Комерційний об’єкт біля річки під Київом в с. Горбовичі
Горбовичі
129 000 $
493 $ за м²
5 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 14 січня 2026, ID: 4668289
Характеристики
- Общая площадь 261.4 м2
- Этажность 3
- Ремонт Так
- Меблірування Так
- Санвузол Так
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Комерційний об’єкт біля річки під Київом в с. Горбовичі
Продається унікальний триповерховий будинок комерційного формату у мальовничому місці Київської області - с. Горбовичі, вул. Вишнева, перша лінія біля річки з власним виходом до води.
Будинок розташований на великій ділянці 13,3 сотки — ідеальний простір для відпочинку, саду, ландшафту чи додаткових зон релаксу.
Об’єкт ідеально підходить для створення:
• SPA-комплексу
• міні-готелю
• закритого клубу відпочинку
• релакс-комплекс із сауною та басейном,
• посуточна оренда для великих компаній,
• корпоративні виїзди, ретріти, фотосесії й відеозйомки.
Основні характеристики:
• Загальна площа будинку: 261 м²
• Земельна ділянка: 13,3 сотки
• Рік будівництва: 2001
• Поверховість: 3 поверхи
• Два окремі входи — зручно для комерційного використання
Планування:
• 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною
• 4 санвузли загалом
• простора зона загального користування
• балкон
• котельня
• комора
• підвал (можливо облаштувати винну кімнату, зону релаксу або бомбосховище)
Комунікації:
• газ заведений (двоконтурний котел)
• електроенергія —заведено 20 кВт
• власна свердловина
• септик
Можливості розвитку бізнесу біля річки:
Завдяки власному виходу до води та площі ділянки можливе облаштування:
• SPA-чану на дровах просто неба
• купання в річці після сауни або чану
• рибальського відпочинку для гостей
• прогулянок на човнах, байдарках.
• тераси або лаунж-зони біля води
• формату «тихий преміальний відпочинок» без масового потоку
Інвестиційна ідея:
Поєднання води + тепла (сауна, чан, камін) + природи — один із найзатребуваніших форматів заміського відпочинку. Об’єкт підходить як для швидкого запуску готового бізнесу, так і для довгострокової інвестиції.
Примітка щодо фото:
Фотоматеріали в оголошенні містять візуалізації та ідеї можливого використання об’єкта, додані самостійно для наочного демонстрування його комерційного потенціалу. Фактичний стан будинку відповідає опису та уточнюється під час перегляду.
Об’єкт для тих, хто шукає не просто будинок, а готову комерційну концепцію біля води.
Детальна інформація, планування та перегляд — за запитом.
Продається унікальний триповерховий будинок комерційного формату у мальовничому місці Київської області - с. Горбовичі, вул. Вишнева, перша лінія біля річки з власним виходом до води.
Будинок розташований на великій ділянці 13,3 сотки — ідеальний простір для відпочинку, саду, ландшафту чи додаткових зон релаксу.
Об’єкт ідеально підходить для створення:
• SPA-комплексу
• міні-готелю
• закритого клубу відпочинку
• релакс-комплекс із сауною та басейном,
• посуточна оренда для великих компаній,
• корпоративні виїзди, ретріти, фотосесії й відеозйомки.
Основні характеристики:
• Загальна площа будинку: 261 м²
• Земельна ділянка: 13,3 сотки
• Рік будівництва: 2001
• Поверховість: 3 поверхи
• Два окремі входи — зручно для комерційного використання
Планування:
• 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною
• 4 санвузли загалом
• простора зона загального користування
• балкон
• котельня
• комора
• підвал (можливо облаштувати винну кімнату, зону релаксу або бомбосховище)
Комунікації:
• газ заведений (двоконтурний котел)
• електроенергія —заведено 20 кВт
• власна свердловина
• септик
Можливості розвитку бізнесу біля річки:
Завдяки власному виходу до води та площі ділянки можливе облаштування:
• SPA-чану на дровах просто неба
• купання в річці після сауни або чану
• рибальського відпочинку для гостей
• прогулянок на човнах, байдарках.
• тераси або лаунж-зони біля води
• формату «тихий преміальний відпочинок» без масового потоку
Інвестиційна ідея:
Поєднання води + тепла (сауна, чан, камін) + природи — один із найзатребуваніших форматів заміського відпочинку. Об’єкт підходить як для швидкого запуску готового бізнесу, так і для довгострокової інвестиції.
Примітка щодо фото:
Фотоматеріали в оголошенні містять візуалізації та ідеї можливого використання об’єкта, додані самостійно для наочного демонстрування його комерційного потенціалу. Фактичний стан будинку відповідає опису та уточнюється під час перегляду.
Об’єкт для тих, хто шукає не просто будинок, а готову комерційну концепцію біля води.
Детальна інформація, планування та перегляд — за запитом.
Схожі оголошення
9
940 $
Продаж логістичного хабу класу А (25 км від метро "Нивки" по Житомирській трасі)
Пропонується до продажу сучасний логістичний хаб класу А, розташований у с. Копилів, за 25 км від станції метро "Нивки" по Житомирській трасі.
Характеристики комплексу:
Загальна площа території: 2,6 Га.
Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 МВт.
Склади:
Робоча висота: 12 м.
Навантаження на підлогу: 7 т/м².
Загальна висота стелі: 15,83 м.
Тип підлоги: топпінг.
Конструктив: колони з кроком 12х24 м та 12х12 м (змішаний тип).
Зовнішні стіни: сендвіч-панелі товщиною 150 мм з мінеральною ватою.
Докові ворота: 11 одиниць (8 з вбудованими доклевелерами та 3 висувні коридорного типу).
Інфраструктура та сервіси:
Цілодобова охорона.
Надійне укриття.
Регулярне прибирання та благоустрій території.
Обслуговування інженерних мереж.
Незалежне енергопостачання.
Високошвидкісний інтернет.
Паркінг.
Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок: два побутові блоки, обладнані душовими кабінами, туалетами, переодягальнями та кухонними кімнатами.
Умови продажу:
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року.
Доступні площі для продажу:
Окремі юніти: 4200 м², 3782 м², 2233 м².
Цілий склад: 11541 м².
Офісні приміщення: 1000 м² (доступні додатково).
Можливість розстрочки платежів.
Київ
17
49 000 $
Продається комерційна нерухомість — майновий комплекс у м. Здолбунів, вул. Богдана Хмельницького, 10
Також є заїзд та вхід з вулиці Ясна.
До продажу пропонується частина функціонального майнового комплексу, що включає адміністративний будинок, цегляний гараж та прибудинкову територію. Об’єкт ідеально підходить для розміщення офісів, торгово-складського приміщення, сервісного центру чи іншого виду комерційної діяльності.
Характеристики адміністративного будинку
Матеріал стін: червона цегла
Перекриття: залізобетонні плити
Дах: шифер
Рік побудови: 1967
Загальна площа будівлі: 193,7 м², у тому числі:
Підвал:
Підвальне приміщення – 81,4 м²
Коридор (½ частина) – 6,4 м²
1-й поверх:
Коридор (½ частина) – 8,15 м²
Сходова клітка (½ частина) – 6,6 м²
Санвузол – 1,25 м²
2-й поверх:
Сходова клітка (½ частина) – 6,45 м²
Кабінет – 13,9 м²
Кабінет – 14,0 м²
Кабінет – 26,7 м²
Кабінет – 25,5 м²
Додаткові будівлі
Цегляний гараж з оглядовою ямою — площа 48 м²
Комунікації
Централізоване опалення
Електропостачання
Центральний водопровід
Центральна каналізація
Земельна ділянка
Кадастровий номер: 5622610100:00:007:0234
Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Переваги розташування
Об’єкт знаходиться у місці з активним трафіком. Поряд розташовані:
кафе «Манго», супермаркет АТБ, магазин меблів «Ясен», Автовокзал, інші комерційні об’єкти.
Ціна: 49 000 $
Здолбунів
8
11 000 $
Продам павільйон на Таращанському масиві. Площа 48 квадратних метрів. Утеплений ззовні. Залишається все обладнання та меблі. Встановлено кондиціонер. Підключена електроенергія, вода та санвузол поруч на території ринку. В даний момент діючий магазин солодощів, що працює вже 20 років. Вартість 11.000 у.е. з невеликим торгом, без комісії та додаткових платежів. Також можливий варіант оренди.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-безкоштовна консультація;
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-оформлення спадщини;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква