Продажа домов в Лесниках

#2675 Пропонуємо купити будинок в Лісниках на мальовничому пагорбі поруч з лісом. 20 хв на авто до Печерську, від Київського КПП трасою всього 4 км до повороту на Лісники і ще 1,5 км від траси до самого будинку. На просторій ділянці 12.6 соток розміщено основний будиноак 495 м2 з житловим цоколем, басейн 12х6 м з італійського рідкого каменю, вольєр для собаки та будинок для інвентарю та генератора. Будинок побудовано із високоякісних матеріалів: - Зовнішні стіни: конструкція тришарової «теплої» стіни - цегляна стіна завтовшки 40 см + мінераловатна плита товщиною 5 см Paroc, закріплена анкерами + зовнішня цегляна стіна товщиною 12,5 см - конструкція забезпечує високі теплоізолюючі характеристики, залишаючись «дихаючою» - Фасад: клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина). - Вікна: дерев'яні, 2-камерний склопакет «Модерн» (Україна) - Покрівля: керамічна черепиця Tondach (Австрія) - Гідроізоляція цокольного поверху: блоки оштукатурені та обмазані блококаучуковою ізоляцією ТехноНіколь - Водопостачання: свердловина 110 м, укомплектована глибинним насосом GRUNDFOS (Німеччина), труби - Rehau - Внутрішні інженерні мережі: котли газові підлогові Buderus - Радіатори Logatrend концерну Bosh-Buderos - Тепла підлога у всіх санвузлах, цоколі та на кухні: Rehau - Безпека: датчики від чадного газу та протікання, сигналізація. - Електропостачання: трансформаторна підстанція, потужність 25 кВт виділена на будинок - Електричні ворота КАРТЕК - Каналізація: установки повного біоочищення БІОС-7, БІОС-3 - Благоустрій території: автоматичний полив газону -контролери автоматичного поливу TORO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насоси - GRUNDFOS - Доріжки та в'їзди вимощені клінкерною бруківкою концерну CRH PLC (Польща) та плитка навколо басейну. У будинку виконано якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проектом з використанням преміальних матеріалів та техніки. Перший поверх - має простору камінну залу зі столовою зоною, окрему кухню, гардероб при вході та санвузол. Із зали є вихід на криту терасу з мангалом. Другий поверх має 3 майстер спальні, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом, четверта спальня має санвузол з душем на поверсі. Цокольний поверх включає кімнату для персоналу, сауну, санвузол, гардероб, бібліотеку та котельню з пральною кімнатою. На цокольний поверх є окремий вхід з вулиці, що робить його повноцінним бомбосховищем. Тиха, обижита вулиця, власна охорона на 2 будинки + патрульна машина, яка патрулює вулицю кожні 15-20 хвилин. Будинок готовий до продажу, перегляди у зручний для Вас час. Предлагаем купить дом в Лесниках на живописном холме рядом с лесом. 20 мин на авто до Печерска, от Киевского КПП по трассе всего 4 км до поворота на Лесники и еще 1,5 км от трассы до самого дома. На просторном участке 12.6 соток размещен основной дом 495 м2 с жилым цоколем, бассейн 12х6 м из итальянского жидкого камня, вольер для собаки и дом для инвентаря и генератора. Дом построен из высококачественных материалов: - Внешние стены: конструкция трехслойной «тепло

Продаю дом в селе Лесники в 4 километрах от границы Киева, 17 км до центра города в элитном КГ Зеленый Гай. Дом находится на закрытой территории с военизированной охраной, одно из лучших мест в пригороде Киева. В этом селе расположены Спрот клуб, СПА центр, Конный клуб, ТИР для стрельбы из любого оружия, Гольф клуб, а также три больших супермаркета АТБ, ФОРА и ЛЯ Сильпо, а также МАК Дональдс. В 2 километрах находится ресторан AlFresco. Территория придомового участка 16 соток грамотно спланирована: есть гараж на 2 автомобиля, а также крытая парковка на 2 автомобиля и еще 3 автомобиля можно поставить во дворе. Также на территории есть зона барбекю, глубокий бассейн 2,7 метра с подогревом и противотоком размером 4 на 8 метров и ландшафтный дизайн - газон с деревьями и системой автополива. Также предусмотрено две зарядные станции для электромобилей в гараже, и на крытой парковке. Дом общей площадью 500 м.кв. Дом отапливается газовым двухконтурным котлом через подогрев воздуха и подогрев пола, пол из Итальянского Мрамора и натуральной массивной паркетной доски. А также есть резервное отопление - твердотопливный котел. Установлен резервный генератор. Техника и мебель мировых брендовых производителей Panasonic, TECE, TOTO, Treesse, Geberit, Hansgrohe, Simens, Flaminia, BANG OLUFSEN, Gutezeichen, ZUG, AEG, Visionnaire, Liebherr. Также в доме есть действующий камин, бомбоубежище усиленной конструкции, планировался подземный ТИР, 3 спальни, кабинет, две гардеробные комнаты, три санузла с джакузи и душевыми кабинами. Есть отдельный домик для охраны и обслуживающего персонала. Есть солнечные панели которыми осуществляется обогрев бассейна в дневное время. В доме установлены металлические роллеты на все окна с автоматическим закрыванием, в случае необходимости днем закрываются для удобного просмотра фильмов через систему домашнего кинотеатра. Установлена система умный дом. На все вопросы готов подробно ответить по телефону. Для риэлторов действует СПП. РЕКЛАМА ДОМА ЗАПРЕЩЕНА!

#48399 Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок, де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Продається сучасний будинок у чудовому мальовничому місці. Велика тераса з видом на гольф-поле, є гараж. У будинку авторський стильний ремонт з меблями. Все готово для комфортного проживання. Будинок, 2 кімнати+5 кімнат. Площа ділянки 7 соток. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку є телевізор, холодильник, пральна машина, душова кабіна, посудомийна машина. Камін. Своя каналізація. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - резервне живлення (акумулятори/генератор). Телефонуйте, перегляд в зручний час!

#12129 Лісники, район «Стежки» Сформоване оточення, охорона, тиша, приватність і доглянуті вулиці створюють середовище, яке складно відтворити в інших місцях. Пропонується до продажу будинок з ремонтом у камерному котеджному форматі на 4 будинки. Загальна площа будинку - 237 м² Просторі тераси - 120 м² (2 окремі зони відпочинку) Ділянка - 10 соток з правильною приватністю Навіс на 2 автомобілі (висока стеля, можна зробити гараж) Планування продумане для комфортного життя родини: 4 спальні 3 санвузли 2 гардеробні простора кухня-вітальня з виходом на тераси. Інженерія та якість виконання. Будинок створювався не “на продаж”, а для життя - з відповідною увагою до деталей: Газове опалення Електрика - 20 кВт Свердловина - 74 м Біологічна система очищення (біосептик) Свайно-стрічковий фундамент Сучасна плоска покрівля Інженерні рішення: Система вентиляції та рекуперації свіжого повітря (канальне кондиціювання) Тепла підлога з індивідуальною терморегуляцією Камін на дровах з розведенням тепла по всьому будинку Інтер’єр і комплектація. Будинок передається у стані, готовому до життя: Повністю виконаний ремонт Кухня та меблі першого поверху Master-спальня укомплектована меблями Санвузли з преміальною сантехнікою (Італія) Інженерія від провідних європейських виробників (Vaillant) Електроприводи штор у ключових зонах Тераси та балкони завершуються встановленням огороджень. Додаткові рішення. Те, що формує відчуття справжнього комфорту: Система водоочистки Повністю облаштований гардероб і дитяча кімната Зарядна станція для електромобіля (3 фази) Інвертор 7 кВт (автономність будинку до 6–7 годин) Вся побутова техніка Засклена тераса преміальними системами

Сучасний будинок площею 193 кв. м (3 спальні) на ділянці 6 соток в елітному районі передмістя Києва, поруч із кінним клубом Equides Club та гольф-клубом. Уся інфраструктура поєднується з мальовничими краєвидами та природою. Особливості будинку: • Енергоефективність та автономність: встановлено тепловий насос, двокамерні панорамні вікна, товщина стін становить 26 см. Облаштовано септик і свердловину, діє комплексна система очищення води для будинку, а також система очищення питної води зворотного осмосу PURICOM CE-4 PUMP. • Технічне оснащення: встановлено стабілізатор напруги Volter та резервний генератор Könner Sönen, підведено електрику та швидкісний інтернет. • Територія та комфорт: облаштовано парковку під навісом на 2 автомобілі, затишну терасу, а також виконано ландшафтний дизайн із автоматичною системою поливу на ділянці 6 соток. • Інтер'єр та деталі: загальна площа будинку — 193 кв. м, планування включає 3 окремі спальні. У будинку є вбудовані гардеробні кімнати, реалізовано дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. Це найкраще поєднання переваг природи та ефективних архітектурних рішень, а також вдале співвідношення якості та зручності. 315913158

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! A31502

Продається сучасний стильний будинок з ремонтом з меблями 250м2 1 поверх -12 соток, -3 спальні, -3 санвузли, 2 паркомісця у дворі, панорамні вікна, величезна студія-вітальня з каміном і кухнею-їдальнею. Будинок укомплектований усією побутовою технікою та меблями. На території автоматичний полив, освітлення, є паркан, територія також стильна, доглянута і зелена. Зручне розташування, бездоганна локація. Вихід до води КМ «Хутір Ясний» у Ходосівці Києво-Святошинського району Київської області розташоване у мальовничій місцевості довкола великого озера недалеко від Києва - відстань становить не більше семи з половиною кілометрів. Поблизу проходить Дніпровське шосе, до залізничної станції «Лісники» йти не більше п'ятнадцяти хвилин. За сімсот метрів від новобудови розташована зупинка автобуса - два маршрути доставлять до станції метро «Видубичі». Котеджне селище «Хутір Ясний» має власну інфраструктуру, проєктом забудови землі передбачено спорудження: дитячого садка; школи; кафе; супермаркету; фітнес-центру. До послуг жителів містечка дитячий майданчик і зона відпочинку. Для відпочинку: Ландшафтний заказник місцевого значення «Урочище Кирикове», Ботанічний заказник місцевого значення «Урочище Безодня», Equides Club - заміський парково-готельний комплекс для відпочинку, АТБ-Маркет, Сільпо, Фора. #315 9 1 7 3 4 2 3 8 6

Котеджне містечко «Хутір Ясний» — простір для тих, хто обирає статус і свободу Пропонується до продажу розкішний будинок без ремонту в закритому котеджному містечку «Хутір Ясний» — ідеальний варіант для тих, хто хоче створити свій ідеальний дім з нуля. Площа будинку — 460 м² Це не просто нерухомість — це можливість реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт у просторі, де кожен метр продуманий для комфорту та приватності. Комунікації вже заведені: • електрика — 15 кВт • газ • система опалення • всі необхідні інженерні мережі Будинок збудований якісно, з правильним плануванням, що дозволяє створити: простору кухню-вітальню, кілька майстер-спалень, кабінет, SPA-зону чи навіть домашній кінотеатр.

Продаж будинку 145 м² у закритому котеджному містечку, Лісники Продаж сучасного будинку в с. Лісники, Обухівський район! Пропонується якісно побудований двоповерховий будинок площею 145 м² на ділянці 6 соток у закритому котеджному містечку з охороною, власною інфраструктурою та виходом до лісу. Ідеальний варіант для комфортного заміського життя в затишному та безпечному середовищі. Планування будинку: 1-й поверх: Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу Окремий кабінет Санвузол Котельня Хол 2-й поверх: Три окремі спальні Гардеробна Санвузол Якісне будівництво: Стіни з червоної цегли товщиною 400 мм Утеплення пінополістиролом 150 мм Монолітні залізобетонні плити перекриття Монолітні залізобетонні сходи Дах із металочерепиці Енергоефективні вікна Rehau з двокамерними склопакетами Передбачений вихід під камін у вітальні Комунікації: Газ Електрика — 16 кВт Власна свердловина глибиною 100 м Септик Оптоволоконний інтернет Розведена електрика, інтернет та сигналізація Система водовідведення та дренаж Доглянута територія — 6 соток: Ділянка огороджена по всьому периметру Вирівняна територія та укладена тротуарна плитка Крита тераса на задньому дворі Автоматичні в'їзні ворота Зовнішнє освітлення Паркування у дворі на два автомобілі Інфраструктура поруч: Магазин Поштомат Нової пошти Школа та дитячий садок Автобусна зупинка Цей будинок — чудове поєднання якісного будівництва, продуманого планування, власної території та переваг життя в закритому котеджному містечку.

Продаж двоповерхового будинку в с. Лісники, Обухівський напрямок. 20хв до центру Києва! Пропонується затишний будинок з великою доглянутою територією, фруктовим садом, альтанкою та зоною барбекю – ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку. Для кого підійде: Будинок стане чудовим вибором для тих, хто мріє про спокій, усамітнення та відпочинок від міської метушні, при цьому залишаючись у безпосередній близькості до Києва. Основні характеристики: Двоповерховий будинок площею 400 м² Ділянка - 15 соток Планування: Майстер-спальня + ще три окремі спальні Простора вітальня з каміном Гардеробні кімнати 4 сан.вузли Цокольний поверх: сауна, вбиральня, душова Комунікації та зручності: Своя свердловина Газовий котел Гараж на два автомобілі, Гостьовий будиночок для садівника чи охорони. Локація: Зручна транспортна розв'язка Новообухівською трасою забезпечує швидкий доступ до Києва! Записуйтесь на перегляд!

Продаж сучасного заміського будинку преміального класу в Лісниках, на вул. Виноградній, в одній із престижних локацій поблизу Києва. Будинок площею 200 м² із ремонтом, меблями, каміном, просторою терасою та гаражем на три автомобілі стане комфортним простором для сімейного життя в оточенні приватності й заміського спокою. Основна інформація: — Загальна площа будинку: 200 м² — Житлова площа: 180 м² — Площа кухні: 20 м² — Кількість кімнат: 4 — Кількість спалень: 4 — Поверховість: 2 — Площа земельної ділянки: 12 соток — Тип будинку: окремий — Рік будівництва: 2026 — Стан: з ремонтом — Комплектація: меблі — Орієнтовна готовність до заселення: через 1–1,5 місяці після завершення робіт Планування: — Простора кухня-вітальня з каміном — Майстер-спальня з власною гардеробною — Окремий санвузол при майстер-спальні — Додаткова спальня — Гостьова кімната — Дитяча кімната — Балкон площею 40 м² — Тераса площею 40 м² із зоною барбекю Комплектація: — Меблі — Ремонт — Камін у кухні-вітальні — Зона барбекю на терасі Переваги та технічні характеристики: — Сучасна архітектура — Престижна локація в Лісниках — Земельна ділянка площею 12 соток — Гараж площею 70 м² на три автомобілі — Асфальтований під'їзд — Газове опалення — Електрична потужність 15 кВт — Власна свердловина глибиною 90 м — Переливний септик — Дренажна система — Передбачено встановлення інверторної системи в гаражі — Простора тераса з місцем для відпочинку — Балкон площею 40 м² — Приватна територія Інфраструктура та локація: — Лісники, Київська область — Заміське оточення з приватністю та спокоєм — Зручний доступ до столиці — Престижне житлове оточення Особливості придбання: — Перегляди доступні за попередньою домовленістю — Завершення робіт і готовність до заселення очікуються орієнтовно через 1–1,5 місяці Будинок поєднує сучасний дизайн, функціональне планування та комфорт заміського життя. Звертайтесь до Royal Real Estate, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Код об'єкта: RR19587

Запрошуємо вас в світ комфорту, до екологічного та привабливого місця в с. Лісники, Києво-Святошинського району. Всього за 20 хвилин від Печерську ви зможете насолоджуватися життям у власному будинку, обладнаному за найсучаснішими стандартами. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Загальна площа території складає 18 гектарів, що дозволяє насолоджуватися свободою серед вікового лісу. На території облаштовані живі паркани, широкі дороги та безмежний ландшафтний парк. Проєкт реалізується за принципом органічної архітектури, а проєкт кожного будинку розроблявся близько двох місяців, тому враховані всі можливі деталі для комфорту. Для будівництва використано лише краще з можливого. Якщо цегла, то ручної роботи. Якщо плитка, то виробник Італія. Максимально якісні матеріали та технології. Безпеку мешканців гарантує власна охоронна структура, що забезпечує відеоспостереження 24/7, патрулювання та пультову охорону. Комплекс закритий ззовні та вільний всередині, адже ваш спокій понад усе. Керуюча компанія бере на себе всі турботи з обслуговування території, щоб ви могли насолоджуватися життям. А керувати власним будинком ви можете з будь-якого куточку за допомогою смартфону. Будинок площею за коефіцієнтом - 276 м2 з власними терасами розташований на земельній ділянці 8 соток. Всього фактична площа становить - 390.4 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) 6 кімнат 5 спалень 3 санузли Можливість перепланування Комплектація будинку максимально повна та якісна: • Розводка для системи «Розумний будинок»; • Вапняна штукатурка; • Централізована вода та каналізація; • Газовий котел; • Тепла підлога; • Автоматичний полив; • Повна розводка електрики; • Кількість кВт на будинок — 12-16 кВт; • Ландшафт: газон та насадження; • Живий паркан; • 2 тераси; • 2 паркомісця під навісом; • Пультова охорона. За вашим бажанням комплектацію можливо доповнити тепловим насосом, BBQ-зоною та басейном. Будинок готовий і вже можна заходити на ремонт A31793

Просторий і сучасний будинок у котеджному містечку «Сонячний схил» — це місце комфорту. Перегляди можливі вже по домовленості. Планування: 1 поверх: хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, санвузол, котельня, кімната. 2 поверх: 3 кімнати (у тому числі спальня з власним санвузлом та гардеробом), ще один санвузол з ванною, гардероб. Переваги: — Кухня з усією необхідною вбудованою технікою від провідних виробників, теплою підлогою та великим обіднім столом. — Вітальня з каміном, зручним диваном та великим телевізором для сімейних вечорів та дружніх посиденьок. — Веранда з гойдалкою, теплою підлогою та кондиціонером — місце для відпочинку в будь-яку пору року. — Затишні спальні з двоспальними ліжками, телевізорами і кондиціонерами. — Окремий кабінет для роботи чи хобі. — Сучасні санвузли з якісною сантехнікою, підсвіткою дзеркал та іншим. Цей будинок — чудовий вибір для сім’ї, яка цінує стиль, простір та якість життя поруч зі столицею. Локація: Будинок розташований , поруч із Києвом, але серед тиші та природи. До Великої Кільцевої дороги — лише 12 хвилин, а до метро Видубичі — близько 20 хвилин. Поруч є дитячі садки, школи та супермаркети Технічні характеристики: Будинок із цегли, утеплений. Газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренаж для дощової води. Паркан з автоматичними воротами, паркування на два авто. Атмосфера «Сонячного схилу»: Закрита територія з охороною 24/7; Дитячий майданчик і футбольне поле для активного дозвілля; Чисте повітря, затишок і гармонія поруч зі столицею A 3 3 1 4 0

Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок у престижному котеджному містечку «Зелений гай» у Лісниках. Об’єкт поєднує продумане планування, натуральні оздоблювальні матеріали, приватну територію площею 18 соток і панорамні краєвиди на Київ, Козин та Лісники. Будинок площею 610 м² має п’ять спалень, кабінет, більярдну, винний погріб, сауну та відкритий басейн. Передбачені автономні системи опалення, власна свердловина, система очищення води та генератор. Основна інформація Тип нерухомості: окремий будинок Локація: Київська область, Києво-Святошинський район, Лісники, провулок Генерала Ватутіна Котеджне містечко: «Зелений гай» Загальна площа: 610 м² Житлова площа: 320 м² Площа кухні: 25 м² Кількість кімнат: 7 Кількість спалень: 5 Поверховість: 3 поверхи Площа земельної ділянки: 18 соток Рік будівництва: 2010 Стан: з ремонтом Планування Просторий хол із мармуровим каміном Кабінет Кухня із виходом до зимового саду з панорамним видом П’ять спалень Три спальні з власними санвузлами та гардеробними Більярдна Винний погріб Опалювальний гараж на три автомобілі Комплектація Мармурові підлоги Натуральне дерево в оздобленні спалень Зовнішнє оздоблення з іранського травертину та граніту Вікна Rehau Brillant-Design Кондиціонери Система підігріву підлоги Переваги та технічні характеристики Газовий та електричний котли Генераторна Власна свердловина глибиною 108 м Система очищення води Електрична потужність 25 кВт Оптоволоконний інтернет Супутникове телебачення Охоронна сигналізація Блискавкозахист Автоматичний полив ділянки Сауна з кімнатою відпочинку Відкритий басейн розміром 10,5 × 4 м Альтанка Панорамні краєвиди на Київ, Козин та Лісники Можливість розширення земельної ділянки до 50 соток Інфраструктура та розташування Будинок розташований у котеджному містечку «Зелений гай» у Лісниках. Локація вирізняється мальовничими краєвидами та заміським форматом проживання з можливістю користуватися приватною територією, басейном і зоною відпочинку. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити архітектуру будинку, якість оздоблення, функціональність планування та панорамні краєвиди. Код об'єкта: RR18106 Продажа Дом Лесники КГ «Зелёный гай» 7 комнат 610 м² 18 соток Панорамный вид Бассейн Сауна Генератор Автономное отопление

#48318 Будинок у КМ «Зелений Гай», Лісники Приватна резиденція площею 317 м² на ділянці 12 соток у закритому котеджному містечку «Зелений Гай» газовий котел Двоповерховий будинок із продуманим плануванням, власним басейном, гаражем та доглянутою приватною територією. Простір будинку передбачає три спальні, простору вітальню, кухню, гостьову кімнату та окремий кабінет — комфортний формат як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Газовий котел • Американська система опалення • Клімат-контроль • Басейн із підігрівом • Генератор потужністю 30 кВт В інтер’єрі використані якісні матеріали та меблі європейського виробництва. Кухня — Florida, оснащена вбудованою технікою Ariston, стільниця виконана з натурального мармуру. Меблі — Florida, Tanon, текстиль та світильники — виробництва Італії та Німеччини. Для оздоблення використані натуральна паркетна дошка італійського виробництва та плитка Atlas Concorde. Санвузли укомплектовані сантехнікою преміальних брендів Keramag, Duravit, Gessi, Duscholux. Великі вікна, тепла натуральна кольорова гама, якісні матеріали та продумане освітлення створюють в будинку атмосферу затишної приватної резиденції без надмірної демонстративності. Власна територія 12 соток облаштована для комфортного відпочинку. Басейн дозволяє повноцінно насолоджуватися заміським життям у теплий сезон, а закритий формат містечка забезпечує приватність та спокійне оточення.

#36009 Розкішний двоповерховий будинок 460 м2 на великій ділянці 15 соток в закритому люксовому котеджному містечку «Хутір Ясний» Продаж двоповерхового будинку в сучасному стилі, с. Лісники, КГ Хутір Ясний. Загальна площа будинку — 460 квадратних метрів. Висота стель — 3,2 метра. 5 кімнат. Ділянка 15 соток. Будинок підключений до всіх необхідних комунікацій: • Електрика — 15 кВт • Газ • Вода — свердловина • Каналізація — біосептик На даний момент збудована коробка, виконана гідроізоляція даху. Детальна інформація - за запитом.

Без комісії! Просторий будинок у Лісниках — 20 хв до центру Києва Пропонується до продажу сучасний, повністю готовий до життя будинок площею 276 м² на ділянці 15 соток — усього 20 хвилин до центру столиці! Поруч супермаркет Сільпо, АТБ, МакДональдс, аптека, Нова Пошта (100 м), сосновий ліс та озеро. Основні переваги будинку: 5 спален + кабінет, простора кухня-вітальня з островом і виходом на терасу Тераса 60 м² з накриттям — ідеальна для відпочинку з сім’єю чи друзями Спортзал 60 м² у окремій кімнаті Майстер-спальня з власною гардеробною Мансарда для зберігання речей Стильний ремонт + меблі та побутова техніка Bosch і Whirlpool залишаються новим власникам Технічні особливості: Три види опалення: газовий, електричний та твердопаливний котли Власна свердловина з системою очищення, септик Камін у центрі вітальні Генератор та інвертор для автономності Оптоволоконний інтернет Асфальтований під’їзд, заїзд з двох боків, паркомісце Ділянка: Доглянута територія з бетонованим каскадним спуском Критa тераса та зона відпочинку Поруч — сосновий ліс і свіже повітря Ідеальна локація: 5 хв до Мануфактури та Мегамаркету 20 хв до центру Києва Поруч магазини, кафе, транспорт Ключі на руках — організуємо перегляд у зручний для вас час Телефонуйте для

#13488 Продаж унікального будинку в Лісниках, площа 297 м2 на ділянці 15 соток виконаний у скандинавському стилі. Будинок має : - простору кухню-вітальню з атріумом на 2 поверхи та каміном. - допоміжну комору з кухні, - 4 спальні зі своїми гардеробними та панорамними вікнами, - кабінет, - сауна, - 4 санвузли, - додатковий гардероб при вході. - окремі технічні приміщення: серверна та пральна кімната. Технологія розумного будинку, все управління системами будинку з телефону. Басейн 4х10м з протитечією та підсвіткою. Гараж на два автомобілі з зручними нішами та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Горище для зберігання речей. Інвертор з батареями на 6 кВт з можливістю збільшення, а також генератор на 8 кВт. Є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом, молодий фруктовий сад із грядками, кущі ягід. Автополив керується віддалено зі смартфону. Будинок робили для себе, він повністю укомплектований меблями та технікою та готовий до проживання!

ЛІСНИКИ Резиденція преміум-класу для життя без компромісів Приватність. Простір. Престиж. Унікальна можливість придбати сучасну віллу з комплексом для життя, спорту й відпочинку, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва — Лісники, лише 10 хвилин від столиці. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року | 440 м² - 6 повноцінних спалень — з окремими гардеробними - 6 ванних кімнат — продуманих до дрібниць - Простора вітальня, їдальня, окрема кухня, дві дитячі кімнати, пральня - Тераси на кожному поверсі — відпочинок з панорамою зелені та неба - Усі матеріали — високоякісна європейська сантехніка, кераміка, техніка преміум-класу Територія — 27 соток приватної зелені та розкоші - Басейн з підігрівом від сонячних батарей - Окрема кухня на ділянці — для великої родини або гастро-вечорів - Будівля для персоналу — комфорт і автономність - Гаражі на 2 авто/ 2 автонавіси - Професійно облаштована зона барбекю з кухонною технікою ресторанного класу Спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: - Повноцінний спортзал - Хамам, суха сауна, інфрачервона сауна - Зона відпочинку з барбекю — інтегрована з комплексом Технічне оснащення та безпека: Електропостачання — 22 кВт Газ + дизель-генератор Свердловина 68 м (6 куб.м) + система фільтрації Опалення: тепловий насос “повітря–повітря” + газовий котел Viessmann Кондиціонування, сигналізація, відеоспостереження Локація — преміум-клас інфраструктури: Престижні школи Нові супермаркети Сучасні ресторани Спортивні клуби та дитячі секції Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин до Києва Цей будинок — більше, ніж квадратні метри. Це відповідь на ваше уявлення про правильне життя. Для тих, хто звик до найвищих стандартів — у деталях, у просторі, в рішенні. Зв’яжіться для перегляду. Ваша нова резиденція вже готова прийняти вас. #3 1 5 9 0 9 56 4