Недвижимость в Лесниках

#12129 Продаж сучасного будинку з ремонтом ! Будинок збудований у 2024 році за індивідуальним архітектурним проектом. Загальна площа будинку – 200 м2 110 м2 тераса. Стіни виконані з використанням цегли та заливного бетону. Будинок вміщує кухню-вітальню, передпокій, 4 спалень, 3 с/в, гардероб, пральню, котельню. Загальна площа ділянки – 10 соток. Територія повністю облагороджена та озеленена.

Просторий і сучасний будинок у котеджному містечку «Сонячний схил» — це місце комфорту. Перегляди можливі вже по домовленості. Планування: 1 поверх: хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, санвузол, котельня, кімната. 2 поверх: 3 кімнати (у тому числі спальня з власним санвузлом та гардеробом), ще один санвузол з ванною, гардероб. Переваги: — Кухня з усією необхідною вбудованою технікою від провідних виробників, теплою підлогою та великим обіднім столом. — Вітальня з каміном, зручним диваном та великим телевізором для сімейних вечорів та дружніх посиденьок. — Веранда з гойдалкою, теплою підлогою та кондиціонером — місце для відпочинку в будь-яку пору року. — Затишні спальні з двоспальними ліжками, телевізорами і кондиціонерами. — Окремий кабінет для роботи чи хобі. — Сучасні санвузли з якісною сантехнікою, підсвіткою дзеркал та іншим. Цей будинок — чудовий вибір для сім’ї, яка цінує стиль, простір та якість життя поруч зі столицею. Локація: Будинок розташований , поруч із Києвом, але серед тиші та природи. До Великої Кільцевої дороги — лише 12 хвилин, а до метро Видубичі — близько 20 хвилин. Поруч є дитячі садки, школи та супермаркети Технічні характеристики: Будинок із цегли, утеплений. Газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренаж для дощової води. Паркан з автоматичними воротами, паркування на два авто. Атмосфера «Сонячного схилу»: Закрита територія з охороною 24/7; Дитячий майданчик і футбольне поле для активного дозвілля; Чисте повітря, затишок і гармонія поруч зі столицею #A33140

ПРОДАЖ нового сучасного будинка, функціональний будинок у районі Лісники в закритому комплексі елітних заміських будинків. Навколо кожного будинку ділянка з панорамним видом на мальовничий ліс. Концепція будинку справді інноваційна та унікальна для Києва. Екстер'єр і інтер'єр будинку виконані з використанням найсучасніших будівельних технологій та інженерних систем. 22 СОТКИ ЗЕМЛИ. Архітектурний стиль "нового мінімалізму" додає відчуття світла та простору до інтер'єру, підкреслюючи форму та текстуру деталей та предметів інтер'єру. Інтер'єр заміського будинку вирізняється простотою та ясністю форм, легкістю конструкцій, зручністю використання та функціональністю. Особлива увага приділена ландшафтному дизайну - на території облаштований газон, кущі, фонтани, вибруковані доріжки. Будинок розташований за 20 хвилин їзди від центру Києва до села Лісники. ЗАГАЛЬНА площа будинку - 500 кв.м., включаючи будинок, тераси, гараж, господарський блок. Дві великі тераси з захоплюючим видом. Басейн. Атмосфера затишку, тепла, комфорту та сучасного стилю. Це будинок з одним рівнем: 4 спальні, 3 ванні кімнати, зал 100 кв.м. з каміном та видом на двір з японським садом та басейном. Усі спальні мають чудові види з вікон від підлоги до стелі. Велика гардеробна. Для обладнання та меблів архітектор використовував найкращі дизайнерські бренди світу. У будинку все продумано до найдрібніших деталей для повного відчуття щастя та комфорту. Є великий вибір ексклюзивної нерухомості. Конфіденційність гарантуємо, Дзвоніть. АН "Ваш Успіх". Запрошуємо до співпраці власників.

У селі Лісники, в престижній преміальній локації, пропонується на продаж чудовий будинок з ділянкою. Цей затишний маєток розташований на земельній ділянці площею 8 соток, що подарує вам простір для комфортного життя та відпочинку. Ділянка прикрашена величними дубовими деревами, які створюють неповторну атмосферу спокою та гармонії з природою. Густий газон доповнює картину, запрошуючи насолоджуватися прогулянками на свіжому повітрі та проведенням час у сімейному колі. Додаткова інформація: Тип стін - керамоблок Тип фасаду - вентильований (фіброцемент + HPL) Тепла водяна підлога у всіх зонах будинкуБудинок, 1 поверх, 4 кімнати. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Є дах. Немає підвалу. У будинку є Підігрів підлоги, Душова кабіна, Холодильник, Посудомийна машина. Своя каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Кількість санвузлів: 4. Інтернет бездротовий. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Кількість паркомісць: 26608

Продаж сучасного будинку з газом в с. Лісники Пропонується новий сучасний будинок загальною площею 222 м² з окремим гаражем 75 м², просторою терасою 40–45 м² із зоною барбекю та балконом 40 м². Ділянка 12 соток із професійним ландшафтним дизайном та системою автоматичного поливу. Будинок продається з готовим ремонтом, повністю укомплектований меблями, побутовою технікою, сантехнікою, ваннами, душовими, шторами та освітленням - готовий до заселення. Будинок побудований із якісних матеріалів: - керамоблок із утепленням пінопластом 150 мм - покрівля з ПВХ-мембраною - утеплення даху мінеральною ватою 300 мм - преміальні вікна Salamander із зовнішнім ламінуванням у кольорі антрацит - газ Планування першого поверху: - простора кухня-вітальня з каміном на дровах - спальня або кабінет - гардеробна - санвузол - пральня - котельня - вихід на простору терасу Другий поверх: - майстер-спальня з власною гардеробною та великою ванною кімнатою - дві окремі спальні - санвузол із душовою Високі стелі, функціональне планування, багато природного світла та електричне опалення створюють комфортний простір для життя. Будинок розташований на одній із найкращих вулиць Лісників - престижній локації поруч із Києвом, де поєднуються тиша, природа та швидкий доступ до міста. Запрошую вас на перегляд! #A 3 3 2 7 6

Продаж сучасного будинку з панорамним видом на гольф-поле в ЛісникахПропонується до продажу дуже красивий сучасний будинок у чудовій локації — село Лісники, вул. Захрестова.Будинок розташований на пагорбі та має розкішний панорамний вид на мальовничі околиці й гольф-поле. Особливою перевагою є велика тераса, з якої відкривається неймовірний краєвид.Основні характеристики:• Площа земельної ділянки — 7 соток• Сучасний будинок із євроремонтом• Просторе роздільне планування• Велика тераса з панорамним видом• Гараж• Камін• Частково закуплені меблі• Розроблений дизайн-проєктКомунікації та інженерія:• Власна свердловина• Автономна каналізація• Електричний котел• Гаряча вода — електричний бойлер• Оптоволоконний інтернет• Генератор• Резервне живлення — акумулятори та генератор• Будинок може функціонувати без централізованого електропостачанняУ будинку є:• Телевізор• Холодильник• Пральна машина• Посудомийна машина• Душова кабіна• КамінЦей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає сучасне заміське житло в престижній локації, поєднання комфорту, приватності та неймовірних панорамних краєвидів.Вартість об'єкта актуальна на сьогоднішній день і може змінюватися в міру виконання подальших робіт та облаштування будинку.Усі деталі — за телефоном або під час особистого перегляду.Будемо раді показати цей унікальний об'єкт!#5763

Продається елітний триповерховий таунхаус у престижному районі Лісники, вул. Стежки Просторий, повністю готовий до заїзду таунхаус з власною облаштованою земельною ділянкою. Це один із тих рідкісних об’єктів, де поєднуються атмосфера приватного будинку, сучасний комфорт і елітна локація. Що отримуєте: Триповерховий таунхаус з продуманим простором Власна невелика земельна ділянка з сучасним ландшафтним дизайном: газон, квіти, молоді дерева по периметру, стильні садові меблі Повністю мебльований і технічно укомплектований Ексклюзивний якісний ремонт Тепла підлога по всьому будинку Затишний камін Бойлер Артезіанська вода Три санвузли Власний паркінг Система цілодобової охорони комплексу Таунхаус виконаний у сучасному стилі з використанням преміальних матеріалів. Усе зроблено зі смаком і увагою до деталей — жодних компромісів. Ідеально підходить для: Сім’ї, яка хоче жити комфортно і безпечно за містом, але в 15–20 хвилинах від Києва Тих, хто цінує приватність, природу і водночас преміальну інфраструктуру району Лісники Лісники — один з найпрестижніших і екологічно чистих районів під Києвом. Спокійна зелена зона, гарні сусіди, відмінна транспортна доступність. Таунхаус повністю готовий до життя: заїжджайте і насолоджуйтесь. Хочете побачити цей об’єкт наживо — пишіть у приватні повідомлення або телефонуйт THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A28628

Є будинки “просто красиві”. А є такі, що закохують у спосіб життя: тиша на вершині пагорба, панорама на 4 сторони, вода, зелень, басейн, камін — і все це керується зі смартфону. У Лісниках продається саме такий дім: розумний, сучасний, енергоефективний, створений “для себе” й доведений до ідеалу в деталях. Чому це рідкісний об’єкт • Архітектурний проєкт з міжнародними нагородами: не типовий «котедж», а продумана авторська архітектура. • Панорама на всі сторони світу: світанок і захід сонця — щоденна частина інтер’єру. • Енергоефективність + автономність: будинок тримає комфорт навіть під час відключень. • Ландшафт як курорт: ставок з рибками й черепахами, міні-річка з водоспадом, хвойна зона, фруктовий сад. • Басейн 4×10 з протитечією та підсвіткою: формат приватного клубу у власному дворі. Локація, яку обирають за життя Лісники — один із найбільш бажаних напрямків під Києвом. • 10 хв до межі міста, • 30 хв до центру Києва, • напрямок без заторів. Тихий провулок, височина, максимум повітря і мінімум випадкового трафіку. Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому. У будинку: • 3 спальні з гардеробними та панорамними вікнами • кабінет (робота вдома — із видом, який надихає) • гостьова кімната • 4 санвузли • великий зал з кухнею • ігрова зона • атріум — архітектурна “серцевина” дому Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою. Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами. Атріум і камін — той самий “вау-ефект” Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір. Другий поверх - мастер спальня з ванною кімнатою, терасою, 2 кімнати, ванна кімната, кабінет або рекреаційна зона(на вибір). Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя. Smart-дім, який реально спрощує життя Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека. Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день. Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека. Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності. Автономність і резервне живлення Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону). • батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи • можливе підключення генератора 8 кВт • закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє • стабілізатори напруги • електрика/щитова на матеріалах Legrand Конструкція “будинок-фортеця” Будувався для себе й з контролем кожного етапу. • 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах • моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія • підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення • власна свердловина з чистою водою •

Продаж просторої та світлої 1-ної квартири в новому житловому комплексі Голосіївського району Лікоград Перфект Таун. Стильний сучасний ремонт. Повна комплектація по меблям та техніці. Все залишається! Неймовірний вид з вікон у двір. Генератори на ліфт, воду та опалення. Відеоспостереження по всьому периметру ЖК Обжитий комплекс, перший поверх комерція. В будинку розміщено великий супермаркет. Затишний внутрішній двір. До М Васильківська 12 хв пішки Є можливість оформити розтермінування на 8 років

Продаж ділянки в Лісниках, вул. Уляни Громової, Обухівський район. Зона нової статусної забудови. Чудові краєвиди, помірний схил. Світло та газ на фасаді. Асфальтований підїзд, розвинена інфраструктура, швидкий доїзд з міста. Без комісії для покупця. Ділянки поруч також продаються. Весь масив складає 60 соток та має підключення газу та світла ( є будівлі), два фасади

Продаж земельної ділянки 27 соток у КМ «Зелений Гай» Лісники Пропонується до продажу земельна ділянка площею 27 соток у престижному котеджному містечку «Зелений Гай». Основні переваги: Вартість — 5 500 $/сотка. Усі центральні комунікації вже заведені в котеджне містечко. Закрита територія з цілодобовою охороною та контрольованим в'їздом. Регулярне прибирання доріг у зимовий період та організований вивіз сміття. Зручна транспортна розв'язка та швидкий доїзд до Києва. Ділянка розташована на одній із найвищих точок містечка, що забезпечує гарні видові характеристики. Інвестиційний потенціал Особливість ділянки полягає в необхідності виконання планувальних робіт та облаштування підпірних стін. Після підготовки ділянки її ринкова привабливість значно зростає. За оцінкою ринку, після виконання цих робіт орієнтовна вартість може становити близько 10 000 $ за сотку, тоді як аналогічні готові ділянки в цій локації продаються в діапазоні 15 000–20 000 $ за сотку. Зважаючи на обмежену кількість пропозицій у КМ «Зелений Гай», ця ділянка є цікавою як для будівництва приватної резиденції, так і для інвестування з перспективою суттєвого зростання вартості. Код об'єкта: A32932

Земельна ділянка площею 1 гектар розташована в с. Лісники, Київська область, Києво-Святошинський район. Пропозиція у престижній та мальовничій локації, що підходить як для приватної житлової забудови, так і для інвестиційного проєкту. Цільове призначення земельної ділянки — 02.01, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастрові номери: 3222484501:01:001:5185, 3222484501:01:001:1145, 3222484501:01:001:0262, 3222484501:01:001:0175. До ділянки підведено всі необхідні комунікації. Наявна власна електропідстанція потужністю 160 кВт, підключений газ. На території розташований житловий будинок, зведений фундамент та пробурено дві свердловини. Ділянка має видові характеристики з мальовничим краєвидом, зручний під’їзд та вигідне розташування поруч із Києвом. Пропозиція є перспективною як для створення приватної резиденції, так і для девелоперського проєкту. Детальна інформація та організація перегляду — за домовленістю.

Ексклюзивна заміська резиденція преміум-класу в екологічному передмісті столиці — монументальний замок із власною SPA-зоною, басейном та 7-метровими стелями в оточенні лісу й озер! На основі детальних даних із файлів image_03f046.jpg, image_03f081.png та image_03f34a.png пропонується на продаж просторий, добротний 4-поверховий будинок (автономна садиба / не ЖК) загальною площею $600\text{ м}^2$, розташований за адресою: Києво-Святошинський район, Лісники, вулиця Центральна.Це ідеальний вибір для тих, хто прагне жити в абсолютній гармонії з природою, насолоджуватися тишею, свіжим повітрям та неймовірними краєвидами, не відмовляючи собі в розкоші. Об'єкт розташований поруч із лісовим масивом та мальовничим озером. Будинок пропонується без внутрішнього ремонту, що відкриває необмежені можливості для створення інтер'єру вашої мрії.Конструктивні особливості та преміальні матеріали:Будинок зведений із безкомпромісним акцентом на якість, міцність та довговічність:Стіни: Виконані з високонадійної клінкерної цегли та альмінського вапняку.Перекриття: Повністю монолітний залізобетон.Покрівля: Натуральна керамічна черепиця преміальної якості.Інженерний захист: Виконана повна, капітальна гідроізоляція всієї будівлі, що мінімізує витрати на обслуговування через роки.Масштабне та унікальне поповерхове планування (7 кімнат):Внутрішній простір розроблено за індивідуальним архітектурним проєктом:1-й поверх (Повноцінна зона релаксу та SPA): Тут спроєктовано розкішний басейн, баню, чан, окрему масажну кімнату, а також затишну кімнату відпочинку. Також на цьому рівні розташований капітальний гараж, розрахований на 2 автомобілі.2-й поверх (Серце будинку): Велична, світла кухня-вітальня з ворожаючою висотою стелі у 7 метрів — ідеальне місце для проведення сімейних свят та пишних прийомів гостей. Додатково розташована 1 комфортна спальня (з конструктивною можливістю облаштувати ще одну спальну кімнату).3-й поверх (Приватна зона): Налічує 3 просторі, ізольовані спальні кімнати для членів родини. Загалом у будинку передбачено 4 затишні спальні.4-й поверх (Простір для дозвілля): Велика зона відпочинку вільного призначення, а також відокремлена бібліотека / робочий кабінет для максимальної концентрації.Земельна ділянка та автономні комунікації:Мальовнича приватна ділянка площею 16 соток має красивий природний рельєф і є видовою.Заведено магістральний газ.Власна артезіанська свердловина глибиною понад $120\text{ м}$, що гарантує ідеальну якість питної води.Автономна каналізація (септик).Логістика та фінансові умови:Маєток розташований у межах швидкої доступності — до найближчої станції метро всього до 20 хвилин їзди на авто.Загальна вартість: 300 000 $.Супервигідна інвестиційна ціна за квадратний метр капітального будівництва такого рівня: всього 500 $ / $\text{м}^2$.Будинок повністю готовий до продажу та чекає на свого нового власника, який оцінить якість конструктиву. Запрошуємо вас на індивідуальний перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю. Поспішайте

Без % Продаж. Лісники. Земля, яку більше не створюють. На високій точці Лісників, серед мальовничих пагорбів та вікових лісів, розташована унікальна земельна ділянка площею 60 соток — місце, де панорама стає частиною вашого щоденного життя. Звідси відкриваються захопливі краєвиди на безкраї ліси, природні ландшафти та обрій, який щодня дарує неймовірні світанки й розкішні заходи сонця. Це одна з найпрестижніших і найісторичніших локацій Лісників, де природа, приватність та статус поєднані в єдиному просторі. Разом із ділянкою передається готовий архітектурний проєкт резиденції площею 950 м², розроблений професійним архітектором. Двоповерховий будинок продуманий до деталей та ідеально інтегрований у рельєф ділянки, щоб максимально розкрити потенціал панорамних видів. Технічні переваги: • електропостачання — 45 кВт; • газ проходить вздовж ділянки; • зручний під’їзд; • престижне оточення сучасних резиденцій. Це не просто земля під забудову. Це можливість створити родинний маєток на вершині Лісників — у місці, де панують тиша, простір і відчуття абсолютної свободи. Без перебільшення — один із найкращих видових земельних масивів у Лісниках для створення приватної резиденції преміум-класу. Є ділянкиз виходом до води та з соснами!

У продажу розкішний одноповерховий будинок 340м2 на великій ділянці 15 соток в закритому люксовому котеджному містечку «Хутір ясний» Будинок на етапі будівництва, ведуться фасадні роботи - скоро завершення будівництва . Виставив на продаж ДО завершення будівництва, щоб ви могли побачіти і оцінити якість всіх робіт, а також внести потрібні саме вам зміни у проект. Також можливе розтермінування до кінця будівництва. Технічні характеристики: побудований з повнотілої керамічної цегли, монолітні перекриття, енергозберігаючі топові панорамні алюмінієві вікна, заведені комунікації, електроенергія 15кВт, газ, свердловина, кровля з ПВХ мембрани, фасад - керамограніт, термоясінь. будинок здається під чистове оздоблення Дуже зручне планування, висота вітальні 5,5 метри! Будинок розташован в Ходосівці, поруч з Лісніками в дуже зручному місці. 15 хвилин до Печерська в любий час без пробок, світлофорів та камер. Дуже гарна природа, сусідське оточення та інфраструктура.

Земельна ділянка площею 18,22 сотки з широким фасадом у с. Лісники, Обухівського району, поруч із Equides Club\. Асфальтований під’їзд. Газ та електроенергія проходять по дорозі. Площа: 18,22 сотки Ціна: $8 000/сотка Загальна вартість: $145 760 #6128

Продаж земельної ділянки 13 соток з гарним краєвидом під індивідуальне будівництво в Лісниках, Обухівський р-н, Новообухівська траса. Комунікації поруч — газ, електроенергія. Форма ділянки правильна, рівний рельєф . Ділянка ідеально підійде для будівництва власного будинку, будівництва кондомініуму або як вигідна інвестиція у майбутнє. Ціна 104000 у.е.

Продаж земельної ділянки 24 сотки з гарним краєвидом під індивідуальне будівництво в Лісниках, Новообухівська траса. Комунікації поруч — газ, електроенергія. Ділянка ідеально підійде для будівництва власного будинку, будівництва кондомініуму або як вигідна інвестиція у майбутнє. Ціна 8000 у.е./сотку

Продаю земельну ділянку, 10 соток у с. Лісники під ОСГ, можливе переведення під житлову забудову. Ідеальне, мальовниче місце для будівництва будинку в оточенні лісу. Озеро "Безодня" у пішій доступності. Ділянка готова до продажу!

Продаж земельної ділянки в Лісниках, район “Стежки” Пропонується до продажу земельна ділянка площею 33 сотки в елітному районі Лісники, на Новообухівській трасі. Це топова локація, яка приваблює забезпечених покупців завдяки своєму унікальному розташуванню та високому рівню життя. • 33 сотки (27 соток під забудову, 6 соток ОСГ, з можливістю переведення під інші цілі). • Ділянка має невеликий схил (приблизно 20-30 градусів), що надає природного шарму та ідеально підходить для створення розкішної нерухомості. • Вид на лісну зону, чудове розташування серед доброзичливих сусідів та розвитку інфраструктури. • Екологія: Чисте повітря, живописні види, поруч Голосіївський ліс. • Транспортна доступність: 15-20 хвилин до центру Києва. • Інфраструктура: Школи, дитсадки, магазини, ресторани, а також конно-спортивний клуб Equides Club. • Престиж: Один з найпопулярніших районів для елітної нерухомості. Звертайтесь для оперативного перегляду!