Лебедевка
Киевская
Искать объявления по всей области

Недвижимость в Лебедевке

Здам двохповерховий будинок в с. Лебедівка з гаражем Лебедевка 20
  • 5 ком.
  • 160 м2
  • 12 соток
20 000 грн.
Пропонується в оренду двох поверховий будинок в с. Лебедівка. Будинок утеплений. Газовий котел. На першому поверсі: кухня, 2 кімнати, роздільний санівузол з бойлером, пральной машиною і душ кабіною. На другому поверсі великий хол та дві окремі кімнати. Теплі поли. Гараж. Ролети та грати на вікнах. Вода зі скважини. Розвинута інфраструктура: школа, садок, магазини, відділення Нової пошти. Будинок знаходиться між лісом і Київським морем. До Київа 20 хвилин їзди. Ціна: 20000грн + ком.посл. Комісія: 50% Контактна особа Андрій
Лебедевка
2 апреля
Здається дім в аренду. Село Лебедівка (Вишгородський р-н, м.Київ) Лебедевка 20
  • 5 ком.
  • 170 м2
  • 12 соток
19 000 грн. Без комиссии
Здається дім Село Лебедівка (Вишгородський р-н, м.Київ) Село Лебедівка (Вишгородський р-н) 18 км від м.Київ 12 соток, закрита територія (висота 2,5 м) 1 поверх Кімната 1: 16 кв.м. Кімната 2: 17 кв.м. Кухня: 10 кв.м. Ванна: 8 кв.м. Туалет: 1,5 кв.м. 2 поверх Кімната 1: 30 кв.м. Кімната 2: 30 кв.м. Кімната 3: 22 кв.м. Веранда: 12 кв.м. Загальний метраж 170 кв.м. Опалення газове, а також тепла підлога по всьому периметру. Лічильники на газ та електрику. Вартість: 19 000 грн /місяць + комунальні витрати Телефон для звʼязку: 06*********82 Власник. Борис Петрович.
Лебедевка
13 марта
Земельна ділянка 12 сот.  в центрі с. Лебедівка Лебедевка 5
    494 329 грн.
    Продаються дві ділянки (8 і 4 сотки) з цільовим призначенням будівництва і обслуговування житлового будинку в центрі села Лебедівка, Вишгородського району. Ділянки знаходиться в тихому і затишному місці. За детальною інформацією по ділянці звоніть, пишіть 38********82. Дмитро, АН Старгород
    Лебедевка
    12 марта
    Земельна ділянка 8 соток Лебедевка 6
      94 746 грн.
      Продам земельну ділянку під забудову в лісі 0.08га село Лебедівка всі питання по телефону 09******04 цена вказана за 1 сотку торг
      Лебедевка
      25 марта
      Земельна ділянка під забудову Лебедевка 4
        494 329 грн.
        Продам земельну ділянку під забудову. Територіально знаходиться в с. Лебедівка Вишгородського р-ну. Київської обл. Усі деталі за номером телефону 06******32 Сергій Можна в Telegram aбо Viber. 05******86 просто мобільний.
        Лебедевка
        25 марта
        Земельна ділянка в селі Лебедівка Лебедевка 3
          1 235 823 грн.
          Продається чудова земельна ділянка в селі Лебедівка Вишгородського району Київської області. Земельна ділянка площею 15,6 соток правильної прямокутної форми, з прямим виходом в ліс. На ділянці молоді сосни. Прямо до ділянки асфальтний підʼїзд, поряд з ділянкою електрика (лише завести на ділянку). Чудове мальовниче місце. Цільове призначення для будівництва. Можливий розумний торг.
          Лебедевка
          12 марта
          Земельна ділянка, Вишгородський р-н, біля с Лебедівка,на березі каналу Лебедевка 7
            1 441 794 грн.
            Продається земельна ділянка 10 соток, під забудову у Вишгородському районі, 5 км від села Лебедівка, біля ДК інвалідів та ветеранів ВВВ. Розташована на березі обвідного каналу у сосновому лісі. Поряд київське водосховище. Мальовниче та затишне місце. Підведена електрика, наявність підʼїзду. Реальному покупцю торг. Дзвонити та писати можна на Viber, telegram, WhatsApp.
            Лебедевка
            25 марта
            Земельный участок в котеджном городке Riviera Village. Лебедевка 5
              9 692 972 грн.
              Продаётся земельный участок в коттеджном городке закрытого типа Riviera Village (150 га). Участок расположен в сосновом лесу в с.Лебедевка, Вышгородского района в 20 мин. от Киева. Участок расположен возле озера , что даёт возможность организовать собственную набережную и зону отдыха. На территории поселка расположено 584 участка. Поселок полностью закрыт от посторонних с круглосуточной охраной. Рядом Киевское море и река. На территории имеется ресторан у воды с причалом для яхт, 2 теннисных корта, 2 открытых бассейна, обустроенная набережная, детские игровые зоны. Имеется начальная школа для детей до 9 лет. Администрация городка занимается организацией проведения досуга для взрослых и детей. К участку подведены все необходимые коммуникации: свет, газ, вода, канализация.
              Лебедевка
              25 марта
              Земельный участок в котеджном городке Riviera Village Лебедевка 3
                9 054 463 грн.
                Земля в элитном поселке закрытого типа. Поселок расположен в окружении хвойного леса. Участок расположен с выходом на озеро. Имеется возможность для организации личного пляжа. Асфальтированный подъезд к участку. Благоустроенная и озелененная территория. Все необходимые коммуникации проведены до участка: электричество, вода, газ, канализация. Охрана территории 24/7, парковое освещение. Все необходимое для комфортной жизни поселка. Для детей благоустроенные детские площадки, начальная школа. На территории городка есть ресторан. Собственник.
                Лебедевка
                25 марта
                302 соток між густим лісом і каналом з рибою Лебедевка 13
                  6 179 115 грн.
                  Дві ділянки сільськогосподарського призначення, 302 сотки, між густим лісом і каналом з рибою, біля села, до міста Київ 20 хв їзди, дорога з видом на київське море без пробок, якщо цікавить ділянка звертайтесь за телефоном або пишіть ( вайбер, телеграм) 500$- cотка
                  Лебедевка
                  25 марта
                  Аренда нового дома с выходом к воде, Лебедевка, КМ Riviera Village Лебедевка 20
                  • 5 ком.
                  • 400 м2
                  • 27 соток
                  617 912 грн.
                  Уникальный дом в закрытом городке «RIVIERA VILLAGE» Лебедевка. Направление от Киева - Вышгородское, 34 км Площадь основного дома - 400 м2 Площадь сауны - 45 м2 Количество соток ( собственность ) - 9.2 Количество соток ( аренда прибрежного участка) - 18 Дом построен по всем нормам с использованием самых последних технологий. Отопление напольных от теплых полов, конвекторов настенные радиаторы. Fancoil, Обогрев дома обеспечивает газовый котел. Комфорт в помещении обеспечивают система встроенных кондиционеров (фанкойлов). Смонтированы септики очистки сточных вод. Для бесперебойной эксплуатации здания на случай отсутствия электроэнергии смонтирован и подключен через АВР 3 фазный газовый генератор 20КВа фирмы Дженерак. Реализована система «умного дома». КГ «RIVIERA VILLAGE» - самый большой коттеджный городок Украины. 150 Гектар. 150 домов. Нет закрытой территории, но именно загородная жизнь тут будет максимально комфортной : архитектурные сооружения, зоны для релакса, спортивные локации, сервисы 24 / 7. Архитектурное бюро австрийского урбаниста Гернота Ляйтнера и его бюро разработали генплан, в который вошли 4 концептуальных района : Lounge, Forest, Welness и Villas. На территории КГ раскинулись два открытых бассейна, летний бар, специальные зоны для лаунж-отдыха и множество спортивных площадок. Коттеджный городок Riviera Villas окружен водой и реликтовыми деревьями, имеется набережная и даже небольшой причал для яхт. Девелопер оборудовал пляж, установил навесы и шезлонги, построил несколько кафе на березу. Ресторан с открытой террасой в КМ Ривьера Уиллас имеет свой причал, поэтому после прогулки на катере можно остановиться и перекусить. Еще одна особенность проекта – наличие эко-школы для малышей и детей младше 9 лет. Частная школа и детский сад работают круглогодично. Для детей создаются специальные группы, а классы отсутствуют. Зона обучения включает веревочный парк, театральную студию, кружки для развития личности. №17272
                  Лебедевка
                  2 апреля
                  Без % Будинок "під ключ" в елітному КМ  Riviera Villas Ривьера Виллас Лебедевка 20
                  • 4 ком.
                  • 200 м2
                  • 12 соток
                  39 134 395 грн. 195 672 грн. за кв.м Без комиссии
                  Пропонується до продажу новий, сучасний будинок "Брюгге" у котеджному містечку преміум-класу (Вишгородський район, Дамба київського моря, КМ Riviera Villas) на березі природного мальовничого озера з фонтаном. Загальна площа будинку 200 кв.м., спроектована на двох поверхах, з новим якісним ремонтом, меблями та технікою. Будинок побудований з високоякісних матеріалів, стіни - клінкерна цегла, дах керамічна черепиця, панорамні енергозберігаючі дерев'яні вікна з алюмінієвими накладками Nagel Fenster, система автоматичного поливу, берегоукріплення за допомогою габіонів, електрика, система зливових споруд. Планувальне рішення будинку передбачає: три спальні, кожна зі своїм сан.вузлом, простору вітальню з виходом на терасу, кухню, топкову, гардеробні, вбиральні. Ділянка 0,12 Га, автоматичний полив, озеленення. Басейн на задньому дворі в оточенні сосен. В будинку наразі проводяться завершальні зовнішні та внутрішні оздоблювальні роботи, і комплектація меблями, технікою та ін. Котеджне містечко Рів'єра Віллас - це не просто елітна заміська нерухомість, а розкішний стиль життя. Село клубного типу повністю закрите для сторонніх та об'єднує людей зі схожими інтересами. Селище Riviera Villas розташоване на території площею 150 га, з них понад 6 га відведено під зону відпочинку та соціальну інфраструктуру, решту території займають паркові зони та 180 резиденцій. На території КМ розкинулися: два відкриті басейни, літній бар, спеціальні зони для лаунж-відпочинку та безліч спортивних майданчиків. Котеджне містечко Riviera Villas оточене водою та реліктовими деревами, є облаштована набережна та навіть невеликий причал для яхт. Девелопер обладнав пляж, встановив навіси та шезлонги, збудував кілька кафе на березі. Ресторан з відкритою терасою у КМ Рів'єра Віллас має свій причал, тому після прогулянки на катері можна зупинитися та перекусити. Ще одна особливість проекту – наявність еко-школи для малюків та дітей віком до 9 років. Приватна школа та дитячий садок працюють цілий рік. Для хлопців створюються спеціальні групи, а класи, як такі, відсутні. Зона для навчання включає мотузковий парк, театральну студію, гуртки для розвитку особистості. Дорога до клубного селища Riviera Villas веде від греблі Київської ГЕС уздовж Київського моря у напрямку с.Лебедівка та становить 11 км.
                  Лебедевка
                  27 марта
                  БЕЗ КОМІСІЇ Продаж будинка Лебедівка Вижгород Лебедевка 8
                  • 3 ком.
                  • 130 м2
                  • 16 соток
                  3 295 528 грн. 25 350 грн. за кв.м Без комиссии
                  Продається чарівний будинок, який запамʼятається вашим рідним і друзям. Будинок купольної форми,побудований в 2020 році. Будинок після будівельників, кругова крита тераса, зручно розділити зони відпочинку. Утепленний, енергозберігаючий будинок, товсті стіни. Залізобеттоне перекриття. Велика ділянка,на якої можна розташувати альтанку та взагалі все що захочете. Залишаються залишки матеріалів, фасадна плитка та інструменти. Паркан більше 3х метрів по всій ділянці. Асфальтована дорога до будинку. Поряд є заміскі комплекси відпочинку SHELEST, Goodlife Park, Riviera Village, київське море, ліс, пляж, яхт клуб, бази відпочинку. Чекаємо Вас на перегляд чарівного будинку.
                  Лебедевка
                  27 марта
                  Будинок-19сот-біля лісу з комунікаціями Лебедевка 19
                  • 2 ком.
                  • 80 м2
                  • 19 соток
                  1 112 241 грн. 13 903 грн. за кв.м
                  Будинок з виходом в густий грибний ліс, тихе спокійне місце, по вулиці машини не літають, недалеко магазин, школа, садок, нова пошта, кафе, будівельний магазин. За будинком мальовниче поле для вигулу собак та їзди на велосипеді. Від будинку до каналу з рибою 1 кілометр, на рибалці можна спіймати такі види риби як: окунь, сом, лящ, щука, плотва, карась, лин, краснопірки, судак. Двір має 19 соток під будівництво, до будинку підключенна електрика, скважина, септик 19 куб. кабельний інтернет. Будинок утеплений, є 2 груби, також є дрова. Село охороняється, не лунають тривоги. Для перегляду будинку пишіть або телефонуйте. Додаткову інформацію можу скинути в телеграм, відео та фото. Будинок підходить під дачу, а також велика територія під нове будівництво !
                  Лебедевка
                  27 марта
                  Будинок поблизу Київського моря. с. Лебедівка. Лебедевка 15
                  • 4 ком.
                  • 130 м2
                  • 12.5 соток
                  5 149 263 грн. 39 610 грн. за кв.м Без комиссии
                  Якісно збудований будинок, згідно проекту та будівельних норм. Готовий до внутрішнього ремонту. Оформлено усі дозвільні документи на будівництво. Рівна ділянка 12,5 соток. Не дачний кооператив, не котеджне містечко, повноцінний індивідуальний будинок з адресою, пропискою, без додаткових платежів по обслуговуванню. Чудове розташування. Сусіди проживають, активно забудовуються. В будинку та на території: -енергоефективні вікна Steko -утеплення даху 20см -утеплений цоколь та фасад 10см -системи водовідведення -септик 3-х секційний -паркан з металопрофілю -відкатні ворота 4м - 3-х фазна електрика з двох-зонним лічильником - скважина 67м в будинку, вода чудова. В будинку передбачена сауна, камін, є велика тераса з зоною для барбекю, кухня, велика вітальня з панорамними вікнами, три окремі ізольовані спальні та 2 санвузли. Від власника-забудовника. Для більш детальної інформації телефонуйте.
                  Лебедевка
                  27 марта
                  Будинок у стилі High-Tech Лебедевка 20
                  • 5 ком.
                  • 235 м2
                  • 12 соток
                  45 313 510 грн. 192 823 грн. за кв.м
                  Будинок 2-поверхового будинку, Лебедівка, вул. Богдана Хмельницького Будинок у стилі High-Tech. Продається ексклюзивний котедж , у мальовничому закритому містечку Good River, ідеальне поєднанням розкоші та природної гармонії. Вікна та тераси дозволяють насолоджуватися видами на хвойний ліс, річку та проводити час на свіжому повітрі. Велика тераса з чудовим краєвидом! Будинок збудований за каркасно – монолітною конструктивною системою. Несучі елементи – залізобетонні пілони і колони.Зовнішні стіни виконані з ракушняка товщиною 50 см та внутрішні стіни виконані із червоної цеглини різної товщини. Фасад. Оздоблення. Утеплення зовнішніх стін мінеральною ватою товщиною 100 мм. Керамограніт плитка на алюмінкаркасі . Стіни. Оздоблення. Сантехнічні приміщення – плитка. Технічні приміщення – керамічна плитка. Вітальня, кухня, кабінеті спальні – декоративна штукатурка та фарба комбіновано Підлога. Оздоблення. Плитка керамічна і керамограніт та кварцвінілова для теплих підлог. Сходи. Основа – залізобетонна монолітна. Оздоблення – натуральне дерево покритий фарбою. Міжкімнатні двері шпон , Інженерия. Опалення –«тепла підлога», підлогові конвектори . Обігрів будівлі забезпечує електрокотел.підігрів води сонячні колектори та бойлер 300 л Комфорт в приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів Виконано заземлення (опір до 4 Ом). Водовідведення через дренажні поля. Змонтовано септик очищення стічних вод. Для безперебійної експлуатації будівлі на випадок відсутності електроенергії змонтований і підключений через АВР 3 фазний генератор 22 кВт . Змонтована система водоочищення і водопідготовки. Водопостачання будівлі від своєї свердловини. В будівлю заведений інтернет. По будинку виконана система під роутери і аудіо система. Камін,який опалює весь будинок. Змонтовані во всіх спальнях телевізори. Благоустрій/ланшафт По всій території ділянки, вільної від забудови виконано мощення, планування території улаштування газону, композицій з кущів та дерев. Виконана система автоматичного поливу. Виконано декоративне освітлення ділянки, підсвічування композицій. Додаткові елементи На ділянці в комплексі із будівлею виконана гріль зона, та баня біля каналу. Будинок повністю укомплектований меблями, елементами декору (штори, дзеркала, обладнанням на кухні). Санітарні приміщення повністю укомплектовані сантехнічними приборами, меблями і аксесуарами. Площа ділянки – 12 соток Площа будівлі – 235 м 2 Будинок побудований за всіма нормами з використанням останніх технологій. Краще раз побачити, ніж розписувати всі переваги будинку та прибудинкової території-тому поспішайте записатися на перегляд. Good River – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка така необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Первозданна природа — річка і сосновий ліс — разом із зручною. інфраструктури створюють унікальну територію для унікальних людей. Запрошуємо на перегляд разом з експертом нерухомості The Capital Пориньте в атмосферу природи, комфорту
                  Лебедевка
                  27 марта
                  Будинок в амер колоніальному стилі вКМ Riviera Village Рів'єра Вілледж Лебедевка 20
                  • 5 ком.
                  • 305 м2
                  • 16 соток
                  25 952 283 грн. 85 089 грн. за кв.м Без комиссии
                  Пропонується до продажу розкішний будинок в американському колоніальному стилі з повною комплектацією меблів та техніки в клубному закритому містечку преміум-класу з охороною «Riviera Village (Villas)», Рів'єра Вілледж, Вишгородський район, Дамба Київського моря. Будинок загальною площею – 305 м2 та просторою вітальнею – 75 м2, двоповерховий, ремонт виконаний в класичному стилі з натуральних матеріалів преміум сегменту, повністю підготовлений для комфортного проживання. Ділянка – 16 соток 1-й поверх: - Кухня-вітальня з каміном - Кімната для відпочинку - Ванна кімната - Технічне приміщення (газовий котел, інвертор) - Гараж на 2 авто 2-й поверх: - Спальня з просторою ванною кімнатою та гардеробною - Спальня з гардеробною - Кімната для відпочинку з гардеробною - Дитяча кімната - Ванна кімната Інфраструктура містечка: - Керуюча компанія, цілодобова охорона, закрита територія - Приватний дитячий садок та початкова школа - Дитячі майданчики - Тенісні корти, волейбольне та футбольне поле, спортивні майданчики - Два пляжі з шезлонгами, відкриті басейни з підігрівом - Рибалка - Набережна для прогулянок, ресторан , затишні лаунж-зони - Причал для катерів та гідроциклів та їх паркінг, вихід в Київське море і на Дніпро - Ресторан біля води та бар Котеджне містечко Рів'єра Віллас - це не просто елітна заміська нерухомість, а розкішний стиль життя. Містечко клубного типу повністю закрите для сторонніх та об'єднує людей зі схожими інтересами. Riviera Villas розташоване на території площею 150 га, з них, понад 6 га відведено під зону відпочинку та соціальну інфраструктуру, решту території займають паркові зони та 250 резиденцій. На території КМ розкинулися два відкриті басейни, літній бар, спеціальні зони для лаунж-відпочинку та безліч спортивних майданчиків. Котеджне містечко Riviera Villas оточене водою та реліктовими деревами, є облаштована набережна та навіть невеликий причал для яхт. Девелопер обладнав пляж, встановив навіси та шезлонги, збудував кілька кафе на березі каналу. Ресторан з відкритою терасою у КМ Рів'єра Віллас має свій причал, тому після прогулянки на катері можна зупинитися та перекусити. Ще одна особливість проекту – наявність еко-школи для малюків та дітей віком до 9 років. Приватна школа та дитячий садок працюють цілий рік. Для хлопців створюються спеціальні групи, а класи, як такі, відсутні. Зона для навчання включає мотузковий парк, театральну студію, гуртки для розвитку особистості. Дорога до клубного містечка Riviera Villas веде від греблі Київської ГЕС уздовж Київського моря у напрямку с.Лебедівка та становить 11 км. До Києва – 22 км.
                  Лебедевка
                  27 марта
                  GoodLife Park/Оренда сучачного будинку Генератор/під Києвом Лебедевка 20
                    226 568 грн.
                    В оренду пропонується унікальний будинок, котрий знаходиться с. Лебедівка в закритому котеджному містечку GoodLife Park. Дизайн будинку від Слави Балбека. Вишгородське направлення, в 15 хвилинах від Києва. Загальна площа будинку 264м2 Загальна кількість кімнат 4, вітальня, кухня-їдальня. Перший поверх: - Кухня-їдальня: Кухонний гарнітур - німецький, next125. Побутова техніка V-ZUG. - Спальна кімната з власним санвузлом і ванною та робочою зоною. - Творча/Ігрова кімната, оснащена проектором. Є можливість встановлення ліжка. Тераса, велика зелена зона за будинком, садові дерева, троянди. Другий поверх: - Дитяча кімната. Розрахована на двох дітей. - Головна спальна кімната з власною ванною кімнатою. І топ, обладнана проектором, власний балкон. - Гостьова ванна кімната. КМ Good life Park - це кохання з першого погляду: - 2 тенісних корти - футбольне поле - доріжки для бігу - волейбол - тренажери - гольф - йога - басейн Свій ресторан, баня на дровах. Дитячий клуб та дитячий майданчик. Rent House
                    Лебедевка
                    13 марта
                    КМ "Європейський" земельна ділянка 9 соток Лебедевка 10
                      180 000 грн.
                      Лебедівка, площа: 9 соток; КМ "Європейський"- містечко закритого типа на 42 будинки. Цілодобова охорона, відеонагляд. Орагнізований вивіз сміття, освітлення містечка, прибирання території, обробка від комах. У містечку є дитячий та спортивний майданчики. Містечко оточене сосновим лісом. Є вихід до затоки. Набережна охайна і доглянута, є пантон та пляж
                      Лебедевка
                      12 марта
                      Оренда 5-к будинка 400м2 RIVIERA VILLAG/Вишгородський район, Лебедівка Лебедевка 20
                      • 5 ком.
                      • 400 м2
                      • 27 соток
                      617 912 грн.
                      Оренда 5-к будинка 400м2 Вишгородський район, Лебедівка Уникальный дом в закрытом городке «RIVIERA VILLAGE» Лебедевка. Направление от Киева - Вышгородское, 34 км Площадь основного дома - 400 м2 Площадь сауны - 45 м2 Количество соток ( собственность ) - 9.2 Количество соток ( аренда прибрежного участка) - 18 Дом построен по всем нормам с использованием самых последних технологий. Отопление напольных от теплых полов, конвекторов настенные радиаторы. Fancoil, Обогрев дома обеспечивает газовый котел. Комфорт в помещении обеспечивают система встроенных кондиционеров (фанкойлов). Смонтированы септики очистки сточных вод. Для бесперебойной эксплуатации здания на случай отсутствия электроэнергии смонтирован и подключен через АВР 3 фазный газовый генератор 20КВа фирмы Дженерак. Реализована система «умного дома». КГ «RIVIERA VILLAGE» - самый большой коттеджный городок Украины. 150 Гектар. 150 домов. Нет закрытой территории, но именно загородная жизнь тут будет максимально комфортной : архитектурные сооружения, зоны для релакса, спортивные локации, сервисы 24 / 7. Архитектурное бюро австрийского урбаниста Гернота Ляйтнера и его бюро разработали генплан, в который вошли 4 концептуальных района : Lounge, Forest, Welness и Villas. На территории КГ раскинулись два открытых бассейна, летний бар, специальные зоны для лаунж-отдыха и множество спортивных площадок. Коттеджный городок Riviera Villas окружен водой и реликтовыми деревьями, имеется набережная и даже небольшой причал для яхт. Девелопер оборудовал пляж, установил навесы и шезлонги, построил несколько кафе на березу. Ресторан с открытой террасой в КМ Ривьера Уиллас имеет свой причал, поэтому после прогулки на катере можно остановиться и перекусить. Еще одна особенность проекта – наличие эко-школы для малышей и детей младше 9 лет. Частная школа и детский сад работают круглогодично. Для детей создаются специальные группы, а классы отсутствуют. Зона обучения включает веревочный парк, театральную студию, кружки для развития личности. код объекта #17272
                      Лебедевка
                      2 апреля
                      Перейти на страницу