Продажа домов в Лесниках

ПРОДАЖ! Чудовий будинок в КМ "Хутір Ясний". Ергономічне планування, панорамний вид та ОХОРОНА - ідеальне місце для комфортного життя! В БУДИНКУ ТРИВАЄ РЕМОНТ (ВАРТІСТЬ ВКАЗАНА З РЕМОНТОМ), НА ДАНОМУ ЕТАПІ МОЖНА ВНОСИТИ ЗМІНИ В ПРОЄКТ Основні характеристики: Площа: 385 кв.м.; Ділянка: 13 соток; Локація: КМ Хутір Ясний; Гараж: на 2 авто. Планування включає: ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: Велика кухня-вітальня з доступом на криту терасу; 2 Санвузоли; Котельня; Гостьова спальня/кабінет; Ггараж; Сауна; ДРУГИЙ ПОВЕРХ: Мастер-спальня з власним санвузлом, гардеробом та балконом; 3 Спальні з власними гардеробами та санвузлами; Кладова/пральня; Інженерні комунікації: Газ; Електропостачання - 15 кВт, 3 фази; Вода - свердловина; Каналізація - біосептик з переливом; Ділянка та благоустрій: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Зроблена відмостка території, автоматичні ворота паркан. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячийсадок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше; Оплата та оформлення: Відстрочка платежу, повний пакет документів. Зв'яжіться з нашим менеджером для перегляду та уточнень.

Пропонуємо на продаж елітний будинок 700 m² у котеджному містечку «Хутір Ясний» (Києво-Святошинський район) Лісники Планування: Перший поверх будинку обладнано всім необхідним для комфортного проживання. Вас зустріне простора і зручна передпокій, в якому ви зможете залишити свій одяг та взуття. Приватний кабінет дозволить вам зайнятися справами або прийняти важливих гостей у спокійній обстановці. Кухня-їдальня укомплектована всіма сучасними приладами та обладнанням, щоб ви могли готувати смачні страви та проводити час із сім'єю та друзями. Розкішний камінний зал з подвійним світлом та виходом на ділянку створить атмосферу затишку та тепла. SPA-зона з сауною та душем дозволить вам розслабитися та насолодитися корисними процедурами. А відкритий басейн та зона барбекю на терасі стануть чудовим місцем для проведення літніх вечорів. На другому поверсі дитячий блок представлений двома спальнями, гардеробною та ванною кімнатою, що дозволить вашим дітям почуватися комфортно та вільно. Простора майстер-спальня з двома вбиральнями та ванною кімнатою стане для вас справжнім куточком спокою та затишку. Гостьова спальня з гардеробною дозволить притулити ваших гостей та друзів у будь-яку пору року. На ділянці будинку розташовані ландшафтні тераси, які створюють затишну атмосферу навколо будинку, а в гаражі на два автомобілі завжди знайдеться місце для транспортних засобів. Також на ділянці розташовано БУДИНОК ОХОРОНИ з кімнатою для персоналу та госпблоком, що забезпечить вам додатковий комфорт та безпеку. #38156

Неймовірний будинок ! Розумні технології ! Дизайнерський ремонт ! Індивідуальний проект ! 15 хвилин до центру міста, 5 хв. торгівельний центр Атмосфера, Домосфера, Артмол, Сільпо. В будинку виконаний дизайнерський ремонт, використовували матеріали світових виробників. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою преміум сигменту для комфортного проживання. Будинок обладнаний системами управління зі смартфону. “Hey Siri” або/і “Hey Alexa” стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Загальна площа 297 кв.м. Земельна ділянка 15 соток. Ідеальне планування : 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі, а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. Автополив, який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. Басейн 4х10м з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом. Закладені комунікації для сонячних батарей. Закладені комунікації для системи вентиляції з рекуператором. Виконано заземлення та блискавкозахист, підігріви даху. Фундамент - 52 палі (сваї) довжиною 9 метрів. Водопостачання - Скважина 120 м. Водовідведення – біо септик 3 секції. Будинок введено в експлуатацію. #A6809

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! #A31502

Адрес: с.Лесники, Киевская обл., Обуховский р-н Площадь участка: 0, га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 470м основной дом + 100м отдельностоящая кухня + 200м спорткомплекс Этажность: 2 этажа Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 2 спальни с гардеробными, 2 детские спальни, гостиная, кухня – столовая, 6 с/у, гараж на 2 автомобиля Дом укомплектован мебелью и техникой Техническая оснащенность: Все строения обслуживаются энергосберегающими технологиями. Дом оборудован высококачественной европейской техникой, сантехническим оборудованием, керамикой. На территории: Ландшафтный дизайн, барбекю с профессиональным оборудованием, открытый бассейн с подогревом воды солнечными батареями, детская площадка. На участке заложен молодой плодоносящий фруктовый сад. Отдельностоящая большая кухня с зоной для охраны - 100м Спортивно-оздоровительный комплекс 200 м² – хамам, 2 сауны – сухая и с инфокрасным излучением, спортзал. Зона коттеджной застройки. В 10 минутах расположены Мегамаркет, кинотеатр, больница. Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 1 900 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Продажа дома с красивым видом в селе Лесники . Ця чудова резиденція поєднує в собі елегантність класичного стилю та сучасні зручності, пропонуючи високий рівень комфорту та розкоші. Особливості будинку: ПЛОЩА 1267 М2 6 просторих спалень, кожна з яких обладнана гардеробною. 10 санвузлів, оснащених гідромасажними ваннами та джакузі для максимальної зручності. Витончена їдальня для проведення сімейних обідів . Затишний кабінет. Зона відпочинку . Власний спа-центр для повного релаксу. Домашній кінотеатр з високою якістю звуку та зображення. Бомбосховище для забезпечення безпеки. Технічні та сучасні зручності: Світломузика по периметру території двору створює неповторну атмосферу. Вбудована акустична система Sonus faber для чудового звучання. Генератори на 30 та 60 кВт забезпечують безперебійне електропостачання. Власна свердловина та септик, особистий трансформатор та насосна станція для повної автономності. Теплові насоси для ефективного опалення та охолодження. Будинок оточений мальовничими озерами, що додає природі та спокою вашому оточенню, роблячи цю резиденцію ідеальним місцем для життя та відпочинку.

Пропонується до продажу сучасний дуплекс у престижному передмісті Києва — селі Лісники. Архітектура в європейському стилі, панорамне скління, простір для індивідуального планування та мальовниче природне оточення створюють ідеальні умови для комфортного сімейного життя лише за кілька хвилин від столиці. Основна інформація: — Загальна площа: 270 м² — Площа ділянки: 4 сотки — Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх + тераса на даху — Тип об'єкта: дуплекс Планування: — простора житлова зона з можливістю індивідуального зонування — кухня-вітальня — житлові кімнати — санвузли — цокольний поверх — тераса на даху — зона відпочинку на ділянці Переваги та характеристики: — панорамні вікна — європейська архітектура — цегляні стіни 380 мм — утеплення мінеральною ватою 100 мм — облицювання клінкерною плиткою — декоративна штукатурка фасаду — монолітні перекриття — відсутність проміжних несучих елементів — можливість реалізації різних планувальних рішень — власна територія — приватна зона відпочинку — місця для паркування автомобілів — сучасний формат заміського житла — безпечне середовище — продумане планування Інфраструктура: — с. Лісники — хвойний ліс поруч — озеро з пляжем — супермаркети АТБ — супермаркети ФОРА — супермаркети СІЛЬПО — McDonald's — ТРЦ МегаМаркет — ТРЦ Мануфактура — ТРЦ Атмосфера — ТРЦ Домосфера — ТРЦ Art Mall — зупинки громадського транспорту — зручний виїзд до Києва — напрямок метро «Теремки» — напрямок метро «Видубичі» Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та консультації. Код об'єкта: RR2751

Продаж Двоповерхового Будинка у котеджному містечку преміум-класу у с.Лісники в 20 хвилинах від Печерську! Площа: 272м2МАТЕРІАЛИ БУДІВНИЦТВА:Основа - Червона повнотіла цеглаУтеплювач - Мінеральна ватаОблицювання- Цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, Плитка Laminam (Італія)Планування: - 5 спалень, - 3 санвузли, - технічне приміщення, - кухня-вітальня, - гардероб, - дві терасиКомплектація Будинка:- Розводка для системи «Розумний будинок»- Вапняна штукатурка- Централізована вода- Централізована каналізація- Газовий котел- Тепла підлога- Автоматичний полив- Повна розводка електрики- Кількість кВт на будинок 12-16 кВтЗроблений Ландшафтний дизайн території:- газон та насадження- Живий паркан- Тераса- 2 паркомісця під навісом- Пультова охоронаІнфраструктура продумана до дрібниць: ресторан і готельний комплекс, сучасний спа-центр, спортивні та дитячі зони, ландшафтний парк, озеро з водоспадом, фонтан, фруктовий сад.#2072

Продаж сучасного будинку з панорамним видом на гольф-поле Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 274 м², розташований на мальовничій ділянці з прекрасним панорамним видом на гольф-поле. Будинок 2021 року побудови. Ремонт виконаний для власного проживання, з увагою до якості, комфорту та деталей. На сьогодні будинок повністю готовий до проживання та укомплектований необхідними меблями. Планування та комплектація • загальна площа — 274 м² • 2 поверхи • 3 окремі спальні • гардеробна кімната • 2 санвузли — ванна кімната та душова • простора кухня-вітальня • камін • підігрів підлоги • повністю укомплектований необхідними меблями • дизайн-проєкт будинку • велика тераса з видом на гольф-поле Територія • гараж • паркомісця для 2 автомобілів • доглянутий газон • система автополиву • зона барбекю • простора тераса • мальовниче розташування на пагорбі з панорамним видом Будинок справді дуже гарно виглядає наживо — простір, архітектура та навколишній краєвид значно краще розкриваються під час особистого перегляду. Готовий будинок для тих, хто шукає сучасне заміське життя, приватність, комфорт і красивий вид, який не треба вигадувати візуалізацією — він уже є. Можливий торг безпосередньо на місці після перегляду. Будемо раді організувати перегляд. Комісія агенції 5%. #8355

#2487 Продам новий двоповерховий котедж в Котеджному містечку преміум класу "Хутір Ясний" (Лісники), що знаходиться в 4 км. від КП Новообухівською трасою (Дніпропетровське шосе). Кордон містечка межує із міським кордоном м. Києва. На в'їзді до містечка зупинка громадського транспорту (маршрутки до Метро Видубичі через кожні 45 хвилин), Чернечий ліс, старий ДУБ, що охороняється (близько 400 років), Державний Замовник з великим озером і Дотом часів Другої світової війни. У самому містечку відгороджена та охоронювана територія з жорстким пропускним режимом, цілодобова охорона (3 поста охорони з патрулюванням вулиць), відеоспостереження всієї території містечка, доглянуті сквери та тротуари з ФЕМ плитки, асфальтоване покриття всіх вулиць, вуличне нічне освітлення церква та каплиця, Таунхауси, річка, озеро, облаштований місцями відпочинку громадський ПЛЯЖ, безпосередній вихід у заповідний ліс, будуються спортзал та поле для гри у мініфутбол, баскетбол та волейбол. Всього в місті більше 50 житлових будинків і близько 20 5 секцій, що будуються, заселених 3-х поверхових Таунхаусів. У 5 хвилинах їзди від Городка Залізнична станція "Лісники", ТРЦ Мегамаркет і Аутлет Мануфактура зі спортивним клубом, аптеками, Мед. ресторани, 4-зірковий Готель, Нова пошта та багато іншого для комфортного заміського життя з міськими умовами. Будинок знаходиться на вул. Йорданська. Дорога асфальтована, виїзд на ділянку викладена ФЕМ плиткою, ділянка від проїжджої частини вулиці відгороджена цегляним парканом, з автоматичними виїзними воротами, металеві хвіртки. Ділянка не обводнена (перші поверхневі води на глибині близько 3 метрів - дані геодезії), ґрунт супісь чорнозем не завозився, ландшафтний дизайн не виконувався (все буде індивідуально під власника котеджу). Котедж двоповерховий із підвальним приміщенням на всю площу будинку. Площа двох житлових поверхів – 270 кв. метрів, площа підвального приміщення 135 кв. метрів. Стіни котеджу з керамічного блоку (250х380 мм) - матеріал для будівництва "Теплих будинків" з високим термічним опором, стіни зовні додатково утеплені пінополістиролом (50 мм) для перекладу "точки роси" з керамічного блоку в пінополістирол з метою уникнення внутрішнього блоку. Зовнішні стіни облицьовані фірмовою клінкерною цеглою преміум класу (Roben Німеччина) із включенням металевого сайдингу декор. Загальна ширина стін котеджу – 510 мм. (Пів метра). Перекриття між підвальним приміщенням та всіма поверхами – екструдовані порожнисті бетонні плити, виробництва Рівненського ЗБК. Бетон від Ковальської. Цемент під час будівництва застосовувався М550 (Туреччина). Внутрішні несучі стіни викладені керамічним блоком подвійна цегла 2 НФ, виробництва КЕРАМІЯ м. Суми. Кроквяна система - дерев'яна з обробленої протипожежними засобами деревини, привезеної із Західної України. Покриття даху - керамічна черепиця преміум класу ROBEN (Німеччина), Внутрішні стіни, що не несуть, не оббудовувалися - вільне планування, хоча є затверджені відповідно до вимог законодавства ПРОЕК

Пропонується на продаж будинок з ремонтом, меблями та усією необхідною технікою, повна готовність жовтень - 2026 року, будинок знаходиться в КМ «Сонячний Схил», Лісники | Обухівський район. Пропонується до продажу цегляний будинок загальною площею 175 м², без урахування тераси, у престижному селищі Лісники, котеджне містечко «Сонячний Схил». Будинок якісної забудови, з дотриманням усіх будівельних норм, повністю готовий до проживання. Характеристики * Загальна площа будинку: 175 м² * Площа ділянки: 11 соток * Поверховість: 2 поверхи * Матеріал стін: червона цегла * Товщина стін: 500 мм * Утеплення: перліт 100 мм * Перекриття: монолітні залізобетонні плити * Дах: металочерепиця, утеплення мінеральна вата 200 мм Планування Перший поверх: * Хол * Велика кухня * Вітальня з виходом на терасу * Спальня * Санвузол * Котельня Другий поверх: * Три спальні кімнати * Дві гардеробні * Два санвузли Комунікації * Вода — свердловина 100м * Електрика — 16 кВт , заведений газ * Опалення — комбіноване (газовий та електричний котел) * Перший поверх — тепла підлога * Другий поверх — радіатори, у санвузлах тепла підлога * Проведений інтернет * Встановлена сигналізація Ділянка та територія * Ділянка рівна, завезений чорнозем * Територія огороджена по периметру * Тротуарна плитка по подвір’ю * Крита тераса у задньому дворі * Автоматичні ворота * Освітлення території * Навіс на 2 автомобілі Додатково * Будинок введено в експлуатацію * Повний пакет документів * Сусідні будинки статусні, заселені * Поруч магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний для вас час.

Продаж елітної резиденції будинку з басейном укриттям та банним будинком 43 сотки 912 м2 з ремонтом Лісники Обіхів ПРОДАЖ ЕЛІТНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ В ЛІСНИКАХ 912 м² | 43,7 сотки | приватна територія | преміальний рівень Резиденція для тих, хто цінує масштаб, приватність, архітектуру та комфорт найвищого рівня. ОСНОВНИЙ БУДИНОК — 912 м² • 4 рівні, включаючи підвальний; • висота стель 1-го поверху — 3,8 м; • камінна зала — 4,2 м; • 2-й поверх — 3,5 м. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: • 5 спалень, кожна з власним санвузлом та гардеробною; • майстер-спальня — 58 м², камін + 2 гардеробні; • дитячі кімнати — по 26 м²; • камінна зала — 70 м²; • простора кухня та їдальня; • кабінет із каміном; • домашній кінотеатр; • зимовий сад зі скляним куполом та терасою. ПРОСТІР ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ: • винний погріб — 30 м²; • lounge / танцювальна зала — 67 м²; • тренажерний зал; • сейф-зона / приміщення для зберігання; • пральня та господарські приміщення. ОСНАЩЕННЯ: • вбудовані меблі; • побутова техніка; • система клімат-контролю; • опалення; • система очищення води — зворотний осмос; • сучасні інженерні системи. ТЕРИТОРІЯ — 43,7 СОТКИ: • професійний ландшафтний дизайн; • відкритий басейн; • гостьовий будинок / баня — 142 м²; • навіс на 2 автомобілі; • окреме приміщення для охорони; • господарські будівлі. ОСОБЛИВІСТЬ РЕЗИДЕНЦІЇ Тут немає необхідності обирати між простором, приватністю та комфортом — усе вже продумано як єдиний комплекс. Високі стелі, каміни, панорамне скління, натуральні матеріали, зимовий сад, басейн і велика приватна територія створюють атмосферу справжньої заміської резиденції. Підійде для: • приватного сімейного проживання; • представницької резиденції; • проживання дипломатів та топ-менеджменту; • статусного інвестиційного активу. 912 м² продуманого простору на 43,7 сотках приватної території — резиденція, яка говорить про рівень власника без зайвих слів. Запрошуємо на персональну презентацію та перегляд. #A.2.9.0.9.9

Продажа элитного дома, КМ «Зеленый Гай», Лесники #33564 Продаж будинку в селі Лісники, за 4 км від межі Києва та 17 км до центру міста, в елітному котеджному містечку «Зелений Гай». Будинок розташований на закритій території з воєнізованою охороною та вважається однією з найкращих локацій у передмісті Києва. Лісники — престижне та розвинене село з унікальною інфраструктурою. Тут знаходяться спортивний клуб, SPA-центр, кінний клуб, тир для стрільби з будь-якого виду зброї, гольф-клуб, а також великі супермаркети АТБ, Фора, Le Silpo та McDonald’s. Усього за 2 км розташований ресторан Al Fresco. Будинок розміщений на ділянці площею 16 соток із грамотно продуманим плануванням. На території є гараж на два автомобілі, крита парковка ще на два авто та додатково місце для трьох автомобілів у дворі. Облаштована зона барбекю, глибокий басейн 2,7 м з підігрівом і протитечією розміром 4×8 м, ландшафтний дизайн із газоном, деревами та системою автоматичного поливу. У гаражі та на критій парковці встановлено дві зарядні станції для електромобілів. Загальна площа будинку становить 500 м². Опалення здійснюється газовим двоконтурним котлом із системою підігріву повітря та теплої підлоги. Підлога виконана з італійського мармуру та натуральної масивної паркетної дошки. Додатково передбачене резервне опалення — твердопаливний котел, а також встановлений автономний генератор. Будинок повністю укомплектований технікою та меблями провідних світових брендів Panasonic, TECE, TOTO, Treesse, Geberit, Hansgrohe, Siemens, Flaminia, Bang Olufsen, Gutezeichen, ZUG, AEG, Visionnaire, Liebherr. У будинку є діючий камін, бомбосховище посиленої конструкції, яке планувалося також як підземний тир, три спальні, кабінет, дві гардеробні кімнати та три санвузли з джакузі й душовими кабінами. Окремо на території розташований будинок для охорони та обслуговуючого персоналу. Встановлені сонячні панелі, які забезпечують підігрів басейну в денний час. На всі вікна змонтовані металеві ролети з автоматичним керуванням, які за потреби закриваються вдень для комфортного перегляду фільмів через систему домашнього кінотеатру. Реалізована сучасна система «розумний будинок». Будинок створений для максимального комфорту, безпеки та автономного життя на преміальному рівні. На всі запитання готовий детально відповісти по телефону.

Продаж елітного будинку в котеджному містечку «Хутір Ясний» Локація: Закрите елітне котеджне містечко «Хутір Ясний» Площа будинку: 230 м² Площа ділянки: 7 соток Рік будівництва: 2021 Про будинок: Просторий та світлий будинок площею 270 м², що дозволяє комфортно розмістити всі необхідні зони для життя та відпочинку. Стан: Без ремонту – унікальна можливість створити інтер’єр на власний смак. Висота стелі: 3,8 м, що додає простору та відчуття легкості у приміщеннях. Фундамент: Надійний, залитий з бетону на палях 5-7 метрів. Стіни: Керамічний блок утеплення пінопласт 10 см фасадна цегла Roben. Дах: Натуральна черепиця Roben, спроєктована з урахуванням кліматичних умов. Перекриття: Бетонні плити між поверхами. Вікна: Rehau – енергоефективні та довговічні. Світло: Вже заведене в будинок. Підвал: Є, забезпечує додатковий простір для зберігання або облаштування під власні потреби. Дахова конфігурація дозволяє встановити сонячні батареї для енергоефективності. Про ділянку: Приватна територія 7 соток – можливість облаштувати ландшафтний дизайн, басейн або інші зони відпочинку. Закрита територія містечка – безпека та спокій. Розвинена інфраструктура – поруч усе необхідне для комфортного життя. Елітне сусідство – мешканці, які цінують приватність і якість життя. Чому варто купити цей будинок? Ідеальна можливість створити будинок своєї мрії з урахуванням індивідуальних побажань. Надійна якість будівництва – використані найкращі матеріали та сучасні технології. Закрите котеджне містечко з безпекою, природою та гарною екологією. Не втрачайте шанс стати власником цього унікального будинку! Звертайтеся за деталями та переглядом! A13726

Продаж преміального маєток 650 м² у престижному передмісті Києва — Лісники. Закрите охороняєме містечко Власний вихід до води, лісу Закрите містечко Повна приватність — без сусідів 20 хв до центру Києва без світлофорів Будинок 650 м² Готовий для проживання Є укриття Повна автономність: вода, газ, септик, потужний генератор (автоматичне переключення), світло 100 кВт. У будинку: тренажерний зал, домашній кінотеатр, рояльна зона, зона барбекю Ділянка: парк біля річки, кострище, окремий будиночок відпочинку, автополив. Паркінг + 2 в’їзди + охорона Ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, комфорт і безпеку. Найкраща локація: закритє й охороняєме котедже містечко, вихід ділянки на воду, ліс, церкву, без сусідів навколо, тихе затишне місце, далеке від траси й колій поїздів. Ідеальна транспортна розв'язка, поруч вся необхідна інфраструктура. 20 хвилин без світлофорів до центру міста. Будинок в стані комфортного життя або з можливістю трансформації під бажання власника. Повноціннє укриття на час тривог. Повна зовнішня автономність: своя вода, опалення, септік, газ, потужний генератор з системою автоматичного переключення. В будинку розташовані сучасний тренажерний зал, кінотеатр, рояльна зона й зона барбекю. Комфортна інфраструктура на ділянці: барбекю із зоною відпочинку й окремим будиночком, паркова зона навколо річки з ділянкою для відпочинку й сучасним кострищем, Паркова зона на декілька авто, дві окремих в'їздних групи з приміщенням для охорони. Невелики витрати на комунальні послуги від адміністрації містечка з високим рівнем обслуговування. Декілька клумб з декоративними рослинами. Великі ділянки відкритої території, вкритих травою з автономною системою. поливу. Є відео! Код #A3 2 24 1

Продаж будинку, Лісники. Будинок 2017 року побудови, введений в експлуатацію 2021 році. Розташований на пагорбі з видом на Київ, Козин і Лісники! Продажа коттеджа 610м2, Лесники, КГ Зеленый Гай, 18 соток Площа будинку 610 м2, ділянка 18 соток, можливо розширити до 50. Не транзитна вулиця, є можливість встановлення шлагбаума. Перший поверх: просторий хол, вітальня з мармуровим каміном, великий кабінет, санвузол, кухня, що переходить у зимовий сад із панорамним видом, вихід до відкритого басейну. Другий поверх: шикарний хол, 3 спальні зі своїми санвузлами та гардеробними. Третій поверх: 3 спальні, санвузол. Цокольний поверх: більярдна, винний льох, опалювальний гараж на 3 авто. На ділянці: окремо розташована сауна з кімнатою відпочинку, відкритий басейн 10.5х4 метри, альтанка з мангалом, генераторна. Будинок побудований із цегли, утеплений. Зовнішнє оздоблення будинку - іранський травертин і граніт. Внутрішнє оздоблення - підлоги і сходи з мармуру, підлоги в спальнях з натурального масиву. У будинку встановлено два газових і електричний котли, система очищення води, кондиціонери, водяний підігрів підлоги, вікна Rehau Brillant-Design, охоронна сигналізація, оптоволоконний інтернет, супутникове телебачення, автополив. Свердловина 108 м., електрика-25 кВт, септик. # 3 1 5 8 3 4 8 8

Продажа коттеджа 288м2 без ремонта, КМ 9 Элементов, Лесники #14857 До вашої уваги будинок у унікальному містечку на 25 га, де на території є абсолютно все для щасливого життя. Це безкраї ландшафтного парку, унікальні дизайнерські дитячі майданчики. І нший всесвіт у передмісті Києва це все про КМ 9 елементів. На території КМ готельний комплекс з рестораном, що радо зустріти шкірну вишуканість та елегантність, СПА, басейн, озеро та величезні зони відпочинку, спорту та дозвілля. Матеріали будівництва Основа - цервона повнолітна цегла, утеплювач - мінеральна вата, облицювання - цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, плитка Laminam (Італія), вікна - Aлюмінєвий профіль ALUPROF (Польща) Котедж 288 м2: Двоповерховий будинок на 5 спалень, гардеробна, 4 санвузли, пральня, комора, вітальня, кухня-їдальня, 3 і крита парковка на 2 автомобілі. На першому поверсі розташовані: Поріг, Прихожа, Вітальня, Кухня-їдальня, Тераса, Коридор, Пральня, Санвузол, Спальня-кабінет, Спальня, Санвузол, Котельня, Кладова, Сходи, Парковка На іншому поверсі розташовані: Коридор, Спальня, Санвузол, Гардеробна, Тераса, Спальня-кабінет, Санвузол, Спальня, Тераса Будинок оснащений: Тепловий насос, BBQ зона, Басейн, Розводка для системи, Розумний будинок, Вапняна штукатурка, Централізована вода, Централізована каналізація, Газовий котел, Тепла підлога, Автоматичний полив, Повне розведення електрики, Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження, Живий забор, Тераса, 2 паркомісця під навісом, Пультова охорона 9 елементів - котеджне містечко максимального комфорту та розкоші.

ЛІСНИКИ Резиденція преміум-класу для життя без компромісів Приватність. Простір. Престиж. Унікальна можливість придбати сучасну віллу з комплексом для життя, спорту й відпочинку, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва — Лісники, лише 10 хвилин від столиці. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року | 440 м² - 6 повноцінних спалень — з окремими гардеробними - 6 ванних кімнат — продуманих до дрібниць - Простора вітальня, їдальня, окрема кухня, дві дитячі кімнати, пральня - Тераси на кожному поверсі — відпочинок з панорамою зелені та неба - Усі матеріали — високоякісна європейська сантехніка, кераміка, техніка преміум-класу Територія — 27 соток приватної зелені та розкоші - Басейн з підігрівом від сонячних батарей - Окрема кухня на ділянці — для великої родини або гастро-вечорів - Будівля для персоналу — комфорт і автономність - Гаражі на 2 авто/ 2 автонавіси - Професійно облаштована зона барбекю з кухонною технікою ресторанного класу Спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: - Повноцінний спортзал - Хамам, суха сауна, інфрачервона сауна - Зона відпочинку з барбекю — інтегрована з комплексом Технічне оснащення та безпека: Електропостачання — 22 кВт Газ + дизель-генератор Свердловина 68 м (6 куб.м) + система фільтрації Опалення: тепловий насос “повітря–повітря” + газовий котел Viessmann Кондиціонування, сигналізація, відеоспостереження Локація — преміум-клас інфраструктури: Престижні школи Нові супермаркети Сучасні ресторани Спортивні клуби та дитячі секції Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин до Києва Цей будинок — більше, ніж квадратні метри. Це відповідь на ваше уявлення про правильне життя. Для тих, хто звик до найвищих стандартів — у деталях, у просторі, в рішенні. Зв’яжіться для перегляду. Ваша нова резиденція вже готова прийняти вас. #3. 1. 5. 9. 0. 9. 5. 6. 4

Продаж будунку у лici з ремонтом . Ваша Мрія Про Життя Поруч із Природою: Ексклюзивний Маєток 300 м² и 15 cоток з Басейном та Сосновим Лісом - село Лесники. Шукаєте ідеальне поєднання розкоші, приватності та спокою в обіймах природи, не відмовляючись від переваг столиці? Представляємо вашій увазі справжню перлину – унікальний заміський маєток у найпрестижнішому куточку Ходосівки! Це не просто будинок, це ваш власний світ комфорту та гармонії, оточений вічнозеленими соснами, де кожен світанок дарує захоплюючі краєвиди, а вечірній спів птахів заколисує до спокійного сну. Тут простір і тиша стають вашими щоденними супутниками, а високий рівень життя – реальністю. Ваш Особистий Оазис: Величний Комплекс: Загальна площа 300 м Приватна Територія: Ландшафтний дизайн з дорослими соснами створює відчуття вічного курорту. Власний Басейн: Зануртеся у прохолодну воду у спекотний день, не виходячи з дому. Бомбосховище: Максимальна безпека та спокій для вас і ваших близьких. Атмосфера, Що Надихає: Панорамні вікна розкривають мальовничі полотна природи, наповнюючи будинок світлом та свіжим повітрям. Тут кожен куточок дихає спокоєм, а відчуття безпеки та повного заміського комфорту обіймає з першої хвилини. Все Поруч – І Навіть Більше: Не вірте, що заміське життя означає відірваність від цивілізації. У Ходосівці це зовсім не так! Природа та Розваги: Чисте озеро з зоною відпочинку, елітний кінний клуб, відпочинковий комплекс Equides Club – все для активного та спокійного дозвілля. Шопінг та Гастрономія: Мегамаркет, Сільпо, АТБ, McDonald’s – за лічені хвилини. Аутлет-містечко «Мануфактура» всього за 2 км для незабутнього шопінгу! Здоров'я та Освіта: Сучасні медичні центри, приватні школи та дитячі садки (1–2 км) – все найкраще для вашої родини. Цей маєток – ідеальний вибір для тих, хто прагне жити в гармонії з природою, не відмовляючись від звичного комфорту та розвиненої інфраструктури великого міста. Це інвестиція у ваш стиль життя, ваш статус та ваше майбутнє. Не пропустіть шанс стати власником цього ексклюзивного будинку! Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд та на власні очі відчути магію цього місця!

Продаж сучасного нового будинку в с. Лісники — ідеальне поєднання комфорту, природи та доступності до Києва! Пропонуємо вашій увазі просторий та світлий новий будинок площею 210 м² на ділянці 16 соток біля лісу з чудовою панорамою на зелені пагорби. Будинок виконаний з якісних матеріалів, готовий під чистове оздоблення. Локація: Село Лісники, Обухівський район — всього 4 км від Києва, поруч з популярною інфраструктурою: • McDonald’s • «Сільпо» • «Мануфактура» • Ходосівка • Віта-Литовська • Чапаєвка Легка і швидка транспортна розвʼязка по Новообухівській трасі, всього ~20 хвилин до Печерська. Про будинок: • Загальна площа: 210 м² • Велика тераса для відпочинку • Панорамні великі вікна з видом на ліс • заведено газ • Навіс на 2 авто (50 м²) • Ділянка 16 соток біля лісу з озелененням, газоном та автополивом. Планування: • 4 окремі кімнати • 3 санвузли • 2 гардеробні • Простора кухня-вітальня з місцем під камін • Котельня • Передпокій з місцем під велику шафу • Головна спальня зі свій гардеробною і санвузлом, панорамними вікнами з видом на природу Ціна: 420 000 у.о. Під чистове оздоблення — можливість створити свій ідеальний інтерʼєр. ID обʼяви: RR15534