Продаж Елітної Приватна Резиденції 750 м2 Власне озеро SPA 1,25 га Бобриця Київська область Власна к

Приватна резиденція в Бобриці — архітектура, власне озеро та SPA на території 1,25 га
Royal Real Estate | Код об’єкта RR19591

Маєток для тих, хто цінує приватність, виразну архітектуру й можливість відпочивати вдома на рівні заміського курорту. На приватній території площею 1,25 га розташовані власне озеро близько 0,5 га, лісова зона, основний будинок площею 750 м², гостьовий будинок площею 150 м², відкритий басейн, гараж на два автомобілі та окремий будинок для охорони.

Архітектура, яку впізнають
Світлий травертин, панорамне скління, скульптурні об’єми, виразні похилі площини та широкі звиси створюють сильний сучасний образ. Архітектура стилістично перегукується з естетикою іспанського бюро A-cero: у ній поєднані монументальність каменю, чітка геометрія та пластика фасадів. Це опис стилістичної схожості, а не підтвердження авторства бюро.
Великі вікна відкривають краєвиди на територію та наповнюють інтер’єри природним світлом. Кам’яне оздоблення продовжується всередині, поєднуючись із теплим освітленням, графітовими акцентами й виразними деталями — від скляних огорож до сходів із масивними кам’яними сходинками.

Власний SPA та басейни
У будинку облаштований SPA-комплекс із внутрішнім басейном, хамамом і сауною. Для відпочинку просто неба — відкритий басейн і простора кам’яна тераса. Більярдна й тренажерна зала доповнюють приватну інфраструктуру для спорту та дозвілля.

Простір для родини та гостей
Основний будинок площею 750 м² об’єднує простору вітальню, кухню площею 35 м², чотири спальні та п’ять санвузлів. На другому поверсі розташовані три спальні й три санвузли.

Окремий гостьовий будинок площею 150 м² дає змогу приймати друзів і рідних із комфортом та зберігати приватність основного будинку. Гараж на два автомобілі й будинок для охорони доповнюють інфраструктуру маєтку.

Озеро, ліс і продуманий ландшафт
Власне озеро площею близько 0,5 га та лісова зона — рідкісна перевага приватної резиденції такого масштабу. Тут є місце для прогулянок біля води, усамітнення серед сосен і відпочинку на відкритому повітрі.

Ландшафт поєднує широкі газони, терасовані рівні, кам’яне мощення та декоративні насадження. Архітектурна геометрія будинку переходить у впорядкований сад, а природна частина території додає маєтку відчуття простору й усамітнення.

Підвальний рівень площею 220 м²
Обладнаний підвальний простір можна використовувати для дозвілля та перебування. За умови відповідності вимогам безпеки його можна облаштувати як укриття. Тут розташовані більярдна й тренажерна зала.

Камінна Зала з другим світлом розміром в 100 м2

Інженерні системи з резервним живленням
Резиденція оснащена генератором потужністю 24 кВт, інвертором, акумуляторною батареєю ємністю 60 кВт·год та сонячні панелі на 26 кВт, тепловим насосом потужністю 32 кВт і твердопаливним котлом потужністю 75 кВт та резервний котел 40 кВт. Поєднання кількох джерел живлення та опалення дає гнучкість в експлуатації; фактична автономність залежить від навантаження й конфігурації систем. Газопостач