Продажа помещений в Кагарлыке

Продам окрему офісну будівлю, м. Кагарлик, вул. Ярослава Мудрого, будинок 2, Обухівський район, загальна площа 166,5м2, ділянка 5,25 соток. Нежитловий фонд. 2 окремі входи. Два поверхи. 2 балкони. Стан будівлі – з ремонтом. 1 поверх: тамбур 3,6 м2, коридор 15,6 м2, кабінет 14,4 м2, кабінет 14,4 м2, кабінет 21,3 м2, хол 18,9 м2, санвузол 1,6 м2. 2 поверх: приймальня 25,2м2, кімната відпочинку 15м2, кабінет 32,2м2, санвузол 14,7м2. Будівля збудована з піноблоку (2007р.), h-3.7м. -1 поверх, h-2, 5м.- 2 поверх. Дах бітумна черепиця. Всі комунікації: індивідуальне опалення газовий кател, міські вода і каналізація, електрика. Будівля продається з меблями та технікою.5 кондиціонерів (у кожному кабінеті), вбудована кухня, офісні меблі. Прибудинкова територія (тротуарна плитка) 238,5 м2. Територія захищена кованим парканом. Продаж здійснюється представником компанії RE/MAX за ціною, узгодженою із власником

Продається промислова територія від 3 до 7 гектар, вкрита бетонними плитами. Зручній під’їзд, жд колія поруч, 380 Вольт. Також можлива здача в оренду.

ПРОДАЖ ГОТОВОГО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДУ ПІД КЛЮЧ КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ Готовий бізнес з миттєвим запуском! Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс повноцінної цементної фабрики, розташованої всього за 80 км від Києва. Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва. Початок капітального будівництва — 2011 рік. Локація: Обухівський район, Київська область Відстань до Києва: 80 км Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін) Ціна продажу: $3 800 000 Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000 Характеристики заводу: Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування 12 будівель, загальна площа понад 3 000 м² Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1) Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка - Дозволена електропотужність — 1 385 кВт - Центр програмного управління млином - Автоматизація основних процесів - Пожежна станція на території Прогноз окупності Орієнтовні виробничі та фінансові показники: - Потужність виробництва цементу: 150 тонн/доба - Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т - Виробнича собівартість: ~$50/т - Маржа: ~$50/т Місячний прибуток: - 150 т/д × 30 днів = 4 500 т/міс - Чистий прибуток: 4 500 т × $50 = $225 000/міс Окупність: - $3 800 000 ÷ $225 000 = ≈ 16,8 місяців Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва При врахуванні всіх затрат та сезонності, реальна окупність до 7-8 років. Є команда навчених людей, які допоможуть налагодити процес запуску заводу Чому варто інвестувати: Повна готовність до запуску Сучасна технологічна база Висока рентабельність Стратегічна локація поблизу столиці Включено всі дозвільні документи Фото та відео об’єкта надаються за запитом.

ПРОДАЖ ГОТОВОГО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДУ ВАРТІСТЬ ПІД КЛЮЧ КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ Готовий бізнес з миттєвим запуском! Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс повноцінної цементної фабрики, розташованої всього за 80 км від Києва. Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва. Початок капітального будівництва — 2011 рік. Локація: Обухівський район, Київська область Відстань до Києва: 80 км Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін) Ціна продажу: $3 800 000 Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000 Характеристики заводу: Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування 12 будівель, загальна площа понад 3 000 м² Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1) Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка - Дозволена електропотужність — 1 385 кВт - Центр програмного управління млином - Автоматизація основних процесів - Пожежна станція на території Прогноз окупності Орієнтовні виробничі та фінансові показники: - Потужність виробництва цементу: 150 тонн/доба - Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т - Виробнича собівартість: ~$50/т - Маржа: ~$50/т Місячний прибуток: - 150 т/д × 30 днів = 4 500 т/міс - Чистий прибуток: 4 500 т × $50 = $225 000/міс Окупність: - $3 800 000 ÷ $225 000 = ≈ 16,8 місяців Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва При врахуванні всіх затрат та сезонності, реальна окупність до 7-8 років. Є команда навчених людей, які допоможуть налагодити процес запуску заводу Чому варто інвестувати: Повна готовність до запуску Сучасна технологічна база Висока рентабельність Стратегічна локація поблизу столиці Включено всі дозвільні документи Фото та відео об’єкта надаються за запитом.

Продаеться Майновий Комплекс 1 388 м. кв. Переселення (поруч з Кагарликом). Будівля охорони - 9.00 м.кв. Цегла. Дах -Шифер. Підлога - бетон. Висота стелі - 2.20 м. Вагова - 20 м.кв. Цегла. Дах -Шифер. Підлога - бетон. Висота стелі - 2.40 м. Котельня - 20 м.кв. Цегла. Дах -Шифер. Підлога - бетон. Висота стелі - 3.-00 м. Склад 1 - 725 м.кв. Бетоні блоки. Дах - металл. Підлога - асфальт, бетон. Висота стелі - 6.00 м. Склад 2 - 430 м.кв. Цегла. Дах - шифер. Підлога - бетон. Висота стелі - 3.70 м. Склад 3 - 185 м.кв. - дерев'яний (під зачистку). Котельня - 20 м.кв. Електрика - ... (своя ТП). Земля 2.2 га. - комунальна власність, в оренді.

Готовий бізнес із окупністю від 1.5 року! До продажу пропонується сучасний майновий комплекс (помольна фабрика), що не має аналогів за рівнем оснащення в регіоні. Об’єкт повністю автономний, капітальний (будівництво з 2011 р.) та готовий до миттєвого запуску. ЛОКАЦІЯ ТА РЕСУРСИ: Розташування: Київська обл., Обухівський р-н (80 км від столиці). Земельна ділянка: 3,67 Га (тривала оренда з правом викупу). Енергонезалежність: Власна ТП (1 385 кВт), газ середнього тиску (633 м³/год), артезіанська свердловина (89 м). Логістика: 2 власні залізничні гілки (500 м), автоваги 60 т. ТЕХНІЧНИЙ КОМПЛЕКС (12 будівель, >3000 м²): Виробництво: Повний цикл випуску портландцементу та мінерального порошку МП-1. Обладнання: Дробарка СМД-112, млин 1.8, сепаратори, компресор Dalgakiran DVK-125. Автоматизація: Центр програмного управління млином, лінія пакування Mollers (1200 мішків/год) з підігрівом підлоги. Контроль: Власна сертифікована лабораторія з високим ступенем точності. ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ: Ціна продажу: $3 800 000 (При вкладених інвестиціях >$13 000 000). Потужність: 150 тонн цементу на добу. Маржинальність: ~$50 на одній тонні. Окупність: Оптимістичний прогноз — 17 місяців; реалістичний (з урахуванням сезонності) — до 7-8 років. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО? Продаж з командою: Є штат навчених фахівців, готових забезпечити запуск та налагодження процесів. Документація: В наявності всі дозвільні документи та ліцензії. Безпека: Територія повністю огороджена бетонним парканом (1428 м²), власна пожежна станція.