Продаж будинків в Лісниках

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! #A31502

Просторий і сучасний будинок у котеджному містечку «Сонячний схил» — це місце комфорту. Перегляди можливі вже по домовленості. Планування: 1 поверх: хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, санвузол, котельня, кімната. 2 поверх: 3 кімнати (у тому числі спальня з власним санвузлом та гардеробом), ще один санвузол з ванною, гардероб. Переваги: — Кухня з усією необхідною вбудованою технікою від провідних виробників, теплою підлогою та великим обіднім столом. — Вітальня з каміном, зручним диваном та великим телевізором для сімейних вечорів та дружніх посиденьок. — Веранда з гойдалкою, теплою підлогою та кондиціонером — місце для відпочинку в будь-яку пору року. — Затишні спальні з двоспальними ліжками, телевізорами і кондиціонерами. — Окремий кабінет для роботи чи хобі. — Сучасні санвузли з якісною сантехнікою, підсвіткою дзеркал та іншим. Цей будинок — чудовий вибір для сім’ї, яка цінує стиль, простір та якість життя поруч зі столицею. Локація: Будинок розташований , поруч із Києвом, але серед тиші та природи. До Великої Кільцевої дороги — лише 12 хвилин, а до метро Видубичі — близько 20 хвилин. Поруч є дитячі садки, школи та супермаркети Технічні характеристики: Будинок із цегли, утеплений. Газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренаж для дощової води. Паркан з автоматичними воротами, паркування на два авто. Атмосфера «Сонячного схилу»: Закрита територія з охороною 24/7; Дитячий майданчик і футбольне поле для активного дозвілля; Чисте повітря, затишок і гармонія поруч зі столицею A33140

с. Лісники| Обухівський район Локація, яка поєднує приватність, природу та швидке сполучення зі столицею. Будинок розташований у престижному масиві Стежки, поруч із лісом, серед сучасної забудови, звідки відкриваються мальовничі панорамні краєвиди. До Києва — близько 20–25 хвилин автомобілем. Об'єкт перебуває на етапі завершення зовнішнього благоустрою та початку внутрішніх оздоблювальних робіт. На території вже виконуються озеленення та влаштування газону. Загальна інформація Сучасний двоповерховий будинок під чистове оздоблення Загальна площа — 260 м² Додатково: гараж на 3 автомобілі — 70 м²; дві просторі тераси; зона барбекю; підсобне приміщення; додаткові паркомісця ще для 2 автомобілів. Будинок побудований із якісних матеріалів, має сучасну архітектуру, великі панорамні вікна, що наповнюють приміщення природним світлом та відкривають чудові види на ліс. Земельна ділянка 10 соток землі під будівництво. Територія активно облаштовується: озеленення; рулонний газон; благоустрій прибудинкової території; підготовка зон відпочинку. Планування Перший поверх: просторий передпокій із гардеробною; котельня та пральня; гостьова спальня або кабінет; кладова; кухня з місцем під острів; їдальня; простора вітальня з каміном; вихід на велику терасу із зоною барбекю. Другий поверх: три окремі спальні; два санвузли; дві гардеробні; простора тераса; master bedroom із власною гардеробною, санвузлом та приватною терасою. Комунікації Усі інженерні мережі вже заведені до будинку: газ; електропостачання; водопостачання; каналізація; виконана повна розводка комунікацій; система теплої підлоги; чистова стяжка підлог; машинна штукатурка стін. Комплектація Будинок продається під чистове оздоблення та готовий до реалізації індивідуального дизайн-проєкту. Уже виконані всі основні інженерні роботи, що значно скорочує терміни завершення ремонту.

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! #A31502

Пропонується новий сучасний будинок з ремонтом та басейном серед мальовничих пагорбів Лісників, Новообухівський напрямок. Цей будинок розташован в живописному ландшафті, оточеному пагорбами Лісників, і пропонує спокій та зелене навколишнє середовище. Додатковим плюсом є близькість до розкішного заміського кінного клубу "Equides Club": спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Ходосівка, Підгірці, Романків. Загальна площа будинку - 222 кв.м., ділянка 7,5 соток. Планування будинку включає: І поверх - простора кухня-вітальня з каміном та виходом на криту терасу, гостьова спальня, санвузол, гардеробна. ІІ поверх - спальня, дитяча, кабінет, санвузол та пральна кімната. Кухня німецького бренду Nobilia обладнана високоякісною вбудованою технікою швейцарського бренду V-Zug! Сантехніка: Rea, Villeroy Boch. Будинок збудований з якісної керамічної цегли. Підключені коммунікації: електрика - 32 кВт, свердловина - 110 м, септик - 2*2 з переливом. Опалення будинку: електричний котел та камін. А також є генератор і можливість підключити газ! Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. На ділянці залита чаша під басейн, а також побудоване хоз. приміщення для обладнання басейну. Вихід до басейну з тераси. Гараж на 2 авто. Тихе, затишне місце і 20 хв до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 14796

Пропонується до продажу новий сучасний двоповерховий будинок (таунхаус) у Лісниках, вул. Вишнева, Новообухівський напрямок, всього за кілька хвилин пішки від одного з найпрестижніших заміських комплексів — Equides Club. Локація поєднує комфорт заміського життя, розвинену інфраструктуру та швидкий доступ до столиці! У пішій доступності розташовані кінний клуб Equides Club, спа-комплекс Wellness Centre, гольф-клуб, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument та ресторан Chalet Equides. Поруч також знаходяться ресторан Al Fresco, ТРЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», комплекс Olympic Village, Блакитне озеро, а також села Ходосівка, Підгірці, Романків і Нові Безрадичі. Загальна площа будинку — 108 кв.м. Планування: І поверх - передпокій, котельня, санвузол гостьовий, велика кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. ІІ поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні, одна з яких має вихід на балкон та кабінет або додаткова дитяча кімната. Технічні характеристики: фундамент — бетонні блоки; перекриття та сходи — залізобетонні; стіни — екологічний керамоблок; утеплений мінватою (стіни - 100мм, дах - 250мм); покрівля — металопрофіль; фасад оздоблений клінкерною цеглою; сходи та ганок оздоблені натуральним каменем; алюмінієві віконні системи профілю 73 мм, фурнітура Італія, Туреччина. Підключені коммунікації: електропостачання — 10 кВт, 3 фази; централізоване водопостачання та каналізація; сердловина — 110 м; септик- 20 куб.м; передбачена можливість підключення Газу! Площа земельної ділянки — від 2,5 до 3,8 соток. На території передбачено: власне паркування; огорожу по периметру; мощення тротуарною плиткою; просторий задній двір, де гармонійно розміщується тераса та зона відпочинку! До Печерська — близько 20 хвилин автомобілем! Без комісії. Код об'єкта - 10526

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: - площа будинку 570 м² - ділянка 50 соток - лісова зона, поруч заповідник - ремонт, меблі, техніка - повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: - будинок поділений на 3 автономні блоки - 1 блок у використанні - 2 блоки - нові, без експлуатації техніки - центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням - раціональне планування для великої родини. Планування: - 5 спалень - 5 санвузлів - 5 гардеробних - 3 кухні - котельня - сауна - спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: - керамоблок - монолітний фундамент із палями - монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною - фасад - італійська преміальна цегла - німецькі віконні системи - алюмінієві міжкімнатні двері - тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: - власна артезіанська свердловина з системою очищення - переливний септик - потужне електропостачання з окремою лінією - генератор резервного живлення - табілізатори напруги - опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: - рівна ділянка з ландшафтним дизайном - автоматичний полив - простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок - приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці - басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) - SPA-зона з джакузі - окремий спортзал - гараж + навіс на 5 авто - будинок для охорони / персоналу - технічні приміщення. Безпека: - професійна система відеоспостереження - контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: - преміальний напрямок Новообухівської траси - с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області - високий рівень конфіденційності та статусності - стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. #. A. 3. 0. 3. 1. 0

Вашій увазі пропонується стильний будинок у закритому містечку преміум класу «Хутір Ясний» (с. Лісники). Це простір, де поєдналися сучасна архітектура, цілодобова безпека, затишок та елітний рівень комфорту. Площа будинку: 320 м², ділянка: 15 соток Будинок продається під чистове оздоблення з готовим дизайн-проєктом, озеленення, ландшафтний дизайн, всіма комунікаціями. Якісна технологія будівництва за сучасним проєктом: • свайний фундамент із ростверком та монолітною плитою; • залізобетонне перекриття; • стіни з керамоблоку 2НФ товщина 380 мм. • оздоблення фасаду - бельгійська клінкерна плитка. Декоративне оздоблення термо деревом, пвх композит; • утеплення мінеральною ватою 150 мм; • дах плаский - м'яка покрівля, утеплення 250 мм; • алюмінієві панорамні енергозберігаючі мульті-функціональні вікна Reynaers. Планування: • Чотири спальні - одна з гардеробом, всі з власними санвузлами • Кухня-вітльня • Гаряча кухня • Технічне приміщення • Пральня • Кладова • Три тераси Повністю підключені комунікації: • електропостачання 15 кВт, 3 фази; • двозонний лічильник (день/ніч); • заведений газ для підключення газового котла та плити; • власна свердловина; • улаштовувано герметичний біо-септик з дренажним полем; • система водовідведення дощових вод - водо прийомні колодязі та дренажні поля; Територія: • ділянка 15 соток; • капітальна огорожа по периметру; • автоматичні розсувні ворота; • навіс для 2 автомобілів. Продаж здійснюється від власника, можливий торг. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду! Заміський будинок у престижному та безпечному котеджному містечку «Хутір Ясний», розташованому в живописному передмісті Києва на Обухівському напрямку в Лісниках, всього за 15 хвилин їзди від станцій метро. Це ідеальне місце для тих, хто прагне гармонії з природою без компромісів із комфортом мегаполісу: містечко оточене реліктовим лісом і каскадом озер, пропонуючи чисте повітря, тишу та неймовірні пейзажі. Територія комплексу повністю закрита, перебуває під цілодобовою професійною охороною та відео наглядом із суворою пропускною системою, що гарантує максимальну приватність і безпеку для вас та вашої родини. Тут створено бездоганне середовище для комфортного життя: єдина архітектурна концепція, доглянуті та освітлені вулиці, асфальтовані під'їзди, а також власна сервісна служба, яка оперативно вирішує всі побутові питання. Водночас уся необхідна інфраструктура знаходиться у безпосередній близькості — всього за кілька хвилин від дому розташовані сучасні супермаркети, ресторани, фітнес-центри та популярний аутлет-містечко «Мануфактура». Це унікальна пропозиція для тих, хто обирає високий статус, безпеку, європейський рівень благоустрою та затишок заміського життя поруч зі столицею.

Продаються Таунхауси в с. Лісники, що під Києвом! Чудове розташування! Прекрасна природа! 5 хв їзди до Києва! Поруч ліс, річка та озеро і в той же час поруч вся необхідна інфраструктура-Сільпо, АТБ! Комплекс повністю автономний! • Газове опалення • Своя свердловина (75 м) • Своя каналізація(три септика на комплекс) • Асфальтований підїзд • В кожному Таунхаусі передбачені інвертори Таунхаус продається в чорновому стані. В комплект входить двухконтурний котел. Можливий продаж під всі державні програми (єОселя, єВідновлення, Ваучер). Можливе розтермінування на індивідуальних умовах) Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! Відео по запиту!

Код об’єкта: 50871 ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ! Новий будинок із частковим ремонтом, газом, електрикою 15 кВт та власним укриттям! Ціна: 250 000 $ Локація: Лісники, вул. Монастирська, 4. Поруч Equides Club, кінний клуб, озеро, SPA-комплекс із басейнами та рестораном. Основні характеристики: * Загальна площа — 191 м² * Земельна ділянка — 9 соток * Поверховість — 2 * Кількість кімнат — 5 * Спальні — 3 * Кухня-вітальня — 55 м² * Висота стелі — 3,2 м * Стан — частковий ремонт, під чистове оздоблення Комунікації та автономність: * Газ підведений * Електрика — 15 кВт, 3 фази * Тепловий насос * Електричний котел * Власна свердловина * Септик * Тепла підлога * Розведені електрика та водопостачання Планування: * Простора кухня-вітальня * 3 окремі спальні * Кабінет на першому поверсі * Окрема гардеробна з вікном * 2 санвузли Будівництво: * Стіни з червоної цегли * Монолітний фундамент * Монолітне перекриття * Якісні трикамерні вікна * Панорамне скління * Власний гараж, який можна використовувати як укриття * Частково виконаний ремонт санвузлів та кухні-вітальні Ділянка: * 9 соток землі * Зелена територія * Прямий вихід із власного подвір’я до лісу * Огорожа та ворота * Паркування на 3 автомобілі Будинок якісного будівництва, з продуманим плануванням та всіма необхідними комунікаціями. Чудовий варіант для тих, хто шукає сучасний будинок поруч із Києвом, у зеленій локації з можливістю завершити ремонт на власний смак.

Терміново продаємо свій просторий сучасний 2-пов. будинок 370 кв.м в живописному селі Лісники, вул. Панська. Ідеальне поєднання природи, тиші та близькості до міста. Будинок побудований в 2015 році якісно, з червоної цегли, з підвалом і горищем, капітальна огорожа з автоматичними воротами. Повна автономія - опалення: електричний та газовий котел, свій трансформатор, дизель-генератор. Електрика - 3 фази. Свердловина з системою очищення води та автономна каналізація - септик. Будинок повністю мебльований, якісний ремонт, підігрів підлоги, встановлена вся потрібна техніка, кондиціонери, інтернет. Цокольний поверх - сауна, душова, кімната відпочинку з більярдом, пральна, с/вузол, господарчі кімнати. 1-й поверх - хол, кухня, їдальня з виходом на терасу, велика вітальня з каміном, сан. вузол. 2-й поверх - 2 спальні + 1 майстер-спальня з балконом, гардеробною та с/вузлом, окремо ванна кімната. Між 1 та 2 поверхами - гостьова кімната з балконом, панорамна вітальня/літній сад з виходом на великий балкон та видом на ліс. В будинку цокольний поверх/підвал та високе горище, яке забезпечує додаткове тепло взимку. Гараж на 3 автомобіля. Є газонокосарка та снігоприбиральна машина. Окремий вхід в будинок з гаража. Ділянка 16 соток правильної форми - озеленення, автополив, вуличне освітлення. Окрема господарська споруда з кімнатами для зберігання інвентаря, тощо. Дах облаштований під зону відпочинку, огороджений(скло). Відкривається неймовірний панорамний вид. Будинок спроектований для комфортного життя великої сім'ї, де у кожного є свій простір. Дорога асфальтована, сполучення з містом зручне. Запрошуємо на перегляди.

продаж сучасного будинку в Лісниках — 275 м² на приватній ділянці 7 соток. 2 поверхи 4 кімнати Цегла + моноліт Утеплення 150 мм Гараж на 2 авто Чаша під басейн Приватна територія Генератор Зручний варіант для тих, хто шукає просторий будинок поруч із Києвом у популярному напрямку.

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: - площа будинку 570 м² - ділянка 50 соток - лісова зона, поруч заповідник - ремонт, меблі, техніка - повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: - будинок поділений на 3 автономні блоки - 1 блок у використанні - 2 блоки - нові, без експлуатації техніки - центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням - раціональне планування для великої родини. Планування: - 5 спалень - 5 санвузлів - 5 гардеробних - 3 кухні - котельня - сауна - спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: - керамоблок - монолітний фундамент із палями - монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною - фасад - італійська преміальна цегла - німецькі віконні системи - алюмінієві міжкімнатні двері - тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: - власна артезіанська свердловина з системою очищення - переливний септик - потужне електропостачання з окремою лінією - генератор резервного живлення - табілізатори напруги - опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: - рівна ділянка з ландшафтним дизайном - автоматичний полив - простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок - приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці - басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) - SPA-зона з джакузі - окремий спортзал - гараж + навіс на 5 авто - будинок для охорони / персоналу - технічні приміщення. Безпека: - професійна система відеоспостереження - контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: - преміальний напрямок Новообухівської траси - с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області - високий рівень конфіденційності та статусності - стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці.

Неймовірний будинок ! Розумні технології ! Дизайнерський ремонт ! Індивідуальний проект ! 15 хвилин до центру міста, 5 хв. торгівельний центр Атмосфера, Домосфера, Артмол, Сільпо. В будинку виконаний дизайнерський ремонт, використовували матеріали світових виробників. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою преміум сигменту для комфортного проживання. Будинок обладнаний системами управління зі смартфону. “Hey Siri” або/і “Hey Alexa” стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Загальна площа 297 кв.м. Земельна ділянка 15 соток. Ідеальне планування : 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі, а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. Автополив, який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. Басейн 4х10м з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом. Закладені комунікації для сонячних батарей. Закладені комунікації для системи вентиляції з рекуператором. Виконано заземлення та блискавкозахист, підігріви даху. Фундамент - 52 палі (сваї) довжиною 9 метрів. Водопостачання - Скважина 120 м. Водовідведення – біо септик 3 секції. Будинок введено в експлуатацію. #A6809

ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ КОМІСІЇ! КМ «9 Елементів» це простір, який вражає! Маленька Швейцарія в Лісниках! До Печерська 22 хвилини на авто! На закритій великій території: • озеро з коропами коі • lounge зона • водоспад, порізаний порогами • власний зелений парк з виходом у ліс • СПА, в комплексі зʼявиться перша біотехнологічна клініка Biopell Medical • органічний продуктовий магазин, ресторан • дитячий майданчик • workout зона • органічний зоопарк • багатофункціональне ігрове спортивне поле • настільний теніс Найкращі матеріали преміум якості: Будівництво: червона повнотіла цегла Утеплення: мінеральна вата Облицювання: цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, плитка Laminam (Італія) Вікна: Reynaers- вікна й двері з високим рівнем теплоїзоляції Всього загальна площа 446 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) З коефіцієнтом - 313.6 м2 Висота стелі вітальня 3.5-4м Земельна ділянка - 8 сот Комплектація «під чистову»: •Розводка для системи Розумний будинок •Вапняна штукатурка •Централізована вода •Централізована каналізація •Газовий котел •Тепла підлога •Автоматичний полив •Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок - 12-16 кВт 3 фази Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Перегляди за домовленістю!

Продаж сучасного, екологічного та енергозберігаючого будинку в с. Лісники (Київська область). У будинку встановлена система розумний будинок. Будинок у світлих тонах , просторий з великими панорамними вікнами і балконами з яких відкривається неймовірний вид, оскільки будинок знаходиться на пагорбі. Ділянка: 12 соток. На ділянці, розміщено два будинки основний та гостьовий із шикарною зоною відпочинку та барбекю та будинок охорони при в'їзді. Площа основного будинку - 440 м2. У будинку 3 поверхи, також є повноцінний підвальний поверх, який також може слугувати бомбосховищем. Підвал: ігрова кімната, спа-зона, джакузі, сауна, санвузол, кімната для персоналу, бойлерна, пральня, котельня, сушильна. 1й поверх. Прихожа, простора вітальня, кухня, зона їдальні, гостьовий санвузол. 2й поверх. 2 спальні, 1 майстер спальня з власним санвузлом і душовою, гардеробна, 1 спальня з гардеробною, також велика гардеробна з санвузлом і душовою. Видова тераса. 3й поверх, 1 величезна майстер спальня з терасою і шикарним видом, водоспад, радіатори опалення прихованого монтажу. Будинок повністю мебльований дорогими якісними меблями. Якісна сантехніка провідних світових виробників. Водяний підігрів підлоги по всьому будинку. Гостьовий будинок: велика тераса, гриль, барбекю, зона їдальні, велика функціональна кухня із санвузлом, зона відпочинку з санвузлом і душем, дві гостьові спальні кімнати з власними санвузлами, душовими. На території: - Ландшафтний дизайн - Свердловина 110м - Автополив, - 32 кВт електроенергія - Дитяча гірка - Басейн з підігрівом - Спортзал - Дизель генератор 32 кВт. - Відеоспостереження - Охорона - Висока огорожа - Навіс на 2 авто - Гараж на 1 авто - Автоматичні ворота - Освітлення. Інфраструктура: Парк із доріжками, освітленням та охороною. Дитячі майданчики, батут, поле для футболу, баскетболу, волейболу. Супермаркети, спортивні клуби, садки та школи в 5-10 хв їзди від будинку.

Продам розкішний будинок 340м2 на великій ділянці 25 соток в закритому люксовому котеджному містечку «Хутір ясний» Будинок на етапі будівництва, завершення будівництва листопад 2026. Залишилось тільки декоративне оздоблення фасаду. Виставив на продаж ДО завершення будівництва, щоб ви могли побачіти і оцінити якість всіх робіт, а також внести потрібні саме вам зміни у проект. Технічні характеристики: побудований з повнотілої керамічної цегли, монолітні перекриття, енергозберігаючі топові панорамні алюмінієві вікна, заведені комунікаціі, електроенергія 15кВт, газ, свердловина, кровля з ПВХ мембрани. Будинок здається без внутрішніх робіт. Дуже зручне планування Будинок розташован в Лісниках, поруч з Ходосівкою в дуже зручному місці. 15 хвилин до Печерська в любий час без пробок, світлофорів та камер. Дуже гарна природа, сусідське оточення та інфраструктура. Власник. Подробиці будівництва, та особистий зв'язок в інстаграмі - andrey__doma у збережених «VillaTravertina»

Продається сучасний двоповерховий будинок у престижному масиві Стежки, с. Лісники — поруч із лісом, серед сучасної приватної забудови. Тиха приватна локація з панорамними краєвидами та швидким виїздом до Києва — 20–25 хвилин автомобілем. Ціна вказана вже з меблями та технікою. Наразі йде ремонт. Готовність- листопадʼ26. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Будинок — 260 м² • Земельна ділянка — 12 соток • Гараж на 3 автомобілі — 70 м² • 2 просторі тераси • Зона BBQ • Підсобне приміщення • Додаткове паркування ще для 2 авто • Великі панорамні вікна • Сучасна архітектура ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • просторий передпокій + гардеробна • кухня з місцем під острів • їдальня • велика вітальня з каміном • гостьова спальня / кабінет • кладова • котельня та пральня • вихід на простору терасу із зоною BBQ 2 поверх: • 3 окремі спальні • 2 санвузли • 2 гардеробні • простора тераса • Master bedroom із власною гардеробною, санвузлом та приватною терасою КОМУНІКАЦІЇ • газ • електроенергія • водопостачання • каналізація • повна розводка комунікацій • тепла підлога

Пропонується до продажу затишний будинок площею 220 м² на просторій земельній ділянці 16 соток у престижному селі Лісники. Будинок розташований у тихій, зеленій локації, де поєднуються приватність заміського життя та зручний доступ до Києва. Це ідеальне місце для сім’ї, яка цінує комфорт, простір та близькість до природи. Основні характеристики: • Площа будинку — 220 м² • Земельна ділянка — 16 соток правильної форми • Газ підведений до будинку • Електропостачання — 16 кВт • Власна свердловина глибиною 70 м з чистою питною водою • Переливний септик об’ємом 12 м³ Велика ділянка відкриває широкі можливості для облаштування басейну, зони відпочинку, ландшафтного дизайну або власного саду. Тиха вулиця, свіже повітря та мальовничі краєвиди створюють атмосферу справжнього заміського життя. Лісники — одна з найпрестижніших локацій передмістя Києва з розвиненою інфраструктурою, хорошими дорогами та швидким сполученням зі столицею. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї пропозиції.

Дім у с. Лісники. 647 м. кв.; 4 поверхи. 7 окремих кімнат. Ділянка - 15 соток. Будинок дуже світлий і теплий, стоїть на грунтовному фундаменті. Компактний; всі внутрішні площі є функційними. Стіни - 60 см., з червоної цегли, з повітряною подушкою. Дах ретельно утеплений; з високоякісної бітумної черепиці. Вікна - енергозберігаючі REHAU. Дуже надійне опалення, яке може працювати або від наявного сучасного котла з циркуляційним насосом, або, за відсутності електрики, - автономно (самотоком). Радіатори - чавунні, надійно забезпечують максимальну віддачу тепла. Водопостачання - від артезіанської сверловини на 368 м. Є також додаткова законсервована свердловина на 363 м. Цокольний поверх: гараж, сауна і басейн зі спа-зоною, санвузол, пральня, комора для продуктових запасів, котельня, комора для інструментів, гардероб. 1 поверх: кухня, їдальня, вітальня, санвузол, гардероб, бібліотека-кабінет та окремий блок для стареньких (варіант: для домашнього персоналу). 2 поверх: 3 спальні з гардеробами, 3 тераси і 2 санвузли. 3 поверх: 2 кімнати по 74 кв. м. (Використовувався як дитяча кімната + спортзал). Зручні широкі сходи, для яхих було створено модерновий вітраж (7 м) відомим українським художником-монументалістом та емалістом Олександром Бородаєм. У будинку 2 каміни; 6 санвузлів; сауна, 2 басейни (1 в сауні); 2 гаражі на 4 авто. Для генератора є окреме приміщення, яке мінімізує шум для господарів та сусідів. Поряд з будинком для діток і дорослих - баскетбольний майданчик. Чудові краєвиди, спокійно. Поряд - ліс, озеро. До центру Києва - 15 хв. Дім готовий до чистового оздоблення на смак нових господарів. Документи - зразково оформлені. Конфіденційність гарантована. Можливий конструктивний торг.