Недвижимость в Рожнах

Котедж розташований у новій локації в комплексі Prydesennya Eco Village із закритою територією (цілодобова охорона, відеоспостереження,) на березі Десни у селі Рожни Броварського району за 20 км від Києва. Три спальні, два санвузли, вітальня, котельня, горище (є вхід з дому, можна зробити ще одну кімнату). На території комплексу знаходиться власний пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики, обладнаний спуск під водний транспорт. Характеристики котеджу: Фундамент - стрічково-збірний з монолітною плитою. Зовнішні стіни - газоблок 375 мм. Внутрішні стіни – газоблок 100 мм. Фасад - утеплення базальтовою ватою 100 мм, нанесення декоративної штукатурки та фарбування, планкен. Покрівля – металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм. Вікна - металопластиковий п'ятикамерний профіль, склопакети двокамерні. Електропостачання - 16 кВт, 3 фази, виведення під генератор. Газ - підведено до будинку. Огородження - металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу. Опалення та горяча вода – котел Vaillant з дистанційним керуванням, тепла підлога, радіатори. Водопідготовка – вхід фільтр Ecosoft, окремо фільтр для питної води. Кондиціонер Haier. Змішувачі Hansgrohe. Сучасна вбудована техніка Whirlpool – холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийка, варильна поверхня. Повністю мебльований. Прибудинкова територія – газон, декоративні та фруктові дерева, вогнище, садові меблі, зона відпочинку, свердловина, автополив. Центральне водопостачання, каналізація, обслуговування прибудинкової території кооперативом (догляд за рослинами, вивіз сміття, прибирання снігу). Земельна ділянка площею 6 соток.

Продається житловий будинок 320м2, 2 поверхи, без внутрішніх оздоблювальних робіт. Ділянка 6 соток(можна 14 соток). Подробиці і запис на перегляди по телефону

Продається новий будинок дача в мальовничому с.Рожни, СТ Трудовик. Кооператив знаходиться на березі річки Десна. Будинок 2-х поверховий, 140 м/кв з терасою та підвалом , 4 кімнати.Побудований з цегли, пінобетона, дерева). Дах-металочкрепиця. Утеплений базальтовою ватою. (новобудова, ніхто не мешкав). Ділянка 5 соток (чорнозем), 100 м від р. Десна. Будинок оснащений: •Насосна станція, свердловина 75 м; •Охоронна сигналізація (Ajax) та відео спостереження; •Автоматичні ворота, 4 ливнівки для стоку води, септік; •Парковка на 2 авто; •4 нові інверторні кондиціонери (-20); •виділена електромережа під електромобіль, розгалуження під генератор та сонячні панелі, є заземлення; •Камінна топка (Франція) з повітряним опаленням на весь будинок, є запас дров; •1-й пов. повністю мебльований(всі меблі нові) з підігрівом підлоги; •Ванні кімнати на 1 та 2 поверхах (Італія, Іспанія); •Нова побутова техніка (переважно Luxor): посудомийка, електро/газова плита, духовка, 2 бойлери, холодильник, витяжки; •Кухонні меблі з вологостійкого матеріалу (Німеччина); •2 телевізора, ТВ антена, інтернет, репітор для посилення стільникового сигналу; Планування будинку: -Підвал в цоколі на весь будинок; -1 поверх: велика кухня-студіо з каміном, спальня, санвузол з душовою кабіною; -2 поверх: коридор, санвузол, 2 окремі кімнати. На другий поверх зроблено зручні дубові сходи. Гарне місце для відпочинку. Є люди, які живуть постійно. Кооператив охороняється, маршрутки на Київ, Бровари заходять в кооператив ( до зупинки 200метрів). На території є магазини, ринок. Подробиці і запис на перегляди по телефону.

Продається від власника стильний 2-поверховий дуплекс у котеджному містечку Gardd House (с. Рожни, Броварський район). Будинок у сучасному стилі barn-house, розташований у 2-й черзі, яка вже введена в експлуатацію. До будинку підведено газ. Електрика 8 кВт. Каналізація - біосептик. Свердловина. До Києва — ~20 хвилин на авто. Оптимальне поєднання ціни, площі та локації. Основні характеристики: • Площа: 95 м² (за техпаспортом) • Ділянка: 2,3 сотки Планування: • кухня-вітальня — 33 м² • 3 спальні — 10 м²/ 10 м²/ 14 м² • 2 санвузли • балкон + тераса • 2 поверхи • Панорамні вікна • Паркомісця: 2 авто • Газ підведено до будинку Введення в експлуатацію: літо 2026 року Наразі завершуються фасадні роботи і встановлення паркану Локація та містечко: Закрита територія, охорона Власне озеро на території До річки Десна та піщаного пляжу — 500 м Запланована комерція поруч Містечко активно заселяється Будівництво та комплектація: Фундамент: стрічковий + монолітна залізобетонна плита Стіни: газоблок 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм Фасад: планкен / сланець Покрівля: металочерепиця (утеплена) Перекриття: залізобетонні плити Вікна: WDS, 2-камерний склопакет, фурнітура Maco Двері: металеві дизайнерські Комунікації: Електрика: 8 кВт, 3 фази Газ — підведено Вода — централізована (свердловини ~60 м) Каналізація — BioSeptik Опалення — газове або електричне Територія: Огорожа (металевий штахетник) Автополив Озеленення Підсипка чорноземом Умови: • Ціна: готівка 58 500 $ Оформлення: переуступка (50 000 грн, 50/50) і оформлення права власності на нового власника • Можливий продаж по ЄОселя за 68000 $

Продається капітальний будинок площею 235м2 в селі Рожни Броварського району. Будинок має 3 рівня, на першому гараж, господарські приміщення. На 2-3 рівнях 4 кімнати, 2 санвузли, кухня, кладові. В будинок заведено всі комунікації: Електрика 3 фази, газ, вода(свердловина), своя каналізація. Стан будинку середній. Окремо стоїть хозбудівля 2 поверхи, 200м2. Під любий вид діяльності. В приміщенні стоїть новий дровяний котел для опалення будинку(ставили за 5 тис$). Ділянка 24 сотки, сад. Тихе гарне місце, поряд ліс, нормальний під'їзд. Подробиці і запис на перегляди по телефону.

Продам дачу с Рожни Броварського району СТ Ландиш 15 км від м Бровари Охороняєме містечко На території магазини ,кафе,дитячий майданчик Озеро для купання Поряд заповідник 118/49/16,2 Будинок цегляний,утеплений пінопластом СМ 5 Критий метало черепицею Світло ,свердловина ,септик. 6,6 соток Альтанка,сауна ,більярд 80000у.о Газ по вулиці

Продається будинок в с. Рожни, Броварського району. Будинок розташований на ділянці 10 соток, оточений соснами. Загальна площа будинку 180м2. Планування: на першому поверсі дві кімнати та велика кухня гостина з виходом на террасу та туалет з душем; на іншому поверсі спальня, кабінет, ванна кімната. .Лінія електропередач 10кВт, свердловина, септик. Стан будинку під чистове оздоблення, встановлені теплі підлоги, розведена електрика, в тому числі під систему кондиціонерів. Залишилося постелити підлогу та пофарбувати стіни. Огорожа з профнастилу з усіх сторін, відкатні ворота. Прекрасна природа. На території сосни тихо, спокійно. Гарні сусіди. До Броварів 15 хвилин та 25 хвилин до Києва.

Продам цегляний будинок в с. Рожни Броварського району з асфальтованою вулицею, з газом та електроенергією, загальною площею 114м².Ділянка рівна, правильної форми на території скважина, підсобні приміщення, погріб. Газ заведено у будинок, також є піч та груба для альтернативного опалення.Будинок знаходиться в екологічно чистому місці непадалік річки Десна, поряд ліс та озеро. На території ділянки є приміщення для зберігання садового інвентарю. У будинку 3 кімнати. Паркування для автомобілів. Молодий сад та інші рослини.

Продам власну дачу. Вул. Озерна. Озеро, річка поряд. Асфальтований підʼїзд. Окреме приміщення з бойлером, душовою кабіною, сан/вузлом. Є деревʼяна альтанка з мангалом. Інтернет в будинку. Власник.

Продаж затишної дачі біля річки Десна | с. Рожни, Броварський район, СТ Трудовик. вул Лугова 14 Продається цегляна дача в мальовничому селі Рожни, всього за 30–40 хвилин від Києва. Село розташоване на березі річки Десна, що робить його популярним місцем для літнього відпочинку та заміського життя. Будинок міцний, цегляний, потребує косметичного ремонту.Це чудовий варіант для тих, хто хоче відпочивати від міської метушні, займатися садівництвом або облаштувати сучасну заміську оселю.

Продам ділянку в селі Рожни. Цільове призначення: 01.03. Для ведення сільського господарства. Дуже мальовнича природа. Поруч річка Десна (близько 1 км) і ліс. Якщо їхати з Пухівки, то ділянка знаходиться по праву сторону при в'їзді в село . Власник.

Продам земельну ділянку в районі с Рожни 30км від Києва. Електроенергія поруч! Територія не була замінована. Зараз там вирощують кукурудзу. Ділянка НЕ в оренді. Категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення. Вид цільового призначення: Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Ділянка знаходиться між сРожни та СТ Ландиш. Дуже близько від дороги. До центральної дороги 460м Підійде для будь якого підприємства, виробництва, складських приміщеннь, платного озера для рибалки, тощо. Документи в порядку.

Сучасний двоповерховий дуплекс 95 м² з газом | КМ Gardd House, Рожни | від власника Продається стильний 2-поверховий дуплекс у котеджному містечку Gardd House (с. Рожни, Броварський район). Будинок у сучасному стилі barn-house, розташований у 2-й черзі (перша вже введена в експлуатацію). До Києва — ~20 хвилин на авто. Оптимальне поєднання ціни, площі та локації Основні характеристики: Площа: 95 м² (за техпаспортом) Ділянка: 2,3 сотки (у власності) Планування: кухня-вітальня — 33 м² 3 спальні — 10 / 10 / 14 м² 2 санвузли балкон + тераса Панорамні вікна Паркомісця: 2 авто Газ підведено до будинку Введення в експлуатацію: весна 2026 року Наразі завершуються фасадні роботи Локація та містечко: Закрита територія, охорона Власне озеро на території До річки Десна та піщаного пляжу — 500 м Запланована комерція поруч Містечко активно заселяється Будівництво та комплектація: Фундамент: стрічковий + монолітна залізобетонна плита Стіни: газоблок 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм Фасад: планкен / сланець Покрівля: металочерепиця (утеплена) Перекриття: залізобетонні плити Вікна: WDS, 2-камерний склопакет, фурнітура Maco Двері: металеві дизайнерські Комунікації: Електрика: 8 кВт, 3 фази Газ — підведено Вода — централізована (свердловини ~60 м) Каналізація — BioSeptik Опалення — газове або електричне Територія: Огорожа (металевий штахетник) Автополив Озеленення Підсипка чорноземом Умови: Ціна: 60 000 $ Оформлення: переуступка (50 000 грн, 50/50)

Сучасний двоповерховий дуплекс 95 м² з газом | КМ Gardd House, Рожни | від власника Продається стильний 2-поверховий дуплекс у котеджному містечку Gardd House (с. Рожни, Броварський район). Будинок у сучасному стилі barn-house, розташований у 2-й черзі (перша вже введена в експлуатацію). До Києва — ~20 хвилин на авто. Оптимальне поєднання ціни, площі та локації Основні характеристики: • Площа: 95 м² (за техпаспортом) • Ділянка: 2,3 сотки (у власності) Планування: • кухня-вітальня — 33 м² • 3 спальні — 10 / 10 / 14 м² • 2 санвузли • балкон + тераса • 2 поверхи • Панорамні вікна • Паркомісця: 2 авто • Газ підведено до будинку Введення в експлуатацію: літо 2026 року Наразі завершуються фасадні роботи і встановлення паркану Локація та містечко: Закрита територія, охорона Власне озеро на території До річки Десна та піщаного пляжу — 500 м Запланована комерція поруч Містечко активно заселяється Будівництво та комплектація: Фундамент: стрічковий + монолітна залізобетонна плита Стіни: газоблок 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм Фасад: планкен / сланець Покрівля: металочерепиця (утеплена) Перекриття: залізобетонні плити Вікна: WDS, 2-камерний склопакет, фурнітура Maco Двері: металеві дизайнерські Комунікації: Електрика: 8 кВт, 3 фази Газ — підведено Вода — централізована (свердловини ~60 м) Каналізація — BioSeptik Опалення — газове або електричне Територія: Огорожа (металевий штахетник) Автополив Озеленення Підсипка чорноземом Умови: Ціна: готівка 59 500 $ Оформлення: переуступка (50 000 грн, 50/50) і оформлення права власності Також можливе оформлення по єОселі по ціні 68000 $

Продається дуплекс в с.Рожни Броварського району. 200м2, 2 рівня. Стан -після будівельників. Через дорогу заповідник з гарними соснами. Сусіди побудовані. Тиха не проїздна вулиця. +подарунок підвал на весь будинок 100м2. Додаткова інформація і запис на перегляди по телефону.

Рожни, центр. Приміщення 2 поверхи, 320м2, електрика 3 фази, розведена. Стяжка, штукатурка, 14 соток ділянка, асфальтована дорога до ділянки.

Продам сучасний будинок, продуманий до дрібниць, у с. Рожни, ст «Трудовик». Ділянка 5 сотих з місцем під грядки,облаштованим газоном, паркомісця, є обладнана хоз.будівля, вуличний санвузол, умивальник та обладнання для компосту, Крита террасса при будинку, в будинку 4 кімнати, великий санвузол з душ.кабіною. Ідеальний будинок для комфортного життя та відпочинку — поєднання сучасних технологій, затишку та природи. Технічні переваги будинку: • тепловий насос та тепла підлога по всьому будинку, для максимального комфорту в будь-яку пору року • 3 фази з автоматичним перемиканням між фазами • виведення під генератор та безпосередньо сам генератор • підготовка під фанкойл (для другого поверху вже встановлений) • сигналізація для вашої безпеки • власна свердловина 60 м • система фільтрації води • автоматичні електронні ворота • якісне утеплення мінеральною ватою 100 мм Будинок повністю готовий до проживання — облаштований необхідними меблями та технікою, включаючи посудомийку, щоб ви могли заїхати одразу після покупки. Локація, яка закохує: • озеро — всього 5 хвилин пішки • річка Десна • магазин на території кооперативу • зупинка транспорту поруч Це чудове місце для тих, хто цінує тишу, природу, свіже повітря та комфорт, але хоче залишатися недалеко від міста. Ідеально для постійного проживання або заміського відпочинку всією родиною . Є Відео Огляд.

Продається таунхаус с. Рожни, 160м2, 2 поверхи, після будівельників. Подробиці по телефону.

Продам земельну ділянку 11,75 сотки біля Десни. Село Рожни, СТ "Зачарована Десна". Закрита територія. Ціна 1800 USD за сотку. (Торг можливий після огляду ділянки для реального покупця). Опис: Продам приватизовану земельну ділянку площею 11,75 сотки в одному з найкращих садових товариств с. Рожни, СТ "Зачарована Десна", Броварський район, Київська область. Кадастровий номер: 3221287201:01:002:0357 Ділянка ідеально підходить для будівництва заміського будинку або будинку для постійного проживання. Переваги ділянки: - Приватизована, всі документи готові до продажу. - Закрита територія садового товариства. - Є відповідний акт геодезичних робіт. - Територія під цілодобовою охороною. - Асфальтована дорога проходить по вулиці із забудованими будинками. - Електрика поруч. - Газ проходить по вулиці з будинками. - Межі земельної ділянки винесені в натуру - Межові знаки, встановлені в кутах ділянки - Спокійна забудована вулиця із сучасними котеджами. - Район активно розвивається. - Поруч ліс та річка Десна. - Чисте повітря та чудова природа. Інфраструктура: У безпосередній близькості знаходяться: * продуктові магазини; * супермаркети; * у селі Рожни є продуктові магазини, кафе та інші об’єкти повсякденної інфраструктури; * за 5-10 хвилин автомобілем розташоване село Літки, де є магазини, аптеки, школа, дитячий садок, амбулаторія, кафе та інші необхідні сервіси; * за 10-15 хвилин автомобілем розташоване село Пухівка з магазинами, кафе, місцями для відпочинку та пляжами на річці Десна; * за 15-20 хвилин автомобілем розташоване село Зазим’я, де працюють супермаркети, школа, дитячий садок, два відділення Нової пошти та інші сервіси; * поруч зі СТ “Зачарована Десна” активно розвивається сучасний житловий комплекс Prydesennya Eco Village, що робить район ще більш перспективним для життя та інвестицій. Транспорт: - До Києва зручно дістатися автомобілем через Бровари або Троєщину. - До Броварів приблизно 20-25 хвилин автомобілем. - До Києва (метро "Лісова") приблизно 35-45 хвилин автомобілем. - До центру Києва орієнтовно 50-60 хвилин, залежно від трафіку. - Регулярно курсують маршрутні автобуси Рожни - Бровари - Київ, тому можна комфортно доїхати як власним транспортом, так і громадським. Документи: - державний акт на право власності; - кадастровий номер присвоєний; - один власник; - документи повністю готові до укладення договору. - Межі земельної ділянки винесені в натуру. Є акт перенесення в натуру зовнішніх меж земельної ділянки та передачі межових знаків на зберігання. Телефонуйте +38**************83 (Олена), або пишіть. Із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

Продам приватизовану земельну ділянку під забудову 15сот, ціна 15000$ є торг,на ділянці підведи електрика, за деталями звертайтеся 097 шісот девʼяносто 66 98 Світлана.