ПРОДАЖ одноповерхового будинку Гореничі з окремим гостьовим будинком та підвальним приміщенням Соняч
Гореничі
430 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 3 листопада 2026, ID: 5414306
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 165 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 7 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Камін, Автоматичні ворота
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
с.Гореничі - сучасний одноповерховий будинок 140 м² із окремим гостьовим будинком та підвальним приміщенням поруч із сосновим лісом, загально 165 м2.
Новий будинок, у якому кожен квадратний метр створений для комфортного життя. Окрім основного будинку, на ділянці розташовані окремий гостьовий будинок із лазнею та підвальне приміщення, що робить цей проєкт значно функціональнішим за більшість пропозицій на ринку.
До метро «Житомирська» - близько 15 хвилин, до центру Києва - 25–30 хвилин автомобілем. Поруч сосновий ліс, свіже повітря та спокійна приватна забудова.
Основний будинок:
- 140 м²
- 7 соток землі
- навіс на 2 автомобілі
- кухня-вітальня з островом
- 3 спальні + кабінет
- 2 гардеробні
- 2 санвузли
- технічна кімната
- комора
- висота стелі 3,20 м
- висота стелі у спальнях 3,00 м
Гостьовий будинок - 25 м²:
- кімната відпочинку
- лазня
- душова
- санвузол
- кухня
Підвальне приміщення - 20 м²:
- укриття
- винний льох
- майстерня
- місце для зберігання
Будівництво:
- фасад із натурального травертину
- декоративне термодерево
- керамоблок
- утеплення фасаду 150 мм
- фальцева покрівля
- утеплення даху 250 мм мінеральної вати
- вікна WDS 76 мм (Anthracite)
- міжкімнатні двері висотою 2,5 м
Інженерні системи:
- сонячна електростанція 10 кВт
- інвертор
- акумуляторна батарея 10 кВт
- тепловий насос 12 кВт із вбудованим електрокотлом
- водяна тепла підлога
- система рекуперації повітря
- 4 кондиціонери
- дров’яний камін із розводкою теплого повітря до майстер-спальні
- система очищення води
Комунікації:
- свердловина 56 м
- септик із переливом 14 м³
Будинок поєднує сучасну архітектуру, натуральні матеріали, енергоефективні технології та локацію поруч із сосновим лісом. Це простір, де можна однаково комфортно жити, працювати, відпочивати та приймати гостей у власному SPA-будинку.
Інфраструктура та локація
Будинок розташований у комфортній частині Гореничів, поруч із сосновим лісом та приватною забудовою. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться неподалік:
• АТБ — орієнтовно 1–2 км
• Fora — близько 1–2 км
• магазини та мінімаркети «Сімейний кошик» — близько 1–2 км
• аптеки — орієнтовно 1–2 км
• Гореницька амбулаторія — близько 1–2 км
• стоматологічна клініка MedFamily — близько 1–2 км
• Гореницька загальноосвітня школа — близько 1–2 км
• дитячий садок «Сонечко» — близько 1–2 км
• приватний дитячий садок TAUCER My Star — близько 1–2 км
• Нова пошта та поштомати — у центральній частині села
• АЗС WOG та інші АЗС — орієнтовно 2–3 км
• кафе, ресторани, побутові та господарські магазини — у межах 1–3 км
• сосновий ліс — поруч із будинком; у Гореничах лісові зони починаються орієнтовно від 1–2 км залежно від конкретної точки.
Виїзд до Києва
Одна з головних переваг локації — швидкий автомобільний виїзд у напрямку Києва.
• до КП Києва — орієнтовно 7–10 км
• до метро «Житомирська» — приблизно 12–15 км / 15–20 хв автомобілем
• до метро «Академмістечко» — близько 15–17 км
• до центру Києва — орієнтовно 20–25 км / 25–30 хв автомобілем без
Новий будинок, у якому кожен квадратний метр створений для комфортного життя. Окрім основного будинку, на ділянці розташовані окремий гостьовий будинок із лазнею та підвальне приміщення, що робить цей проєкт значно функціональнішим за більшість пропозицій на ринку.
До метро «Житомирська» - близько 15 хвилин, до центру Києва - 25–30 хвилин автомобілем. Поруч сосновий ліс, свіже повітря та спокійна приватна забудова.
Основний будинок:
- 140 м²
- 7 соток землі
- навіс на 2 автомобілі
- кухня-вітальня з островом
- 3 спальні + кабінет
- 2 гардеробні
- 2 санвузли
- технічна кімната
- комора
- висота стелі 3,20 м
- висота стелі у спальнях 3,00 м
Гостьовий будинок - 25 м²:
- кімната відпочинку
- лазня
- душова
- санвузол
- кухня
Підвальне приміщення - 20 м²:
- укриття
- винний льох
- майстерня
- місце для зберігання
Будівництво:
- фасад із натурального травертину
- декоративне термодерево
- керамоблок
- утеплення фасаду 150 мм
- фальцева покрівля
- утеплення даху 250 мм мінеральної вати
- вікна WDS 76 мм (Anthracite)
- міжкімнатні двері висотою 2,5 м
Інженерні системи:
- сонячна електростанція 10 кВт
- інвертор
- акумуляторна батарея 10 кВт
- тепловий насос 12 кВт із вбудованим електрокотлом
- водяна тепла підлога
- система рекуперації повітря
- 4 кондиціонери
- дров’яний камін із розводкою теплого повітря до майстер-спальні
- система очищення води
Комунікації:
- свердловина 56 м
- септик із переливом 14 м³
Будинок поєднує сучасну архітектуру, натуральні матеріали, енергоефективні технології та локацію поруч із сосновим лісом. Це простір, де можна однаково комфортно жити, працювати, відпочивати та приймати гостей у власному SPA-будинку.
Інфраструктура та локація
Будинок розташований у комфортній частині Гореничів, поруч із сосновим лісом та приватною забудовою. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться неподалік:
• АТБ — орієнтовно 1–2 км
• Fora — близько 1–2 км
• магазини та мінімаркети «Сімейний кошик» — близько 1–2 км
• аптеки — орієнтовно 1–2 км
• Гореницька амбулаторія — близько 1–2 км
• стоматологічна клініка MedFamily — близько 1–2 км
• Гореницька загальноосвітня школа — близько 1–2 км
• дитячий садок «Сонечко» — близько 1–2 км
• приватний дитячий садок TAUCER My Star — близько 1–2 км
• Нова пошта та поштомати — у центральній частині села
• АЗС WOG та інші АЗС — орієнтовно 2–3 км
• кафе, ресторани, побутові та господарські магазини — у межах 1–3 км
• сосновий ліс — поруч із будинком; у Гореничах лісові зони починаються орієнтовно від 1–2 км залежно від конкретної точки.
Виїзд до Києва
Одна з головних переваг локації — швидкий автомобільний виїзд у напрямку Києва.
• до КП Києва — орієнтовно 7–10 км
• до метро «Житомирська» — приблизно 12–15 км / 15–20 хв автомобілем
• до метро «Академмістечко» — близько 15–17 км
• до центру Києва — орієнтовно 20–25 км / 25–30 хв автомобілем без
Схожі оголошення
10
- Чотирикімнатна
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Дніпро, Самарський
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький