Продажа недвижимости в Лютеже

Продажа дома . село Лютеж Вышгородского района .Индивидуальный проект дома с авторским ремонтом в современном стиле октябрь 2020 года с шикарным видом на Киевское море, новая быстрая дорога до Киева, общая площадь основного дома 740 кв.м. (3х этажный дом + цокольный этаж ), заезд с 2 сторон дома, 2 гаража! На первом этаже находится кабинет, большая кухня-столовая с профессиональной кухонной плитой и вытяжкой Miele, посудомойка Miele, кофемашина и вакууматор Miele, холодильник и техника Kitchen Aid, гостиная с газовым камином Planika Valentino 1000 F (разводка тепла на все 3 этажа), выход на террасу с видом на бассейн и Киевское море. Второй этаж занимают 4 спальни, где 1 хозяйская с большим гардеробом и с/у (с ванной можно наслаждаться видом) На третем этаже open space пространство с баром, барной стойкой с раковиной, топкой Hark Bella Noche 2 (Германия), множеством диванов и звуковой системой домашний кинотеатр Harman/Kardon, плюс с верхнего этажа самый лучший вид на природу, балкон. На всех этажах установлены люксовое сантехническое оборудование GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy Boch, Giulini, Cielo, ванная Badeloft. Мебель и предметы интерьера в доме заказаны с Италии, Нидерландов и т.д. или сделаны под индивидуальный заказ дизайнером. Система видеонаблюдения Ajax, охранная и пожарная сигнализация Ajax, звуковая система YAMAHA. Вся территория участка покрыта газоном и системой автоматического полива Система отопления тепловой насос Vaillant flexo THERM exclusive VWF, газовый котел Vaillant. Автономная електроенергия - дизельный генератор. На всех этажах водный теплый пол, кроме спального этажа (2го), там весь этаж покрыт ковролином, внутренние конвекторы, радиаторы. На участке есть гостевой 2х этажный дом с финской баней и турецким хамаммом, бассейном с гидромассажем, с камином , отапливаемый газовым котлом или электрическим (на выбор), плюс домик для охраны (семейной пары). Также на участке фруктовый сад (яблоки, сливы, груша, вишня, калина, малина, ежевика), растут декоративные деревья (сосны, елки, туи, сакуры, магнолии, клены, верба, орех, липа, лаванда, самшит), озеро и бассейн. без комиссии

Частный дом расположен в живописном районе возле соснового леса и Киевского водохранилища, прекрасное место для комфортного проживания за городом, купание в море и прогулки в чистом сосновом лесу. Отличная новая трасса ведет прямо из Киева к дому, есть рейсовый автобус. Территория кооператива огорожена, въезд через автоматические ворота, охраняемая, безлопастная. Удобные автоматические ворота гаража и въезда во двор, газон, автоматический полив, ландшафтный дизайн, освещение участка и улиц. На участке павильон-беседка для отдыха, мангал и остров для приготовления пищи. Дом полностью меблирован, оснащен техникой и готов к проживанию. Большая гостиная-столовая-кухня, с/у на 1этаже, две спальни, с/у, гардероб и кладовки на 2этаже. также имеется цокольный этаж с гаражом и хоз.помещение. Надежная входная дверь, кованные решетки на окнах и сигнализация обеспечат полную безопасность имущества. Дом в зимнее время может обогреваться электробатареями и печью.

Котедж Вул. Приморська 7 село Лютіж р-н Вишгородський Загальна площа - 287 м2 Земля – 66 соток Поверховість - 2 • Планування: Перший поверх - виконаний з моноліту та вбудований у пагорб. Другий поверх – енергоефективний будинок А-класу зі скла та дерева KAGER. • Характеристики: Фасад першого поверху виконаний з деревини дуба, другого з модрини, встановлені зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодозалежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, водяна підлога для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (введення 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, посилення мобільного зв'язку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочищенням, додаткова технічна свердловина для поливу газону, біосептик. • Транспортна розв`язка - за 20 хвилин автомобілем до метро Героїв Дніпра. Ціна 2 000 000 USD З повагою, АН BRICK! Код обʼєкта: #5173

Без комісії! Ваше сімейне гніздечко у передмісті Києва чекає на Вас! Лютіж, вулиця Молодіжна. Новий сучасний будинок з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Зручне планування дозволить Вам використовувати кожний квадратний метр з користю. Дві спальні, робочий кабінет, гостьова кімната, кухня, два санвузли. Власна глибока скважина. Опалення комбіноване: зроблена сучасна дровʼяна пічка, грубка з духовкою, плюс електричне опалення, бойлер, тепла підлога по всьому будинку. Гарно розвинена інфраструктура поруч: супермаркет, магазини, аптека, відділення пошти, банкомат, ринок, школа, дитячий садок, кафе, Київське море. Навкруги зелено, охайно, чисте повітря. Для додаткової інформації та запису на перегляд телефонуйте .

В продажі недобудована дача в 24 км від Києва Сади Лютіж Дача має два поверхи та повноцінний підвал під усім будинком Перекриття обох поверхів залізобетонними панелями, все готове під зведення даху В будинок заведена електроенергія, газ у найближчих сусідів В 10 хв пішки Київське море, в 3 хв ліс та розлита річка Ірпінь Ціна вказана за будинок з 4,5 сотками землі Будинок з 8 сотками за більшу вартість Всі питання в Viber по номеру вказаному в оголошенні

ENGLISH BELOW, we speak English! (DIRECTLY FROM OWNERS) С посредниками НЕ РАБОТАЕМ! Продается дом 180 м2, сделанный по индивидуальному проекту немецкого архитектора Флориана Ламмаера (по Украине он проектировал всего несколько элитных домов), специализирующегося на пассивных и энерго-эффективных домах. Его друг, Сергей Дажук, был тех-надзорщиком обновления Киевского ЦУМа. Этот дом строили, конечно, для себя. Но война внесла свои коррективы и сейчас вынуждены продавать. Цена - 100 000 дол. Вложили + - 180 000, точно посчитать трудно. Землю покупали за 30 тыс. Участок полностью прилегает к сосновому лесу, далеко от шума дороги. Очень хорошая асфальтированная дорогая со всех подъездов к дому. Изюминка дома не только в том, что построен он, наверное, по самому высокому стандарту из всех домов в Лютеже. Дом уникален еще и тем, что при расположении комнат, выборе участка и ориентации входа были максимально учтены строгие правила древней ведической науки Васту (изначального фен-шуй). Все на этом участке и внутри дома спроектировано так, чтобы давать жильцам, которые будут в нем жить, максимум богатства, здоровья и крепких отношений внутри семьи. С удовольствием расскажу об этом больше. Всё было сделано действительно очень серьезно и скурпулезно. Внешние работы почти полностью закончены - не хватает только "шубы", внешней лестницы и небольшой террассы на первом этаже. Внутренние работы не проводились, есть только "коробка". Проведено электричество "с запасом" мощности и скважина с доступом к воде. Есть разводка внешних труб по участку, внутри еще ничего нет. Дом расчитан так: Первый этаж - полноценная квартира 100м2 для семьи из 3 человек. 30% площади отдано на кладовки и прихожие - так, чтобы в комнатах можно было иметь минимализм. Второй этаж - 50м2 отдельная квартира с отдельным входом через улицу для "офиса" главы семьи. С туалетом и душевой. Там есть отдельная просторная кладовая (без окон), и две комнаты - большая и маленькая. В доме установлены максимально толстые и качественные немецкие стеклопакеты 80 см, собранные в Украине. Стоимость одних только окон - 10 000 дол. Контакт только через мессенджеры Telegram и WhatsApp +38066 один девять три, 91 15 (Тимур) For sale is a 180 m2 house, made according to an individual project of the German architect Florian Lammayer (he designed only a few luxury houses in Ukraine), specializing in passive and energy-efficient houses. His friend, Sergey Dazhuk, was the technical supervisor of the renovation of the Kyiv Central Department Store. (ЦУМ) This house was built, of course, for ourselves. But the war made its adjustments and now we decided to sell it. Price - 100,000 dollars. Invested + - 180,000, it is difficult to calculate exactly. The land was bought for 30 thousand. The highlight of the house is not only that it was built, probably, to the highest standard of all the houses in Lyutezh. The house is also unique in that the strict rules of the ancient Vedic science of Vastu (the

Продається функціональний та комфортний будинок, що розташований у гарному, безпечному місці. Село Лютіж, яке має чудові краєвиди та природні ландшафти, озера, зелені ліси, парки та чисте водосховище - Київське море. Красива, гарна природа, плодові дерева, виноград, малина, ожина. Загальна площа будинку 199,2 кв м. Три спальні, кухня, вітальня, гараж, підвал теннісна кімна, баня, камін. Газове та дерев'яне опалення, скважина та колонка на вулиці. Чекаємо вашого дзвінка та готові до спілкування. Продаж від власника.

#18602 Продаж унікального будинку з виходом до води , має свій пірс (заглиблення русла до 5м) та набережну. Панорамний краєвид на Київське море. Перший поверх: гостьова з каміном, ігрова для дітей з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвір'я . Кімната для гостей з санвузлом та господарською кімнатою. Другий поверх: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, виходом на терассу з панорамним видом на море, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом Третій поверх : ігрова для дітей ( вже повністю завершено ) В будинку - система розумний будинок. В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога + теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Міжкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням, витяжкою, повністю готове. Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 31 соток в приватній власності Дизайн проект від відомої української дизайнерки Ганни Гойман передається новому власнику.