Продажа жилой недвижимости в Киевской области

с. Ходосівка, Лісники, Кременище. Новий ремонт. Меблі. Техніка. КМ Зелений Маєток. Охорона 24/7. Спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Територія лісу. В пішій доступності озера. Будинок 220 м2 + 30 м2 тераса + гараж + сховище + горище. Ділянка 10 соток. Ландшафтний дизайн + автополив. У дворі є крита парковка, яка переходить в гараж з технічним приміщенням. Автоматичні ворота. Будинок побудований з червоної керамічної цегли, повністю утеплений, обшитий клінкерною цеглою. Дах - металочерепиця. 16 кВт, 3 фази Газ Свердловина Переливний септик 12 м3 Робимо ремонт під ключ. Ціна з мебльованим ремонтом 550.000$

Продаж будинків в передмісті Ірпеня - Михайлівка - Рубежівка. Будинки знаходяться в новій частині селища, яка активно розбудовується. Комплекс складається з 6 будинків площею 90 м2 + 15 м2 укриття, на земельних ділянках 4,5-5 соток. Під час проектування даних будинків ми враховували всі деталі та додали бомбосховище для Вашої безпеки. Будинки невеликі за площею, але з усім необхідним для комфортного життя у ньому. Простора вітальня з кухнею та три спальні, санвузол. Тераса та бомбосховище. Пропонується два варіанта планування. Технологія будівництва : Фундамент - монолітний стрічковий Стіни – керамоблок Утеплення – мінеральна вата. Дах – металочерепиця , утеплений мінеральною ватою з паро та гідро бар’єром. Вікна – двокамерний склопакет, п’яти камерний профіль, енергозберігаючий. Фасад - декоративне фарбування. Комунікації : електрика - 10 квт водопостачання - свердловина каналізація - септик Інфраструктура: 3 км до Парку з озером. школа і дитсадок у радіусі 1,5-2 км магазин – 800 м зупинка маршруток 800 км електричка 1,5 км За детальною інформацією звертайтесь за телефоном .

Элегантный классический дом в Котеджном Комплексе "Заречный гай" Дом из керамоблока , утеплен минватой 150мм, перекрытие- монолит, кровля-металочерепица Arcelor Mittal, Окна- “RHEINPLAST” (Германия); Лестница- монолитная Дом "под чистовую отделку": електрическая и сантехническая разводки; штукатурка гипсовая МП75 «под обои»; гипсокартон ; теплые полы; чистовая стяжка пола. В гостиной камин. Участок 6-12 соток огражден капитальным забором, автоматические ворота, ландшафтный дизайн, газон, дорожки и отмостки- ФЕМ.

Коцюбинське продам 1/2 Частина житлового будинку в жилому стані. Зем ділянка 3.8 сотки.

Продам дуже гарну 1кім. Квартиру з меблями в гарному стані

Продається чудовий будинок площею 118 м2 на ділянці 6 соток в мальовничому та розквітаючому селищі Путрівка. Цей будинок зведений із якісних будівельних матеріалів, відрізняється прекрасним плануванням та зручним розташуванням на житловій вулиці. У ньому є простора кухня-вітальня, власна котельня, три окремі затишні спальні кімнати та чудова тераса. Також є мансардне приміщення, яке можна обладнати під зону відпочинку, або кімнати. В 300м від будинку розташований сосновий ліс, магазини та зупинка до Києва. В будинку проведені всі комунікації, зокрема своя свердловина, септик, електромережа потужністю 8 кВт. Всі документи готові до продажу та чекають нового власника та дружню сім‘ю.

В коттеджном городке «Гавань» (с. Новосёлки, Киевская область) продаётся участок 25 соток с двумя домами площадью 280 и 120 кв м. Территория закрытая и охраняемая, всего 25 участков, что обеспечивает полную приватность и безопасность проживания. Участок примыкает к обводному каналу реки Десна – в окружении живописной природы и чистого лесного воздуха. До КПП «Оболонь» (Киев) – 14 км по асфальтированной дороге. Дома: • Основной дом (280 м²): 2 этажа, 4 спальни, 3 санузла, тёплые полы, энергосберегающие 8-камерные окна Rehau. Фундамент – 78 железобетонных свай, стены – газоблок с кирпичной облицовкой, перекрытия – монолитные ж/б. Дом- термос! • Гостевой дом / баня (120 м²): фундамент – 34 сваи, стены – газоблок, облицован кирпичом. Предназначен для бани/сауны с зоной отдыха; может использоваться как гостевой дом Участок: • Площадь 25 соток земли • Закрытая охраняемая территория (всего 25 участков) • Примыкает к берегу обводного канала р. Десна (живописный водоём, чистый воздух) • Асфальтированный подъезд к коттеджному городку Коммуникации: • Электричество: 15 кВт (на оба дома) • Газ: по границе участка (не подключен, с возможностью подключения) • Вода: скважина (надо делать) • Канализация: септик (надо делать) Преимущества: • Приватность: закрытая территория, всего 25 домов – никто не мешает отдыхать и жить • Охрана: круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Водоём: собственный выход к Днепру через обводной канал р. Десна – отличное место для отдыха и рыбалки • Простор: 25 соток земли для сада, огорода, зоны отдыха и дополнительных построек • Качество строительства: надёжный фундамент на сваях, качественные материалы (газоблок + кирпич, ж/б перекрытия), энергосберегающие окна Rehau и тёплые полы в доме

Продаж котеджу в с. Таценки, поруч із Козином, Плюти, Конча-Заспою - Обухівський р-н З усіма комунікаціями та розкішною інфраструктурою для життя та відпочинку Площа ділянки: 28 соток Площа будинку: 360м² Поверховість: 4 поверхи Будинок житловий, із сильною та приємною енергетикою. Побудований із рожевої цегли — теплий, затишний та економний в обслуговуванні. Опалення — чеські газові конвектори, покрівля — металочерепиця. Планування: Цокольний поверх (блоки 60 ФБС): • Гараж • Господарське приміщення • Тренажерна зала 1-й поверх: • Простора прихожа • Вітальня з другим світлом — 50 м² (висота стелі 6,5 м), камінна зона, вікна 4,5 м • Кухня — 40 м² • Душова + санвузол • Зимовий сад • Тепла підлога 2-й поверх: • 2 спальні • Санвузол • Бібліотека (висота стелі — 3,2 м) 3-й поверх: • Більярдна • Барна зона На території: • Електрична сауна (15 кВт) • СПА-зона з басейном • Простора альтанка з мангальною та обідньою зоною • Два гаражі на 3 авто • Один із гаражів — 2-поверховий з житловою зоною та санвузлом • Гостьовий 2-поверховий будинок: 3 спальні, кухня, душова, санвузол Сад та ділянка: • Ландшафтний дизайн • Плодовий сад • Родючий город із теплими грядками • 6 сортів винограду • Автоматичний полив по всій ділянці. Комунікації: • 3 фази, 30 кВт • Скважина 50 м (стабільне водопостачання) • Каналізація 12 м³ з переливом • 3 бойлери по 100 л • Система очищення води: фільтри, зворотний осмос, мінералізація • Вся технічна інфраструктура функціонує Інвентар у подарунок: • Газонокосарка • Електрокоса • Культиватор • Снігоприбиральна техніка Локація: Територія котеджної забудови, поруч озеро (пішки). Зручна транспортна розв’язка — дві Обухівські траси, без заторів у будь-який час доби. Ціна: 480 000 у.о. Готові до діалогу з реальним покупцем.

Котедж, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - деревина, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 24 сотки. Висота стелі 4 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 25 метрів. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 3 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни шпалери, стеля натяжна. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Є дах. Тип огорожі - дерево. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2014 році. Своя каналізація. На території ділянки є басейн, баня, прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Хороший стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка / озеро, ліс. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло в житлово-будівельному кооперативі. Терміново, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка в нормальному стані. В нормальному стані. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Внутрішнє утеплення стін.

Продається новий будинок у с.Новосілки, Вишгородського району за 100 метрів від хвойного грибного лісу. Побудований за індивідуальним проектом на 12 сотках землі. Загальна площа будинку складає 146,1 м2. Три спальні 20,5/16,8/13,4 м2; кухня-вітальня 32,4 м2 з каміном та виходом на терасу; гардероб 6,5 м2; тамбур 5,8 м2; великий хол 157 м2; технічне приміщення 6,9 м2; санвузол 3,9 м2; ванна кімната 7,9 м2 та велика тераса 16,3 м2. Будинок побудований на монолітній утепленій фундаментній плиті 300 мм, стіни виконані з газоблоку AEROC D300 (найтепліший) товщиною 300 мм, утеплені пінополістиролом 100 мм і оштукатурені силіконовою фактурною штукатуркою. На цоколі будинку, вхідній групі та терасі змонтовано польську клінкерну плитку Paradyz. Встановлено сертифіковані енергозберігаючі вікна із німецького профілю Salamander. Покрівля металочерепиця з якісного металу завтовшки 0,45 мм. Виконано фасадне та зовнішнє освітлення. У будинку повністю розведено та підключено мідними кабелями всю електрику, включаючи якісний електрощиток з автоматами, вимикачі, розетки, світильники, домофон, розведено та підключено каналізаційну систему, змонтовані теплі водяні підлоги з гребінкою, виконано монтаж вивідів під батареї, сантехніку. Перекриття утеплене якісною мінеральною ватою Isover товщиною 200 мм, матові білі натяжні стелі із вбудованими лед світильниками. Виконано внутрішнє утеплення підлоги 130 мм та залита чистова стяжка. Стіни оштукатурені штукатуркою машинним способом. На ділянці розміщена своя свердловина глибиною 53 метри з гідроакумулятором, переливний септик, що складається з чотирьох 1,5 метрових кілець, вимощена тротуарна плитка, встановлені автоматичні відкатні ворота з електродвигуном і хвіртка з електрозамком, по периметру якісно пофарбований дерев'яний паркан. Підключено електрику на три фази 13 кВт із прямим договором ПрАТ "Київобленерго". Зроблено фотофіксацію всього будівельного процесу. Гарантія. Будинок підготовлений до фінального оздоблення та чекає на свого щасливого власника. Продаж без комісії. Можливий продаж по житловому сертифікату «єВідновлення»!

Продается Коттедж, дом VIP класу - "Лісове озеро" Елітне котеджне містечко VIP класу - "Лісове озеро", 20 км. від м. Лісова та 9 км. від м. Бровари. Броварський район. Перед селом Рожівка в оточенні лісу. Вул. Берегова 1.. Общая площадь котеджа 611 м2, жилая по документам: 380м2. Дом на берегу водоема в элитном коттеджном городке VIP класса - "Лесное озеро", 18 км. от метро "Лесная" и 8 км. от г. Бровары, три альтернатиыные пути подьезда, никаких пробок в любое время. Дом и участок под реализацию ваших идей в интерьер и благоустройство, 3-х этажный + цокольный этаж, с участком 33 сотки и собственной береговой линией у озера 65 метров. В доме все коммуникации и инженерные сети. Готовность дома под финишную чистовую отделку внутри. Частная собственность на земельный участок . Глубинная скважина на участке, общая канализация на весь городок, городок находится в сосновом лесу и на участке имеются деревья. Дом построенный по системе - "теплый дом". Система отопления - двойная, независимая. На участке домик для гостей, баня и беседка - (70м2) также бассейн в подвале дома, спортзал, свой пирс у озера. Озеро природное, также пополняется водой с глубинных скважин. Объект под охраной. Гараж на два автомобиля. Есть готовый дизайн-проект интерьера и благоустройства участка. На участке имеется деревянный сруб (домик для гостей) и обустроенная зона для барбекю. Планировка комнат раздельная. Общее состояние дома - от строителей (с отделкой). Идеальное место для проживания и отдыха. Цена $370.000 Без комиссии!

Продаж чудового приватного будинку в КМ «Козак Хутір» в розкішному та мальовничому с.Рославичі. Варіант для тих , хто шукає поєднання раціональності, комфорту та затишку! Будинок продуманий до дрібниць , оскільки будувався для себе. Загальною площею 250м2 на ділянці 8соток. 4 повноцінні спальні кімнати , велика кухня вітальня з вітражними вікнами Rexaw (5-ти камерні з ультрафіолетом) та каміном , крита тераса. Будинок комфортний для проживання , 2 типи опалення камін з турбіною та розводкою теплого повітря по кімнатах та газовий 2-х контурний котел, підігрів підлоги по всьому будинку, якісна сантехніка , відеонагляд. Навіс на 4 машини , на задньому дворі залишено вдосталь місця для басейну , альтанки , футбольного поля , тощо. Спеціально виведені комунікації для альтанки та літнього душу, на 1-му поверсі є підвал близько 20 м2. В будинку ще ніхто не проживав. Це місцевість, яка заворожує та захоплює дух з першого погляду! Котеджне містечко «Козак Хутір» закритого типу з охороною 24/7, повністю заселене, розташоване на височені, з якої відкриваються гарні краєвиди на Васильківські Карпати. Поруч є гірський курорт, де можна взимку чудово проводити час. До Києва 16км. До Василькова 4км. Документи готові до продажу.

В пригороде столицы, в прекрасном селе Иванковичи (одесская трасса 15км) Предлагается 1й готовый к продаже Коттедж, в новом КГ. 165м2/ 5 соток земли (можно увеличить участок до 9соток) в архитектуре этого доме множество плюсов - отдельная зона кухни/ большая гостиная зона, где можно разместить камин или этнический вариант печь, или буржуйку. - отдельная спальня на 1м этаже как кабинет/гостевая/или территория для старших/ возможно для персонала -удобная просторная лестница-металлический каркас -на 2м этаже-высокие потоки добавляют воздушность, окна с углом, повторяют угол мансардного потолка -3 спальные комнаты, с гардеробами -санузел 2го этажа -есть просторная терраса с видами на рассвет и луга. -навес для авто -Строительство технология ТЕРМОДОМ по типу несьемной опалубки / пенополистерольные блоки 250мм ( -100мм утеплитель и 150мм армированый бетон) Блоки используются для фундамента глубиной 1200мм с гидроизоляцией. Межэтажное перекрытие пустотелые плиты Кровля Металлочерепица с утеплением 150 минвата и паробарьер на тканевой основе. В доме выполнены работы по разводке электрики медной проводкой 3Х2,5 и 3Х1,5, стены обшиты гипсокартоном, нанесена штукатурка для финишной отделки. ! УЖЕ имеется стартовая солнечная система 2 панели, инвертор 2,7 квт/ 4 аккамулятора- для автономной работы без электричества. При отсутствии света обеспечивает необходимую жизнедеятельность Дома. Планировались теплые полы 1го этажа. Рекомендуется сделать систему рекуперации. - заведено 15 квт электрики на 3ф. -скважина 50м -септик 6м3 Это описание первого дома в городке. Дом в стиле ,. Гранде,, Строительство продолжается, имеются варианты домов на 140м2 и в планах строительство нескольких домиков с площадью 110м2 в единой концепции. в КГ планируется контроль доступа по входу, основная прогулочная дорожка выкладывается ФЭМ в светлых тонах/ освещение внутри КГ и на дороге. Приятное соседство в медленно застраивающемся микрорайоне, много пейзажей, луга, близость инфраструктуры в центре Иванковичи. асфальтированая дорога. освещение. Удобный выезд на одесскую и Обуховскую трассу-2.5 км приглашаю на просмотры С ув. Татьяна

Продаж чудового будинку 115м2 на 6 сотках. Будинок розташований в гарному та розвинутому с.Крушинка поблизу м.Васильків та зручний виїзд на Одеську трасу. Має гарне планування на 3 окремих спальні, гардеробну, власну котельню та кухню з прекрасним виходом на простору терасу, де ви кожен день будите насолоджуватися співом пташок. До будинку підведені електрика 10КВ, власна свердловина, септик на 8КБ. Поруч в пішій доступності знаходиться амбулаторій, аптека, магазини та зупинка на Київ. Будинки побудовані та готові до перегляду. Залишилось всього 2 будинки, тому поспішіть на перегляд.

Продаж чудового будинку 115м2 на 6 сотках. Будинок розташований в гарному та розвинутому с.Крушинка поблизу м.Васильків та зручний виїзд на Одеську трасу. Має гарне планування на 3 окремих спальні, гардеробну, власну котельню та кухню з прекрасним виходом на простору терасу, де ви кожен день будите насолоджуватися співом пташок. До будинку підведені електрика 10КВ, власна свердловина, септик на 8КБ. Поруч в пішій доступності знаходиться амбулаторій, аптека, магазини та зупинка на Київ. Будинки побудовані та готові до перегляду. Залишилось всього 2 будинки, тому поспішіть на перегляд.

Ідеальна пропозиція для тих хто шукає будинок там де тихо , екологічно і безпечно. Просто один раз завітайте в гості і Ви захочете тут жити, обіцяю) Класне розташування у містечку, затишна ділянка! Ділянка – 13 сот. Номер на генплані- 249 , Велика ділянка через дорогу від пляжу! Сучасний котедж Класичного північноамериканського стилю , 2 рівні , 3 спальні (планування вільне), кабінет , 3 санвузли, стан- незавершений ремонт. Документи готові. Будинок введено в експлуатацію. Дах підшитий і утеплений! Каналізація централізована, Вода заведена (і питна та технічна), газ підведений! Інтернет- оптоволокно ( 2 провайдери), 25кВт світла 3 фази. Котеджне містечко закритого типу «Северинівка», розташоване за 23 км від Києва по Житомирській трасі. Без пробки до Києва – 20хв. Власна інфраструктура містечка включає: -спорткомплекс з басейном та критим кортом, -супермаркет, -салон краси, -тенісні корти, -спортивні майданчики, -дитячий садок та початкову школу, безліч дитячих гуртків, студію танцю, -церкву, -лісова тропа здоров’я (1600метрів), -пляж, -ресторан, -кав’ярню, -пошту, -готель, -хімчистку, -мийку-детейлінг , сто та шиномонтаж. Навколо КМ сосново-березові ліси. Охорона: 14 охоронців на містечко! По всьому периметру камери із розпізнаванням облич, машина швидкого реагування. В'їзд через шлагбаум! За 5 кілометрів від КМ буде Велика Окружна Дорога. Поряд Добропарк! По дорозі додому є ВСІ мережеві АЗК , Сільпо , новий Мегамаркет, АТБ, Фора, новий McDonalds , приватна клініка. Телефонуйте, є повна база об'єктів цього містечка! Відділ продажу. Більше фото та відео - по телефону. __ BEST OFFER IN TOWN! Closed cottage town "Severinivka", located 23 km from Kyiv on the Zhytomyr highway. The town's own infrastructure includes: a fitness club with a swimming pool, minimarket, beauty salon, tennis courts, sports fields, kindergarten, dance studio, church, restaurant with a billiards club, pharmacy, post office, car wash and a tire repair shop. Pine-birch forests surround CT. Security: 14 guards per town! Around the perimeter of the camera with face recognition. Entry through the barrier! Sewerage is centralized, water is connected (both drinking and technical), gas is connected! 25kW of 3-phase light, you can also increase it! 5 kilometers from KM, the construction of Velika Okruzhnaya and the huge KyivExpoPlaza is underway. Call, there is a complete database of objects in this town! Sales department. More photos and videos - by phone.

До вашої уваги – ідеальний варіант будинку на 140 м² у затишному сосновому лісі! Розташування: мальовниче село Путрівка, всього в 20 км по Одеській трасі. Це чудове місце для тих, хто прагне втекти від міського шуму та насолоджуватися природою. Основні характеристики: - Побудований з керамоблоку та утеплений пінопласт 100 мм – це гарантія комфортного проживання! - Зручне планування з трьома окремими спальнями та просторою кухнею-вітальньою, вбудованим каміном для створення затишної атмосфери. - Вихід на шикарну терасу стане ідеальним місцем для відпочинку та проведення вечорів із сім’єю та друзями. - Є підвальне приміщення біля 60 м2, може бути як бомбосховище, що є актуальним на сьогодення. Усі комунікації вже підключені: власна свердловина, каналізація, електрика потужністю 17 кВт, а також розведена система опалення. Є можливість підключення газу! Лише 700 метрів до м. Васильків та зручний виїзд на Одеську трасу роблять цю локацію неймовірно привабливою для життя! Документи в порядку та готові до продажу. Не втрачайте шанс на нове житло в цьому чудовому куточку природи! Деталі – у особистих повідомленнях!

Чудова можливість придбати стильний та затишний будинок VIP класу с.Путрівка Васильківського району всього в 20 км від м.Києва. Цей двухповерховий будинок загальною площею 200 кв. м. побудований за архітекторським замовленням з надзвичайним плануванням. Будинок побудований з високоякісних будівельних матеріалів , що гарантує довговічність та надійність. Будинок утеплений пенополістеролом 100мм , що забезпечує економію тепла та зниження витрат на опалення. У середині будинку вас зустріне простора вітальня та кухня-студія з камінним залом, що створюють прекрасну атмосферу для спілкування з родиною та друзями. У будинку є 4 кімнати та 2 санвузли, що забезпечують достатньо місця для всієї родини. Додаткові зручності, які є в будинку - це газове та твердопаливне опалення, тепла підлога, вентиляційні канали, камін, газ, скважина, інтернет, та автоматичні ворота. Навіс на 2 машини та окрема котельня. Сухий та прохолодний погріб, який може бути і як бомбосховище. Окремо побудована альтанка, де ви можете провести час з родиною та •друзями. Ділянка має 16 соток та 3 воріт. Скрізь газон та чудовий ландшафний дизайн з гарними квітами, кущами та фруктовими деревами. Є своє зариблене озеро. Квіти, які в кожний сезон розквітають по новому. З кожної спальні поекрасний вид не на городи і сусідів а на сад і ліс. Дуже тиха вулиця, яка знаходиться в 50 м від соснового лісу та має асфальтований під‘їзд. Ділянка повністю огороджена. Це дуже тихе та затишне місце розташування з привітливими та дружніми сусідами. Не пропустіть можливість стати власником цього VIP будинку в мальоничому с.Путрівка всього в 20км від Києва.

В продаже Котетедж в ЗАКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ ГОРОДКЕ Бизнес-класса возле Бучанского ПАРКА ! ПЛОЩАДЬ - 217 м2 УЧАСТОК - 10 соток Дома построены из керамблока, утепление - минеральная вата 100 мм; плиты перекрытия - железобетонные; фасад - клинкерная плитка(Германия), комбинированная с натуральным деревом; крыша - фальцевая кровля. Подключены коммуникации: газ, электроэнергия - 10 кВт, вода - индивидуальная скважина в каждый дом, канализация - центральная. Дома сдаются без внутренней отделки. Гараж. Терраса. Возможна РАССРОЧКА ! Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА. БЕЗ комиссионных. Просмотры каждый день (06**********03 Мария.

Конча-Заспа, Козин, Б.Дамба 2-й км Друга лінія від нар. Козинка, поряд заповідник! Площа будинку: 350 м2 Стан будинку: без оздоблення Площа ділянки: 0,12 Га Статус ділянки: у власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Є, можливість, збільшення ділянки на 5 соток! На території: дорослі сосни Комунікації: Водопостачання – є Каналізація – є Електрика: 10 кВт Газопостачання – є Оточення: Зона котеджної забудови Без комісії! Володію інформацією, про оренду та продаж всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму!