6 982 962 грн.
33 572 грн. за кв.м
Ціну знижено з 180 тис $ до 170 тис $
———
2-поверховий затишний будинок площею 208 кв.м. з відмінним плануванням та двома терасами, повністю мебльований та укомплектований
технікою, в 400 метрах від лісу, в найкращому для життя селі під Києвом в 15-ти хвилинах від міста.
Будинок повністю відповідає екологічним вимогам:
-фундамент стрічковий, глибиною 1,5 м в землю, з бетону марки 400 заводу Ковальської;
-стіни з цегли Ніжинського заводу, товщиною 50 см + повітряний фільтр 7 см + облицювальна цегла Роменського заводу;
-дах утеплений по всій площі горища мінватою товщиною 20 см + по всій площі горища постелена міцна деревʼяна підлога;
-зимою будинок теплий, а влітку, через товщину стін, прохолодний.
БУДИНОК:
# 1й поверх:
передпокій; кухня; їдальня; с/в (душова, туалет); велика вітальня з каміном та обладнанням під домашній кінозал і виходом на терасу; котельня-пральня з виходом в велику 30.1 кв.м пусту кімнату (не облаштована, тому тут ваш політ фантазії, як вона може використовуватися - як спортзал/ігрова/кінозал/велика гардеробна і т.д).
# 2й поверх:
просторий с/в (ванна-джакузі, туалет, біде); три спальні кімнати, одна з яких з виходом на верхню терасу; спільна зона з великим пʼятикутним вікном.
КОМУНІКАЦІЇ:
-електрика, 3 фази;
-генератор;
-пультова охоронна система;
-опалення та гаряча вода: двоконтурний газовий італійський котел;
-водопостачання: свердловина 70 м;
-каналізація-септик (окремо для кухні та решти будинку);
-сучасна система очистки води на весь будинок + дод. на кухні з осмосом;
-тепла підлога: кухня, ванні кімнати (на першому та другому поверсі);
-побутова техніка: холодильник,
посудомийна та пральна машини, потужний кондиціонер на другому поверсі (на площу всього будинку);
-оптоволоконний інтернет;
-охорона;
-вивіз сміття;
-окрема будівля для твердопаливного котла.
ДІЛЯНКА:
-18 соток, правильної форми, з автополивом;
-капітальний навіс для двох великих автомобілів;
-виїзні ворота відкатні, з
автоматикою;
-закладено фундамент з блоків 7,4 х 10,3 метрів з підвалом на всю площу та накритий панелями;
-двір викладений плиткою та
натуральним каменем;
-озеленення;
-ландшафтне освітлення ділянки;
-дорослі декоративні та хвойні дерева і кущі;
-власний сад, що складається з фруктових плодових дерев (яблуні, груші, вишні, черешні, сливи, абрикос, персик, калина, ліщина), ягідних кущів (смородина, порічка, ожина, лохина), винограду декількох видів тощо;
-культурний городик для творчості (8
великих клумб);
-ігровий деревʼяний дитячий будиночок та велика деревʼяна гойдалка.