Продажа недвижимости в Святопетровском

Без комісії . З документами 1-к квартира 27м2 від забудовника. Село Святопетрівське вул.Центральна. Централізовані комунікації, електрика та сантехніка заведена в квартиру, лічильники день/ніч, інтернет з оптоволокном, виконана стяжка підлоги та штукатурка стін. Гарно розвинена інфраструктура: -магазини -кафе -школа -садочок -ринок -торгові центри. Біля будинку зупинка міського транспорту 742,369,796. Поряд Вишневе та Софіївська борщагівка. Телефонуйте,перегляд в зручний для Вас час.

Смарт 1-к квартира 22 м2 з документами,від забудовника. Можливе розтермінування. Село Святопетрівське, вул.Центральна. Централізовані комунікації, електрика заведена в квартиру, лічильники день/ніч, інтернет з оптоволокном. Гарно розвинена інфраструктура: -магазини -кафе -школа -садочок -ринок -торгові центри. Поряд Боярка,Вишневе,Софіївська Борщагівка. Біля будинку зупинка міського транспорту 742,369,796. За додатковими питання або перегляду телефонуйте по телефону 06*********39

Під ремонт 1-к квартира 28 м2 з документами від забудовника без комісії. Село Святопетрівське вул.Центральна. Централізовані комунікації, електрика заведена в квартиру, лічильники день/ніч, інтернет з оптоволокном. Гарно розвинена інфраструктура: -магазини -кафе -школа -садочок -ринок -торгові центри. Біля будинку зупинка міського транспорту 742,369,796. Можливий продаж під державні програми.

Без комісії для покупця Таунхаус в ТОП-локації. Площа 120 кв.м Таунхаус на 2 поверхи + мансарда. 4 окремі кімнати. Велика кухня -вітальня. Тепла підлога по всьому першому поверсі, встановлено двоконтурний газовий котел. Таунхаус на стадії ремонту. Аналогічний проєкт уже готовий і уже знайшов своїх власників. Встигни зарезервувати свій!!! До ТЦ EUROпарк. 500м Телефонуйте, дам відповідь на запитання . Олена

Продаж будинку! Продам затишний і сучасний приватний будинок, площею 183м2! Будинок дуже теплий, утеплений мінватою. Присутнє джерело безперебійного живлення, свердловина 60м, газове опалення, камін із великим запасом сухих дров, септик, сигналізація, система кондиціонування всього будинку, інтернет, проведений по оптоволокну (при відсутності електроенергії - інтернет працює), тепла підлога Житлова площа 80м2. Перший поверх: кухня-їдальня, велика вітальня з каміном та кутовим диваном і виходом на терасу. Спальня, дитяча, санвузол, тамбур, котельня та підсобне приміщення. Другий поверх: дві спальні, кабінет та велика гардеробна з вікном. В будинку є всі необхідні меблі та техніка, посуд, кухонне приладдя. На ділянці розташований літній будиночок з критою терасою. Можна використовувати як кабінет. Також в ньому є хозприміщення із стелажами та підвал-укриття 12м2 з вентиляцією. Дві пари відкатних воріт та окрема калитка. Доглянута територія, площею12сот. по всій території газон, квіти, є місце для висаджування овочів чи фруктів. Плодові кущі чорної та червоної смородини. Поруч магазини, ТРЦ EUROPARK, Сільпо, АТБ, садочок, школа, кафе, спортзали та ін.Є інші варіанти – дзвоніть, і ми підберемо найкращий варіант. Наша команда допоможе вам у будь-якому питанні – купівля, продаж, оренда, оцінка, аналіз та перевірка документів.З повагою: Агентство нерухомості "LubiyDom".

інфраструктурою. Вулиця асфальтована, поруч зупинка маршруток, магазини, школа, дитсадок, пошта, На території світло три фази, газ - дві точки, септик на 7 і 15 кубів, скважина 75м (вода питна). 2 погреба - під будинком 47 м кв і під гаражем 19 м.кв. Окремо розташована баня 21 м.кв. Будинок 1й поверх з ремонтом, газове отоплення. Сарай, веранда. 2й поверх -під ремонт! Є мангал, плантація полуниці, можна висаджувати грядки. Ідеальне місцерозташування - можливо для власного проживання чи під бізнес!!! З будь-яких питань - телефонуйте!

Класний таунхаус в ТОП-локації. Всього 500м від ТЦ EUROпарк. Таунхаус на 2 поверхи + мансарда. 4 окремі кімнати. Велика кухня -вітальня. Тепла підлога по всьому першому поверсі, встановлено двоконтурний газовий котел. Таунхаус на стадії ремонту. Аналогічний проєкт уже готовий і уже знайшов своїх власників. Встигни зарезервувати свій!!! Телефонуйте, дам відповідь на запитання та проведу особистий перегляд

Просторий таунхаус 85 м2 з ділянкою 2 сотки: - на першому поверсі кухня-вітальня з виходом на власну терасу, санвузол та окрема спальня, - на другому поверсі три кімнати та санвузол, - територія повністю обгороджена, має просторий двір перед будинком та задню терасу Комунікації: - центаралізоване водопостачання - власний септик 12 кубів - електроенергія 7 кВт -ГАЗ Будинок знаходиться на тихій вулиці у зручній локації: - 250 метрів до зупинки громадського транспорту - 600 метрів супермаркет ФОРА - 2 дитячі садочки в радіусі 500-700 метрів - в межах 10-15 хвилин державна та приватна школа, шкода мистецтв, парк, стадіон, тенісні корти, відділення пошти та інші об'єкти інфраструктури Бажаєте жити у власному будинку і водночас, щоб все було поруч? Телефонуйте та записуйтесь на особистий перегляд. Олександр

Таун Хаус Святопетрівське Продаж Таунхауса через переїзд. Свіжий ремонт, все у робочому стані. Два поверхи, два дворики облагороджені (альтанка, дитячий будиночок, міні-майданчик, мануальна зона). Велика комфортна кухня-вітальня, 4 окремі кімнати. Є вся побутова техніка, всі необхідні меблі (гардеробні, шафи, стіл кухонний, столи для дітей письмові, стільці. Опалення газове, каналізація міська. Спокійна вулиця. У пішій доступності Фора, Атб, Школа, садки, жвавий Петрівський квартал. Гарний варіант для великої сім'ї, сім'ї з батьками та дітьми.Вітається господарський підхід та дбайливе ставлення.Оплата за перший та останній місяць.Є дрібні недоробки ремонту (не скрізь стоять світильники, немає вентиляторів у санвузлах, і на першому поверсі немає умивальника), при необхідності це швидко доставимо.Є інші варіанти - телефонуйте, і ми підберемо найкращий варіант. Наша команда допоможе вам у будь-якому питанні – купівля, продаж, оренда, оцінка, аналіз та перевірка документів.З повагою Агентство нерухомості "LubiyDom".

Новый ЖК «Комфортне містечко» в центре с. Святопетровское, 15 минут от Окружной дороги либо 30 минут от метро Житомирская, Академгородок на прямой маршрутке! Экологически чистое место со свежим воздухом, отличными соседями и развитой инфраструктурой. Рядом с ЖК сельсовет, Фора, остановка общественного транспорта, государственная школа и детский сад, рынок, центральная площадь, различные спортивные секции и кружки общего развития для деток . Инфраструктура очень развитая. Буквально в 5-ти минутах со стороны ЖК Петровский квартал есть новый торгово-развлекательный комплекс Европарк с кинотеатром, новым красивым Сильпо, крутым тренажёрным залом, большим количеством различных бутиков одежды, магазинов электроники и техники, ресторанами и кафе. Соседи - полностью обжитый ЖК "Святопетровский обновленный". С другой стороны в 5-ти минутах, со стороны Вишневого - еще один ТРЦ с большим СпортЛайфом с бассейном, KFC и кинотеатром. Сам ЖК - это две очереди строительства со своими внутренним закрытым двориком, благоустройством придомовой территории, центральной аллеи с детскими площадками и спортивной зоной и большим количеством паркомест для жителей Сдача домов уже на эту осень! Все разрешительные документы на стройку имеются, земля в собственности застройщика, все коммуникации (газ, центральная вода, центральная канализация, свет). Вы всегда можете ознакомиться с нашими уже реализованными проектами на Софиевской Борщаговке и в с. Святопетровское, строим мы быстро, качественно, надёжно и в срок! Успейте выбрать квартиру своей мечты уже сейчас, для записи на просмотр звоните по номеру в объявлении! Комплектация квартиры: чистовая лазерная стяжка пола, штукатурка всех стен, Входные металлические двери с замком Окна (пяти камерный профиль, двух камерный стеклопакет с энергосбережением, высококачественная фурнитура) Счетчики электричества, газа и воды Сантехника выведена на кухню и санузел Так же в квартирах, которые Вы можете у нас приобрести мы делаем ремонты под ключ за 1 месяц от 150 $ / м2 работа и материалы ПОД КЛЮЧ!!! Прилагаются фото ЖК на данном этапе строительства, планировки и визуализация как будет выглядеть ЖК по завершению строительства. Так же прилагаются фото уже реализованного ЖК для понимания. Полным ходом идёт строительство! Цена будет расти в связи с готовностью дома, успейте забронировать по лучшей цене!). Есть выбор по этажам и сторонам света! За более детальной и подробной информацией и для записи на просмотр звоните по номеру в объявлении. ЕСТЬ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ!! СМОТРИТЕ "ДРУГИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ"

ГОТОВА ДО РЕМОНТУ КВАРТИРА! Будинок збудовано! Сусіди роблять ремонт! БУДИНОК З ЦЕГЛИ ПЕРЕУСТУПКА с.Святопетрівське Характеристики квартири: - Площа: 27 квадратних метрів. - Сучасне планування, що оптимально використовує простір. - Високоякісні матеріали внутрішнього та зовнішнього оздоблення будинку. - Вільне планування санвузла та кухні. - Панорамні вікна, що забезпечують великій обсяг природного світла. - Централізований димохід для встановлення каміна в квартирі. Будується квартал клубного типу: - 24/7 охорона та відеоспостереження. - Клубний простір для жителів з салонами краси, магазинами, зоною барбекю. - Сучасні дитячі майданчики та зона променад. - Паркінг для автомобілів. - Центральне розташування зі зручним доступом до громадського транспорту, магазинів, кафе та ресторанів. Поруч розташовано: - Амбулаторія - пішки 5 хв.; - відділення Нової пошти - пішки 4 хв; - відділення Укрпошти - пішки 5 хв; - ТЦ «Європарк» з кінотеатром та ігровим центром - пішки 10 хвилин . - гімназія - пішки 2 хв.; - дитячий садок - пішки 3 хв. - зупинка маршруток до м. «Академмістечко», «Святошино» Ця смарт-квартира є відмінним варіантом для сучасних людей, які шукають комфортне та стильне житло. Для отримання додаткової інформації або для організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Сучасна квартира площею 32 м² з панорамними вікнами, які відкривають чудовий вид. Простора і світла кухня-вітальня, що створює відчуття додаткового простору. Окрема спальня 15 м². Встановлений газовий котел забезпечує ефективне опалення і гарячу воду, що дозволяє економити на комунальних послугах. Квартира ідеально підходить для комфортного життя в затишному сучасному закритому комплексі. Ця квартира знаходиться у престижному районі з відмінною транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою. Ви матимете змогу насолоджуватися всіма перевагами міського життя, маючи при цьому затишний дім в зеленому оазисі. Прямий продаж без % Розтермінування до 12 місяців – перший внесок від 30% Готовність будинку - другий квартал 2025 року. Введення в експлуатацію - третій квартал 2025 року. Будівництво першого будинку в комплексі розпочалося влітку 2022 року. Сьогодні вже збудовано та введено в експлуатацію 15 будинків, де мешканці вже насолоджуються комфортом. Комплекс вирізняється затишною просторою територією з гарним озелененням. Характеристики квартири: - Площа: 31,65 м². - Газовий котел в кожній квартирі - Сучасне планування, що оптимально використовує простір. - Високоякісні матеріали внутрішнього та зовнішнього оздоблення будинку. - Вільне планування. - Панорамні вікна, що забезпечують великий обсяг природного світла. - Централізована вода та каналізація - Електроенергія за тарифом для населення 4,32 грн/кВт∙ Є різни варіанти планувань під ваші потреби: 21 м² — від 13900$ 32 м² — від 19000$ 48 м² — від 27000$ Переваги ЖК: - Малоповерхова забудова - Закрита територія - Чудова локація – 5 км до Києва, розвинена інфраструктура - 24/7 охорону та відеоспостереження. - Клубний простір для жителів з фітнес-центром, салонами краси, магазинами, зоною барбекю. - Сучасні дитячі спортивні майданчики та зона променад. - Паркінг для автомобілів. - Центральне розташування зі зручним доступом до громадського транспорту, магазинів, кафе та ресторанів. Поруч розташовано: - Амбулаторія - пішки 5 хв.; - відділення Нової пошти - пішки 4 хв; - відділення Укрпошти - пішки 5 хв; - ТЦ «Європарк» з кінотеатром та ігровим центром - пішки 10 хвилин . - гімназія - пішки 2 хв.; - дитячий садок - пішки 3 хв. - зупинка маршруток 796*********** 374 — до ВДНГ, м. «Теремки» «Академмістечко», «Святошино», «Нивки» Заходь на перегляд. Тобі точно сподобається! Ця квартира є відмінним варіантом для сучасних людей, які шукають комфортне та стильне житло.

Квартира 48 м² з газовим котлом в Святопетрівському - 5 км від Києва Простора і світла кухня-вітальня 17 м², що створює відчуття додаткового простору. Дві окремі спальні 14 м² та 12 м². Встановлений газовий котел забезпечує ефективне опалення і гарячу воду, що дозволяє економити на комунальних послугах. Квартира ідеально підходить для комфортного життя в затишному сучасному закритому комплексі. Ця квартира знаходиться у престижному районі з відмінною транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою. Ви матимете змогу насолоджуватися всіма перевагами міського життя, маючи при цьому затишний дім в зеленому оазисі. Прямий продаж без % Розтермінування до 12 місяців – перший внесок від 30% Готовність будинку - другий квартал 2025 року. Введення в експлуатацію - третій квартал 2025 року. Будівництво першого будинку в комплексі розпочалося влітку 2022 року. Сьогодні вже збудовано та введено в експлуатацію 15 будинків, де мешканці вже насолоджуються комфортом. Комплекс вирізняється затишною просторою територією з гарним озелененням. Характеристики квартири: - Площа: 48,12 м². - Газовий котел в кожній квартирі - Сучасне планування, що оптимально використовує простір. - Високоякісні матеріали внутрішнього та зовнішнього оздоблення будинку. - Вільне планування. - Панорамні вікна, що забезпечують великий обсяг природного світла. - Централізована вода та каналізація - Електроенергія за тарифом для населення 4,32 грн/кВт∙ Є різни варіанти планувань під ваші потреби: 21 м² — від 13900$ 32 м² — від 19000$ 48 м² — від 27000$ Переваги ЖК: - Малоповерхова забудова - Закрита територія - Чудова локація – 5 км до Києва, розвинена інфраструктура - 24/7 охорону та відеоспостереження. - Клубний простір для жителів з фітнес-центром, салонами краси, магазинами, зоною барбекю. - Сучасні дитячі спортивні майданчики та зона променад. - Паркінг для автомобілів. - Центральне розташування зі зручним доступом до громадського транспорту, магазинів, кафе та ресторанів. Поруч розташовано: - Амбулаторія - пішки 5 хв.; - відділення Нової пошти - пішки 4 хв; - відділення Укрпошти - пішки 5 хв; - ТЦ «Європарк» з кінотеатром та ігровим центром - пішки 10 хвилин . - гімназія - пішки 2 хв.; - дитячий садок - пішки 3 хв. - зупинка маршруток 796*********** 374 — до ВДНГ, м. «Теремки» «Академмістечко», «Святошино», «Нивки» Заходь на перегляд. Тобі точно сподобається! Ця квартира є відмінним варіантом для сучасних людей, які шукають комфортне та стильне житло.

Смарт-квартира 21 м² в Святопетрівському - вул. Богдана Хмельницького (5 км від Києва). В квартирі буде встановлено газовий котел. Ця квартира знаходиться у престижному районі з відмінною транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою. Ви матимете змогу насолоджуватися всіма перевагами міського життя, маючи при цьому затишний дім в зеленому оазисі. Прямий продаж без % Розтермінування до 12 місяців – перший внесок від 30% Готовність будинку - другий квартал 2025 року. Введення в експлуатацію - третій квартал 2025 року. Будівництво першого будинку в комплексі розпочалося влітку 2022 року. Сьогодні вже збудовано та введено в експлуатацію 15 будинків, де мешканці вже насолоджуються комфортом. Комплекс вирізняється затишною просторою територією з гарним озелененням. Характеристики квартири: - Площа: 21 м². - Газовий котел в кожній квартирі - Сучасне планування, що оптимально використовує простір. - Високоякісні матеріали внутрішнього та зовнішнього оздоблення будинку. - Вільне планування. - Панорамні вікна, що забезпечують великий обсяг природного світла. - Централізована вода та каналізація - Електроенергія за тарифом для населення 4,32 грн/кВт∙ Є різни варіанти планувань під ваші потреби: 21 м² — від 13900$ 32 м² — від 19000$ 48 м² — від 27000$ Переваги ЖК: - Малоповерхова забудова - Закрита територія - Чудова локація – 5 км до Києва, розвинена інфраструктура - 24/7 охорону та відеоспостереження. - Клубний простір для жителів з фітнес-центром, салонами краси, магазинами, зоною барбекю. - Сучасні дитячі спортивні майданчики та зона променад. - Паркінг для автомобілів. - Центральне розташування зі зручним доступом до громадського транспорту, магазинів, кафе та ресторанів. Поруч розташовано: - Амбулаторія - пішки 5 хв.; - відділення Нової пошти - пішки 4 хв; - відділення Укрпошти - пішки 5 хв; - ТЦ «Європарк» з кінотеатром та ігровим центром - пішки 10 хвилин . - гімназія - пішки 2 хв.; - дитячий садок - пішки 3 хв. - зупинка маршруток 796*********** 374 — до ВДНГ, м. «Теремки» «Академмістечко», «Святошино», «Нивки» Заходь на перегляд. Тобі точно сподобається! Ця квартира є відмінним варіантом для сучасних людей, які шукають комфортне та стильне житло.

Можна заходить на ремонт. От застройщика. Отдел продаж. Оформление покупки у нотариуса. ЖК Петровский резиденс-это новый формат строительства и дизайна Петровского квартала. Продажа двухкомнатных квартир в готовом построенном и введенном в эксплуатацию доме ПК-7 дом 4, первая очередь. Юридический адрес ул. Леси Украинки 30-А. Цена за квадратный метр 550 долларов. Общая площадь квартиры с двориком 70.1 м.кв . Площадь квартиры 54.6 м.кв. Дворик площадью 51.66 × 0.3 = 15.5 м.кв. Вынос дворика на 8 м. Окна выходят на дом 6. Дом утеплен. Комплектация квартир: счетчики на электричество и воду, металлическая входная дверь. Наружные стены кирпич ,внутри без перегородок. Отопление индивидуальное электрическое. Панорамные окна. Дом с лифтом. Вода и канализация централизованые. ЖК Петровский квартал-это элитный жилой комплекс, круглосуточно охраняемая территория. Детский садик школа, футбольное поле, магазины Фора и Лоток, через дорогу громадный торговый центр "ЕвроПарк" и Сильпо. В каждом дворе детские площадки. На территории ЖК имеются кафе, рестораны, приватбанк, салоны красоты. Отличная транспортная развязка, маршрутки ходят каждые 5 минут в направлении метро Академгородок, Нивки и Выставочный центр. Без комиссии.

Можна заходить на ремонт. Введено в эксплуатацию. От застройщика. Отдел продаж. Оформление покупки у нотариуса. Юридический адрес ул. Леси Украинки 30. Продажа трехкомнатной квартиры общей площадью 94.2 м.кв. с собственным двориком в новом построенном доме ПК-7 дом 4. Площадь квартиры 77 м.кв., площадь дворика 57.33 × 0.3 = 17.2м.кв. Вынос дворика 5,5 м и ширина 10,08 м. Малоэтажная застройка 5 этажей. Цена за квадратный метр 500 долларов . Комплектация квартир: счетчики на электричество и воду, металлическая входная дверь. Наружные стены кирпич ,внутри без перегородок. Отопление индивидуальное электрическое. Панорамные окна, два окна выходят на трехэтажный дом, третье на коммерческое здание. Централизованая вода и канализация. Рядом построен и сдан в эксплуатацию дом 6. ЖК Петровский квартал-это элитный жилой комплекс, круглосуточно охраняемая территория. Детский садик школа, футбольное поле, магазины Фора и Лоток, через дорогу громадный торговый центр "ЕвроПарк" и Сильпо. В каждом дворе детские площадки. На территории ЖК имеются кафе, рестораны, приват банк, салоны красоты. Отличная транспортная развязка, маршрутки ходят каждые 5 минут в направлении метро Академгородок, Нивки и Выставочный центр. Возможный торг. Без комисси.

Остання квартира- студія !!! Квартира- студія 22м2 з документами від Забудовника, без комісії. Будинок зданий більше року, люди вже живуть! с. Святопетрівське, вул.Центральна Загальна площа: 22 м2 Ціна: 16000$ Поверх: 3 з 4х Комунікації централізовані * світло двотарифний лічильник день/ніч, тариф житловий * центральне водопостачання * каналізація центральна Інфраструктура: *зупинка громадського транспорту біля будинку *державна школа та садок *новий супермаркет *магазини *НП *кав'ярня в будинку Приємні сусіди Перегляди в зруний для Вас час!

Комплекс Петрівські Липки підвищеного класу КОМФОРТ+ Продаж чудової двокімнатної квартири в престижному ЖК "Петрівські Липки" Адреса с. Святопетрівське, вул. Будівельна, будинок 2 Навколо розвинена інфраструктура, все є: - ЖК у центрі Святопетрівського - державний дитячий садок поруч - державна школа та Школа Мистецтв - амбулаторія — 10 хвилин - ФОРА, АТБ, ФОЗЗІ, магазини - Український Тенісний Центр та стадіон - зупинка транспорту — 5 хвилин - ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПАРК біля будинку Ландшафтний дизайн. Поруч торговельно-розважальний центр ЄВРОПАРК. До Києва всього 7 км. Оздоблення квартири: - лазерна цементно-піщана штукатурка; - індивідуальне опалення, двоконтурний котел Proterm; - радіатори; - вхідні двері з МДФ накладкою; - висота стелі 2,80 м. - на підлозі лазерна цементна стяжка. Без коміссі та заійвих платежів. Для уточнення деталей дзвоніть!

Можна заходить на ремонт. От застройщика. Отдел продаж. Оформление права собственности у нотариуса. ЖК Петровский резиденс- новый формат строительства и дизайна Петровского квартала. Продажа двухкомнатной квартиры в готовом построенном и введенном в эксплуатацию доме ПК-7 дом 4, первая очередь. Юридический адрес ул.Леси Украинки 30. Квартира расположена на 4 этаже. Фактическая площадь 50.1 м.кв. Жилая площадь 26.66 м кв.. Цена за квадратный метр 550 долларов. Комплектация квартир: счётчики на электричество и воду, металлическая входная дверь. Наружные стены кирпич ,внутри без перегородок. Отопление индивидуальное электрическое. Панорамные окна, выходят на трехэтажный дом. Дом с лифтом. Централизованная вода и канализация. Рядом дом 6. ЖК Петровский квартал-это элитный жилой комплекс, круглосуточно охраняемая территория. Детский садик школа, футбольное поле, магазины Фора и Лоток, через дорогу громадный торговый центр "ЕвроПарк" и Сильпо. В каждом дворе детские площадки. На территории ЖК имеются кафе, рестораны, приват банк, салоны красоты. Отличная транспортная развязка, маршрутки ходят каждые 5 минут в направлении метро Академгородок, Нивки и Выставочный центр. Без комиссии. От застройщика.

Двокімнатна квартира 50м2 з документами від Забудовника, без комісії. Будинок зданий більше року, люди вже живуть! с. Святопетрівське, вул.Центральна Загальна площа: 50 м2 Ціна: 34000$ Поверх: 3 з 4х Комунікації централізовані * світло двотарифний лічильник день/ніч, тариф житловий * центральне водопостачання * каналізація центральна Інфраструктура: *зупинка громадського транспорту біля будинку *державна школа та садок *новий супермаркет *магазини *НП *кав'ярня в будинку Приємні сусіди Перегляди в зруний для Вас час!