Недвижимость в Подгорцах

Продажа 4к квартиры 147м2, ЖК Park Lake City, ул. Парковая, 19, Подгорцы #30938 Заміський житловий комплекс Park Lake City. с.Підгірці, вул. Паркова, 19. (будинок 1.1.). Вид на озеро, свіже повітря, пляж. Унікальна, простора квартира 147 м.кв. ідеальний варіант для родини, таке планування одне на весь комплекс. Велика кухня – вітальня , три спальні кімнати, господарча кімната, 2 санвузли, гардеробна. Всі кімнати з виходом на великі тераси та балкон- зони відпочинку. Можливо купити: паркувальне місце кладовка . Закритий комплекс Park Lake City, відео нагляд. На території озеро, пляж для літнього відпочинку і пірси для риболовлі. Навколо озера облаштовані прогулянкові алеї і бігові доріжки. Зона барбекю, гамаки, гойдалки та багато іншого. Просторі та комфортні лобі у кожному будинку. Зручна лаунж-зона та панорамні краєвиди .

Продається одноповерховий котедж - "Alpen" (160 м²) -Котеджне містечко бізнес-класу Piemont в с. Підгірці, Обухівський р-н. Наразі почалось будівництво 2гої черги, де можна обрати свою ділянку на алеї. Це ваша можливість отримати абсолютно новий, щойно збудований дім в КМ, зафіксувавши ціну сьогодні. Термін будівництва до стану "під ремонт" — всього 6 місяців, при цьому будівництво йде за вашим пріоритетом, незалежно від черги. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт та простір без сходів. Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами. --- Ключові параметри, які говорять самі за себе: - Площа будинку: - 160 м² - (2 спальні та простора кухня-вітальня 45 м²). - Власна ділянка: - від 6 до 12 соток (у приватній власності, не в оренді!). - Статус: Будівництво 6 місяців. Бронюйте зараз за ціною на перший будинок! - Ціна: від 311 000 $ (спеціальна пропозиція на перший будинок з 2гої черги. Про якість першої черги Ви можете побачити на власні очі. Тому для тих, хто хоче отримати класну вигоду 17 300$ - це саме той момент). - Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям. - Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу та шуму. - Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження. --- Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт? Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій. - 1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат): - Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років. - Керується все з телефону. - Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія). - Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку. - Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги. - Дах: ПВХ-мембрана Sikaplan (ТМ Sika, Швейцарія) з гарантією 15 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь на ринку утеплення 150 мм). - Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин. - 2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття: - Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako та фінською термодошкою Lunawood. Не вигорає, не потребує догляду. - Тераса (13 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія 20 років. - Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом. - 3. Кришталева юридична чистота та прозорість: - Всі документи в наявності: - цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, те

Продається двоповерховий котедж - "Etna" (170 м²) - Котеджне містечко бізнес-класу Piemont в с. Підгірці, Обухівський р-н. Це ваша можливість отримати абсолютно новий, щойно збудований дім у КМ, зафіксувавши ціну сьогодні. Термін будівництва до стану "під ремонт" — всього 6 місяців, при цьому будівництво йде за вашим пріоритетом, незалежно від черги. Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами. --- Ключові параметри, які говорять самі за себе: - Площа будинку: - 170 м² - (3 спальні + окремий кабінет на першому поверсі). - Власна ділянка: - від 6 до 12 соток (у приватній власності, не в оренді!). - Статус: Будівництво 6-8 місяців. Бронюйте зараз за старою ціною! - Ціна: від 314 000 $ (спеціальна пропозиція на перший будинок з 2гої черги, адже закупити матеріали рік тому, і на один будинок робимо знижку, ваша вигода 17 300 $). - Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям. - Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу та шуму. - Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження. --- Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт? Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій. - 1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат): - Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років. - Керується все з телефону. - Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія). - Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку. - Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги. - Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь на ринку утеплення 150 мм). - Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин. - 2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття: - Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду. - Тераса (18.56 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія 20 років. - Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом. - 3. Кришталева юридична чистота та прозорість: - Всі документи в наявності: - цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець. - ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ. - Власна керуюча компанія, - яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем. --- Планування: кожен метр

Продаж будинку 356 м2. Два поверхи та третій цоколь, гараж на 2 машини. Світлий, дуже затишний будинок.Свердловина 50м (другий шар), Газ. Усі комунікації заведено до будинку. Введений в експлуатацію. Під оздоблення. Будинок продається з договором володіння ТП(електрика)45 кіловат.

Продажа дома, КМ Фонтан, Подгорцы, Обуховский р-н Котеджне містечко «ФОНТАН» це сімейне селище з 30 будинків, яке розташоване за 8 км від Києва. Чисте повітря передмістя без постійної загазованості, тиша природи замість галасливого міста. Відчуйте затишок та спокій заміського життя всього за 10 хвилин їзди від столиці. І зауважте: без трафіку – шосе в нашому напрямку найменш завантажена з усіх інших доріг, що ведуть до столиці. Закрита територія міста спланована для вашого комфорту, безпеки, відпочинку та розваг. Тут є дитячий майданчик, басейн, кросфітзона. У кожного будинку — є тераса, на яку можна поставити крісла та садовий столик, свій задній двір із зоною для барбекю, місця для паркування для двох авто. І зрозуміло, особливість містечка «Фонтан» це витончена прикраса для людей зі смаком.Все створено для Вас! На перший поверх вашого будинку ви зможете потрапити через центральний вхід, а також із прибудованого до будинку гаража на два автомобілі. На цьому поверсі знаходиться простора кухня-їдальня, об’єднана з вітальнею, кабінет, гостьова спальня, госпприміщення та санвузол. Із кухні можна вийти на терасу — за статистикою, саме там люблять проводити час власники заміських будинків. На другому поверсі розташовані окрема господарська зона – спальня з балконом, вбиральня та санвузол. Також тут розмістилися дві дитячі спальні, ще один санвузол та вбиральня. Технічні характеристики котеджів: Фундамент: монолітно-блоковий Будова: монолітно-каркасна Стіни: червона цегла (380 мм) Сходи: монолітна з/б Висота стелі: 3200 мм Утеплення: мінеральна вата (100 мм) Дах: натуральна керамічна черепиця Іспанія Вікна: KBE 5 камерний 70мм профіль, 2 камерний енергозберігаючий склопакет #3159.17349342

Елітний будинок з басейном в котеджному містечку «Сонячна Долина» Ваш особистий оазис поруч із Києвом! Адреса: Котеджне містечко «Сонячна Долина», с. Романків, Обухівський район, 30 км від Києва. Характеристики будинку: Площа будинку: 420м +100м2 пристройка жилая ( как гостевой домик в доме с отдельной зоной, полностью автономный) Площа ділянки: 18 соток Будинок має 3 поверхи та включає: - 5 спальні - Кабінет - Вітальня - Їдальня - Кухня площею 20 м - 7 санвузли У будинку забезпечено комфортне проживання завдяки підігріву підлоги на першому поверсі. На території ділянки розташовано не великий басейн із проти течією та зона барбекю. Комунікації та зручності: - Опалення: газове - Вода та каналізація: централізована - Генератор на все містечко - Власна служба експлуатації Інфраструктура району: Котеджне містечко має закриту територію з парком та озерами, а також дитячий садок. Найближча школа розташована за 2 км. Територія забезпечена охороною. Паркінг та транспортна доступність: - Є паркінг у будинку Основні переваги: - Екологічне місце з мальовничими краєвидами - Відмінна транспортна розвязка, лише 30 км до Києва - Високий стандарт життя в елітному середовищі Запрошуємо на перегляд за домовленістю, щоб ви самостійно могли оцінити всі переваги цього розкішного об'єкта! Цей будинок може стати вашим ідеальним місцем для затишного життя за містом. Разом із «Сонячною Долиною» ви отримуєте престиж, комфорт та близькість до природи. Не втрачайте цю унікальну можливість!

Продається готовий двоповерховий котедж "Olymp" (166 м²) Котеджне містечко бізнес-класу Piemont в с. Підгірці, Обухівський р-н. Це не "проект на папері" і не "обіцянки в майбутньому". Це реальний, збудований дім в КМ, в якому ви можете почати ремонт вже завтра. Ідеальне місце для тих, хто втомився від міського шуму, але не готовий жертвувати комфортом та швидким доступом до столиці. Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами. --- Ключові параметри, які говорять самі за себе - Площа будинку: 166 м² продуманого простору. - Власна ділянка: від 6 соток (у приватній власності, не в оренді!). - Статус: Будинок готовий, документи на руках. Залишилось лише 5 котеджів першої черги! - Ціна: від 298 000 $ (спеціальна пропозиція лише на 2 будинки, вигода 17 300 $). - Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям. - Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу від полів та шуму магістралі. - Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження. --- Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт? Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій. 1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат): - Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років. - Керується все з телефону. Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія) - Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку. - Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги. - Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь утеплення 150 мм). - Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин. 2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття: - Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду. - Тераса (30 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія — 20 років. - Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом. - Комунікації: Тепла підлога KAN-therm (Польща) вже змонтована. 3. Кришталева юридична чистота та прозорість: - Всі документи в наявності: цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець. - ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ. - Власна керуюча компанія, яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем. --- Планування: кожен метр для

Неймовірна пропозиція — 'Зелений рай' біля Києва! Пропонуємо вам унікальну ділянку з чудовим будинком. Село Підгірці, садове товариство 'Волга'. Тут розташована ділянка площею 6 соток з ландшафтним дизайном, зробленим власником, у який вкладено душу і серце. Коли ви потрапите на цю ділянку, перше ваше слово буде — 'Вау!'. Так говорили всі гості й сусіди, які приходили на екскурсію та милувалися десятками сортів квітів, що цвітуть по черзі протягом усього сезону — бо так було задумано. А про походи на ринок по фрукти й ягоди можна буде забути, бо тут є все! І це ми ще тільки поговорили з вами про ділянку, а є ж і будинок! Збудований з цегли, всередині обшитий вагонкою, яка створює затишок і аромат, із яким не хочеться прощатися. Трохи про планування: Кухня з видом на 'Зелений рай' і тераса, на якій ви проводитимете більшість часу 1-й поверх: гараж із погребом, підсобне приміщення, санвузол із душем. 2-й поверх: спальня з каміном і дитяча кімната. 3-й поверх: мансардний, із виходом на власний дах, на якому можна — і треба! — засмагати І звичайно, у вас виникає питання: що зробити, щоб це побачити й купити? Усе просто — один дзвінок або повідомлення в будь-який зручний месенджер. Домовимось про перегляд, приїжджайте — і ми покажемо вам цю неймовірну красу, у яку ви одразу закохаєтесь і скажете: 'Поїхали до нотаріуса оформлюватись!' Бо це не просто ділянка з будинком — це МРІЯ! І вона чекає саме на вас.

Сучасний, теплий будинок з теплого керамічного блоку на березі чистого озера площею 0,5Га в 15 хвилинах від Києва! Найменш завантажена Новообухівська траса. Будинки на стадії завершення будівництва. На фото, представлені рішення по оздобленню фасадів та внутрішнього оздоблення. Внутрішні оздоблювальні матеріали, можуть бути замінені за попереднім узгодженням. Реалізація проекту 3-4 місяці. Висота стелі 3,5-5м; вікна панорамні, профіль - алюміній! Електрокотел, тепла водяна підлога, штукатурка стін під фарбування, фарбування або поклейка шпалер. Комплект необхідних меблів та техніки. Як альтернативне опалення, встановлюється камін з розведенням коробів, для обігріву всіх житлових приміщень! Централізоване водопостачання - вода із артезіанської свердловини. Декоративна огорожа між ділянками та загальна огорожа по зовнішній стороні котеджного комплексу; газон з автополивом. Можливе додаткове створення: басейну, альтанки. Варіанти земельних ділянок від 10 соток. В 5 хвилинах на авто: ТРК "Мануфактура", спортивні комплекси, ресторани. готелі, ліс. Ми дбаємо про комфорт наших клієнтів і робимо все, щоб Ви були задоволені співпрацею з нами! Вартість вказана за будинок у вказаній вище комплектації та земельну ділянку під ним! Вам тут точно сподобається! A298 08

с. Підгірці, СТ «Фіалка», будинок цегляний, загальною площею 125,5 м.кв., має три поверхи, 125,5/41,1/10, 5 кімнат, санвузли на кожному поверсі. (На даному етапі підготовлено для проживання 3 кімнати,. У будинку проведено капітальне утеплення стін і даху, внутрішні стіни утеплені пінополістиролом, всередині цегляної стіни в повітряний прошарок закачано рідкий пінопласт, зовні частково до утеплено пінопластом 10 см., електрика 20 кВт (власний новий трансформатор в кооперативі), в дім заведено три фази, лічильник день-ніч, на одній фазі встановлено стабілізатор напруги, опалення електричне, як альтернатива при відключенні світла - є камін, грубка та піч на перших двох поверхах. 3 санвузла, швидкісний інтернет, з третього поверху відкривається вид на гори з одного боку і на ліс з іншого боку, свердловина 50 метрів з хорошою питною водою, септик з подвійним переливом, вивезення сміття здійснюється один раз на тиждень, ділянка 7 соток, 3223186800:03:010:0051, кутова, з виходом на канал, де можна порибалити, територія закрита, прекрасне тихе безпечне місце. У дворі є будиночок під баню та вуличний туалет, поруч залізнична станція «Підгірці» та ліс, навколо багато озер, до «Голубого» озера 10 хв пішки, власний пляж сусідського кооперативу. В даному кооперативі можлива реєстрація місця проживання.

До продажу пропонується будинок-дача у закритому садовому товаристві Підгірці Новообухівська траса, поряд Блакитне озеро., Мегамаркет, Мануфактура и тд. Авто 20 хв до метро Видубичі. На вЇзді до садового товариства шлагбаум та пункт цілодобової охорони. На участку землі 10 сот розташований будинок, , висаджений сад. Будинок 3 поверховий -2 спальні на 2 пов, вітальня, гараж та кухня , санвузол на 1 пов. 3 фази електрика. . Будінок цегляний, , огорожа по периметру участка, асфальтована дорога, . Газ біля будинку, електрика заведена, свердловина у дворі не заведена у будинок. Повністю під внутрішне оздоблення.

Продажа дома, Подгорцы, Обуховский р-н. Продаж будинку, Підгірці, Обухівський р-н. Продаж розкішного будинку в Підгірцях: стиль, комфорт і сучасність для справжніх цінителів якості! Пропонуємо вашій увазі ексклюзивний будинок площею 350 м² на ділянці 20 соток у мальовничому та спокійному районі Підгірці. Цей унікальний будинок у стилі хай-тек — це поєднання інноваційного дизайну, продуманих рішень та найвищого рівня комфорту. Все, що потрібно для життя у стилі «люкс», ви знайдете саме тут! Деталі, які не залишать вас байдужими: Сучасні технології та стиль хай-тек: Будинок повністю обладнаний для комфортного життя. Кожна деталь інтер'єру продумана до дрібниць, а передові технології дозволяють вам насолоджуватися комфортом і безпекою. Газове опалення, сигналізація, інтернет — все для вашої зручності. Площа та планування: Перший поверх: простора кухня-студія з більярдним столом і зоною відпочинку — ідеальне місце для прийому гостей і сімейних вечорів. Сучасна кухня, котельня, сауна, кабінет і вихід на задній двір — цей поверх перетворює будинок на справжній оазис для життя та відпочинку. Другий поверх: дві розкішні спальні з власними санвузлами та гардеробними. З однієї з спалень вихід на балкон, з якого відкривається живописний вид на затишний двір. Тут кожен сантиметр простору — для вашого усамітнення та комфорту. Третій поверх: майстер-спальня, яка по праву заслуговує на увагу! Гардеробна, санвузол з ванною та душем, а також власна тераса для насолоди природою. Це ваш особистий куточок, де кожен момент перетворюється на розкіш. Територія: ділянка 20 соток, огороджена парканом. Зона паркування для кількох автомобілів, доглянутий газон і дерева створюють атмосферу усамітнення та спокою. Тут можна організувати сад, альтанку або місце для барбекю — фантазії немає меж! Чому цей будинок — ваш ідеальний вибір? Унікальний і стильний дизайн у стилі хай-тек, що підкреслить ваш статус і смак. Простір і комфорт для всієї родини, а також для зустрічей з друзями і ділових партнерів. Приватність та усамітнення, але при цьому чудова транспортна доступність — все, що потрібно для комфортного життя поза міською метушнею. Максимальна безпека та зручності, включаючи власну котельню, генератор, сигналізацію. Це не просто будинок — це стиль життя, у якому кожен день буде як свято. Не втрачайте шанс стати власником цієї унікальної нерухомості! Дзвоніть прямо зараз, щоб домовитись про перегляд і дізнатися деталі. Ваш ідеальний будинок чекає на вас! #3159.17348127

200 м² продуманого простору на 5,3 сотках землі: світла кухня-вітальня; нестандартні спальні під скосами даху; яскраві санвузли з мозаїкою. І все це — буквально за декілька хвилин пішки до Голубого озера, де можна плавати, коли життя здається надто складним, або просто сидіти на березі й аналізувати сценарії свого життя. Будинок має гараж, камін і автономні комунікації, щоб ви могли жити, не залежачи від дрібниць — окрім хіба що власного настрою. ID: 2965

Продаж! Будинок , Обухівський район, с. Підгірці, СТ "Каштан", площа ділянки: 6, 18 сот. 2-поверховий котедж площею 225/100/25 кв. Фундамент – бетонна плита 10 на 10 метрів, товщина 320 мм залізобетонні перекриття, товщина 220 мм стіни – газоблок, товщина 300 мм Утеплення стін - пінополістирол у цоколі, вище - пінопласт 100 мм Комунікації: електрика - 20 кВт заведено (напруга 380 вольт) каналізація - септик Планування будинку: на цокольному технічному поверсі гараж, котельня та 3 господарські приміщення. 1 поверх: кухня-вітальня, спальня, санвузол. 2 поверх - вільне планування. У будинок заведено електрику та каналізація, газ — уздовж ділянки. Ділянка правильної форми, рівна. Поруч "Блакитне озеро". Зручна транспортна розв'язка (авто до центру міста їхати 15-20 хвилин). Без комісії для покупців !

Будинок під реконструкцію. Треба повністю перекрити стріху та утеплити по фасаду. Всередині будинок в гарному стані, з меблями та технікою. Ділянка 20 соток, під індивідуальну забудову. Газовий котел, септик, вода централізована, електропостачання. Сонячні панелі на 10 кв з зеленим тарифом. На ділянці будинок, літня кухня, сарай, погріб, навіс на три машини. Локація: - через дорогу ліцей і садочок державний (садочок великий, йде продовження будівлі школи); - 500 м від будинку приватний садочок «Меланчин» (у нас туди менший син ходив, власники відносяться до вихованців як до своїх дітей, ціна адекватна); - через дорогу від будинку є: ЦНАП, Укрпошта; бібліотека; дитячі секції, стадіон, укриття. - є виїзний базар у певний день - є фельдшерський пункт, який працює цілодобово - перукарня, ветеринарна аптека - салон краси

Пропонується на продаж будинок у селі Романків, розташованому на південній границі міста Києва. Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт проживання з природою. Відоме своєю доступністю до Києва (15 хвилин на авто по Новообухівській трасі) та мальовничими природними ландшафтами, включаючи Національний природний парк Голосіївський, блакитні озера, Гору, а також цікаві ферми та археологічні маршрути Обухівщини. Основні характеристики: Ділянка: 12,68 соток, з парканом та розсувними воротами. Будинок: 225 м² загальної площі, з яких 100 м² — житлова площа. Матеріали будівництва: Будинок збудований з екологічно чистого керамоблоку "Кератерм" (380 мм) і утеплений пінопластом (100 мм). Дах — металочерепиця, перекриття — залізобетонні плити. Комунікації: електрика (5 кВт, з можливістю збільшення), газ — по вулиці, фундамент — монолітна плита, що запобігає проблемам з тріщинами та просіданням. Планування: 1-й поверх: Просторий передпокій. Велика кухня (20 м²) з виходом на терасу. Вітальня. Санвузол. Спальня/кабінет. Гараж з ролетами. Два підсобних приміщення. 2-й поверх: 4 окремих приміщення вільного призначення. Простора зала з підлоговими видовими вікнами та відкритий балкон. Додаткові переваги: Локація: Романків — тихе та спокійне місце серед облаштованих садиб. Всього 12 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту, регулярний маршрут до Києва (інтервал 20-30 хвилин). Інфраструктура: Поруч магазини, дитячий майданчик, ресторани, торгові центри, медичні клініки та інші зручності в межах 10-15 хвилин на авто. Природа та активний відпочинок: Природні та рекреаційні зони, ідеальне місце для велопоїздок та прогулянок. Будинок потребує ремонту, але його вільне планування дозволяє зробити інтер'єр під власні потреби без великих затрат. Просторий гараж і додаткові технічні приміщення роблять це житло ще більш зручним для великої родини або людей, які шукають простір для своїх захоплень. Це ідеальне місце для життя в тиші та спокої, на відстані лише кількох хвилин від Києва! A8 4 9 5

Будинок мрії біля мальовничого озера! З неймовірними краєвидами та басейном 4×8 м. ЯКІСТЬ ПОНАД УСЕ! Сучасний, теплий будинок біля чистого озера, всього за 15 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок перебуває на стадії оздоблення. Характеристики: • Висота стелі — 2,9 м; • Підлога — керамограніт; • Стіни — керамоблок, гіпсова штукатурка та фарбування; • Стеля — натяжна; • Двері прихованого монтажу. Комунікації та опалення: • Газ; • Електрокотел; • Тепла водяна підлога; • Як альтернативне джерело опалення встановлюються камін та дизельний генератор (індивідуально для кожного будинку). Водопостачання: • Централізоване водопостачання; • Вода з артезіанської свердловини. Комплектація та благоустрій: • Власний вихід до води; • Алюмінієві вікна; • Огорожа; • Озеленення території; • Готові фасади. Додатково можливо замовити: • Альтанку; • Гараж; • Теплицю; • Навіс для автомобіля. Вартість вказана за будинок із повним внутрішнім та зовнішнім оздобленням, земельною ділянкою площею 7 соток, а також повним пакетом документів. #A 2 9 8 0 5

Пропонується сучасний будинок у затишному закритому кооперативі. Зручне розташування: До ТРЦ 'Мануфактура' — 10 хвилин. До Печерська — 25 хвилин. Ділянка: Площа: 13 соток. Нерівна форма, укріплена геосіткою. Засаджена травою та деревами: 4 дуби, сосни, туї, плодові дерева. Навпроти — парк, що додає атмосфери затишку. Будинок: Побудований у 2023 році, стиль — барнхаус. Загальна площа: 83 кв. м. Планування: Перший поверх: санвузли, технічна кімната, кухня-студія. Другий поверх: дві спальні. Фасад — фальц, внутрішнє оздоблення — вагонка з вільхи (чудово тримає температуру). Будинок готовий до проживання — не вистачає тільки вашої зубної щітки! Комунікації та зручності: Опалення на електриці з можливістю управління через Wi-Fi. Є можливість встановлення сонячних панелей. Газ по вулиці (не підведений до будинку). Власна свердловина + технічна вода від кооперативу. Територія та додаткові переваги: Парковка на 2 авто. Відеоспостереження на ділянці та в кооперативі. Автоматичні ворота. Асфальтований під’їзд до ділянки. Запас дров для шашлику — вистачить на 3 роки! Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, приватність і близькість до природи.

Без комісії. Продаж резиденції з приватною береговою лінією в Підгірцях. Є об’єкти, які купують раціонально. І є ті, які обирають відчуттям - бо другого такого просто не існує. 70 метрів власної берегової лінії на Блакитному озері в Підгірцях - це не характеристика, це рівень доступу до життя, який зазвичай не продається. 14 соток доглянутого ландшафту, вода буквально в кількох кроках від тераси, ранки з віддзеркаленням неба у воді й вечори, які не потребують сценарію. Основний будинок спроєктований так, щоб не відволікати від головного виду на озеро. Панорамні вікна, відкритий простір кухні та вітальні, які плавно переходять у терасу, створюють відчуття, що межі між будинком і природою умовні. Сучасний інтерʼєр, стриманий, із правильним балансом матеріалів: камін, велика кухня з островом, фактурні поверхні, світло, яке працює на атмосферу, а не просто освітлює. Це той випадок, коли не хочеться нічого додавати, а лише користуватись. Планування підходить і для приватного життя, і для сценаріїв із гостями: чотири кімнати, простора майстер-зона, затишні спальні, тераса з лаунж-зоною, повноцінний гараж на два авто. Але справжня перевага у другій будівлі: окремий будинок із трьома автономними апартаментами. Для родини це ідеальна незалежність для гостей або персоналу. Для бізнесу вже готова база під бутік-готель, спа-резиденцію або закритий клубний формат. І саме тут починається другий сценарій цього об’єкта. 
Ресторан біля води, камерний wellness-простір, йога-рітрити або приватний клуб - локація робить половину роботи за вас. Люди приїжджають за видом, залишаються за відчуттям. А далі питання концепції, не інфраструктури: вона вже є. Газ, електрика, зручний під’їзд, приватність території - все, що потрібно для роботи преміального формату без компромісів. Це місце не намагається виглядати дорогим, воно просто таким є. І, що важливо, дозволяє вам обрати, як саме ним користуватись: як особистою резиденцією біля води або як активом, що працює на вас. Іронія в тому, що такі об’єкти зазвичай довго шукають.
А тут він вже існує і чекає, поки його впізнають. ID: 3009

Будинок на березі озера з підземним укриттям та дизайнерським наповненням. Сучасний будинок на березі великого прекрасного та чистого озера в 15 хвилинах від Києва! Найменш завантажена Новообухівська траса. Будинки на стадії будівництва та оздоблення. Висота стелі 3,2м; вікна панорамні, профіль алюміній! Дизайнерський ремонт під щасливого власника. В 5 хвилинах на авто: ТРК "Мануфактура", спортивні комплекси, ресторани. готелі, ліс, Київські Карпати. Більш детально ознайомитися з плануваннями будинків, варіантами ділянок та ходом будівництва, можна на сайті комплексу: Вам у нас точно сподобається! A 2 9 8 0 6