Нерухомість в Ходосівці

Ходосівка Продаж нового двоповерхового будинку з газовим опаленням та дизайнерським ремонтом Площа будинку — 143 м² + тераса 19,5 м² Земельна ділянка — 5 соток Паркування: навіс для 2х авто   4 (чотири) спальні кімнати Розташування: с. Ходосівка, Обухівський р-н Стан: з ремонтом та меблями (ще встановлять сантехн)   Планування 1-го поверху: передпокій кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу спальня або кабінет санвузол технічне приміщення   Планування 2-го поверху: master-спальня з окремим санвузлом та гардеробом 2 спальні кімнати загальний санвузол Комунікації : опалення – газове вода – індивідуальна свердловина каналізація – септик з переливом (12 м³) світло – 10 кВт Технологія будівництва: стіни – керамоблок (500 мм) + утеплення фасад – керамограніт, термодерево, декоративна штукатурка фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням перекриття – монолітне покрівля – моноліт + плоска мембрана, утеплена мінватою сходи – монолітні тепла підлога   Територія: ділянка рівної форми – 5 соток крита тераса – 19,5 м² навіс на 2 авто доріжки та подвір’я облаштовані бруківкою асфальтований під’їзд рулонний газон та автополив по периметру встановлено паркан відкатні ворота з автоматикою   Інфраструктура: поряд чисте озеро із зоною відпочинку кінний клуб закритого типу в 2х хвилинах пішки комплекс відпочинку Gvozdov аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км приватні школи і садочки в радіусі 1-2км продуктові магазини

Якість, функціональність, автономність!!! Будинок на берегу озера, поруч ліс. Закрите охороняєме КМ Вітаград. Земельна ділянка: 0,18 га для індивідуального садівництва з власним виходом до води Будинок: 260,4 м, Київська обл., с. Ходосівка, ОК "СТ "АРГЕНТУМ-ПЛЮС", вул. Берегова. Фундамент: свайний з монолітним ростверком Стіни/перегородки: червона цегла Покрівля: бітумна черепиця ТМ Katepal (Фінляндія) та утеплення мінеральною ватою Белтеп товщиною 300 мм, мембранна та пароізоляція Corotop (Польща), водосток Regenau (Болгарія) Перекриття: бетонні панелі Фасад: мінеральна вата Белтеп Фасад товщиною 150 мм та клінкерна плитка ручного формування («Екатеринославский кирпичъ», Україна) Вікна: дерев’янно-алюминеві SKAALA Continental (Фінляндія), фурнітура – Ekostrim (Німечинна) Вхідні двері: KASKI (Фінляндія) Тераса: засклення ТМ PanoramGlass (Україна), зона барбекю та піч для казана ТМ Гарант Майстер (Україна) Калитка, відкатні ворота, гаражні ворота: Wisniowski (Польща) Паркан: термоясень, TM Thermocon (Україна/ Фінляндія) Електрозабезпечення: підведення електрики потужністю 12 кВт (три фази) Водопостачання: індивідуальна свердловина Каналізація: індивідуальний септик BioSeptik Басейн: композитна чаша 7х3 м, ролета DEL (Франція), бортовий камень Pierre (Франція) Ландшафтний дизайн: розробка та реалізація студії ландшафтного дизайну «Вишукане садівництво» Опалення та охолодження, підігрів басейну: грунтовий тепловий насос Dimplex (Німеччина), «тепла підлога» та «теплі/холодні стіни» з труби з зшитого поліетилену виробництва компанії Rehau. Теплогенерація для потреб систем опалення та гарячого водопостачання. Холодогенерація – пасивна, завдяки системі ґрунтових свердловин Вентиляція та кондиціонування: припливно-витяжна вентиляційна система Maico (Німеччина) з рекуперацією тепла та додатковим контуром догріву або доохолодження повітря, канальний фанкойл Daikin (Японія) Автономне електрозабезпечення: 3-фазний дизельний генератор Dalgakiran (Туреччина) потужністю 20 KVA, сонячні панелі потужністю 18 кВт, сонячний інвертор Fronius, 3-фазна гібрідна інверторна система з резервуванням побудована на обладнанні Victron (3х10кВт Multiplus II +3х5кВт Multiplus II резерв ) та LiFePol аккумуляторах Pylontech (57кВт/год) Розумний будинок: система побудована на стандарті KNX. Керування та моніторінг всіх системам будинку (освітлення, клімат, вентіляція, басейн, двері, ворота, охоронна сигналізація, енергосістема, антипотоп та ін.). Голосове керування та через мобільний додаток. Сингалізація Satel та система відеоспостереження Hikvision інтегровані у розумний будинок. Додатково налаштований Home Assistant, якій обʼєднує та керує усіма системами та приладами будинку. Інтернет: подвійне резервування. Основний канал оптоволоконній, резервний LTE, другий резерв Starlink. Автоматичний вибір робочого каналу. Розподіл та керування побудовані на обладнанні Ubiquity. Камін: кам’яна піч Tulikivi (Фінляндія) Оздоблення стін/ стелі: преміальна фарба Benjamin Moore (США)

Продаж готового будинку з ремонтом у котеджному містечку с. Ходосівка, Обухівський район Пропонується до продажу сучасний будинок з готовим ремонтом, меблями та технікою у закритому котеджному містечку біля лісу. Продумане планування, якісні матеріали, панорамні вікна та власна тераса створюють відчуття простору, світла й затишку. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 175 м² (включно з терасою 19,5 м²) • Ділянка: 5 соток, правильної форми • Кількість кімнат: 4 • Санвузли: 3 • Паркування: навіс на 2 авто + додаткові паркомісця • Продаж від забудовника / власник один Планування: 1 поверх: передпокій з місцем під шафу, простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, окрема кімната (кабінет або гостьова спальня), санвузол, котельня та пральна зона. 2 поверх: головна спальня з власним санвузлом і гардеробною, 2 спальні, загальний санвузол. Технічні характеристики: • матеріал стін — керамічна цегла • утеплення фасаду — 150 мм • перекриття — моноліт • дах утеплений, покриття ПВХ мембрана • фасад — плитка, декоративна штукатурка, дерево, метал • вікна — енергоефективні Salamander • індивідуальне газове опалення • водяна тепла підлога по всьому будинку • електрика — 15–16 кВт • вода — свердловина • каналізація — септик з переливом та дренажним полем • встановлені кондиціонери • якісний готовий ремонт, вбудована кухня з технікою, мебльована кухня-вітальня Територія: • рулонний газон • автополив • тротуарна плитка • крита тераса — ідеальне місце для відпочинку • асфальтований під’їзд • закрита вулиця під шлагбаумом, охорона Інфраструктура та локація: Поруч ТРЦ «Мегамаркет», аутлет «Мануфактура», кінотеатр, школи, дитячі садки, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс. Зручний та швидкий доступ до Києва по Новообухівській трасі та Столичному шосе. 20 хвилин до Печерська, 8,5 км до Києва. Будинок виконаний у сучасному стилі, повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень. Телефонуйте — з радістю організую перегляд. Ціна з готовим ремонтом.

Продаж будинку в Ходосіївці на ділянці 15 соток. Ділянка правильної форми, є достатньо місця для басейну, барбекю та зони відпочинку. Будинок будували для себе, використовували якісні будівельні матеріали. 181 м² житлової площі та 239 м² допоміжної. Загальна площа - 421 м². Перший поверх: велика кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, кімната, кабінет, гараж. Другий поверх: санвузол, 3 кімнати, одна з яких має вихід на балкон. Будинок із чистовим оздобленням. Характеристики будинку: * Фундамент - монолітний армований, висотою 1600 мм, товщиною 400 мм. * Матеріал стін - несучий дерев’яний каркас, канадська технологія. * Облицювання стін - навісний фасад SILTA-BRICK. * Товщина стін - 250 мм. * Утеплення стін - базальтовий утеплювач ROCKWOOL (США), 150 мм. * Покрівля - KATEPAL (Фінляндія). * Утеплення покрівлі - 300 мм по перекриттю. Дві кімнати мають вихід на балкон. Є мінусовий перший поверх, який можна облаштувати під більярдну, спортзал, сауну тощо. Також його можна використовувати як укриття.

Продам дуплекс в с. Ходосівка, 600м.від Мануфактура. Загальною площею 105м.кв., площа ділянка 2. 4 сот. Газ Світло 10 кВт. Септик 12 куб. Скважина 50м. Зручне планування, власне подвір'я, вихід на терасу. Відкатні ворота для паркування на 2 авто 50м2. Терасса 15м2. Будинок збудований з цегли, утеплений пінопластом 150мм, монолітне перекриття, другий поверх утеплено мінватою 200мм. Ціна 109 900$. Від Власника.

ЛОКАЦІЯ, локація, ЛОКАЦІЯ! Продається ФАСАДНА земельна ділянка поруч з ТЦ Мануфактура та ЖК Park Lake City, Блакитне озеро. Розглянемо ПАРТНЕРСТВО або Обмін. Фасадна дідянка по трасі Київ-Обухів, прямо біля з`їзду на с. Ходосівка де зручна транспортна розв`язка з розворотом або подальшим виїздом на Обухівську трасу. Київська область, Обухівський район, с. Ходосівка. Кадастр: 3222487000:03:002:0138 Ділянка площею 50 соток, Є можливість електрифікації та газифікації , а також переведення під громадську забудову. Форма власності: приватна власність Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства Вид використання: 01.03 — для ведення особистого селянського господарства Переваги локації Престижний напрямок передмістя Києва Інтенсивний автомобільний трафік Поруч розташовані котеджні містечка, торговельна та комерційна інфраструктура Високий потенціал для комерційної забудови або інвестиційного проєкту Ідеально підходить для: АЗС (вже є Детальний план території під АЗС для заправки легкових і вантажних АВТО з автомийкою і ЕЛЕКТРО зарядками для АВТО); комерційного проєкту; торгового комплексу; автосалону; ресторанного комплексу; бізнес-центру; інвестиційного проєкту з подальшою зміною цільового призначення. Зміна призначення землі під Ваш запит після завдатку. Розглянемо обмін, або партнерство. Телефонуйте, відповім на Ваші питання, організую перегляд та безпечну угоду. Комісійні агенції сплачує покупець. ID:10058

Продам фасадну ділянку Новообухівська траса, Ходосівка напроти Мегамаркету -25 соток ОСГ

Продається сучасний будинок у котеджному містечку КМ "Квітневе" (Новообухівський напрямок). Будинок знаходиться на ділянці 0,075 сот., повністю готовий до проживання — виконаний якісний ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Площа будинку: • загальна площа — 200 м² • житлова площа — 85 м² • тераса — 20 м² • навіс на 2 авто • гараж на 2 авто Планування: 1 поверх • кухня-вітальня з виходом на терасу • кабінет • санвузол • котельня / постірочна 2 поверх • дитяча кімната • спальня • санвузол • гардероб • спальня • гардерооб Кухня з островом та повністю укомплектована технікою: • варильна поверхня • духова шафа • мікрохвильова піч • посудомийна машина • витяжка • вбудований холодильники та морозильна камера • система очищення води зворотний осмос Інженерія: • електропостачання — 20 кВт • власна свердловина з повною системою фільтрації води • септик • швидкісний інтернет • сигналізація • пральна та сушильна машини • встановлені сонячні панелі Ділянка та територія: • виконаний ландшафтний дизайн • автополив • декоративна підсвітка ділянки • доглянута зелена територія • автоматичні ворота • домофон • відеонагляд Локація: Будинок розташований на асфальтованій вулиці з освітленням у центрі котеджного містечка. Поруч: • сосновий ліс • дитячий майданчик • респектабельні сусіди • тиха приватна локація Будинок у форматі — заїжджай і живи

Новий Дизайнерський будинок 300м.кв. на 10 соток землі. Закрите містечко з охороною та пропускною системою. Характеристики будинку: — Загальна площа: 320 м² — Ділянка: 10 соток — Навіс на 2 автомобілі — 2 просторі тераси — Власний басейн — Будинок зведений із преміальної цегли — Алюмінієві енергоефективні вікна Ремонт в стадії завершення. Є відео Планування: в Будинку всі кімнати зі своїми Гардеробами та Санвузлами. Перший поверх:; — котельня-пральня; — санвузол окремий гостьовий. — окрема велика гостьова кімната зі своїм санвузлом і гардеробом. — окремий кабінет з санвузлом — простора кухня-вітальня з їдальнею та виходом на терасу. Другий поверх: — 2 окремі спальні; — 2 санвузли; — 2 гардеробна; — 2 відкриті тераси; — майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та приватною терасою. **Інженерні системи:** — Газ заведений у будинок — Усі необхідні комунікації підключені — Система теплої підлоги Є відео в середині. Детальна інформація по телефону.

Ходосівка Закрите Котеджне містечко. Будинок 200 м.кв. корисної-врутрішньої площі + Барбекю зона( тераса) та зона парковки під навісом. Ділянка 8 соток. Ландшафтний дизайн з автополивом. Планування: кухня-студія + 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардероба, бойлерна, 2 тераси. 1 поверх - кухня-студія з виходом на барбекю зону ( терасу) , спальня, санвузол, гардероб, котельня, кладова. 2 поверх - Головна спальня з гардеробом , санвузлом, та виходом на терасу, 2 спальні окремі, санвузол. Всі панорамні вікна в підлогу. Заведено 12 квт . Є ГАЗ. Інфраструктура: Є школа в Ходосівці. від повороту на Лісниках Макдональдс 10 хв їзди. від Мануфактура 7 хв їзди, до Києва 20 хв. В нас в продажі від забудовника є різні по фасаду та планування варіанти +- в такому ж бюджеті. Робимо ремонт по запросу клієнта. Є варіанти готові з ремонтом. Вся детальна інформація в Телеграмі або за Дзвінком.

Ходосівка Закрите Котеджне містечко. Будинок 200 м.кв. корисної-врутрішньої площі + Барбекю зона( тераса) та зона парковки під навісом. Ділянка 8 соток. Ландшафтний дизайн з автополивом. Планування: кухня-студія + 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардероба, бойлерна, 2 тераси. 1 поверх - кухня-студія з виходом на барбекю зону ( терасу) , спальня, санвузол, гардероб, котельня, кладова. 2 поверх - Головна спальня з гардеробом , санвузлом, та виходом на терасу, 2 спальні окремі, санвузол. Всі панорамні вікна в підлогу. Інфраструктура: Є школа в Ходосівці. від повороту на Лісниках Макдональдс 10 хв їзди. від Мануфактура 7 хв їзди, до Києва 20 хв. В нас в продажі від забудовника є різні по фасаду та планування варіанти +- в такому ж бюджеті. Робимо ремонт по запросу клієнта. Є варіанти готові з ремонтом. Вся детальна інформація в Телеграмі або за Дзвінком.

Ходосівка Закрите Котеджне містечко. Будинок 200 м.кв. корисної-врутрішньої площі + Барбекю зона( тераса) та зона парковки під навісом. Ділянка 8 соток. Ландшафтний дизайн з автополивом. Планування: кухня-студія + 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардероба, бойлерна, 2 тераси. 1 поверх - кухня-студія з виходом на барбекю зону ( терасу) , спальня, санвузол, гардероб, котельня, кладова. 2 поверх - Головна спальня з гардеробом , санвузлом, та виходом на терасу, 2 спальні окремі, санвузол. Всі панорамні вікна в підлогу. Заведено 12 квт . Є ГАЗ. Інфраструктура: Є школа в Ходосівці. від повороту на Лісниках Макдональдс 10 хв їзди. від Мануфактура 7 хв їзди, до Києва 20 хв. В нас в продажі від забудовника є різні по фасаду та планування варіанти +- в такому ж бюджеті. Робимо ремонт по запросу клієнта. Є варіанти готові з ремонтом. Вся детальна інформація в Телеграмі або за Дзвінком.

Продам 26 сот (целевое назначение под строительсво), Ходосовка , Подгорцы, поделено на 12 участков под таунхаус с разрешением на строительство, по 100 м2! Отличная экономика строительства! Электричество и газ по соседству. Соседи кг Фонтан и жк Парк Лейк Сити Цена 169000 уе Собственник Возможен обмен!

Продам дуплекс в центрі с. Ходосівка. Загальною площею 97м.кв. Площа ділянка 2.3сот. Газ. Світло 10 кВт. Септик. Скважина. Зручне планування, власне подвір'я, вихід на терасу. Відкатні ворота для паркування на 2 авто 50м2. Терасса 15м2. Будинок збудований з цегли, утеплений пінопластом 150мм, монолітне перекриття, другий поверх утеплено мінватою 200мм. Ціна 106 900$.

Ходосівка, Феодосія Печерського 11. Мануфактура та Мегамаркет. Продаж 1к з ремонтом у новому сданому будинку у заселеному комплексі. 5\9 40 кв м 18,5 кв м кухня 11,2 кв м. Ремонт високого рівня, квартира мебльована та укомлектована технікою. Двоконтурний газовий котел: ви регулюєте тепло у квартирі та платите за лічильниками. Кухня: вбудовані холодильник і морозильна камера, духова шафа, мікрохвильова піч, газова поверхня, посудомийна машина і пральна машина. Кімната: містка шафа, підвісна тумба, шафка та дзеркало з тумбою. Виведення під кондиціонер. Коридор: зручна вішалка та банкетка для взуття. У санвузлі велика душова кабіна. Продаж з переуступки в офісі забудовника. Будинок зданий, можна відразу отримувати документи та прописуватись. Будинок уже заселений. Рядом вся инфраструктура: спортзал, садик, школа, банк, НП и др. Е- оселя 72 тис у е Перепоступка 65 тис у е без %

Продаж нового будинку в сосновому лісі з готовністю під ремонт! Ходосівка. Обухівський напрямок. Загальна площа: 223 м.кв. Маєток в два поверхи, будинок для охорони, барбекю-зона, сосновий ліс. Стан - під чистове оздоблення, матеріал стін - цегла. Грамотне планування, будівництво з урахуванням сучасних архітектурних рішень 4 спальні, 2 гардеробні, 3 сан.вузли, (майстер спальня зі своїм с/в), кухня - вітальня з виходом на терасу. 1 поверх: вітальня, тераса, кухня, гостьова спальня, санвузол, котельня. 2 поверх: майстер-спальня з ванною та гардеробною, дві дитячі, санвузол. Стіни: стяжка, Комунікації: газ, електрика 20 кВт, септик, свердловина. Соснові дерева на ділянці збережені та укріплені. Чисте повітря Паркан, бетонні сходи, вікна Rehau (70мм), залізобетонні перекриття, асфальтований під'їзд. Будинок знаходиться в одній з найкращих локацій для життя і відпочинку, до Києва - 10 хв без пробок, центр - 20 хвилин. Телефонуйте за детальнішою інформацією!

Продаж будинку 190 м² з ремонтом у Ходосівці, Новообухівський напрямок. Всьго 15 хв до Києва, поруч вся необхідна інфраструктура та природа. Проводимо та підключаємо газ. Планування: 1 поверх - 111 м²: кухня-вітальня з терасою, спальня, санвузол з душем, котельня, кладова, шафа-купе. 2 поверх - 79 м²: 3 спальні (одна з балконом), майстер-бедрум з гардеробною та санвузлом з вікном + ще один санвузол. Сходи - моноліт + дерево з металевими елементами, панорамне вікно між поверхами. Якість будівництва: • Газоблок 300 мм • Утеплений стрічковий фундамент • Монолітні перекриття • Дах - металочерепиця, утеплення 200 мм • Фасад - декоративна штукатурка, утеплення 100 мм • Вікна REHAU 70 мм Комунікації: • Свердловина 56 м • Септик 16 м³ з переливом • Електрика 16 кВт, 3 фази Інтер’єр: • Тепла підлога на обох поверхах • Фарбовані стіни + декоративка • Натяжні стелі з підсвіткою Ділянка 6.5 соток, паркомісця на 3 авто, можливість навісу. Поруч ТРЦ Мануфактура, супермаркети, ресторани, озеро - 3 хв. Готовий будинок для життя без додаткових вкладень. Запрошую на перегляд. A 2 8 6 2 5

Продаємо діючий магазин по центральній дорозі в самому центрі с.Ходосівка. До магазину добудована тераса. В задній частині магазину підʼїзд великогабаритних авто! Площа 140квм Торговий зал 75квм 2 підсобні приміщення, одне з погребом.

Будинок з ремонтом та меблями в закритому КМ , Ходосівка Без комісії для покупця! Сучасний будинок у закритому котеджному містечку з охороною 24/7. На території є дитячий майданчик, гостьові паркомісця та два зручні виїзди. Площа будинку — 200 м² Ділянка — 7 соток Планування: - Кухня студія. - 3 спальні - Кабінет - Гардеробні - 3 санвузли - Котельня та господарське приміщення Навіс на 2 автомобілі Будинок керамоблок, фасад утеплення 150 пенопласт, дах 200 мвата. Комунікації: • Свердловина 60 м • Електрика 18 кВт • Септик 12 м³ з переливом Поруч аутлет-містечко «Мануфактура», Сільпо, Мегамаркет, Фора, АТБ та вся необхідна інфраструктура. Детальна інформація по етелфону, є ще варіанти в цьому КМ та поряд.

Продаж сучасного будинку з новим ремонтом в закритий КМ на 6 будинків в Ходосівці. Сучасний ремонт 180 м2, 6 соток, газ, газовий котел, поли з підігрівом. Планування першого поверху - кухня-вітальня - санвузол - гардероб - кімната вільного призначення - котельня Другий поверх - майстер спальня з власним гардеробом та санвузлом - дві додаткові спальні - додатковий санвузол на поверсі Вхід в бойлерну через навіс і через будинок. Навіс на 3 авто. Ландшафт на ділянці, автополив. #35969