- Четырехкомнатная
- 193.1 м2
- 1.5 сотка
4 332 502 грн.
Без комиссии
Пропонується до продажу сучасний таунхаус з продуманою архітектурою та максимально функціональним простором — ідеальний варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку з комфортом квартири та всіма міськими комунікаціями.
Загальна площа — 193,1 м²
Підвал — 62,6 м²
1 поверх — 62,6 м²
2 поверх — 67,9 м²
Планування всередині будинку — вільне: ви обмежені лише зовнішніми стінами по периметру. Немає прив’язки до “мокрих точок” чи стояків, як у квартирах, тому можна реалізувати будь-які дизайнерські рішення.
Висота другого поверху у найвищій точці — 5,2 м, що дозволяє при бажанні облаштувати додатковий мансардний рівень.
Комплектація та будівельні характеристики
Фундамент: монолітна залізобетонна стрічка 300 мм
Стіни підвалу: бетонні фундаментні блоки
Перекриття: збірні залізобетонні монолітні плити
Стіни: керамоблок 250 мм
Дах: дерев’яна кроквяна система з утепленням мінеральною ватою 200 мм, дифузійні мембрани, металеве покриття
Фасад: утеплення ПСБС 100 мм, декоративна штукатурка з фарбуванням
Вікна: 5-камерний металопластиковий профіль, 2-камерний енергозберігаючий склопакет
Вхідні двері: металеві ЕІ30 з МДФ накладками з обох сторін
Комунікації та інженерія
Централізована каналізація, водопостачання та водовідведення
Лічильники на воду та електроенергію
Ввід каналізації у санвузол/кухню в зоні стояка
Газове опалення — заведений ввід у будинок
Електрична потужність — 10 кВт, 3 фази
Як альтернативу опаленню можна встановити дров’яний камін з розводкою повітропроводів по кімнатах — естетично, автономно та дуже затишно.
Територія
Власний внутрішній дворик, огороджений дерев’яним парканом 1,5 м
Прибудинкова територія: ФЕМ-покриття, озеленення
Основні переваги
Усі централізовані комунікації з прямими договорами
Якісний керамоблок 250 мм
Земельна ділянка з кадастровим номером переходить у власність
Зовні таунхауси виглядають як окремі будинки
Великі площі поверхів (65+ м²) — максимум простору для індивідуальних планувань
Можливість коригування рішень на етапі будівництва під власні потреби
Продумані матеріали та технології з високими експлуатаційними характеристиками
Це поєднання міського комфорту, приватності власного будинку та можливості створити житло повністю “під себе”. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує простір, якість та автономність.