Результаты поиска по запросу "Центр"

Ваш ідеальний кутовий таунхаус! Життя мрії чекає на вас: затишок, простір та комфорт на Софіївській Борщагівці! Пропонується до продажу 4-кімнатний таунхаус, розташований на вулиці Райдужній, 9, у мальовничій Софіївській Борщагівці. Цей кутовий будинок повністю мебльований і готовий до негайного заселення, запрошуючи вас одразу насолодитися усіма перевагами заміського життя. Розташоване у тупику вулиці, це помешкання пропонує унікальну перевагу — можливість облаштування закритого в'їзду, що забезпечить додаткову приватність та спокій для вашої родини. Вражаюча висота стель у 3,15 м створює відчуття простору та світла у кожній кімнаті. Центральним місцем зустрічей стане простора кухня-вітальня площею 36 м2, де закладена основа для дров'яного каміна, що додасть особливого шарму прохолодними вечорами. Цей таунхаус повністю оснащений сучасними комунікаціями для максимального комфорту: функціонують газовий та електрокотел, забезпечуючи гнучкість у виборі системи опалення. Електропостачання здійснюється через трифазний тритарифний лічильник на 15 кВт, що дозволяє контролювати витрати. Автономна каналізація представлена біосептиком, який потребує викачки лише раз на два роки. Власна свердловина завглибшки 45 м гарантує безперебійне водопостачання, а тепла водяна підлога створить приємний мікроклімат в усьому помешканні. Для забезпечення незалежності встановлено розетку під генератор. Домовласникам доступні два зручні паркомісця для автомобілів. Насолодитися свіжим повітрям можна на просторій терасі площею 25 м² або на одному з 2 балконів, з яких відкриваються приємні краєвиди завдяки панорамним вікнам. Планування таунхауса включає 2 великі спальні, 1 дитячу кімнату та 1 просторий кабінет, а також горище площею 25 м², яке можна використовувати для додаткового зберігання або облаштування зони відпочинку. Інфраструктура навколо є чудово розвиненою: поруч знаходиться зона відпочинку, мальовниче озеро, спортивні майданчики та парки, ідеальні для сімейного дозвілля. У пішій доступності розташовані школа, дитячий садочок, супермаркети, торговий центр та ринок, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних товарів та послуг. Транспортне сполучення зручне: до станцій метро «Лівобережна», «Дарниця», «Лісова» — всього 15 хвилин на маршрутці. Цей таунхаус — втілення мрії про комфортне, сучасне життя з усіма перевагами заміського будинку та зручним доступом до міської інфраструктури. Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами. 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719) 3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600) 4) Програма «Держмолодь» З нами безпечно, якісно, вигідно! Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.

Продається Готовий таунхаус 131м2 із земельною ділянкою 123,75м2 продажу забудовника! Просторий будинок із власною земельною ділянкою в затишному жк клубного типу! Введення в експлуатацію в другому кварталі 2025 року. Збудований з червоної цегли. Утеплення - мінеральна вата. - Вітальня: 25,5м2 -Кухня 7м2 - Санвузол на кожному поверсі -Кімната 1 - 16,1м2 -Кімната 2 - 14,8м2 -Кімната 3 - 16,1м2 -Кімната 4 - 14,8м2 - Двір 37,5м2 -Парковка 37,5м2 Переваги: - Комплекс закритого типу з цілодобовою охороною. Дуже зелений та затишний! Невисокої забудови! - Власна інфраструктура (ТРЦ, магазини, фудкорти, зони відпочинку, парк, спортивні та дитячі майданчики; - Централізовані комунікації; - Індивідуальне газове опалення, двухконтурний газовий котел входить у вартість; - Новий будинок; - Зручне розташування: поряд школи, дитячі садки, торгові центри та зупинки громадського транспорту. - Тихий район. Оздоблюйте дворик для затишного відпочинку та насолоджуйтесь ранковою кавою на свіжому повітрі. Для отримання додаткової інформації та запису на перегляд телефонуйте за телефоном: 06******20 офіційного відділу продажу забудовника. Звертайтесь, будемо раді допомогти!

Акційна пропозиція протягом тижня по заниженій ціні (нижче ніж від забудовника), поки в продажі є нерухомість, яка мене цікавить. Власник Продам власну дворівневу квартиру площею 79,5 м2 з індивідуальним газовим опаленням і центральними комунікаціями (електроенергія, вода, каналізація, газ), з частковим ремонтом і теплою підлогою. Без комісії для покупця. Можна заходити на ремонт. Обмір БТІ вже був, площа вказана фактична (на плані ще проектна, тому менше) 10-11 поверх. Висота стелі 2.7, другий поверх повноцінний (не мансарда). Не кутова. Перший поверх: вхідна група, сходи (металеві), санвузол, простора кухня-вітальня, лоджія. Додатково зроблена тепла підлога по всій площі Другий поверх: Санвузол, велика гардеробна, і дві спальні кімнати (одна з лоджією) Квартира продається з наступним оздобленням: Гіпсова штукатурка на стінах, розведена електрика і сантехніка (по проекту забудовника), водяна тепла підлога на першому поверсі, металеві сходи, залита підлога, газовий котел і радіатори (будуть встановлені після підписання договорів з управляючою компанією), два інтернет-провайдери на вибір. ЖК У-квартал закритого типу з гарним дизайном, розвинутою інфраструктурою і всім необхідним в пішій доступності. Софіївська Борщагівка. На території ЖК басейн (для жителів по дуже приємним цінам), футбольне поле, баскетбольний майданчик, тенісний корт, купа сучасних дитячих майданчиків, фонтани, алеї, магазини, державний дитячий садок, кафе, кавʼярні, заклади з бьюті-послугами, спортивні секції тощо. Поза межами ЖК в 5 хвилинах пішки торговий центр, Сільпо, KFC. Поряд зупинки маршруток до метро Академмістечко, ВДНГ

Дуплексу з ремонтом в престижному районі Софіївської Борщагівки серед сосен Без комісії! Від забудовника! Новобудова Власний двір + 125м комфорту Ціна 170.000$ з ремонтом ( розпочатий ремонт + 20 тис.дол меблювання з кухонною технікою за бажанням ) Площа дуплекса 125м2 Ділянка 2,69 сотки Є всі центральні комунікації: - Центральне водопостачання - Центральна каналізація - Газ з лічильником - Електрика на 10кВт ( три фази з лічильником день/ніч) Функціонал: 4 спальні кімнати, кухня вітальня, 2 санвузли , просторий передпокій, техприміщення Перегляд кожен день у зручний час Є ще багато варіантів з ремонтом і без, дивіться мої оголошення і пишіть в Телеграм, Вайбер або Ватсап 09*********14, менеджер Анна від забудовника ! Від перегляду до отримання повного пакету документів на будинок без комісіїї, напряму від забудовника

Без Комісії ! ‼️ Таунхаус з ПІДВАЛОМ, газом та центральними Комунікаціями, с. Софіївська Борщагівка ‼️ Є ВІДЕООГЛЯД Площа - 90 м2 + 40м2 підвал Кількість кімнат - 3 Комунікації: - центральні комунікації (каналізація) - газ; - світло 10 квт Матеріали будівництва: - стіни: газоблок - фасад: утеплення пінопласт Переваги: - одне паркомісце на 1 будинок; - власне бомбосховище; - власний задній двір 30 м2; - зона відпочинку на території комплексу; - автономне опалення ( генератор котеджного містечка); - 2 км до Києва За більш детальною інформацією, телефонуйте!

Дуплекс з центральними комунікаціями з ремонтом у Софіївській Борщагівці (Готовність серпень/вересень) Земельна ділянка з соснами – природна атмосфера та свіжість. Зручний і швидкий виїзд до Києва – всього 2 км За 500 м – будується державна школа та садочок Характеристика: • Площа: 120 кв.м • Власна ділянка 2,7 сотки • Ціна: $170 000 • Меблювання +20.000$ Планування: Перший поверх: Простора кухня-вітальня , технічне приміщення, передпокій, гостьова кімната та санвузол Другий поверх: Мастер-спальня з гардеробною, дві кімнати (для дітей або вільного призначення), санвузол Комунікації та підключення: • центральні комунікації (водопостачання та каналізація) • Газ та підключена електрика (10 кВт, тариф день-ніч) Запрошуємо на перегляд!

Продам просторий дуплекс з 4 кімнатами з газом та централізованою каналізацією Поруч вся необхідна інфраструктура(магазини/аптеки/2ТЦ/школа та садочок на етапі будівництва 1 поверх: кімната, С/В, кухня вітальня, технічне приміщення 2 поверх: 3 кімнати та С/В Побудований з керамоблоку та утеплений пінопластом Газ Централізоана каналізація Свердловина Електрика Більш детально за телефоном. Запрошую на перегляд

Продаються двоповерхові таунхауси на Софіївській Борщагівці в районі ЖК Софія по вулиці Микільській Загальна площа таунхауса 120 м2. Є можливість додатково зробити мансардний поверх близько 20 м2 Можна спланувати 4 кімнати + кухня-студія, 2 санвузли і гардеробна Будинок побудовано з якісних матеріалів - керамоблок плюс зовнішнє утеплення - базальтовою мінеральною ватою Вікна мають п'ятикамерний профіль, три скла від відомого виробника Rehau Комунікації проведені, все централізоване, вода, каналізація, газ, електрика 10 кВт Опалення індивідуальне газове, надаємо двоконтурний котел Таунхаус має невеличкий задній двір, закритий парканом від сусідніх будинків. Спереду власне місце на дві автівки. З двору виїзд на Микільську, котра виводить одразу на кільцеву дорогу близько 400м Неподалік від таунхауса ТЦ, медичний центр, банки, школа, дитячий садок, магазини та безліч кав'ярень До центру Києва на авто 30 хвилин. До найближчого ТРЦ Республіка- 10хв Всі документи готові до продажу В вартість входить будинок і земля. Продаж від власника без переплат і комісій

Ексклюзивна пропозиція! Для справжніх поціновувачів якості та комфорту. Вулиця Ягідна 2Б Дуплекс з ремонтом та чатково з меблями. Будинок будувався для себе, не для продажу. В нього вкладалося багато сил, любові та коштів. Все щоб зробити проживання в ньому комфортним та масимально зручним. Є підвал (!) що використовуться як укриття. Будинок має ширину стін 60см. Дуже теплий. Зовнішнє оздоблення - цегла. Два повноцінних поверхи. Підвал із системами опалення ( електрокотел на 6кВт та автоматичний твердотопливний котел на пелетах). Дах утеплений мінватою 150мм. На першому поверсі затишна вітальня та кухня, санвузол. З вітальні йдуть бетонні сходи обшиті деревом, є гардеробна. Нові меблі на кухні. На другому поверсі дві спальні та санвузол. Меблі що на фото залишаються. Заведено в будинок 12кВт світла. Територія домоволодіння 2сот. Скважина зі своєю водою відмінної якості, глибина 45м . Накопичувач для води 80л Септик переливний на 4 кільця кожен. Відкатні ворота. Міце для паркування перед будинком. Газ та централізоване водозабезпечення - по вулиці. Документально дуплекс та земля мають власну адресу та кадастровий номер. Поряд дууже розвинена інфратруктура нового мікрорайону. Всі необхідні магазини, торгові центри, клініки, кінотеатри та хімчистки - в пішій доступності. Але водночас вулиця тиха. Поряд ліс. Зупинка загального транспорту 2хв пішки. Є-Оселя та інші програми розглядаються. Торг реальному покупцю

Ексклюзивна пропозиція! Для справжніх поціновувачів якості та комфорту. Вулиця Ягідна 2Б. Продається двоповерховий будинок на два входи. Ідеально для сім"ї що має декілька поколінь , має потребу водночас проживати разом та окремо одне від одного. Будинок будувався для себе, не для продажу. В нього вкладалося багато сил, любові та коштів. Все щоб зробити проживання в ньому комфортним та масимально зручним. Є підвал (!) що використовуться як укриття. Тож, наберіться терпіння, саме зараз я почну описувати всі принади даного житла. Дочитайте допис до кінця. Будинок має ширину стін 60см. Дуже теплий. Зовнішнє оздоблення - цегла. Два повноцінних поверхи. Підвал із системами опалення ( два електрокотли на кожну половину будинку на 6кВт та автоматичний твердотопливний котел на пелетах, місце для другого котла). Дах утеплений мінватою 150мм. 1 частина з ремонтом. На першому поверсі затишна вітальня та кухня, санвузол. З вітальні йдуть бетонні сходи обшиті деревом, є гардеробна. Нові меблі на кухні. На другому поверсі дві спальні та санвузол. Меблі що на фото залишаються. Заведено в будинок 12кВт світла. 2 частина під чистову обробку: стяжка на підлозі, штукатурка під маяки, розведена електрика , виводи під воду, сантехніку, опалення, встановлені радіатори. Бетонні східці на 2 поверх. Заведено в будинок 10кВт електрики. Територія домоволодіння 4сот. Скважина зі своєю водою відмінної якості, глибина 45м . Накопичувач для води 80л Септик переливний на 4 кільця кожен. Відкатні ворота. Міце для паркування перед будинком. Газ та централізоване водозабезпечення - по вулиці. Документально будинок та земля поділені на дві частини з окремими адресами та кадастровими номерами. Поряд дууже розвинена інфратруктура нового мікрорайону. Всі необхідні магазини, торгові центри, клініки, кінотеатри та хімчистки - в пішій доступності. Водночас вулиця тиха. Поряд ліс. Зупинка загального транспорту 2хв пішки. Розглядамо Є-Оселю та інші держпрограми. Торг реальному покупцю

Ексклюзивна пропозиція! Для справжніх поціновувачів якості та комфорту. Вулиця Ягідна 2Б Продається двоповерховий дуплес . Будинок будувався для себе, не для продажу. В нього вкладалося багато сил, любові та коштів. Все щоб зробити проживання в ньому комфортним та масимально зручним. Є підвал (!) що використовуться як укриття. Дуплекс має ширину стін 60см. Дуже теплий. Зовнішнє оздоблення - цегла. Два повноцінних поверхи. Підвал із системами опалення (електрокотел на 6кВт , місце для другого котла). Дах утеплений мінватою 150мм. Під чистову обробку: -стяжка на підлозі, -штукатурка під маяки, -розведена електрика , -виводи під воду, сантехніку, опалення, -втановлені радіатори. Бетонні східці на 2 поверх. Заведено в будинок 10кВт електрики. Територія домоволодіння 2 сот. Скважина зі своєю водою відмінної якості, глибина 45м . Накопичувач для води 80л Септик переливний на 4 кільця кожен. Відкатні ворота. Міце для паркування перед будинком. Газ та централізоване водозабезпечення - по вулиці. Документально все оформлено - дуплекс має адресу та кадастровий номер. Поряд дууже розвинена інфратруктура нового мікрорайону. Всі необхідні магазини, торгові центри, клініки, кінотеатри та хімчистки - в пішій доступності. Але водночас вулиця тиха. Поряд ліс. Зупинка загального транспорту 2хв . Розглядаємо державні програми. Є-Оселя Торг реальному покупцю

Приміщення під комерцію у центрі ЖК «Львівський маєток»! Продається 3-кімнатне нежитлове приміщення в Софіївській Борщагівці, на вулиці Дорошенка, 15. Зручне планування: рецепція при вході, одна велика кімната та дві невеликі, підсобне приміщення, душова кімната, санвузол, бойлерна, рецепція. Вхід по сходах з вулиці. Виконаний якісний ремонт, стоять металопластикові вікна, труби замінені на пластикові. У санвузлах новий кахель, сантехніка та змішувачі. Підлога у всьому приміщенні застелена якісною плиткою. Стіни поштукатурені та пофарбовані, вирівняна стеля. Стоять нові якісні двері між кімнатами. У наявності новий бойлер, лічильники на воду та електроенергію. Об’єкт пустий та готовий до продажу. Можливо місце під рекламу на фасаді будинку за домовленістю. Приміщення знаходиться в центрі ЖК «Львівський маєток», у новобудові 2015-го року, яка зведена із залізобетонних блоків. Окремий вхід у приміщення з фасаду дому. Розташований поруч з проїзною частиною, двір чистий та доглянутий, не огороджений. На території лавочки, клумби, поруч місця для парковки автомобілів. Неподалік супермаркети «Novus» та «АТБ», аптеки, є декілька дитячих садків, недалеко медичний центр «Адоніс», розважальний центр «Європарк», ресторан швидкого харчування «KFC», церква, «Укрпошта», «Нова Пошта», також є майстерні та інші необхідні об’єкти. Поруч з будинком зупинка маршрутки до кінцевої зупинки швидкісного трамваю — 15 хвилин на транспорті, до метро «Академмістечко» — 25 хвилин на маршрутному таксі. Неподалік знаходиться вулиця Соборна, де їздить велика кількість транспорту в різних напрямках. Усі подробиці про приміщення та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Суперінвестиція! Готовий бізнес! До вашої уваги пропонується нежитлове приміщення з орендарями, яке відразу після оформлення купівлі-продажу приносить вам щомісячний пасивний дохід і ви не витрачаєте свій дорогоцінний час та додатково свої гроші організацію та облаштування у пошуку бізнес-ідеї. Приміщення 36,4 м² правильної форми з окремим входом у густозаселеному ЖК Софія Сіті від Мартинова. Переваги: - готовий бізнес-проект - вигідне розташування – центр ЖК, 2 хв. до центральної алеї, поруч парковка, хороший пішохідний і автомобільний трафік. - безпека під час війни – цокольний поверх, захищене вікно, комфортний мікроклімат: прохолодно влітку, тепло взимку. – виконані чорнові роботи: гідроізоляція, електрика, сантехніка, стяжка підлоги, штукатурка стін. Власник, без будь-яких комісій, сплачую свої податки 11.5% від оціночної вартості нерухомості. Покупець оплачує лише послуги нотаріуса та 1 %.

Жк Софиевская сфера. Центральная улица Софиевской Борщаговки. В перспективе отличное как проходное так и проспект с большым трафиком. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ПРОДАЖ БЕЗ КОМИССИИ Предлагается продажа коммерческой недвижимости разных квадратур на фасаде, центральной улицы софиевской Борщаговки угол соборной/героев небесной сотни Вид на будущий проспект героев небесной сотни. Обшитый комплекс в котором заселенных 40 секций, примерных проживающих в комплексе около 3000чел. На фасаде помещения можно делить разными квадратурами, от 106кв.м. до 160кв.м. РАССРОЧКА 50% первый взнос остаток на 2 года Высота потолков 4м По электрике заводят сколько нужно квт, есть вентиляция, возможность подключения канализации, заводим воду, ставим счётчик. Оплата вся по счётчикам. Без комисси Планируйте просмотр заранее, чтоб была возможность организовать, ключи, доступ. Покажу все возможные помещения.

Продається 2кімнатна квартира с Софівська Борщагівка 59кв.м + тераса 17кв.м ЖК Софія, фонтан, центральна алея, фонтан. Квартира облаштована сучасними меблями на замовлення з дерева та технікою. Велика тераса, яка виходить на центральну алею з фонтаном Розвинена інфраструктура 09******93

Продається квартира 48м2 від власника, в збудованому будинку, В будинку є Укриття, готова до ремонту. Купуй та заходь на ремонт. Біля дому розвинена інфраструктура,. Продаж можливий по програмі єОселя або єВідновлення. Комунікації централізовані. Продаж без комісії. Звертайтесь Розташування центр Святопетрівського, вул. Теплична 44.

Продаж квартири в готовому будинку від Забудовника! Будинок Заселено! Газ підʼєднано! Світло, вода та газ по тарифам для населення! Будинок введенно в експлуатацію в Листопаді 2023 року! Оформлення 10000грн Можлива еОселя! Централізовані комунікації, Індивідуальне опалення! Двоконтурний котел в компектацію квартири включено! Площа квартири 47,9м2 Квартира з великою житловою площею 23м2, за бажанням можна перепланувати в 2кімнатну квартиру! Площа кухні -16м2. Є комора! Біля дому розвинена інфраструктура: - школа та садочок -5 хвилин пішки; - Зони відпочинку, сквер - одразу біля дому; - супермаркет, аптека, амбулаторія, стоматологія, торгівельне містечко -2 хвилни пішки! - спортивні та дидячі майданчики - біля дому! - зупинка транспорту - 2хвилини пішки! Маршрутки до метро Академмістечко та швидкісного трамваю, кожні 5ть хвилин! Можливе розтермінування на Рік, без відсотків та переплат! Без комісії! Телефонуйте! ЖК Святопетрівський Центр Святопетрівського, вул. Теплична 44 До Києва -7км Софїіська Борщагівка -2км Вишневе - 2 км ТРЦ Європарк -2 км Перегляд в будь який день!

ціну Знижено! Продаж готової квартири! Однокімнатна квартира 36м2 - житлова площа 15м2, - кухня 12м2; Будинок введено в експлуатацію в Листопаді 2023 року, підключенні всі комунікації. Прямі договори! Газ підключено! Від забудовника, без комісії! Продаж: 100% оплата , розтермінування на рік, єОселя, єВідновлення, Постанови, кредит від банку! Біля будинку розвинена інфраструктура: державний садок та школа; супермаркет; стоматологія; аптека; амбулаторія; кавʼярні; дитячі розвиваючі центри; спортивні та дитячі майданчики; парк; зупинка громадського транспорту. Все в пішому доступі 2-3 хвилини! До Києва -7км; Софіївська Борщагівка - 2км; Вишневе - 2км; Центр Святопетрівського, вул. Теплична 48

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Європейка» - заходь і живи Пропонуємо до продажу світлу, охайну та затишну однокімнатну квартиру в житловому комплексі «Європейка», що розташований напроти торгового центру «Європарк». Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою та меблями - формат «заходь і живи». Продаж від першого власника, у власності більше трьох років. Квартира в дуже хорошому стані, не потребує жодних додаткових вкладень. ЖК «Європейка» - це закрита територія під охороною з відеоспостереженням. На території є дитячі майданчики, кав’ярні та магазини. Поруч добре розвинена інфраструктура: торгові центри, супермаркети, зупинки транспорту, зручний виїзд до Києва. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.

За потреби перешлю відеоогляд! До вашої уваги пропонується 1к. квартира в ЖК «Софіївський квартал», що знаходиться у Софіївській Борщагівці, за адресою: вул. Шалімова, 69б. Будинок цегляний, утеплений, 2016 року забудови. Квартира розташована на 11-му поверсі. Шикарний вид з вікна! Чудові ранки та захід сонця Вам гарантовано! Переваги: * Загальна площа – 46 м². * Чудове планування квартири: кухня-студія з виходом на засклену лоджію, де вже облаштовано зону відпочинку та окрема спальня. Містка гардеробна дозволить розмістити усі ваші речі. * Індивідуальне опалення (двоконтурний газовий котел). Бойлер. * Газова варильна поверхня Повний комплект меблів та техніки. Інфраструктура: Закрита територія, контроль доступу, відеоспостереження Паркінг під охороною та зарядки для електрокарів Зелена зона відпочинку з фонтаном Затишна територія з алеями, газонами, лавочками, вечірнім освітленням Великий стадіон, дитячі та спортивні майданчики Поряд із ЖК простора паркова зона для прогулянок і відпочинку В пішій доступності: Дитячий садочок Центр танцю «Грація» Дитяча клініка «Mail» Приватна клініка «Adonis» Пошта, салони краси Два торгові центри, кінотеатри Спортзал з басейном Супермаркети Сільпо, АТБ, Novus та багато інших магазинів Транспорт: Зупинка маршрутного таксі поруч із ЖК Прямі маршрути на Академмістечко та інші райони Києва Це відмінний варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду! Документам більше 3-х років, мінімальний податок! Швидкий продаж!