Недвижимость в Софиевской Борщаговке

Продається комерційне приміщення в ЖК “Софія Резиденс” Адреса: проспект Мартинова, 26 Простір, що надихає на успіх! Вашій увазі пропонується просторе комерційне приміщення площею 233,8 м², яке поєднує зручність, функціональність і престижне розташування. Ключові переваги: Виходи на дві сторони: фасадний вихід із виглядом на активний проспект Мартинова та додатковий вихід у затишний двір житлового комплексу. Це забезпечує ідеальний баланс між відкритістю для клієнтів і приватністю для бізнесу. Гнучке планування: приміщення можна легко поділити на два окремі простори або зонувати під ваші індивідуальні потреби. Сучасні технічні рішення: у приміщенні вже закладено теплу підлогу для вашого комфорту, встановлено ефективні регістри опалення, а висока стеля створює додатковий простір для ідей і творчості. Можливості використання: Завдяки великій площі та продуманому плануванню приміщення ідеально підходить для: Ресторану або кафе; Танцювальної чи спортивної студії; Освітнього центру або дитячого клубу; Студії йоги або медитації; Офісу креативної індустрії чи шоуруму. Розташування, яке працює на вас: Приміщення знаходиться в серці ЖК “Софія Резиденс”, одного з найсучасніших та найдинамічніших житлових комплексів у регіоні. Тут створені всі умови для залучення клієнтів: активний пішохідний і автомобільний трафік, близькість до шкіл, дитячих садків, супермаркетів і інших закладів. Особливо варто відзначити нове приміщення школи, яке планується ввести в експлуатацію неподалік (всього 200 метрів!). У перспективі вона може бути передана у державну власність, що збільшить кількість відвідувачів району. Чому це приміщення найкраще для вашого бізнесу? Поєднання зручного розташування, гнучких можливостей зонування та сучасних умов робить це приміщення ідеальним місцем для старту або розширення вашої справи. Не втрачайте можливість забезпечити своєму бізнесу найкращі умови для розвитку! Телефонуйте зараз для детальної інформації та організації перегляду.

Продаж комерційного приміщення, ЖК «СОФІЯ РЕЗИДЕНС», Софіївська БорщагівкаПродажа коммерческого помещения, ЖК «СОФИЯ РЕЗИДЕНС», Софиевская БорщаговкаПродаж комерційного нежитлового приміщення 119.9 м2 в ЖК «СОФІЯ РЕЗИДЕНС» (здане в експлуатацію). Поруч багаторівневий паркінг на 800 автомобілів, та наземний на декілька сотень авто.Приміщення підійде для будь-якого виду діяльності:- кафе;- магазин;- офіс;- садочок;- студія. На фасаді велика площа під розміщення реклами/вивіски. Дві парадні вхідні групи, можна розділити на два окремі приміщення. Газ підведено. Всередині стяжка, штукатурка, електрика, опалення електро котел радіатори - під чистове оздоблення! Сучасний великий заселений ЖК«Софія Резиденс» з перспективою розбудови. Локація має найкращу інфраструктуру та недалеко від центру міста в тихому, екологічно чистому районі. Поруч є дитячі садочки, школи, супермаркети, медичні заклади, аптеки, спортивні та дитячи майданчики, громадський транспортом ви можете доїхати за 15-20 хвили до ст. метро Академмістечко, Житомирська та Теремки.Зверніть увагу!Оформлення по переуступці від забудовника#A7000

Продаж кладової | ЖК «Петрівський квартал» с. Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 107Б Площа — 4,2 м² Є вікно 2 поверх Ціна — 4 300 $ Без комісії для покупця Зручна кладова для зберігання речей, велосипедів, інструментів та сезонного інвентарю. +38************59 АН «GLOREAL»

Готове комерційне приміщення 50 м² у Софіївській Борщагівці — заїжджайте та починайте заробляти! Без Комісії! Мрієте про власний успішний бізнес без витрат на ремонт та обладнання? Ця пропозиція саме для вас! У продажу повністю готове комерційне приміщення площею 50 м² у Софіївській Борщагівці. Приміщення продається з усіма меблями та технікою, тому ви можете розпочати роботу одразу після купівлі. Ідеально підійде для: кав'ярні або кафе кондитерської салону краси офісу магазину або шоуруму будь-якого іншого бізнесу Переваги: Площа — 50 м² Електропостачання 380 В, потужність 12 кВт Дизайнерський інтер'єр у стилі Прованс Затишна літня тераса з кованими меблями Пожежна та охоронна сигналізація Кондиціонер (спліт-система) Бойлер та система очищення води У вартість входить: холодильник і морозильна камера; барний холодильник; посудомийна машина; мікрохвильова піч; кавомашина та кавомолка; Smart TV; меблі та все необхідне обладнання. Приміщення перебуває у власності понад 9 років, повністю доглянуте та не потребує жодних додаткових вкладень. Софіївська Борщагівка, Київська область — перспективна локація з активною забудовою та постійним потоком потенційних клієнтів. Готовий бізнес або вигідна інвестиція — обирати вам! Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд. Такі пропозиції довго на ринку не затримуються!

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Sofia Residence! Локація: вул. Молодіжна, 8, Софіївська Борщагівка Поверх: 7/10 Площа: 67 м² Що варто знати перед переглядом? Функціональне планування з раціональним використанням кожного метра Простора вхідна група з вбудованими шафами Кухня-вітальня з трьома зонами: релакс-зона (гостьовий диван, ТВ) робоча (вбудовані меблі та техніка) обідня зона, винесена на лоджію Атмосферна мебльована спальня Друга кімната — універсальна (дитяча, гостьова чи кабінет) Переваги квартири: • Індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел) • Тепла підлога по периметру плитки • Сучасний ремонт та меблі ЖК Sofia Residence — це комфортне життя: 700 м до Києва, прямий виїзд власна інфраструктура зручна транспортна розв’язка Варто лише приїхати на перегляд, щоб закохатися в цю квартиру! Телефонуйте — із задоволенням покажу! З повагою, Людмила

53542 Продам преміальний будинок біля Києва Софіївська Борщагівка Басейн-290 м² Укриття Smart Home Можливе Розтермінування, усі деталі можемо обговоремо на показі! Київ — всього 500 м с. Софіївська Борщагівка, вул. Київська Будинок, який створений не просто для життя — для задоволення кожного дня Пропонується преміальний будинок площею 290 м² у закритому клубному містечку на 5 будинків. Ідеальне поєднання статусу, технологій та затишку. Основні переваги: Монолітно-каркасна технологія будівництва Цегляне наповнення, якісне утеплення Надійний фундамент з гідроізоляцією Енергоефективність: взимку тепло з мінімальними витратами, влітку — прохолода Планування та інтер’єр: 1 поверх: • Простора кухня-вітальня 43 м² (зонована) • Вихід на терасу 25 м² • Іспанський кахель натуральна дубова підлога • Повністю укомплектована брендовою технікою та меблями • Вбудована саунд-система по всьому будинку 2 поверх: • Майстер-спальня 25 м² з балконом • Дві дитячі кімнати (19 м² та 31 м² мезонін 10 м²) • Гардеробна • Простора ванна кімната Все готово для миттєвого заїзду Зона відпочинку та додаткові можливості: Бомбосховище преміум-класу (40 м²): сауна, джакузі, санвузол, барна зона — простір, де комфортно навіть у форс-мажорі Більярдна кімната 30 м² Теплий гараж 30 м² (можливість переобладнання) Паркомісця на 4 авто Ділянка та екстер’єр: Ландшафтний дизайн Фруктовий сад: персики, малина, яблука, черешня Басейн 8.7 × 4.2 м з фільтрацією Альтанка для відпочинку в будь-яку пору року Окремий господарський блок (2 поверхи по 18 м²) Інженерія та автономність: Дизельний генератор 20 кВт Інвертор 6 кВт акумулятор Сонячні панелі (підігрів води) Власна свердловина Центральна каналізація Система “розумний будинок” Локація: 500 м до Окружної дороги Швидкий доступ до Києва Цей будинок — для тих, хто цінує: статус якість приватність комфорт без компромісів Телефонуйте для перегляду — цей будинок варто відчути особисто. Агенція нерухомости DOROGOGO

Пропонується до продажу просторий кутовий таунхаус площею 120 м² у зручній локації Софіївської Борщагівки. Чудовий варіант для великої родини, яка цінує комфорт, власний простір та близькість до всієї необхідної інфраструктури. Планування: 1 поверх: велика та простора вхідна група; санвузол; простора кухня-вітальня з виходом на власний задній двір; земельна ділянка 1,5 сотки. 2 поверх: дві окремі кімнати; санвузол. 3 поверх: простір вільного призначення — можна облаштувати додаткові спальні, дитячу кімнату, кабінет, гардеробну, зону відпочинку або домашній кінотеатр. Переваги таунхауса: кутове розташування; площа — 120 м²; власна земельна ділянка 1,5 сотки; газифікований; централізовані комунікації; всередині вже виконана гіпсова штукатурка стін; простора кухня-вітальня з виходом на задній двір; функціональне планування на 3 поверхи. Локація: Поруч знаходяться озеро, магазини та зупинка громадського транспорту. Зручне місце для комфортного проживання поруч із Києвом. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! Таунхаус вартий вашої уваги — чудова можливість створити будинок своєї мрії саме під себе!

Продаж стильного кутового таунхаусу Софіївська Борщагівка вул. Райдужна біля ЖК Львівський Маєток ЖК У-Квартал Пропонується сучасний кутовий таунхаус з дизайнерським ремонтом у затишному приватному секторі. Будинок будувався та облаштовувався для власного проживання, в оренду не здавався. Основні характеристики: * Площа будинку — 118 м² * Земельна ділянка — 1,5 сотки * 3 поверхи * 4 окремі кімнати * Простора кухня-вітальня * Кутовий таунхаус У будинку виконаний новий стильний дизайнерський ремонт у сучасному стилі. Повністю укомплектований меблями та необхідною технікою. Залишається все, окрім телевізорів. Комунікації: * Газ * Світло * Септик * Біосептик з системою переливу, який не потребує регулярного викачування * Рекуператор — система вентиляції, яка забезпечує постійний приплив свіжого повітря в будинок із збереженням тепла, що створює комфортний мікроклімат та допомагає економити на опаленні. Локація: Тихе та комфортне місце у приватному секторі, поруч орієнтир ЖК “Львівський Маєток”. Зручний виїзд, хороше оточення та приємна атмосфера для життя. Таунхаус повністю готовий до проживання без додаткових вкладень

Квартира - 18.03 кв.м. - роздільна (кухня окремо) Забудовник Aura Development перевірений девелопер: 6 житлових проектів у портфелі - 3 успішно здані та заселені щасливими мешканцями - 3 на стадії реалізації та заселення Компанія відома своєю відповідальністю - продовжили будувати у червні 2022 року та виконали усі зобов'язанняя перед інвесторами. Aura City – сучасний ЖК у Софіївській Борщагівці - концепція "місто в місті" з продуманою інфраструктурою, всього за 5 км від Києва. - закрита територія, відеонагляд 24/7 - зони відпочинку, дитячі майданчики, комерційні приміщення - газове індивідуальне опалення (двоконтурний котел) - власна свердловина - віконні системи GLASSO з напиленням (покращує тепло та сонцезахисні властивості) Розвинена інфраструктура - ТРЦ (Sofia Mall, EURO Парк), - супермаркети, - ресторани, кафе, - фітнес-клуби, - медичні установи, - школи, садочки, - салони краси та зони відпочинку. Завітайте на перегляд та переконайтесь особисто!

Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК «Барселона» Пропонується стильна та затишна 1-кімнатна квартира з якісним сучасним ремонтом у престижному ЖК «Барселона». Основні переваги: продумане планування: простора кімната, кухня з виходом на балкон. Ремонт із дорогих матеріалів, виконаний у темних тонах. Повністю укомплектована кухонна зона, вбудована техніка. Тепла підлога, кондиціонер, сучасна сантехніка. Будинок з відеоспостереженням. Розвинута інфраструктура: у пішій доступності супермаркети Новус, Фора та АТБ. Також поруч ТЦ «SofiaMall” та «Європарк»! Хороша транспортна розвʼязка. Біля будинку зупинка громадського транспорту: 20 хвилин до метро Академмістечко, 30 хвилин до метро Теремки Телефонуйте для детальної інформації та перегляду квартири.

Пропонується до продажу з ремонтом,меблями однокімнатна квартира в ЖК «Софіївська Сфера» надійний забудовник, в с. Софіївська Борщагівка , вул.Соборна 126/19. Квартира розташована на 5 поверсі десяти поверхового будинку. Тепла підлога,кондиціонер! МІНІМАЛЬНЕ ОФОРМЛЕННЯ документам більше трьох років! Характеристика: -загальна площа 41- м.кв. - лоджа – 4,6 м.кв. - кімната –18,4 м.кв. - кухня- 10,2 м.кв. - санвузол 4,1 м.кв -коридор 4 м.кв Про будинок: -будинок цегляний 2020 року -ліфт великий -централізований водопровід -прямий договір на світло з ДТЕК - індивідуальне опалення Житловий комплекс має свою закриту охороняєму територію . Розвинена інфраструктура : стоматологічні та медичні центри, державний дитячий садочок , косметологічні салони, перукарні та салони краси,торновий центр,спорт зал,кінотеатор магазини та супермаркети ( Єва, Бджілка, Фора, АТБ,Новус,ТРАШ,Сільпо). Маршрутки до червоної та синьої гілки метро.

Простора 1 кімнатна квартира 41 м², в закритому ЖК "Софія Клубний" на 1 поверсі. Можливий продаж під Є-Оселя, Ваучер, Постанова. Квартира продається з ремонтом, меблями та побут. технікою, Тепла підлога, Чекаємо на перегляд, телефонуйте, домовимось на зручний час!

Продаж сучасної однокімнатної квартири від забудовника! Шукаєте житло, де комфорт поєднується з незалежністю. Ця пропозиція саме для вас. Квартира спроєктована з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності та безпеки. Головні переваги: •Продаж без турбот: Вам не потрібно чекати місяцями — всі документи перевірені та повністю готові до підписання договору купівлі-продажу. • Енергонезалежність: На будинку встановлені сонячні панелі, що забезпечує роботу місць загального користування та підтримку систем навіть під час відключень. • Автономне опалення: У квартирі встановлено якісний двоконтурний газовий котел. Ви самі регулюєте температуру та значно економите на комунальних платежах. • Газифікація: Повноцінна газова плита — це можливість готувати їжу за будь-яких умов. • Максимальна безпека: Закрита територія комплексу з цілодобовим відеоспостереженням. Ви та ваше майно завжди під захистом. • Стан від забудовника: Чисте полотно для вашого дизайнерського ремонту. якісні вставні двері. Лічильники на електрику , газ та воду. централізоване водопостачання та водовідведення. Про будинок та інфраструктуру: Будинок зведений з використанням сучасних технологій утеплення. На території облаштовані зони відпочинку та дитячі майданчики. Зручна транспортна розв’язка900м. від Києва,безліч маршрутного таксі та все необхідне (магазини, аптеки, кафе) у пішій доступності. Основні характеристики: • Тип будинку: Новобудова • Тип стін: Газоблок • Планування: Роздільне • Опалення: Індивідуальне газове Ціна: 29900$ Без комісії для покупця! Телефонуйте вже зараз 09******22 Володимир(відділ продажу), щоб домовитися про перегляд та дізнатися деталі!

Без комісій і податків! Продам стильну -1 кімнатну квартиру від власника( перепоступка) найкраща функціональна квартира з продуманим плануванням - 43 м2 з еркерним вікном - всі вікна в тихій двір. Простора Гардеробна та велика кімната з вбудованою щафою Двоспальне ліжко з підйомним механізмом, пральна машина, інсталяція, траса під кондиціонер. 8 поверх 10-ти поверхового будинку. Будинок цегляний утепленний, індивідуальне газове опалення та гаряча вода (2х контурний котел). Новий будинок 2025 року ваедення в експлуатацію. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом. Є дуже красива аллея з фонтаном та спортзалом, магазинами та кафе. Дитячий садочок з басейном відкриється незабаром. Поруч вся інфраструктура - зупинка транспорту,безліч магазинів ,садочок, школа, спортзал, зупинка, торгові центрі, кінотеатр, недільна ярмарка продуктова. Квартира готова до заселення та чекає на своїх щасливих власників Тільки готівка

З колегами не співпрацюю Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Sofia Residence Основні характеристики: Загальна площа: 66 м². Поверх: 7 (в будинку є ліфт). Планування: Дві окремі спальні (основна та дитяча), великий передпокій, роздільний санвузол. Дитяча кімната: Укомплектована двома окремими ліжками. Технічне оснащення та автономність: Енергонезалежність: Встановлено інвертор потужністю 3.5 кВт для безперебійного живлення. Опалення: Індивідуальне газове опалення, встановлена система теплої підлоги. Кухонна зона: Повністю укомплектована побутовою технікою, облаштована газова плита. Функціональні зони: Виділена обідня зона та зона для відпочинку. Господарський блок: Окреме приміщення з пральною та сушильною машинами. Переваги комплексу та локації: Безпека: Закрита територія під охороною з власною розвиненою інфраструктурою. Краєвид: Одна з найкращих видових характеристик у комплексі. З вікон відкривається панорама, що включає вид на ставок у літній період. A 2 7 6 4 2

Простір, створений для комфортного життя молодої сім’ї Є квартири, які просто відповідають вашим потребам. А є ті, у яких із першого погляду відчувається особлива атмосфера - продуманість, якість і бажання залишитися. Ця квартира площею 68 м² створена для тих, хто цінує комфорт, стиль та функціональність. Над інтер’єром працював професійний дизайнер,з особливою увагою до деталей, якості матеріалів і кожного елемента простору, створивши сучасний мінімалістичний стиль, який поєднує естетику та практичність. Тут немає випадкових рішень - кожна деталь продумана так, щоб щодня дарувати комфорт і задоволення від життя. Функціональне планування ідеально підходить для молодої сім’ї. Дві окремі спальні забезпечують приватність і затишок для батьків та дітей, а простора кухня-вітальня площею 17 м² стане серцем оселі - місцем для сімейних вечерь, ранкової кави, відпочинку та зустрічей із близькими. Особливою перевагою квартири є дві повноцінні ванні кімнати. Це рішення, яке підвищує рівень щоденного комфорту: зручність для всієї родини, спокійні ранкові збори та максимальна приватність. В оздобленні використані якісні матеріали та сучасні рішення: • тепла водяна підлога; • приховані міжкімнатні двері; • якісна фурнітура; • сучасна побутова техніка від провідних брендів; • кондиціонери у кожній кімнаті. Індивідуальне газове опалення дозволяє самостійно створювати комфортний мікроклімат та контролювати витрати в будь-яку пору року. Встановлений інвертор забезпечує автономність під час перебоїв з електропостачанням, а охоронна система AJAX додає впевненості та відчуття безпеки. Це не просто квартира - це готовий простір для життя, у який можна зайти одразу після придбання. Без ремонту, без зайвих витрат і без очікування. Вам залишиться лише перевезти особисті речі, наповнити цей простір власними історіями та створювати щасливі моменти разом із родиною. Кожен дім має свою атмосферу. Іноді достатньо лише відчинити двері, щоб зрозуміти - це саме те місце, де хочеться жити. Запрошую вас на персональний перегляд. Лише побачивши цю квартиру наживо, ви зможете відчути її справжню атмосферу, оцінити якість виконання та зрозуміти, наскільки вона відповідає вашому уявленню про ідеальний дім. #A 3 2 2 8 5

Пропонується до продажу квартира вільного планування в ЖК «Київський маєток» Простора квартира з вільним плануванням, що дозволить втілити будь-які ваші дизайнерські ідеї та створити ідеальний простір для життя. Основні характеристики: Загальна площа: 84,5 м² — максимум корисного простору без зайвих стін. Поверх: 6-й із 6 (зверху немає сусідів, що гарантує тишу та приватність). Вул. Тарасівська,17. Локація: ЖК «Київський маєток» — сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою та затишною прибудинковою територією. Переваги об'єкта: Open Space: можливість самостійно зонувати квартиру (наприклад, зробити велику кухню-вітальню та дві окремі спальні або ж простору студію). Світла та об'ємна: за рахунок поверховості та площі у квартирі багато природного світла. Готовність до ремонту: ідеальний варіант для тих, хто хоче реалізувати власний дизайн-проєкт з нуля. В ЖК Київський Маєток закрита територія. За більш детальною інформацією звертайтесь.

ЖК Oasis Hills сучасний комплекс закритого типу у Софіївській Борщагівці. Квартира 22,01 м² роздільне планування панорамні вікна якісні вхідні двері Комунікації: газ, електрика, свердловина, централізована каналізація. Поруч магазини, кафе та транспорт. Телефонуйте підберемо найкращий варіант.

‼️ Мельник Олексій - відділ продажу - О975О36161 ‼️ Дзвоніть, є багато варіантів Комплектація квартири: - Двоконтурний газовий котел індивідуального опалення. Ви самі опалюєте квартиру та грієте воду. Маючи систему типу EcoFlow буде працювати опалення при блекауті. - Розведене опалення та радіатори. - Тепла підлога на кухні та лоджії (від двоконтурного котла). - Металопластикові вікна. 6-ти камерний профіль та 2-х камерний склопакет (3 скла). - Панорамне вікно на кухні на лоджії. - Броньовані двері із МДФ накладкою. - Стяжка рівна (можна вже вкладати покриття для підлоги). - Чорнова машинна штукатурка стін. - Розведена електрика по всій квартирі (основні точки). - Лічильники: газ, світло, вода. - Висота стель від стяжки 2,75м. ЖК Софія Резиденс: - Закрита територія (в'їзд/виїзд відео фіксація номерів, шлагбаум, вхід/вихід по магнітах). - Своя охорона (пропускний режим, патруль, камери відеоспостереження). - 2 дитячі садки. - Гімназія. - Безліч дитячих, спортивних та ігрових майданчиків, сквер, озеро, фонтан. - Поліклініка зі стаціонаром. - Ландшафтний дизайн. Дороги та тротуари – бруківка. Підземні сміттєві баки (вздовж центрального проспекту) - Арка в'їзду – оригінальна "вхідна група". - Окремий виїзд на Окружну дорогу. - Багаторівневий паркінг. - 600 м до Окружної дороги. - Маршрутне таксі (904) до метро ВДНГ, (717) до метро Академмістечко ‼️ Олексій Мельник відділ продажу ‼️ ЖК Софія Резиденс, ЖК Софія Сіті, ЖК Софія Клубный, ЖК Софія Нова. О975О36161 (viber, whatsapp, telegram)

‼️ Мельник Олексій - відділ продажу - О975О36161 ‼️ Дзвоніть, є багато варіантів Комплектація квартири: - Двоконтурний газовий котел індивідуального опалення. Ви самі опалюєте квартиру та грієте воду. Маючи систему типу EcoFlow буде працювати опалення при блекауті. - Розведене опалення та радіатори. - Тепла підлога на кухні та лоджії (від двоконтурного котла). - Металопластикові вікна. 6-ти камерний профіль та 2-х камерний склопакет (3 скла). - Панорамне вікно на кухні на лоджії. - Броньовані двері із МДФ накладкою. - Стяжка рівна (можна вже вкладати покриття для підлоги). - Чорнова машинна штукатурка стін. - Розведена електрика по всій квартирі (основні точки). - Лічильники: газ, світло, вода. - Висота стель від стяжки 2,75м. ЖК Софія Резиденс: - Закрита територія (в'їзд/виїзд відео фіксація номерів, шлагбаум, вхід/вихід по магнітах). - Своя охорона (пропускний режим, патруль, камери відеоспостереження). - 2 дитячі садки. - Гімназія. - Безліч дитячих, спортивних та ігрових майданчиків, сквер, озеро, фонтан. - Поліклініка зі стаціонаром. - Ландшафтний дизайн. Дороги та тротуари – бруківка. Підземні сміттєві баки (вздовж центрального проспекту) - Арка в'їзду – оригінальна "вхідна група". - Окремий виїзд на Окружну дорогу. - Багаторівневий паркінг. - 600 м до Окружної дороги. - Маршрутне таксі (904) до метро ВДНГ, (717) до метро Академмістечко ‼️ Олексій Мельник відділ продажу ‼️ ЖК Софія Резиденс, ЖК Софія Сіті, ЖК Софія Клубный, ЖК Софія Нова. О975О36161 (viber, whatsapp, telegram)