Престижне передмістя Києва, екологічна локація поруч із лісом, абсолютна енергетична незалежність та безпека для вашої родини!
Площа будинку: 300 м2 (+ цоколь, бомбосховище та гараж 192 м2)
Ділянка: 25 соток з ландшафтним дизайном. Локація: с. Лісники (Обухівський район, Київська область) — 7 км від межі Києва, 20 хвилин до центру міста по Ново-Обухівській трасі (без заторів).
АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ (Працює під час блекаутів). Будинок повністю незалежний від міських мереж та забезпечує звичний комфорт за будь-яких умов:
Енергонезалежність: Сучасна інверторна система та акумуляторна батарея на 16 кВт + 2 резервні генератори. Опалення, водопостачання, насоси, інтернет та вся інженерія працюють безперебійно!
Вода: Власна свердловина із професійною системою очищення.Каналізація: Автономний септик.
БЕЗПЕКА ТА КОМФОРТ. Надійне бомбосховище у цокольному рівні будинку.Охоронна сигналізація та окремий будиночок для охорони на території.Асфальтований під’їзд, солідні сусіди.
ПЛАНУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ. Будинок будувався для себе — виключно з якісних матеріалів, у бездоганному та доглянутому стані. Простір: 5 окремих спалень, 5 санвузлів, 4 ванні кімнати. Для відпочинку: Простора кухня-їдальня 30 м2, затишний камінний зал 90 м2 та багаторівнева літня тераса 120 м2, .SPA Relax: Власна сауна, тренажерний зал та зимовий сад.
Паркінг: Гараж на 2 автомобілі + велика гостьова стоянка на 15 авто.
ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ (25 соток)
Відкритий басейн з підігрівом та системою очищення води. Затишна альтанка, фонтан, стаціонарна зона барбекю (мангал). Доглянутий ландшафт, великий плодовий сад, виноградник та понад 100 кущів розкішних троянд. Всього 30 метрів до лісу та 300 метрів до мальовничого озера.
ПОРУЧ! Всього за 3 хвилини їзди — вся необхідна інфраструктура: три великі супермаркети з доставкою, McDonald’s, ресторани та сервіси.
ВАРТІСТЬ ТА КОМУНАЛЬНІ ВИТРАТИ.
Орендна плата: $3000 / місяць.
Орієнтовні комунальні платежі:
Літо: Електроенергія (1.5-3 тис. грн), газ/бойлер (500 грн), доставка газу (825 грн), фільтрація води (300-600 грн), сигналізація (800 грн), інтернет (300 грн), садівник (2600 грн/міс, візити 2 рази на тиждень).
Зима: Опалення/газ (10-13 тис. грн), електроенергія (3-4 тис. грн), решта послуг залишаються незмінними.
Телефонуйте, щоб узгодити зручний час для перегляду! Цей будинок стане вашою ідеальною фортецею та оазою затишку.