Продаж приватної резиденції на першій лінії біля затоки Дніпра у КМ Riviera Village

Про резиденцію

Основний будинок площею 900 м², доповнений просторими балконами загальною площею 105 м² та окремим SPA-комплексом площею 125 м².

На території облаштовано дві відкриті тераси та приватний басейн розміром 11×4 метри з підігрівом і лаунж-зоною для відпочинку біля води.

Архітектура будинку поєднує сучасну класику, бездоганні пропорції та преміальні технології будівництва, формуючи образ справжньої сімейної резиденції.

Фасад виконано з натурального каменю та декоративної штукатурки з архітектурним підсвічуванням. В оздобленні використано матеріали та обладнання провідних світових брендів: покрівля VMZINC (титан-цинк), віконні системи Reynaers, гаражні ворота Hörmann.

Планування

Перший поверх, простір для життя, відпочинку та прийому гостей:

парадна вітальня з панорамними вікнами;
кухня-їдальня;
засклена тераса;
кабінет;
дитяча ігрова кімната;
приміщення домашнього кінотеатру;
гараж на 3 автомобілі;
окремий блок для персоналу;
пральна кімната;
технічне приміщення та котельня.

Другий поверх, приватна зона власників і членів родини:

дві master-bedroom з гардеробними та власними ванними кімнатами;
дві дитячі спальні з індивідуальними санвузлами;
усі кімнати мають вихід на балкони з панорамними краєвидами на затоку Дніпра.

Інтер'єр витриманий у найвищих стандартах якості: натуральний мармур, масивний паркет, дерев'яні панелі ручної роботи та великоформатна кераміка MDI створюють атмосферу справжньої розкоші. Сантехніка Gessi та Antonio Lupi, побутова техніка V-ZUG, Gaggenau і Liebherr, освітлення Panzeri, Vibia та Flos — кожна деталь підібрана з увагою до досконалості.

Інтелектуальна система керування Siemens дозволяє контролювати: освітлення, клімат, опалення, штори та сценарії комфорту. Також реалізовано систему контролю доступу R-Key з електронними замками та біометричними сканерами відбитків пальців.

Будинок підключений до централізованого електропостачання потужністю 30 кВт, природного газу та водопостачання. Водночас об'єкт є повністю енергоавтономним за рахунок дизельного генератора Kohler потужністю 24 кВт та інверторної системи на 30 кВт з акумуляторним блоком ємністю 20 кВт·год та сонячною електростанцією на 10 кВт·год, а власна артезіанська свердловина з багатоступеневою системою очищення, повністю забезпечує будинок чистою водою навіть за відсутності зовнішнього постачання.

Система опалення реалізована на найвищому рівні: 2 газові котли Vaillant з резервним електричним котлом Vaillant гарантують безперебійне тепло, а водяна тепла підлога та внутрішньопідлогові конвектори Jaga забезпечують рівномірний комфорт у кожному приміщенні. У якості теплоізоляції використано негорючий матеріал BASF товщиною 150 мм.

Мікроклімат у будинку підтримується системою Daikin VRV з прихованими канальними блоками та системою припливно-витяжної вентиляції що цілодобово забезпечуює свіже повітря.

Будинок повністю укомплектований вбудованими меблями, кухнею та готовими санвузлами.

Пропозиція від власника, без комісії.