Недвижимость в Плютах

Домоволодіння з власним пляжем та причалом на річці Козинка, з виходом на велику воду. Локація: між селами Рудики та Плюти, тихе, закрите місце навпроти острова. Пропонується домоволодіння в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва – Конча-Заспі. Об'єкт розташований безпосередньо на березі затоки річки Козинка, має власний обладнаний пляж та причал, що створює унікальну атмосферу приватного курорту. 40 сот. Ділянка. На території – три автономні будівлі: Основний будинок – 489,1 м² (3 поверхи): 5 спалень 5 гардеробних 5 санвузлів Вітальня, кабінет, бібліотека Спортзал, критий басейн, сауна (гідромасажна кабіна FARO) Котельня (Vissman, 84 кВт) В інтер'єрі використано ексклюзивні оздоблювальні матеріали: мармурова плитка, бурштинова мозаїка Petra Antiqua, масив ясена з обробкою масло-воском. Вся меблі – італійського виробництва (CREAZIONI, LINFA Design, FLOU, CATTELAN), техніка класу high-end (Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Гостьовий будинок – 230 м² (2 поверхи), розташований на самому березі: Камінна зала-їдальня 2 спальні, 2 санвузли Дров'яна лазня на дровах Простора тераса Котельня (Vissman, 35 кВт) Будинок персоналу – 221 м² (2 поверхи): Апартаменти для персоналу: 2 спальні, кухня, с/у, гардероб, кондиціонери Приміщення охорони з відеоспостереженням Гостьова кімната, постірочна, санвузол Котельня (Vissman, 35 кВт) Технічні приміщення: котельня, дизель-генератор Himoinsa (20 кВт), майстерня Гараж на 2 авто з зарядкою для електромобілів Ділянка та територія: Ділянка з ландшафтним дизайном, висаджено понад 30 видів декоративних рослин Професійне укріплення берегової лінії (шпунт) Свердловина глибиною 52 м забезпечує водопостачання Повна енергонезалежність – дизель-генератор Himoinsa (Іспанія, 20 кВт) Юридична інформація: Всі документи на будинки та ділянки в наявності Можливість оформлення кожного з трьох будинків на окремих власників Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає повну приватність, комфорт і розкіш в гармонії з природою, при цьому – лише за 15, хвилин від Києва.

RR10150 | Продаж будинку в лісовій частині Конча-Заспи | Плюти | дизайнерський ремонт Пропонується до продажу стильний цегляний будинок у престижній та екологічно чистій локації — Конча-Заспа, Плюти. Будинок розташований у лісовій частині, що забезпечує максимальну приватність, тишу та особливу атмосферу заміського життя поруч із природою. Основні характеристики: • Загальна площа — 232 м² • Площа ділянки — 4 сотки • Поверховість — 3 рівні (включаючи цоколь) • Висота стелі — 2,8 м • Тип будівництва — цегляний будинок Цокольний поверх може використовуватись як повноцінне укриття. Інтер’єр та якість: Будинок будувався для себе з використанням якісних та екологічних матеріалів: • Дизайнерський ремонт • Сучасні меблі та техніка • Концептуальне освітлення • Паркетна дошка • Тепла підлога Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з виходом на літню терасу • Кухня з барною стійкою та вбудованою технікою • Гардеробна • Санвузол • Технічне приміщення 2-й поверх: • Майстер-спальня з власним санвузлом • 2 дитячі кімнати • Санвузол Цоколь: • Домашній кінотеатр • Кабінет / бібліотека / ігрова зона Ділянка та благоустрій: • Ландшафтний дизайн • Сосни та декоративні рослини • Автополив • Зона барбекю • Освітлення території • Автоматичні відкатні ворота • Паркування на 2 авто Комунікації та автономність: • Свердловина — 65 м • Газ • Електрика — 10 кВт • Акумуляторна система — 6,1 кВт (120 Ah) • Септик • Інтернет — UnionCom • Інвертор для підключення сонячних батарей Безпека: • Сигналізація • Відеоспостереження • Дизельний генератор Локація: Статусне оточення, заселені сусідні будинки, асфальтований під’їзд. У безпосередній близькості — річки Дніпро, Козинка та Стугна, що створює унікальне природне середовище для життя. Цей будинок — ідеальне рішення для тих, хто шукає баланс між комфортом сучасного житла та природою. Запрошуємо на перегляд. Код об’єкта: RR10150

Цей будинок – обережно відшліфований діамант для тих, хто цінує комфорт та безпеку. В домі ніхто не проживав . Загальна площа 360 м² розкривається в усій своїй величі та інноваційності. На цокольному поверсі вас вітає база розслаблення – власна СПА-зона з сауною, хамамом, банною бочкою та кімнатою відпочинку. Тут також розташовані пральна та санвузол, що надають будинку додаткову функціональність. Перший поверх приваблює вас широкою вітальнею площею 80 м², де об’єднана з кухнею їдальня, виконана в стилі хай-тек з вбудованою технікою. Великий кабінет ідеально підходить для продуктивної роботи, а спальня площею 50 м² і санвузол забезпечують розкош та зручність вашого відпочинку. Дитяча кімната із власним авторським ремонтом і цікавим освітленням створить неповторну атмосферу для вашої дитини. Гардеробна кімната та додатковий санвузол дозволять організувати простір максимально зручно та функціонально. Тепла підлога по всьому будинку гарантує ваш комфорт у будь-яку погоду. Відпочинок та прийом гостей можна насолоджуватися у більярдній кімнаті або на зоні барбекю з професійними грилями та печами. Більш того, на подвір’ї чекає великий басейн та причал на річці Козинка. Два гаражі – один на дві машини, інший для зберігання скутерів та каноє з прямим виходом до води. Потужний генератор, цілодобова охорона, прибиральниця та працівник, що обслуговує басейн, гарантують ваш спокій та безпеку. Не втрачайте шансу на цю унікальну можливість. Телефонуйте за номером у оголошені або на будь який мессенджер A 3 0 4 3 1

RR4175 Сучасний одноповерховий будинок у преміальному проєкті 3L Residences у селі Плюти — поєднання архітектурної естетики, приватності та технологічного комфорту. Простір створений для тих, хто цінує якість, безпеку та автономний формат життя поруч із Києвом. Основна інформація: — Загальна площа — 305 м² — Кількість кімнат — 5 — Поверховість — 1 поверх — Площа ділянки — 11 соток — Формат — окремий будинок із власною територією — Паркування — навіс на 2 авто Планування: — 3 повноцінні спальні — простора вітальня з другим світлом — кухня — прихований кабінет, інтегрований у простір вітальні — кімната для персоналу — гардеробні кімнати — 5 санвузлів — відкрита тераса з інтегрованим домашнім кінотеатром — лаунж-зона у дворі — басейн — зона BBQ Комплектація: — розсувні перегородки Rimadesio (Італія) — вхідні скляні двері Oikos (Італія) — домашній стерео-кінотеатр Bang Olufsen — інтегровані системи зберігання — зовнішні сонцезахисні жалюзі Manezh Переваги та технічні характеристики: — преміальний авторський проєкт — якісні екологічні матеріали — навісний вентильований фасад — HPL-панелі Fundermax (Австрія) — великоформатний керамограніт Inalco (Іспанія) — утеплення мінеральною ватою 150 мм — гарантія на фасадні матеріали до 50 років — панорамне скління житлової зони до 70% — алюмінієві системи Reynaers (Бельгія) — енергоефективні склопакети з аргоном — сонцезахисне напилення скла — висота стелі до 5,5 м — мармурове панно як архітектурний акцент — система «розумний дім» — відеоспостереження по периметру ділянки — домофон — безшумні телескопічні ворота — повністю закрита приватна територія — басейн — тераса — лаунж-зона — навіс на 2 автомобілі Інфраструктура: — преміальна заміська локація с. Плюти — чисте повітря та приватна атмосфера — тиша та відсутність міського шуму — зручне сполучення з Києвом — комфортний формат для постійного проживання або заміської резиденції Цей будинок — поєднання сучасної архітектури, преміальних матеріалів та продуманого до деталей простору для життя без компромісів. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити рівень, якість та атмосферу цього унікального об’єкта. Код об'єкта: RR4175 Продажа одноэтажный дом 305 м² | 3L Residences, с. Плюты, Киевская область

Актуально !!! Продаж Елітного VIP будинку площею 300 м2 з басейном та терасою в Плютах. Будинок розташований у мальовничому сосновому лісі, поруч із Дніпром. Тут панує абсолютний спокій, тиша та приватність. Але ви залишаєтесь у швидкій доступності до столиці, 30 хвилин на авто. Будинок розташований на приватній території. Цілодобово ведеться відеоспостереження. Звʼязок цілодобовий. Особливості резиденції: • Сучасна архітектура та планування, продумані для максимальної зручності життя • Три ізольовані спальні для повноцінного відпочинку • Простора вітальня з каміном • Кухня-столова з технікою преміум-класу • Окремий кабінет для роботи • 3 елегантних санвузли та 2 гардеробні кімнати Зони відпочинку: • Приватний басейн із підігрівом та автоматизованим накриттям • Велика тераса для вечерь на свіжому повітрі та барбекю • Ландшафтний двір із зонами релаксу Паркування: • Накриття для 2 авто + можливість паркування ще до 4 автомобілів Дзвоніть, пишіть щоб домовитися про приватний перегляд !!! 79.3

Продаж земельної ділянки розміром 0,24га цільове: 01.05. та 0,74га цільове: 01.06. Ділянка кутова з прямим виходом на воду, асфальтована дорога, вхідна потужність електроенергії на 25 кВт. Поруч майже все забудовано. Навколо сосновий ліс. Старообухівське направлення. Зручне розташування.

Продаж будинку в 300 кв.м у Плюти (Козин). Будинок має стильний дизайн у сірих тонах із чорними панорамними вікнами (3х камерні енергозберігаючі склопакети). Будинок має гараж, терасу, зону відпочинку. У будинку на момент продажу буде виконано: - розведення опалення - розведення сантехніки - розведення електрики - стяжка на підлозі - штукатурка на стінах Площа ділянки 18 соток (3 земельні ділянки). На ділянці виконано: - розведення системи поливу - каналізація (септик) - особиста свердловина 65м - електромережа 40кВт - зроблено насадження дерев. Зручна транспортна розв'язка із виїздом на Обухівську трасу. Поблизу річка, ліс. 3 1 5 9 1 7 3 1 4 4 3

Продаж елітної земельної ділянки 15+5 соток у сосновому лісі в Плютах в Конча-Заспі. Цільове призначення земельної ділянки - під забудову. На ділянці ростуть вікові сосни. Поруч елітні будинки та котеджні містечка. Є можливість підключення усіх необхідних комунікацій. Асфальтований під’їзд, зручний заїзд зі Старообухівської траси. Тихе, спокійне, екологічне місце під Києвом для сімейного затишку. Ціна 12000 у.е. за сотку

Продаж сучасного будинку в с. Плюти Обухівський напрямок | Лісова зона Основні характеристики: -Загальна площа: 350 м² -Поверховість: 2 поверхи -Кількість кімнат: 5 -Площа ділянки: 18 соток -Розташування: тиха лісова зона серед сосен Планування: 1-й поверх: -Просторий хол -Вітальня з каміном та другим світлом -Кухня-їдальня -Вихід на терасу -Гостьова спальня або кабінет -Гостьовий санвузол -Підсобні приміщення -Котельня -Гараж на 2 автомобілі 2-й поверх: -Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом -Дві спальні з гардеробними та санвузлами -Вихід на велику терасу Інтер’єр та оснащення: -Авторський дизайн -Повна комплектація меблями -Побутова техніка провідних світових виробників -Система кондиціонування -Теплі підлоги -Бойлер Територія: -Ландшафтний дизайн -Хвойні насадження (високі сосни) -Автоматичні ворота -Система автополиву Комунікації: -Газ -Електропостачання (генератор 17 кВт) -Власна свердловина -Каналізація — септик Будинок поєднує сучасну архітектуру, функціональне планування та розташування в природному оточенні, що забезпечує високий рівень комфорту та приватності. Якщо хочеш, можу ще зробити версію «під люкс-агентство» або більш продаючий варіант із акцентом на емоції та статус. СРМ 5512

Більше фото та відео - в особисті Сучасна резиденція серед соснового лісу - c.Плюти. Площа 520 м² архітектури, де стиль, приватність та технології поєднані в єдиному просторі. Лише 4–5 хвилин від Старообухівської траси, поруч із Козином, дамбою та Дніпром. Будинок розташований на ділянці 12 соток з авторським ландшафтним дизайном та повністю готовий до проживання. Архітектура та оздоблення: - сучасний фасад виконаний із натурального мармуру, лабрадориту, декоративної штукатурки та алюмінієвих фасадних систем. Панорамне скління висотою до 6 метрів наповнює будинок світлом і відкриває краєвиди на сосновий ліс. Інтер’єр: - інтер’єр створений у сучасній мінімалістичній стилістиці з використанням натурального дерева, каменю та преміальних матеріалів. Друге світло 6,3 м, дизайнерське освітлення, камін, алюмінієві розсувні системи, меблі, техніка та сантехніка - усе вже встановлено. Планування: - простора кухня-вітальня з виходом на терасу; - 4 майстер-спальні; - кабінет з виглядом у віталью та вихід на терасу; - гардеробні; - гараж на 2 автомобілі; - великі тераси з видом на ліс. Інженерія - тепловий насос, електрокотел, інвертор Deye з можливістю підключення сонячних панелей, система очищення води, тепла підлога, свердловина, біосептик та електропостачання 20 кВт. Територія - авторський ландшафтний дизайн, автоматичний полив, зона вогнища, місце для зберігання дров, лаунж-простір і абсолютна приватність серед багаторічних сосен. Це не просто будинок - це приватна заміська резиденція для тих, хто цінує архітектуру, бездоганну якість, комфорт і життя в одному з найпрестижніших передмість Києва. Запрошуємо на оперативний перегляд.

#42927 Плюти | Сучасний будинок 218 м² на ділянці 10 соток Будинок, створений для тих, хто цінує якість і хоче реалізувати власний дизайн без компромісів. Площа — 218 м², земельна ділянка — 10 соток. Будинок продається без ремонту, що дає можливість втілити саме той інтер’єр, про який ви мріяли. Уже реалізовано все найважливіше: • власне паркомісце на два автомобілі; • фасад із натурального термодерева; • преміальна фінська тераса Lunawood; • якісні інженерні рішення та комунікації, які зазвичай обирають під час будівництва для себе, а не для продажу. Це будинок із правильним фундаментом як у прямому, так і в переносному сенсі: продумана архітектура, дорогі матеріали та готовність до створення інтер’єру вашої мрії. Плюти — затишна локація поруч із Києвом, де поєднуються приватність, природа та комфорт заміського життя.

с. Плюти Обухівський район Поруч Козин та Конча-Заспа Площа ділянки — 10 соток Цільове призначення — Для колективного садівництва • Земельна ділянка розташована в одному з найпопулярніших напрямків заміської нерухомості Київської області. Тиха вулиця, зручний під'їзд та сформоване оточення приватної забудови створюють комфортні умови для будівництва заміського будинку. • До ділянки підведено електропостачання, газ проходить вздовж вулиці — лише 10 метрів від межі. Це дозволяє розпочати будівництво без складних процедур із підключенням основних комунікацій. • Плюти давно зарекомендували себе як одна з найпрестижніших локацій Обухівського напрямку. Поруч знаходяться Queen Country Club, ресторан Harvest, тренувальна база ФК «Динамо» Київ, а також численні котеджні містечка, заміські комплекси та рекреаційні зони. До Козина та Конча-Заспи — лише кілька хвилин автомобілем. • Ділянка підійде для будівництва сучасного приватного будинку з просторою прибудинковою територією. Поєднання престижної локації, готових комунікацій та близькості до Києва робить цей об'єкт практичним рішенням як для власного проживання, так і для інвестування. Ціна - 47 000 USD

с. Плюти Обухівський район Поруч Козин та Конча-Заспа Площа ділянки — 10 соток Цільове призначення — Для колективного садівництва • Земельна ділянка розташована в одному з найпопулярніших напрямків заміської нерухомості Київської області. Тиха вулиця, зручний під'їзд та сформоване оточення приватної забудови створюють комфортні умови для будівництва заміського будинку. • До ділянки підведено електропостачання, газ проходить вздовж вулиці — лише 10 метрів від межі. Це дозволяє розпочати будівництво без складних процедур із підключенням основних комунікацій. • Плюти давно зарекомендували себе як одна з найпрестижніших локацій Обухівського напрямку. Поруч знаходяться Queen Country Club, ресторан Harvest, тренувальна база ФК «Динамо» Київ, а також численні котеджні містечка, заміські комплекси та рекреаційні зони. До Козина та Конча-Заспи — лише кілька хвилин автомобілем. • Ділянка підійде для будівництва сучасного приватного будинку з просторою прибудинковою територією. Поєднання престижної локації, готових комунікацій та близькості до Києва робить цей об'єкт практичним рішенням як для власного проживання, так і для інвестування. Кадастровий номер: 3223151000:04:001:0051 Ціна - 47 000 USD

Пропонується в продаж земельна ділянка 26.83 соток з виходом на річку Козинка в селі Плюти. Ділянка розташована в приватному містечку, є всі комунікації, заведено 21квт електрики, підведено газопостачання, зроблено берегоукріплення, зроблений паркан, висадженні хвойні дерева, сусіди побудовані. Повна вартість 455.000у.е. вартість сотки 17000у.е.

Продаж ділянки з газом, закрита територія та вихід до води (канал який виходить на р.Козинка) Київська обл., Обухівський р-н, с. Плюти, 25км від Києва. Характеристики: Площа: 7,3 сотки Територія: закрита Геоморфологія: рельєф рівний, прямокутна ділянка (28,63 на 25,50) Комунікації: газ підведено (входить у вартість) Електрика: є по вулиці Місцезнаходження в мальовничому місці, навпроти заповідної зони, в селі Плюти, що на Київщині близь Козина та Українки. Місце розташування дуже привабливе, тихе, спокійне місце. Активно розвивається інфраструктура, проклали нову дорогу, є комунікації, проживають сусіди по вулиці та у котеджних містечках поруч. Ділянка продається як окрема на закритій території з дорогою, також є можливість збільшити площу, доступно 6 ділянок (ціна та площа однакові). Загальна кількість 8 ділянок на території. Гарна природа, красиве місце, є газ і доступність інших комунікацій. Додаткова інформація та відеоогляд в любому зручному для вас месенджері.

Продаж земельної ділянки, 10 соток, С/Т "Луговий". Призначенням "ведення садівництва ". Ділянка углова, з двух сторін немає сусідів. Сусіди побудувалися і продовжують будуватися. Єлектрика поруч, на ділянку не заведена. До пляжу і річки Козинка 300м, до Київа 19 км. Ціна вказана за сотку. Без комісії, від власниці.

Затишне, тихе, чудове місце як для проживання так і для відпочинку. Престижна місцевість. До Києва 20 хвилин, до Українки 5 хвилин ( В місті багато супермаркетів, ринок, торгівельний центр, гарні пляжі.) Навколо сосновий ліс. Території в процесі розвитку . Ділянка рівна , знаходиться в садовому товаристві «Луговий» Плюти. 10 соток. До пляжу на річці Козинка двісті метрів( 5 хвилин пішки). На ділянці залишили сосни , при бажанні можна використати для озеленення. Ціна за ділянку . Звʼязок краще через телеграм . Власник

Продажа дома, Плюты, Обуховский р-н Продаж будинку, Плюти, Обухівський р-н «Дім із птахами» справжня оаза для тих, хто шукає поєднання комфорту, естетики, та якості життя, не зважаючи ні на що. Пропонується до продажу чудовий заміський будинок, розташований у мальовничому лісі, що створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфорт і затишок, але водночас хоче бути в доступності до міста. Основні характеристики: • Площа будинку: Простора, з продуманим плануванням, що забезпечує максимальний комфорт для родини. • Спальні: 3 просторі спальні, які які відокремлені від загальних зон використання, що забезпечує відчуття максимального комфорту. • Кабінет: Ідеальний простір для роботи або особистих справ. • Вітальня: Велика вітальня з каміном, де можна проводити вечори в колі родини або друзів. • Кухня-столова: Простора та стильна кухня з обідньою зоною, яка оснащена сучасною технікою для максимального комфорту • Санвузли: 3 елегантних санвузли, облаштовані сучасною сантехнікою. • Гардеробні кімнати: 2 гардеробні кімнати для зручного зберігання одягу та аксесуарів. Зони відпочинку: • Тераса: Простора тераса, з обідньою зоною - ідеальна для проведення часу, сімейних вечорів і барбекю. • Приватний басейн з автоматизованим накриттям і підігрівом води та зоною для відпочинку, де можна насолоджуватися природою і спокійно проводити час. Парковка у дворі : • Накриття для двох автомобілів, з можливістю паркування ще 4-х авто у дворі. Розташування: Будинок знаходиться поблизу річки Дніпро, що додає привабливості і дає можливість для відпочинку на природі находячись близько до міста. Не втрачайте шанс стати власником цього чудового будинку! #A17497

Вашему вниманию предлагается прекрасный дом с частичным ремонтов в Плютах (Обуховский район) Дом площадью 409м2 выполнен из качественных материалов: Красный кирпич в два слоя, между ними задуто пеной для утепления, внешняя часть дома утеплена пенопластом 10см (дом очень тёплый) Ленточный фундамент, сваи Крыша утеплена толстым слоем минваты На первом этаже пол с подогревом Сантехника в С/У установлена (немецкая) В доме полноценные 4 спальни, кабинет или гостевая комната, зал, обеденная зона, 2 кухни (можно одну кухню переделать под свои идеи) 5 С/У, прачечная, подсобные помещения Гараж на 2 авто Дом подготовлен для установки солнечных панелей, подготовлен под газ, изначально на электрике и тепловых насосах. Трасса 158м2 (скоро будет сделана крыша на террасе) На территории высаживают деревья, растения, будет газон. Просмотры в любое, удобное для вас время. #3159.1734.9929

Продажа дома с бассейном, с. Плюты, Обуховский р-н. Продаж будинку з басейном, с. Плюти, Обухівський р-н. Продаж нового будинку в закритому котеджному містечку. Будинок 400 м2, два поверхи. 1й поверх: вітальня, їдальня, кухня, кабінет, сауна, пральна, вбиральня. Гараж на 2 автомобілі, котельня. Кухня з виходом на терасу, 2 с/вузли. 2й поверх: хол з шикарним каміном (обшитий оніксом з підсвічуванням), 4 спальні, кожна зі своїм з/вузлом, гардеробом та балконом. Всі меблі та оздоблення в будинку тільки з натуральних матеріалів – натуральне дерево, мармур, шкіра. Велика тераса обладнана мангалом, мийкою. Будинок оснащений геотермальним тепловим насосом з функцією опалення та охолодження, що у рази скорочує витрати в зимовий період, підлогу з підігрівом. Ділянка 31 сотка із виходом на канал річки. Виконаний ландшафтний дизайн з дуже рідкісними рослинами, висаджено велику кількість троянд та диких квітів. Паркування, вольєр для собак. Свій піщаний міні-пляж. Усі комунікації підведені, свердловина, септик. Закрита територія котеджного містечка, що охороняється. Дитячий майданчик. Тенісний корт. Перегляди у будь-який зручний час. #3159.17344805