Продаж майнового комплексу виробництво цементу Кагарлик
Кагарлык
3 800 000 $
1 293 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 6 марта 2026, ID: 4825780
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 2940 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Отопление Собственная котельная
Описание
Готовий бізнес із окупністю від 1.5 року! До продажу пропонується сучасний майновий комплекс (помольна фабрика), що не має аналогів за рівнем оснащення в регіоні. Об’єкт повністю автономний, капітальний (будівництво з 2011 р.) та готовий до миттєвого запуску.
ЛОКАЦІЯ ТА РЕСУРСИ:
Розташування: Київська обл., Обухівський р-н (80 км від столиці).
Земельна ділянка: 3,67 Га (тривала оренда з правом викупу).
Енергонезалежність: Власна ТП (1 385 кВт), газ середнього тиску (633 м³/год), артезіанська свердловина (89 м).
Логістика: 2 власні залізничні гілки (500 м), автоваги 60 т.
ТЕХНІЧНИЙ КОМПЛЕКС (12 будівель, >3000 м²):
Виробництво: Повний цикл випуску портландцементу та мінерального порошку МП-1.
Обладнання: Дробарка СМД-112, млин 1.8, сепаратори, компресор Dalgakiran DVK-125.
Автоматизація: Центр програмного управління млином, лінія пакування Mollers (1200 мішків/год) з підігрівом підлоги.
Контроль: Власна сертифікована лабораторія з високим ступенем точності.
ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ:
Ціна продажу: $3 800 000 (При вкладених інвестиціях >$13 000 000).
Потужність: 150 тонн цементу на добу.
Маржинальність: ~$50 на одній тонні.
Окупність: Оптимістичний прогноз — 17 місяців; реалістичний (з урахуванням сезонності) — до 7-8 років.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО?
Продаж з командою: Є штат навчених фахівців, готових забезпечити запуск та налагодження процесів.
Документація: В наявності всі дозвільні документи та ліцензії.
Безпека: Територія повністю огороджена бетонним парканом (1428 м²), власна пожежна станція.
ЛОКАЦІЯ ТА РЕСУРСИ:
Розташування: Київська обл., Обухівський р-н (80 км від столиці).
Земельна ділянка: 3,67 Га (тривала оренда з правом викупу).
Енергонезалежність: Власна ТП (1 385 кВт), газ середнього тиску (633 м³/год), артезіанська свердловина (89 м).
Логістика: 2 власні залізничні гілки (500 м), автоваги 60 т.
ТЕХНІЧНИЙ КОМПЛЕКС (12 будівель, >3000 м²):
Виробництво: Повний цикл випуску портландцементу та мінерального порошку МП-1.
Обладнання: Дробарка СМД-112, млин 1.8, сепаратори, компресор Dalgakiran DVK-125.
Автоматизація: Центр програмного управління млином, лінія пакування Mollers (1200 мішків/год) з підігрівом підлоги.
Контроль: Власна сертифікована лабораторія з високим ступенем точності.
ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ:
Ціна продажу: $3 800 000 (При вкладених інвестиціях >$13 000 000).
Потужність: 150 тонн цементу на добу.
Маржинальність: ~$50 на одній тонні.
Окупність: Оптимістичний прогноз — 17 місяців; реалістичний (з урахуванням сезонності) — до 7-8 років.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО?
Продаж з командою: Є штат навчених фахівців, готових забезпечити запуск та налагодження процесів.
Документація: В наявності всі дозвільні документи та ліцензії.
Безпека: Територія повністю огороджена бетонним парканом (1428 м²), власна пожежна станція.
Похожие объявления
9
- 10000 м2
- 1 / 1 эт.
940 $
Продаж логістичного хабу класу А (25 км від метро "Нивки" по Житомирській трасі)
Пропонується до продажу сучасний логістичний хаб класу А, розташований у с. Копилів, за 25 км від станції метро "Нивки" по Житомирській трасі.
Характеристики комплексу:
Загальна площа території: 2,6 Га.
Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 МВт.
Склади:
Робоча висота: 12 м.
Навантаження на підлогу: 7 т/м².
Загальна висота стелі: 15,83 м.
Тип підлоги: топпінг.
Конструктив: колони з кроком 12х24 м та 12х12 м (змішаний тип).
Зовнішні стіни: сендвіч-панелі товщиною 150 мм з мінеральною ватою.
Докові ворота: 11 одиниць (8 з вбудованими доклевелерами та 3 висувні коридорного типу).
Інфраструктура та сервіси:
Цілодобова охорона.
Надійне укриття.
Регулярне прибирання та благоустрій території.
Обслуговування інженерних мереж.
Незалежне енергопостачання.
Високошвидкісний інтернет.
Паркінг.
Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок: два побутові блоки, обладнані душовими кабінами, туалетами, переодягальнями та кухонними кімнатами.
Умови продажу:
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року.
Доступні площі для продажу:
Окремі юніти: 4200 м², 3782 м², 2233 м².
Цілий склад: 11541 м².
Офісні приміщення: 1000 м² (доступні додатково).
Можливість розстрочки платежів.
Киев
17
- 241 м2
- 2 / 2 эт.
49 000 $
Продається комерційна нерухомість — майновий комплекс у м. Здолбунів, вул. Богдана Хмельницького, 10
Також є заїзд та вхід з вулиці Ясна.
До продажу пропонується частина функціонального майнового комплексу, що включає адміністративний будинок, цегляний гараж та прибудинкову територію. Об’єкт ідеально підходить для розміщення офісів, торгово-складського приміщення, сервісного центру чи іншого виду комерційної діяльності.
Характеристики адміністративного будинку
Матеріал стін: червона цегла
Перекриття: залізобетонні плити
Дах: шифер
Рік побудови: 1967
Загальна площа будівлі: 193,7 м², у тому числі:
Підвал:
Підвальне приміщення – 81,4 м²
Коридор (½ частина) – 6,4 м²
1-й поверх:
Коридор (½ частина) – 8,15 м²
Сходова клітка (½ частина) – 6,6 м²
Санвузол – 1,25 м²
2-й поверх:
Сходова клітка (½ частина) – 6,45 м²
Кабінет – 13,9 м²
Кабінет – 14,0 м²
Кабінет – 26,7 м²
Кабінет – 25,5 м²
Додаткові будівлі
Цегляний гараж з оглядовою ямою — площа 48 м²
Комунікації
Централізоване опалення
Електропостачання
Центральний водопровід
Центральна каналізація
Земельна ділянка
Кадастровий номер: 5622610100:00:007:0234
Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Переваги розташування
Об’єкт знаходиться у місці з активним трафіком. Поряд розташовані:
кафе «Манго», супермаркет АТБ, магазин меблів «Ясен», Автовокзал, інші комерційні об’єкти.
Ціна: 49 000 $
Здолбунов
8
- 48 м2
- 1 / 1 эт.
11 000 $
Продам павільйон на Таращанському масиві. Площа 48 квадратних метрів. Утеплений ззовні. Залишається все обладнання та меблі. Встановлено кондиціонер. Підключена електроенергія, вода та санвузол поруч на території ринку. В даний момент діючий магазин солодощів, що працює вже 20 років. Вартість 11.000 у.е. з невеликим торгом, без комісії та додаткових платежів. Також можливий варіант оренди.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-безкоштовна консультація;
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-оформлення спадщини;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Белая Церковь