Недвижимость в Подгорцах

ЖК Park Lake City с. Підгірці Загальна площа - 89.6 м2 Площа житлова - 30 м2 Площа кухні - 30 м2 Висота стелі - 3м Кімнат - 2 Поверх 3/4 • Квартира 2к під ремонт. Окремі 2 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли та 2 тераси. • ЖК бізнес класу. Зі зручностей: закрита територія, гостьовий паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження, генератор. • Інфраструктура: На території заплановані власний дитячий садок і початкова школа (як альтернатива, поруч вже працюють кілька шкіл, дитячих садочків та клубів раннього розвитку). Незабаром працюватимуть магазини, кав’ярні, салони краси, ресторани. У центрі комплексу розташована водойма, вздовж якої облаштовані прогулянкові алеї, бігова доріжка, пляж для літнього відпочинку, пірси для риболовлі. На території комплексу вже створено фаєр-плейс, зони барбекю, гамаки, гойдалки, сучасні дитячі та спортивні майданчики. • Транспортна розв`язка - до м. Київ 20 хв машиною. Ціна 137 000 USD Ціна 1 529 USD за м2

Продається 2-кімнатна квартира 69 м² у зданому будинку 2.2 в ЖК Park Lake City. Додатково є можливість придбати комору. Комплекс розташований у с. Підгірці, всього 20 хвилин до метро Печерська. ЖК бізнес-класу з великою закритою територією, власною інфраструктурою, підземним паркінгом та власним озером. Квартира знаходиться на 2-му поверсі, а вікна виходять на майбутнє озеро — чудовий краєвид і тиша. Є відео — надсилаю за запитом.

Продаж сучасного одноповерхового будинку з ремонтом у закритому котеджному містечку, с. Підгірці Пропонується комфортний одноповерховий будинок площею 110 м² на ділянці 6 соток у затишному та безпечному котеджному містечку. Ідеальний варіант для життя за містом із швидким доступом до Києва. На території передбачено 2 паркомісця для вашого комфорту Функціональне планування: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 2 затишні спальні • санвузол з душем Будинок побудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою — тепло взимку та прохолодно влітку Підключені всі необхідні комунікації: • свердловина (вода) • Біо-септик (каналізація) • електроенергія • газ • генератор Розвинена інфраструктура поруч: • 5 хв до ТРЦ "Мануфактура", супермаркетів, McDonald's, спортзалів • 10 хв до державних та приватних шкіл і дитячих садків • 15 хв до Києва Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із природою For Sale: Modern One-Story House with Renovation in a Gated Cottage Community, Pidhirtsi A comfortable one-story house with a total area of 110 m² located on a 6-acre plot in a cozy and secure gated community. A perfect option for suburban living with quick access to Kyiv. The property includes 2 parking spaces for your convenience Functional layout: • spacious kitchen-living room with access to the terrace • 2 comfortable bedrooms • bathroom with shower The house is built from ceramic block and утеплений mineral wool, ensuring warmth in winter and coolness in summer All necessary utilities are connected: • private well (water supply) • septic system (sewerage) • electricity • gas Developed infrastructure nearby: • 5 minutes to Manufactura Shopping Center, supermarkets, McDonald's, gyms • 10 minutes to public and private schools and kindergartens • 15 minutes to Kyiv Perfect choice for comfortable living close to nature

### Опис будинку (Description): * 2-поверховий будинок побудований відповідно до проектної документації від будівельного бюро з геодезією земельної ділянки * міжповерхові перекриття — 3 монолітні залізобетонні плити з заливкою з "міксерів" * 2 поверхи (3м) відділенні від можливої вологи від землі та можливої вологи з даху * загальна площа (5 кімнат): 190 м2, житлова площа: 90 м2, кухня-студія: 25 м2, 3 спальні, 2 санвузли * надійний свайний фундамент(геодезія): 42 сваї, вбиті на глибину 7 м * дах з фінської металочерепиці Ruukki Finnera * проводка для освітлення в стелях прихована всередині монолітної плити * стіни з екологічного газоблоку * сходи між поверхами — монолітні * 2 димоходи для опалювальної системи та каміна * в кожній житловій кімнаті система природної вентиляції * підлоги та стелі залиті, будинок готовий до оздоблення * морський контейнер в подарунок ### Земельна ділянка: * ділянка 6 соток, кадастровий номер, договір купівлі-продажу * електрика в будинку 25 КВт * є дозвіл на будівництво * можливість підключення до газу ( газ по вулиці ) * асфальтована дорога до будинку ( автоматичні ворота на в'їзді ) ### Інфраструктура: * Ново-Обуховская трасса — 300 м (асфальт) * Автобусна зупинка - 300 м (асфальт) * метро "Видубичi" - 18 км ( 15 хв на авто ) * ТЦ Manufactura Outlet, MegaMarket — 4 км * Голубое озеро - 1.2 км, * Лiс - 800 м * школа, садок в с. Пiдгiрцi - 3 км. * культурні сусіди ### Контактна інформація: * Viber: +38 05******13

Пропонується сучасний будинок у затишному закритому кооперативі. Зручне розташування: До ТРЦ 'Мануфактура' — 10 хвилин. До Печерська — 25 хвилин. Ділянка: Площа: 13 соток. Нерівна форма, укріплена геосіткою. Засаджена травою та деревами: 4 дуби, сосни, туї, плодові дерева. Навпроти — парк, що додає атмосфери затишку. Будинок: Побудований у 2023 році, стиль — барнхаус. Загальна площа: 83 кв. м. Планування: Перший поверх: санвузли, технічна кімната, кухня-студія. Другий поверх: дві спальні. Фасад — фальц, внутрішнє оздоблення — вагонка з вільхи (чудово тримає температуру). Будинок готовий до проживання. Комунікації та зручності: Опалення на електриці з можливістю управління через Wi-Fi. Є можливість встановлення сонячних панелей. Газ по вулиці (не підведений до будинку). Власна свердловина + технічна вода від кооперативу. Територія та додаткові переваги: Парковка на 2 авто. Відеоспостереження на ділянці та в кооперативі. Автоматичні ворота. Асфальтований під’їзд до ділянки. Запас дров для шашлику. Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, приватність і близькість до природи.

Продаж будинку під чистове оздоблення в селі Підгірці, Обухівський напрямок. Тихе та затишне місце, ідеальне для комфортного життя . Ділянка — 15 соток Будинок будувався для себе — якісно та продумано Підведені всі комунікації: -вода міська і свердловина -світло -газ На території: гостьовий будинок гараж Будинок збудований з керамоблоку, утеплений ватою та оздоблений короїдом. Окрема перевага — монолітні перекриття, що забезпечують надійність, довговічність та хорошу шумоізоляцію Чудовий варіант для тих, хто шукає якісний будинок у спокійному місці неподалік Києва. A 3 0 4 6 9

Продажа 2-этажного дома 220 м2 в с. Подгорцы, Обуховский р-н Пропонується до продажу доглянутий житловий будинок у престижному передмісті Києва — с. Подгірцях. Зручне розташування дозволяє дістатися столиці всього за 15 хвилин автомобілем. Будинок розташований на ділянці 6 соток: територія повністю облаштована — висаджені туї, рівний доглянутий газон, створена приємна атмосфера для життя та відпочинку. У будинку виконано свіжий якісний ремонт. Кухня та санвузли повністю укомплектовані всією необхідною технікою та сантехнікою — можна заїжджати і жити без додаткових вкладень. Комунікації та переваги: • власна свердловина • система фільтрації води • каналізація — септик • повна автономність під час блекаутів (будинок забезпечений альтернативним джерелом живлення, що дозволяє комфортно проживати навіть за відсутності електроенергії) Будинок введений в експлуатацію, повний пакет документів готовий до угоди. Ідеальний варіант для постійного проживання поруч із Києвом з максимальним рівнем комфорту та безпеки. #777-778278

Продається будинок в с. Романків, Обухівський район, якісні матеріали, італійські меблі, ділянка 20 соток. Ціна 14000000 $. Прямий продаж. Телефон 09******18

Продаж будинка преміум класу в с. Підгірці . Без ремонту. Максимально продумане планування , 5 окремих кімнат та велика вітальня/кухня-студія ( залежить від варіанту планування , який ви оберете) . До будинку , на територію участку є 2 заїзди . Площа участку 13.6 соток . Територія засаджена соснами . Комунікації : - Електрика (заведено 16 кВт) - Вода ( вже є технічна скважина , яку можна використовути як для догляду за ландшафтом , в будівельних потребах , так і для вживання , тому що вона чиста. Також є можливість зробити основну скважину до 50 м глибиною за наш рахунок) Буд. матеріали та додаткова інформація про будівництво . Використовувались лише індивідуально підібрані для нашої місцевості матеріали преміум якості , а саме : 1) Перший поверх - фундамент накритий монолітною плитою - Кладка зроблена керамоблоком , обкладеним болгарським сланцем( Товщина стін 40 см , дуже добре тримає температуру) 2) Другий поверх - перекриття на другий поверх - монолітна плита - на 2 поверсі кладка 250мм і утеплена 100 мм мінватою - фасад зашитий дерев'яними рейками РОМБУС - Вікна - німецький профіль Gealan , на потрійному ущільнювачі із самим теплим склопакетом SOLAR( з товщиною 50мм, закачений аргоном , тип - мультифункціонал , меблі та текстиль не буде вигорати на сонці) 3) Плоска покрівля - монолітна плтита , утеплена 400сотим екструдером Додаткова інформація : частина фасаду обкладена алюмінієм та пофарбована за спеціальною технологією ( фарба не вигорає на сонячному світлі). Є можливість збудувати навіс для машини , сауну та навіть гостьовий будинок на Ваш вибір за проектом Чекаємо на перегляд ! Ціна актуальна на даний момент та буде змінюватись залежно від стадії готовності об'єкта та ваших додаткових побажань . #3 1 5 9 1 7 3 4 3 1 7 7

Продаж 2-поверхового будинку в КМ Альпійка, Підгірці, Обухівський р-н. Продажа 2-этажного дома в КГ Альпийка, Подгорцы, Обуховский р-н. Продаж дуже крутого будинку на території елітного котеджного містечка Альпійка (Золоті Ворота) Свій вихід до озера - Ділянка 25 соток - Побудований з повністю з цегли - утеплювач мінвата 10 см - Будинок на сваях - 185, (100 під будинком) (16 під басейном) піднятий на 1 метр - Усі будівельні матеріали через дозиметр - Штучна черепиця, пластиково-піщана - Газові котли + 2 електричні котли в кожному будинку - Вода централізована + зроблені виходи під фільтри Централізована каналізація 1 поверх підігрів підлоги водяний - під плитку, 2 поверх тільки санвузол Утеплені плити між поверхами Полив із озера - розведення під освітлення Водовідведення по території Басейн Мозаїка з підігрівом і зі зустрічним течієм 5х10 + фільтрація там, де котельня Колір будинку хамелеон: змінюється зимою/літом, вранці/ввечері Будинок під чистове оздоблення ( під ремонт ) Можна здійснити свої найсміливіші дизайнерські рішення! Планування: Величезна кухня вітальня 100 м2 5 спалень 5 санвузлів 3 вбиральні Велика закрита веранда з мангалом Баня Басейн 10 на 6 метрів Будиночок для персоналу вже з ремонтом (3 кімнати, кухня, санвузол) Своя упорядкована набережна, ландшафтний дизайн території, власний фонтан, автоматичний полив, вночі освітлення території. Підведено та підключено абсолютно всі комунікації КГ Альпійка – котеджне містечко преміум-класу! Охорона території та відео спостереження На території містечка є тенісні корти, поле для гри в міні-футбол, сучасний дитячий майданчик, обладнаний набережний, чисте озеро, респектабельні сусіди! У радіусі 2-5 км знаходяться: «Мегамаркет» з фітнес-клубом та кінотеатрами, численні ресторани та розважальні комплекси, аутлет Мануфактура (з топовими магазинами світових брендів); Horse Club», парадом «Ходосівка», автозаправки... і т.. Транспортна доступність: 20 км до центру Києва Новообухівською трасою 8 км від КПП Києва Привабливий пропозиція, чи не так? Дозвольте представити вам цей неймовірний скарб - чудовий будинок площею 670 м2, який возвели в елітному котеджному містечку "Альпійка" на теренах престижного району Золоті Ворота. Цей прекрасний особняк вражає не лише своєю розкішшю, але й затишком, який ви почуваєте, крокуючи його просторими кімнатами та розкішно оздобленими приміщеннями. На ділянці площею 25 соток розташований цей шедевр архітектури, з власним доступом до озера, що дарує вам можливість насолоджуватися живописними видами та спокоєм водночас. Будинок, який пропонується під чистове оздоблення, дає вам можливість реалізувати ваші найсміливіші дизайнерські концепції. Із великою кухнею-вітальнею площею 100 м2, 5 спальнями, 5 санвузлами, 3 вбиральнями та іншими розкішними зонами для вашого комфорту, цей будинок стане вашим власним райським куточком. Загальні розваги і зручності в містечку Альпійка зроблять ваше життя ще більш комфортним і захоплюючим. З охороною території, тенісними

Продаж сучасного будинку на березі чистого озера всього за 15 хвилин від Києва Пропонується сучасний та теплий будинок у мальовничому місці біля чистого озера. Зручний виїзд по найменш завантаженій Новообухівській трасі забезпечує швидкий доступ до столиці. Будинок перебуває на стадії будівництва та дизайнерського оздоблення, що гарантує сучасні рішення та високий рівень комфорту. Основні переваги: • висота стелі — 3,2 м • алюмінієві панорамні вікна • газ та електрокотел • тепла водяна підлога по будинку • дров'яний камін для затишку • дизельний генератор 6,5 кВт Будинок повністю комплектується корпусними меблями, необхідною технікою та обладнанням — готовий для комфортного проживання Комунікації та благоустрій: • централізоване водопостачання (артезіанська свердловина) • огороджена територія • автоматичний полив • рулонний газон та озеленення по периметру (туї, бірючина) • навіс для авто з можливістю встановлення зарядної станції для електромобіля • господарський блок У вартість входить будинок з дизайнерським внутрішнім та зовнішнім оздобленням, меблями, озелененою ділянкою, всіма комунікаціями та повним пакетом документів Ідеальний варіант для комфортного життя біля природи поруч зі столицею Modern House for Sale by a Clean Lake Just 15 Minutes from Kyiv A modern and energy-efficient house located in a picturesque area near a clean lake. Convenient access via the least congested Novoobukhivska highway ensures quick access to Kyiv. The house is currently under construction with designer finishing, offering modern solutions and high comfort standards. Key features: • ceiling height — 3.2 m • aluminum panoramic windows • gas and electric boiler • water heated floors throughout the house • wood-burning fireplace for cozy атмосhere • diesel generator 6.5 kW The house will be fully equipped with built-in furniture, appliances, and all necessary equipment — ready for comfortable living Utilities and landscaping: • centralized water supply (artesian well) • fenced territory • automatic irrigation system • рулонний lawn and landscaped greenery (thuja, privet) • covered parking with option for EV charging station • utility block The price includes designer interior and exterior finishing, furniture, landscaped plot, all communications, and full document package Perfect option for comfortable living close to nature near Kyiv

Продаж будинку під чистове оздоблення в селі Підгірці, Обухівський напрямок. Тихе та затишне місце, ідеальне для комфортного життя . Ділянка — 15 соток Будинок будувався для себе — якісно та продумано Підведені всі комунікації: -вода міська і свердловина -світло -газ На території: гостьовий будинок гараж Будинок збудований з керамоблоку, утеплений ватою та оздоблений короїдом. Окрема перевага — монолітні перекриття, що забезпечують надійність, довговічність та хорошу шумоізоляцію Чудовий варіант для тих, хто шукає якісний будинок у спокійному місці неподалік Києва. A30469

Продаж будинку з ділянкою у Підгірцях Ділянка під забудову — 7 соток. Будинок зведений з бетонних плит, міцний та надійний. Територія огороджена новим парканом з відкатними воротами та автоматикою Miller. Будинок укомплектований: • новий холодильник • нова пральна машина • бойлер на 150 л • камін як додаткове джерело опалення Комунікації та ділянка: • 7 соток землі • свердловина • каналізація на 3 кільця • бровниця • поруч постійно проживають сусіди Будинок із великим потенціалом — ідеальний варіант для тих, хто хоче створити простір “під себе”, реалізувати власні дизайнерські ідеї та отримати саме той результат, який відповідає вашому стилю життя. Також об’єкт чудово підійде як інвестиція: локація Підгірці стабільно зростає в ціні, формат будинку та ділянки легко адаптується під оренду або подальший перепродаж з доданою вартістю. Тихе місце, житлове оточення, гарний баланс між приватністю та доступністю. ID обʼєкта: W6011

Будинок 150 метрів, 2 спальні, гостьова кімната, вітальня, кухня. Окремо гостьова кухня вітальня, котра служить як бомбосховище. Три котли: газовий, твердопаливний, електричний та груба, яка, при користуванні, опалює весь перший поверх. 7 сотих землі. Ділянка в квітах та плодових деревах. Залишаємо всю побутову техніку, меблі та два генератори. Будинок в топовій локації. До Киева 20 хвилин. По документах, все узаконено, будинок введений в експлуатацію. Підходить під усі держ програми. Без комісійних та додаткових витрат

Современный, теплый дом у чистого озера в 20 минутах от Киева! Наименее загружена Новообуховская трасса. Высота потолков 2900. Окна – алюминий! Полы – керамогранит; Стены – керамоблок, гипсовая штукатурка и покраска; потолок – натяжной; дверь – скрытого монтажа. Электрокотел, теплый водяной пол. Газ! Электрокотел! Как альтернативное отопление, устанавливается камин и дизельный генератор (к каждому дома индивидуально!)! Централизованное водоснабжение – вода из артезианской скважины. Забор, газон, дорожки. Возможен дополнительный заказ: бассейна, беседки, гаража или теплицы. Варианты земельного участка от 6 соток. Мы заботимся о комфорте наших клиентов и делаем все, чтобы Вы были счастливы! КАЧЕСТВО ПОД ВСЕ! A29796

Будинок мрії біля гарного озера! З неймовірними краєвидами та басейном 4х8м ЯКІСТЬ ПОНАД УСЕ! Сучасний, теплий будинок біля чистого озера в 15 хвилинах від Києва! Найменш завантажена Новообухівська траса. На стадії оздоблення. Вікна - алюміній! Огорожа. Озеленення. Фасади. Можливе додаткове створення: альтанки, гаража, чи навісу для авто. Свій власний басейн Вартість вказана за будинок з повним внутрішнім та зовнішнім оздобленням; ділянкою 7сот., а також повним пакетом документів! A29805

Пропонується на продаж затишне англійське помістя з видом на озеро в Обухівському районі! Характеристики помістя: Розташування: тихий район Обухівського району, оточений віковими соснами та мальовничим озером. Загальна площа: 400 м Кількість кімнат: 5 Площа ділянки: 50 соток Поверховість: 2 поверхи Помістя має авторський архітектурний проєкт із вишуканим інтер'єром у класичному англійському стилі, що гармонійно поєднує меблі з Англії та США. Основні переваги: - Унікальний дизайн: екстерєри та інтерєри розроблені за авторськими проєктами. - Вражаючі види: неймовірні краєвиди на ліс та озеро з будь-якого вікна. - Повна автономія: бомбосховище з товстими залізобетонними стінами (70 см), окрема вентиляція, потужний генератор забезпечують безпеку і комфорт. - Просторий гараж на 2 автомобілі з кімнатою для охорони та паркінг на 7 авто. Інфраструктура: Територія під охороною, зручний та просторий проїзд до будинку. Всі умови для комфортного проживання: простора вітальня, їдальня, спальня для гостей, та окрема кімната для домробітниці. Не пропустіть можливість насолодитися життям у елегантному помісті з усіма умовами для відпочинку! Залиште заявку на перегляд і відкрийте для себе всі переваги цього прекрасного помістя! Код Об'єкта: RR16484

Пропонується до продажу доглянутий житловий будинок у престижному передмісті Києва — с. Подгірцях. Зручне розташування дозволяє дістатися столиці всього за 15 хвилин автомобілем. Будинок розташований на ділянці 6 соток: територія повністю облаштована — висаджені туї, рівний доглянутий газон, створена приємна атмосфера для життя та відпочинку. У будинку виконано свіжий якісний ремонт. Кухня та санвузли повністю укомплектовані всією необхідною технікою та сантехнікою — можна заїжджати і жити без додаткових вкладень. Комунікації та переваги: • власна свердловина • система фільтрації води • каналізація — септик • повна автономність під час блекаутів (будинок забезпечений альтернативним джерелом живлення, що дозволяє комфортно проживати навіть за відсутності електроенергії) Будинок введений в експлуатацію, повний пакет документів готовий до угоди. Ідеальний варіант для постійного проживання поруч із Києвом з максимальним рівнем комфорту та безпеки. #777-778278.

Сучасний будинок біля чистого озера, всього 15 хвилин від Києва! Енергоефективний будинок з індивідуальним дизайнерським оздобленням. Локація розташована на найменш завантаженій Новообухівській трасі, що забезпечує швидку та комфортну поїздку в Київ. Основні характеристики будинку: • Площа — 150 кв.м. • Висота стелі — 2.9 м • Алюмінієві панорамні вікна • Підлога — керамограніт • Стіни — гіпсова штукатурка + фарбування • Стеля — натяжна • Двері прихованого монтажу Комунікації та опалення: • Газ • Електрокотел • Тепла водяна підлога по всьому будинку • Додатково: камін та дизельний генератор для повної автономії • Централізоване водопостачання — артезіанська вода • Огороджена територія Можливості додаткового благоустрою: • Басейн • Альтанка • Гараж • Теплиця У вартість входить: • Будинок з внутрішнім і зовнішнім оздобленням • Ділянка з озелененням • Усі комунікації, підключення Запрошуємо на перегляд! Код об'єкта: A 2 5 2 7 5

Пропонується до продажу доглянутий житловий будинок у престижному передмісті Києва — с. Подгірцях. Зручне розташування дозволяє дістатися столиці всього за 15 хвилин автомобілем. Будинок розташований на ділянці 6 соток: територія повністю облаштована — висаджені туї, рівний доглянутий газон, створена приємна атмосфера для життя та відпочинку. У будинку виконано свіжий якісний ремонт. Кухня та санвузли повністю укомплектовані всією необхідною технікою та сантехнікою — можна заїжджати і жити без додаткових вкладень. Комунікації та переваги: • власна свердловина • система фільтрації води • каналізація — септик • повна автономність під час блекаутів (будинок забезпечений альтернативним джерелом живлення, що дозволяє комфортно проживати навіть за відсутності електроенергії) Будинок введений в експлуатацію, повний пакет документів готовий до угоди. Ідеальний варіант для постійного проживання поруч із Києвом з максимальним рівнем комфорту та безпеки. 7 7 7 7 7 8 2 7 8