Продаж будинків в Гореничах

#49244 Новий сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² у с. Гореничі, Київська область, всього за 10 км від Києва. Будинок розташований на ділянці 7 соток та має продумане планування для комфортного життя великої родини. Планування: • 4 просторі спальні • велика кухня-вітальня з виходом на терасу • тераса на першому поверсі • простора тераса на другому поверсі з виходом із master bedroom • окремий балкон з однієї зі спалень другого поверху Якість будівництва: • надійний фундамент • стіни — керамоблок • монолітне міжповерхове перекриття • сучасна фальцева покрівля • дах утеплений мінеральною ватою • будинок утеплений пінопластом • фасад — поєднання декоративної штукатурки, керамограніту та термодерева • підшива — термодерево Благоустрій території: • навіс на 2 автомобілі з фальцевою покрівлею та підшивою з термодерева • сучасний якісний паркан • бруківка • озеленення території • автоматичний полив Комунікації: • газ • електроенергія • власна свердловина • переливний септик Будинок поєднує сучасну архітектуру, якісні матеріали та продумані деталі. Просторі тераси, 4 спальні, велика кухня-вітальня та повністю облаштована територія створюють комфортний простір для життя за містом, при цьому до Києва — всього 10 км.

Продаж ексклюзивного будинку в Гореничах | 14 км від метро «Житомирська» Пропонується сучасний будинок преміум-класу, розташований у престижному передмісті Києва — с. Гореничі, лише за 14 км від станції метро «Житомирська». Це простір, де поєдналися надійність будівництва, продумане планування та мальовниче розташування на пагорбі з панорамними краєвидами на Київ. Основні характеристики Площа будинку — 600 м² Земельна ділянка — 12,5 соток Додатково є можливість придбати сусідню ділянку площею 12,5 соток, що відкриває ще більше можливостей для розширення приватної території. Якість будівництва Будинок зведений із використанням високоякісних матеріалів: австрійська керамічна цегла; монолітні перекриття; товщина зовнішніх стін — 80 см; вентильований фасад; утеплений монолітний фундамент глибиною 3 метри. Продумане планування простора кухня; камінна вітальня з виходом на терасу та зону BBQ; 6 спалень; 5 санвузлів; кабінет; гардеробна кімната; спортивний зал; пральня; котельня; гараж на 2 автомобілі; паркування ще для 4 авто; простора кімната площею 200 м² на третьому поверсі, яку можна облаштувати під домашній кінотеатр, SPA-зону, більярдну або приватний лаунж-простір; тераса з чудовими видами. Головна перевага Будинок розташований на височині, на рівній, просторій та сонячній ділянці. Звідси відкриваються захопливі панорамні краєвиди на Київ, а навколишній ландшафт створює атмосферу приватності, тиші та комфорту. Комунікації електропостачання — 15 кВт, 3 фази (є можливість збільшення потужності, поруч новий трансформатор із резервом); власна свердловина; два великі дощові септики. Благоустрій території декоративне озеленення; фруктовий сад; ландшафтне освітлення; австрійська керамічна бруківка; автоматичні ворота; капітальний цегляний паркан висотою 3 метри по периметру. Інфраструктура Поруч знаходяться супермаркети, магазини, озеро, ліс та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя за містом із швидким сполученням із Києвом. Запрошуємо на перегляд. Зв’яжіться з нами, щоб отримати детальну інформацію та особисто оцінити всі переваги цієї унікальної нерухомості. A 3 3 0 4 8

Продаж ексклюзивного авторського проекту "шотландський стиль" в архітектурі: Двоповерховий будинок, площею 248 м2 та ділянкою 6 соток. Побудований з дотриманням усіх законодавчих, нормативно-правових та будівельних норм, що забезпечують комфортне постійне проживання. Основні переваги в будівництві: 1. Робили фундамент в теплу пору року, залишили на рік, даючи можливість вистояти. 2.Робили монолітні плити на першому та другому поверхах( а не окремі покупні плити), влаштовували по всій площі забудови, що дозволяє рівномірно перерозподілити навантаження на грунт( знову ж таки для запобігання проблем у майбутньому). 3. Технологія " термодом"- будували монолітні залізобетонні стіни з незнімною опалубкою з пенополістеролу + зовні стегла. Це є енергоефективним рішенням завдяки поєднанню міцного бетону та ефективної теплоізоляції, зменьшуючи в 2 рази використання газу для опалення взимку. Загальна площа 248 м2 Площа житлова 145 м2 Площа кухні 20 м2 Площа ділянки 6 соток Кіл. кімнат 7 Є місце для паркування 2 авто. 1пов. - Кухня - Вітальня з каміном - Спальня - Санвузол - Сауна ( на дві людини) - Вихід до гаража 2 пов. : - Гостьова спальня з балконом - 2 спальні - 2 санвузла - кабінет/майстерня ( з виходом на 3 поверх мансардний) 3 мансардний поверх: -тенісний стіл Будинок на першому поверсі з підігрівом підлоги, що не може не тішити в холодну пору року. Система підлоги водна, тому це значна економія на комунальних послугах. В будинку газовий котел, який буде працювати і без світла ( є акумулятор + на вулиці генератор). Є повноцінно працюючий камін. Будинок знаходиться під сигналізацію (охоронна фірма). До найближчого метро Житомирська на авто/міському транспорті 10 хвилин!!! Дорога до будинку асфальтована та закрита від сторонніх автомобілів. #A 2 2 7 3 7

Продаж эксклюзивного будинку в с.Білогородка, що під Києвом. Будинок поряд з сосновим лісом, де на території ділянки збережені дорослі сосни, що створюють атмосферу єднання з природою. Закритий котеджний комплекс забезпечує приватність та безпеку, а сам будинок відрізняється преміальним ремонтом, який робили для себе: використовували багато натурального каменю в інтер'єрі, натуральний дерев’яний паркет, дорога техніка, сучасні інженерні рішення. Рівень ремонту, який суттєво відрізняє його від на перший погляд схожих пропозицій. Будинок повністю енергонезалежний та автономний. У гаражі встановлений потужний генератор Kohler-SDMO, який тривалий час забезпечує повне фунцкіонування будинку. Загальна площа будівль — 266 м². З них сам житловий будинок : 174 м², гараж з підвальним приміщенням — 66 м² та окремий будинок для відпочинку — 26 м². У ньому передбачені кімната та санвузол, що ідеально підходить для зустрічей із друзями для приготування барбекю або тут може бути кімната охорони чи персоналу. Земельна ділянка з соснами - 11 соток. Просторий басейн на ділянці та на кожному поверсі будинку є просторі тераси, які фактично продовжують житловий простір. Планування будинку: Перший поверх -Простора кухня-вітальня з виходом на засклену терасу; -Окрема кімната ( кабінет або гостьова) -Санвузол з душевою; -Технічна кімната (котельня); -Пральна кімната Другий поверх: -Основна спальня з гардеробною та виходом на відкриту простору терасу; -Дитяча спальня також з виходом на терасу; -Ще одна спальня; -Великий санвузол з ванною Технічне оснащення будинку — на найвисшому рівні ( на фото є кімната-котельня) . Сучасна система вентиляції з прихованими стельовими дифузорами. Передбачена власна інженерна система з обладнанням Buderus, системою опалення та підготовки гарячої води, циркуляційними насосами, розширювальними баками та системою фільтрації води. Вода - своя свердловина. Каналізація - септик. Електрична частина обладнана потужною системою резервного живлення, що разом із генератором забезпечує стабільну роботу інженерних систем будинку навіть під час відключень електрики. Запрошуємо Вас на перегляд!

Пропонується сучасний будинок преміум-класу, розташований у престижному передмісті Києва — с. Гореничі, лише за 14 км від станції метро «Житомирська». Це простір, де поєдналися надійність будівництва, продумане планування та мальовниче розташування на пагорбі з панорамними краєвидами на Київ. Основні характеристики Площа будинку — 600 м² Земельна ділянка — 12,5 соток Додатково є можливість придбати сусідню ділянку площею 12,5 соток, що відкриває ще більше можливостей для розширення приватної території. Якість будівництва Будинок зведений із використанням високоякісних матеріалів: австрійська керамічна цегла; монолітні перекриття; товщина зовнішніх стін — 80 см; вентильований фасад; утеплений монолітний фундамент глибиною 3 метри. Продумане планування простора кухня; камінна вітальня з виходом на терасу та зону BBQ; 6 спалень; 5 санвузлів; кабінет; гардеробна кімната; спортивний зал; пральня; котельня; гараж на 2 автомобілі; паркування ще для 4 авто; простора кімната площею 200 м² на третьому поверсі, яку можна облаштувати під домашній кінотеатр, SPA-зону, більярдну або приватний лаунж-простір; тераса з чудовими видами. Головна перевага Будинок розташований на височині, на рівній, просторій та сонячній ділянці. Звідси відкриваються захопливі панорамні краєвиди на Київ, а навколишній ландшафт створює атмосферу приватності, тиші та комфорту. Комунікації електропостачання — 15 кВт, 3 фази (є можливість збільшення потужності, поруч новий трансформатор із резервом); власна свердловина; два великі дощові септики. Благоустрій території декоративне озеленення; фруктовий сад; ландшафтне освітлення; австрійська керамічна бруківка; автоматичні ворота; капітальний цегляний паркан висотою 3 метри по периметру. Інфраструктура Поруч знаходяться супермаркети, магазини, озеро, ліс та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя за містом із швидким сполученням із Києвом. Запрошуємо на перегляд. Зв’яжіться з нами, щоб отримати детальну інформацію та особисто оцінити всі переваги цієї унікальної нерухомості. код: A33048

Таунхаус Готовий. Таунхауси розташовані 15 хвилин від метро Житомирська. Без комісії, одноповерховий будинок з мансардним поверхом 90 м2 з цегли Баварської кладки. Опалення взимку 2000 грн. Ділянка 0,7 сотки, планування під клієнта, 2-3 спальні. В комплектації відкатні Ворота, своя Свердловина, септик 7 кубів, великі французькі вікна, Штукатурка машинна під чистову, тепла підлога, стяжка, розводка електрики та сантехніки, тераса, Ялинки-туї-ландшафт, світло 10 кВт. За домовленістю додатково можемо підключити ГАЗ. Обжита – вулиця (не поле), асфальт. Поруч уся інфраструктура, школа, сад. Поруч збудовано та продано понад 500 будинків, люди вже живуть і рекомендують. Гарне місце, 3 хвилини до зупинки. Є кілька варіантів оплати: - перший внесок 60% та розтермінування до року - 100% оплата - єОселя Можливий розрахунок криптовалютою. Без комісії! Чекаємо на перегляди наш сайт - Одноповерховий Київ

Пропонується до продажу просторий та надійний будинок у котеджному селищі в мальовничому та екологічно чистому передмісті Києва — с. Гореничі (вул. Хоменка, 60А). Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісну капітальну будівлю «під оздоблення» та прагне втілити власний дизайнерський проєкт без переплат за чужий ремонт! Ключові характеристики та переваги: Локація: с. Гореничі, вул. Хоменка, 60А (котеджна забудова, зручний виїзд до Києва). Площа будинку: 389 кв.м (загальна площа з урахуванням мансардного поверху). За потреби планування дозволяє комфортно використовувати 289 кв.м житлової площі. Площа ділянки: 12,01 соток за документами (фактично у користуванні ~15 соток!). Матеріали та стан: якісна цегляна кладка, металопластикові вікна (панорамний еркер), дах — м'яка покрівля/металочерепиця. Стан — без внутрішнього оздоблення (вільне планування). Паркінг: вбудований капітальний гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. Комунікації та документи: Електроенергія: підключено 15 кВт (усі дозволи та документи в наявності). Водопостачання: власна свердловина (повний комплект дозвільної документації). Документи: повна готовність до угоди (документи на будівництво, світло, свердловину та землю в наявності). Чому це вигідно? Ціна об'єкта — 130 000 $. Враховуючи, що ринкова вартість порожньої земельної ділянки в цій локації становить близько 80 000 $, ви отримуєте капітальний будинок площею 389 м² із підключеними комунікаціями фактично за ціною будівництва! Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!

Сучасний одноповерховий будинок з новим дизайнерським ремонтом та меблями у затишній локації с.Гореничі, що поєднує простір, комфорт і якісне будівництво. Загальна площа будинку - 180 м2. Просторе планування, великі вікна та продумана архітектура створюють відчуття світла і свободи. Ділянка - 10 соток з озелененням та ландшафтним дизайном - ідеальний простір для відпочинку, дитячих ігор чи сімейних вечорів на свіжому повітрі. Додаткові переваги: • Навіс для двох автомобілів • Велика крита тераса для затишних зустрічей у будь-яку пору року • Гостьовий будинок 32 м2 Комунікації: • Електрика - 20 кВт • Газ • Власна свердловина - 48 м • Переливний септик - 12 м3 Будівництво та матеріали: • Фундамент - стрічковий • Стіни - керамоблок 380 мм • Дах - монолітний, фальцнастил • Фасад - клінкерна цегла та червоний дуб • Вікна - Salamander Будинок створений для тих, хто цінує якість, простір і спокій заміського життя поруч зі столицею. Записуйтесь на перегляд ! Продаж від представника власника, без комісії!

Видовий будинок у с. Гореничі Пропонується до продажу просторий будинок із панорамним видом, розташований у престижному напрямку – село Гореничі. Характеристики: • Загальна площа — 210 м² • Підвальне приміщення — 110 м² • Суцільний моноліт — надійна конструкція • Ділянка — 8.5–9 соток • Підведено газ • Власна свердловина • Септик Будинок розташований у тихому, зеленому місці з гарними краєвидами та зручною логістикою до Києва. Ідеальне рішення для життя або заміського відпочинку. Всередині штукатурка

Продам стильний будинок в Гореничі серед соснового лісу з неймовірним видом з кожного вікна. Площа: 170 м², два поверхи, 4 кімнати. Ділянка: 5 соток з озелененням. Асфальтований підʼїзд, навіс на 2 авто, зведений паркан. Будинок в якому ви зможете насолоджуватися заміським життям серед природи та зелені. Будівництво: • Фундамент: ширина 80 см, висота 1,3 м, плита 150 мм з урахуванням усіх комунікацій • Стіни: 250 мм + утеплення 100 мм + фасадна цегла 120 мм • Монолітне перекриття • Покрівля – фальцева Монолітне перекриття Монолітні сходи Фальц дах + Мін вата утеплення 3.20 стелі на першому та другому поверсі Комунікації: • Свердловина • Переливний септик • Електрика 15 кВт • Газ в будинку власна свердловина Продаж без комісії для покупця, ключі на руках.

#49165 НЕЙМОВІРНИЙ БУДИНОК 260 м² с. ГОРЕНИЧАХ | 10 СОТОК | Власний басейн, сауна та укриття! Продається просторий заміський будинок преміального рівня всього за 10 км від Києва та метро «Академмістечко». Будинок площею 260 м², земельна ділянка 10 соток, окремий гараж 66 м², басейн, сауна, BBQ-зона та власне укриття!! ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: простора кухня-вітальня гостьова спальня з виходом на терасу додаткова кімната — під кабінет або гостьову гардеробна технічне приміщення гостьовий санвузол 2 поверх — приватна зона: 4 спальні окрема master bedroom санвузол Великі панорамні алюмінієві вікна наповнюють будинок природним світлом та відкривають вид на власну територію. ТЕРИТОРІЯ ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ Тут уже створений повноцінний простір для заміського життя — без необхідності щось добудовувати чи облаштовувати з нуля. На території: басейн 4×8 м із тепловим насосом, альтанка 30 м² з BBQ-зоною, сауна 12, 5 м² , простора тераса , рулонний газон , автоматичний полив , декоративне озеленення , молоді сосни , бруківка та декоративна галька , сходи з керамограніту , паркан із натурального каменю Ratio Окремий гараж — 66 м². ВЛАСНЕ УКРИТТЯ Для безпеки передбачено окреме бомбосховище площею 42, 5 м²!!! Також є: погріб — 8 м² окреме технічне приміщення для обладнання басейну ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА Будинок побудований із використанням якісних матеріалів та продуманих конструктивних рішень: стіни — керамоцегла комбіноване утеплення — пінопласт + мінеральна вата утеплення даху — мінеральна вата 300 мм панорамне алюмінієве скління фасад — натуральний травертин та термодерево покрівля — м’яка бітумна черепиця КОМУНІКАЦІЇ газ електрика — 20 кВт, 3 фази свердловина — 90 м дренажні септики ЛОКАЦІЯ Гореничі — всього 10 км від Києва та метро «Житомирська». Можна жити у приватному будинку з великою територією, басейном та максимальною приватністю, залишаючись при цьому поруч зі столицею. ДОДАТКОВО можливий розрахунок у криптовалюті Цей будинок варто побачити наживо. Масштаб території, якість матеріалів, панорамне скління та відчуття простору значно краще сприймаються під час особистого перегляду.

Продаж НОВОГО будинку з АВТОРСЬКИМ ремонтом Гореничі басейн сад 350 м2 Продаж будинку з басейном та парною в Гореничі — 350 м², 12 соток Передмістя Київ Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок у тихій зеленій локації неподалік столиці. Ідеальний варіант для комфортного сімейного життя або заміської резиденції. Основні характеристики: — Загальна площа будинку: 350 м² — Земельна ділянка: 12 соток — Матеріал стін: повнотіла червона цегла — Утеплення: екструдований пінополістирол (2-й та 3-й поверхи) — Фасад: штукатурка “короїд” + декоративне підсвічування Опалення та автономність: — Газовий котел 30 кВт — Тепла підлога на всіх поверхах + радіатори — Камін на дровах у вітальні (2 поверх) — Піч на дровах у кухні-столовій (1 поверх) — Свердловина 73 м — Система очищення води Ecosoft Зона відпочинку та wellness: — Великий басейн ~100 м³ — Глибина: від 1,2 до 2,5 м — Система очищення та газовий підігрів басейну — Парна з електрокаміном та душем — Автоматичний полив газону — Доглянутий сад на території Планування та додаткові переваги: — 4 балкони на 3-му поверсі — Простора прибудинкова територія для відпочинку — Тиха та зелена локація — Ідеально для великої родини — Можливість облаштування BBQ-зони, тераси або гостьового будинку — Швидкий шлях до Києва Поєднання якості будівництва, автономності та приватності — рідкісна пропозиція на заміському ринку. Телефонуйте для деталей та організації перегляду. #A.2.8.8.9.2

Продаж будинку з якісним ремонтом, меблями та технікою - с. Гореничі, Київська область, Житомирська траса Будинок, у який можна заїхати одразу! Продуманий простір, якісні матеріали та сучасні інженерні рішення. Вам сподобається! Площа будинку - 187 м² Ділянка - 8 соток 4 спальні, 3 санвузли, гардеробна (готова майстер-спальня) Кухня, меблі та побутова техніка Навіс для 2 автомобілів Висота стелі - 3,2 м на обох поверхах Комунікації та енергоефективність: Газ Сонячні панелі - 12 кВт Інвертор - 25 кВт Електрична потужність - 25 кВт Свердловина - 60 м Септик із переливом - 15 м³ Окрема система відведення дощової води Водяна тепла підлога на першому та другому поверхах Будівництво та оздоблення: Стіни з керамоблоку Монолітна конструкція між поверхами Фасад: клінкерна цегла, термодошка та керамограніт Фальцева покрівля, 300 мм Алюмінієві вікна з енергоощадними склопакетами Територія: газон, автоматичний полив. Будинок повністю готовий до проживання. Телефонуйте. Приїжджайте на перегляд - вам сподобається! A3.58.51

Пропонується до продажу сучасний будинок у селі Гореничі — на закритій асфальтованій території зі шлагбаумом, лише за 1,8 км від межі Києва. Будинок створений для комфортного постійного проживання: продумане планування, повне меблювання, газове опалення, тепла підлога по всій площі та власні комунікації. Планування: • простора кухня-вітальня; • три окремі спальні; • передпокій із вбудованою шафою; • комора; • роздільні ванна кімната та санвузол; • господарсько-технічне приміщення з окремим входом із вулиці; • основний вхід і окремий вихід на заднє подвір’я. Будинок продається мебльованим. У передпокої та кожній із трьох спалень встановлені вбудовані шафи. Майстер-спальня облаштована ліжком, ще одна кімната — столом і полицями. Кухня-вітальня укомплектована меблями, обіднім столом, ТВ-тумбою та вбудованою технікою: холодильником, духовою шафою, мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною, витяжкою і газовою варильною поверхнею. У коморі встановлена прально-сушильна машина та залишається достатньо місця для додаткової побутової техніки й зберігання речей. Окреме технічне приміщення забезпечує зручний доступ до всіх інженерних систем. Тут розміщені: • газовий котел; • система керування теплою підлогою; • фільтри очищення води; • підготовлене місце для інвертора та акумуляторів. Комунікації: • газ; • власна свердловина; • септик; • двозонний лічильник день/ніч; • тепла підлога по всій площі будинку. Односхилий дах зручно підходить для подальшого встановлення сонячних панелей. Будинок розташований на земельній ділянці площею 3,5 сотки. Територія огороджена парканом, встановлені відкатні ворота. Подвір’я вимощене бруківкою, передбачено паркування для двох автомобілів і облаштовано окрему зону барбекю. Уся необхідна інфраструктура — поруч: • супермаркет «Фора» — 100 м; • Житомирська траса — 600 м; • АТБ, «Сільпо», McDonald’s, WineTime, ресторан, барбершоп, автомийка та готель — близько 700 м; • державна і приватна школи та дитячі садки — близько 800 м; • станція метро «Житомирська» — приблизно 12 хвилин автомобілем або громадським транспортом; • неподалік протікає річка Ірпінь. Поточна готовність будинку — 98%. Залишилося встановити плінтуси, провести фінальний клінінг та завершити оздоблення фасаду й вхідної групи. Повна готовність — до 1 жовтня. У продажу два ідентичні будинки. Продаж без комісії для покупця. Податки сплачує покупець. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.

Вже готовий будиночок. Можна приступати до ремонту Новий одноповерховий будинок у Гореничах. Основні характеристики: Площа будинку: 110 м2 Велика крита тераса. Ділянка: 6 соток Матеріали та технології: • Стіни: керамоблок • Утеплення: мінеральна вата • Фасад: клінкер – стильний, довговічний та естетичний • Вікна: Rehau – енергоефективні, з відмінною шумо- та теплоізоляцією Додаткові переваги: Дуже висока стеля. Комунікації: Електрика – 7 кВт Газ – заведено в будинок Каналізація – септик 9 м³ Скважина Сучасний дизайн – поєднання елегантного клінкерного фасаду та якісних матеріалів Енергоефективність – комфорт у будь-яку пору року Простора територія – можливість облаштування зони відпочинку, саду чи барбекю Класна локація – зручний доступ до інфраструктури та природи Безпека – наявність укриття Локація: ГОРЕНИЧІ, центр, біля школи.

Продаж одноповерхового будинку з дизайнерським ремонтом та меблями у Гореничах Стильний одноповерховий будинок, у якому гармонійно поєдналися сучасний дизайн, комфорт і якісні матеріали. Площа будинку — 170 м2 Продумане планування, панорамні вікна, багато природного світла. Ділянка — 10 соток. Територія озеленена та оформлена з ландшафтним дизайном — чудове місце для відпочинку, сімейного дозвілля. • Навіс для двох автомобілів • простора крита тераса • гостьовий будинок Комунікації: • електрика — 20 кВт • газ • власна свердловина — 48 м • переливний септик — 12 м³ Конструкція та матеріали: • стрічковий фундамент • стіни з керамоблоку 380 мм • монолітний дах із фальцевим покриттям • фасад — клінкерна цегла та червоний дуб • вікна — Salamander Будинок чудово підійде для тих, хто шукає якісний сучасний простір, приватність і комфорт заміського життя, залишаючись у зручній близькості до Києва.

с.Гореничі - сучасний одноповерховий будинок 140 м² із окремим гостьовим будинком та підвальним приміщенням поруч із сосновим лісом, загально 165 м2. Новий будинок, у якому кожен квадратний метр створений для комфортного життя. Окрім основного будинку, на ділянці розташовані окремий гостьовий будинок із лазнею та підвальне приміщення, що робить цей проєкт значно функціональнішим за більшість пропозицій на ринку. До метро «Житомирська» - близько 15 хвилин, до центру Києва - 25–30 хвилин автомобілем. Поруч сосновий ліс, свіже повітря та спокійна приватна забудова. Основний будинок: - 140 м² - 7 соток землі - навіс на 2 автомобілі - кухня-вітальня з островом - 3 спальні + кабінет - 2 гардеробні - 2 санвузли - технічна кімната - комора - висота стелі 3,20 м - висота стелі у спальнях 3,00 м Гостьовий будинок - 25 м²: - кімната відпочинку - лазня - душова - санвузол - кухня Підвальне приміщення - 20 м²: - укриття - винний льох - майстерня - місце для зберігання Будівництво: - фасад із натурального травертину - декоративне термодерево - керамоблок - утеплення фасаду 150 мм - фальцева покрівля - утеплення даху 250 мм мінеральної вати - вікна WDS 76 мм (Anthracite) - міжкімнатні двері висотою 2,5 м Інженерні системи: - сонячна електростанція 10 кВт - інвертор - акумуляторна батарея 10 кВт - тепловий насос 12 кВт із вбудованим електрокотлом - водяна тепла підлога - система рекуперації повітря - 4 кондиціонери - дров’яний камін із розводкою теплого повітря до майстер-спальні - система очищення води Комунікації: - свердловина 56 м - септик із переливом 14 м³ Будинок поєднує сучасну архітектуру, натуральні матеріали, енергоефективні технології та локацію поруч із сосновим лісом. Це простір, де можна однаково комфортно жити, працювати, відпочивати та приймати гостей у власному SPA-будинку. Інфраструктура та локація Будинок розташований у комфортній частині Гореничів, поруч із сосновим лісом та приватною забудовою. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться неподалік: • АТБ — орієнтовно 1–2 км • Fora — близько 1–2 км • магазини та мінімаркети «Сімейний кошик» — близько 1–2 км • аптеки — орієнтовно 1–2 км • Гореницька амбулаторія — близько 1–2 км • стоматологічна клініка MedFamily — близько 1–2 км • Гореницька загальноосвітня школа — близько 1–2 км • дитячий садок «Сонечко» — близько 1–2 км • приватний дитячий садок TAUCER My Star — близько 1–2 км • Нова пошта та поштомати — у центральній частині села • АЗС WOG та інші АЗС — орієнтовно 2–3 км • кафе, ресторани, побутові та господарські магазини — у межах 1–3 км • сосновий ліс — поруч із будинком; у Гореничах лісові зони починаються орієнтовно від 1–2 км залежно від конкретної точки. Виїзд до Києва Одна з головних переваг локації — швидкий автомобільний виїзд у напрямку Києва. • до КП Києва — орієнтовно 7–10 км • до метро «Житомирська» — приблизно 12–15 км / 15–20 хв автомобілем • до метро «Академмістечко» — близько 15–17 км • до центру Києва — орієнтовно 20–25 км / 25–30 хв автомобілем без

Продаж будинку в Гореничах | 165 м² | 10 соток Просторий сучасний будинок у Гореничах із великою земельною ділянкою та терасою 40 м². Продумане планування, автономні комунікації та озеленена територія створюють комфортні умови для сімейного проживання. Характеристики будинку: Загальна площа — 165 м² Земельна ділянка — 10 соток 3 кімнати 2 санвузли 2 гардеробні кімнати Окрема котельня Тераса — 40 м² Комунікації: Газ Електроенергія — 13 кВт Свердловина глибиною 40 м Септик із переливом об’ємом 10 м³ Конструктивні особливості: Монолітне перекриття по стелі товщиною 200 мм Покрівля — металочерепиця Утеплення даху наразі не виконане. За потреби забудовник може виконати додаткове утеплення. Благоустрій території У вартість будинку входять озеленення земельної ділянки та встановлення системи автоматичного поливу. Це дозволить отримати доглянуту територію без необхідності самостійно організовувати ці роботи. мінімальне оподаткування Будинок підійде для тих, хто шукає просторе житло з великою ділянкою, власною терасою та можливістю облаштувати простір відповідно до власних побажань. Для отримання детальної інформації щодо вартості та запису на перегляд телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення.

Продаж преміального будинку 340 м² у Гореничах | 15 соток | басейн | дизайнерський ремонт Пропонується до продажу ексклюзивний будинок площею 340 м² з новим дизайнерським ремонтом у Гореничах — одному з комфортних передмість Києва. Будинок розташований в оточенні лісу, у тихому та спокійному місці, де можна насолоджуватися природою, чистим повітрям і приватністю. При цьому до Києва всього 15–20 хвилин автомобілем. ПЛАНУВАННЯ 4 спальні 3 кабінети, які також можна використовувати як дитячі або гостьові кімнати 4 санвузли Простора вітальня з каміном та виходом на терасу Кухня з обідньою зоною Пральня Гараж ІНТЕР’ЄР ТА ОСНАЩЕННЯ Будинок виконаний із використанням якісних матеріалів та повністю готовий до проживання. Італійські меблі з натурального дерева Італійська сантехніка та плитка Кришталеві люстри Паркетна дошка Декоративна штукатурка Водяна тепла підлога Новий дизайнерський ремонт ТЕХНОЛОГІЇ ТА БЕЗПЕКА Система сигналізації Відеоспостереження Відеодомофон Система кондиціонування Philips Оптоволоконний інтернет ТЕРИТОРІЯ Ділянка площею 15 соток із продуманим ландшафтним дизайном. Басейн з підігрівом Зона барбекю Простора тераса з виходом із вітальні Багато зелені Приватна територія Ліс у безпосередній близькості ЛОКАЦІЯ Гореничі — зручна заміська локація з швидким доступом до Києва. Ліс у пішій доступності Можливість прогулянок та занять спортом на природі До Києва — 15–20 хвилин Швидкий виїзд до міста Поруч магазини, школи, дитячі садочки та необхідна інфраструктура ПЕРЕВАГИ Будинок будувався для себе, з особливою увагою до якості будівництва, матеріалів та комфорту. Тиха закрита вулиця, лісове оточення, простора територія, басейн та повністю готовий дизайнерський інтер’єр дозволяють комфортно жити за містом, залишаючись у безпосередній близькості до Києва. Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд та надамо додаткову інформацію. ID: 29901

Продається унікальна ділянка з масштабним проєктом преміального будинку в Гореничах — ідеальна можливість реалізувати будинок своєї мрії вже з готовою основою та величезним обсягом виконаних робіт. Закрите котеджне містечко з охороною, відеонаглядом та респектабельними сусідами. Усі будинки будуються в єдиному сучасному стилі, що створює атмосферу дорогого та гармонійного простору для життя. На ділянці 9 соток вже виконано найважливіші та найдорожчі етапи будівництва: • капітальний фундамент; • зведені стіни під 1- або 2-поверховий будинок площею до 360 м²; • готові проєкти на весь комплекс будівництва; • гараж та власне бомбосховище; • оплачено та виконано вирівнювання ділянки; • зроблені укріплення парканів і будинку; • закуплено значний обсяг будівельних матеріалів. • газ • скважина 83 метра • електроенергія заведена Окремий бонус — дорогий травертин для облицювання всього будинку вже придбаний та входить у вартість. Продумане планування передбачає простору терасу, окремий будиночок для барбекю та комфортний простір для великої родини й відпочинку. Ділянка кутова, сусід лише з однієї сторони — максимум приватності та простору. Асфальтований під’їзд, поруч мальовничі місця для прогулянок та відпочинку на природі. На території вже встановлений вагончик для будівельників, а також новому власнику бонусом передається перевірена бригада будівельників, яка знає весь проєкт та може одразу продовжити роботи без втрати часу. Дуже вигідна ціна для такої локації та рівня підготовки об’єкта. Це не просто ділянка — це майже готовий фундамент вашого майбутнього преміального будинку.