Недвижимость в Лесниках

12129 Лісники | Обухівський напрямок Сучасний, стильний та енергоефективний будинок, збудований у 2024 році за індивідуальним авторським архітектурним проєктом. Ідеальне поєднання преміального дизайну, функціональності та комфорту для життя. Загальна площа будинку — 200 м² Простора тераса — 110 м², що стане улюбленим місцем для відпочинку, сімейних вечорів та прийому гостей. Будинок побудований із використанням високоякісної цегли та монолітного залізобетону, що забезпечує міцність, довговічність і відмінну теплоізоляцію. Завдяки сучасним технологіям будинок дуже теплий та енергоефективний. Продумане планування включає: простору кухню-вітальню з виходом на терасу; прихожу; 4 затишні спальні; 3 санвузли; гардеробну кімнату; пральню; котельню. Земельна ділянка — 10 соток. Територія повністю впорядкована, професійно озеленена та готова до комфортного проживання без додаткових вкладень. Це будинок, у якому сучасна архітектура, якісне будівництво та затишок поєднуються в єдиний простір для життя.

Продажа дома 488м2 10 соток бассейн Конча-Заспа Козин Романков #33833 Острів Водників | 488 м² | Дизайн — Сергій Махно Будинок спроєктований Сергієм Махно — одним із топових дизайнерів України, відомим своїми унікальними авторськими проєктами та поєднанням хай-тек і мінімалізму. Друге світло, панорамні вікна, продумана атмосфера стилю та витонченості. Будинок оснащений повним комплексом інженерних комунікацій: приточно-витяжна вентиляція, два котли (твердопаливний + електро) — постійне автономне опалення. Планування: 1 поверх — вітальня з кухнею та виходом на терасу, кабінет, пральня, сауна з критим басейном. 2 поверх — master-спальня з гардеробною та с/в, 2 дитячі з власними с/в, окрема кімната для кінотеатру. Переваги: два басейни (критий + відкритий з підігрівом) моноліт, свердловина 90 м 2 лінії електрики тепла підлога генератор Ділянка 10 соток: ландшафт, барбекю-зона, паркомісця Телефонуйте або пишіть у приват — організую перегляд та повну презентацію.

Продаж будинку 210 м² | Лісники, пер. Генерала Ватутіна Сучасний новий будинок у Лісниках — поєднання престижу, природи та зручної доступності до Києва. Просторий, світлий об’єкт із панорамними вікнами та терасою, розташований на великій ділянці біля лісу з мальовничими краєвидами. Формат для тих, хто цінує комфорт заміського життя без відриву від міста. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 210 м² — Житлова площа: 170 м² — Площа кухні-вітальні: 30 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 4 — Планування: 4 окремі кімнати, кухня-вітальня з місцем під камін, 3 санвузли, 2 гардеробні, котельня, передпокій — Головна спальня з власною гардеробною та санвузлом — Стан: новий будинок, завершення ремонту та меблювання заплановано протягом 2 місяців — Панорамні вікна з видом на ліс — Велика тераса Інженерні системи та ділянка: — Газ заведено — Навіс на 2 авто, 50 м² — Площа ділянки: 16 соток — Озеленення, газон, система автополиву — Розташування безпосередньо біля лісу Інфраструктура та транспорт: — Село Лісники, Обухівський район — Близько 4 км до Києва — Поруч McDonald’s, «Сільпо», «Мануфактура», Ходосівка, Віта-Литовська, Чапаєвка — Зручний виїзд на Новообухівську трасу — Орієнтовно 20 хвилин до Печерська Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: RR15534

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: площа будинку 570 м² ділянка 50 соток лісова зона, поруч заповідник ремонт, меблі, техніка повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: будинок поділений на 3 автономні блоки 1 блок у використанні 2 блоки - нові, без експлуатації техніки центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням раціональне планування для великої родини. Планування: 5 спалень 5 санвузлів 5 гардеробних 3 кухні котельня сауна спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: керамоблок монолітний фундамент із палями монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною фасад - італійська преміальна цегла німецькі віконні системи алюмінієві міжкімнатні двері тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: власна артезіанська свердловина з системою очищення переливний септик потужне електропостачання з окремою лінією генератор резервного живлення табілізатори напруги опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: рівна ділянка з ландшафтним дизайном автоматичний полив простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) SPA-зона з джакузі окремий спортзал гараж навіс на 5 авто будинок для охорони / персоналу технічні приміщення. Безпека: професійна система відеоспостереження контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: преміальний напрямок Новообухівської траси с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області високий рівень конфіденційності та статусності стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. A 3 0 3 1 0

Сучасний будинок з терасою в Лісниках ваша ідеальна оселя неподалік Києва! Основні характеристики: - Загальна площа: 145 м - Площа земельної ділянки: 6 соток - Поверховість: 2 поверхи - Розташування: с. Лісники, лише 5 км від Києва Цей новозбудований котедж пропонує комфортне життя на природі, всього в 25 хвилинах від центру столиці. Будинок виконано з високоякісних матеріалів міцний фундамент, стіни з червоної цегли, перекриття з армопоясу та бетонних плит. Металочерепиця на даху забезпечує довговічність, а утеплення пінопластом гарантує енергозбереження. Ключові переваги: - Крита тераса 25 м для відпочинку на свіжому повітрі. - Парковка на 2 автомобілі з брукованою під'їздною дорогою. - Сучасні енергозберігаючі вікна Rehau та якісні вхідні двері. - Автоматичні ворота і калітка з електрозамком для вашої безпеки. - Комплексна комунікація: газ, електрика 380V (16кВт), скважина 100 м, септик 12 м. - Розвинена інфраструктура: поруч школа, дитячий садок, магазини, ресторани, басейн та приватні навчальні заклади в радіусі 3 км. Незабутній вид на ліс і пагорби робить це місце унікальним для життя. Лісники це найкраще місце серед перших ліній передмістя Києва! Не втрачайте нагоду оселиться у цьому затишному будинку зі всіма зручностями! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги життя у Лісниках! Код Об'єкта: RR7001

Продаж 1-поверхового будинку с. Лісники, Новообухівський напрямок Озеленена ділянка 15 сот Гостьовий будинок (будинок охорони) 60 м2 Гараж на 4 машини 2 спальні- господарська і гостьова (дитяча) Кухня і вітальня з каміном на дровах Окрема зона з кімнатою відпочинку, баня на дровах та сауна, купель Дві великі тераси- крита і відкрита. Облаштовані сезонними меблями. Газовий гриль. Будинок побудований із клеєного брусу- влітку держить прохолоду, взимку- тепло. Будинок повністю автономний- потужний дизельний генератор 24 кВт, бойлер, газовий двухконтурний котел, тепла підлога по периметру, фільтрація і регенерація води та фільтр тонкої очистки, каналізація- біосептик. Кухня обладнана для справжнього майстра приготування їжі- індукційна та газова варильна поверхні з духовими шафами, піч на дровах, коптильня, окрема піч з вертелем.

СУЧАСНИЙ БУДИНОК ІЗ SMART-ТЕХНОЛОГІЯМИ ТА ДИЗАЙНЕРСЬКИМ РЕМОНТОМ Виняткове житло для тих, хто цінує комфорт, стиль і технології Розташування: Обухівський район, усього 15 хвилин до центру Києва та 5 хвилин до ТЦ Атмосфера, Домосфера, Артмол, Сільпо Загальна площа: 297 м² Площа ділянки: 15 соток Поверховість: 2 Цей унікальний будинок поєднує сучасну архітектуру, продуманий дизайн і найновіші технології керування. Виконано дизайнерський ремонт із використанням матеріалів провідних світових брендів. Система «розумний дім» дозволяє керувати освітленням, опаленням, воротами, дверима, безпекою та навіть системою поливу — просто зі смартфона. Основні переваги Функціональне планування: 4 спальні з гардеробними і панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, простора вітальня з кухнею, ігрова зона, атріум та господарські приміщення. Гараж на 2 авто з окремим місцем для зберігання речей і спеціальною ванною для домашніх улюбленців. Інтегрована система резервного живлення з можливістю підключення генератора або сонячних панелей. Басейн 4×10 м з підсвіткою, системою протитечії та функцією підігріву. Ландшафтний дизайн: автоматичний полив, ставок із водоспадом, молодий фруктовий сад і декоративні хвойні дерева. Інфраструктура Будинок розташований у затишному місці з розвиненою інфраструктурою. Поруч — торгові центри, школи, дитячі садки, ресторани й фітнес-клуби. Територія облаштована для відпочинку та релаксу — ідеальний варіант для комфортного життя за містом без компромісів. Не втрачайте можливість стати власником цього технологічного й стильного будинку! Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду. RR13731

Ексклюзивна пропозиція в КМ «9 елемент» (с. Лісники) — Архітектурний шедевр під втілення вашої мрії Пропонується до продажу унікальний одноповерховий будинок, Без ремонту, зведений за індивідуальним архітектурним проєктом. Володіння розташоване в одному з найпрестижніших та найбільш екологічних передмість столиці — елітному котеджному містечку «9 елемент», що в селі Лісники. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безкомпромісну якість, приватність та безпеку, але бажає реалізувати інтер'єр під власні смаки та потреби. Основні характеристики: Площа за документами: 383,35 кв. м (з урахуванням усіх коефіцієнтів). Фактична площа: 526 кв. м. Тераса: Простора велика тераса (винесена окремо), що стане ідеальним місцем для літнього відпочинку. Земельна ділянка: 15 соток (правильної форми, простір для ландшафтного дизайну). Стан: Без ремонту (після будівельників), що дозволяє повністю контролювати процес фінішного оздоблення. Унікальні переваги об'єкта: Проєкт від Olha Wood: Для будинку вже розроблено ексклюзивний дизайн-проєкт від всесвітньо відомої дизайнерки Ольги Вуд (Olha Wood), що підкреслює статус та потенціал цього простору. Інноваційне цокольне приміщення: Повноцінний нижній рівень із великою кількістю вікон та унікальним авторським рішенням — додатковим верхнім світлом зі стелі, що наповнює простір природним освітленням. Безпека: У цоколі передбачена надійна та комфортна зона «укриття» (бомбосховище), що є критично важливим для сьогодення. Енергонезалежність: Це єдиний будинок у містечку, який має офіційний дозвіл на встановлення сонячних панелей. За попередніми замірами, площа даху дозволяє розмістити близько 180 кв. м панелей, забезпечивши об'єкту повну автономність. Комплектація Будинку та технічне оснащення: Електрика: 16 кВт із офіційною можливістю збільшення потужності. Опалення: У будинок буде заведений газ; водяна тепла підлога. Розводка для системи «Розумний будинок». Централізована вода та каналізація. Газовий котел. Автоматичний полив. Повна розводка електрики. Ландшафт: газон та насадження. Живий паркан. Тераса. Басейн. 2 паркомісця під навісом та додатково повноцінний Гараж. Пультова охорона. Про котеджне містечко «9 елемент»: КМ «9 елемент» у Лісниках — це закрита територія під цілодобовою охороною, що поєднує в собі респектабельне сусідство, розвинену інфраструктуру та мальовничу природу передмістя. Зручна логістика дозволяє дістатися до центру Києва всього за 15–20 хвилин Новообухівською трасою. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Будинок чекає на свого покупця, який оцінить масштаб задуму та винятковий архітектурний потенціал. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час! ID: A31.82.3

Продаж будинок, Лісники Equides Villas Продаж сучасної вілли в новому елітному котеджному містечку Equides Villas Києво-Святошинський рн, село Лісники, вул. Вишнева-Кухня-вітальня 60 м- Спальня 1 - 13 м - Спальня 2 - 13 м - Гостьова спальня - 14 м - Господарська спальня - 26 м - 3 санвузли - Пральня - Комора - Тераса - 71 м Можливі два типи опалення: газ тепловий насос. Матеріали: цегла мінвата вентильований фасад. Вода і каналізація централізована на все містечко. Додатково будуть встановлені сонячні батареї на кожному будинку. Система рекуперації і очистки повітря в будинку Стан: в процесі будівництва, будинок продається в стані White Box або з реалізованим ремонтом згідно дизайн проєкту, який ви можете побачити в презентації. Вартість вказана за будинок з ремонтом. До послуг резидентів вся інфраструктура заміського комплексу відпочинку Equides Club (гольф поля, Wellness, готель, ресторан, послуги конюшні) Також поруч: магазини Сільпо, АТБ, Фора, McDonalds, аутлет містечко Мануфактура, ТЦ Домосфера, Атмосфера, безліч заміських ресторанів. Строки реалізації всього котеджного містечка - 3 квартал 2026 року.# A1 3 3 4 6

Продаж будинок, Лісники Equides Villas Продаж сучасної вілли в новому елітному котеджному містечку Equides Villas Києво-Святошинський рн, село Лісники, вул. Вишнева-Кухня-вітальня 60 м- Спальня 1 - 13 м - Спальня 2 - 13 м - Гостьова спальня - 14 м - Господарська спальня - 26 м - 3 санвузли - Пральня - Комора - Тераса - 71 м Можливі два типи опалення: газ тепловий насос. Матеріали: цегла мінвата вентильований фасад. Вода і каналізація централізована на все містечко. Додатково будуть встановлені сонячні батареї на кожному будинку. Система рекуперації і очистки повітря в будинку Стан: в процесі будівництва, будинок продається в стані White Box або з реалізованим ремонтом згідно дизайн проєкту, який ви можете побачити в презентації. Вартість вказана за будинок з ремонтом. До послуг резидентів вся інфраструктура заміського комплексу відпочинку Equides Club (гольф поля, Wellness, готель, ресторан, послуги конюшні) Також поруч: магазини Сільпо, АТБ, Фора, McDonalds, аутлет містечко Мануфактура, ТЦ Домосфера, Атмосфера, безліч заміських ресторанів. Строки реалізації всього котеджного містечка - 3 квартал 2026 року.# A1 3 3 4 6

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: - площа будинку 570 м² - ділянка 50 соток - лісова зона, поруч заповідник - ремонт, меблі, техніка - повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: - будинок поділений на 3 автономні блоки - 1 блок у використанні - 2 блоки - нові, без експлуатації техніки - центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням - раціональне планування для великої родини. Планування: - 5 спалень - 5 санвузлів - 5 гардеробних - 3 кухні - котельня - сауна - спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: - керамоблок - монолітний фундамент із палями - монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною - фасад - італійська преміальна цегла - німецькі віконні системи - алюмінієві міжкімнатні двері - тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: - власна артезіанська свердловина з системою очищення - переливний септик - потужне електропостачання з окремою лінією - генератор резервного живлення - табілізатори напруги - опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: - рівна ділянка з ландшафтним дизайном - автоматичний полив - простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок - приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці - басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) - SPA-зона з джакузі - окремий спортзал - гараж + навіс на 5 авто - будинок для охорони / персоналу - технічні приміщення. Безпека: - професійна система відеоспостереження - контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: - преміальний напрямок Новообухівської траси - с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області - високий рівень конфіденційності та статусності - стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. A30310

КМ "Сонячний схил" Містечко закритого типу на 2,6 га з охороною. На території КМ є дитячий та спортивний майданчик Про будинок: -5 кімнат -145 м2 загальної площі -5.7 соток землі -Крита тераса. -Паркування на 2 авто. -Автоматичні ворота +калитка. Технічні параметри будинка: -Електрика 16 кВт, 380в.(3 фази) -Підведенний газ -Септик 12м3. -Свердловина 95м з насосом (вода заведена в будинок). -Утеплення пінопласт п35, 150мм -Розводка електрики, сигналізації, інтернет. -Водостоки, підшива , парапети. -Залита бетоном відмостка і паркування на 2 авто. Перегляди в зручний для вас час! #A23662

Сучасний котедж у Лісниках Пропонується до продажу стильний сучасний будинок у престижному передмісті Києва — Лісники. Будинок розташований на височині, що відкриває захоплюючий панорамний вид на околиці. Особливою перевагою є експлуатований дах — ідеальне місце для облаштування тераси, лаунж-зони або простору для відпочинку з неймовірними краєвидами. Основні характеристики: Площа будинку: 250 м² Ділянка: 7,5 соток Поверховість: 3 Кількість кімнат: 4 Санвузли: 2+ Рік будівництва: після 2015 Комунікації: Електроенергія — 16 кВт Газ Власна свердловина Каналізація (септик) Конструктив та комфорт: Якісне зовнішнє утеплення (мінеральна вата) Асфальтований під’їзд Зручне та престижне розташування Інфраструктура: 3 хвилини до школи 5 хвилин до супермаркетів (АТБ, Сільпо) та McDonald’s У пішій доступності — Equides Club (близько 100 метрів) Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, приватність і швидкий доступ до міської інфраструктури.

Запрошуємо ознайомитися з затишним будинком, який доступний для покупки в живописному місці в Лісниках КМ "Хутір Ясний". Цей просторий будинок має загальну площу 250 квадратних метрів та розташований на земельній ділянці площею 12 соток . -У будинку є 4 окремі кімнати, включаючи спальні кімнати та дитячу кімнату або кабінет. - Два санвузла та простора кухня-студія. - На території є окремий гостьовий будинок, який також передбачений для проживання , що додає комфорту та зручності. - Абсолютно автономний будинок, опалення газове, є генератор. - Крім цього, в будинку є повноцінний підвал, який може слугувати як укриття. - В КГ повноцінна цілодобова охорона та закритий в'їзд для жителів КГ. КМ «Хутір Ясний» розташований в мальовничій місцевості навколо великого озера, що створює чудові умови для відпочинку та розваг. Відстань до Києва складає всього 7,5 кілометрів. Поблизу проходить Дніпровське шосе, а до залізничної станції «Лісники» можна дістатися всього за п'ятнадцять хвилин, що робить цю локацію дуже зручною для переміщень. Котеджне селище «Хутір Ясний» матиме власну розвинену інфраструктуру: дитячий садок, школу, кафе, супермаркет, фітнес-центр, дитячий майданчик і зону відпочинку, що робить його ідеальним місцем для комфортного та зручного проживання. Запрошуємо на перегляд!

Будинок з ремонтом в Лісниках , Новообухівський напрямок. Загальна площа будинку - 146.6 кв.м. Планування будинку включає: 1 поверх 93м. кв. - Вітальня , кухня з виходом на терасу , санвузол (душ), санвузол (ванна) , 2 спальні кімнати , гардеробна , котельня. 2 поверх 53.6м. кв. - Мансардний поверх , без ремонту з вільним плануванням. Будинок збудований з газоблоку 400 щільності , утеплення 50мм. *Фундамент - армована монолітна стрічка товщиною 400мм. *Дах - металочерепиця Rukki. *Підключені коммунікації: електрика - 15 кВт, свердловина - 70 м , септик , оптоволоконний кабель 1000мб/c *2 котли: електрокотел та твердопаливний . *Газова труба проходить вздовж дороги. *Ділянка 10.5 соток ( з ландшафтом : газон, дорослі дерева та кущі , бруківка , навіс для авто , ділянка огорожена по всьому периметру , *автоматика на воротах , гарний виїзд на головну дорогу (асфальт) , взимку регуляно чиститься від снігу , вивіз сміття , поряд ліс та озеро " Безодня " Поруч супермаркет " Сільпо " " Фора " " АТБ " , МакДональдз, "Мега маркет та Мануфактра" зручний виїзд на трасу , центр міста в 15 хвилинах.

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! #A 3 1 5 0 2

Современный дом в элитном районе пригорода Киева, рядом конный клуб Equides Club, гольф клуб, при этом эта инфраструктура сочетается с живописными видами и природой. Особенности дома: - энергоэффективный, тепловой насос, 2х камерные панорамные окна, толщина стен 26см, септик, скважина , система очистки воды для дома и очистка питьевой воды ОСМОСА PURICOM CE-4 PUMP; - стабилизатор Volter ,резервный генератор KonnerSohnen ,подведено эл-во, интернет; - парковка c накрытием на 2 авто, терраса, ландшафтный дизайн с системой полива. - встроенные гардеробы, дизайнерское наружное и внутренние освещение . Лучшие сочетание преимуществ природы и эффективных архитектурных решений. Также, удачное сочетание качества и удобства. #31 5 91 3 1 58

RR246 | Вілла 260 м² в Лісники | ЖК Lion Hills Ексклюзивний простір життя за 15 хвилин від центру Києва Концепція проєкту Lion Hills — це не просто житловий комплекс, а новий формат заміського життя, створений девелопером Нове Століття. 16 гектарів приватної території на мальовничих пагорбах формують унікальне середовище, де архітектура органічно поєднується з природним рельєфом. Каскадна забудова гарантує кожній віллі панорамні краєвиди, приватність і відчуття простору. Основні характеристики вілли Загальна площа: 260 м² Житлова площа: 206 м² Кухня-вітальня: 59 м² Ділянка: 6 соток Поверховість: 2 Кількість кімнат: 4 (3 спальні) Стан: під чистове оздоблення Гараж: на 2 авто + 2 гостьових місця Архітектура та простір панорамне скління та розсувні системи фасади з натурального каменю відкриті та криті тераси приватний зелений сад вільне планування види з кожної кімнати Локація та доступність лише 120 метрів від межі Києва 15 хвилин до центру без світлофорів Дніпровське шосе — один із найменш завантажених напрямків оточення заповідних зон і природних ландшафтів Безпека та інженерія закрита територія з КПП цілодобова охорона та відеоспостереження підземний паркінг з ліфтом автономні комунікації зарядні станції для електромобілів Інфраструктура комплексу супермаркети, ресторани та кав’ярні фітнес-клуб зі SPA та басейном infinity pool медичний центр дитячий садок і початкова школа салон краси, коворкінг прогулянкові алеї, водойма зони для спорту та вигулу тварин Поруч: ТРЦ «Домосфера» ТЦ «Аракс» «Мегамаркет» «Мануфактура» Equides Club Атмосфера життя світанки над пагорбами абсолютна тиша та чисте повітря вечори на терасі з видом на природу приватність і гармонія Запрошення на перегляд Lion Hills — це той випадок, коли реальність перевершує очікування. Запрошуємо вас відчути це особисто. Продажа Дом Лесники КГ Lion Hills 4 комнаты 260 м² Панорамные виды Гараж Закрытая территория Премиальная архитектура Новостройка RR246

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: - площа будинку 570 м² - ділянка 50 соток - лісова зона, поруч заповідник - ремонт, меблі, техніка - повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: - будинок поділений на 3 автономні блоки - 1 блок у використанні - 2 блоки - нові, без експлуатації техніки - центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням - раціональне планування для великої родини. Планування: - 5 спалень - 5 санвузлів - 5 гардеробних - 3 кухні - котельня - сауна - спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: - керамоблок - монолітний фундамент із палями - монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною - фасад - італійська преміальна цегла - німецькі віконні системи - алюмінієві міжкімнатні двері - тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: - власна артезіанська свердловина з системою очищення - переливний септик - потужне електропостачання з окремою лінією - генератор резервного живлення - табілізатори напруги - опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: - рівна ділянка з ландшафтним дизайном - автоматичний полив - простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок - приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці - басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) - SPA-зона з джакузі - окремий спортзал - гараж + навіс на 5 авто - будинок для охорони / персоналу - технічні приміщення. Безпека: - професійна система відеоспостереження - контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: - преміальний напрямок Новообухівської траси - с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області - високий рівень конфіденційності та статусності - стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці.

Продаж сучасного нового будинку з ремонтом в с. Лісники — ідеальне поєднання комфорту, природи та доступності до Києва! Пропонуємо вашій увазі просторий та світлий новий будинок площею 210 м² на ділянці 16 соток біля лісу з чудовою панорамою на зелені пагорби. Будинок виконаний з якісних матеріалів, готовий під чистове оздоблення. ***Ремонт та меблювання буде завершено через 2 місяці. Локація: Село Лісники, Обухівський район — всього 4 км від Києва, поруч з популярною інфраструктурою: • McDonald’s • «Сільпо» • «Мануфактура» • Ходосівка • Віта-Литовська • Чапаєвка Легка і швидка транспортна розвʼязка по Новообухівській трасі, всього ~20 хвилин до Печерська. Про будинок: • Загальна площа: 210 м² • Велика тераса для відпочинку • Панорамні великі вікна з видом на ліс • заведено газ • Навіс на 2 авто (50 м²) • Ділянка 16 соток біля лісу з озелененням, газоном та автополивом. Планування: • 4 окремі кімнати • 3 санвузли • 2 гардеробні • Простора кухня-вітальня з місцем під камін • Котельня • Передпокій з місцем під велику шафу • Головна спальня зі свій гардеробною і санвузлом, панорамними вікнами з видом на природу Ціна: 570 000 у.о. ID обʼяви: RR15534