Продаж комерційної нерухомості в Горбовичах

Комерційний об’єкт біля річки під Київом в с. Горбовичі Продається унікальний триповерховий будинок комерційного формату у мальовничому місці Київської області - с. Горбовичі, вул. Вишнева, перша лінія біля річки з власним виходом до води. Будинок розташований на великій ділянці 13,3 сотки — ідеальний простір для відпочинку, саду, ландшафту чи додаткових зон релаксу. Об’єкт ідеально підходить для створення: • SPA-комплексу • міні-готелю • закритого клубу відпочинку • релакс-комплекс із сауною та басейном, • посуточна оренда для великих компаній, • корпоративні виїзди, ретріти, фотосесії й відеозйомки. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 261 м² • Земельна ділянка: 13,3 сотки • Рік будівництва: 2001 • Поверховість: 3 поверхи • Два окремі входи — зручно для комерційного використання Планування: • 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною • 4 санвузли загалом • простора зона загального користування • балкон • котельня • комора • підвал (можливо облаштувати винну кімнату, зону релаксу або бомбосховище) Комунікації: • газ заведений (двоконтурний котел) • електроенергія —заведено 20 кВт • власна свердловина • септик Можливості розвитку бізнесу біля річки: Завдяки власному виходу до води та площі ділянки можливе облаштування: • SPA-чану на дровах просто неба • купання в річці після сауни або чану • рибальського відпочинку для гостей • прогулянок на човнах, байдарках. • тераси або лаунж-зони біля води • формату «тихий преміальний відпочинок» без масового потоку Інвестиційна ідея: Поєднання води + тепла (сауна, чан, камін) + природи — один із найзатребуваніших форматів заміського відпочинку. Об’єкт підходить як для швидкого запуску готового бізнесу, так і для довгострокової інвестиції. Примітка щодо фото: Фотоматеріали в оголошенні містять візуалізації та ідеї можливого використання об’єкта, додані самостійно для наочного демонстрування його комерційного потенціалу. Фактичний стан будинку відповідає опису та уточнюється під час перегляду. Об’єкт для тих, хто шукає не просто будинок, а готову комерційну концепцію біля води. Детальна інформація, планування та перегляд — за запитом.

Продаються комерційні приміщення в новозбудованій Торговій галереї, загальною площею 841м.кв. в двох поверхах. Торгова галерея введена в експлуатацію та є у приватній власності. Комплекс приміщень з вільним плануванням складається з шести приміщень з окремими вхідними групами та можливістю їх обʼєднання. Усі приміщення мають панорамне скління та місце під рекламні вивіски. Площі приміщень: 86м.кв. та 144м.кв. В приміщення заведено електроживлення, водопостачання та водовідведення, протипожежна сигналізація, відеоспостереження та інтернет. Опорядження виконано під чистовий ремонт. Приміщення можна використовувати під торгівлю, сферу послуг, приватний медичний заклад, офіс. Приміщення знаходиться на першій лінії основної дороги між ТРЦ «Лавина» та ЖК «Лакі Ленд». Перед комерційними приміщеннями є парковка на 25 автомобілів. Вартість 2300у.о./м.кв. За умов викупу всієї площі можлива суттєва знижка!