Недвижимость в Рославичах

Без комісії, Рославичі, 2,4305 га під житлову забудову, ділянка рівна, загороджена, має довжину 270 метрів по фасаду. 20 км від Києва, асфальтований під'їзд, газ та електроенергія поруч, є можливість встановлення своєї електропідстанції. На сьогодні ділянка використовується як розсадник травянистих рослин. Ціна 2050 доларів за сотку. Номер оголошення на сайті компанії: SP-027-475-LX.

Здам в довгострокову оренду двоповерховий будинок в мальовничому селищі під Києвом. Будинок готовий до проживання з середини Травня місяця. Своя свердловина, вода чудова. Септик один раз на рік. Рішення від відключень електроенергії- буде встановлена система безперебійного живлення. Сад, та ділянка для городу. Загалом 18соток перекриття на всіх поверхах-бетонні панелі. Підвальне приміщення по всьому периметру будинку, з бетонних блоків, слугує укриттям. Гараж з ямою. Висота воріт 2,5м Проживає та охороняє там поки песик. Дуже любязний та активний. Якщо ви зі своїми улюбленцями, то він переселиться до своєї подруги по сусідству. Заізд з асфальтноі дороги. Гаражні ворота автоматичні. Тихі та любязні сусіди. Еко продукти домашні. Можуть комфортно проживати: сімʼя з 4-5 осіб Ріелторам прохання не турбувати. Дякую!

Гарний будинок від власника! БЕЗ КОМІСІЇ! 2 поверхи Підвал з будинку! 4 гаража Недалеко від центру! Можливий торг! Перегляд по завчасній домовленості.

Стильний енергоефективний будинок у стилі BarnHouse — комфорт, автономність і сучасні технології в оточенні природи Пропонується новий дизайнерський будинок площею 140 м², створений для тих, хто цінує якість життя, естетику та незалежність від зовнішніх факторів. Будинок побудований у сучасному стилі BarnHouse з акцентом на енергоефективність та максимальний комфорт. Утеплення по всьому периметру — 20 см мінеральної вати (стіни, стеля, підлога), що забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. Інтер’єр: — натуральне дерево та оздоблення фальшбрусом — тепла водяна підлога по всьому будинку — керамогранітне покриття підлоги — меблі, виготовлені на замовлення — система «розумний дім» Планування: • простора кухня-вітальня • 3 окремі кімнати • 2 санвузли • гардеробна • топочна-пральня Будинок повністю мебльований та оснащений всією необхідною технікою — можна заїжджати та жити без додаткових вкладень. ️ Повна енергонезалежність: — сонячний тариф 30 кВт — акумуляторні батареї безперебійного живлення 30 кВт — газове опалення + резервний електрокотел 9 кВт — теплові насоси в кожній кімнаті (працюють до -35°C) Комунікації: — свердловина 50 м з якісною водою без заліза — септик 9 м³ — облаштована система ливневок Ділянка 7 соток: — ландшафтний дизайн (туї, сосни) — автоматичний полив — басейн — навіс на 4 автомобілі Безпека: — відеоспостереження — підключення до пульту охорони Локація: Тиха обжита вулиця з асфальтованим під’їздом. Зручний виїзд до міста трьома різними маршрутами. Поруч — ландшафтний парк «Васильківські Карпати» та лижний курорт Гвоздів. Будинок, у якому поєднані технології, стиль та відчуття заміського спокою. A12626

Ласкаво просимо до котеджного містечка «Рославічі» — локація, де поєднуються комфорт, природа та статус. Тут ви можете побудувати будинок від 107 до 245 м ² на ділянці 8 соток, повністю за вашим проектом! Індивідуальний будинок у КМ «Рославичі» - стиль життя, а не просто будинок! Ексклюзивний продаж від забудовника! Будинок вашої мрії – вже у проекті! Будуйте під себе у КМ «Рославичі» у новій черзі містечка! Ви заслужили жити так, як бажаєте. У котеджному містечку «Рославичі», всього за 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок), ви можете побудувати будинок площею від 107 до 215 м² під індивідуальний проект, в двох стилях - Modern та Chalet, в 9 різних конфігураціях. Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Простора ділянка - 8 соток та сучасна архітектура Усі комунікації підключені Закрита територія та охорона Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів Індивідуальний підхід кожному етапі — від ідеї до ключів. Ідеально для сімей, які цінують якість, простір та приватність. Зв'яжіться з нами - ми покажемо, яким може бути ваш ідеальний будинок. Ви вибираєте стиль, планування та матеріали – ми реалізуємо. Будинок, де все так, як вам потрібно. Для клієнтів - індивідуальні умови та розстрочка! Для ріелторів співпраця – СПП! Отримайте подробиці та розрахунок вартості – все під ключ, без прихованих витрат. В даній пропозиції представлений проект 'Єлізіум', 167 кв.м., в 2 поверхи, 8 соток, з можливістю розширення метражу, ділянки, оздоблення та наповнення за окрему плату. Индивидуальный дом в КГ «Рославичи» — стиль жизни, а не просто дом! Эксклюзивная продажа от застройщика! Дом вашей мечты — уже в проекте! Стройте под себя в КГ «Рославичи» в новой очереди городка! Вы заслужили жить так, как хотите. В коттеджном городке «Рославичи», всего в 25 минутах от Киева (Обуховское и Одесское направление), вы можете построить дом площадью от 107 до 190 м² под индивидуальный проект. Главные преимущества городка: Первая очередь в 100 домов сдана! Просторный участок - 8 соток и современная архитектура Все коммуникации подключены Закрытая территория и охрана Собственная обслуживающая компания Природа, свежий воздух и престижное окружение До Киева – всего 20 минут (г.Теремки – 25 мин, г.Выдубичи – 25 мин) Развитая инфраструктура: рядом детсады и школы, Козинское ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лесники, Ходосовка, горнолыжный курорт Гвоздов Индивидуальный подход на каждом этапе — от идеи до ключей. Идеально для семей, ценящих качество, пространство и приватность. Свяжитесь с нами — мы покажем, каким может быть ваш идеальный дом. Вы выбираете стиль, планировку и материалы — мы реализуем. Дом, где всё именно так, как вам нужно. Для клиентов - индивидуальные условия и рассрочка! Для риелтор

Пропонується в оренду будинок у закритому котеджному містечку "Козак Хутір". "Козак Хутір" - це котеджне містечко закритого типу, що оточене лісом. Будівництво будинків у цьому районі заборонене, що забезпечує тихе та спокійне середовище для мешканців. На території містечка є ставок та дитячий майданчик, що надає додаткові можливості для відпочинку та розваг. Будинок був побудований у період з 2016 по 2021 рік, а меблі були завезені в кінці 2023 року. Загальна площа земельної ділянки становить 0.125 га (12.5 соток), а площа будинку — 235 м2. В будинку є підвал- бомбосховище Планування будинку наступне: - Перший поверх: кухня-вітальня, технічна кімната з входом до підвального приміщення, спальна кімната, санвузол, кладова під сходами - Другий поверх: перша спальна кімната з санвузлом і балконом, гардеробна кімната, друга спальна кімната з проведеними комунікаціями та місцем для санвузла. Додатково, з цокольного поверху проведений вихід на вулицю, а також присутня крита стоянка на 4 автомобілі. Технічні характеристики будинку включають: • наявність всіх комунікацій (газ, світло, вода), • 15 кВт електропостачання, • стрічковий фундамент з плитою товщиною 40 см, • стіни з керамоблоку, утеплені пінопластом короїд товщиною 10 см, • дах з бітумної черепиці, • свердловина глибиною 100 м на території котеджного містечка та ще одна свердловина глибиною 110 м з аналізом води, • газовий котел та система теплої підлоги, • інвертор, • система вентиляції та кондиціонування, • два септика по 3 кільця • виведені всі комунікації під дров'яний камін, також встановлений спіртовий У будинку встановлені такі технічні прилади та меблі: • Посудомийна машина Samsung • Духова піч Gorenje • Диван Barva • Стілець Mia Notti • Телевізори Samsung QLED Q80C та Samsung QLED Q60 Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний для вас час. # A 7 8 9 7

Загальна площа - 500 кв.м. Висота стелі - 6 м. Підлога забетонована заливна. Поруч офісна побутівка. Територія закрита, цілодобова охорона, відеонагляд. Комунікації: інтернет, вода (свердловина), електроенергія – 40 кВт. Зручна транспортна розв'язка, траса Київ-Одеса. Зручний заїзд/виїзд важкому великогабаритному транспорту. Розташування: Київська обл., Обухівський р-н, c. Рославичі. Можна використовувати під будь-яке виробництво або бізнес. Розглянемо всі варіанти. Без комісії. Прямий договір з власником.

Продам дві земельні ділянки в с.Рославичі загальною площею 0,62 га (0,5 га - ОСГ, 0,12 га - індивідуальне садівництво). Електроенергія - по вулиці, під‘їзд до ділянки - ґрунтова з щебеневою висипкою дорога, 400 м - нова (проектна) велика кільцева дорога. Ділянка нестандартної форми, з рельєфом та деревами (фруктові, береза, сосна). (5*******74, 30.4273039) Поставлена шпилька Поблизу такого місця: Васильківський район, Київська обл. https://goo.gl/maps/b2aioJ4nQkJnenfX6

Продається будинок 204 м2 в котеджному містечку «Рославичі». Це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Містечко знаходиться всього в 20-ти км. від столиці і займає площу майже 12 га. У 500 метрах від котеджного містечка розташовано гірськолижний курорт Gvozdoff із рестораном. Поблизу також є озеро з трофейною риболовлею. А ще мешканці завжди можуть навідатися до Лавандового дому, ферм віслюків і овечок, кінного клубу, парку «Київська Русь» чи аутлету «Мануфактура» на шопінг. Всі ці локації розташовані навколо містечка у межах 5 - 15 хвилин їзди. Коротко про будинок: - 204 м2; - 8 соток; - будинок без гаражу; - планування будинку: кухня - вітальня, 3 спальні, кабінет, котельня, 3 санвузли, гардеробна. Інфраструктура: - завдяки відмінній транспортній розв'язці до центру Києва можна дістатися протягом 30 хвилин трьома дорогами, що дозволяє уникнути тривалих заторів; - дорога до станції метро «Теремки» займе на кілька хвилин довше; - на території містечка працює власний міні-маркет, де завжди можна придбати товари першої необхідності; - у перспективі для комфортного і упорядкованого проживання забудовником передбачено зведення власного дитячого садка, школи, ресторану, бару, кав'ярні, а також відкритого басейну; - заплановано підключення сервісу авто- і велошерінгу для мешканців. На території котеджного містечка встановлено дитячий майданчик, обладнаний сучасними ігровими тренажерами і комплексами — на ньому розташовуються гойдалки, пісочниці та гірки. Для любителів активного відпочинку розплановано й облаштовано тенісний корт і поле для гри в міні-футбол і баскетбол. Щоб ви могли завжди підтримувати себе у формі, забудовник облаштував фітнес-зону з тренажерами. А для тих, хто бажає просто відпочити і поспілкуватися з сусідами, є затишна альтанка. Оперативний перегляд! Ключі! Запршуємо на перегляд #A 9 1 9 1

Новий енергоефективний і енергонезалежний будинок 140 кв м побудований в стилі барнхауз. Утеплений 20 см мін ватою по периметру ( стеля, стіни, підлога) Всередині оздоблений фальшбрусом, стрлярка- дерево. Підлога- керамограніт з теплою водяною підлогою. Всі меблі на замовлення. 3 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, топочна- пральня. Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою. Ділянка 7 соток. Навіс на 4 машини, басейн, ландшафтний дизайн ( туї, сосни), автополив. Скважина 50м з водою без заліза, Септик на 9 куб м , лівневки. Є сонячний тариф на 30 квт, батареї безперебійного живлення 30 квт. Опалення- газ, є резервний електрокотел 9 квт. В кожній кімнаті встановлено теплові насоси до -35'. Тепла водяна підлога підключена до системи 'розумний дім' Є відеоспостереження Підключено до пульту охорони. Вдале розташування- можливість доїхати до міста 3-ма шляхами. Поруч ландшафтний парк Васильківські карпати, лижний курорт Гвоздів. Тиха вулиця, обжите місце, асфальтований підʼїзд.

Продається будинок 204 м2 в котеджному містечку «Рославичі». Це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Містечко знаходиться всього в 20-ти км. від столиці і займає площу майже 12 га. У 500 метрах від котеджного містечка розташовано гірськолижний курорт Gvozdoff із рестораном. Поблизу також є озеро з трофейною риболовлею. А ще мешканці завжди можуть навідатися до Лавандового дому, ферм віслюків і овечок, кінного клубу, парку «Київська Русь» чи аутлету «Мануфактура» на шопінг. Всі ці локації розташовані навколо містечка у межах 5 - 15 хвилин їзди. Коротко про будинок: 204 м2; 8 соток; будинок без гаражу; планування будинку: кухня - вітальня, 3 спальні, кабінет, котельня, 3 санвузли, гардеробна. Інфраструктура: завдяки відмінній транспортній розв'язці до центру Києва можна дістатися протягом 30 хвилин трьома дорогами, що дозволяє уникнути тривалих заторів; дорога до станції метро «Теремки» займе на кілька хвилин довше; на території містечка працює власний міні-маркет, де завжди можна придбати товари першої необхідності; у перспективі для комфортного і упорядкованого проживання забудовником передбачено зведення власного дитячого садка, школи, ресторану, бару, кав'ярні, а також відкритого басейну; заплановано підключення сервісу авто- і велошерінгу для мешканців. На території котеджного містечка встановлено дитячий майданчик, обладнаний сучасними ігровими тренажерами і комплексами — на ньому розташовуються гойдалки, пісочниці та гірки. Для любителів активного відпочинку розплановано й облаштовано тенісний корт і поле для гри в міні-футбол і баскетбол. Щоб ви могли завжди підтримувати себе у формі, забудовник облаштував фітнес-зону з тренажерами. А для тих, хто бажає просто відпочити і поспілкуватися з сусідами, є затишна альтанка. Оперативний перегляд! Ключі! Запршуємо на перегляд A 9 1 9 1

Сучасний будинок у Рославичах — 20 хвилин від Києва Пропонується до продажу стильний та просторий будинок у селі Рославичі (Київська область, Васильківський район), поруч із Ходосівкою, Лісниками та Іванковичами. Зручне розташування — лише 20 хвилин до Києва. Основні переваги: - Дизайнерський ремонт із використанням якісних та дорогих матеріалів - Натуральне каміння в оздобленні вітальні - Художнє освітлення та світла кольорова гама інтер’єру - Меблі, виготовлені на замовлення - Преміальна техніка BOSCH (варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, витяжка) - Система кондиціонування + кондиціонери в кожній кімнаті - Тепла підлога (1 поверх та санвузли) Площа та планування: Загальна площа будинку — 248 кв.м + цокольний поверх 119 кв.м 1 поверх: кухня-вітальня, спальня с санвузлом, гардеробна, санвузол гостьовий, 2 поверх: 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли Цокольний поверх: додаткова кухня-вітальня з виходом на терасу, фінська сауна (кедр), санвузол, котельня, вихід в гараж та в укриття Деталі інтер’єру: Камін із індійського мармуру Кухня з бразильським гранітом Дубовий паркет Санвузли з колекційною італійською плиткою (Imola) та сантехнікою (Catalano) Технічні характеристики: Газове опалення (котел) Власна свердловина Септик Сигналізація та охорона Ділянка: 25 соток доглянутої території Ландшафтний дизайн, зелені насадження, березовий гай, мальовничі краєвиди Інфраструктура та локація: 15 хвилин до Василькова або Обухова Зручний виїзд на Одеську та Новообухівську трасу Поруч ТРЦ «Мануфактура», «Сільпо», «Мегамаркет», McDonald’s Поруч населені пункти: Лісники, Ходосівка, Іванковичі, Глеваха Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із природою та швидким доступом до столиці. A 30 01 3

Продається будинок 204 м2 в котеджному містечку «Рославичі». Це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Містечко знаходиться всього в 20-ти км. від столиці і займає площу майже 12 га. У 500 метрах від котеджного містечка розташовано гірськолижний курорт Gvozdoff із рестораном. Поблизу також є озеро з трофейною риболовлею. А ще мешканці завжди можуть навідатися до Лавандового дому, ферм віслюків і овечок, кінного клубу, парку «Київська Русь» чи аутлету «Мануфактура» на шопінг. Всі ці локації розташовані навколо містечка у межах 5 - 15 хвилин їзди. Коротко про будинок: - 204 м2; - 8 соток; - будинок без гаражу; - планування будинку: кухня - вітальня, 3 спальні, кабінет, котельня, 3 санвузли, гардеробна. Інфраструктура: - завдяки відмінній транспортній розв'язці до центру Києва можна дістатися протягом 30 хвилин трьома дорогами, що дозволяє уникнути тривалих заторів; - дорога до станції метро «Теремки» займе на кілька хвилин довше; - на території містечка працює власний міні-маркет, де завжди можна придбати товари першої необхідності; - у перспективі для комфортного і упорядкованого проживання забудовником передбачено зведення власного дитячого садка, школи, ресторану, бару, кав'ярні, а також відкритого басейну; - заплановано підключення сервісу авто- і велошерінгу для мешканців. На території котеджного містечка встановлено дитячий майданчик, обладнаний сучасними ігровими тренажерами і комплексами — на ньому розташовуються гойдалки, пісочниці та гірки. Для любителів активного відпочинку розплановано й облаштовано тенісний корт і поле для гри в міні-футбол і баскетбол. Щоб ви могли завжди підтримувати себе у формі, забудовник облаштував фітнес-зону з тренажерами. А для тих, хто бажає просто відпочити і поспілкуватися з сусідами, є затишна альтанка. Оперативний перегляд! Ключі! Запршуємо на перегляд код об'єкту: A 9 1 9 1

Продаж сучасного будинку з ремонтом, повністю укомплектований всім необхідним. Автомний. Висота стелі 6м. Котеджне містечко "Рославичі" - це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Тут мешкає спільнота прогресивних людей, які цінують свободу, комфорт та екологічність. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки. Інфраструктура на території - міні-маркет, басейн, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячий майданчик.

Продається Відмінна Фасадна ділянка під житлову котеджну забудову за 15 км від Києва. Рівна та мальовнича місцевість. Рославичі, Васильківський р-н, Київська обл. Площа: від 2 до 4 га. Приватна власність, Призначення: 02.01 Для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд. Комунікації: • Електрика заведена на ділянку 50 кВт; • Вода – дві свердловини; • Газ. Асфальтний під'їзд – по всій ширині ділянки асфальт. Зручна транспортна розв'язка – 20 хвилин у Київ, 3 під'їзні шляхи. Вартість: за запитом • Є дуже багато інших пропозицій! • Для швидкого вибору земельної ділянки, є зручна Інтерактивна Google Карта з понад 2600 ділянок у Київському регіоні. Посилання скину за запитом. • Телефонуйте, пишіть тут або на Telegram, Viber, WhatsApp. З повагою до вас, Анатолій :)

Продається неймовірний одноповерховий будинок мрії в с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Знаходиться між Одеський та Новообухівським напрямами! Місцевість недарма називають «Васильківськими Карпатами»: пагорби, ліси, чисте повітря, два озера поруч, простір та тиша — ідеальне місце для життя й відпочинку. Площа - 178 м, Н = 3.1 м, площа ділянки 9.5м2. Ремонт завершений, зараз триває меблювання (стан відповідатиме фото) Можливе повне меблювання під ключ або завершення за вашим баченням. Готовність будинку: кінець зими. Є можливість встановити альтернативні джерела опалення: сонячні панелі,газ (газова труба проходить повз ділянку), тд. Є можливість повного меблювання будинку чи завершити його за вашим баченням. Планування: - 4 спальні - 2 санвузли - Кухня-вітальня 65 м² — серце дому - Комора - 2 гардероба - Котельня - Передпокій - Відкрита тераса 28м2,яку можна засклити Технології та комфорт преміум-класу: - Рекуперація з підігрівом та охолодженням - Кондиціювання з керуванням через додаток - Тепла підлога по всьому будинку - Камін - Електричний котел бойлер 200 л (керування з телефону) - Автополив - 2 зарядки для електромобіля - Автоматичні ворота - Датчики освітлення двору - Алюмінієві вікна - Кухонна витяжка 2500 Вт Комунікації: - Електрика 35 кВт - Свердловина - Переливний септик 9 м³ - Газова труба проходить біля ділянки - Можливість встановлення сонячних панелей та резервного живлення Якість будівництва: - Фундамент — монолітна плита - Стіни — газоблок Aeroc 300 мм мінеральна вата 100 мм - Покрівля — гнучка бітумна черепиця Інфраструктура поруч: Два озера, дитячий майданчик, стадіон, церква, магазин — усе необхідне для сімейного життя вже поруч з будинком. Цей будинок — ідеальний вибір для родини, яка цінує природу, комфорт та затишок! A26 040

Предлагаем к продаже современный, дизайнерский дом в закрытом коттеджном городке п.Рославичи, Обуховский р-н. Одноэтажный проект + мансарда, общей площадью 135 м кв. Планировочное решение - просторная кухня - гостиная с камином и выходом на террасу, родительская спальня со своим с/у с ванной и гардеробной, рабочий кабинет, детская спальня, с/у с душем, детская игровая на мансардном этаже. Укомплектован мебелью и техникой премиальных производителей. Выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных, дорогих материалов. Панорамное остекление, теплый пол по всему дому. Стены газоблок, отопление газовым котлом, разводка под установку эл.котла. Система вентиляции и кондиционирования, установлена система "умный дом". Участок 12 соток с ландшафтным дизайном и озеленением. На территории джакузи, автополив, скважина, септик, автоматические ворота, парковка для авто. Дом расположен в коттеджном городке. В городке есть большая детская площадка, теннис, футбол, баскетбол, спортивная площадка. Вся территория охраняется. Удобная транспортная развязка, быстрая доступность к городу. Звоните, договоримся о просмотре! Комісійні 3% SH-173-097

Вашему вниманию предлагается уютный дом, расположенный в живописном месте Киевской области, селе Рославичи, которое называют Киевскими Карпатами. Локация: Васильковский р-н, с. Рославичи, пер. Жовтневый, 4/1 (20 км от границы Киева, Одесская площадь). Геолокация: 50.239597,30.448908 Рядом КГ "Рославичи". Транспортная доступность - асфальтированная дорога, всего 200 м к участку дорога каменно-грунтовая. Планируется асфальтирование вышеуказанного отрезка дороги. Круглогодично проживают соседи. Площадь участка - 0,1790 га, огражден, примыкает к лесопосадке, на склоне горы. Кадастровый номер: 3221487301:01:039:0076 От дороги кирпичный забор на бетонной опорной стене. Автоматические, кованые ворота, сзади и по бокам – сетка. Территория облагорожена: брусчатка, лестница, газон, молодой сад: яблоня, вишня, черешня, персик, орех, виноград. Крытая площадка с зоной барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная беседка, лестница, туалет. Общая площадь дома 208 м2. Фундамент ленточный (линейный), монолитный, железобетонный (арматура+бетон). Бетон для фундамента – М300 (М350), который используется под тяжелые строения с кирпичным основанием. Тёплый пол на первом этаже: коридор, кухня, ванна. Сделана разводка электрики, отопления, сантехники. Утепление фасада дома - экструдированный пенополистирол, 5 см. Фасадный кирпич. Крыша – металлочерепица, теплоизоляция. Сделана защитная подкладка гидробарьер под металлочерепицей, как предусмотрено по техническим показателям. Гидроизоляция фундамента сделана несколькими слоями. Сначала на бетонный фундамент дважды наносилась специальная мастика. После высыхания накладывали рубероид (специальный для фундамента), который накаливали, чтобы он равномерно распределялся. Затем еще раз смазывали другим средством. До глубины примерзания земли, 1 метр, также произведено утепление стены фундамента. По всему периметру фундамента в земле сделана дренажная система. Дренаж: по задней и боковых частях дома проложена дренажная труба на уровне фундамента. Засыпана щебнем. Дренажная система сделана с соблюдением соответствующих технологий. Общая труба выведена в септик. Вокруг сауны дренажа нет, потому что сауна стоит на земле, дренаж не нужен. Перекрытия – железобетон. Крыша – металлочерепица. Стены – кирпич керамический. Под чистовую отделку. В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, котельная, бильярдная, чердак. Высота потолков 2.7 м. Гараж 30м2 с автоматическими воротами. Электроэнергия - 15 кВт, три фазы, 380 вольт. До газовой трубы 30м. Интернет. Скважина - 42м. Септик состоит из трех колодцев с переливами. Общий объем – 28,27 куб. м (т.е. каждый колодец имеет ширину 2 м, а глубину – 3 м). Отдельно построенная сауна 50 м2: бассейн, туалет, душ, камин, кухонная зона, комната отдыха. Сауна топиться дровами. В сауне электрический радиатор. Без комиссии для покупателя.

Продам свій будинок в мальовничому, тихому, котеджному містечку біля лісу, район Васильківські Карпати. Найвища точка Києва!!! Це будинок де вранці ви бачите у панорамному вікні яскраве сонце, прекрасне, блакитне небо, навколо тиша, спокій та смачна кава. Котеджне містечко Смарагдове , назва говорить сама про себе, бо навколо містечко окутане сосновим лісом. Будинок в приватній власності, всі документи в порядку. Площа земельної ділянки 0.0611га. Загальна площа будинку -72.6кв.м Коридор -3.1 кв.м Кімната -14.4кв.м Кімната -14.4кв.м Санвузол-5.7кв.м Кімната-10.2 Кухня 24.8 Стіни -піноблок Дах-черепиця Вікна -енергозберігаючі склопакети Будинок утеплений пінопластом 100мм. Біля будинку альтанка, підвал. Електроенергія 22Кв. Тариф день-ніч Оформленні субсидії на зимовий опалювальний сезон. Опалення електричне, тепла підлога по всьому будинку. Власний септик. Водопостачання від свердловини (найкраща питна вода в Київській області). Залитий фундамент під гараж 8×4. На території висаджено сад фруктових дерев, кущі малини, ожини, полуниці, також є ялинки, туї та сосни. До Києва 20 хв на авто по Одеській трасі. Поруч вся необхідна інфраструктура : Сільпо, Фора, Аптека, Мегамаркет, безкоштовна доставка продуктів. Природа, свіже повітря, престижне оточення та безпека в наш непростий час. Більше інформації по телефону.

Продається новий сучасний одноповерховий будинок 178 м² у с. Рославичі, Обухівський (Васильківський) район. Зручне розташування між Одеським та Новообухівським напрямками, швидкий доїзд до Києва. Локація відома як «Васильківські Карпати» — пагорби, ліси, чисте повітря, два озера поруч, мінімум сусідів, абсолютна тиша та простір. Ідеально для постійного проживання або заміського будинку. Основні характеристики: Площа будинку: 178 м Висота стелі: 3,1 м Ділянка: 9,5 соток Будинок готовий, завершується меблювання Можливе повне меблювання під ключ або адаптація під покупця Готовність: кінець зими ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ СІМ’Ї 4 окремі спальні 2 санвузли Кухня-вітальня 65 м² Комора 2 гардеробні Котельня Просторий передпокій Відкрита тераса 28 м² (можна засклити) ПРЕМІУМ-ТЕХНОЛОГІЇ ТА КОМФОРТ Рекуперація з підігрівом та охолодженням Кондиціонування з керуванням через смартфон Тепла підлога по всьому будинку Камін Електрокотел + бойлер 200 л (керування з телефону) Автополив 2 зарядні станції для електромобілів Автоматичні ворота Датчики освітлення двору Алюмінієві вікна Потужна кухонна витяжка 2500 Вт КОМУНІКАЦІЇ Електрика 35 кВт Власна свердловина Переливний септик 9 м³ Газова труба вздовж ділянки Можливість встановлення сонячних панелей та резервного живлення ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА Фундамент: монолітна плита Стіни: газоблок Aeroc 300 мм + мінеральна вата 100 мм Покрівля: гнучка бітумна черепиця ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ Два озера, дитячий майданчик, стадіон, магазин, церква — все необхідне для комфортного сімейного життя поруч з будинком. Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає тишу, природу та сучасний комфорт біля Києва. Код об’єкта: A26040