Недвижимость в Вышгороде

Пропонується на продаж трикімнатна квартира у м. Вишгороді Київської області, провулок Квітковий 2-А. Основні характеристики: Поверх: 8-й поверх 10-поверхового цегляного будинку 2014 року побудови. Загальна площа: 69 кв.м. Житлова площа: 40,1 кв.м. (кімнати окремі- 16,2 кв.м., 12,5 кв.м. та 11,4 кв.м.) Площа кухні: 13,7 кв.м. Санвузол: сумісний (оформлений кахлем) Дві лоджії Гардеробна. Головна перевага: опалення індивідуальне газове (двоконтурний котел) - суттєва економія на комунальних. Стан та оснащення: Квартира в хорошому житловому стані - чиста, охайна, повністю придатна для життя. Усі вікна замінені на якісні металопластикові. Дві лоджії- повністю засклені металопластиковими вікнами та утеплені. Покриття підлоги: у коридорі та на кухні покладена плитка з водяною теплою підлогою, яка опалюється від котла, а у кімнатах — ламінат.. Квартира продається з вбудованими меблями: кухня та шафи-купе Є детальний відео огляд квартири — надішлю у Viber, Telegram або WhatsApp за запитом. Ціна квартири 105 000 у.е., без комісії для покупця.

Продається затишна невелика двоповерхова цегляна дача у мальовничому передмісті Києва — м. Вишгород, масив «Сади Дніпра» по вулиці 16-та Садова. Загальна площа будинку становить 50 кв.м, він знаходиться в гарному житловому стані та має вдале планування: дві окремі кімнати, простору кухню площею близько 10 кв.м та два санвузли для вашого комфорту. Електрика підведена, своя вода зі свердловини вже заведена в будинок, а на території додатково розташована літня кухня. Чудова екологічна локація гарантує чисте повітря, гарну природу та близькість до води, а до самої ділянки веде зручний заїзд. По вулиці проведений газ, є можливість підключення. Чудова транспортна доступність дозволяє дістатися до центру Вишгорода всього за 5 хвилин, а до станції метро «Героїв Дніпра» — за 20 хвиних. Продаж здійснюється від агенції, без комісії для покупця. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Шукаєте преміальне житло з душою та безкомпромісною якістю в межах столиці? Продається ексклюзивний будинок площею 100 м², зведений за авторським дизайнерським проєктом. Це гармонійне поєднання витонченої естетики французького шале, цілковитої приватності та розвиненої міської інфраструктури. Оболонський район, СТ «Лісова поляна-2». Головні технічні характеристики: * Конструктив: Капітальна, надійна монолітно-каркасна будівля. Стіни виконані з цегли та оздоблені декоративною цеглою. * Енергоефективність: Опалення забезпечує сучасний тепловий насос, що гарантує мінімальні витрати на комунальні послуги взимку. Додатково розроблено та повністю погоджено газовий проєкт. * Комунікації: Електрика, централізоване водопостачання від Київводоканалу, автономна каналізація (септик). Вишуканий інтер'єр та матеріали: * Внутрішній простір наповнений світлом завдяки великим панорамним вікнам у їдальні з прямим виходом на терасу. В оздобленні використано виключно преміальні матеріали: * Стіни: Венеціанська штукатурка, автентична італійська декоративна цегла та елегантні шпалери преміумкласу Laura Ashley. * Підлога: Високоякісна італійська плитка. * Меблювання: Будинок укомплектований ексклюзивними італійськими меблями, які підкреслюють статус та особливий стиль оселі. Територія та додаткові переваги: * Ділянка та приватність: Будинок межує з віковим сосновим лісом. Облаштовано окремий в’їзд та власний капітальний майданчик для паркування автомобілів. * Гостьовий будинок: На території розташована додаткова дерев'яна двокімнатна споруда. У ній облаштовано надійний льох (погріб) та окреме приміщення для зберігання садового інвентаря. Локація та інфраструктура: * Об'єкт розташований в Оболонському районі Києва (Водогін / ДВС). Зручний заїзд можливий як з вулиці Дніпроводської, так і з траси Р69. Поруч знаходиться вся необхідна міська * інфраструктура для комфортного повсякденного життя: супермаркет, школа, дитячі садки та медична амбулаторія. Цей котедж — бездоганний вибір для тих, хто прагне жити в екологічно чистому місці, цінує безпеку, тишу та преміальну якість будівництва, не залишаючи меж Києва. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний час. Цей об'єкт варто побачити на власні очі, щоб оцінити його атмосферу та масштаб. Деталі за телефоном.

Продаж 1к квартири, ЖК «Ярославичі 2», м. Вишгород Параметри: площа 54.9 м² (житлова — 18 м², кухня — 11.5 м², передпокій — 12 м²). Поверх: 25 із 25 (зверху розташований технічний поверх). Пропонується до продажу світла, простора та затишна квартира з якісним ремонтом та неймовірним краєвидом на Дніро та Київське море. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та якісною побутовою технікою. В будинку встановлено потужний генератор. Він забезпечує стабільну роботу інженерних систем під час відключень електроенергії: ліфти працюють завжди, а також завжди забезпечується постачання води та тепла. Зручне та безпечне планування: простора кухня, роздільний санвузол, велика ванна кімната та засклений балкон. Великий передпокій (12 м²) має розташування, яке дозволяє облаштувати його як додаткову зону відпочинку чи вітальню (відповідає правилу двох стін). Квартира оснащена всім необхідним для комфортного проживання — встановлені холодильник, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, бойлер. Встановлені індивідуальні лічильники на електроенергію, воду та тепло з можливістю самостійного регулювання, що дозволяє оптимізувати комунальні витрати. Житловий комплекс розташований у районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться школа, зупинка громадського транспорту, супермаркети, упорядкована паркова зона, спортивні майданчики, місця для відпочинку та бювет. За запитом надамо детальний відеоогляд квартири.

Продаж 2-кімнатної квартири у ЖК Vyshgorod City Park м. Вишгород Пропонується простора 2-кімнатна квартира на 17 поверсі сучасного житлового комплексу. Є генератор на ліфти, воду, тепло. Квартрира має неповторний вид на Дніпро. В пішій доступності МАКДОНАЛЬДС 5 хв, Сільпо, Фора. Загальна площа - 58,7 м² Зручне та продумане планування: • кухня - 16,09 м² • житлова кімната — 16,93 м² • друга кімната 10,55 м² • передпокій - 7,84 м² • санвузол - 3,57 м² • гостьовий санвузол - 2,10 м² • лоджія - 4,62 м² Квартира має функціональне планування, яке дозволяє комфортно організувати простір для проживання: окрема спальня, додаткова кімната під дитячу або кабінет та простора кухня. Без комісії. Переваги: • гарне планування • простора кухня • лоджія • сучасний житловий комплекс • зручна інфраструктура поруч Поруч магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, зручна транспортна розв’язка та швидкий доїзд до Києва. Маю відеогляд , тнлефонуйте, деталі в особисті

Вішгород Пропонується до продажу виробниче - складське приміщення, усі комунікації, обгороджена територія, що охороняється, газ, ел. енергія 1,3 мВт, твердопаливний котел, сонячні панелі. без комісії для покупця

ПРОДАЖ ЗАМІСЬКОГО БУДИНКУ | ВИШГОРОД 250 м² | 10 соток | лісова зона | 5 км до Києва 2-поверховий будинок у закритому котеджному містечку масиву Дедовиця — комфорт, приватність та природа поруч зі столицею. Що тут особливого: • 2-й світ та просторі коридори • Вікна в підлогу + ролети • 3 тераси • Кухня з виходом на терасу • Камін ручної роботи з чавунною топкою • 5 спалень • 4 санвузли • Гардеробна • Канальний кондиціонер Fujitsu General • Водяна тепла підлога • Економна система опалення Територія: • 10 соток • Ландшафтний дизайн • Автополив • Освітлення території • Відеоспостереження та сигналізація • Генератор • Розсувні кодовані ворота • Окремий гараж на 2 авто + погріб Будинок: • Газоблок Aeroc StoneLight 400 • Декоративна гранитна крихта SPS (Голландія) • Бітумна черепиця • Енергозберігаючі 3-камерні склопакети • Паркетна дошка та керамограніт • Міжкімнатні двері — Італія Власна свердловина Септик Ecoline з аеробною очисткою Локація: 5 км до Києва 15 хв до метро Героїв Дніпра 5 хв до центру Вишгорода поруч Фора, Novus ресторани Оскар, Панський хутір Межигір’я та інша інфраструктура для комфортного заміського життя. Документи на будинок та земельну ділянку готові до продажу. Будинок, у якому поєднали простір, якість, природу та повну автономність. Деталі та перегляд — у приватних повідомленнях. Звертайтеся до АН Level Group — надійного фахівця на ринку нерухомості. Ми професійно супроводжуємо купівлю та продаж об’єктів будь-якої складності, забезпечуючи максимальну вигоду, юридичну чистоту та повну прозорість угоди. ID: 22-463-877

Пропонується на продаж двокімнатна квартира по вулиці Набережна 4 у м. Вишгороді Київської області. Основні характеристики: Поверх: 2-й поверх 9-поверхового цегляного будинку 1988 року побудови. Загальна площа: 47,2 кв.м. Житлова площа: 25 кв.м. (кімнати окремі- 13,6 кв.м. та 11,4 кв.м.) Площа кухні: 7,9 кв.м. Санвузол: сумісний (оформлений кахлем) Стан та оснащення: Квартира з ремонтом, дуже чиста, доглянута та затишна. Усі вікна замінені на якісні металопластикові. Велика лоджія на дві кімнати - повністю засклена металопластиковими вікнами. Покриття підлоги: у коридорі та на кухні покладена практична підлогова плитка, у кімнатах - ламінат. Квартира продається з вбудованими меблями: кухня та шафи-купе, також залишаються кондиціонери, решта меблів та техніки продається окремо за домовленістю. Інфраструктура: Будинок розташований у чудовому районі. Поруч набережна для прогулянок, супермаркети Варус та Новус, різноманітні магазини, аптеки, медична амбулаторія, два дитячих садочка, зупинки транспорту до Києва. Всі фото повністю відповідають дійсності, квартира дуже охайна та готова до заселення. Є відео огляд квартири. Ціна квартири 65 000 у.е., без комісії для покупця.

Пропонується до продажу трикімнатна квартира по вул. Кургузова 3-Б у м. Вишгороді Київської обл., розташована на 8 поверсі 9-поверхового панельного будинку 1993 року побудови. Простора квартира загальною площею 69,6 кв.м, житлова 40,2 кв.м, кухня 7,4 кв.м, просторий хол 7,6 кв.м. Усі кімнати роздільні 18,7; 11,7 та 9,8 кв.м, що забезпечує комфорт для всієї родини. Квартира з якісним ремонтом, світла та доглянута. Залишаються вбудовані меблі, що дозволить новим власникам заощадити час і кошти на облаштуванні. Додаткові переваги: • встановлений кондиціонер; • лоджії засклені та оздоблені пластиковою вагонкою; • підлога в кухні, коридорі та холі — керамічна плитка; • у житлових кімнатах — ламінат; • квартира готова до заселення без додаткових вкладень. Якщо ви шукаєте квартиру, в яку можна заїхати одразу після покупки, ця пропозиція саме для вас! Є відео огляд квартири! Ціна - 79 000 у.е. Без комісії для покупця. Можливий торг!

Продається ексклюзивний маєток преміум-класу з власним виходом до великої води. Елітна резиденція розташована в закритому котеджному містечку всього на 12 будинків, на 1-му кілометрі дамби Київського водосховища, лише за 20 хвилин від Києва. На земельній ділянці площею 50 соток розташовані два будинки Також передбачений теплий критий гараж на 3 автомобілі. Для безперебійного енергозабезпечення встановлена власна генераторна підстанція потужністю 160 кВт. Будинок 2014 року побудови. Зведений для власного проживання з використанням високоякісних матеріалів. Висота стель — 3,4 м. Монолітні перекриття, тепла підлога по всьому будинку, сучасна система опалення та енергоефективності, система «Розумний будинок», трифазне електропостачання з мідною проводкою, теплові насоси, мультиспліт-система кондиціонування, якісна гідроізоляція та власна свердловина глибиною 60 метрів. Ділянка виконана з професійним ландшафтним дизайном, має власний фруктовий сад та приватний вихід до каналу, який веде до великої води. Маєток знаходиться на території закритого комплексу площею 32 гектари. Тут облаштовані прогулянкові доріжки серед соснового та дубового лісу, у вільному вигулі мешкає близько 20 оленів. На території є озеро з рибою та лебедями, а також фруктові сади й насадження лохини, малини, полуниці, смородини та суниці. Для комфортного відпочинку мешканців облаштована простора альтанка на 40 осіб із кухнею та мангальною зоною, велика дитяча ігрова зона, тенісний корт, баскетбольний майданчик та поле для мініфутболу. Територія комплексу перебуває під цілодобовою охороною, а за кожним будинком закріплений особистий охоронець #A32010

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ В КООПЕРАТИВІ «САДИ ДНІПРА», вул. Садова . Продається просторий та затишний цегляний будинок загальною площею 180 м² на доглянутій земельній ділянці площею близько 10 соток. Будинок розташований у тихому мальовничому місці поруч із Дніпром. Чудово підходить як для постійного проживання, так і для комфортного заміського відпочинку. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Тип будинку: котедж Загальна площа: 180 м² Площа ділянки: 10 соток Кількість кімнат: 5 Поверховість: 3 Рік будівництва: 2011–2015Матеріал стін: цегла.Тип покрівлі: металеві листи.Ремонт: авторський проєкт. Доглянута територія з чудовим садом. На ділянці додатково збудована окрема господарська будівля з двома невеликими кімнатами. За бажанням приміщення можна облаштувати під сауну або баню. Також є літній душ та туалет. Передбачено паркування для двох автомобілів. Додатково: тераса, балкон, огорожа, господарські приміщення, грати на вікнах. КОМУНІКАЦІЇ Електрика Власна свердловина Септик Насосна станція Швидкісний інтернет через оптоволокно Вивіз відходів Асфальтований під'їзд Комісійні Агентства Нерухомості сплачує Покупець. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло 4) По програмі Держмолодьжитло З повагою, «Ideal Home» Номер оголошення на сайті компанії: SH-230-091-LX. Юлія , +38**************30.

Продам 1/2 частку 1-кімнатної квартири у Вишгороді | ЖК «Ярославичі» Продам 1/2 частку у праві власності на 1-кімнатну квартиру за адресою: м. Вишгород, вул. Кургузова, буд. 1-А, корп. 3 Характеристики квартири: • загальна площа — 42,6 м² • житлова площа — 17,4 м² • 1-кімнатна квартира • квартира розташована у ЖК «Ярославичі» • частка, що продається, — 1/2 у праві власності Документи Право власності на 1/2 частку офіційно зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Підстава набуття права власності — рішення Вишгородського районного суду Київської області від 23.06.2022 року у справі №363/4319/19, яке набрало законної сили 02.08.2022 року. Документи готові до нотаріального оформлення. Важливо Продається саме 1/2 частка у праві власності на квартиру, а не окрема кімната. Інший співвласник належним чином повідомлений про намір продажу відповідно до вимог ст. 362 Цивільного кодексу України щодо переважного права купівлі. Продаж здійснюється виключно у встановленому законом порядку через нотаріуса. Після завершення передбаченої законом процедури частка може бути продана третій особі.Ціна: 20 000 $ Розрахунок — у гривні за домовленістю сторін та відповідно до вимог законодавства. Можливий розумний торг після предметного огляду документів та обговорення умов угоди. Наталія 06******26

Продажа дома, Вышгород, Вышгородский Продаж будинку, Вишгород, Вишгородський Продається будинок без ремонту 276 м2 який являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі. В домі 3 просторі спальні з прилеглими до них гардеробами та 4 ванні кімнати. У будинку передбачені розкішний кабінет і простора кухня-їдальня, що переходить у вітальню. — Власний басейн — Тераса 54м — Ландшафтний дизайн Котеджне містечко Sobi Life – це архітектурна колекція із 21 вілли: стильних, концептуальних, сучасних, неповторних. Сусідство у котеджного містечка пропонує повноцінну логістику розваг і відпочинку. А ще спортивні майданчики, тенісні корти, кінний та яхт-клуб. В околицях популярні лісові кінні та велопрогулянки, катання на квадроциклах і водному транспорті. Спробуйте все: тут завжди можна знайти заняття до душі. #3159.1733.3080

Простора 1-кімнатна квартира у житловому комплексі м. Вишгорода «Ярославичі-2». Усе нове. З 2022 року у квартирі ніхто не проживає. • 20-й поверх із 25 • Загальна площа — 49 м²• Кімната — 18 м²• Хол — 11,8 м², • Кухня — 9,8 м²з виходом на лоджію. Квартира продається разом із кладовою. • Централізоване опалення; • Лічильники на воду, електроенергію (день/ніч) та тепло • Заведений інтернет •Квартира з ремонтом: • ламінат; • плитка; • пофарбовані стелі; • дерев’яні міжкімнатні двері; •електрика, сантехніка; • засклена лоджія • прокладена магістраль під кондиціонер; На дві квартири — закритий тамбур; Квартира продається з меблями та технікою: •комод; • тумба; • комп’ютерний стіл, комп’ютерне крісло; • прихожа, два розкдадних дивани; • вбудована кухня; • обідній стіл та два стільці; • холодильник; • пральна машина; • духова шафа; • електрична варильна поверхня; • ванна;• бойлер. Про будинок та ЖК: • Панельний будинок, введений в експлуатацію у вересні 2020 року • Генератор • 2 пасажирські та вантажний ліфти • Консьєрж • Відеонагляд• Дитячі майданчики• Доглянута прибудинкова територія.

Продаётся действующий патронажный реабилитационный комплекс с медицинским уклоном Медицинский комплекс на 100 койко-мест Локация: лесная зона Общая площадь: ≈ 1 400 м² Формат: готовый, полностью функционирующий бизнес ⸻ Описание объекта Продаётся действующий патронажный реабилитационный комплекс с медицинским уклоном, успешно работающий более 15 лет. Комплекс расположен в экологически чистой лесной зоне, что является существенным преимуществом для реабилитации, длительного ухода и восстановительного лечения. Объект представляет собой полноценный медицинско-социальный комплекс с отлаженными процессами, действующей инфраструктурой и стабильным спросом на услуги. ⸻ Вместимость и профиль • До 100 койко-мест • Основные направления: • патронажный уход за пожилыми людьми • медицинская реабилитация • длительное медицинское пребывание • хосписное сопровождение ⸻ Медицинское обеспечение • Заключены договоры с медицинскими учреждениями на обслуживание • 100% медицинский персонал: • медицинские сёстры • младший медицинский персонал • круглосуточный уход и наблюдение • Контроль состояния постояльцев • Налажено взаимодействие со службами экстренной помощи ⸻ Инженерная и хозяйственная инфраструктура Все системы работают и обслуживаются: • автономные котельные • септики • бесперебойное энергоснабжение • внутренние коммуникации • полностью отлаженная эксплуатация Комплекс не требует дополнительных инвестиций и готов к дальнейшей работе. ⸻ Территория • закрытая, ограждённая территория • прогулочные зоны • освещение • скамейки • удобный подъезд для специализированного транспорта (в т.ч. скорой помощи) ⸻ Бизнес • более 17 лет стабильной работы • сформированная репутация • действующий персонал (по договорённости) • передача бизнеса под ключ ⸻ Ключевые преимущества патронажный и реабилитационный профиль медицинский уклон договоры с медучреждениями 100% медицинский персонал 100 койко-мест 1 400 м² автономная инфраструктура лесная зона

Пропонується до продажу стильний та технологічний будинок у сучасному стилі High-Tech, побудований із якісних преміальних матеріалів. Будинок розташований на закритій та охоронюваній території з повністю заселеною вулицею. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ — Закрита територія з охороною — Асфальтований під’їзд — Заїзд на ділянку та в будинок по пульту — Власний вихід у ліс — Зона відпочинку з кострищем (гриль-зона) — Навіс на 2 автомобілі — Ландшафтний дизайн ділянки ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ — Рік побудови: 2022 — Площа ділянки: 7 соток — Електроенергія: 25 кВт — Свердловина (артезіанська) — Септик — Броньовані вхідні двері КОМФОРТ ТА ОСНАЩЕННЯ — Тепла підлога по всьому будинку (1 та 2 поверх) — Панорамні вікна — максимум світла та простору — Простора кухня-вітальня з другим світлом — Сучасна архітектура та функціональне планування ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: — 2 кімнати — Кабінет — Гостьовий санвузол — Котельня / господарське приміщення — Кухня-вітальня з другим світлом — Додаткове господарське приміщення на кухні 2 поверх: — 2 просторі спальні — У кожної — власний гардероб — Вихід на терасу — Санвузол — Мала вітальня ДОКУМЕНТИ Будинок повністю готовий до продажу, вводиться на нового власника. Усі документи на руках. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, стильний та функціональний будинок для комфортного життя. код 31.591.7337.058

Продажа Таунхаус 70кв.м ,2.5 сотки земельный участок ! 8 км от Киева ,место где живет спокойствие и комфорт! На берегу озера,набережная березовая роща,для прогулок! В ближнем будущем спортивная зонам велодорожки! 10 минут Киевское море,пляж! 5 км лесидеальное место для прогулок ! Таун построен из качественных материалов! Первый этаж Куня -студия,с/узел Выход на террасу! Котельная Второй этаж Две спальные комнаты С/узел Звоните и я организую просмотр в удобное для вас время!

В довгострокову оренду здається простора 2 кімнатна квартира в зручній локації м. Вишгорода в ЖК Берегиня по вул. Набережна, 6г. Зручна локація комплексу дозволить вам користуватися усіма вигодами розвиненої інфраструктури міста: зупинки громадського транспорту, до метро Почайна та метро Героїв Дніпра 15 хвилин громадським транспортом, супермаркети Сільпо, АТБ, магазини, кафе та кав'ярні, ресторани, піцерії, МакДональдс, аптеки, парки, дитячий майданчик. Будинок цегляний, утеплений, економний щодо комунальних платежів. Закрита територія. Влітку зелений двір з квітучими клумбами, асфальтований під'їзд, закритий гостьовий паркінг біля будинку, відеонагляд. Квартира видова, гарний краєвид на Київ та водосховище. Охайний під'їзд, вхід по кодовому замку, 2 ліфта, працює Wi-Fi (оптоволокно). Квартира загальною площею 65 м2 знаходиться на 13 поверху 16 поверхового будинку. Квартира внутрішня, двостороння, тепла. Кухня повністю мебльована, обладнана необхідною побутовою технікою (холодильник, духова шафа, варильна поверхня, мікрохвильова піч, телевізор, витяжка, кондиціонер). У кімнаті розташовані двоспальне ліжко та диван. В дитячій кімнаті 2 ліжечка та шафа-купе. Є підігрів підлоги в ванній кімнаті. Санвузол суміжний з ванною, є бойлер та пральна машина. Встановлені лічильники на електроенергію, воду та опалення. В будинку встановлені сонячні панелі. Є укриття. Квартира вільна та готова до швидкого заселення! Запрошую на перегляди! Вартість 18000 грн/міс. + страховий платіж + 50% комісія АН Додатково оплачуються комунальні платежі

Без Комісії Це не просто будинок – це простір для життя, затишку та сімейного тепла. Тут кожен метр продуманий для комфорту, а сама атмосфера – для щастя. Три поверхи та 281,4 м² площі дарують відчуття свободи й простору. Підвал стане справжньою оазою для відпочинку та практичності: сауна на електричному ТЕНі, душова, гараж на 2 авто з ямою, котельна, місце для спортзалу чи навіть бомбосховище – тут подбали про все. Перший поверх – серце дому. Коридор, просторий хол з теплою підлогою, вихід в підвал, побутова кімната, сан.вузол, кухня-вітальня з виходом на терасу, де можна зустрічати сонце за чашкою кави, велика кімната з місцем під камін для вечорів у колі рідних. Другий поверх – три окремі спальні, щоб у кожного був свій куточок затишку. Ванна кімната з джакузі даруватиме розслаблення після насиченого дня. Мансарда – простір для фантазій: робочий кабінет, ігрова кімната чи гардероб – ви самі вирішуєте. Територія 14 соток – справжня гармонія з природою, має два входу. Доріжки з бруківки, декоративний ставок, альтанка, сад та город, зона барбекю й навіть вольєр для улюбленців. Тут є місце для теплих сімейних вечорів, для дитячого сміху та для спокійних ранків на свіжому повітрі. Будинок зведений на совість у 2007 році: міцний фундамент, утеплення, газове опалення (двоконтурний котел), альтернативна піч на дровах, генератор, бойлер, трьохфазна електрика, резервна ємність для води, скважина та септик. Тут ви почуватиметесь впевнено та незалежно у будь-який час. Технічні характеристики будинку: Фундамент – з надійних залізобетонних блоків, що забезпечують довговічність та стійкість. Зовнішні стіни – з газобетонних блоків, облицьованих клінкерною цеглою. Тепло взимку й прохолода влітку гарантовані. Внутрішні стіни та перегородки – з натуральної червоної цегли, що дарує відчуття міцності та справжнього дому. Перекриття – з монолітних ділянок та залізобетонних плит – надійність у кожному рівні. Утеплення – мінвата, яка створює затишний мікроклімат у будь-яку пору року. Дах – з сучасного шиферу «Ондулін», міцний та захищений від негоди. Вікна – металопластикові з двокамерним склопакетом, аби в домі завжди було тепло й тихо. Стелі – металевий каркас у поєднанні з дерев’яними конструкціями, що додають простору та особливого шарму. Огорожа – мурована з бутового каменю, а також дерев’яні та металеві елементи, які поєднують красу й безпеку. Ворота – надійні металеві розсувні, дарують комфортний заїзд і відчуття захищеності. Локація – ще одна перевага. Закрите котеджне містечко з охороною, поруч магазини, Форест Клаб, розвинена інфраструктура й транспортна розв’язка. До Києва – всього 10 хвилин на авто. Цей будинок зведений із любов’ю до деталей та турботою про майбутніх власників. Кожна деталь тут говорить про надійність, якість і впевненість у завтрашньому дні. Будинок чекає на тих, хто мріє про власний простір із душею, затишком та гармонією.

ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ З ВЛАСНИМ ВИХОДОМ ДО ВОДИ — ЛИШЕ 12 КМ ВІД КИЄВА Пропонується приватна резиденція площею 923 м², розташована безпосередньо на березі каналу Дніпра, в оточенні соснового лісу. Головна цінність об'єкта — 48 соток території з урахуванням орендованої землі та 69 метрів власної берегової лінії. прямий вихід до води 69 м берегової лінії 48 соток території 923 м² 6 спалень 8 санвузлів критий басейн сауна тренажерний зал SPA-зона з каміном гараж на 3 автомобілі окремий блок для персоналу 12 км від Києва ВЛАСНА БЕРЕГОВА ЛІНІЯ Виконано професійне берегоукріплення. Є можливість облаштувати власний пляж, приватний причал та елінг для яхти або катера. Рідкісне поєднання для передмістя Києва: вода + сосновий ліс + велика приватна територія. ПРО БУДИНОК Резиденція має продумане планування для постійного проживання великої родини, прийому гостей та персоналу. • 6 спалень, включаючи гостьову • 8 санвузлів • висота стелі — 3,5 м • 4 балкони • критий басейн • сауна • спортивний зал • зона відпочинку з каміном • окремий блок для персоналу • гараж на 3 авто Будинок знаходиться під чистове оздоблення — штукатурні роботи вже виконані. Інтер'єр можна реалізувати повністю відповідно до власного дизайн-проєкту. Якісні матеріали будівництва та оздоблення: • фасад — натуральний травертин • покрівля — керамічна черепиця • дерев'яні віконні конструкції БЕЗПЕКА ТА ЛОКАЦІЯ закрита територія цілодобова охорона 24/7 контроль доступу асфальтований під'їзд усі необхідні комунікації Поруч супермаркети, ресторани, спортивні та заміські розважальні комплекси. До Києва — лише 12 км. 923 м² приватного простору • 48 соток • 69 метрів берегової лінії • власний вихід до води. Об'єкт для тих, хто шукає не просто заміський будинок, а приватну резиденцію біля води неподалік від столиці. Телефонуйте або пишіть. Детальна інформація та перегляд — за попередньою домовленістю.