Продаж будинків в Гореничах

Продаж готельно-банного комплексу / житлового будинку с. Гореничі, Київська область Пропонується до продажу унікальний об’єкт площею 500 м² на ділянці 15 соток, який поєднує статус житлового будинку та повноцінно обладнаний SPA-банний комплекс. Об’єкт придатний як для приватного використання, так і для комерційної діяльності у сфері SPA, wellness, відпочинку, готельних послуг чи ретрит-практик. Основні характеристики Площа будівлі: 500 м² Ділянка: 15 соток Призначення: житловий будинок Інженерія: • електропостачання — 20 кВт • вода — свердловина 50 м • каналізація — два септики по 10 м³ • опалення — два газові котли (50 і 70 кВт) • генератор • серверна, відеонагляд, сигналізація На території: паркінг, доглянутий задній двір, басейн, альтанка, дровник. Перший поверх — SPA/банний комплекс Ліва зона: • хол, роздягальня, санвузол • кімната відпочинку (8–10 осіб) • фітокімната • мокра зона: хамам, відра-водоспади, кладова • парна на дровах • вихід до басейну та зони відпочинку (фітоліжко «сіновал») Права зона (після оновлення): • нова парна (липа), нова піч • відра-водоспади, нові димоходи • хамам, кладова • кімната відпочинку, пральня, санвузол • фіто/сінна кімната • вихід у двір із басейном Другий поверх • два номери зі своїми санвузлами • кабінет • кухня • дві трапезні (місткість до 15 осіб кожна) • кімнати персоналу (з можливістю перепланувати під додаткові номери) • загальний санвузол Чердак: оздоблення деревом, інтернет, Wi-Fi. Переваги для покупця: Готовий функціональний комплекс. Приміщення повністю підготовлені для експлуатації у форматі SPA, wellness чи готельного бізнесу. Офіційно — житловий будинок. Спрощене оформлення, продаж, підключення комунікацій. Потужна інженерія. 20 кВт світла, два котли, глибока свердловина, два септики — об’єкт розрахований на інтенсивне навантаження. Гнучкість використання. Можна експлуатувати як готовий SPA-комплекс або перепрофілювати під: • бутік-готель • wellness-центр • приватний ретрит • медичний/реабілітаційний центр • сімейну резиденцію з бізнес-зоною Локація С. Гореничі — затишний передміський район із зручним доступом до Києва, приватною забудовою та спокійним природним оточенням. Оптимальний варіант для бізнесу відпочинку або проживання з власною інфраструктурою. Відеоогляд, записатись на перегляд - телефонуйте

Новий житловий проєкт: 3 одноповерхові будинки в с.ГОРЕНИЧІ. Основні характеристики: Площа будинку: 110 м² Ділянка: 5 соток ( можливо розширити ділянку) Матеріали та технології: • Стіни: керамоблок • Утеплення: мінеральна вата • Фасад: клінкер – стильний, довговічний та естетичний • Вікна: Rehau – енергоефективні, з відмінною шумо- та теплоізоляцією Додаткові переваги: Сховище – 15 м² (надійний та безпечний простір) Комунікації: Електрика – 7 кВт Газ – заведено в будинок Каналізація – септик 9 м³ Скважина Чому варто обрати цей проєкт? Сучасний дизайн – поєднання елегантного клінкерного фасаду та якісних матеріалів Енергоефективність – комфорт у будь-яку пору року Простора територія – можливість облаштування зони відпочинку, саду чи барбекю Класна локація – зручний доступ до інфраструктури та природи Безпека – наявність укриття Локація: ГОРЕНИЧІ, центр, біля школи. Контакти для перегляду та консультації : 09******30 Ігорь

Продається одноповерховий енергонезалежний будинок у селі Гореничі, Київська область (Житомирський напрямок). Новий, ніхто не мешкав. Будинок з ремонтом, меблями та сучасною побутовою технікою, готовий до комфортного проживання. Планування продумане для сімейного життя: • просторий передпокій • кухня-вітальня з каміном на дровах та кам’яним кухонним островом • master-спальня з власним санвузлом • дві окремі спальні кімнати • велика гардеробна • загальний санвузол та окрема технічна зона з пральнею Технічна та енергонезалежна частина будинку: • опалення газове з резервним джерелом • електрика 16 кВт • інвертор Deye 6 кВт з батареєю 16 кВт та сонячними панелями на 6 кВт • приточно-витяжна вентиляція • власна свердловина з системою очищення води • септик на два кільця та дренажні поля Кухня обладнана холодильником Miele, духовкою та мікрохвильовою піччю Bosch, електричною плитою з витяжкою Elica, пральною та сушильною машинами Bosch. Будинок побудований із керамоблоку з утепленням пінопластом 150 мм, фундамент стрічковий із монолітною плитою глибиною 170 см, покрівля з металочерепиці 0,5 мм. Висота стель у загальній зоні 3,15 м, у спальнях 3,05 м. Встановлені двосторонньо ламіновані вікна WDS 76, натяжні матові стелі, міжкімнатні двері висотою 2,2 м. На ділянці облаштоване бетоноване паркування та вимощені доріжки, газон з автополивом, встановлена сітка від кротів. Будинок розташований у затишній зеленій зоні з приємними сусідами, до Києва 15 хвилин на авто, поруч великі маркети, заправки, WineTime та McDonald’s. Цей будинок ідеально підходить для сім’ї, яка цінує комфорт, автономність та спокій поруч із містом. Запрошуємо на перегляд. #A26224

Продаж будинку в с. Гореничі, Київська обл. Швидкий виїзд до Житомирської траси Площа будинку 150 м2 Ділянка 6 соток. Планування: - На першому поверсі кухня-вітальня, передпокій, технічне приміщення, санвузол та кабінет/гостьова кімната - На другому поверсі майстер спальня, 2 кімнати та ванна кімната. - Є горище Матеріали будівництва: - Фунламент монолітний 140 см з плитою 100 мм; - Стіни керамоблок 380 мм; - Утеплення негорючий пінопласт 100мм; - Дах металочерепиця утеплений мінватою 200 мм. - Бетонні сходи між поверхами, бетонні перекриття; - Забор із профнастилу, відкатні ворота; - Комунікації: - Електрика 20 кВт; - Свердловина 96 м; - Септик з переливом; - Дощоприймач; - Газ поряд (+ 4000 $) Асфальтованна вулиця, газ по вулиці, вивіз сміття. До зустрічі на переглядах

Продаж будинку, Гореничі, Бучанський р-н Продажа дома, Гореничи, Бучанский р-н Будинок у Гореничах, Київська область Просторий двоповерховий будинок під чистову обробку, побудований у 2020 році. Розташований на ділянці 12 соток, у мальовничій і спокійній локації — поруч ліси, озера, чисте повітря. До Житомирської траси — 700 м, поруч АТБ, школи, садок, магазини, супермаркет. Асфальтований під'їзд, презентабельні сусіди. Характеристики: • Загальна площа: ~ (443,7, житлова 101,4) • Повноцінний цокольний поверх по всьому периметру (глибина 2,7 м) — можна обладнати під житло, спортзал, сауну, притулок тощо. • Кухня-студія поєднана з вітальнею • 4 спальні, 3 санвузли • Висота стель 2,7 м • Стіни в півтори цегли, перекриття — плити, дах — металочерепиця • Фундамент бетонний, будинок теплий і надійний • Металопластикові вікна, ролети на гаражі, броньовані двері • Септик, свердловина, газ по вулиці (можливість підключення) • Електрика 380 В, 25 кВт, опалення твердопаливне та електричне Можливий торг, швидкий продаж #A22836

Продаж будинку, Гореничі, Бучанський р-н Продажа дома, Гореничи, Бучанский р-н Предлагаем Вашему вниманию уютный и светлый дом в с. Гореничи! Дом строился для семьи, обжит и наполнен уютом! Красивый, ухоженный участок где можно отдохнуть после тяжелого дня и провести время с семьей! На первом этаже дома удачно расположились: просторная кухня с выходом просторную террасу, гостиная, 2 санузла и комната свободного назначения. На втором этаже большая спальня, две красивые детские комнаты и санузел. На участке удачно расположилась летняя кухня с печкой. Есть гараж. Асфальтированный подъезд к дому, тихая улица и свежий воздух. Дом 2009 года постройки, строился из газоблока и утеплен минватой, монолитный фундамент, крыша перекрыта битумной черепицей и утеплена минватой. Назначение земли под индивидуальную застройку, дом введен в эксплуатацию! Приглашаем на просмотр! #31588300

Архітектурне супер рішення, де було зроблено акцент на сучасну візуалізацію, та використання цікавих та якісних матеріалів таких, як корейський фальц "ручного зажиму" та натуральне термодерево. Це не клікфальц! Цікавий проект який навіть з роками не втратить свою привабливість, якщо порівняти з дешевими штукатурними пофарбованими варіантами-аналогами. До Києва 5 хв, дуже крута локація в центрі (Гореничі), розвинута інфраструктура. Площа будинку: 145 кв.м.; Загальна територія ділянки: до 10 соток, велика площа, що цілком реально дозволить втілити різні цікаві ідеї на ділянці, наприклад, поєднати стильний ланшафтний дизайн з насадженим садом дерев та власним городом. Матеріали будівництва: - Якісний та сучасний фасадний паркан жалюзі, матеріал фальцу - Італія. - Стіни: керамоблок (цегла) товщина 380мм; - Фундамент армований монолітний, висотою - 1,2 м., гідроізоляція, та утеплення екструдованим пінополістиролом, є фотозвіт. - Перекриття між 1 і 2 поверхом: ЖБ плити; - Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом; - Утеплення фасаду: 100мм мінеральна вата по всьому будинку. Пінопласту не має. - Фасад: Бокові стіни з фальцу та натуральним термодеревом (Модрина) з фронтальної частини; - Дах: фальц - Корея Dongbu Ral 7016 антрацит, утеплення 200 мм мінеральної вати; - Мансардні вікна: Fakro - 3 шт - Вікна: Виробник Rehau, енергозберігаючий cклопакет двокамерний, 70 профіль, фурнітура антизломна Siegenia, Німеччина. - Міжкімнатні Перегородки: керамічний блок (цегла) 120мм; - Фальцовані Ворота-Жалюзі, вже підключено дорогу автоматику; Комунікації: - Системи опалення: газ, камін (зроблено під ключ), електрика. - Каналізація: септик з переливом, 6 м3; - Водопровід: свердловина 95 м! - Електрика: встановлений лічильник день-ніч; 10 кВт з можливістю збільшення до 20 - Газ: центральне газопостачання; підключено та готово до експлуатації. Будинок повністю збудований, комунікації всі запущені. Вже зроблений під ключ камін з гільзованим димарем та розводкою по всьому будинку, обігріває всі кімнати! Вигідне оформлення на першого Власника. Зручна транспортна розв'язка з центру селища Гореничей до Києва 5 км через Житомирську трасу (до траси 1 км), далі проспект Перемоги, Академмістечко метро. Поряд з іншої сторони Жимомирської траси - Стоянка, Ірпінь, Буча, Гостомель та інші. Також поряд Дмитрівка та Білогородка. #A24989

Продаж будинку, Гореничі, Бучанський район Продажа дома, Гореничи, Бучанский район Продається будинок у котеджному районі, з цілодобовим постом охорони за 2 км. від Житомирської траси, 20 км до вул. Хрещатик. Новий котедж 362 м.кв, площа ділянки 12 соток, 3 поверхи, 6 кімнат, висота стель 3 метри, 100% готовність, введений в експлуатацію. Планування кімнат роздільне. Камінний зал з виходом на терасу, їдальня, кухня, 4 спальні, кабінет, 4 с\в., сауна, кімната відпочинку, більярдна, спортзал, пральня, котельня, гараж. Велика тераса, навіс для другої машини. Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Покриття даху - черепиця. Під'їзд до будинку - асфальт, навпроти змішаний ліс (25 м), поруч два озера (500 м). Є гостьовий будинок площею 60 м. кв. з меблями та побутовою технікою. У будинку автономне водо-, тепло- постачання (газ, свердловина 95 м), каналізація - біосептик. Внутрішнє оздоблення: стіни підфарбовані, стеля натяжна, вікна металопластикові, міжкімнатні двері дерев'яні, система кондиціювання, система підігріву підлоги, супутникове ТБ Viasat, Інтернет -оптоволокно 1 ГБ/с., охоронна сигналізація. «Венбест», система відеоспостереження, автоматичні в'їзні та гаражні ворота. Система зовнішнього освітлення, система автоматичного поливу газону. #3 1 5 7 9 8 2

Продається будинок в селі Гореничі Розташований по головній вулиці Соборна Будинок старенький , но добротний Фундамент камінний Будинок цегляний Є грубки працюючі Світло Криниця Господарчі споруди під знос Ділянка 17 сот

Продам новий котедж 160 мг на ділянці 6 соток. Стіни газоблок з перестрілкою червоною цеглою. Готовність 99% (залишилось встановити декоративні елементи фасаду та балкон). В ціну входить: 10 кВт електрики Септик (не потребує відкачування) Скважина Бучацький горизонт 8090 м Газ підключення за запитом Гарантія на скважину, вікна та покрівлю 1 поверх великий передпокій, кухня, простора вітальня, комора, кухонна комора, технічне приміщення 2 поверх тераса, господарська спальня, 2 спальні/ дитячі, 2 великі санвузли, гардероб 5 км до КПП або 11 км до м. Житомирська/ Академмістечко Між природою і вдалою архітектурою Ліс, озера, місця для пікніків, спорту, медитацій, рибалки Кафе, ресторани, піцерії, сільський ринок, 2 великі супермаркети Цілодобова лікарня, аптеки, магазини побутових товарів Нова Пошта, шиномонтаж, СТО

Дом в Гореничах, Киевская область Просторный двухэтажный дом под чистовую отделку, построен в 2020 году. Расположен на участке 12 соток, в живописной и спокойной локации — рядом леса, озёра, чистый воздух. До Житомирской трассы — 700 м, рядом АТБ, школы, садик, магазины, супермаркет. Асфальтированный подъезд, презентабельные соседи. Характеристики: • Общая площадь: ~ (443.7 ,жилая 101.4) • Полноценный цокольный этаж по всему периметру (глубина 2,7 м) — можно оборудовать под жильё, спортзал, сауну, убежище и др. • Кухня-студия совмещена с гостиной • 4 спальни, 3 санузла • Высота потолков 2,7 м • Стены в полтора кирпича, перекрытия — плиты, крыша — металлочерепица • Фундамент бетонный, дом тёплый и надёжный • Металлопластиковые окна, роллеты на гараже, бронированная дверь • Септик, скважина, газ по улице (возможность подключения) • Электричество 380 В, 25 кВт, отопление твердотопливное и электрическое Цена: 280 000 $ (ниже рыночной) Возможен торг, быстрая продажа

Продаж сучасного якісного двоповерхового будинку у Гореничах. Затишна зручна локації, асфальтована вулиця, швидкий виїзд на Київ. Площа будинку: 200 м2 Ділянка: 10 соток На ділянці: - стильний навіс на 2 авто - хоз приміщення 18 м2 - баня (гостьовий будиночок) 25 м2 - ландшафтний дизайн ділянки, газон, автополив - велика крита тераса Будинок під чистове оздоблення. Виконані: стяжка, штукатурка, розведена електрика, сантехніка, вивід під камін. Фундамент: стрічковий Стіни: керамоблок 380 мм Утеплення: пінопласт Дах: фальцнастил Фасад: клінкера цегла, червоний дуб Вікна: Salamander Гранітні підвіконня Комунікації: - газ - свердловина 48 м - септик: переливний 12 м3 - електрика 20 кВт Планування: - 1 поверх: гостьова кімната/кабінет, велика простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол, котельня, гардеробна. - 2 поверх: три спальні кімнати, одна з яких: майстер спальня з власними санвузлом та гардеробною та виходом на терасу, санвузол, гардеробна, балкон. Телефонуйте для детальної інформації або домовленості про перегляд.

Продаж сучасного будинку 150 м2 на 5 сотках, Гореничі. 2 хв до Житомирської траси. ⁃ Стіни: газоблок + цегла; ⁃ Утеплення: мінеральна вата 100мм ⁃ Перекриття монолітне; ⁃ Власна скважина (55-70м); ⁃ Септик 8 м3; ⁃ Відеоогляд території; ⁃ Електрика 10 кВт; ⁃ Газ; ⁃ Ландшафтний дизайн; ⁃ Автоматичний полив; ⁃ Інтернет; ⁃ Парковка для гостей Ремонт в процесі, дуже високої якості, 2-3 місяці і буде готовий

Продам новий стильний будинок у мальовничому передмісті: с. Гореничі, Київської області. Загальна площа будинку 120 м2, площа земельної ділянки 5 сотих. 4 кімнати, декілька санвузлів. Поряд асфальтована дорога. До центру села 1 км. Будинок з стильним сучасним ремонтом. Ванна кімната та санвузли повної комплектації, як на фото. Є підвал (бункер) 25м2. Встановлені двері, вікна 5-ти камерні, стіни утеплені пінопластом 100 мм, дах утеплений 200 мм мінеральною ватою. Є всі комунікації. Стіни з газоблоку. Електроенергії заведено до будинку 10 кВт, вода-скважина, септик 8 м3 ( переливний ). Є котел, є газ. #31591. 7353076 Можно розглядати під є-оселю.

ПРОДАЖ БУДИНКУ ПІД КИЄВОМ 170 м2 ВІД ВЛАСНИКА ! С. Гореничі, 17 хв авто до м. Академмістечко! Продається будинок загальною площею 170 м2: ⁃ Простора кухня вітальня ⁃ 4 окремі кімнати (одна мастер з власним с/у та гардеробною) ⁃ Технічна кімната ⁃ Тераса Якісний, теплий будинок, 2025 року побудови (грудень) з панорамними гартованими вікнами, стіни з керамоблоку 55 см, монолітні бетонні перекриття, стіни та дах з утепленням, ззовні клінкерна плитка, Дах із фальцевим покриттям. Броньовані двері. Висота стель - 3.2 м. Всередені вже виконана штукотурка під чистове оздоблення! Власна территорія - 6 соток. Асфальтований підʼїзд. На території вже виконано мінімалістичний ландшафтний дизайн, постелено газон із автополивом, висаджені сосни та інші кущові рослини. Територія має власну огорожу із автоматичними воротами . Є навіс, виконаний з термодошки, для двох машин! Площа теріторії дозволяє додатково збудувати барбекю зону! Коммунікації: ⁃ Електрика 15 кВт, 3 фази ⁃ Газ із встановленим лічильником ⁃ Переливний септик ⁃ Власна свердловина із Артезіанською водою, придатною для пиття! Будинок добротний, теплий, та готовий для початку ремонтних робіт!

Продається маєток у мальовничому селі Гореничі, 13 км від Києва. Можливий обмін на нерухомість за межами України. На території площею 45 соток з ландшафтним дизайном розташовані кілька будівель, зона відпочинку з басейном, спортивний майданчик і плодоносний сад. Основний будинок має площу 522 кв. м і підходить для комфортного проживання великої родини. Гостьовий будинок площею 303 кв. м складається з двох частин: житлової з новим сучасним ремонтом і окремої зони для персоналу та охорони. Тут також є гараж і підсобні приміщення. Зона відпочинку площею 270 кв. м включає простору терасу і 20-метровий басейн. Усі будинки мають підвали, що особливо актуально в сучасних умовах. Маєток обладнаний альтернативними системами опалення, генератором і необхідними комунікаціями. Посилена охорона гарантує безпеку, а автономність забезпечує комфортне життя. На ділянці створено продуманий ландшафтний дизайн, а фруктовий сад додає затишку. Для любителів активного способу життя є спортивний майданчик. Цей маєток – ідеальне місце, щоб створити власну історію, наповнену затишком, приватністю і гармонією.

с. Гореничі - Закрите котеджне містечко / пропускна система / контроль доступу - Готовність будинку під заселення з абсолютно новим сучасним ремонтом "Преміум"-класу і максимальною комплектацією коштовними меблями і побудовою технікою Bosch - квітень/початок травня 2026 року!! - Ви ще можете внести корективи в оздоблення - віодеоогляд станом на 14.02.26: youtube.com/shorts/_1km8K55Atc?si=D9fhKKlCaciNvNGF youtube.com/shorts/hhUN4Qg2pzg?si=d8bL5EHsLOOSZlxZ (копіюйте посилання і відкривайте в новій вкладці) - Повна автономія: сонячні панелі / інвертор Deye 15 кВт - 3 фази / тепловий насос / котел твердопаливний / свердловина / септик - На території альтанка 18 кв м і підземне укриття - За запитом надам детальну інформацію щодо комплектації меблями, побутовою і сантехнікою - продаж від забудовника БЕЗ комісії

Продаж будинку, с. Гореничі, Бучанський р-н Продажа дома, с. Гореничи, Бучанский р-н Продається будинок на закритій вулиці, Гореничі Опис: Площа: 285 м², новобудова 2021 року Ділянка: зона барбекю біля лісу, автополив з датчиками дощу, паркування на 6 авто + навіс, зарядка для електромобіля Особливості будинку: Будівництво: монолітно-каркасний будинок, посилений фундамент, будинок гармонійно вписаний у гористу місцевість Системи: німецьке опалення, 6-камерні склопакети, покрівля Rukki, фасад з натурального сланцю Висота стель: 4 м на першому поверсі, 3 м на другому Комунікації: свердловина 75м, великий септик, німецька сантехніка, джакузі Планування: 1 поверх: камінна зала, кухня-студія, спальня, гардероб, веранда з шафами, котельня, пральня 2 поверх: 4 спальні, 3 санвузли Додатково: німецькі автоматичні ворота, потужний генератор, паркан із терасної дошки з клінкерною цеглою. Ремонт виконано на 70%, завершення не потребує додаткових витрат на матеріали. Усі етапи будівництва задокументовані на фото та відео. #A10670

Продаж будинку, с. Гореничі, Бучанський р-н Продажа дома, с. Гореничи, Бучанский р-н Продаж будинку на тихій вулиці, Гореничі Площа: 230 м², новобудова 2025 року Будівництво: монолітно-каркасний будинок, посилений фундамент, 6-камерні склопакети, покрівля Rukki Висота стель: 3,4м на першому поверсі, 3,3м на другому Комунікації: свердловина 85м, газ, 22кВт, септик Планування: 1 поверх: камінна зала, кухня-студія, спальня, санвузол, гардероб, тераса, котельня 2 поверх: 3 спальні, 3 санвузли, 3 гардеробні #A21024

Продаж сучасного будинку в Горенці – ідеальне поєднання природи та комфорту Пропонується просторий будинок площею 240 м², розташований у затишній та зеленій локації – Горенка, всього 15 хвилин до Києва. Будинок побудований із якісних матеріалів із дотриманням сучасних стандартів, має продумане планування та стильний архітектурний дизайн. Основні переваги: • 5 просторих кімнат • світла гостьова з панорамними вікнами • власна територія з паркомісцями на 2 авто • земельна ділянка у власності • сучасний стиль будинку Локація: • поруч березовий та хвойний ліс – ідеально для прогулянок і відпочинку • неподалік озеро • розвинена інфраструктура: магазини, супермаркет, АЗС Цей будинок — ідеальний варіант для тих, хто цінує тишу, природу та швидкий доступ до міста. Ціна 325000$ + 2% комісія Запрошую на перегляд у зручний для вас час.