- П’ятикімнатна
- 300 м2
- 31 сотка
Продаж приватної резиденції на березі озера | Нові Безрадичі | 31 сотка
Пропонується до продажу заміський маєток у закритому котеджному містечку «Дрімленд», с. Нові Безрадичі, Новообухівський напрямок, лише за 30 км від Києва.
Резиденція розташована на просторій земельній ділянці 31 сотка на березі озера та поєднує комфорт сімейного проживання, приватність і власну інфраструктуру для відпочинку.
Основний будинок — 300 м²
Продумане планування передбачає три спальні, окремий кабінет із можливістю облаштування четвертої спальні, спортивну кімнату, простору вітальню, кухню, їдальню, три гардеробні, три санвузли, пральню та котельню.
Висота стелі — 3,2 м. Вбудований гараж на два автомобілі площею 40 м².
Територія та інфраструктура
На приватній ділянці площею 31 сотка розташовані:
- Основна резиденція — 300 м².
- Гостьовий будинок із лазнею — 42 м².
- Простора тераса гостьового будинку — 30 м².
- Відкритий басейн 9 × 4,5 м із системою протитечії.
- Окремий житловий будинок охорони — 13 м².
- Додатковий паркінг на шість автомобілів.
Гостьовий будинок повністю облаштований для проживання: кухня-студія, санвузол, душова та власна парна.
Будівництво та інженерія
Будинок зведений із керамічних блоків Keraterm на пальово-ростверковому фундаменті з 32 палями. Залізобетонні перекриття товщиною 250 мм, комбіноване утеплення фасаду, натуральна німецька черепиця BRAAS.
Особливу увагу приділено автономності та інженерному оснащенню:
- Пелетний котел Buderus Logano з автоматичною подачею палива.
- Можливість встановлення газового котла, підключення до газової мережі в процесі.
- Водяна тепла підлога та радіаторне опалення.
- Дві власні свердловини глибиною 42 та 18 м.
- Три сонячні колектори для нагрівання води.
- Електропостачання 15 кВт.
- Резервний генератор Briggs Stratton на 7 кВт.
- Центральна канальна вентиляція та підготовка під кондиціонування.
- Охоронна сигналізація та тривожна кнопка.
Локація та переваги
Закрите котеджне містечко з асфальтованими дорогами, природним оточенням і зручним сполученням зі столицею. Орієнтовний час до мосту Патона — 30–40 хвилин.
Головна перевага резиденції — поєднання великої приватної території біля озера, якісного капітального будівництва, інженерної автономності та повноцінної інфраструктури для життя й відпочинку.
Це заміський маєток для тих, хто цінує приватність, простір і можливість насолоджуватися природою, не відмовляючись від комфорту сучасного життя.
# A 3 6 0 3 4