Оренда будинків в Малютянці

Основний будинок, два поверхи: 1 поверх: - камінна зала з панорамними вікнами - простора кухня - гардеробна - пральня - санвузол - котельня 2 поверх: - Master bedroom зі своїм санвузлом - дві дитячі кімнати з об'єднаним санвузлом У будинку є: бігова доріжка, тренажерна зала, температуру повітря контролює система "розумний дім", скрізь встановлені кондиціонери і підігріви підлоги. На території є гостьовий будинок + альтанка в будинку Планування: дві спальні, окрема кухня, камінна зала зі столом для більярду, крита зона для барбекю, басейн і сад на території садиби. Головною родзинкою є камінний зал, це справжній музей сувенірів та антикваріату. Крита тераса для барбекю обладнана мангалом і стельовими вентиляторами, також є великий дубовий обідній стіл, м'який кутовий диван, кухня, стільниця, електрична духовка. З тераси відкривається чудовий вид на басейн і сад, тут тепло і затишно аж до холодів. Комунікації: - дві свердловини - електрика 17 кВт (3 фази) - газ - тепловий насос - освітлення по всьому периметру - високошвидкісний інтернет (оптоволокно) два котли (один для підігріву підлоги і басейну, другий для інших потреб) - очисна система води Ecomix На території хвойні дерева і чагарники, які створюють особливий мікроклімат, чисте і свіже повітря, територія ділянки не проглядається із сусідніх будинків - це дає додаткову приватність і комфорт. Є дитячий майданчик, парк, басейн із підігрівом і відмінною фільтрацією. Також є просторий, критий гараж на 5 машин, 4-ох метрові ворота (все працює на автоматиці через додаток). По периметру встановлено 15 камер відеоспостереження, також є будиночок для охорони. Цей прекрасний будинок ідеально підійде для життя великої родини з обслуговуючим персоналом. #31 5 9 1 6 9 0 8 6

Великий якісний будинок для комфортного проживання — з газовим опаленням, генератором, повноцінним укриттям та окремим банно-гостьовим будинком. Будинок будувався «для себе» — добротно, з якісних матеріалів, із продуманим плануванням та всім необхідним для постійного проживання. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — АВТОНОМНІСТЬ І БЕЗПЕКА • Газовий котел — опалення будинку та підігрів гарячої води. • Бензиновий генератор 5 кВт з автоматикою — резервне електроживлення. • Повноцінний підвал, переобладнаний в укриття — 2 окремі приміщення, цокольні вікна. • Стіни будинку — 2,5 цегли. • Бетонні плити перекриття між поверхами. • Будинок під охороною + Ajax, встановлені камери відеоспостереження. • Сусіди проживають цілий рік. Тобто будинок підходить для постійного проживання незалежно від перебоїв з електроенергією. БУДИНОК — 420 м² 1 поверх: • просторий передпокій; • кухня-студія; • велика вітальня з каміном; • гостьова кімната; • санвузол. 2 поверх: • окрема вітальня; • санвузол; • 2 просторі спальні; • окремі гардеробні. Підвал / укриття: • 2 приміщення; • більярдна та спортзал; • 1 кімната облаштована як укриття; • цокольні вікна. Наприкінці 2023 року зроблено косметичний ремонт другого поверху та підвалу, замінено вхідні двері в основному та банно-гостьовому будинку. Будинок повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою. ОКРЕМИЙ БАННО-ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК 65м² Повноцінний простір для відпочинку гостей або всієї родини: • сауна / баня; • джакузі; • душ; • повноцінна кухня; • велика крита альтанка зі столом; • мангал поруч. ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ Територія декоративно поділена на дві автономні зони: зона основного будинку та зона банного будинку з відпочинковою інфраструктурою. На території: • басейн; • фонтан; • мангальна зона; • велика кількість зелені; • власний невеликий ліс — берези та сосни; • плодоносні дерева — вишня, черешня та інші; • вольєр для собак, який зараз використовується як місце зберігання садового інвентарю; • запас дров. Басейн потребує встановлення системи очищення води та облицювання — можна завершити під власний дизайн. ГАРАЖ ТА АВТОМАТИКА • гараж на 2 автомобілі; • автоматичні ворота гаража — встановлені у 2023 році; • автоматичні в'їзні ворота — також встановлені у 2023 році. КОМУНІКАЦІЇ Влітку: електроенергія. Взимку: електроенергія + газове опалення. Комунальні витрати сплачує орендар. ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ + ГЕНЕРАТОР + ПОВНОЦІННЕ УКРИТТЯ + ОХОРОНА + ВІДЕОСПОСТЕРЕЖЕННЯ. Додатково — окремий банний будинок із сауною та джакузі, басейн, альтанка, мангал, гараж на два авто та велика зелена територія. Будинок будувався для себе, а не під продаж — якість будівництва та матеріалів відповідна. Власник. За всіма питаннями телефонуйте або пишіть.