Недвижимость в Лесниках

Продається новий сучасний будинок в с. Лісники, Обухівського району! Ваша мрія про ідеальне житло стала реальністю! Пропонуємо вам унікальну можливість придбати стильний будинок з завершеним ремонтом, готовий до заселення! Основні характеристики: • Планування: – Простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу – Майстер-спальня з власним гардеробом та санвузлом – Дві дитячі кімнати (або кімнати вільного призначення) з окремим санвузлом – Гостьова кімната/кабінет – Гостьовий санвузол – Праляня – Бомбосховище для вашого спокою – Гараж на 2 авто Чому варто обрати цей будинок? • Сучасний дизайн та функціональність: велика кухня-вітальня з панорамними вікнами, що забезпечують природне світло та чудовий вигляд на двір. • Сучасна техніка світових виробників: подвійний холодильник, вбудована посудомийна машина, кавомашина, духова шафа та мікрохвильовка – все для вашого комфорту! • Тераса – ідеальне місце для відпочинку та зустрічей з друзями. Ціна: 850 000$ Не пропустіть шанс на нове, комфортне життя в затишному місці! запишіться на перегляд! Ваш новий будинок чекає на вас! RR12.275 Є відео, та фото

Продаж будинку преміум-класу в селі Лісники, Києво-Святошинський район — лише 20 хвилин до центру Києва. Цей будинок створено для тих, хто цінує комфорт, приватність та бездоганну якість життя. У проєкті об’єднано сучасні технології, екологічні матеріали та унікальну архітектуру. Ми детально продумали кожен аспект — від вибору локації до дрібниць в оздобленні, щоб ви могли одразу заїхати і насолоджуватися життям, а не витрачати час на облаштування. Локація та оточення Будинок розташований у мальовничому, екологічно чистому передмісті Києва — в селі Лісники. Це зелена зона з чудовим мікрокліматом та чистим повітрям. Тут ви відчуватимете гармонію з природою, але водночас залишатиметеся у безпосередній близькості до міста: всього 20 хвилин на авто від Печерська — і ви вдома. Поруч — віковий ліс, приватні котеджі та сучасна інфраструктура, створена спеціально для мешканців закритого містечка. Ви отримаєте тишу та спокій, але не відмовитеся від звичних зручностей міського життя. Інфраструктура, якої немає у звичайних котеджних містечках Територія комплексу займає 25 гектарів і включає: - Ландшафтний парк з алеями для прогулянок - Фруктовий сад та зони відпочинку - Басейни, водоспад та кінотеатр під відкритим небом - Спортивні майданчики, йога-зони, дитячі ігрові простори - Початкову школу та інноваційний дитячий садок Тут створено умови, щоб ви та ваша родина могли жити активно, безпечно і насолоджуватися кожним днем, не залишаючи території. Архітектура та планування Кожен будинок — індивідуальний проєкт у стилі органічної архітектури, де зовнішній вигляд і внутрішній простір гармонійно поєднуються з навколишнім середовищем. Будівництво та оздоблення виконані з використанням преміальних матеріалів: - Цегла ручної роботи - Італійська плитка - Енергоефективні технології утеплення Велике панорамне скління забезпечує максимальну кількість природного світла, а просторі тераси створюють відчуття свободи. Сучасні технології У будинку вже виконано розводку під систему “Розумний будинок”, що дозволяє керувати освітленням, кліматом та безпекою прямо зі смартфона. Передбачено теплу підлогу, централізоване водопостачання та каналізацію, газовий котел, систему автоматичного поливу та ландшафтний дизайн з живим парканом і газоном. Безпека та приватність Територія містечка повністю закрита, працює власна охоронна служба. Кожен будинок підключений до пультової охорони, є цілодобове відеоспостереження та патрулювання. Усередині ви почуватиметеся вільно, адже простір створено виключно для мешканців і їхніх гостей. Комфорт без зайвих турбот Обслуговування території, прибирання, догляд за зеленими насадженнями та інші побутові питання бере на себе керуюча компанія. Ви отримуєте максимум комфорту та вільного часу. Характеристики будинку - Система “Розумний будинок” (розводка) - Тепла підлога - Централізоване водопостачання та каналізація - Газовий котел - Автоматичний полив - Ландшафтний дизайн з живим парканом - Тераса - Два паркомісця під навісом - Пультова о

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, Лісники. Розмір будинку - 172кв.м. Тераса - 45 кв.м. Розмір ділянки - 8 соток. Планування: Три майстер-спальні по 18 кв.м. (кожна з гардеробом і власним сан.вузлом) З кожної спальні є вихід на терасу або на ґанок. Кухня-вітальня - 58 кв.м. Холл, Пральна кімната, Госп.приміщення (котельня) Висота стель в усіх кімнатах - 3,3 метри. Висота стелі в кухні-вітальні - 4,5 метри. 2 паркомісця на території. Будинок побудований з високоякісних матеріалів. З використанням цегли (250), газоблоку (200) та керамоблоку (380) Утеплення з мінеральної (200) та базальтової (200) вати. Будинок з якісним ремонтом преміум класу, вбудованя кухня, техніка, гардеробна, прихожа. Котеджне містечко знаходиться на закритій території по крайній вулиці Лісників, прямо вздовж лісу. 20 хвилин до Печерська. Перегляди з експертом компанії "T.h.e. Capital" в будь який час. Є відео.

#29268 Пропонується на продаж новий будинок в Лісниках (Обухівський напрямок), 15 хв на авто до Печерську. Площа ділянки: 9 соток Площа будинку: 205 кв.м Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, кабінет, санвузол, тех.кімната, гардероб. 2 поверх - три спальні, кабінет, два санвузли, гардероб. Технічні характеристики: - побудований з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см. - вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років - дах утеплений 20 см та зверху металочерепиця - в будинок заведена вода (власна свердловина) - електроенергія 15 кВт - газон з автополивом Будинок під чистовий ремонт. Запрошуємо на перегляди у зручний для Вас час. #29268 Предлагается на продажу новый дом в Лесниках (Обуховское направление), 15 мин на авто в Печерске. Площадь участка: 9 соток Площадь дома: 205 кв.м Планирование: 1 этаж – кухня-гостиная, кабинет, санузел, тех.комната, гардероб. 2 этаж – три спальни, кабинет, два санузла, гардероб. Технические характеристики: - построен из энергосберегающего кирпича 2 нф и утеплен пенопластом 15 см. - окна энергоэффективные, усиленного армирования с гарантией 7 лет - крыша утепленная 20 см и сверху металлочерепица - в дом заведена вода (собственная скважина) – электроэнергия 15 кВт - газон с автополивом Дом под чистовой ремонт. Приглашаем на просмотры в удобное для Вас время.

Продажа нового дома 205м2, ул. Захрестова, Лесники, Обуховское направление #17089 Пропонується на продаж новий будинок в Лісниках (Обухівський напрямок), 15 хв на авто до Печерська. Площа ділянки: 8 соток Площа будинку: 205 кв.м Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, кабінет, санвузол, тех.кімната, гардероб. 2 поверх - три спальні, кабінет, два санвузли, гардероб. Технічні характеристики: - побудов з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплень пінопластом 15 см. - вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років - дах утеплений 20 см та зверху металочерепиця - в будинок заведена вода (власна свердловина) - електроенергія 15 кВт - газон з автополивом У будинку виконано ремонт, повністю закомплектовані санвузли та кухня. Кухня та острів виконані із міцного ударостійкого матеріалу, фурнітура Блюм (Австрія). Стільниця та острів керамограніт Laminam (Італія), сантехніка (раковина, змішувач) Franke (Швейцарія). Техніка (Холодильник, Духовий шафа, НВЧ, Варочна індукційна поверхня, Посудомийна машина) - Bosch (Німеччина). Встановлені якісні світильники з гарантійним терміном 5 років – термін експлуатації 60 000 годин. Запрошуємо на перегляди, перегляд у зручний для Вас час.

Продаж нового двоповерхового будинку з авторським ремонтом та гостьовим будинком в Лісниках Площа основного будинку — 205 м² Площа гостьового будинку — 50 м² Земельна ділянка — 8 соток Паркування: для 4х авто (навіс та у дворі) спальні кімнати Розташування: с. Лісники, Обухівського р-ну Стан: з ремонтом та меблями Вартість: $790.000 Планування 1-го поверху: передпокій кухня-вітальня з виходом на терасу спальня або кабінет санвузол з душовою пральня/кладовка Планування 2-го поверху: 2 спальні кімнати з власними гардеробними спальня кімната загальний санвузол з ванною балкон тераса Планування гостьового будинку: котельня 2 спальні кімнати та санвузол лазня з піччю Spark, душова та окремий санвузол Комплектація: повністю мебльована кухня з островом та усією необхідною побутовою технікою — двокамерний холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, духова шафа та мікрохвильова піч від Bosch, винна шафа Minneapolis на 50+ пляшок облаштовано обідню зону на 6-8 персон телевізори: TV Samsung 98'' Neo QLED та TV Samsung 65'' QLED кондиціонери Cooper Hunter (5 шт) пральна та сушильна машини Samsung охоронна система Ajax з фотофіксацією система очистки води Ecosoft та накопичувальний бойлер дизайнерські радіатори опалення відеодомофон монолітні сходи, оздоблені натуральним деревом, виконано підсвітку кожної сходинки, скляні перила Комунікації : електрика – 20 кВт, 3 фази вода – власна свердловина каналізація – індивідуальний септик водяна тепла підлога на першому поверсі та у санвузлах заведено швидкісний інтернет Територія: ділянка – 8 соток гостьовий будинок з лазнею на дровах – 50 м² цегляна альтанка з багатофункціональною BBQ зоною, яка включає в себе: мангал, пічку, робочу поверхню, варильну поверхню на дровах та нішу для зберігання посуду автоматичні відкатні ворота асфальтований під’їзд виконано озеленення, рулонний газон та автополив вуличне освітлення по периметру встановлено паркан Інфраструктура: поряд чисте озеро із зоною відпочинку кінний клуб закритого типу комплекс відпочинку Gvozdov МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds аутлет містечко «Мануфактура» медичний центр приватні школи і садочки продуктові магазини

Продаж нового сучасного будинку в с. Лісники, Обухівського району. В будинку завершений ремонт! Продумане планування зробить Ваше проживання в будинку комфортним. Планування: - кухня вітальня - мастер спальня (зі своїм гардеробом та санвузлом) - дві дитячі кімнати (або кімнати вільного призначення) зі своїм санвузлом - гостьова кімната/ кабінет (кімната вільного призначення) - гостьовий санвузол - пральня - бомбосховище - гараж на 2 авто - тераса Велика простора кухня вітальня має камін, великий обідній стіл та вихід на терасу. Панорамні вікна подарують чудовий вигляд на власний двір та багато природного світла. В будинку встановлена техніка світових виробників. На кухні подвійний холодильник, вбудована посудомийна машина, кавомашина, духова шафа та мікрохвильовка. Мастер спальня та дві кімнати вільного призначення мають власні великі балкони, з яких відкривається чудовий вид на озеленене подвір’я. Технічні характеристики: Площа будинку – 276 м2 Ділянка – 10 соток У будинку 2 поверхи – 166м2 та 110м2. Висота стель – 3,3 м. Фундамент – монолітна плита 400мм. Несучі стіни 1-го поверху – моноліт/керамоблок Перекриття між першим та другим поверхами – моноліт. Несучі фасадні стіни другого поверху – керамоблок 380мм. Перегородки – керамоблок 120мм. Плита перекриття даху – моноліт. Утеплення фасадів - кам'яна вата 100/150мм ROCKWOOL FRONTROCK Super. Утеплення даху – базальтова вата 250мм Техноніколь РОКЛАЙТ. Покрівельні матеріали, димарі, зливи – ФАЛЬЦ, з подвійним злиттям, що гарантує повну герметизацію та має термін експлуатації до 100 років. Фасад – фальцеві панелі (оцинкована сталь із полімерним покриттям), що мають відмінну антикорозійну стійкість, клінкерна плитка Keramik Dackel STONELINE BALTIMORE. Енергозберігаючі віконні системи - Reynaers Aluminium. Вхідні двері Rodos. Гаражні ворота Ryterna 50002400 Комунікації: Свердловина, приямок, насос Pedrollo, введення труби в топку. Електрика – 27 кВт підключено до будинку. Інтернет - 1000М/біт/с оптоволоконний кабель, введений у будинок. Зливова каналізація - Піскоуловлювачі Standartpark, Дренажний колодязь 9м3. Газ - введення труби в топкову. Передбачені магістралі для басейну, дизельгенератора, сигналізації та периметра освітлення ділянки. На ділянці система автоматичного поливу. Ворота з автоматикою CAME. Вулиця закрита на чотири будинки, встановлений шлагбаум на в'їзді. Чекаємо на перегляд в зручний для Вас час!

Продаж нового сучасного будинку з бассеном в селі Лісники. До центру міста, 4 хв. торгівельний центр Атмосфера, Домосфера, Артмол, Сільпо. В будинку виконаний дизайнерський ремонт, використовували матеріали світових виробників. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою преміум сигменту для комфортного проживання. БУДИНОК обладнаний системами управління зі смартфону. “Hey Siri” або/і “Hey Alexa” стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Загальна площа 300 кв.м. Земельна ділянка 15 соток. 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. ГАРАЖ на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у ВИПАДКУ відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 ГОДИН в автономному режимі а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. АВТОПОЛИВ , який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. БАСЕЙН з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом.

Площа будинку — 276 м² Земельна ділянка — 10 соток Паркування: гараж для 2-х авто та у дворі для 2-х авто спальні кімнати Розташування: с. Лісники, Обухівський р-н Вартість: $850.000 Планування 1-го поверху: передпокій кабінет або гостьова спальня майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та балконом 2 окремих спальні зі спільним санвузлом, гардеробною та балконом пральня котельня гараж Планування цокольного поверху: кухня – вітальня з виходом на терасу санвузол 2 кладові кімнати з виходом у двір Вбудована техніка варильна поверхня, витяжка, духова шафа, кавова машина – SIMENS посудомийна машина двокамерний комбінований холодильник LIEBHERR пральна та сушильна машини MIELE кондиціонери в усіх кімнатах Технологія будівництва: фундамент – монолітна плита (400 мм) утеплення стін – базальтова вата (100/150 мм) ROCKWOOL FRONTROCK SUPER міжповерхове перекриття – монолітне покрівля – моноліт + плоска мембрана покрівельні матеріали, димарі, зливи – фальцеві з подвійним злиттям утеплення даху – базальтова вата (250 мм) ТЕХНОНІКОЛЬ РОКЛАЙТ фасад – фальцеві панелі + клінкерна плитка KERAMIK DACKEL STONELINE BALTIMORE енергозберігаючі віконні системи - REYNAERS ALUMINIUM вхідні двері RODOS гаражні ворота RYTERNA (5х2.4м) Комунікації : опалення – газове, котел VAILLANT електрика – 27 кВт, 3 фази вода – власна свердловина, насос PEDROLLO каналізація – індивідуальний септик з дренажним колодязем зливова каналізація - пісковловлювачі STANDARTPARK підключено оптоволоконний швидкісний інтернет встановлено домофон встановлено накопичувальний бойлер для гарячої води камін з функцією обігріву передбачені магістралі для басейну та дизельного генератора Територія: ділянка – 10 соток автоматичні розпашні ворота гараж з секційними воротами – на 2 авто доріжки та майданчик під парковку вимощені тротуарною плиткою тераса – 20 м² газон, декоративні насадження та автополив по периметру ділянки встановлено паркан Інфраструктура: поряд чисте озеро із зоною відпочинку кінний клуб закритого типу комплекс відпочинку Gvozdov МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds

#3448 Продаж будинку з панорамним видом на Лісники та Кончу-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 7,4 сотки. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м + 80кв.м крита парковка на 3 авта 7,3 сотки. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см + 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді. Запрошуємо на перегляд! --- #3448 Продажа дома с панорамным видом на Лесники и Кончу-Заспу. Новый дом на горе в Лесниках, 7,4 сотки. Новый ремонт, новая мебель, никто не проживал. 20 мин до Печерска Жилая площадь 171 кв.м терраса 30кв.м + 80кв.м крытая парковка на 3 автомобиля 7,3 сотки. Рядом с новой дорогой и комплексом Equides (конная школа, SPA, тренажерный зал, тир, гольф) Сильпо, АТБ, Фора, Макдональдс, Новая Почта на расстоянии 1 км. Тихое место на горе, супер соседи и только новые дома

ЛІСНИКИ Резиденція преміум-класу для життя без компромісів Приватність. Простір. Престиж. Унікальна можливість придбати сучасну віллу з комплексом для життя, спорту й відпочинку, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва — Лісники, лише 10 хвилин від столиці. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року | 440 м² - 6 повноцінних спалень — з окремими гардеробними - 6 ванних кімнат — продуманих до дрібниць - Простора вітальня, їдальня, окрема кухня, дві дитячі кімнати, пральня - Тераси на кожному поверсі — відпочинок з панорамою зелені та неба - Усі матеріали — високоякісна європейська сантехніка, кераміка, техніка преміум-класу Територія — 27 соток приватної зелені та розкоші - Басейн з підігрівом від сонячних батарей - Окрема кухня на ділянці — для великої родини або гастро-вечорів - Будівля для персоналу — комфорт і автономність - Гаражі на 2 авто/ 2 автонавіси - Професійно облаштована зона барбекю з кухонною технікою ресторанного класу Спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: - Повноцінний спортзал - Хамам, суха сауна, інфрачервона сауна - Зона відпочинку з барбекю — інтегрована з комплексом Технічне оснащення та безпека: Електропостачання — 22 кВт Газ дизель-генератор Свердловина 68 м (6 куб.м) система фільтрації Опалення: тепловий насос “повітря–повітря” газовий котел Viessmann Кондиціонування, сигналізація, відеоспостереження Локація — преміум-клас інфраструктури: Престижні школи Нові супермаркети Сучасні ресторани Спортивні клуби та дитячі секції Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин до Києва Цей будинок — більше, ніж квадратні метри. Це відповідь на ваше уявлення про правильне життя. Для тих, хто звик до найвищих стандартів — у деталях, у просторі, в рішенні. Зв’яжіться для перегляду. Ваша нова резиденція вже готова прийняти вас. #3. 1. 5. 9. 0. 9. 5. 6. 4

Будинок на ще на завершальному етапі ремонту ! Пропонуємо до вашої уваги великий сучасний будинок, що знаходиться на фінальному етапі будівельних робіт. Ідеальне рішення для тих, хто шукає просторе житло з можливістю адаптувати внутрішній простір під власний стиль. Загальна інформація Площа будинку: 395 м² Площа ділянки: 11,65 соток Планування та приміщення Перший поверх: Кухня Простора вітальня з панорамними вікнами Спальня/кабінет Санвузол Технічні приміщення (пральня, котельня, комора) Передпокій та коридор Вихід на терасу Гараж на 2 авто Другий поверх: 4 кімнати (з гардеробними) Санвузли Додаткові комори та коридор Основні характеристики та переваги Комунікації: Вода: свердловина 50 м Каналізація: септики з переливом Газ Електрика: 3 фази, 16 кВт Опалення: Газовий котел Тепла підлога на всьому першому поверсі, у санвузлах та гардеробних Територія Вимощено бруківкою, облаштована тераса Висаджено близько 200 туй (2 роки тому) – сформований зелений ландшафт Басейн: чаша розміром 3×9 м Цей будинок стане чудовим вибором для родини, яка бажає жити в просторому та затишному заміському будинку з готовими комунікаціями. Басейн, озеленена територія та продумане планування забезпечать комфортне проживання та відпочинок. За детальнішою інформацією чи для запису на перегляд – телефонуйте!

Пропонуємо до вашої уваги великий сучасний будинок, що знаходиться на фінальному етапі будівельних робіт. Ідеальне рішення для тих, хто шукає просторе житло з можливістю адаптувати внутрішній простір під власний стиль. Загальна інформація Площа будинку: 395 м² Площа ділянки: 11,65 соток Планування та приміщення Перший поверх: Кухня Простора вітальня з панорамними вікнами Спальня/кабінет Санвузол Технічні приміщення (пральня, котельня, комора) Передпокій та коридор Вихід на терасу Гараж на 2 авто Другий поверх: 4 кімнати (з гардеробними) Санвузли Додаткові комори та коридор Основні характеристики та переваги Комунікації: Вода: свердловина 50 м Каналізація: септики з переливом Газ Електрика: 3 фази, 16 кВт Опалення: Газовий котел Тепла підлога на всьому першому поверсі, у санвузлах та гардеробних Територія Вимощено бруківкою, облаштована тераса Висаджено близько 200 туй (2 роки тому) – сформований зелений ландшафт Басейн: чаша розміром 3×9 м Цей будинок стане чудовим вибором для родини, яка бажає жити в просторому та затишному заміському будинку з готовими комунікаціями. Басейн, озеленена територія та продумане планування забезпечать комфортне проживання та відпочинок. За детальнішою інформацією чи для запису на перегляд – телефонуйте!

Просторий будинок з раціональним плануванням у котеджному містечку закритого типу «Сонячний схил» с. Лісники. Розташування: 50°18'54.3"N 30°29'27.2"E Планування: 1 поверх - хол, кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, котельня. 2 поверх - 3 спальні кімнати, гардеробна, санвузол, коридор, вихід на терасу. Будинок: - Побудований із цегли; - Електрика 16 кВт (3 фази); - Газ; - Свердловина з насосом; - Септик з переливом 12 м3; - Дренаж дощової води; - Розводка електрики/ сигналізації/ оптоволокна для підключення інтернету; - Паркан навколо ділянки з автоматичними воротами; - Крита тераса; - Парковка на 2 авто. Чому саме КМ Сонячний схил? - поруч з Києвом, але в гармонії з природою; - на території є футбольне поле та дитячий майданчик; - закрита територія з охороною 24/7; Інфраструктура: - 12 хв від Великої Кільцевої дороги; - 20 хв ст. м Видубичі; - 7 хв від Дніпровської траси; - зупинка громадського транспорту ; - 1-2 км супермаркети Коло, Сільпо, Фора, АТБ; - до 2 км дитячі садки та школи; - 10 хв «Клініка Мануфактура»; - 1,5 км спортивний зал та спортивно-стрілецький клуб «Сонячний схил» — заміське котеджне містечко під Києвом, яке стане гарним місцем для відпочинку або постійного проживання. Оформлені в одному архітектурному стилі котеджі десяти типів об'єднані спільною ідеєю та територією. Солнечный склон/ Лесники/ Хотов/ Хотів/ Ходосівка /Ходосовка

Продажа резиденции премиум-класса 800м2, ул. Стежки, с. Лесники #24986 Продаж резиденції преміум-класу в с.Лісники, район вулиці Стежки Унікальна можливість придбати сучасну віллу, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва- Лісники, лише 10 хвилин на авто від столиці. Територія — 30 соток у приватній власності. На ділянці розташовані: •⁠ ⁠основний 3-х поверховий будинок 800м2, (фундамент на пальному полі,фальцева покрівля, утеплена перлітом 200мм + вата під фальцем. Будинок побудован по монолітній технології із пористої термоцегли Poroterm (виробник Wienerberger), всередині всіх приміщень червона ценга М200, утеплення ззовні 200мм. товщина стін 78 см); •⁠ ⁠гостьовий будинок/ будинок персоналу; •⁠ ⁠будинок охорони;; -господарські приміщення; •⁠ ⁠басейн; •⁠ ⁠альтанка з зоною барбекю, інтегрована з басейном; •⁠ ⁠гараж на 2 авто; •⁠ ⁠навіс на 2 авто. Основна будівля збудована за принципом Васту Шастра. Клас енергоефективності: A++; •⁠ ⁠4 повноцінних спальні; •⁠ ⁠4 ванних кімнати, продуманих до дрібниць; -кабінет; -дитяча ігрова кімната; -пральна кімната; -простора вітальня; •⁠ ⁠кухня, їдальня; -бомбосховище; -суха сауна; -бойлерна; •⁠ ⁠Тераси на другому поверсі з виходом з кожної кімнати- відпочинок з панорамою зелені та неба; -горище; •⁠ ⁠усі матеріали- високоякісна європейська сантехніка, кераміка, природній камінь, техніка преміум-класу. •⁠ ⁠Басейн з підігрівом, системою протитоку, та автоматичною системою захисту від випарювання, дощу та сміття; •⁠ ⁠Окрема зона барбекю на ділянці- для великої родини або гастро-вечорів, інтегрована з басейном; •⁠ ⁠Будівля для гостей або персоналу- комфорт і автономність; -великий винний льох; Всі будівлі на ділянці- індивідуальний архітектурний проект 2021 року Стан : частковий ремонт внутрішніх приміщень (загальний стан готовності 85%). Без меблів. Коммунікаціі та технічне оснащення: газ; свердловина - 160м система фільтрації води; 2 трьохкамерні септика та дренажні колодязі; е/е - 50 кВт (3 фази); генератор дизельний 22 кВт; Система резервного електроживлення (накопичення енергії); Система «розумний» будинок; Блискавкозахист; Заземлення; Швидкісний інтернет; Супутникове ТБ; Система вентиляції та кондиціонування будинку (централізована); Виводи під сонячні батареї; Опалення: 1.⁠ ⁠газ: 2 газових котла Baxi; 2.⁠ ⁠Тепла підлога в усіх санвузлах та на першому поверсі; 3.⁠ ⁠можливо підʼєднати тепловий насос “повітря–вода” (всі комунікації зроблені); 4.⁠ ⁠можливо підʼєднати твердопаливний котел (всі комунікації зроблені); Безпека: власне бомбосховище для родини, автоматичні захисні жалюзі на першому поверсі, пожежна та охоронна сигналізація, «тривожна» кнопка виклику охорони, домофон, відеоспостереження. Прокладені/запущені всі коммунікаціі, включаючи опалення та басейн. Локація — преміум-клас. Видова земельна ділянка. Інфраструктура: Престижні школи; Нові супермаркети; Сучасні ресторани; Спортивні клуби та дитячі секції. Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин їзди до Києва. Це

Продаж нового унікального двоповерхового будинку в елітному масиві Лісники під Києвом, в Обухівськом районі. Територія: -земельна ділянка 11 соток. -будинок з гаражем та окремим навісом на 2 авто, будівництво 2023-2024року. -гостьовий будинок 70м2 з лазнею та джакузі під відкритим небом. -виконано озеленення, сад, полив, вуличне освітлення. -облаштована велика BBQ-зона з навісом. -бомбосховище 30м2 -гранітна огорожа, з автовідкриваючими воротами. Планування будинку 300м2 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол, пральна кімната, передпокій, гараж в будинку. 2 поверх: 3 спальні з окремими гардеробними кімнатами та виходами на терасу, санвузол з ванной та окремий санвуз, тераса. Спортивний зал та кімната відпочику з гарним краєвидом. Планування гостьового будинку 70м2 Кухня-вітальня, санвузл з душем, лазня. Про будинок: -перекриття залізобетон, стіни піноблок утеплені мінеральною ватою 250мм, дах металочерепиця. -опалення газовий та електро котли, водяна тепла підлога(встановлений газовий генератор 10кВт. є діючий камін у вітальні. -електрика: 32 кВт, 3 фази. -вода: власна свердловина 76м, з системою очистки Ecosoft -каналізація: індивідуальний септик. -охоронна система з фотофіксацією та відеонаглядом по периметру. -укомплектований якісними меблями і технікою Miele та AEG. -дорогий ремонт з використанням якісних матеріалів, дерево, граніт, камінь… Цей будинок створений для вашого комфорту та задоволення, представляючи собою ідеальне місце для відпочинку та насолоди природою та вже готовий до заселення. Гарна локація та екологічна зелена зона біля лісу та озер, розташована у привабливому місці, всього за 20 хвилин від центру Києва, відстань від Києва– 4 км, до мосту Патона – 15 км Інфраструктура. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Будинок, це те місце куди хочеться повертатися, тому пропоную купити Вам будинок у якому варто жити… Ви мабуть точно чули, про можливість керувати будинком з будь-якої точки планети… Пропоную купити саме такий будинок! Будинок отримав декілька міжнародних нагород у категорії “Приватні будинки” і має загальну площу 297 м2, який був реалізований у надзвичайно мальовничій локації , всього за 10 кілометрів від Києва (Лісники у Обухівському районі Київської області), для молодої та творчої сім’ї. Проста прямокутна ділянка загальною площею 15 соток, розташована на пагорбі з прекрасним видом на дві великі долини, в одній з яких сходить сонце, а в іншій наближається до горизонту, що і спонукало архітекторів створити простір, який викликає бажання жити. Територія перед головним входом включає подвійне функціональне місце для тимчасової парковки та баскетбольного майданчика. Позаду будинку розташований басейн 4*10м. з протитечією та виконаний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом. На першому поверсі, посередині будинку камін і це справжнє тепло та затишок, який розташований в центрі відкритого простору “друге світло”, посеред якого сходи, які піднімають на другий поверх. Також на першому поверсі знаходиться кімната для відпочинку та гостей з визначеним місцем для сауни та туалетом, гардеробом, пральнею, котельнею, просторою кухнею та кухонною коморою і гаражем на 2 автомобілі. Другий поверх – це: - головна спальня з гардеробом та санвузлом та видом на задній двір з можливістю спостерігати за сходом сонця; - дві дитячі спальні з яких є можливість спостерігати захід сонця; - гардеробні кімнати у всіх спальнях та окремий санвузол для двох спалень. Але символом успішної кар'єри та вдалого життя є можливість іноді трохи попрацювати вдома, що надихає на нові звершення, тому у будинку реалізовано офісний простір із зоною відпочинку, великими панорамними вікнами та гарним краєвидом з них. З системою “Розумний будинок” Ви можете керувати опаленням, освітленням, вхідними дверима, гаражними воротами, охороною та пожежною системою, як голосовими командами так і телефоном із будь якої точки світу. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Закладені комунікації для сонячних батарей. Закладені комунікації для системи вентиляції з рекуператором. Виконано заземлення та блискавкозахист, підігріви даху. Фундамент - 52 палі (сваї) довжиною 9 метрів. Водопостачання - Скважина 120 м. Водовідведення – біо септик 3 секції. Будинок введено в експлуатацію та наявні фото та відео записи усього процесу будівництва. Запрошую на перегляд!

Предлагается к продаже стильный, просторный, светлый одноэтажный дом 185м² с выходом к собственному ПЛЯЖУ! В доме: 3 спальни, 2 санузла панорамные окна, огромная студия-гостиная с камином и кухней-столовой. В доме жили собственники, в аренду не сдавался Участок 12 соток КГ «Ясный хутор», Лесники 2 паркоместа во дворе Дом укомплектован всей бытовой техникой и мебелью. На территории автоматический полив, освещение, ограждение, зеленая ухоженная территория. Автоматические ворота, камеры наблюдения, охрана. Приглашаем на просмотр! Приглашаем к сотрудничеству собственников недвижимости. Если Вам нужно продать или сдать в аренду Ваш дом или квартиру - звоните! Больше информации на сайте: LuxEstate.Kiev.ua Есть разные варианты! Смотрите также Все объявления автора.

Продаж сучасного будинку недобудований. село Лісники. На височини. Площадь 900 м2, 60 соток земли ,эллектичества заведено50 кв т , рядом хорошие дома ,построен один этаж коробка, можно достроить и будет великолепный дом . Є великий вибір ексклюзивної нерухомості. Конфіденційність гарантуємо, Дзвоніть. АН "Ваш Успіх". Запрошуємо до співпраці власників.

Пропонуємо до вашої уваги великий сучасний будинок, що знаходиться на фінальному етапі будівельних робіт. Ідеальне рішення для тих, хто шукає просторе житло з можливістю адаптувати внутрішній простір під власний стиль. Закрите котеджне містечко Ясний Хутір, Лісники. Загальна інформація Площа будинку: 395 м² Площа ділянки: 11,65 соток Планування та приміщення Перший поверх: Кухня Простора вітальня з панорамними вікнами Спальня/кабінет Санвузол Технічні приміщення (пральня, котельня, комора) Передпокій та коридор Вихід на терасу Гараж на 2 авто Другий поверх: 4 кімнати (з гардеробними) Санвузли Додаткові комори та коридор Основні характеристики та переваги Комунікації: Вода: свердловина 50 м Каналізація: септики з переливом Газ Електрика: 3 фази, 16 кВт Опалення: Газовий котел Тепла підлога на всьому першому поверсі, у санвузлах та гардеробних Територія Вимощено бруківкою, облаштована тераса Висаджено близько 200 туй (2 роки тому) – сформований зелений ландшафт Басейн: чаша розміром 3×9 м Продаж від забудовника. Без комісії для покупця.