Недвижимость в Козине

Адрес: Рудыки, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,18 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Садоводство Площадь дома: 254м, отдельно стоящий гараж 60м Этажность: 2 этажа Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание дома Гостиная, каминный зал, 2 кухни, 4 спальни, 3 с/у, бойлерная, погреб. В доме 2 входа Дом укомплектован мебелью и техникой Сигнализация с тревожной кнопкой, видеонаблюдение, громоотвод, wi-fi, подогрев пола, 2 кондиционера – в спальне и в кабинете Ландшафтный дизайн, розы, гортензии, рододендроны, туи, кипарисы, сосны, самшит, азалии, фруктовый сад, Автополив. Рулонный газон. Каркасный бассейн 2000x4000 Водоснабжение – скважина Канализация – септик Электроснабжение – 20 кВт, собственная подстанция, генератор Hyundai на 6 кВт Газоснабжение – есть Зона коттеджной застройки, детская площадка и магазин в 500 м от участка Удобная транспортная доступность по комфортной Стаообуховской трассе Цена: 450 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Аренда резиденции в КГ «Французский городок» | Конча-Заспа | Обуховское направление Площадь дома: 650 м² | Участок: 30 соток Lux-Estate предлагает в долгосрочную аренду просторную резиденцию площадью 650 м², расположенную в лесной части Конча-Заспы, в престижном коттеджном городке «Французский городок». Это одна из самых востребованных локаций Обуховского направления, рядом с Козином, Плютами и КГ «Золотые Ворота», сочетающая высокий уровень приватности, безопасность и близость к Киеву. Дом расположен на участке площадью 30 соток, окружённом вековыми соснами, создающими атмосферу загородного уединения и комфорта. Коттеджный городок занимает территорию 12 гектаров и располагает собственной инфраструктурой для жизни и отдыха. На территории выполнены профессиональный ландшафтный дизайн, декоративное озеленение, архитектурная подсветка и мощение дорожек. Для жителей предусмотрены прогулочные аллеи, большое живописное озеро, теннисные корты и круглосуточная охрана с контролем доступа. Локация отличается удобной транспортной доступностью — около 15 км от Киева по Обуховскому шоссе. В непосредственной близости расположены лучшие рестораны Обуховского направления, супермаркеты, спортивные клубы, загородные комплексы и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Lux-Estate — дома и резиденции премиум-класса в лучших локациях Киева и области.

Адрес: Дамба 7-й км, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,22 га Площадь дома: 390м Этажность: 3 этажа Описание: 1-й уровень: гостиная с панорамными окнами, каминная с библиотекой, кухня с зоной столовой, гостевой с/у, гардеробная, постирочная, кладовая, бойлерная 2-й уровень: холл с выходом на террасу, панорамными окнами и зонами хранения, 3 спальни с с/у 3-й уровень: мастер-спальня с балконом и с/у, холл с выходом на террасу, балкон с витринными окнами Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой Техническая оснащенность: Кондиционирование, подогрев пола, тепловой насос, электрокотел, твердотопливный котел, дизель-генератор, сигнализация, видеонаблюдение, автоматические ворота, водоочистка На территории: Ландшафтный дизайн, беседка с зоной барбекю (вода, мини-кухня), альпийская горка, фруктовый сад, бассейн с подогревом (скимерный), освещение, автополив, мини-огород Баня деревянная: 1-й этаж: баня, комната отдыха, купель, мини-кухня, топочная, с/у 2-й этаж: комната-отдыха (спальня) Домик охраны и персонала: кухня, спальня, с/у с бойлером и стиральной машиной Крытая парковка для 4-6 авто. Под парковкой есть помещение, в котором есть возможность оборудовать бомбоубежище Есть приватный заезд на территорию участка. Зона коттеджной застрйки Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 950 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: КГ «Днипрова хвыля», Дамба, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 4 га Общая площадь дома: 356 м² Этажность дома: 2 этажа Описание дома: Кухня-столовая, каминная, терраса 160м², 3-4 спальни, 3 санузла, 2 гардеробных, кабинет, спортзал (возможно оборудовать 4-ю спальню с санузлом) Состояние дома: Дизайнерский ремонт, меблирован. Мебель и бытовая техника от известных производителей США, Италия, техника Gaggenau, Miele. Заканчиваются отделочные работы в бассейне. Коммуникации: Есть все коммуникации На территории: Ландшафтный дизайн, выход на фарватер/Днепр, берегоукрепление, баня из дикого сруба на берегу, гостевой домик, домик охраны Транспортная доступность: Большая Дамба, 7й км Цена: 7 500 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: Коттеджный городок, Дамба, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,50 га с выходом на Днепр Статус участка: В собственности Площадь дома: 586 м² Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: Гостиная- столовая с выходом на террасу, зимний сад, кухня, бассейн с зоной СПА, 2 санузла, гараж на 2 авто, гардеробная, зона хранения 2-й этаж: Мастер спальня с с/узлом и гардеробной, 2 спальни, кабинет, санузел Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и техникой Газовый котёл, кондиционирование, подогрев полов, оптоволокно, очистка воды Ландшафтный дизайн, гостевой дом, причал, плодовые и декоративные растения, автополив, освещение Зона коттеджной застройки, территория коттеджного городка Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе Цена: 8 000 у.е. в месяц БЕЗ КОМИССИИ

Закрытый коттеджный городок на Большой Дамбе. Общая площадь 1058 м2, жилая площадь 177 м2. В доме 8 спален, 7 санузлов, кабинет, гардеробные, винный погреб, библиотека, бильярдная, зона СПА с басейном, спортивный зал, гостевая зона. Высота потолка в центральной части дома 7 метров. В зоне СПА бассейн с мостиком для прыжков, есть детская зона. Три подводных окна имеют красивый обзор подводного пространства из спортзала. Спортзал оснащен разными силовыми и кардио тренажерами. Также зона СПА включает в себя водопад, подводный массаж, сауну. Танцевальная зона дополняет зону релакса. Кинотеатр находится рядом со спортзалом. Из бильярдной открывается живописный вид на две реки. Площадь участка 28 соток с газоном, садом, огородом. На берегу Днепра находится причал, зона барбекю. Гостевой дом 158 м2 примыкает к зоне отдыха и органично вписывается красивый в ландшафт участка. В гостевом доме есть английский камин в кальянной комнате с террасой, 2 спальни, 2 санузла, комната охраны. На въезде находится гаражно-охранный комплекс площадью 91 м2, котором расположены гараж на 3 автомобиля, комнаты видеонаблюдения, отдыха, кухня, санузел.

Адрес: Коттеджный городок, Дамба, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,50 га с выходом на Днепр Статус участка: В собственности Строительство и обслуживание садового дома Площадь дома: 586 м² Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: Гостиная- столовая с выходом на террасу, зимний сад, кухня, бассейн с зоной СПА, 2 санузла, гараж на 2 авто, гардеробная, зона хранения 2-й этаж: Мастер спальня с с/узлом и гардеробной, 2 спальни, кабинет, санузел Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и техникой Газовый котёл, кондиционирование, подогрев полов, оптоволокно, очистка воды Ландшафтный дизайн, гостевой дом, причал, плодовые и декоративные растения, автополив, освещение Зона коттеджной застройки, территория коттеджного городка Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе Цена: 3 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Дом в Конча Заспе (смт. Козин ул. Козацкая) (6 сот земли + дуплекс 225 кв.м) 3-х эт. дом 225 м2 +6 соток участок. Централизованная канализация и єлектроенергия подведена 16 кВт. Ровный участок с уже сделанным дренажом. Есть асфальтный подъезд, 500 метров до речки Козинка и 100 метров до лесополосы. Дом состоит из симметричных 2-х часте (дуплексы) с отдельными входами, участками и парковками с въездными группами. Дом расположен не далеко от центра смт.Козин где есть: школы, садики, мед. учреждения, магазины, рестораны, отличная рыбалка на р.Козинка. Дом строили для себя качественно и надежно. Готовность: под внутреннюю отделку. Есть все правоустанавливающие документы на землю и дом. Цена за дом с участком: 235 000$. Без комиссии. Відповім на всі питання 05******30 telegram, what’s up 06******77 Viber

пгт. Козин, Конча Заспа, Обуховский район Новый двухэтажный дом 600 м2 на берегу реки Козинка спроектирован мастерской Balbek Bureau. Общая площадь проекта вместе с вспомогательными сооружениями составляет 800 м2.  Фундамент – монолитная плита  Монолитный каркас с красным кирпичом  Алюминиевые окна «Alumil»  Фасад выполнен с использованием экологически чистых материалов – термоясень и немецкая керамоплита Дом состоит из двух функциональных частей:  Жилой блок  Зона релакса Части объединены общим навесом, под которым архитекторы разместили патио с джакузи. За этой зоной начинается частная территория с бассейном, террасой и местом для барбекю, которая простирается до реки. В интерьере преобладают природные оттенки: серый, терракотовый, зеленый, темно-синий, белый и черный. Благодаря большим панорамным окнам и внутренним стеклянным перегородкам дом кажется легким и прозрачным. На первом этаже жилого блока расположены:  Кухня  Гостиная и комната для курения, объединены в единое открытое пространство  Спальня с гардеробной  Ванная комната  Гостевой санузел Из гостиной, через раздвижную фасадную систему, можно выйти к патио, а оттуда перейти к соседнему блоку с сауной, душевой и комнатой для отдыха. В летний период СПА-зону, патио и гостиную можно объединять в одну большую зону с выходом к бассейну (подогрев воды, очистка серебром). На втором этаже дома расположены:  Бильярдная с видовыми окнами  Спальня с отдельным санузлом  Гостевая спальня  Санузел  Тренажерный зал Со второго этажа имеется выход на крышу-террасу, откуда открывается пейзаж на реку и лужайку. Участок 0, 9 Га:  0, 6 Га – под строительство и обслуживание жилого дома  0, 3 Га – долгосрочная аренда прибрежной зоны Коммуникации:  Электричество – своя ТП (65 кВт), дизель генератор на 60 кВт  Солнечные батареи – коллектора для нагрева горячей воды и бассейна  Водоснабжение – скважина (Юрский горизонт) 208 метров глубина  Отопление – каскад тепловых геотермальных насосов на основе открытой скважины, резервный твердотопливный котёл. При въезде на территорию, перед главным зданием, расположены:  Гараж на два автомобиля  Домик для охраны  Технические помещения Цена: 6 000 000 у.е.

Здається в довгострокову оренду доглянутий одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку «Мистецтво» в Козині. Основний будинок має площу 110,8 м². У ньому дві окремі спальні, кабінет, який за потреби можна використовувати як ще одну спальню, простора вітальня, кухня з обідньою зоною, ванна кімната, дві гардеробні, кладова та технічне приміщення. Будинок мебльований і повністю готовий до проживання. На кухні є газова варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, витяжка та всі необхідні меблі. Також у будинку є пральна машина, телевізор, кондиціонер та інтернет. На території окремо розташований гостьовий будинок загальною площею 70 м² разом із великою критою терасою. Внутрішня площа будинку становить 37,2 м², тераса — 32,8 м². Усередині є кімната, кухня, душ і санвузол. Гостьовий будинок без меблів, тому його можна облаштувати як окремий кабінет, гостьову кімнату, майстерню або додатковий простір для відпочинку. Ділянка площею 6,58 сотки доглянута, з газоном, хвойними деревами, садом, автоматичним поливом і зоною барбекю. Є автоматичні ворота, закрита приватна територія та крита парковка на два автомобілі. У будинку газове індивідуальне опалення, газовий котел, електричний бойлер, підігрів підлоги, центральне водопостачання та власна свердловина. Каналізація — септик. Також є генератор для резервного живлення. Саме містечко закрите, з контрольованим в’їздом, охороною та відеоспостереженням. Вулиця тиха, без транзитного руху. Поруч річка, місця для прогулянок і зона відпочинку біля води для мешканців. Цей будинок найкраще підійде невеликій родині, зокрема родині з дітьми, або парі, яка шукає спокійне постійне проживання в безпечному та тихому середовищі. Це не варіант для вечірок, подобової оренди, великих компаній або проживання великої кількості людей. Ціна: 1500у.е. Комісія : 50%

Ексклюзивний продаж абсолютно нового будинку з ремонтом 2024 року. Київська обл., смт. Козин, котеджне містечко «Сосновий Бір» Дизайн будинку спроектовано компанією YoDeezen, лідера украінського і світового дизайну Відео обзор : https://youtube.com/shorts/ACzwvLiDfwU?si=ElpQHFJGorXcfH8w Загальна площа будинку 880 м.кв; житлова площа 450 м.кв., Зона СПА , тренажерний зал 200 м.кв із басейном на дві доріжки 18 м., кухня 37 м.кв із террасою 43 м.кв , гараж 55 м.кв , просторе підвальне приміщкння 170 м.кв із жилою зоною для персоналу 36 м.кв із системою вентиляції. Площа ділянки 35 соток з ландшафтним дизайном та освітленням; Всі проектно-будівельні і архітектурні креслення виповнені у відповіднос і до умов нормативних документів Украіни Опалення будинку передбачено водяною системою "тепла підлога", " темлі стіни", додатково встановлені радіaтори Arbonia Основне ждерело тепла -газовий котел Viessman Vitodent, автоматика котельноі Viessmann/Німеччина/ Роздача припливного та витяжного повітря з приміщень здійснюється через дизайнерські регульовані щілинні дифузорu Madel Look Вікна із алюмінієвого ароіфлю компаніі Aluprof із підвищеними тепло-технічними характеристиками , додатково встановлені внутрішньополові конвектори. У зовнішньому оздобленні використано облицювальну пли тку компаніі ABC klinkergruppe/Німеччина/ В інтерєрі використано широкоформатну плитку італійських виробників Rex,Antonio Luppi, Marazzi / Вхідні двері / Внутрішні двері типу "від полу до стелі" із посиленим алюмінієвим профілем під колір стін. Дах / Фальцева покрівля виконана із металу Arcelor Mittal завтовшки 0,5 мм/Німеччина/ Волостічна система Galleco Sta 12/ алюміній/ із системою підігріву Кухня та просторий диван компаніі Poliform

Пропонується до продажу унікальний будинок у самому серці заповідної зони Києва. Будинок побудований у 2021 році та спроєктований як повністю незалежне та безпечне житло преміум-класу. Цей об'єкт — ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне місце для життя. Ключові переваги: 1. Повна енергонезалежність та автономія: o Встановлено сучасний тепловий насос та систему сонячних колекторів для підігріву води. Це забезпечує мінімальні витрати на утримання. o Альтернативне опалення: Потужна камінна топка з розведенням тепловодів на другий поверх. Будинок залишається теплим навіть за повної відсутності електрики. o Надійний резервний генератор та система відеоспостереження по всьому периметру. 2. Ексклюзивні зручності: o Плоска експлуатована покрівля з отапливаним басеном та зоною для відпочинку. Панорамний вид на Дніпро, який не перекриють забудовою. o Власна римська парна всередині будинку. 3. Локація та безпека: o Закрита територія з обмеженим доступом (в'їзд через шлагбаум). Острівний формат забезпечує абсолютну приватність. o Всього 15 хвилин до Печерська. Чисте повітря та вихід на велику воду. Запрошуємо на перегляд! Запрошуємо до співпраці власників нерухомості. Якщо Вам потрібно продати або здати в оренду Ваш будинок чи квартиру – дзвоніть. Більше інформації на сайті: LuxEstate.Kiev.ua Дивіться також, усі оголошення автора.

Эксклюзивная продажа нового дома 700 м2 Козин, Конча-Заспа. Монолитно-каркасный дом построен в 1 этаж из качественных материалов по авторскому проекту. Фасад - экологически чистые материалы в сочетании с деревянными панелями, утеплитель минвата 150 мм, производство Германия. В доме выполнен эксклюзивный авторский ремонт от итальянского дизайнера в стиле Арт-Деко из качественных материалов (Италия), мраморная отделка, полы – кожа и натуральное дерево (ясень), стены – английская штукатурка, кожаные панели, панели МДФ и гипс, фасады в санузлах и шкафах – шпон, потолки – панели из шпона и МДФ, стеклянные двери Rimadesio (Италия), витражные окна Reynaers (Бельгия), панно из роз – ручная работа, гипс. Высота потолков 4,5 м, высота потолка в гостиной 6,5 м. Дом полностью меблирован брендовой мебелью, в гостиной и кухне мебель GIORGIO COLLECTION (Италия), укомплектован всей необходимой бытовой техникой, холодильник и морозильная камера - LIEBHERR, шкаф подогрева посуды, пароварка, духовой шкаф – KUEPPERSBUSCH, варочная поверхность, посудомоечная машина – SIEMENS, стиральная машина – MIELE, сушильная машина – BOSCH, телевизоры - SAMSUNG, люстры под индивидуальный заказ в каждую комнату (Италия), распил мрамора производился в Италии, в каждой комнате от 5 до 7 видов освещения, подсветка унитазов, зеркал, потолка, пола, стен, датчики движения, система вентиляции и кондиционирования Sumsung, программируемый температурный режим в каждой комнате, система управления светом и шторами – NDL, встроенные конвекторы –CARRERA, управление конвекторами, электро и водяными теплыми полами осуществляется сенсорными датчиками во всех помещениях. Концептуальная планировка, гостиная с камином и выходом на террасу в отделке сочетаются разные виды мрамора, высокие потолки создают объём и простор, кухня с обеденной зоной и отдельным выходом на террасу, 4 спальни, 5 санузлов, 5 гардеробных комнат, из всех комнат есть выход на террасу. На цокольном этаже 200 м2 расположены римская парная, санузел, профессионально оборудованная комната кинотеатр/караоке с полной звукоизоляцией, гардеробные, комната отдыха, спортивный зал. На участке 30 соток выполнен ландшафтный дизайн, вымощены дорожки, высажены декоративные кусты и деревья, растут вековые сосны, автоматический полив, освещение (Италия), дом охраны с отдельно заведенными коммуникациями. Коммуникации: 2 автономных газовых котла VAILLANT, электрощитовые, артезианская скважина глубина горизонта 65 м, высококачественная система очистки воды ORGANIC, система вентиляции и кондиционирования, электричество, септик, дизельный генератор GENTSE. Монолитно-каркасный навесной паркинг вмещает до 4-х автомобилей. Установлена система сигнализации и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, автоматические ворота, асфальтированный подъезд, закрытый охраняемый комплекс, доступ через контрольно-пропускной пункт, статусные соседи. Удобный заезд со Старообуховской трассы. Цена 5000000 у.е. Представитель собственника. (06*********33 Сергей - Зво

Пропонується до продажу НОВИЙ заміський будинок у Козині, створений для себе з максимальною увагою до ЯКОСТІ, деталей та комфорту. У будинку ще ніхто не проживав. Площа будинку — 290 м² Ділянка — 19 соток із дорослими соснами Продумане ПЛАНУВАННЯ для комфортного життя: — простора кухня-вітальня з каміном — 3 спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною — окрема гардеробна — гостьовий санвузол — гараж Окремо на території розташована баня без ремонту — чудова можливість реалізувати власний SPA-простір під власний стиль. Комунікації та технічні переваги: — ГАЗ — тепла підлога — якісне інженерне оснащення Підвал під усім будинком!!! Будинок буде повністю домебльований, а також завершать оформлення сходової зони, після чого він буде повністю ГОТОВИЙ до заселення. Перегляди вже можливі, щоб ви могли першими оцінити якість будівництва, локацію та атмосферу будинку ще до фінального завершення. ІДЕАЛЬНИЙ варіант для тих, хто шукає новий приватний будинок серед сосен у найкращій локації Козина. Код. A29 082

Приватна резиденція в 15 хв. від Києва з ВЛАСНИМ виходом на ВОДУ — для тих, хто звик обирати НАЙКРАЩЕ! с. Козин, Конча-Заспа, Обухівська траса. ТОП локація! Поряд заповідник - неймовірна ПРИРОДА! Закрита територія. Приватність. Статусні сусіди. Площа будинку 450 м², розташований на розкішній ділянці 40 соток Це не звичайна заміська нерухомість - ЦЕ ІНШИЙ РІВЕНЬ ЖИТТЯ, в тиші, спокої і єднанні з природою! Будинок будували для себе, з акцентом на якість, простір і бездоганний комфорт щоденного життя. ПЛАНУВАННЯ: — простора парадна вітальня з великою кількістю природного світла — елегантна кухня та столова зона — приватний кабінет — декілька гардеробних кімнат — 4 спальні кімнати — власний спортзал — господарські та технічні приміщення — гараж — повноцінний ЦОКОЛЬний рівень Особлива цінність маєтку — територія. Ландшафтний простір із дорослими деревами, панорамними видами, літньою альтанкою та відкритим басейном 11×5 створює атмосферу приватного resort-простору прямо біля Києва. Будинок повністю автономний та оснащений усіма сучасними системами комфорту: • ГАЗове опалення • власна свердловина • септик • генератор 25 кВт • інверторна система з акумуляторами • клімат-контроль • високошвидкісний інтернет Локація — одна з найбільш статусних в Козині! Поруч — вода, ліс, преміальна інфраструктура, ресторани та заміські комплекси, при цьому зберігається абсолютне відчуття тиші, безпеки та приватності. ТЕЛЕФОНУЙТЕ!! Ключі! A3 05 95

Ексклюзивний маєток у Козині — ваша ідеальна оселя для комфортного та приватного життя! Локація: смт Козин, вул. Солов’яненка — один із найпрестижніших районів з розвиненою інфраструктурою поруч. Зручний під’їзд, тиша та повна безпека. Про будинок: • Загальна площа — 495 м² • Житлова площа — 150 м² • Кухня — 24 м² • Будинок введений в експлуатацію та перебуває у відмінному стані — заїжджай та живи! • 5 затишних спалень, 4 сучасні санвузли, гардеробні кімнати. • Простора вітальня з каміном і меблями Fendi, вихід на терасу до басейну. • Кухня 23,6 м², більярдна, кабінет, спортзал. • Сауна з канадського кедру, купіль глибиною 2 м — ідеально для релаксу. • Басейн 13 м з підігрівом і підсвіткою. • У спальнях другого поверху — діючі каміни, що створюють особливу атмосферу тепла та затишку. • Система кондиціонування Mitsubishi, господарські приміщення (пральня, котельня, комори тощо). Комунікації та безпека: • Електрика — 30 кВт, додатково генератор 17 кВт. • Свердловина 80 м — чиста питна вода. • Охорона та відеоспостереження забезпечують повну безпеку. Ділянка 50 соток: • Призначення — під забудову. • Професійний ландшафтний дизайн, декоративні насадження, максимальна приватність. • Тиша та простір — ідеально для життя та відпочинку. Зона відпочинку: • Велика альтанка на 20 осіб з мангалом. • Окремий санвузол і душ біля лаунж-зони. • Професійний тенісний стіл. • Гараж на 2 авто. Документи: Право власності понад 3 роки, техпаспорт, кадастровий номер. Будинок повністю готовий до продажу. Цей маєток — ідеальний вибір для великої родини або тих, хто мріє про життя в елітному передмісті з максимальним комфортом і спокоєм.

Ексклюзивна вілла De Luxe на березі Дніпра 1140 м² | Приватний пляж | Причал | Тенісний корт | Басейн | Джакузі | Авторський проєкт Пропонується до продажу вражаюча резиденція De Luxe-класу — розташована на першій лінії Дніпра, з прямим виходом до води, власним пляжем і причалом для яхти. Загальна площа будинку — 1140 м², реалізована за індивідуальним архітектурним проєктом у класичному стилі. Просторі інтер’єри, тераси з краєвидом на Дніпро, камінна вітальня, домашній кінотеатр, басейн 10×3 м, сауна, більярдна, кабінети, тренажерна зала, гараж на 3 авто. Планування: Перший поверх — просторий хол, вітальня з каміном і виходом на терасу, кухня-їдальня з коморою, спальня з двома гардеробами та власною ванною, гостьовий санвузол, сауна, душ, пральня, тренажерна, басейн, гараж. Другий поверх — 3 спальні з гардеробами і балконами, ванна з балконом, більярдна з терасою, кабінет, домашній кінотеатр, гостьові санвузли. Третій поверх — додаткові кімнати та гардеробна (вільне призначення). Територія — 33 сотки + 17 соток прибережної зони: Ландшафтний дизайн з колекційними рослинами (Bruns, Німеччина) Професійне освітлення території та фасаду Приватний пляж, власний причал Тенісний корт, альтанка, зона барбекю Джакузі на 6 осіб на літній терасі Будинок охорони, технічні споруди Інженерні системи: Центральна вентиляція та кондиціонування Тепла підлога, центральний пилосос 2 котли Viessmann Vitogas-050 по 84 кВт Дизельний генератор 35 кВт Власна свердловина 120 м Автоматичний полив Супутникове ТБ, інтернет, 3 телефонні лінії Вілла De Luxe — це приватність, масштаб і вишуканий комфорт у кожній деталі. Ідеально підійде як приватна резиденція або родинний маєток. Перегляд — лише за попередньою домовленістю. Exclusive De Luxe Villa on the Dnipro Riverfront 1140 m² | Private Beach | Yacht Dock | Tennis Court | Pool | Jacuzzi | Signature Design A truly one-of-a-kind waterfront estate offered for sale in a premium location — directly on the first line of the Dnipro River, with private access to the water, your own beach, and a private yacht dock. This luxurious villa spans 1140 m² and is built according to a bespoke architectural project in a refined classical style. Elegant interiors, high ceilings, panoramic terraces, and designer details create a perfect harmony of space and sophistication. Layout Interior: Ground floor features: – Grand entrance hall – Elegant living room with fireplace and terrace access – Kitchen dining area with pantry – Bedroom with private terrace, en-suite bathroom 2 walk-in closets – Guest bathroom – Indoor swimming pool (10×3 m) – Sauna, shower, laundry room – Fully equipped gym – Garage for 3 cars Second floor includes: – 3 bedrooms with balconies and walk-in closets – Bathroom with balcony – Private home cinema – Executive office – Billiard room with terrace – Guest WC Third floor offers: – 2 versatile rooms – Walk-in wardrobe (additional usage options) Land Outdoor Area – 33 ares + 17 ares of riverfront l

Мрієте жити біля води в гармонії з природою та стилем? Ця вишукана 2-кімнатна квартира площею 81,1 м² — саме для вас. Козин, вул. Берегова, ЖК “Сонячний промінь” 5 поверх з 5, на останньому поверсі — жодного шуму згори. Основні переваги: — Тераса з захоплюючим краєвидом на річку Козинка — Світла кухня-вітальня + окрема спальня — Елегантний ремонт у класичному стилі — Повністю мебльована + сучасна техніка (все залишається!) — Панорамні вікна, високі стелі, паркет “ялинкою” — Кондиціонер, тепла підлога, багато світла й простору — Паркомісце у дворі — Закритий комплекс з охороною 24/7 Це більше, ніж квартира. Це простір, у якому хочеться жити, дихати, творити. Ідеальний варіант для пари, молодої родини або як апартаменти для відпочинку за містом. Є генератор! Все готово для комфортного заселення — заходь і живи!

На продаж пропонується будинок площею 950 м2, 40 соток землі в КМ "Срібна затока" Козин, 2-й км дамби, власний вихід на воду. Басейн / сауна / гараж на 2 авто / бесідка на воді / власний причал для яхти 26м Газове опалення / генератор 16кВт / 2 котла / Автономний будинок 4 спальні / кабінет / 6 санвузлів / камін Планування Цокольний поверх: Басейн, сауна, два санвузла, ігрова кімната, котельня, велика кімната вільного призначення. Перший поверх: кухня-вітальня, велика зала, гостьова спальня(ліжко з дубу паркет з натурального горіху меблі всі італійські), санвузол, прихожа, камін, вихід до гаражу(який опалюється). Другий поверх: дитяча спальня, кабінет(натуральне дерево, підлога тік, камін, крісла іспанія та італія, індійський ковер, стіл з дерева кльону), санвузол, спальня з власним санвузлом, майстер спальня з власним санвузлом, гардеробом(підлога з мореного дубу, оздоблення з голландії) та балконом з видом на зелень та воду. Третій поверх: спальня, кімната вільного призначення, санвузол, зона вільного призначення(можливо під більярд). Сам будинок розташовано у закритому КМ в Козині, з якого можна доїхати до центру міста за 13 хв. Маєток має 4 поверхи(3 та цоколь), 950 м2, 40 соток землі з озелененням. На території є окремий будинок для садовника. Є 2 каміни, басейн з протитечією, електрична сауна, купель для сауни. З будинку є 3 виходи, в кожному приміщенні є власний кондиціонер, всі коври в будинку індійські, всі сходи зроблені з натурального дерева та ковка. Сантехніка "VILLEROYBOCH" та крани "Swarovski", а в основній спальні сантехніка з золота 24 карата(комплект 12-15 т$). Вся техніка на кухні - "Miele". На мінус першому поверсі є припливно-витяжна система вентиляції. В котельні є система очистки води "Ecosoft", 2 газові котли, бойлер на 500л, на кожному поверсі в кожному санвузлі тепла підлога, а на цокольному поверсі - усюди тепла підлога. Басейн оздоблено картиною з мармуру та травертином. Озелення на території будинку зроблено на 1 млн. $ Комунікації: генератор на будинку стоїть потужністю 16 кВт Японський, свердловина спільна на містечко, тому вода централізована, каналізація також. Система поливу води, дві охорони на містечко. Є кімната для особистої охорони. Комунальні: $300-$500 - охорона, вода, каналізація, вивіз сміття від КМ. Газ, електрика - по лічильнику. A 1 5 3 0 7

Продаж ексклюзивного триповерхового будинку площею 550 м² на ділянці 9 соток у престижному Козині. Тиха вулиця, друга лінія від річки Козинка, поруч центр селища, школа, дитячий садок та магазини. Будинок побудований із червоної цегли, залізобетонні перекриття, натуральна керамічна черепиця виробництва Німеччини. Повністю мебльований дорогими італійськими меблями та оснащений сучасною технікою. Планування: простора вітальня з тристороннім каміном, окрема кухня з виходом на криту терасу з каміном, 2 спальні, кабінет, гардеробна, кілька санвузлів. Власна SPA-зона: басейн, сауна та хамам. Технічне оснащення преміум-рівня: • система «Розумний дім» з керуванням із будь-якої точки світу; • сонячна система опалення та 3 котли Viessmann; • теплі підлоги; • система очищення води; • припливно-витяжна вентиляція; • пожежна та охоронна сигналізації; • домашній кінотеатр; • генератор 14 кВт; • система антиобмерзання; • блискавкозахист; • автономна біоканалізація. На території: • басейн 5×10 м із сонячним підігрівом; • всесезонна альтанка-барбекю; • окремий будинок охорони; • професійне відеоспостереження; • два гаражі та навіс для авто; • ландшафтний дизайн, розарій, фруктовий сад та автоматичний полив. Будинок у бездоганному стані, повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень. Преміальна нерухомість для тих, хто цінує якість, комфорт, приватність та безпеку.