Коммерческая недвижимость в Киевской области

Оренда об'єкту сфери харчування 442м2, , пр-т БерестейськийПропонується в оренду цокольний поверх в ресторані "Тарас" загальною площею 442,8м2 поблизу мальовничого парку. Окремий вхід. Розташований недалеко від станції метро «Нивки», в районі житлового масиву Нивки на проспекті Перемоги."Ресторан української кухні на Нивках “Тарас” – це велика садиба з залами для банкетів і заходів Заклад має два поверхи і два великих зонованих зали. Є окремі будиночки на 10 осіб і різні зони, що вміщають від 10 до 40 осіб. В тому числі, ресторан прекрасно підходить для проведення банкетів: загальна кількість місць в ресторані – 200, а для фуршету – 300. Українські ресторани в Києві дуже популярні Ресторан української кухні в Києві «Тарас» унікальний музейним форматом, завдяки чому дуже популярний серед гостей нашої країни. Український ресторан в Києві «Тарас»– це правильне місце для організації фуршетів". Парк Нивки - парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва з великою історією, розташований у Шевченківському районі міста Києва. Це один із найбільших парків Киева. Ліс парки Нивки - це і природні та штучні насадження, що розсташовані на 30га площі. Загалом у парку виростають понад 90 видів та форм дерев. Поруч з парком знаходиться станція метро «Берестейська» та «Нивки».#3159.1734.3273

Пропоную оренду кавʼярні з усім необхідним: є холодильник, морозильна камера, вітрина-холодильник, кавомашина, бойлер, та все що є на фото. індивідуальне електричне опалення. 12 посадочних місць Окремий вхід. Кавʼярня знаходиться в заселеному житловому комплексі. Умови оренди: перший + останній місяць + 50% комісія Телефонуйте, домовимось про перегляд!

"Здається приміщення в престижному ЖК "Ярославів Град" за адресою: Бульварно-Кудрявська 15. Ідеальне місце для ваших бізнес-зустрічей та комфортної роботи! • Сучасний відкритий простір, який вже укомплектований 10 робочими місцями - готовий для команди професіоналів. • Окремий кабінет з балконом, який можна використовувати як переговорну кімнату або додаткові робочі місця для вашої команди. • Стильна та функціональна закрита кухня, де можна влаштувати перерву на каву або обід. • Санвузол з усіма зручностями. Звертайтеся для детальної інформації та перегляду приміщення ОФІС ЗДАЄТЬСЯ ОДРАЗУ З МАШИНОМІСЦЕМ

Вакансія майстер манікюру В працюючий салон потрібен майстер манікюр ,обов’язково з досвідом Можлива оренда або на відсоток Все необхідне для роботи вже є Врізна витяжка та фрезер Маратон За всіма питаннями 06******77

Офис 80 м.кВ с ремонтом в офисном здании на третьем Этаже. 3 минуту от метро левобережная . Раисы Окипной 4 б . Можем предоставить офисную мебель . Есть подвод воды и канализации .

Пропонується в оренду офісне приміщення в Бізнес Центрі Grand Step, яке має наступні характеристики: - Площа та розташування: Загальна площа - 1106,49 кв.м. Знаходиться на 3-му поверсі 9-поверхового будинку. - Опис приміщення: Складається з 21 кабінету, двох кухонних приміщень площею 16,2 та 31,8 кв.м., 4 санвузлів. Висота стелі - 3 метри. Є система кондиціонування, меблі, можливість перепланування, 2 вводи та один незалежний по 500 кВт. - Додаткові умови: Просторі кабінети та open space, 2 власні серверні кімнати, власна кухня і санвузол, душова кімната. Є пожежна сигналізація, відеоспостереження, приточно-витяжна вентиляція. Доступ лише по карті доступу для орендаря. - Безпека та сервіс: Цілодобова охорона території, тривожна кнопка для виклику охорони. Технічна підтримка 24/7. Прибирання зон загального користування. - Розташування та транспортна доступність: Близькість до станцій метро «Шулявка», «Політехнічний інститут» (15 хвилин пішки). Трансфер до метро Політехнічний інститут увійшов в орендну плату. - Додаткові послуги: Генератор, ланч-хол з домашніми стравами, кав’ярня, масажний кабінет, перукарня, паркінг, термінал. Ціна оренди та деталі щодо умов можуть змінюватися. Для отримання точної інформації слід звернутися безпосередньо до власника або управляючої компанії Бізнес Центру Grand Step. Відео youtu.be/s0Kite--yQ0 Співпрацюємо з рієлторами. Телефонуйте 50*****76 Наталія.

#1482 Є Генератор Метро Олімпійська – 7 хв. Оренда офісу в стилі LOFT з меблями в БЦ класу А. Планування - Опен-спейс + кабінети, с/в, кухня. Стан – з ремонтом та меблями. Офіс оснащений системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, цілодобовою охороною. Вакантність: 1127м2. Комерційні умови: Орендна ставка: 12 у.е./кв.м. + Експлатаційні витрати: 8 у.е./кв.м. + Комунальні платежі – згідно з лічильниками.

#1944 Печерськ. Палац спорту метро. БЦ "GULLIVER" Спортивна площа, 1-а, вежа А. Площа офісу – 1026м2 корисна, 1197м2 включаючи коефіцієнт загальних зон. Поверх – 26-й. Офіс пропонується із ремонтом. Приміщення обладнане системою вентиляції, кондиціюванням, СКД, пожежною/охоронною сигналізацією. Є генератор. У підземному паркінгу обладнано притулок. Орендна ставка - 18,8 $ / м2 (на воєнний час) - Експлуатаційні - 8$/м2 -додаткові платежі - комунальні платежі, лічильникам -паркінг – 10000 грн/місяць.

#1479 Аренда офиса 1500м2 с открытым пространством в центре Киева Площадь 1500м2 - большие кабинеты, open space, переговорные, лаунж зона, кухня, сан. узлы. В офисе современный ремонт. Заведены все необходимые для работы коммуникации. Круглосуточная охрана, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, комплекс противопожарной защиты, круглосуточное видеонаблюдение. Наземный и подземный паркинг. Метро Дворец Спорта, Кловская, Льва Толстого в 5 минутах пешком. Развитая инфраструктура, большое количество кафе, ресторанов, баров, магазинов.

Пропонуємо офіс 18м2, у бізнес-центрі "Соціум" класу комфортності "C", вулиця Дегтярівська 53А, метро Берестейська 300 метрів, 4 хв пішки, 4 поверх. Власний генератор! - Поруч головний офіс "Київстар", у будівлі сприятливий бізнес-клімат іміджевих компаній, орендарі найпрестижніших брендів. - Перший поверх ресторан "Як на крилах", кафе, відділення нової пошти, БЦ з гідним ремонтом, внутрішнім гостьовим паркінгом, зручною транспортною розв'язкою, офісний центр розташований в центральній частині міста. - Офіс із ремонтом і меблями. Висота стель у приміщеннях складає 3 метри. Технічне оснащення ділового центру: центральна система вентиляції будівлі; система кондиціювання приміщень; центральна опалювальна система; система водопостачання будівлі; охоронна система; пожежно-охоронна сигналізація; засоби з'язку: інтернет та телефонний зв'язок. У ціну включено експлуатаційні, уборка та комунальні послуги! Найпривабливіша ціна в теперешній час в нашому БЦ від власника! Без комісії!

#2090 Оренда офісного приміщеня в центрі Києва, вулиця Бульварно-Кудрявська, ЖК "Ярославов Град Загальна площа: 254 м2 Розвинена інфраструктура навколо, в пішій доступності магазини, ресторани, різноманітні сфери обслуговування, метро. Також є 20 паркомісць в підземному паркінгу! Оренда паркомісць - окремо! #2090 Аренда офисного помещения в центре Киева, ул. Бульварно-Кудрявская, ЖК "Ярославов Град" Общая площадь: 254 м2 Развита инфраструктура вокруг, в пешей доступности магазины, рестораны, различные сферы обслуживания, метро. Также есть 20 паркомест в подземном паркинге! Аренда паркомест – отдельно!

#16738 Сучасний офіс в оренду в центрі Воздвиженки: площею 280 кв.м., до 35 робочих місць, з меблями Офіс знаходиться на 2-му поверсі нежитлового будинку open space+перегорні+кухня +санвузи+кладова Офіс обладнаний всім необхідним для комфортного користування та організації робочого процесу. Оренда офіс 280 м2, вул. Воздвиженьська 280 #16738 Современный офис в аренду в центре Воздвиженки: площадью 280 кв.м., до 35 рабочих мест, с мебелью Офис находится на 2-м этаже нежилого дома open space+перегорные+кухня+санвузы+кладовая Офис оборудован всем необходимым для комфортного использования и организации рабочего процесса.

Метро пішки 10 хв. - Шулявка, КПІ. Київ вул. Борщагівська, 154.Ідеально підходить для офісів, представництв, страхових компаній, агентств нерухомості, турагентств, шоурумів, транспортних та судноплавних компаній та більше.Офіс 35 м. Кухня, душ на поверсі, доступ 24/7. Можливо взяти менший офіс.У вартість входять витрати на комунал, інтернет.Розташування зручне для громадського транспорту, лише кілька хвилин пішки до метро.Виберіть нас для комфортної роботи та успішного бізнесу!Співпрацюємо з рієлторами.

Вільне приміщення по вул. Воздвиженська 45-47-49, бізнес-центр В45. 1 поверх, з ремонтом, фасадний окремий вхід. Без меблів. Планування - вхідна група+кухня+санвузли (4 шт+душ) + 4 кабінети + 2 переговорні + серверна. Високі стелі - 4 м. Площа - 408 м2 Орендна ставка - 550 грн/м2 з ПДВ експлуатаційні - 100 грн/м2 з ПДВ + комунальні по лічильникам. Доступ та охорона 24/7. Власник.

#17101 Оренда окремої офісної будівлі з базовим ремонтом і меблями 550м2 вул.Бойчука 17, Печерський район Пряма пропозиція від представника Власника! Планування: - вхідна зона з місцем для охорони - кабінети - кухня - 3 санвузли - укриття - котельня Будівля зі своїм закритим подвір'ям і паркуванням на 8 машин Є система кондиціонування Індивідуальне газове опалення. Також, є можливість встановити генератор Надаються ремонтні канікули! Поруч ЖК 52 Перлина, ЖК Новопечерські Липки... Метро Дружби народом і Печерська - 10 хв. Перегляди в будь-який зручний час! ХАРАКТЕРИСТИКИ Аренда отдельного офисного здания с базовым ремонтом и мебелью 550м2 ул.Бойчука 17, Печерский район Прямое предложение от представителя Владельца! Планировка: - входная зона с местом для охраны - кабинеты - кухня - 3 санузла - укрытие - котельня Здание со своим закрытым двором и парковкой на 8 машин Есть система кондиционирования Индивидуальное газовое отопление. Также, есть возможность установить генератор Предоставляются ремонтные каникулы! Рядом ЖК 52 Жемчужина, ЖК Новопечерские Липки... Метро Дружбы народом и Печерская - 10 мин Просмотры в любое удобное время!

Пропонується в оренду офісне приміщення з ремонтом в Бізнес Центрі Grand Step 1.Характеристики приміщення:•Площа: 585,75 кв.м.•Планування: 10 кабінетів та open space.•Власна серверна.•Власна кухня площею 20,7 кв.м.•2 санвузли.•Висота стелі - 3 метри.•Присутня система кондиціонування.•Можливість перепланування.2.Безпека та зручності:•Пожежна сигналізація.•Відеоспостереження зон загального користування.•Приточно-витяжна вентиляція.•Доступ лише за допомогою карт доступу.•Вихід до 2-х ліфтів.•Приватний внутрішній дворик.3.Вартість оренди та включені послуги:•Вартість оренди офісу: 6443 доларів США на місяць.•Плата за експлуатаційні послуги: 6 доларів за квадратний метр.•Включені послуги: трансфер до станції метро Політехнічний інститут, доступ до спорт-клубу, технічна підтримка 24/7, цілодобова охорона території з регулярним обходом, тривожна кнопка для виклику охорони, догляд та прибирання зон загального користування.4.Додаткові послуги для орендарів:•Генератор електропостачання.•Ланч-хол з домашніми стравами.•Кав’ярня.•Масажний кабінет.•Перукарня.•Паркінг.•Термінал.Співпрацюємо з рієлторами.Телефонуйте: 05******76 Наталія

#2776 Офісне приміщення з ремонтом 621,9 кв.м + 31,25 кв.м. з власною террасою (5 поверх). +ПДВ Кожен офіс має резервне джерело живлення - дизельний генератор. Офіс 621,9 кв.м + 31,25 кв.м. терраса + 12% коефіцієнт загальних площ. Інфраструктура бізнес парку включає: - приватний трирівневий паркінг; - 4 кафе, конференц-зал, салон-краси, відкрита тераса, арт-студія; - зарядки для електрокарів та самокатів; - у пішій доступності від трьох гілок метро: ст.м. Олімпійська, Вокзальна, Палац Спорту.

#3918 Оренда стильного офісу 86м2 за адресою: Староноводницька 6Б Офіс розташований на 10 поверсі з шикарним видом на Батьківщину Мати. Офіс розрахований на 4-6 осіб - 1 кабінет керівника із санвузлом+душ - невеликий опенспейс на 5-6 осіб із двома видовими лоджіями. - комора - кухня - санвузол Дорогий ремонт, італійські меблі, техніка на кухні. Запрошуємо на перегляди!

Пропонується на оренду офіс в ЖК "Новопечерські Липки", вул. Драгомирова 17Б, площею 95 м, 4 поверх.Пропонуємо до вашої уваги сучасне офісне приміщення в центрі міста. Цей простір ідеально підходить для компаній, які шукають комфортне та стильне робоче середовище.Основні характеристики:• Загальна площа: просторі кімнати з високими стелями• Підлога: мраморні плити високої якості• Стіни: оздоблені у сучасному стилі з використанням нейтральних відтінків• Освітлення: світлодіодні світильники, що забезпечують яскраве та рівномірне освітлення• Меблі: в комплекті м'які дивани та крісла, а також офісні столи• Техніка: наявність кондиціонерів та телевізорів• Розташування: зручне місце розташування з доступом до основних транспортних артерійПереваги:1 Просторі приміщення: великі кімнати дозволяють зручно розмістити персонал та організувати робочі процеси.2 Сучасний дизайн: інтер'єр виконаний в стилі мінімалізму, що створює професійну та комфортну атмосферу для роботи.3 Технічне оснащення: приміщення обладнане всім необхідним для комфортної роботи, включаючи кондиціонери та офісну техніку.4 Зручне розташування: легкий доступ до громадського транспорту та основних бізнес-центрів міста.Цей офісний простір є ідеальним вибором для компаній, які цінують комфорт та стиль у своїй роботі. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового офісного приміщення.Для отримання додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.

#14030 Здається в оренду офіс в БЦ Трініті, який включає в себе кімнату переговорів, і основну частину простір open space, с/в і кухня знаходяться на поверсі (5 эт.) в зоні загального користування. Відмінна транспортна розв'язка, метро Дружби Народів, метро Лебідська в пішій доступності 10 хвилин, гарна інфраструктура комплексу, кафе, магазини, відділення нової пошти, супермаркет, клініка. Ціна 28 $ / м2 кв., Експлуатаційні платежі включені у вартість оренди, додаткові витрати по лічильнику, електрика #14030 Сдается в аренду офис в БЦ Тринити, который включает в себя комнату переговоров, и основную часть пространство open space, с/у и кухня находятся на этаже (5 эт.) в зоне общего пользования. Отличная транспортная развязка, метро Дружбы Народов, метро Лебедская в пешей доступности 10 минут, хорошая инфраструктура комплекса, кафе, магазины, отделение новой почты, супермаркет, клиника. Цена 28$/м2 кв., эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды, дополнительные расходы по счетчику, электричество

Здаються в оренду офісні приміщення в Торговому Центрі на 2, 3 та 6 поверхах. Площі офісів від 20м2 до 250м2. Сума орендної ставки залежить від метражу площі. Від 90м2 надаються пільги. Додатково сплачуються комунально-експлуатаційні послуги. В будівлі ТЦ на першому поверсі знаходяться відділення Нової Пошти та Укрпошти. Центральне водопостачання та каналізація, опалення електроприборами. Зручна транспортна розв'язка, достатня кількість місць для паркування та є додаткова можливість паркування поруч з офісом (на 6 поверсі) Є можливість надання площ під офіси типу "open space", що дозволить вам самостійно спланувати розміщення зон відповідно до ваших вимог. Детальнішу інформацію ви можете отримати за телефоном: 06******00

Оренда приміщення До оренди пропонується фасадне приміщення у сучасному житловому комплексі «Аквамарин», що відрізняється зручним розташуванням та чудовою транспортною розв'язкою. Це просторе приміщення з загальною площею 350 м2, що надає широкі можливості для облаштування офісу, клініки, школи для танців або іншого бізнесу. Приміщення має просторе планування та пропонується у стані після будівельників, що дозволяє новим власникам інтер'єр, який найкраще відповідає їхнім потребам. Є власна котельня. Розташування приміщення є надзвичайно зручним для клієнтів та співробітників, оскільки ЖК «Аквамарин» знаходиться у місці з розвиненою інфраструктурою та відмінною транспортною доступністю. Запрошуємо на оперативний перегляд. Є можливість оренди 2х поверхів разом з першим (фасад) 237 м2. Тобто, 590 м2. A7.404

Предлагается в аренду офис в самом центре города Киев площадью 250м2. Свой санузел, кухня, опенспейс и 2 кабинета. Проведено оптоволокно, есть возможность установки свого генератора. Также в здании не выключают свет (подключены к Укрэнерго)

Оренда будівлі Пропонується до оренди фасадна будівля на першій лінії загальною площею 750 квадратних метрів, розташована в центрі Вишневого, Київської області, на вулиці Василя Стуса. Ціна 6000$ за всю будівлю, є можливість часткової оренди, 8$ за м .кв. Ця сучасна будівля, збудована у 2018 році, складається з трьох поверхів і має всі необхідні зручності для комфортного та продуктивного бізнесу. • 1-й поверх: торгова площа, кухня та просторий кабінет, які здаються у довгострокову оренду. • 2-й поверх: опенспейс з кабінетною системою, переговорною, директорським кабінетом, чотирма санвузлами, кухнею та балконом. Цей поверх повністю вільний. • 3-й поверх поділений на дві частини: одна з них здана в оренду (135 квадратних метрів), а інша залишається вільною (103 квадратних метри). Вільна частина обладнана чотирма кабінетами, санвузлом, ресепшеном, другим санвузлом та балконом. Будівля оснащена своєю свердловиною, септиком, газовим та електричним котлами для опалення, припливно-витяжною системою вентиляції та кондиціонерами. Разом із будівлею в оренду пропонується склад площею 450 квадратних метрів, виготовлений із сендвіч-панелей, з двома входами. Ціна оренди окремо 2050$. Додатковим плюсом є власна ділянка землі площею 8 соток з двома під’їздами, що забезпечує зручний доступ до будівлі та складу. На території є парковка на 5-6 автомобілів і ще одна перед будівлею на 4-6 автомобілів. Безпеку гарантують відеоспостереження та охорона. Локація має дуже високий трафік та зручну транспортну розв’язку. Відстань до іподрому складає всього 11 хвилин на автомобілі, а до центру Києва можна легко дістатися за 30 хвилин. Поруч розташовані супермаркети (АТБ, Novus, Сільпо) та залізнична станція. Розташування поруч з населеними пунктами Крюківщина, Гатне, Софіївська Борщагівка, Чабани та Новосілки розширює можливості для розвитку бізнесу та забезпечує зручний доступ до об’єкту. Загальна вартість будівлі та складу на продаж складає 1 197 000 доларів, з можливістю придбання окремо. Будівля була побудована для власного бізнесу, але також може бути використана як інвестиція для подальшої здачі в оренду. A6.400

Оренда офісу Пропонується для оренди презентабельний офіс, який займає цілий поверх в бізнес-центрі за адресою: бульвар Лесі Українки 23-Б. Це сучасний бізнес-центр з власною службою охорони, що гарантує високий рівень безпеки. Офіс розташований на першій лінії біля дороги, що додає зручності для відвідувачів і працівників. Відстань до станції метро "Печерська" звідси становить лише 5 хвилин пішки, що робить офіс легкодоступним громадським транспортом. Офісний простір складається з 2 кабінетів, переговорної кімнати, опенспейсу, кухні, с/в, зони рецепції. В офісі зроблено якісний ремонт, встановлена сучасна система вентиляції, а також конвекторні кондиціонери, які забезпечують оптимальний мікроклімат у приміщеннях. Крім того, тут вмонтовані системи пожежної та охоронної сигналізації, що гарантує безпеку приміщень та людей, які тут працюють. Для доступу до поверхів є ліфт. Є можливість підключення генератора, який забезпечить автономність вашого офісу. Орендна плата становить 30 доларів за квадратний метр, але без ПДВ та комунальних послуг, які оплачуються окремо. Також існує можливість обговорення пільгового періоду після завершення оренди. Паркувальні місця надаються за окрему плату. Запрошуємо вас на перегляди. A6.687

Здам просторе приміщення у м. Буча на вул. Тарасівська в районі нової забудови між ЖК Мілленіум та ЖК Континент. Перспективний напрямок. Приміщення розташоване на 1-му поверсі 3-х поверхової будівлі. Вхід із фасаду. На поверсі 3 офіси. Площа 45 квм. Зроблено косметичний ремонт, за потребою можливе фарбування стін в інший колір. Приміщення на один кабінет, просторе, гарно освітлене, закривається на ключ, сигналізація. Санвузол на поверсі. Будівля повністю заселена. Відмінно підійде під офіс, інтернет магазин, представництво тощо. Перед будинком облаштована парковка, зручний під;їзд. Можливість розміщення видової реклами

Оренда офісу в ЖК Andersen на вулиці Січових Стрільців 84а, до метро Лук'янівка 10 хвилин пішки. Офіс здається з меблями та технікою. Загальна площа приміщення – 380м2. Загальна кількість робочих місць – до 50 осіб. Функціональне планування, що складається з: - зона рецепції - переговорна - оупен спейс - 5 кабінетів - 4 сан вузли - 2 кухні - серверна - 2 кладові - велика гардеробна Центральне кондиціонування + кондиціонери. Два паркувальних місця включено у вартість. Доступ 24/7, відеонагляд, СКД доступ та доступ по відбитку пальців. Світло не вимикають, але на всякий випадок є балкон, де можливо встановити генератор. A 4 5 0 3

Перша здача офісу, ідеальна для IT-бізнесу. 167,2 м2 сучасного простору на верхніх поверхах з красивими краєвидами на місто та Дніпро! 5 хв. від метро Осокорки, 25-26 поверх. 2 поверхи, креативний простір, якісний ремонт, скляні перегородки, обладнана кухня, кондиціювання (тепло/холод). Офіс немебльований. Структура 1 поверху: загальний робочий простір/велика переговорна, гардероб, санвузол (2 туалети та душ) Структура 2 поверху: 3 кімнати для онлайн-кіл, мала переговорна, окрема кімната (кімната керівника), великий робочий простір, кухня, 2 лоджії Кількість робочих місць – до 31 Обладнання: Кухня: холодильник, посудомийна машина, барний стіл, стільці. Ціна: 2100 евро. + залог 3000евро 3 1 5 9 1 7 3 1 5 8 4

Здам офіс достатнього розміру під Ваші потреби - 164м2. Розташований на сьомому поверсі житлового будинку. Адреса: вул. Оболонська набережна 3, корпус 3, (100 метрів від парку "Наталка"). Будівля нова, в експлуатації з 2010 року. П'ять великих кабінетів, великий хол, кухня, С/в, швидкісний інтернет, вентиляція, кондиціонер, євро-опалення, Частково є меблі. Телефонуйте та замовляйте перегляд. Власник.

Оренда офісу в ЖК Andersen на вулиці Січових Стрільців 84а, до метро Лук'янівка 10 хвилин пішки. Офіс здається з меблями та технікою. Загальна площа приміщення – 380м2. Загальна кількість робочих місць – до 50 осіб. Функціональне планування, що складається з: - зона рецепції - переговорна - оупен спейс - 5 кабінетів - 4 сан вузли - 2 кухні - серверна - 2 кладові - велика гардеробна Центральне кондиціонування + кондиціонери. Два паркувальних місця включено у вартість. Доступ 24/7, відеонагляд, СКД доступ та доступ по відбитку пальців. Світло не вимикають, але на всякий випадок є балкон, де можливо встановити генератор. Комісія АН 50% #A4503