Недвижимость в Романкове

Продаж будинку в загородном комлексі клубного формату на 5 котеджів. БЕЗ КОМІССІІ Це новий рівень комфорту вашої сім’ї: -зручне розташування котеджів -комплекс клубного формату -закрита територія під охороною S= 270 м2 4 спальні земельна ділянка - 6,2 соток Єклюзівний сервіс : охорона 24/7 консьерж сервіс обслуговування територіі послуги клинингу та садівника бронюнювання лаунж-зон Загальна лаундж-зона з бассейном МАТЕРІАЛИ: фундамент: стрічковий з монолітною подушкою, глибина 1,2 метра; стіни: керамічний блок Кератерм 38 (ширина 38 см); штукатурка: цементно-вапняна, товщина 20 мм; перекриття 1 поверх: збірні плити перекриття, товщиною 220 мм; перекриття 2 поверх: монолітний залізобетон ,товщина 200 мм; вікна: алюмінієвий енергозберігаючий профіль, Алютех (Польща). фасад: вентильований, алюмінієва підсистема (виробник КМД), мінеральна вата 100 мм Ізоват, обробка терморейкою з покриттям воском, керамограніт Італія, фіброцементна плита, композитні панеліна карнизах. КОМУНІКАЦІЇ: газ: є, котел Buderus 24 кВт (Німеччина);електрика: 15 кВт (можливо збільшити), додатково генератор на містечко; вода: централізована з селища, додаткова свердловина на містечко;каналізація: септик із полем фільтрації. A 2 9 3 7 5

Продаж домоволодіння в КМ «Енергетик» , новообухівська траса , с.Романків , основний будинок 250 m² ( три спальні , дві гардеробні кімнати. велика зала із каміном , більярдна кімната , засклена велика тераса ) , також окрема будівля с зоною кухні та персоналу 100 m², гостьовий будинок 100 m², технічне приміщення 50 m², на ділянці 45 соток - своє озеро з зоною пляжу та відпочинку . В 100 метрах від будинку велике природне блакитне озеро .

Котедж шикарної якості, в закритому котеджному містечку з власною охороною 24/7. Супер-локація: Романків! Центр. Поруч виїзд на Новообухівську трасу. До Києва 10 хвилин. Усе поруч: - школа - дитячий садочок - ресторани (2 хв) - магазини: Сільпо, АТБ, Мегамаркет - 3-5 хв. Характеристики: Площа загальна 265м2 2 критих паркомісця Стіни - червоний керамоблок, утеплення - базальт. Фасад: італійська кераміка, термодеревина. Панорамні вікна - алюмінієві системи. Електрика 16 кВт. Газ. Еко-септик для всього котеджного містечка. «Інфініті» басейн з підігрівом (тепловий насос) та пляжна зона. Якість значно вища за ціну! Щоб впевнитись - запрошуємо на перегляд.

Продається двохповерховий будинок, Обухівський район, Романків, ст"Комунальник". Площа 146 кв.м. Пічне опалення, скважина, вода підведена у будинок, металопластикові вікна, санвузол у будинку. На першому поверсі 2 кімнати, кухня, велика веранда. На другому поверсі 4 кімнати, передпокій, лоджія. Земельна ділянка площею 6 соток. Будинок розташований у тихому та безпечному місці, підійде як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання, поруч водойма (10м), недалеко ліс

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ В С. РОМАНКІВ Пропонується сучасний одноповерховий будинок площею 145м², що будується за індивідуальним архітектурним проєктом. Будинок розташований на ділянці 10 соток із власним виходом до водойми — чудове поєднання сучасної архітектури, функціонального планування та заміського життя поруч із природою. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 144,54 м² Житлова площа: 122,33 м² Ділянка: 10 соток 3 окремі спальні Простора кухня-вітальня: 33,67 м² 2 санвузли Гардеробна Окрема пральня Технічне приміщення Тераса Власний вихід до водойми КОМУНІКАЦІЇ ТА ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ: Електроенергія: 12 кВт Свердловина: глибина 40 м, на два будинки Встановлюються енергоефективні вікна з німецького профілю REHAU ПРО БУДИНОК Продумане одноповерхове планування без зайвих площ: велика кухня-вітальня стає центральною частиною будинку, три окремі спальні забезпечують комфорт для сім’ї, а гардеробна, пральня та технічне приміщення дозволяють грамотно організувати побут. Особлива перевага об’єкта — простора приватна ділянка з безпосереднім виходом до водойми. Тераса органічно продовжує житловий простір та створює окрему зону для відпочинку на природі. Сучасна архітектура | 10 соток | вихід до водойми | 3 спальні | велика кухня-вітальня | тераса

Продаж будинку з ремонтом та басейном. Романків, Новообухівська траса, 25 км до Києва. Котеджне містечко “Щасливе Життя” Заміська резиденція — вже готова до життя. Закрите котеджне містечко з охороною та інфраструктурою, приватність, власний підігріваний басейн, доглянута ділянка та сучасний ремонт • Площа будинку: 209,4 м.кв. • Поверхів: 2 (другий — мансардний) • Кількість спалень: 4 • Площа ділянки: 5 соток • Рік готовності: з сучасним ремонтом та підсобними приміщеннями 1 поверх: кухня з обідньою зоною, окрема вітальня з каміном, санвузол, господарська кімната, підсобні приміщення. 2 поверх: спальня, дитяча, санвузол, ігрова, гардеробна. • Будинок з червоної цегли, утеплення цегла–пінопласт–цегла, перекриття бетон. • Дах — металочерепиця • Вікна Rehau, стелі 3 м • Система «тепла підлога» — увесь перший поверх • Побутова техніка Bosch • Професійна система водоочистки + осмос • Інверторні кондиціонери • Газовий котел Bosch, бойлер • Сигналізація та відеоспостереження Ajax • Басейн з інверторним підігрівом до 37° • Паркінг на 2 авто, автоматичний полив • Генератор 5. Інфраструктура містечка • Цілодобова охорона та відеоспостереження • Спортзал • Футбольне поле. Для більш детальної інформації звертайтесь за телефоном)

Будинок на березі кристально чистого та прозоро блакитного озера в с.Романків , новообухівська траса , км «Енергетик» Закрита територія під цілодобовою охороною . Основний будинок 340 m² Три спальні , великий зал , кабінет , камінний зал, гардеробні , 4 санвузли. Вишуканий ремонт , німецька кухня , італійська сантехніка , все дуже якісне Гостьовий будинок 120 m² ( мангальна + баня + гостьова зона на одну спальню + навіс на 4 авто ) Сонячні панелі Інвертор Батареї накоплювачі Генератор Басейн Спортивна зона між будинком та озером - волейбольний майданчик

Романків, панорамний будинок у води в котеджному містечку Manhattan Club. Пропонується на продаж стильний будинок 2021 року в закритому охороняємому котеджному містечку. Побудований з екологічних сучасних матеріалів: стіни: термоблок, кровля: бітумна черепиця. Висота стелі 3,50 метрів. Зроблений модний ремонт в стилі еклектика. Просторі кімнати з панорманим оскленням надають відчуття наповненності повітря, сонця та домашнього затишку. Будинок облаштований вбудованими меблями та технікою. Логічне планування: простора кухня-гостьова, 4 окремі кімнати, пральна кімната, прохідна бібліотека, 3 санвузли. Є паркомісце, резервне живлення. Та основна красота на внутрішньому подвірʼї біля річки з видом на київські Карпати. Без комісійних.

Продається каркасний модульний будинок площею 40м² + терраса 30 м² на ділянці 5 соток в с.Романків з виходом на канал. Надійний каркасний будинок для цілорічного проживання, сучасна технологія будівництва, ідеально вписаний у дану природну ділянку: - площа будинку 40 м² + терраса 30 м² - готовність коробка та фундамент - кровля будинку фальц шириною 16 см, чорний (виробник Німеччина) - вікна REHAU: 5-ти камерні, ламінація 2-х стороння - каркас утеплений - розведення сантехніки - без внутрішнього оздоблення - фундамент з металевих геошурупів (шаг 1,5 м) Ділянка: - 5 соток - ширина 15 метрів - вихід на канал - гарні під'їзні шляхи Всі необхідні комунікації та документи: - проведено електрику 10 кВт - свердловина 40м - проведені геологічні дослідження - зроблена геодезія - наявність документації («п’ятисотка») - дозвіл на будівництво Чудова можливість для тих, хто хоче жити в мальовничому місці на природі, недалеко від Києва. Ідеально для постійного проживання або відпочинку. Вигідна ціна: ділянку з будинком можна придбати лише за 55 000 $ (від власника, без комісії) Це відмінний варіант для тих, хто хоче побудувати будинок своєї мрії далеко від міської метушні! Телефонуйте вже зараз, щоб дізнатися більше інформації та оглянути ділянку! Великий вибір земельних ділянок в Обухівському районі (Київська область) с. Ходосівка, с. Круглик, с. Лісники, с. Нові Безрадичі

Обухівський район, с. Романків, урочище "Голубе озеро", недобудований житловий будинок, 600 м2.,побудований з клінкерної цегли, під замовлення, утеплений з середини пінопластовими панелями, двоповерховий, 600/180/51,34, на першому поверсі велика вітальня, кухня-їдальня на 52 м2, кімната для відпочинку 30 м2, спортзал 27м2 та гараж 71м2, санвузол, сауна та басейн. Другий поверх містить чотири спальні (одна з балконом, ще одна з трикутним еркером та панорамними вікнами) і санвузлами, великий хол для відпочинку з великими панорамними вікнами. Земельна ділянка 0, 12га., кадастровий номер 3223186800:03:034:0034, цільове призначення під садівництво, вода з свердловини заведена в будинок, каналізація- септик-заведено в будинок, світло 3 фази, газ заведено в будинок, ділянка з парканом із каменю, обладнана автоматичними воротами, поруч комплекс "Бакинський Бульвар", клуб Партизан, Голубе озеро, Бірюза, Олімпійське селище, до Мегамаркету та Мануфактури 6 км-6 хвилин, до міської смуги 7 км -7 хвилин. асфальтований під’їзд, до Києва 14 км.

Описание

Продаж сучасного будинку з басейном у Романкові. БЕЗ% Ліс, барбекю, тиша, 15 хвилин до Києва! Козинське ОТГ, Обухівський район. Загальна площа: 212 кв.м., Ділянка: 16 соток (знаходиться в лісовій частині)! Асфальтований заїзд, приватна зона відпочинку. Переваги: – Авторський проєкт, сучасний дизайн; – Кухня-вітальня з каміном, тераса, барбекю, басейн; – Майстер-спальня з гардеробом і санвузлом; – Додаткові кімнати: дитячі, кабінет, гостьовий санвузол; – Тепла підлога, кондиціонери, генератор, відеонагляд; – Автонавіc на 2 авто, автоматичні ворота, ландшафт/ Будинок будувався для себе — якісно, з дорогих матеріалів. Поруч — школа, садок, магазини, озеро. Є можливість купити сусідню ділянку 17 соток! За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону. Є відео..

Продаж сучасного двоповерхового будинку (таунхауса) в Романкові, Новообухівський напрямок. Закрите котеджне містечко розташовано поруч із елітним КМ «Сонячна долина», ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також сусідні села Лісники, Ходосівка та Підгірці. Сучасна архітектура, якісні матеріали! Загальна площа будинку 92 кв.м. Планування включає: I поверх - тамбур, передпокій, гостьова спальня, санвузол гостьовий, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. II поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні з балконом. Таунхаус побудований з екологічного керамоблоку, утеплений мінватою. Внутрішнє оздоблення: залізобетонне перекриття, якісний склопакет з активним енергозбереженням, бетонні сходи. Підключені коммунікації: газ, електрика, свердловина, септик. Додатково встановлено генератор, що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики! Ділянка 1 сотка зі своїм паркуванням. Гармонійно розміщується на території заднього двору зона відпочинку. Охорона 24/7. Відстань від Києва 15 км, свіже повітря, гарний краєвид. Чудова альтернатива квартирі! Без комісії. Код об'єкта - 13217

Сучасний затишний будинок 300м2 в с. Романків, недалеко від КМ «Сонячна долина», Новообухівська траса! У будинку 4 спальні, 2 санвузли, 2 вбиральні, велика ігрова кімната або кінозал, вітальня-їдальня з каміном і з виходом на терасу, кухня, є льох, гараж на 2 автомобілі. Для ремонту використовувалися лише якісні імпортні матеріали – італійська плитка, натуральний дубовий паркет, венеціанська штукатурка, італійська сантехніка, скрізь зроблено підігрів підлоги. Меблі, сходи та міжкімнатні двері з натурального дерева. Будинок побудований згідно з затвердженим будівельним проектом з якісних матеріалів на кшталт «дихаючого будинку»: з газоблоку, утеплення базальтовою ватою, силіконова штукатурка. Вікна Salamander з енергозберігаючим наповненням, автономна каналізація (септик), газове опалення, свердловина – 45м, електрика 22 кВт, бензиновий генератор. Ділянка 12,3 сотки з ландшафтним дизайном, великі красиві дерева, газон із автоматичною системою поливу. Дуже зручне місце розташування - сама незавантажена Новообухівська траса, в 5 хвилинах їзди - Мегамаркет, аутлет містечко Мануфактру, кінотеатр, клініка Мануфактура, прекрасне Блакитне озеро, мережа ресторанів, трохи далі Сільпо, АТБ, Макдональдс - і все це в 10 хвилинах ізди!

Продається капітальний будинок площею 457 м² у Романкові, головна перевага якого відчувається одразу: власний вихід до озера та неймовірне відчуття простору і приватності. Будинок введений в експлуатацію у 2014 році. Побудований із червоної цегли, висота стелі 3,3 м. Встановлені дорогі дерев’яні склопакети, які чудово доповнюють архітектуру будинку. Всередині вже виконаний великий і найдорожчий пласт інженерних робіт. Новому власнику залишається найприємніше: завершити оздоблення та створити інтер’єр у власному стилі. Технічне оснащення: • заведено 20 кВт електроенергії • газ • водяна тепла підлога • радіаторне опалення • виконана розводка системи кондиціонування • розведена електрика та сантехніка • лазерна стяжка • центральне водопостачання • передбачена можливість встановлення твердопаливного котла Будинок має три рівні та продумане планування для великої родини: 5 спалень, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, master-bedroom із власною ванною кімнатою, гостьові спальні. Окремий плюс - повноцінний цокольний поверх, де можна облаштувати винний льох, більярдну, домашній спортзал, SPA або велику зону відпочинку. Є власний гараж. Ділянка 10 соток із можливістю розширення до 20 соток. А власний вихід до води фактично продовжує територію будинку та створює ту атмосферу заміського життя, заради якої й переїжджають із міста. Романків, Новообухівський напрямок Поруч Блакитне озеро, Мануфактура, Мегамаркет, ресторани та заміська інфраструктура. До Києва близько 15 хвилин. 457 м² капітального будинку біля води, де вся складна інженерна частина вже зроблена. Залишається завершити його саме таким, яким ви бачите свій дім.

с. Романков (Новообуховская трасса) Дом 135м2 терраса 25 м2. Материал стен - газоблок D300 Наружное утепление - минеральная вата (50 мм.) Фасад - декоративная плитка и текстурная штукатурка. Кровля - битумная черепица. Утепление кровли - 250 мм. S участка = 10.22 сот. (под жилое строительство), сосны на участке. Кол-во спален = 3 (с возможностью сделать 4-ую). Кол-во с/у = 3 Кухня-студио с выходом на террасу. Высота потолков - 3.15 м. Перекрытие - монолитная плита 200 мм. Подключены к дому: - электричество (17 кВт.) - вода (скважина 60 м.) центральный водопровод(возможно подключение) - канализация (септик 5м3) Возможно подключение газа (проходит вдоль участка). Бетонная лестница. Металлопластиковые окна. Парковка на 2 авто .Участки огорожены забором с автоматическим воротами Готовность - под чистовую отделку, на данный момент стены оштукатурены. Возможна доделка «под ключ». Асфальтированный подъезд, обжитая улица. Ввод в эксплуатацию на нового Собственника До Киева - 13 км. До Мегамаркета (Ходосовка) - 6 км. #3159166479

Продається будинок у с. Романків Сучасне архітектурне рішення дизайну будівлі Самий зручний виїзд на Новообухівьку трасу Площа будинку: 177,39 м² Ділянка: 10 соток (для житлового будівництва), сосни на ділянці Кількість спалень: 3 (з можливістю зробити 4-ту) Санвузли : 3 Кухня- вітальня з виходом на терасу Висота стель: 3,15 м Матеріал стін: Газоблок Аерок D300 Зовнішнє утеплення: Базальтова вата (50 мм) Фасад: Декоративна плитка та текстурна штукатурка Дах: Бітумна черепиця Утеплення даху: Ізовер 250 мм Вікна: Металопластикові Електрика: Підключено (15 кВт, три фази) Вода: Свердловина 60 м центральний водопровід (є можливість підключення) Каналізація: Септик 5 м³ Газ: Є можливість підключення (газопровід проходить уздовж ділянки) Парковка: Місця на 2 авто Сходи: Бетонні Огорожа: Паркан з автоматичними воротами Додаткові переваги: -Готовність: Під чистове оздоблення (стіни оштукатурені) - Можливість: Завершення будівництва "під ключ" - Під'їзд: Асфальтований, вулиця заселена - Найкращий та швидкий виїзд на трасу - 6 км Мегамаркет та Мануфактура - 13 км до Київа Якість будівництва: Використано надійні матеріали та сучасні технології. Затишок та комфорт: Високі стелі, просторі кімнати, можливість розширення. Зручне розташування Близькість до інфраструктури. Можливість завершити оздоблення на ваш смак. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку , який будувався для себе 315915621

Будинок у Романкові з виходом на власне озеро Пропонується до продажу одноповерховий будинок у мальовничому селі Романків — ідеальне поєднання тиші природи та близькості до Києва. Площа будинку — 143 м², розташований на ділянці 10 соток із головною перевагою — власний вихід до озера. Це унікальна можливість створити приватну зону відпочинку біля води, насолоджуючись краєвидами щодня. Будинок побудований із якісних матеріалів: стіни — газоблок 500 мм утеплення — 150 мм фундамент — стрічковий покрівля — металочерепиця Комунікації: електрика — 15 кВт газ — підведений Будинок продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та створити простір повністю під себе. Ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, природу та перспективу життя біля води. #A2985

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 574м2, розташований в новій частині коттеджного містечка Сонячна Долина, с. Романків (14км від КП по Новообухівській трасі). Будинок 2023року будівництва, оздоблення завершено в серпні 2025року. Висока якість і рівень робіт та матеріалів, з меблями та технікою від провідних світових виробників. Обладнаний системою кондиціонування канального типу і системою центрального пиловидалення. У будинку: вітальня, кухня, їдальня, кабінет, 4 спальні з власними гардеробними і санвузлами, блок для проживання персоналу, підсобні приміщення, великі тераси з видом на озеро. Гараж на 2 авто. На ділянці басейн 9м*4м з підігрівом та протитечією. Ділянка 22,8 сотки на березі зарибленого озера. Поряд з будинком є дитячий майданчик та парк. У котеджному містечку: - багаторівнева система безпеки: контроль доступу на територію, відеоспостереження периметру, цілодобове патрулювання; - служба експлуатації забезпечує цілодобово комфорт проживання, всі комунікації централізовані: вода - свердловина "Юрський водоносний горизонт" (основна та резервна), газ, каналізація, електрика), дизель-генератор основний та резервний, ландшафтний сервіс та багато іншого. - оптоволоконний інтернет; - банна студія та ресторан Екоіст. Від Власника. Без комісійних. По всім питанням, будь ласка, через Telegram або WhatsApp.

Продам власну земельну ділянку 12 сот, яка знаходиться у Великих Дмитровичах. Цільове призначення - для індивідуального садівництва. На ділянці ростуть плодові дерева - яблука. Розміри ділянки 17*68. Поруч комунікації. До Києва 20 км. Земельна ділянка стане хорошою інвестицією. Можливий торг, відтермінування платежу. За детальною інформацією телефонуйте.