Продаж будинків в Бобриці

Будинок вашої мрії в Бобриці! 156 м² з гаражем та чистовим ремонтом — 220 000 $ Уявіть ранок із чашкою кави на власній терасі серед сосен, свіже повітря, тиша та лише 20 хвилин до Києва. Саме таким може стати ваше життя! Пропонуємо на продаж сучасний одноповерховий будинок площею 156 м² у мальовничій *Бобриці, вул. Щаслива Будинок готовий до фінального етапу оздоблення: виконано чистовий ремонт, тому вам залишиться лише реалізувати власний інтер'єр та розставити меблі. Будинок розташований на земельній ділянці близько 7,25 сотки та має власний гараж. Планування: Простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу. 2 окремі спальні. 2 санвузли. Гардеробна. Котельня та тамбур. Гараж із прямим входом до будинку. Переваги: Чистовий ремонт — можна швидко завершити оздоблення під власний смак. Тепла водяна підлога. Якісні матеріали будівництва. Власна свердловина та двокамерний септик. Простора ділянка для саду, барбекю чи басейну. Тиха вулиця поруч із сосновим лісом та зручний виїзд до Києва. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче жити в екологічно чистому місці, не відмовляючись від комфорту міської інфраструктури. Ціна — 220 000 $. Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд. Цей будинок потрібно побачити наживо, щоб закохатися в нього з першого погляду!

Будинок біля лісу Бобриця 17 км від Києва Частковий ремонт 140 м² Продається 2-поверховий будинок з частковим ремонтом у мальовничому с. Бобриця (Бучанський район) — одразу біля заповідної лісової зони Ідеальне поєднання природи та близькості до міста. Локація: центр села, поруч Нова пошта, магазини До Києва — всього 17 км До Боярки - 10 км Будинок будувався для себе: • Площа: 140 м² • Ділянка: 12 соток + 3 сотки (сад) • Рік будівництва: 2021 • Великий капітальний цоколь - 24м2 • Є великий підвал 24м2 • Якісні матеріали - газоблок, бетонні перекриття • Утеплення мінеральною ватою • Дах - бітумна черепиця з утепленням горища базальтовою ватою Інженерія та комунікації • Електрика – 20 кВт, 3 фази • Власна свердловина 40 метрів. • Септик переливний, на 2 люки по чотири 2х метрові уільця в кожному • Газове опалення • Встановлені сонячні панелі Що вже зроблено: 1 поверх: • простора кухня-вітальня 27м2 — центр життя дому • окрема кімната 21м2 (спальня або кабінет) • санвузол • тепла підлога — комфорт взимку • нова кухня з натурального ясена Родзинка кухні: - повноцінна груба, яка опалює 2 поверхи - тепло навіть при відключеннях - додаткова економія і автономність 2 поверх — під чистове оздоблення: • Ванна кімната • спальня 27м2 ( можна розділити на 2 кімнати ) • дитяча, 21м2 Простір, який можна реалізувати під власний стиль — від сучасного мінімалізму до теплої класики. Територія як продовження будинку • простора ділянка 12 соток • 3 сотки з молодим садом • окрема будівля під баню з підведеним газом, де ви можливість створити приватний wellness-простір. Чому цей будинок вигідний: • локація біля лісу (таких варіантів дуже мало) • можна жити вже зараз • частина ремонту вже зроблена — економія десятків тисяч $ • автономність (груба + газ + сонячні панелі) • простір для реалізації Ваших дизайнерських рішень! Безпечний будинок з цокальним поверхом та підвалом, саме те, ща зараз дуже актуально, тож телефонуйте для оперативного пергляду даного обєкту. Код будинка ID A 2 9 2 3 5

Продам будинок в затишному котеджному містечку на 6 будинків в с. Бобриця Бучанського р-ну. Поруч Боярка та Білогородка. Розташований на пагорбі, з якого відкривається мальовничий вид на ліс та озеро. Будинок розташований на 10 сотках Площа 240 м2. 4 кімнати кухня-вітальня 3 санвузла До будинку підведено газ Електрика 15 кВт Скважина та переливний септик входить в ціну Інтернет- оптоволокно, підведено

Площа будинку — 75 м² Крита тераса — ідеальна для ранкової кави чи вечірніх посиденьок 5 соток землі з дорослими соснами на ділянці Кухня-вітальня + 2 окремі кімнати Комунікації: Електрика Свердловина Септик Побудовано з газоблоку, утеплений пінопластом, дах монолітне перекриття. Це простір для натхнення, спокою та відпочинку. Ідеально як для постійного життя, так і для дачного релаксу.

Пропонується до продажу комфортний будинок площею 96 м², розташований на земельній ділянці 5 соток. Продумане планування включає три окремі кімнати, що дозволяє комфортно розмістити всю родину. Будинок підготовлений до фінішного ремонту: виконана якісна гіпсова штукатурка стін, розведена електрика та сантехніка, встановлені виводи під кондиціонери. У вартість входить двоконтурний газовий котел, що забезпечить комфортне опалення та гарячу воду. Особливою перевагою є просторе горище площею 85 м² з висотою стелі до 2,3 м, яке можна використовувати для зберігання речей або облаштувати додатковий функціональний простір. Комунікації вже заведені та підключені: газ, електрика 15 кВт, власна свердловина глибиною 57 метрів та місткий септик на 13 м³. На території також передбачено господарський блок для зберігання інвентарю та необхідних речей. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок з якісною підготовкою під ремонт, власною земельною ділянкою та всіма необхідними комунікаціями для комфортного життя.

Продається двоповерховий будинок площею 97,2 м² на просторій земельній ділянці 24 сотки у мальовничому селі Бобриця Київської області. Під капітальний ремонт. Будинок має вдале планування та потребує ремонту, що дозволяє облаштувати його відповідно до власних побажань без переплати за чужий дизайн. На території також розташовані: – літня кухня; – погріб; – огороджена земельна ділянка. Комунікації: – газ; – електроенергія; – свердловина; – септик. Особливістю цієї пропозиції є двофасадна земельна ділянка правильної форми. За потреби її можна розділити на окремі ділянки та реалізувати додатковий будівельний проєкт. Будинок знаходиться в центрі села на асфальтованій та повністю заселеній вулиці. До великого озера з пляжами та зонами відпочинку – лише 5 хвилин пішки. Поруч є вся необхідна інфраструктура: магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, АЗС. До Києва – зручне та швидке сполучення. Ця пропозиція стане чудовим вибором для тих, хто шукає просторий будинок із великою ділянкою або розглядає нерухомість як перспективну інвестицію. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд.

Продається будинок площею 162 м² з терасами, сауною та ділянкою 10 соток ( + 9 ) в одному з наймальовничіших місць передмістя Києва — селі Бобриця. Двоповерховий будинок побудований із цегли, утеплений 100 мм пінопластом, що забезпечує комфортний мікроклімат та енергоефективність у будь-яку пору року. Планування продумане для комфортного життя великої родини: • простора кухня-вітальня — 36 м² • світла зона відпочинку з каміном — 51 м² • 4 спальні • гардеробна — 6 м² • 2 ванні кімнати з вікнами • тераса першого поверху — 25 м² • тераса другого поверху — 9 м² з видом на озеро та ліс На території розташовані: сауна , господарська будівля, погріб, парковка на декілька автомобілів Інженерні системи: Скважина — 40 м Автономна каналізація — сучасний септик із системою біоочистки, автоматизацією та полем фільтрації Опалення: • двоконтурний газовий котел 24 кВт • теплі підлоги у вітальні та всіх мокрих зонах Вентиляція та кондиціонування: • кондиціонер • рекупераційна установка Mitsubishi Водопідготовка: • автоматизована багатокомпонентна система очищення води • безреагентне знезалізнення • система зворотного осмосу для питної води Автоматичний полив Rain Bird з накопичувальним резервуаром 3000 л Покрівля: • фінська гнучка черепиця RUFLEX • утеплення даху — 200 мм мінеральної вати Ділянка: Загальна площа території — 19,4 сотки. У вартість будинку входить ділянка 10 соток. Є можливість придбати сусідню ділянку 9,4 сотки та збільшити загальну площу до майже 20 соток. Вартість додаткової ділянки — 50 000 $. Локація: Будинок розташований на тихій затишній вулиці, на другій лінії від каскаду озер. Бучанський район, с.Бобриця, вул. Набережна У пішій доступності: • 5 хвилин до ресторану KOMMUNA Kitchen • 5 хвилин до готелю «Бобриця Дача» • місцевий пляж • 7 хвилин до соснового лісу Поруч знаходяться: Екоферма «Бобриця» , Ферма «Грінголд» , Ферма «Оністрата» Бобриця відома своєю активною культурною та спортивною атмосферою: фестивалі, ярмарки, кінопокази, спортивні змагання, кінний спорт, триатлон та багато інших подій протягом року. Більш детально можна ознайомитися з усіма особливостями та визначиними місцями на сайті бобриця.юа До Києва — лише 18 км. Будинок, де можна прокидатися з видом на природу, гуляти до озера пішки та водночас залишатися всього за кілька хвилин від столиці. Ідеальне поєднання заміського спокою та сучасного комфорту. Ціна 245 000 $ Без комісії для покупця Є відео ділянки, надішлю за запитом.

Чудовий будинок , поруч Києва. з річкою, озером, лісовою зоною. Повністю готовий ремонт . Встановлені всі необхідні меблі. • Загальна площа: 230 м² •житлова площа 180 м2 • планування в один поверх, має 3 повноцінні спальні . 2і з них майстер спальні з своїм гардеробом та санвузлом • Ділянка: 10 сотки • Матеріал будівництва: цегла • фасад клінкерна цегла Авто навіс на два авто. побудованийбудиночок під баню та технічне приміщення, готовий до експлуатації Комунікації та благоустрій: • водопостачання свердловина • каналізація септик • Газ підключений • Електрика Локація: • Тиха, затишна вулиця, асфальт • ліс навколо, великі озера на території села

Каркасний будинок 98м2+тераса 23м2 та ґанок 12м2! Загальна площа будинку з терасами 133метри. Земельна ділянка 5,5 соток Комплектація : Забор Бруківка Скважина Електрика 10 кв Вигрібна яма Утеплення криші 200мм Утеплення зовнішніх стін 150мм Утеплення внутрішніх стін 100мм Дороблюється тераса, бруківка, ворота, калітка, підвіконники на вікна, плитка при вході в будинок, чорнова драбина на другий поверх! Поруч асфальтована дорога, хвойний ліс, спорт майданчик.

Капітальний цегляний будинок 272 м² з виходом на озеро — с. Бобриця, вул. Лісна. Шукаєте не просто житло, а власне місце сили? Пропонується до продажу просторий будинок у казковому, екологічно чистому куточку передмістя. Велика земельна ділянка має прямий вихід на озеро, а навколо розкинувся величний ліс (хвоя, вікові дуби, берези). Тут ви будете насолоджуватися абсолютно чистим повітрям, тишею та затишними звуками природи в оточенні інтелігентних сусідів. Простір та земельна ділянка:Загальна площа території: 20 соток 12 соток — у приватній власності та 8 соток — в оренді. Загальна площа будинку: 272 м² 1-й поверх (159,5 м²): простора зона для відпочинку всієї родини, капітальний гараж на 1 авто з комфортним виходом безпосередньо в будинок. 2-й поверх (112,5 м²): приватна зона зі спальнями та санвузлом. Родзинка будинку: великі тераси на 1-му та 2-му поверхах, з яких відкривається шикарний панорамний вигляд на ліс та дзеркало озера. Безкомпромісна якість будівництва (будували для себе): Фундамент: надійна суцільна плита — максимальна міцність та довговічність. Стіни: зведені виключно з червоної, добре випаленої повнотілої цегли (найтепліший та найнадійніший матеріал). Утеплення стін: якісний пінопласт закладений всередині стіни (це легко перевірити при огляді). Перекриття: міцні залізобетонні панелі. Дах: якісна металочерепиця. Стеля другого поверху капітально утеплена пресованою мінеральною ватою (не рулонною!), що гарантує відмінне енергозбереження. Скління: встановлені дорогі німецькі термо-вікна з високим коефіцієнтом енергоефективності. Внутрішній стан та готовність до чистового ремонту: Будинок повністю підготовлений до фінішного оздоблення, всі брудні та складні роботи вже виконані: Стіни якісно поштукатурені, нанесена безпіщанка. Повністю розведена інженерія: електрика та сантехніка. Змонтовано та розведено 4 контури теплої підлоги. Комунікації: Електрика: підведена, лічильник офіційно зареєстрований, виділена потужність 15 кВт. Водопостачання: власна глибока свердловина (50 метрів) з чистою водою. Газ: газова труба проходить прямо на в'їзді в ділянку (всього 40 метрів від будинку), що дозволяє легко та швидко підключити автономне газове опалення. Юридична чистота: Документи повністю готові до продажу. Право власності на будинок та 12 соток більше 3-х років — мінімальні податки при оформленні угоди!Будинок вартий вашої уваги, а фото не передають усієї краси цього місця. Перегляд за домовленістю у будь-який зручний для вас час!

Будинок одноповерховий в Бобриці 75м2 Чисте повітря, тиша, спів птахів і світанки просто з тераси! •Площа будинку — 75 м² • Крита тераса — ідеальна для ранкової кави чи вечірніх посиденьок • 5 соток землі з дорослими соснами на ділянці • Кухня-вітальня + 2 окремі кімнати Це простір для натхнення, спокою та відпочинку. Ідеально як для постійного життя, так і для дачного релаксу. Телефонуйте та пишіть, щоб домовитись про перегляд

На продаж пропонується недобудова(будинок не зданий в експлуатацію). Знаходиться в зручному розташуванні між Бояркою і Білогородко. с.Бобриця(до Боярки 1,5км. Загальна 171 м2. Площа ділянки 10соток. Світло, вода(скважина 40м), газ вздовж ділянки(підключення після вводу в експлуатацію). На ділянці садок 10-и річний. За всіма питаннями телефонуйте (09*********15. Олексій(власник)

Терміновий продаж! Гарний будинок серед соснових лісів у мальовничій Бобриці | 297 м² | 90 м² жилої площі | 15 соток, вул. Польова Пропонується до продажу просторий та атмосферний будинок у одному з найкрасивіших передмість Києва - селі Бобриця, Бучанський район. Це місце, де поєднуються тиша природи, чисте повітря соснових лісів та комфорт заміського життя всього за 20-30 хвилин від столиці. Будинок будувався для себе з якісних матеріалів, тому створений для життя і відпочинку Загальна площа будинку з урахуванням цокольного приміщення (гаражу) - 297 м² Будинок має 3 поверхи: два повноцінні житлові та мансардний поверх. Планування продумане для комфорту всієї родини: • Цокольний поверх (гараж) - 90 м² , який можна використовувати як укриття •1 поверх • світла кухня - 12 м² • простора вітальня 25 м² з каміном, що створює особливу атмосферу затишку • гардеробна • санвузол з ванною 2 поверх • 3 затишні спальні • одна спальня з власним балконом • санвузол з душовою кабіною 3 поверх - мансарда (50 м²) ,може бути як кабінет, або спальнею. Ідеальний простір для кабінету, бібліотеки або творчої студії, а також три кладові для зберігання речей. Комунікації та оснащення: • газ • електрика • бойлер • власна свердловина • септик Ділянка - 15 соток із ландшафтним дизайном Територія будинку створена для відпочинку та гармонії з природою: • гарний ландшафтний дизайн • маленьке озерце • затишна мангальна зона та зона відпочинку • господарська будівля • гараж на 2-3 авто Локація, яку обирають для життя! Бобриця - одне з найулюбленіших місць для заміського життя поруч із Києвом. Село оточене сосновими лісами, каскадом озер та мальовничою річкою Бобриця з піщаними пляжами. Поруч розташовані: • заміський комплекс Bobritsa Dacha - популярне місце відпочинку та гастрономії • Музей етносу та історії села Бобриця • Свято-Покровський храм Тут панує особлива атмосфера - природа, спокій та дружня громада. Більше фото та відео відправлю за запитом Ціна - 175 000 $ Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто мріє про простір, комфорт і життя серед природи, не відмовляючись від близькості до Києва. Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний для вас час. Дзвоніть або пишіть на будь який месенжер Юлія ( представник власника) Без комісії!

Будинок біля лісу | Бобриця | 17 км від Києва 140 м² | 12 соток | Цоколь 25 м² | Газ | Сонячні панелі | Будинок для життя Якщо ви давно шукаєте будинок, де можна насолоджуватися тишею, чистим повітрям та природою, не відмовляючись від комфорту міського життя — цей варіант вартий вашої уваги. Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у самому серці мальовничої Бобриці (Бучанський район), безпосередньо біля заповідної лісової зони. Тут панує тиша, спів птахів і свіже лісове повітря, а до Києва — лише 17 км. Локація * Центр села * Поруч магазини, Нова пошта та вся необхідна інфраструктура * До Києва — 17 км * До Боярки — 10 км Будинок, який будували для себе * Загальна площа — 140 м² * Просторий капітальний цоколь — 25 м² * Земельна ділянка — 12 соток, з яких 3 сотки займає молодий фруктовий сад * Рік будівництва — 2021 Будинок зведений із якісного газоблоку, має залізобетонні перекриття, утеплений мінеральною ватою. Покрівля виконана з бітумної черепиці, горище додатково утеплене базальтовою ватою, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Комунікації та автономність * електропостачання — 15 кВт, 3 фази * власна свердловина — 40 метрів * переливний септик (2 колодязі по 4 двометрові кільця) * газове опалення * сонячні панелі потужністю 2 кВт Будинок максимально адаптований до сучасних реалій та дозволяє почуватися комфортно навіть під час перебоїв з електропостачанням. Перший поверх — готовий до проживання * простора кухня-вітальня 27 м² * окрема кімната 21 м² (спальня або кабінет) * санвузол * тепла підлога * кухня з натурального ясена Особлива перевага У будинку встановлена повноцінна цегляна груба, яка ефективно обігріває обидва поверхи. Це не лише затишок і особлива атмосфера живого вогню, а й надійне резервне джерело тепла та суттєва економія на опаленні. Другий поверх — можливість створити інтер’єр своєї мрії Підготовлений під чистове оздоблення. Планування: * спальня 27 м² (за бажанням легко ділиться на дві окремі кімнати) * дитяча 21 м² * простора ванна кімната Ви самі оберете стиль свого майбутнього дому — сучасний мінімалізм, скандинавський чи класичний. Територія Простора ділянка дозволяє реалізувати будь-які ідеї для комфортного життя. На території: * 12 соток приватної землі * молодий плодоносний сад * окрема капітальна будівля під лазню з уже підведеним газом — чудова можливість облаштувати власний SPA або wellness-зону. Чому саме цей будинок? ~Розташування біля заповідного лісу — одна з найцінніших локацій Бобриці. ~Уже можна жити — основні роботи на першому поверсі виконані. ~Значна економія на ремонті — вкладено десятки тисяч доларів у будівництво, утеплення та комунікації. ~Автономність завдяки газовому опаленню, грубі та сонячним панелям. ~Продумане планування та якісне будівництво без компромісів. Цей будинок — не просто квадратні метри. Це місце, де хочеться жити, прокидатися під спів птахів, відпочивати після насиченого дня та будувати щасливе майбутнє своєї родини.

Гарний будинок серед соснових лісів у мальовничій Бобриці | 297 м² | 90 м² жилої площі | 15 соток, Польова 20 Пропонується до продажу просторий та атмосферний будинок у одному з найкрасивіших передмість Києва - селі Бобриця, Бучанський район. Це місце, де поєднуються тиша природи, чисте повітря соснових лісів та комфорт заміського життя всього за 20-30 хвилин від столиці. Будинок будувався для себе з якісних матеріалів, тому створений для життя і відпочинку Загальна площа будинку - 297 м². Будинок має 3 поверхи: два повноцінні житлові та мансардний поверх. Планування продумане для комфорту всієї родини: 1 поверх • світла кухня - 12 м² • простора вітальня 25 м² з каміном, що створює особливу атмосферу затишку • гардеробна • санвузол з ванною 2 поверх • 3 затишні спальні • одна спальня з власним балконом • санвузол з душовою кабіною 3 поверх - мансарда (50 м²) Ідеальний простір для кабінету, бібліотеки або творчої студії, а також три кладові для зберігання речей. Комунікації та оснащення: • газ • електрика • бойлер • власна свердловина • септик • цокольний поверх, гараж - який можна використовувати як укриття Ділянка - 15 соток із ландшафтним дизайном Територія будинку створена для відпочинку та гармонії з природою: • гарний ландшафтний дизайн • маленьке озерце • затишна мангальна зона та зона відпочинку • господарська будівля • гараж на 2-3 авто • автоматичні ворота Локація, яку обирають для життя! Бобриця - одне з найулюбленіших місць для заміського життя поруч із Києвом. Село оточене сосновими лісами, каскадом озер та мальовничою річкою Бобриця з піщаними пляжами. Поруч розташовані: • заміський комплекс Bobritsa Dacha - популярне місце відпочинку та гастрономії • Музей етносу та історії села Бобриця • Свято-Покровський храм Тут панує особлива атмосфера - природа, спокій та дружня громада. Більше фото та відео відправлю за запитом Ціна - 175 000 $ Без комісії Представник власника Перегляд у будь який зручний для вас час. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто мріє про простір, комфорт і життя серед природи, не відмовляючись від близькості до Києва.

Сучасний котедж у закритому містечку серед лісу та біля озера Пропонується до продажу будинок у першій черзі від власника (саме той, що на фото). Також доступні варіанти у другій черзі — з оновленим плануванням та навісом на 2 авто. Є можливість обрати ділянку та адаптувати проєкт під себе. Локація та атмосфера Закрите котеджне містечко Розташування серед соснового лісу Лише 100 м до озера з облаштованим пляжем Тиха, природна зона в межах населеного пункту Характеристики будинку Площа: 160 м² + тераса Ділянка: 7–8 соток 2 поверхи 4 спальні Простора вітальня з другим світлом (стеля 5+ м) 2 санвузли Готова оздоблена тераса (входить у вартість) Підготовка під камін Комунікації Електрика: 16 кВт (з можливістю збільшення) Власна свердловина Біосептик Оптоволоконний інтернет Додаткові можливості Ділянки з готовими фундаментами На вибір 3 проєкти будинків, включно з одноповерховим Індивідуальне планування під ваші потреби Умови покупки Доступне розтермінування (обговорюється індивідуально) Телефонуйте Організуємо перегляд у зручний час Відповімо на всі питання Покажемо інші варіанти будинків та ділянок

БОБРИЦЯ | БУДИНОК У ЗАКРИТОМУ КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ. Еко-локація в лісовій частині Бобриці — для тих, хто цінує природу, тишу та комфорт. Будинок — 160 м² Ділянка — 8 соток Є можливість обрати ділянку від 7 до 9 соток. Будинок збудований із керамічної цегли: • бітумна черепиця • утеплення — пінопласт та мінеральна вата • комбіноване опалення • передбачені шахти під опалення каміном • електроенергія — 15 кВт • комплекс циркулюючих свердловин • септик А головне — будинок можна адаптувати саме під ваш стиль життя. За додаткову вартість є можливість реалізувати індивідуальні побажання: облаштувати басейн, повністю оформити територію, збудувати укриття, встановити автонавіс та інші елементи, які зроблять будинок максимально комфортним саме для вас. Локація — головна перевага Затишне та дуже атмосферне місце серед лісу. Всього за 100 м від комплексу — велике озеро. Для власників човнів, SUP, яхт та всіх, хто любить водний спорт і відпочинок біля води, — особливо цікава локація. • великий пляж • ресторанний комплекс у видовій частині озера • лісове оточення • асфальтований під’їзд • закрита територія комплексу 6 км до Боярки. Близько 35 км до Києва. Зручний виїзд на Житомирський та Одеський напрямки. Ексклюзивна локація для тих, хто шукає не просто будинок, а власний простір для життя, відпочинку та насолоди природою. Телефонуйте — покажу цю особливу локацію.

**БОБРИЦЯ | БУДИНОК У ЗАКРИТОМУ КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ** Будинок у мальовничій лісовій частині Бобриці — для тих, хто хоче поєднати приватність, природу та комфортне заміське життя. **Площа будинку — 160 м²** **Ділянка — 8 соток** Також є можливість обрати ділянку площею **від 7 до 9 соток**. ### Надійний будинок та сучасні комунікації Будинок зведений із **керамічної цегли** з якісними матеріалами та продуманими технічними рішеннями: • бітумна черепиця • утеплення пінопластом та мінеральною ватою • комбінована система опалення • підготовлені шахти для опалення каміном • електроенергія — **15 кВт** • комплекс циркулюючих свердловин • септик ### Простір, який можна адаптувати під себе Одна з переваг цього будинку — можливість доповнити його саме тими рішеннями, які потрібні вашій родині. За додаткову вартість можна реалізувати індивідуальні побажання: • облаштувати басейн • виконати комплексне благоустроювання території • побудувати укриття • встановити автонавіс • додати інші елементи для максимального комфорту ### Локація, яка закохує з першого погляду Будинок розташований у надзвичайно атмосферному місці серед лісу, де панують тиша та спокій. Всього **100 метрів від комплексу — велике озеро**. Локація особливо сподобається тим, хто любить активний відпочинок біля води: тут буде комфортно власникам човнів, SUP, яхт та всім, хто цінує можливість проводити час на природі. Поруч: • великий пляж • ресторанний комплекс у мальовничій частині озера • лісове оточення • асфальтований під’їзд • закрита територія котеджного містечка **6 км до Боярки** **близько 35 км до Києва** Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися як до Києва, так і виїхати у **Житомирському чи Одеському напрямках**. Це не просто будинок — це можливість створити власний заміський простір, де природа, приватність і комфорт стають частиною повсякденного життя. **Телефонуйте — покажемо цю особливу локацію та будинок наживо.**

Продаж напряму від власника.Без комісій. Продається сучасний двоповерховий будинок з терасою в селі Бобриця, побудований в 2025 році, Київська область (біля Білогородки), зручний виїзд на Житомирську трасу, 20–30 хвилин до Києва. Характеристики об’єкта: • Загальна площа: 150 м² • Житлова площа: 130 м² • Крита тераса площею 20 м² • Кількість кімнат: 4 • 2 санвузли, кухня, вітальня, котельня, горище • Накриття на 2 автомобілі • Ділянка: 7,5 соток, з ландшафтним дизайном, озелененням та соснами • Огороджено парканом, встановлено відкатні ворота та хвіртку • Виїзд з ділянки на дві сторони • Асфальтований під’їзд Фундамент монолітна плита, стіни газоблок 375 мм, утеплення пінопласт, вікна WDS. Інженерні комунікації: • Свердловина 47 м • Переливний септик на 9 м³ • Підключено електроенергію 15 кВт Інфраструктура: Школа, дитячий садок, магазин, Нова Пошта, ресторанні комплекси. Поруч — сосновий ліс, озера, тиха екологічна зона. В 5 хвилинах — Сільпо в Білогородці. Телефон для деталей та перегляду: 09*********71

Елітний будинок в англійському стилі — архітектура, яка не старіє По запиту відправимо вам відео і додаткові фото Газ заведений в будинок Будинок введений в експлуатацію Продаж будинка з безпечним підвалом 310 м2 по Житомирській трасі в оточенному лісами селі Бобриця (поряд з Білогородкою) Є будинки, які будують “на зараз”. А є ті, що створюють на покоління. Цей — саме такий. Класична англійська архітектура з клінкерної червоної цегли, стримана елегантність фасаду та відчуття ґрунтовності з першого погляду. Сюди приємно повертатися. І не хочеться нічого змінювати. Простір, продуманий для життя: — Основний будинок — 200 м² — Повноцінний цокольний поверх — 100 м² (з внутрішніми сходами та окремим входом — ідеально під спортзал, SPA, домашній кінотеатр або гостьову зону) — Ділянка — 10 соток Будинок вже введений в експлуатацію — без зайвих очікувань і ризиків. Якість, яку видно не лише зовні: — Фасад — клінкерна цегла (естетика + довговічність) — Стіни — цегла — Утеплення — 150 мм — Продумана інженерія та сучасні рішення В середині вже виконані всі ключові роботи: — розведена електрика — змонтована система опалення — оштукатурені стіни — встановлений двоконтурний котел + бойлер — передбачена шахта під камін Комунікації: — Газ — Електрика — 15 кВт — Свердловина — 65 м — Септик — 10 м³ Деталі, які формують комфорт: Асфальтований під’їзд прямо до будинку — без “останніх 2 км по ґрунту”. Простора ділянка — місце для саду, тераси або басейну. Окремий вхід у цоколь — гнучкість у використанні простору. Це той випадок, коли будинок вже зроблений правильно — і вам не потрібно “доробляти за будівельниками”. Локація, яка реально зручна для життя: — 300 метрів до супермаркету — швидко вирішити будь-які побутові питання — 3–5 хв до школи та дитячого садка — 5–7 хв до великого озера з облаштованим пляжем — 20–25 хв — і ви в Києві Тут поєднується те, що рідко зустрічається разом: архітектура з характером, якість будівництва і зручна локація. Це не просто будинок. Це відчуття стабільності, простору і правильного вибору на роки вперед. По запиту відправимо вам відео Код об'єкта: A2.96.87