Продаж будинків у Київській області

Преміальна приватна резиденція 600 м² на лісовій ділянці 25 соток — Петропавлівська Борщагівка Усього 2 км до метро «Житомирська» — і при цьому власна територія зі столітніми соснами, тишею та відчуттям заміського життя. Новий будинок площею 600 м² на доглянутій ділянці 25 соток. Повністю готовий до проживання, укомплектований преміальними меблями, технікою та сучасними автономними інженерними системами. Головні переваги: • 600 м² житлового простору • ділянка 25 соток зі столітніми соснами • висота стель до 6,5 м • гараж на 2 автомобілі • окремий будинок для охорони • ліфт італійського виробництва • 3 каміни • сауна Harvia • тренажерний зал • кабінет і бібліотека • винний льох • обладнане укриття на 4 спальних місця • геотермальний тепловий насос Nibe — 7 свердловин • припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією • генератор 25 кВт • сонячні панелі, інвертор та акумулятори 10 кВт • свердловина + міське водопостачання • центральна каналізація • професійна система очищення води та зворотний осмос • автоматичне керування кліматом зі смартфона. Планування 1 поверх: гардеробна, дві гостьові кімнати, санвузол із душовою, великий хол із каміном, простора кухня-вітальня з каміном Romotop та панорамними вікнами, сауна, тренажерний зал, котельня, майстерня. Гараж на два автомобілі з прямим входом до будинку. 2 поверх: master-bedroom із власним каміном та санвузлом, ще дві спальні з окремими санвузлами, велика гардеробна, пральня, кабінет, просторий хол із бібліотекою. Мансарда: окрема кімната для хобі. Підвальний рівень: винний льох та окремий льох для продуктів із підтриманням необхідного мікроклімату. Частина приміщення обладнана як укриття на 4 спальних місця. Якість будівництва Будинок зведений із червоної цегли та облицьований бельгійським клінкером обмеженої серії, привезеним за спеціальним замовленням. Натуральна німецька черепиця Braas Topaz. Утеплення стін NEOPOR 100 мм, даху — Knauf 200 мм. Енергоефективні вікна Reynaers. Двері та ворота Hörmann. Будинок мебльований американськими меблями преміумкласу Art Home Furniture. Ділянка Окрема перевага цієї резиденції — її територія. 25 соток із дорослими столітніми соснами, рулонним газоном, туями, автоматичним поливом та облаштованими грядками. Передбачено два незалежні виїзди на різні вулиці. Локація Петропавлівська Борщагівка, лише 400 м від Великої Окружної дороги. До метро «Житомирська» — близько 2 км, до «Академмістечка» — 2,5 км. За 100 м — сосновий ліс та озеро на річці Нивка. За 500 м — велике озеро Верховина з пляжем. Поруч NOVUS, Sport Life, школа №140 та Київський міжнародний університет. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, зареєстрований у січні 2022 року. Повністю готовий до проживання та продається з меблями й аксесуарами. Рідкісний формат для цієї локації: 600 м², 25 соток із власними соснами, сучасна автономна інженерія та всього кілька хвилин до Києва.

Пропонується до продажу просторий приватний будинок у Києві за адресою вул. Улицька, 33А (колишня назва — Улітіна), неподалік проспекту Вернадського та метро Святошин. Будинок загальною площею 590 м², розташований на доглянутій ділянці 9 соток. Три повноцінні поверхи, продумане планування та достатньо простору для комфортного проживання великої родини. Основні характеристики: • площа будинку — 590 м²; • 3 поверхи; • 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом; • власний басейн та сауна; • тепла підлога; • гараж на 2 автомобілі; • відомча охорона; • усі міські комунікації: газ, вода, каналізація, опалення. • електрика- 15 кВт. • окремий гостьовий будинок 70 м²; • земельна ділянка — 9 соток. Будинок перебуває у хорошому стані, все як на фото . Доглянута територія, приємне оточення та статусні сусіди. Окрема перевага — локація. Ви залишаєтесь у Києві, з хорошою доступністю до міської інфраструктури та метро, але водночас отримуєте приватність і атмосферу заміського життя. Ціна: 520 000 € Один власник. Готові швидко вийти на угоду. Документи готові до продажу. Попрошу ріелторів на дублювати оголошення. Додаткова інформація та перегляд - за домовленістю. Ексклюзив. Комісія 0%( представник власника).

Ексклюзивний заміський будинок в ХодосівціПропонується приватний комплекс преміумкласу загальною площею 507 м2, розташований у престижному котеджному містечку в Ходосівці поруч із сосновим лісом та чистим озером.Комплекс продуманий для комфортного заміського життя, приватності та безпеки. На територіі поєднані основний житловий будинок, окремий гостьовий будинок, (200м2), гараж, басейн, ландшафтний дизайн територіі і власне бомбосховище.Будинок повністю готовий до проживання - виконаний дорогий якісний ремонт із використанням преміальних матеріалів та встановлена якісна вбудована техніка.Обьєкт не потребує додаткових вкладень у ремонт чи облаштування.Основний будинок - 307м2, житлова площа - 250м2.Територія та інфраструктура комплексу:- басейн- окремий гостьовий будинок- гараж- власне бомбосховище- ландшафтний дизайн- безпосередня близкість до соснового лісу- простір для відпочинку та сімейного дозвілляБудинок розташований у комфортному заміському середовищі де природа та приватність поєднуються з розвиненою інфраструктурою.Поруч:- outlet-містечко Мануфактура- Megamarket, Сильпо, АТБ- Приватні школи та дитячи садочки- магазини та необхідна повсякденна інфраструктура.Будинок ідеально підійде для великоі родини, поціновувачів приватності та високого рівня комфорту, які шукають готовий преміальний будинок поблизу Києва.— основний будинок площею 307 м²— окремий гостьовий будинок— просторий гараж— 4 спальні— функціональний житловий простірКомплектація:— басейн— просторий гараж— окремий гостьовий будинок— власне бомбосховище— ландшафтно облаштована територія— сосни на ділянціПереваги та технічні характеристики:— мальовничі краєвиди на сосновий ліс— приватна ділянка 22 сотки— басейн— власне бомбосховище— окремий гостьовий будинок— гараж— ландшафтний дизайн— заміський формат проживання— приватність та безпечне середовище— близькість до КиєваІнфраструктура:— чисте озеро із зоною відпочинку— кінний клуб закритого типу— комплекс відпочинку Gvozdov— МегаМаркет— Сільпо— АТБ— McDonald's— аутлет-містечко «Мануфактура» — 2 км— медичний центр— приватні школи та дитячі садки в радіусі 1–2 км— продуктові магазиниЦе функціональний заміський маєток для тих, хто цінує простір, тишу та приватність, але не хоче відмовлятися від близькості до столичної інфраструктури.#6095

Преміальний сучасний будинок 250 м² у сосновому лісі | Білогородка | 15 соток | Новий ремонт Продається розкішний новозбудований будинок преміум-сегменту площею 250 м² у мальовничому та затишному місці Білогородки. Будинок розташований на просторій ділянці 15 соток безпосередньо в сосновому лісі з дорослими шикарними деревами, що створює неповторну атмосферу приватності, затишку та свіжого повітря.  В будинку виконано абсолютно новий, дизайнерський ремонт найвищого рівня з використанням дорогих матеріалів, преміальних меблів та побутової техніки.  Комунікації та Автономність: Заведені комунікації: Газ та електрика. Електпостачання: Два окремих вводи по 15 кВт (сукупно 30 кВт) — вистачить для будь-якого обладнання, зарядки електромобілів тощо. Енергонезалежність: Встановлено потужний інвертор із сучасним акумуляторним блоком (батареєю), що забезпечує повну безперебійну роботу будинку при відключеннях світла. Функціональне планування: 1-й поверх: - Простора та світла кухня-вітальня з острівною зоною, стильним трековим освітленням та панорамними вікнами.  - Окрема додаткова чорнова (робоча) кухня з пральною зоною для максимальної зручності.  - Дві затишні спальні (або кабінет/гостьова).  - Два повноцінних санвузли.  - Технічне приміщення / котельня.  2-й поверх: -Розкішна майстер-спальня з виходом на власну терасу, а такаж з власним гардеробом та санвузлом.  - Дві додаткові світлі кімнати (дитячі / спальні / кабінети).  - Ще один окремий санвузол.  Вихід на просторий балкон/терасу з видом на сосновий ліс.  Основні переваги: Ділянка: 15 соток серед вікових сосен.  Ремонт: 100% новий, ніхто не проживав.  Дизайн: Сучасний стиль з використанням натурального дерева, вишуканої керамогранітної плитки, продуманого підсвічування та якісного текстилю.  Дім повністю готовий до заїзду та комфортного проживання! Перегляди можливі у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте для отримання детальної інформації!

Розкішний двоповерховий будинок із ландшафтним дизайном у селі Осиково, всього за 30 км від Києва! Характеристики будинку: Локація: село Осиково, Фастівський район Загальна площа будинку: 260 м² Площа ділянки: 30 соток ️ Житлова площа: 200 м² ️ Площа кухні: 45 м² Будинок збудований з увагою до деталей і оздоблений розкішним ремонтом. Це унікальна можливість придбати житлову нерухомість у тихому, мальовничому місці неподалік Києва. Основні переваги: - Ідеальне планування: перший поверх включає простору кухню-вітальню з каміном і виходом на 60-метрову терасу, гостьову кімнату, санвузол, гардеробну та пральню/котельну. На другому поверсі розташована основна спальня з гардеробною та санвузлом, ще дві спальні, кабінет та додатковий санвузол. - Комфорт та зручності: колодязь для водопостачання, газові та електричні котли, генератор на 8 кВт, система фільтрації води. - Ландшафтний дизайн: ділянка площею 30 соток прикрашена продуманим ландшафтним дизайном, що створює затишну атмосферу і надихає на відпочинок на свіжому повітрі. ️ Інфраструктура: Будинок розташований у тихій, вільній від міської метушні місцевості, що дозволяє насолоджуватись природою, не відмовляючись від комфорту. Не пропустіть свій шанс стати власником цього розкішного будинку! Перегляди можливі в будь-який зручний для вас час за попередньою домовленістю. Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд! RR 13 07 2

Стильний двоповерховий будинок у Петропавлівській Борщагівці (150 м²) Шукаєте готове житло, кудето можна заїхати одразу з вашими речами? Пропонуємо сучасну затишну оселю неподалік від ліцею. Будинок розташований на ділянці у 2.5 сотки та ідеально підійде для родини, яка цінує комфорт і якість. Планування та простір 4 кімнати з продуманим зоонуванням для кожного члена родини. Кухня-вітальня з прямим виходом на зелене подвір'я. 2 санвузли та зручна гардеробна. Навіс для авто та повністю благоустроєна територія навколо будинку. Надійність та енергоефективність Стіни: міцний керамоблок із зовнішнім утепленням пінопластом. Покрівля: якісно утеплена мінеральною ватою. Вікна: енергозберігаючі склопакети. Опалення: автономне газове (сучасний котел) + водяна тепла підлога. Сучасні технології Повністю укомплектований меблями та технікою новий дизайнерський ремонт. Передбачено виводи під генератор. Зроблена підготовка для встановлення зарядної станції для електромобіля.

Продаж елегантного будинку в престижному котеджному містечку Green Hills. Ваш новий рівень життя — вже готовий до заселення! Пропонуємо триповерховий будинок преміум-класу площею 315 м² з гаражем у найвідомішому котеджному містечку Київщини — Green Hills. Це не просто будинок — це місце сили, комфорту та статусу. Про будинок Цей будинок — зразок вишуканої класики та надійної європейської якості. Фасад з цегли та декоративної штукатурки Симетрія форм, фінська черепиця, доглянута ділянка Американський стиль — елегантність, яка не виходить із моди Інтер’єр, що надихає: Кожна деталь продумана до дрібниць: Вітальня з каміном із білого каменю Кухня з барною зоною, об’єднана з зоною відпочинку Декоративні касетні стелі, стримані кольори, простір і світло Функціональне планування для вашого комфорту Цокольний поверх: • Домашній кінотеатр • Барна зона • Спортзал • Пральня та технічні приміщення Перший поверх: • Простора вітальня з каміном і виходом на терасу • Кухня-вітальня • Кабінет або дитяча Другий поверх: • 3 спальні • 3 санвузли • Майстер-спальня з власною ванною та гардеробом Додатково: • Мансарда для зберігання речей • Гараж з прямим входом у будинок • Навіс для авто • Окрема узаконена господарська будівля вільного призначення Інженерні системи — на рівні сучасного smart-дому Тепловий насос + газове опалення Тепла підлога, кварц-вініл Рекуперація повітря, Mitsubishi кондиціонери Мідна електропроводка, блискавкозахист Водопостачання з фільтрацією (зворотний осмос) Підведення під генератор Приватна ділянка для життя та відпочинку Ландшафтний газон, живопліт Зона барбекю Повна тиша та приватність

Приватна резиденція в Бобриці — архітектура, власне озеро та SPA на території 1,25 га Royal Real Estate | Код об’єкта RR19591 Маєток для тих, хто цінує приватність, виразну архітектуру й можливість відпочивати вдома на рівні заміського курорту. На приватній території площею 1,25 га розташовані власне озеро близько 0,5 га, лісова зона, основний будинок площею 750 м², гостьовий будинок площею 150 м², відкритий басейн, гараж на два автомобілі та окремий будинок для охорони. Архітектура, яку впізнають Світлий травертин, панорамне скління, скульптурні об’єми, виразні похилі площини та широкі звиси створюють сильний сучасний образ. Архітектура стилістично перегукується з естетикою іспанського бюро A-cero: у ній поєднані монументальність каменю, чітка геометрія та пластика фасадів. Це опис стилістичної схожості, а не підтвердження авторства бюро. Великі вікна відкривають краєвиди на територію та наповнюють інтер’єри природним світлом. Кам’яне оздоблення продовжується всередині, поєднуючись із теплим освітленням, графітовими акцентами й виразними деталями — від скляних огорож до сходів із масивними кам’яними сходинками. Власний SPA та басейни У будинку облаштований SPA-комплекс із внутрішнім басейном, хамамом і сауною. Для відпочинку просто неба — відкритий басейн і простора кам’яна тераса. Більярдна й тренажерна зала доповнюють приватну інфраструктуру для спорту та дозвілля. Простір для родини та гостей Основний будинок площею 750 м² об’єднує простору вітальню, кухню площею 35 м², чотири спальні та п’ять санвузлів. На другому поверсі розташовані три спальні й три санвузли. Окремий гостьовий будинок площею 150 м² дає змогу приймати друзів і рідних із комфортом та зберігати приватність основного будинку. Гараж на два автомобілі й будинок для охорони доповнюють інфраструктуру маєтку. Озеро, ліс і продуманий ландшафт Власне озеро площею близько 0,5 га та лісова зона — рідкісна перевага приватної резиденції такого масштабу. Тут є місце для прогулянок біля води, усамітнення серед сосен і відпочинку на відкритому повітрі. Ландшафт поєднує широкі газони, терасовані рівні, кам’яне мощення та декоративні насадження. Архітектурна геометрія будинку переходить у впорядкований сад, а природна частина території додає маєтку відчуття простору й усамітнення. Підвальний рівень площею 220 м² Обладнаний підвальний простір можна використовувати для дозвілля та перебування. За умови відповідності вимогам безпеки його можна облаштувати як укриття. Тут розташовані більярдна й тренажерна зала. Камінна Зала з другим світлом розміром в 100 м2 Інженерні системи з резервним живленням Резиденція оснащена генератором потужністю 24 кВт, інвертором, акумуляторною батареєю ємністю 60 кВт·год та сонячні панелі на 26 кВт, тепловим насосом потужністю 32 кВт і твердопаливним котлом потужністю 75 кВт та резервний котел 40 кВт. Поєднання кількох джерел живлення та опалення дає гнучкість в експлуатації; фактична автономність залежить від навантаження й конфігурації систем. Газопостач

Продаж елітної резиденції будинку з басейном укриттям та банним будинком 43 сотки 912 м2 з ремонтом Лісники Обіхів ПРОДАЖ ЕЛІТНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ В ЛІСНИКАХ 912 м² | 43,7 сотки | приватна територія | преміальний рівень Резиденція для тих, хто цінує масштаб, приватність, архітектуру та комфорт найвищого рівня. ОСНОВНИЙ БУДИНОК — 912 м² • 4 рівні, включаючи підвальний; • висота стель 1-го поверху — 3,8 м; • камінна зала — 4,2 м; • 2-й поверх — 3,5 м. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: • 5 спалень, кожна з власним санвузлом та гардеробною; • майстер-спальня — 58 м², камін + 2 гардеробні; • дитячі кімнати — по 26 м²; • камінна зала — 70 м²; • простора кухня та їдальня; • кабінет із каміном; • домашній кінотеатр; • зимовий сад зі скляним куполом та терасою. ПРОСТІР ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ: • винний погріб — 30 м²; • lounge / танцювальна зала — 67 м²; • тренажерний зал; • сейф-зона / приміщення для зберігання; • пральня та господарські приміщення. ОСНАЩЕННЯ: • вбудовані меблі; • побутова техніка; • система клімат-контролю; • опалення; • система очищення води — зворотний осмос; • сучасні інженерні системи. ТЕРИТОРІЯ — 43,7 СОТКИ: • професійний ландшафтний дизайн; • відкритий басейн; • гостьовий будинок / баня — 142 м²; • навіс на 2 автомобілі; • окреме приміщення для охорони; • господарські будівлі. ОСОБЛИВІСТЬ РЕЗИДЕНЦІЇ Тут немає необхідності обирати між простором, приватністю та комфортом — усе вже продумано як єдиний комплекс. Високі стелі, каміни, панорамне скління, натуральні матеріали, зимовий сад, басейн і велика приватна територія створюють атмосферу справжньої заміської резиденції. Підійде для: • приватного сімейного проживання; • представницької резиденції; • проживання дипломатів та топ-менеджменту; • статусного інвестиційного активу. 912 м² продуманого простору на 43,7 сотках приватної території — резиденція, яка говорить про рівень власника без зайвих слів. Запрошуємо на персональну презентацію та перегляд. #A.2.9.0.9.9

Продаж елітного автономного будинку, Лебедівка Унікальна пропозиція! Повністю мебльований. Автономність 24/7. Для тих, хто шукає спокій, приватність і безкомпромісний комфорт серед соснового лісу — пропонується до продажу елітний 2-поверховий будинок. Будинок повністю готовий до проживання: преміальні меблі, техніка, сучасні системи автономності та бездоганний дизайнерський ремонт. Основний будинок — 317 м² Простір, світло та преміальний комфорт: Вітальня з каміном та виходом на терасу 4 спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною Кухня-студія 100,5 м² з обідньою зоною Професійне кухонне оснащення: 2 холодильники Liebherr, морозильна камера Liebherr, винна шафа Liebherr Технології: Система “Розумний дім” всесвітньо відомої американської компанії AMX -лідера на ринку систем автоматизації, це управління освітленням, кліматом, вікнами, безпекою. Панорамні вікна з електроприводом та броньованими склопакетами — відкриття за розкладом, голосове управління, автопровітрювання, “одна кнопка – всі закрити” Система фанкойлів для ідеального мікроклімату Автономність: Потужний дизельний генератор Промисловий UPS — забезпечує безперервну та якісну подачу електроенергії, захищаючи від збоїв у мережі, стрибків напруги та перешкод. Тепловий насос Свердловина + система фільтрації води Теплі підлоги, система фанкойлів. Додаткові будівлі: Гостьовий будинок — 110 м² 2 кімнати, кухня, санвузол — ідеально для гостей або персоналу. Будинок-лазня — 110 м² Окрема зона відпочинку, купель, релакс-простір. Територія 25 соток — унікальна атмосфера приватності Басейн з підігрівом, протитечією, «коброю» та підводними барними стільцями. Ландшафтний дизайн, фруктовий сад, лаундж-зони Дитячий майданчик Тераса, мангальна зона, тандир, альтанка Відеоспостереження, сигналізація Будинок створений для тих, хто цінує стиль, технологічність і життя в гармонії з природою. Локація Вишгородський напрямок, с. Лебедівка. Статусне сусідство, ідеальні умови для життя та відпочинку. Особливості, що виділяють цей об’єкт: Повна автономність Преміальна комплектація 3 окремі будівлі Територія з неповторною атмосферою Будинок повністю готовий до життя «під ключ» #A23449

Продаж елітного автономного будинку в Riviera Village, Лебедівка Унікальна пропозиція! Повністю мебльований. Автономність 24/7. Для тих, хто шукає спокій, приватність і безкомпромісний комфорт серед соснового лісу — пропонується до продажу елітний 2-поверховий будинок у престижному котеджному містечку Riviera Village. Будинок повністю готовий до проживання: преміальні меблі, техніка, сучасні системи автономності та бездоганний дизайнерський ремонт. Основний будинок — 317 м² Простір, світло та преміальний комфорт: Вітальня з каміном та виходом на терасу 4 спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною Кухня-студія 100,5 м² з обідньою зоною Професійне кухонне оснащення: 2 холодильники Liebherr, морозильна камера Liebherr, винна шафа Liebherr Технології: Система “Розумний дім” всесвітньо відомої американської компанії AMX -лідера на ринку систем автоматизації, це управління освітленням, кліматом, вікнами, безпекою Панорамні вікна з електроприводом та броньованими склопакетами — відкриття за розкладом, голосове управління, автопровітрювання, “одна кнопка – всі закрити” Система фанкойлів для ідеального мікроклімату Автономність: Потужний дизельний генератор Промисловий UPS — забезпечує безперервну та якісну подачу електроенергії, захищаючи від збоїв у мережі, стрибків напруги та перешкод. Тепловий насос Свердловина + система фільтрації води Теплі підлоги, система фанкойлів. Додаткові будівлі: Гостьовий будинок — 110 м² 2 кімнати, кухня, санвузол — ідеально для гостей або персоналу. Будинок-лазня — 110 м² Окрема зона відпочинку, купель, релакс-простір. Територія 25 соток — унікальна атмосфера приватності Басейн з підігрівом, протитечією, «коброю» та підводними барними стільцями Ландшафтний дизайн, фруктовий сад, лаундж-зони Дитячий майданчик Тераса, мангальна зона, тандир, альтанка Відеоспостереження, сигналізація Будинок створений для тих, хто цінує стиль, технологічність і життя в гармонії з природою. Локація Елітне котеджне містечко Riviera Village, Вишгородський напрямок, с. Лебедівка. Закрита територія, охорона, приватність, статусне сусідство, ідеальні умови для життя та відпочинку. Особливості, що виділяють цей об’єкт: Повна автономність Преміальна комплектація 3 окремі будівлі Територія з неповторною атмосферою Будинок повністю готовий до життя «під ключ»

Продаж елітного будинку в Романкові | Закрита територія | Преміум сегмент Пропонується до продажу сучасний будинок преміум-класу в одному з найпрестижніших передмість Києва — с. Романків. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, якість та статус. Загальна інформація: * Основний будинок — 263 м² * Гостьовий будинок — 71 м² (з ремонтом та повністю готовий до проживання) * Земельна ділянка — 12 соток * Закрита територія з будинком охорони Територія: Продуманий ландшафтний дизайн, озеленення, висаджені дерева. На ділянці розташовано: * автонавіс /гараж на 2 автомобілі (60 м²) * технічні приміщення * окремий гостьовий будинок * будинок охорони Будинок: Побудований з високоякісної львівської цегли з використанням найкращих матеріалів. * Покрівля — керамічна черепиця (Сербія) * Дерев’яні елементи (тераси, перила) — натуральна вільха Планування: 1 поверх: * Простора вітальня з виходом на терасу * Велика кухня * Гостьова кімната * Підсобні приміщення * Вихід у гараж 2 поверх: * Кабінет * 2 майстер-спальні (кожна з власним санвузлом та гардеробною) Комунікації: * Свердловина — 50 м * Септик (Франція): 3 резервуари (2000 л + 2000 л + 1000 л) + дренажна система - надійна та безперебійна робота при правильному обслуговуванні Стан: Будинок максимально підготовлений під чистовий ремонт: * стяжка * штукатурка * розводка електрики * розводка сантехніки Ви отримуєте ідеальну основу для створення інтер’єру під свій стиль без компромісів. Це не просто будинок - це статус, комфорт і приватність на рівні преміум. Ідеально підійде для сім’ї, яка хоче жити поруч з Києвом, але в атмосфері спокою, безпеки та природи.

Продаж елітного будинку 360 м² з власним виходом до води Локація: Київ, Бориспільський район, орієнтир — Золоче, кооператив “Княжий Затон” Пропонуємо в оренду стильний, сучасний будинок площею 360 м² з ландшафтним дизайном на просторій ділянці 40 соток. Будинку всього 7 років, він має дизайнерський ремонт, повністю готовий до комфортного проживання. Особливості: • Вихід з подвір’я безпосередньо до річки, що впадає в Дніпро — ідеально для водних прогулянок та катання на гідроциклі. • Просторий двір з квітами та декоративними рослинами, за якими доглядають професійні садівники. • Басейн з підігрівом і протитечією для плавання, управління через мобільний додаток. • Вольєр для великої собаки. • Окремий будиночок для охорони або персоналу — повністю обладнаний для проживання. Планування: Перший поверх: • Простора вітальня з каміном • Кухня-їдальня • Гостьовий санвузол • Гостьова спальня • Гараж на 2 авто • Технічне приміщення Другий поверх: • Майстер-спальня з каміном • Ванна кімната • Кабінет • Простора гардеробна площею 60 м² Інфраструктура та зручності: • Опалення підлоги по всьому будинку • Система “Розумний дім” • Відеоспостереження, охоронна сигналізація, тривожна кнопка • Два сейфи + окремий сейф для зберігання зброї • Автоматична система поливу газонів Hunter • Генератор на 14 кВт — автономна робота до 5 діб • 8 паркувальних місць для гостей • Затишна альтанка та зона барбекю • Тиша, свіже повітря, мальовничі краєвиди — ідеальне місце для життя та відпочинку. Інфраструктура поруч: • Ресторан “Чорноморка” • Супермаркет LaFora • Фітнес-клуб Wish Club з басейном • Тенісний корт • Критий льодовий каток A 2 1 1 2 1

#48399 Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок ,де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Ексклюзивний триповерховий будинок преміум-класу з власною SPA-зоною, критим басейном та якісним ремонтом. Повністю готовий до проживання — без додаткових вкладень. Без комісії Продається розкішний триповерховий будинок площею 403 м² з підвалом, власним басейном та SPA-зоною. Повністю готовий до проживання — можна заїжджати одразу після покупки. Основні переваги: * 400 м² житлової площі * 3 поверхи + просторий підвал (укриття) * Критий басейн * Джакузі * Сауна * Тренажерний зал * Генератор * Дизайнерські меблі та техніка * Великі світлі кімнати * Простора кухня-їдальня * Якісний ремонт Ділянка: * Доглянутий ландшафт * Зона барбекю * Дитячий майданчик * Пісочниця * Сад та зелені насадження * Паркування для кількох автомобілів Локація: * Софіївська Борщагівка, вул. Жилянська * До Вишневого — 500 м * Поруч Cherry Mall * Магазини, СТО, аптеки * Зручний виїзд до Києва Будинок чудово підійде для великої родини, яка цінує комфорт, приватність та якісний відпочинок вдома.

Продажа элитного дома без ремонта, КГ Inwood, Козин, Конча-Заспа #40174 Продаж будинку 315 м² у преміальному котеджному містечку закритого типу Inwood Козин | Конча-Заспа Сучасний будинок у стані після будівельників, розташований на ділянці 9 соток серед соснового лісу в одному з найатмосферніших передмість Києва. Планування: 2 поверхи 4 окремі спальні простора кухня-вітальня майже 80 м² тераса 50 м² висота стелі 2,9–3,1 м шахта під камін та BBQ-зона на терасі Будинок побудований із використанням якісних матеріалів: — монолітно-каркасна технологія — керамоблок — внутрішні перегородки з червоної цегли — утеплення мінеральною ватою 150–200 мм — фасад Baumit MosaikTop (Австрія) Підведені всі комунікації: власна свердловина біологічна система очистки води електропостачання 15 кВт власна підстанція та резервні генератори можливість встановлення сонячних панелей Інфраструктура містечка: басейн із підігрівом, літня кухня, тенісний та футбольний майданчики, workout-зона, бігові доріжки, дитячі майданчики, кафе та concierge-service 24/7. Територія закрита та перебуває під цілодобовою охороною й відеоспостереженням. Inwood — це поєднання сучасної архітектури, приватності та життя серед природи поруч із озерами Конча-Заспи та річкою Козинка, лише за 15 хвилин Є ще варіанти будинків.

Продажа нового домовладения с собственным лесом 25 соток в Петропавловской Борщаговке. Площадь дома 600 м2 отдельно стоящий домик охраны, терраса. Высота потолка минимальная 3м / максимальная 6,5 м. Дом построен из красного кирпича, облицован бельгийским клинкером. Клинкер выпущен заводом в лимитированном количестве, был привезён из Бельгии по спецзаказу. Натуральная черепица Braas Topaz производства Германии. Утепление стен - NEOPOR 100 мм, утепление крыши - Knauf 200 мм. Ландшафт По всей территории проведена система автополива и выстелен рулонный газон, высажены туи, установлены "ленивые грядки". На территории растут вековые сосны. Окна - Reуnaers с максимально энергосберегающими стеклопакетами; двери, ворота - Hormann. В доме лифт производства Италии. 1-й поверх: Гардеробная, две гостевые комнаты, гостевой санузел с душевой, просторный холл с камином, кухня/гостиная с камином Romotop, панорамные окна, сауна, тренажерный зал, котельная, мастерская, гараж на два авто со входом прямо в дом. 2-й поверх: 1 хозяйская спальня с камином и санузлом; две одинаковые спальни со своими санузлами, во всех санузлах душевая и ванна, большая гардеробная, прачечная, кабинет, большой холл с библиотекой. Подвал: Винный погреб и погреб для продуктов с регулировкой необходимого микроклимата для вина и продуктов. В данный момент используется, как бункер с четырьмя спальными местами. Мансарда: Комната для хобби. Во всем доме американская мебель премиум-класса Art Home Furniture. В хозяйской спальне кровать King Size. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла. Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом. В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен геотермальный тепловой насос Nibe с двумя инверторными компрессорами (7 скважин). Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов с регулировкой через смартфон. В каждой комнате устанавливается своя температура. Профессиональная система очистки воды осмос. Центральная канализация. Генератор 25 кВт Солнечные панели с инвертором и аккумуляторами на 10 кВт Два источника водоснабжения: скважина и городская. Сауна Harvia облицована канадским кедром и гималайской солью. Инфраструктура: В 100 метрах сосновый лес и небольшое озеро реки Нивки, в 500 метрах большое озеро Верховина с пляжем. Дом расположен в Петропавловской Борщаговке, в 400 м от Большой окружной дороги. В 500-х метрах Эпицентр, до метро Житомирская 2 км или 20 минут пешком, до метро Академгородок - 2,5 км, до Sportlife 2,9 км, Novus 1,5 км, ближайшая школа №140 и КиМУ - пешком 10 минут. Из дома два выезда на разные улицы. Детали: Дом введен в эксплуатацию в 2021 году, зарегистрирован в январе 2022 года. Дом готов на 100% и продается со всей мебелью и аксессуарами.

Продаж преміального будинку в Гатному Будинок, де сучасні технології, бездоганний дизайн та приватність поєднуються в єдиному просторі для життя. - 180 м² продуманого простору - Ділянка 12 соток з авторським ландшафтним дизайном Планування створене для максимального комфорту: - простора кухня-вітальня для сімейних вечорів та прийому гостей - 2 майстер-спальні з власними зонами комфорту - кабінет для роботи та творчості - гардеробні кімнати - сауна для відновлення та релаксу Інтер'єр укомплектований меблями з Італії та преміальною побутовою технікою від провідних світових брендів. Будинок повністю автономний: - тепловий насос - геліосистема - артезіанська свердловина - септик - генератор На території створено власний курорт: - басейн з підігрівом - стильна BBQ-зона - затишні lounge-простори для відпочинку - плодовий сад та професійний ландшафтний дизайн Це не просто будинок — це місце, де кожна деталь працює на ваш комфорт, незалежність та якість життя. RR18039

Ексклюзивна резиденція в котеджному містечку «Південний» у Конча-Заспі, на 21-му кілометрі Столичного шосе. Будинок площею 1200 м² розташований серед соснового бору на приватній ділянці 40 соток, має власну SPA-зону, басейн, вихід до води та автономні інженерні системи. Основна інформація: — Загальна площа будинку: 1200 м² — Житлова площа: 487 м² — Площа кухні: 50 м² — Кількість кімнат: 8 — Кількість спалень: 8 — Поверховість: 3 поверхи та нульовий рівень — Площа земельної ділянки: 40 соток — Тип нерухомості: котедж — Рік будівництва: 2025 — Стан: без ремонту за технічними параметрами об’єкта Планування: Перший поверх: — Простора кухня — Окрема чорна кухня — Кабінет — Гостьова кімната — Гардеробна — Санвузол Другий поверх: — Майстер-спальня — Дві дитячі спальні з власними санвузлами — Гостьова спальня з окремим санвузлом Третій поверх: — Три додаткові спальні — Дві спальні з власними санвузлами Нульовий рівень: — SPA-зона — Джакузі — Сауна — Пральня — Приміщення для персоналу Переваги та технічні характеристики: — Генератор потужністю 30 кВт — Інвертор — Акумуляторні батареї — Власна свердловина — Центральна каналізація — Басейн — SPA-зона з джакузі та сауною — Простора тераса — Вихід до води — Гараж на два автомобілі — Приватна територія площею 40 соток — Розташування серед соснового бору — Закрите котеджне містечко — Три поверхи та нульовий рівень Інфраструктура та локація: — Конча-Заспа, 21-й кілометр Столичного шосе — Котеджне містечко «Південний» — Природне оточення соснового бору — Вихід до води — Зручне сполучення зі столицею завдяки розташуванню на Столичному шосе Резиденція поєднує значну площу, приватність, простору земельну ділянку та можливості для відпочинку на власній території. Об’єкт підійде для тих, хто шукає заміський будинок із басейном, SPA-зоною, автономними інженерними рішеннями та гаражем у престижному напрямку Києва. Зацікавив об’єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації індивідуального перегляду. Код об’єкта: RR12906

продаж заміського будинку преміум-класу в КМ Золоче с.Вишеньки Бориспільського р-ну Площа будинку: 580м² Площа земельної ділянки: 8 соток Пропонується до продажу сучасна приватна резиденція, розташована в одному з найпрестижніших котеджних містечок — «Золоче». Будинок поєднує продумане планування, високоякісні матеріали, сучасні інженерні рішення та повну автономність, забезпечуючи максимальний рівень комфорту й безпеки. Планування Перший поверх Простора кухня-вітальня Окрема вітальня з каміном Кабінет Санвузол Господарський (чорний) вихід Другий поверх Три просторі спальні, кожна зі своїм санвузлом(Master Bedroom) Третій поверх Спальня Дитяча кімната Кабінет з виходом на оглядову башту Гардеробна Два санвузли Цокольний поверх Повноцінна SPA-зона та господарський блок: Спортивний зал Сауна Хамам Джакузі Господарська кімната Технічна кімната ⸻ Територія Ділянка виконана з використанням якісної клінкерної цегли на бетонній основі, що забезпечує довговічність та естетичний вигляд. Особливості території: Професійне ландшафтне освітлення 5 незалежних сценаріїв освітлення по периметру Вхідна група до будинку обладнана системою підігріву Інтер’єр та оздоблення Будинок оснащений матеріалами та обладнанням преміального рівня. Побутова техніка Вся вбудована техніка — Miele Сантехніка Використана сантехніка та інсталяції Villeroy Boch. Оздоблення внутрішні підвіконня — натуральний мармур зовнішні підвіконня — натуральний граніт Інженерні системи Будинок спроектований із великим запасом потужності та повністю готовий до автономної роботи. Електропостачання трифазне електропостачання окремий стабілізатор на кожну фазу система безперебійного живлення (ІБП) — 180 кВт Генератори газовий генератор потужністю 20 кВт додатково передбачені виводи для підключення дизельного або бензинового генератора Система опалення Комбінована система опалення забезпечує максимальну ефективність та резервування. До складу входять: два газові турбокотли Vaillant два теплові насоси останнього покоління електричний котел Водопостачання потрійна система очищення води система очищення питної води VIO Інженерні комунікації вентиляційна система каналізації газова система збільшеної потужності Безпека Будинок обладнаний сучасними системами контролю та захисту. внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження внутрішня та зовнішня охоронна система високошвидкісний супутниковий інтернет Starlink автоматичне закриття захисних ролет під час оголошення повітряної тривоги дистанційне керування всіма основними системами будинку #A36222