Нерухомість в Ходосівці

Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок в Ходосівці, вул. Озерна, Новообухівської траса. Поруч розташоване КМ «Хутір Ясний», озеро "Ходосівка", ТЦ Мануфактура, елітний заміський кінний клуб Equides Club, Лісники, Романків, Підгірці. Цей будинок спроектований та побудований відповідно до стандартів пасивного будівництва Німеччини (Passive House), що гарантує максимальний рівень комфорту для мешканців. Пасивний будинок забезпечує постійне свіже повітря, уникнення протягів, відсутність "мостів холоду" та оптимальний рівень вологості, завдяки чому ви будете комфортно жити, як влітку, так і взимку, без необхідності використовувати кондиціонери або традиційне опалення! Загальна площа будинку 120 кв.м., ділянка 7 соток. Електроенергія - 15 кВт Рекуператор. Планування будинку включає: передпокій, кухню-вітальню, 4 спальні кімнати і 2 санвузли. Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. Централізоване водопостачання має додаткову систему фільтрації та біосептик. Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та утепленню даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку! Технологія будівництва «без мостів холоду» та суцільний рівень ізоляції! Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, яка буде очищати повітря всередині будинку від пилу, алергенів і запахів, а також насичувати його киснем! Переваги пасивного будинку Німеччини (Passive House): - пасивні будинки є довговічнішими, ніж звичайні; - дбають про навколишнє середовище і щодня заощаджують кошти своїх власників; - значна економія на опаленні взимку і охолодженні влітку; - вигідне інвестування - термін продажу або здачі в оренду займає набагато менше часу. Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, ефективність і збереження енергії. Без комісії. Код об'єкта - 16982

Продаж будинку с. Ходосівка, Київська область. Без %! Площа будинку 160 м² + тераса при вході Ділянка 15 соток Будинок побудований у 2024 році Планування: 1 поверх: кухня-студія, санвузол, технічна кімната, кімната для сауни. Окремо гараж з автоматичними воротами. 2 поверх: основна кімната 3 поверх (підвальний): дві спальні кімнати, технічна кімната Комунікації: Власна свердловина глибиною 65 м Каналізація септик Електропостачання 30 кВт Газ підведений Опалення електричне або твердопаливний котел У будинку зроблений якісний ремонт, встановлені всі меблі і побутова техніка. Можна заїжджати і жити. Безпека: Охорона в будинку + відеокамери на вході в будинок Автоматичні ворота Також на території є фундамент під основний будинок і є проект на його будівництво. Є готовий детальний ландшафтний дизайн, з урахуванням всіх деталей. Будинок і ділянка точно варті вашої уваги. Перегляди відкриті, будемо раді показати і відповісти на всі питання. Додатково по запиту скину відео, де можна більш детально зрозуміти, що де розміщено. Можливий гарний ТОРГ!!! Контакти: +38********55- дзвінки/ +38********69 - Viber, Telegram, WhatSap

Продається будинок в закритому котеджному містечку «Новий світ». Це закрите котеджне містечко з охороною та доглянутою територією. А за парканом містечка ліс, де Ви зможете насолоджуватись природою! Розташування ідеальне, тому що тут і природа, і близкість до Києва. Шлях на роботу не займе бугато часу, цей заїзд в Київ без пробок. Ходосівка відома своєю горбистою місцевістю, озерами та лісами. А ще тут багато престижної нерухомості і інфраструктури, що розрахована на неї. А саме аутлет містечко Мануфактура, маркети Сільпо, Мегамаркет, Фора та АТБ. Котеджне містечко повністю закрите, має два вїзди з охороною, на території є гостьові паркомісця, дитячий майданчик. В плануванні передбачені котельня, господарсье приміщення, гардеробні та все, що потрібно сімї в заміському будинку. Обов’язково 3 спальні та кабінет! Також є навіс на 2 автомобіля. У кожного будинку своя свердловина глибиною 60 м. 18 кВт електрики. Септик 12 куб.м з переливом. Проведений інтернет і сигналізація. Консультація та перегляди - за дзвінком, або пишіть в будь-який месенджер БЕЗ КОМІСІЇ! Від забудовника!

Відділ продажу КМ Нова Ходосівка. Прямий продаж без комісії. Розтермінування 0%. Продаж будинку в закритому КМ Нова Ходосівка. Цілодобова охорона всієї приватної території КМ. Комплектація : з меблями та технікою. Будинок площею 210 м2 побудований з повнотілої цегли, повністю утеплений. Ділянка 8 соток. Територія огороджена парканом, паркомісце на 3- 4 авто, викладена тротуарна плитка, розстелений зелений газон, автополив, висаджені декоративні дерева. Є басейн. Комунікації: Газ 16 кВт Свердловина Септик з передивом 12 м2 Запрошуємо на перегляд.

Ранкова кава на власній терасі, пробіжка лісом, кінний клуб і SPA за кілька хвилин від дому, а до Печерська — лише 20 хвилин. Саме такий спосіб життя пропонує цей будинок у селі Ходосівка. Поруч Чернечий ліс, озеро, свіже повітря та тиша. Водночас за кілька хвилин — усе, що робить життя комфортним. Локація, яка економить час і додає якості життя: - дитячий садок і школа поруч — без щоденних довгих поїздок; - Мегамаркет і Мануфактура — покупки, кафе, ресторани, кінотеатр та щоденні справи за кілька хвилин; - Equides Club — кінний спорт, ресторан, SPA, Wellness Centre, гольф і заміський відпочинок преміум-рівня; - Olympic Village — спортивний комплекс із басейном, тенісними кортами, фітнесом та можливістю регулярно займатися спортом поруч із домом; - Блакитне озеро з пляжем, лісові маршрути та прогулянкові зони — для ранкових пробіжок, велосипедів і відпочинку на природі. Будинок створений для сім'ї, яка цінує простір і комфорт у повсякденному житті. На першому поверсі зосереджена спільна зона: велика кухня-вітальня з виходом на терасу, де зручно збиратися всією родиною або приймати гостей. Також тут передбачена окрема кімната, яку можна використовувати як спальню для гостей, кабінет чи ігрову, а також санвузол і господарські приміщення. Другий поверх повністю відведений під приватний простір родини. Батьківська спальня має власну гардеробну та окремий санвузол, а дві додаткові кімнати стануть комфортними дитячими або підлітковими спальнями. Під час будівництва зроблено ставку не лише на зовнішній вигляд, а й на практичність та енергоефективність. У будинку вже працюють усі необхідні комунікації, підключений газ, а система теплої підлоги забезпечує комфортну температуру в кожному приміщенні без винятку. Ділянка повністю впорядкована та не потребує жодних додаткових робіт. Закрита територія, автоматичні ворота, навіс для двох автомобілів, доглянутий газон, декоративне озеленення та автоматичний полив дозволяють одразу насолоджуватися життям у власному будинку, а не витрачати час і кошти на його облаштування. Будинок повністю готовий і чекає нових господарів — вам залишається лише перевезти особисті речі та почати новий етап життя. Код обʼєкта:17779

Пропонуємо до вашої уваги стильний і комфортний будинок у престижному котеджному містечку "Вітаград", що розташоване серед природи, поруч із лісовою зоною. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, якість життя та безпеку. Будинок повністю готовий до проживання: виконано дизайнерський ремонт, облаштовано прибудинкову територію, створено зручний функціональний простір як усередині, так і на подвір’ї. Основна інформація: Загальна площа — 268 м² Кількість кімнат — 5 Поверхів — 2 Санвузлів — 4 Кабінет — 1 Гардеробна — 4 Гараж місце для 2-3 авто Планування включає: Перший поверх: прихожа з зоною гардеробу котельна гостьовий санвузол кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу з Барбекю зоною гостьова спальня/кабінет; Другий поверх: 2 дитячі спальні з власним санвузлом та гардеробом мастер-спальня з власним санвузлом та гардеробом Ділянка та благоустрій: Ділянка 13 соток — повністю облаштована: Рулонний газон Автополив Декоративні насадження Басейн Літня зона відпочинку Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше; Оплата та оформлення: Прямий продаж від забудовника Без комісії Будинок поєднує сучасний стиль, затишок і близькість до природи — і все це в безпосередній близькості до Києва. Зателефонуйте, щоб домовитися про перегляд та отримати додаткову інформацію!

КМ Нова Ходосівка Будинок з басейном, з ремонтом серед лісу. 2 поверхи. 232м2. Кухня вітальня з виходом на терасу , 4 спальні, 3 с/вузла , кабінет, 3 гардеробні, котельня. 7 соток. Навіс на 2 авто. Будинок зданий в експлуатацію, всі комунікації підключені. Є тех. приміщення. На території авто полив, декоративні рослини , рулонний газон, освітлення. Автоматичні ворота, паркан. Додаткова інформація за телефоном. Без %

Теплий будинок з якісних матеріалів у мальовничій локації – ліс і озеро поруч Пропонується до продажу добротний двоповерховий будинок з підвалом, загальною площею 197 м², збудований із дотриманням сучасних стандартів енергоефективності та комфорту. Розташування поєднує природу та зручний під’їзд — асфальтована дорога веде прямо до воріт. У пішій доступності — ліс і озеро. Ключові переваги: • Теплий та енергоощадний: стіни з газоблоку СТУНЛАЙТ утеплені пінопластом 100 мм, декоративна штукатурка; дах — металочерепиця з утепленням мінватою 150 мм; міжповерхове перекриття також утеплене мінватою; встановлені якісні двокамерні вікна. • Опалення: електричне (зимовий тариф), теплокерамічні панелі, тепла підлога, камін з розводкою на обидва поверхи. • Комунікації: електрика 380 В (17 кВт, двозонний лічильник), вода зі свердловини, каналізація — вигрібна яма, проведена розводка під охоронну сигналізацію, відеоспостереження та інтернет. Планування: • 1-й поверх: вітальня з каміном, кухня, кімната-кабінет, гардеробна, санвузол, прихожа, коридор, вхід у підвал. • 2-й поверх: три кімнати та просторий санвузол. • Повний євроремонт: плитка, ламінат, фарбування, натяжні стелі, нова сантехніка, електрика. Ділянка 10 соток — повністю огороджена: з фасаду дерев’яна огорожа, з інших боків — єврозабір. Можливість благоустрою, озеленення та монтажу системи поливу за бажанням покупця. Локація зручна, асфальтовий під`їзд, в пішому доступі школа, дитячий садочок, озеро з пляжами та риболовлею, лісний масив. 3 хвилини на авто розташований Мегамаркет, Аутлет містечко Мануфактура, Нова Пошта, відділення банку, кав`ярні, ресторани. Зручний виїзд до Києва Новообухівським шосе з мальовничими краєвидами, без заторів! Документи готові, більше 3 років у власності. Будинок ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, якісне будівництво та життя поблизу природи з легким доступом до міста. Відеоогляд надається за запитом. ID об'єкта: ПН 41878 Будинок з якісних матеріалів в мальовничому місці. Ліс і озеро в пішої доступності. Асфальтний під'їзд. Будинок 197м.кв, 2 поверхи + підвал.

Продаж будинка з новим ремонтом біля лісу. с. Ходосівка, Обухівський р-н. Закрите, котеджне містечко всього на 6 будинків, тиша, приватність та якісне оточення. Будинок розташований третьою лінією від лісу та повністю готовий до проживання. 180 м² 6 соток простора кухня-вітальня з виходом на терасу 4 спальні кімнати 3 санвузли 2 гардеробні Горище Навіс на 2 автомобілі У будинку виконаний новий, дизайнерський ремонт, після завершення якого ніхто не проживав. Все нове, ідеальне! Підключений газ (газовий котел+ підлоги з підігрівом). Встановлені енергоефективні склопакети. Покрівля з металочерепиці. Утеплення мінеральною ватою. Усі комунікації заведені до будинку Ділянка повністю облаштована: газон, озеленення, система автоматичного поливу та навіс для автомобілів. Поруч вся необхідна інфраструктура та природа. Документи готові до угоди. Звертайтеся до АН Level Group — надійного фахівця на ринку нерухомості. Ми професійно супроводжуємо купівлю та продаж об’єктів будь-якої складності, забезпечуючи максимальну вигоду, юридичну чистоту та повну прозорість угоди. ID: 22-457-242

КМ Нова Ходосівка. Містечко яке розташовано поруч з лісом, є цілодобова охорона, дитячий майданчик. До центра Києва - 20 хвилин на авто. Новий будинок в стилі High-Tech. Вирізняється великими панорамними вікнами і ділянкою з гарним краєвидом. Площа 210 м2. Ділянка 7 соток. Будинок підключений до всіх комунікацій. Опалення від теплового насоса. Інвертор + батарея на 10 кВт. З басейном. Крита парковка. Комплектація: з меблями та технікою Планування 4х-кімнатне, велика кухня-вітальня, декілька санвузлів та гардеробних, котельня, мастер спальня. Ділянка озеленена, посаджені туї, декоративні рослини, розстелили газон та розвели автополив. Є можливість поетапної оплати. Відділ продажу Забудовника

Сучасний будинок з дизайнерським ремонтом у с. Ходосівка (Обухівський район), всього 15–20 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Вартість :750 000$ Площа будинку — 220 м² Площа ділянки — 15 соток Будинок побудований з якісних матеріалів, з дотриманням усіх технологій. Зроблений новий дизайнерський ремонт — можна одразу заїжджати і жити. Фундамент стрічковий з гідроізоляцією та утепленням Перекриття між поверхами та сходи — монолітні Дах — металочерепиця Панорамні енергоефективні вікна Встановлені ворота та калитка Планування: 1 поверх: – Простора вітальня з кухнею та виходом на терасу – Прихожа з місцем під гардеробну – Гостьова кімната або кабінет – Санвузол, котельня 2 поверх: – Дві спальні – Санвузол – Головна спальня з власною гардеробною та окремим санвузлом Комунікації: – Електрика 15 кВт (3 фази) – Власна свердловина – Септик – Газ – Розведення всіх інженерних систем (вода, електрика, опалення, каналізація) – Тепла підлога на обох поверхах Ділянка 15 соток: – Паркан, автоматичні ворота – Тротуарна плитка – Газон, озеленення – Автоматичний полив – Автонавіc Зараз відбувається ремонт по дизайн проекту. Будинок буде повністю укомплектований технікою і меблями .

Сучасний будинок бізнес-класу в Ходосівці | 160 м² | Газ | Готовий до проживання Пропонується новий двоповерховий будинок — ідеальне поєднання сучасної архітектури, функціонального планування та комфорту заміського життя поруч із Києвом. Будинок повністю готовий: виконаний якісний ремонт, облаштована кухня з технікою, простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу. Планування та характеристики: • Площа будинку – 160 м² • 2 поверхи • Ділянка – 7 соток • газифікований • 3 окремі спальні (одна з яких майстер спальня з гардеробною иа санвузлом) • 3 санвузли • 2 гардеробні • Простора кухня-вітальня • Кабінет Комфорт та переваги: • Крита тераса – 30 м² • Навіс на 2 автомобілі • Панорамні вікна — максимум світла • Лаконічний сучасний інтер’єр у спокійних тонах • Доглянута територія з газоном • Продумане зонування для сімейного життя Автономність: • газовий двухконтурний котел • електричний котел • бойлер • скважина • септик • інвертор на 8кВт Будинок підійде для тих, хто шукає сучасне житло бізнес-класу в тихому передмісті з швидким доступом до Києва. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час. Продаж від забудовника. Без комісії.

КМ Нова Ходосівка Нова черга будинків в лісовій частині Ходосівки. Будинок в стилі хай-тек 253 м2 на ділянці 12 соток. З басейном. Планування додано до оголошення. В будинку монолітні перекриття всіх поверхів, дах вкритий ПВХ мембраною. Будівництво стін з червоної повнотілої цегли. Здається зі штукатуркою всередині. Підключено всі комунікації: - 16 кВт, 3 фази - свердловина - септик переливний 12 м3 - газ по вулиці є Є гараж, додатковий паркінг на декілька авто у дворі. В комплектації ландшафтний дизайн території з автополивом. Будинок можна придбати в розтермінування від Забудовника. Звертайтесь за додатковою інформацією

Продаж нового проєкту - VillaLumi Це сучасний одноповерховий будинок площею 340 м2 на просторій ділянці 15 соток у котеджному містечку «Хутір Ясний», що знаходиться в Ходосівці. • Локація - справжня знахідка для тих, хто цінує спокій і природу: навколо заповідний ліс, чисті озера та свіже повітря. А поруч - розвинена інфраструктура: одразу 4 супермаркети, ресторани, кавʼярні, і навіть McDonald's - все на відстані кількох хвилин. До центру Києва (Печерськ) - лише 15 хвилин на авто. Що робить VillaLumi по-справжньому унікальним? Одноповерхове планування - максимум комфорту без сходів Величезна вітальня з висотою стелі 5,5 метра Продумане до дрібниць зонування простору Це буде не просто будинок - це буде простір, де хочеться жити. Трохи тепла і почнуться фасадні роботи А зараз ви ще можете вплинути на зовнішній вигляд VillaLumi, та сміливо вже робити дизайн інтерʼєру ЦІна 865.000 $

Новий двоповерховий будинок у престижній локації поруч із лісом, річкою Сіверка та озером Ходосівка. Площа будинку — 200 м² Ділянка — 6 соток Зручне планування: 5 кімнат, кухня-вітальня з виходом на терасу Якісне будівництво: газоблок UDK, дах Ruukki, вікна Rehau Передбачено камін Комунікації: • електрика 20 кВт • свердловина 70 м • септик з переливом • є можливість підключення газу Додатково: • парковка на 2 авто • автоматичні ворота • ландшафтний дизайн Поруч розвинена інфраструктура: ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Equides Club, ресторани, школи та садочки. Будинок продається без ремонту — можливість реалізувати власний дизайн. Без комісії

Продаж одноповерхового будинку в с.Ходосівка, дуже затишна локація поруч з лісом Загальна площа будинку - 140 м2 Є підвал Навіс для авто Ділянка - 6.5 соток Буде повністю готовий ландшафт території Продаж від забудовника Без комісії Готовність на осінь

Прямий продаж без комісії. Розтермінування 0%. • Закрите КМ в лісовій зоні. Цілодобова охорона всієї приватної території . • • ОДНОповерховий будинок. Підвал. Басейн • • Комплектація : • з МЕБЛЯМИ• з ТЕХНІКОЮ Будинок площею • 210 кв.м. з ПІДВАЛОМ Ділянка • 10 соток. • паркомісце на 3-авто, • розстелений зелений газон, автополив, висаджені декоративні дерева. • басейн. Комунікації: • Газ • 16 кВт • Свердловина • Септик з переливом 12 м3 Продаж від забудовника БЕЗ комісії Запрошуємо на перегляд.

Сучасний одноповерховий будинок в котеджному містечку Нова Ходосівка, що знаходиться в затишній лісовій зоні з розвиненою інфраструктурою. Характеристики: Загальна площа: 359,81 м² (в т.ч. гараж) Житлова площа: 260,95 м² Площа ділянки: 13,5 соток Висота стель: 4,2 м (моноліт) - Будинок під чистове оздоблення з усіма розводками - крита тераса - експлуатований дах (вихід на дах з будинку) - Басейн з підключенням (без обігріву) - Лазня - Укриття 55 м2 - Гараж на 2 авто + паркінг з навісом на 3 авто - Закладна під газ - Озеленення та автоматичний полив ділянки Планування: * 3 спальні (в т.ч. майстер-спальня 25,29 м²) * Простора кухня-вітальня — 83,15 м² * Гостьова кімната — 25,11 м² * Гардероб, технічне приміщення, 3 санвузли * Ванна кімната, хол, коридори — усе продумано до деталей Готовність об’єкта — липень 2025 року Ідеальне місце для комфортного життя серед природи, поруч з усім необхідним для щоденного побуту. Без комісії! Продаж від Забудовника Запрошуємо на перегляд!

Пропонується до продажу одноповерховий сучасний будинок з якісним дизайнерським ремонтом, повністю готовий для комфортного життя, Ходосівка. Площа будинку 120 м2. Ділянка 4 сотки. Є газ, септик, свердловина, асфальтована дорога. Інвертор, 8 батарей, 32 кіловати. Перемикання електроенергії — безшовне. Склопакети — 4-камерні, фурнітура Maco. Покрівля — фальцева. Септик — 12 кубів, переливний, з фекальним насосом та дренажним полем. Висота паркану — 3,5 метра. Бетон — марка М300. Газоблок — 400. Утеплення — мінеральна вата 100 мм. Утеплення даху — базальтова вата 300 мм. Котел — газовий. Тепла підлога з колектором (гребінкою) на 8 контурів. Переваги: • будинок одноповерховий – зручне планування без сходів; • сучасний, стильний ремонт, виконаний з якісних матеріалів; • повна укомплектованість меблями та технікою – заїжджай і живи; • простора та функціональна кухня-вітальня, затишні спальні, гардеробна, санвузли; • облаштована ділянка з місцем для відпочинку та барбекю. Локація: Будинок знаходиться у спокійному та зеленому місці в селі Ходосівка, за кілька хвилин їзди від Києва. Поруч є магазини, школа, зупинки громадського транспорту, а також ТРЦ «МегаМаркет», «Аутлет Мануфактура» та інші зручності. Цей будинок — ідеальне поєднання комфорту заміського життя та близькості до столиці. Варіант чудово підійде для тих, хто цінує комфорт, якість та сучасний стиль життя. Код A 23776

Пропонується в довгострокову оренду, просторий двоповерховий будинок площею 240 м², у стилі Українського "Бароко". Комунальні входять в вартість оренди! с.Ходосіївка, Київська обл., Обухівський район, вул. Ганни Ярославни. Будинок ідеально підійде для родини, яка цінує комфорт, простір та свіже повітря. Планування 1-й поверх: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу. Кабінет або гостьова кімната. Кімната відпочинку. Санвузол з душовою. Технічне приміщення. Кладова. Сауна (єлектрична). Обладнаний підвал (укриття). 2-й поверх: 3 спальні кімнати, одна з них з гардеробною кімнатою та санвузлом (ванна). Санвузол (окремий). Критий басейн. Барбекю зона. Оснащення та технічні характеристики: Газовий котел (опалення) Камін. Генератор (резервне живлення) Інвертор Септик (автономна каналізація) Скважина Система фільтраціі води Посудомийна машина Кондиціонери ТВ Інтернет Гараж для автомобілів Тераса та мальовнича територія з дорослими деревами та соснами створюють атмосферу затишку, спокою та повного єднання з природою. Розвинена інфраструктура: Приватні дитячі садочки та школи Дитячі майданчики Супермакети, НП, Аутлет Містечко "Мануфактура" Це не просто будинок, а повноцінний формат заміського життя преміум-класу з високим рівнем сервісу. Запрошуємо на перегляд. Оплата за перший + останній (залоговий) місяць + комісія 50% (ріелтору).