Недвижимость в Киеве

Вул. Сім’ї Кульженків, 31а 1кімнатна квартира у новому житловому комплексі "Яскравий" біля лікарні № 8. Оболонський район, Мінський масив. До ст.м. Героїв Дніпра, ст.м. Мінська – 2,5км. Квартира з новим сучасним ремонтом, новими меблями та технікою. Є все для комфортного проживання – холодильник, пральна машина, ел. плита, чайник, праска, бойлер. Цілодобова охорона. Розвинена інфраструктура: ТРЦ Полярний, магазин Леруа Мерлен, цілодобові супермаркети. Неподалік м. Мінська, маршрутні таксі. Медичні заклади: Київська міська клінічна лікарня № 8. Київський діагностичний центр (вул. Кондратюка, 6) Клініка Матері та Дитя (вул. Майорова, 7) Правила проживання у квартирі: - палити у квартирі заборонено; - проведення заходів та вечірок заборонено; - максимальна кількість проживаючих - 3 особи; - після 22.00 заборонено шуміти. У разі надходжень скарг від сусідів на музику, вечірки, компанії у квартирі – миттєве виселення без повернення оплати. Бронювання по передоплаті у розмірі однієї доби, що є гарантією Вашого заселення у вказані дати. У разі відміни бронювання, кошти не повертаються.

вул. Сім'ї Кульженків, 37 1кімнатна квартира у новому ЖК "Яскравий" біля лікарні №8. Оболонський район, мінський масив. До ст.м. Героїв Дніпра, ст.м. Мінська – 2,5км. Квартира з новим сучасним ремонтом, новими меблями та технікою. Є все для комфортного проживання – холодильник, пральна машина, варильна поверхня, мікрохвильова піч, чайник, праска, фен, бойлер. Цілодобова охорона. Розвинена інфраструктура: ТРЦ Полярний, магазин Леру Мерлен, цілодобові супермаркети. Неподалік м. Мінська, маршрутні таксі. Медичні заклади: Київська міська клінічна лікарня №8 Київський діагностичний центр (вул. Кондратюка, 6) Клініка Матері та Дитя (вул. Калнишевського, 7) Правила проживання у квартирі: - палити у квартирі заборонено; - проведення заходів та вечірок заборонено; - максимальна кількість проживаючих - 2 особи - після 22.00 заборонено шуміти. У разі надходжень скарг від сусідів на музику, вечірки, компанії у квартирі – миттєве виселення без повернення оплати. Бронювання по передоплаті в розмірі однієї доби на реквізити, що є гарантією Вашого заселення у вказані дати. У разі відміни бронювання, передоплата не повертається.

Продам 1-кімнатну квартиру з якісним ремонтом у ЖК «Зарічний». Простора та світла квартира загальною площею 52 м, розташована на 15 поверсі з 25. Переваги квартири: - Сучасний ремонт у світлих тонах - Встановлена якісна побутова техніка провідних виробників - Продумане планування: простора кухня, зручна вітальня, затишна спальня. - Чистий під’їзд, доглянута прибудинкова територія. - Зручна транспортна розв’язка: швидкий доступ до метро. - Розвинена інфрастуктура. ЖК Зарічний розташований за 5 хв пішки від метро Славутич. Має свою територію з гарною зоною відпочинку та дитячими майданчиками. Продуктовий магазин і торговий центр прямо перед будинком, багато корисної комерційної інфраструктури. Поблизу є кілька рейтингових шкіл, як приватних, так і державних, а також дитячих садочків. Документам більше 3х років! Перегляди по домовленості в зручний для вас час. Поруч розташовані: ЖК Seven, Севен. Славутич, Славутич 2.0, Зарічний, Русанівська Гавань, River Stone, Рівер Стоун, Ріверстоун.

Відсвяткувати новосілля одразу після введення будинку в експлуатацію – це реально! Державна акредитація в Глобус та Укргаз банку. Підходить під іпотеку 3% і 7%. Прямий договір із забудовником, швидке оформлення та повний супровід по угоді! Без комісії! Квартира з ремонтом в ЖК Деснянський – вул. Електротехнічна, 43 (Деснянський район). Без комісії та додаткових витрат! Параметри квартири: • Загальна площа — 72,05 м² • Кухня — 18 м² • Кімнати — дві по 18 м² Прекрасний варіант для сім’ї або для тих, хто цінує вільний простір та можливість зонування. Ремонт від забудовника включає: • Металеві вхідні двері • Сучасні міжкімнатні двері з якісною фурнітурою • Шпалери під фарбування, багети, лінолеум та плінтуси • Повний комплект сантехніки • Металопластикові вікна та радіатори • Розводка опалення, води та електрики • Встановлені розетки та вимикачі • Лічильники на воду та електроенергію • Є можливість встановити індивідуальний лічильник тепла Будинок та комплекс: Сучасний панельний термобудинок серії АППС-люкс. Зовнішнє утеплення — вентильований фасад HOSTROCK (мінеральна вата + керамічна плитка). Обслуговування будинку: «Комфорт-майстер» (ЖЕК від ДБК). У парадному — консьєрж. Комплекс складається з трьох будинків: • Будинок №1 — введено в експлуатацію • Будинок №2 — грудень 2026 • Будинок №3 — грудень 2027 Локація та інфраструктура: Комплекс розташований поруч із мальовничими Троєщинськими луками, подалі від міського шуму, але з усіма необхідними зручностями поруч. У пішій доступності: • магазини, супермаркети, маркети • продуктові та речові ринки • ТРЦ та «METRO» • школи, дитсадки, медичні заклади • зручна транспортна розв’язка Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та уточнити актуальну ціну й доступні поверхи! З повагою, Марина

Без комісії для Покупця! У продажу простора та одночасно затишна 3 кім квартира, Дарницький район, вул. Олександра Мишуги, 2. Загальна площа 106 кв.м., житлова 64 кв.м., кухня 14 кв.м., розташована на комфортному 5-му поверсі 16-23 поверхового будинку. Будинок бізнес-класу, 2008 року побудови, територія під охороною, конс'єрж, відеоспостереження. Функціональне планування: просторий хол, великі світлі кімнати, два санвузли (один перероблений під пральню). Стан: якісний євроремонт (необхідна легка «косметика»),обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою. У будинку є своя інфраструктура: фітнес-центр, ресторан, масажний салон, клініка, школа, дитячий садок, магазини, а також 2-х рівневий паркінг. У 2 хвилинах ходьби навколо надзвичайно розвинена міська інфраструктура з ТРЦ (Піраміда – 1 хвилина), магазинами, кафе, ресторанами, парк з озером та ін. Метро "Позняки" 5 хв пішки а також для автомобіля дуже зручна транспортна розв'язка у різні напрямки міста. Документам більше 3-х років, без прописаних, готові до угоди. Комісію платити не треба! Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-261-871-LX. Оксана, +38**************40, +38**************67.

Здається в оренду стильна 1-кімнатна квартира в ЖК "Паркленд"! ​Шукаєте безпечне та комфортне житло? Ця нова квартира в сучасному ЖК "Паркленд" — ідеальний вибір! Завдяки автономному опаленню комплексу, ви завжди матимете тепло і гарячу воду, а газ є постійно, що дозволяє готувати без перебоїв. ​Розташування: вул. Практична, 2. До метро "Васильківська" — 15 хвилин пішки. Поруч знаходяться Онкоцентр, Академія СБУ та Інститут післядипломної освіти. ​Інфраструктура ЖК: Територія охороняється 24/7. На території є безліч магазинів, затишних кафе, дитячі майданчики та парковка. ​Укомплектування: Квартира розрахована на комфортне проживання 4-х осіб. Є двоспальне ліжко та розкладний двоспальний диван. До ваших послуг Wi-Fi, телевізор, два кондиціонери, мікрохвильова піч, пральна машина, бойлер. Ми дбаємо про ваш комфорт, тому завжди надаємо чисту постільну білизну та рушники. ​Додатково: Надаємо звітні документи для відрядження. ​Зателефонуйте або напишіть, щоб домовитись про бронювання.

Пропонується на продаж якісна трирівнева квартира в ЖК Комфорт Таун, вул. Регенераторна 4к7. За документами - продається 101,5 м2. 3й рівень, який оснащений вентиляцією та облаштований під кабінет та гардеробну (15 м²) - в подарунок. Ця квартира має цілий ряд переваг: 1. Власники робили ремонт під себе, тому використані якісні матеріали та зроблено на совість: замінена проводка, шумоізоляція стін, що межують з сусідами, водостійкий та зносостійкий ламінат, італійський кахель, всюди повноцінні вікна в підлогу тощо). 2. Унікальна спальня з висотою стелі 4 м. 3. Рекуператори повітря Tion Brizer з трьома рівнями очистки - по всій квартирі. 4. Капітальні сходи на другий поверх (залізобетонний каркас і натуральний ясень), автоматична підсвітка. 5. Окрім гардеробної є 2 місткі комори для зберігання речей. 6. Інверторні кондиціонери з функцією обігріву та управлінням по Wi-Fi. 7. Підігрів підлоги в столовій зоні. 8. Є як бойлер, так і центрацізована гаряча вода. 9. Просторий засклений балкон з обігрівом. 10. І найважливіше - квартира укомплектована меблями і побутовою технікою - заїжджай і живи! Планування: 1-й рівень: передпокій, гостьовий санвузол, простора вітальня, об'єднана з кухнею та столовою зоною, містка комора. 2-й рівень: спальня з ліжком king size, окрема кімната (під дитячу/кабінет), санвузол з двомісною ванною, засклений балкон, комора. 3-й рівень: робоче місце, гардеробна. ЖК Комфорт Таун - комплекс з закритою територією і власною інфраструктурою. Супермаркети, магазини, кав'ярні, ресторани, спортзал, дитячі майданчики, салони краси, аптеки тощо- все є на території та поруч. Якщо ви мріяли про світлу, затишну, якісну квартиру, де вдосталь місця, без сусідів зверху та в закритому ЖК - це ваш варіант. Є відеоогляд квартири.

1-кімнатна квартира в ЖК «Синергія Київ» — готове рішення для життя або інвестиції Площа — 40,07 м² З штукатуркою та базовим наповненням від забудовника. Ремонт на фото - приклад, як можна оформити простір в квартирі. Ціна: — 2 564 480 грн Сучасна квартира з правильним плануванням у новому будинку на Лівому березі. Комфортний середній поверх — зручно для проживання та оренди. Про комплекс і будинок: Автономна газова котельня в будинку, працює від генератора В квартирі тепло за рахунок радіаторів та теплої підлоги, є гаряча вода навіть при блекаутах Підземний паркінг = укриття На перших поверхах — бізнеси та сервіси для мешканців Інфраструктура: Поруч ТЦ, кав’ярні, дитячі центри, місця для відпочинку та можливість підзарядити гаджети у разі відключень світла. Ідеальний варіант для першої квартири, пари або як ліквідна інвестиція під оренду. Дзвоніть 3 8 0 5 0 3 8 1 6 9 9 1

Студія у ЖК «Нивки Парк» — 2 хв до метро! Тепла та простора квартира-студія за адресою: пр-т Берестейський (Перемоги), 67-В. Ідеальний варіант для відпочинку чи відрядження. Локація: • 2 хв пішки до метро «Нивки». • 25 хв на метро до центру міста. • Поруч: парк «Нивки», McDonald's, ресторан «Євразія», супермаркети та спортзал. У квартирі є все для вашого комфорту: • Двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом та білою білизною. • Побутова техніка: кондиціонер, Smart-TV, Wi-Fi, мікрохвильовка, пралка. • Повноцінна ванна, бойлер, фен, праска. • Свіжі рушники, посуд та тапочки вже чекають на вас. Умови та оплата: Безготівковий розрахунок (звітні документи). Заїзд: 14:00 – 22:00 | Виїзд: до 12:00. Правила: паління та вечірки суворо заборонені. Без тварин. Вартість залежить від кількості діб та дня тижня. Телефонуйте зараз, щоб уточнити ціну та наявність!

РАЙОН: Голосіївський АДРЕСА: вул. Казимира Малевича, 119 • 400 метрів, або 6 хвилин пішки Метро «Либідська» • 400 метрів, або 6 хвилин пішки ТРЦ «Ocean Plaza» • 4,5 кілометрів до центру міста, або 10 хвилин на авто Студія розрахована на перебування до 2-х осіб. У квартирі: безкоштовний WiFi, кондиціонер, пральна машина, фен, індуктивна плита, електрочайник, мікрохвильова піч, праска, телевізор Що поруч? - 400 метрів, або 6 хвилин пішки ТРЦ «Ocean Plaza» - 650 метрів, або 10 хвилин пішки Парк Марії Заньковецької - 2,7 кілометрів, або 4 хвилини на авто Голосіївський парк - 3,2 кілометрів, або 6 хвилин на авто Урочище «Совки» - 1,2 кілометрів, або 17 хвилин пішки Центр сучасного мистецтва М17 - 2,8 кілометрів, або 6 хвилин на авто НСК «Олімпійський» - продуктові магазини - аптеки * *УСІ КВАРТИРИ ЗДАЮТЬСЯ БЕЗ КОМІСІЇ ТА ПОСЕРЕДНИКІВ *МОЖЛИВА БЕЗГОТІВКОВА ОПЛАТА НА ФОП *НАДАЄМО ПОВНИЙ ПАКЕТ ЗВІТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ДЛЯ ВІДРЯДЖЕННЯ ** Ціна оренди вказана за одну ніч при бронюванні 2 ночей. Знижки:- 10% - від 5 діб - 15% - 11 діб та більше- 20% - 30+ діб На вихідні ціна вища на 20% Уточнюйте ціну і знижки у менеджера за номером телефону в оголошенні. Заселення: з 14:00 до 22:00 Виїзд: до 12:00 Бронюйте вільні апартаменти прямо зараз!

Дизайнерська квартира в новому будинку , вул. Дніпровська Набережна 18 Б, ЖК Севен є все необхідне для тимчасового проживання, двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, гостьовий диван, постільна білизна , кухня обладнана необхідною побутовою технікою (плита,мікрохвильовка, холодильник ) є посуд. , зручна локація, метро Осокорки -5 хвилин. Поруч із будинком є ​​ресторани, паби та кафе, гіпермаркет. Будинок на генераторі При відключенні електроенергії є вода, опалення та працює ліфт.

Продаж смарт-квартири з ремонтом в ЖК «Яскравий» — вул. Петра Калнишевського, 6 Ідеальний варіант для інвестиції — як на оренду так і для комфортного проживання. Загальна площа: 31 м² Поверх: 11 із 25 Будинок: новобудова 2018 року Документи: понад 3 роки Основне: - Стелі – 2.7 м - Лічильники на тепло, воду, двотарифний електролічильник. Невеликі комунальні. - 3 ліфти (1 вантажний + 2 пасажирських) - Підземний паркінг - Відеоспостереження, охорона 24/7 В квартирі є все необхідне: * Зручна кухня з варильною поверхнею та духовою шафою * Двокамерний холодильник * Пральна машина-автомат * Бойлер * Кондиціонер * Гардеробна * Санвузол з повнорозмірною ванною * Стильний, світлий інтер’єр — готова до проживання або здачі Телефонуйте або пишіть для перегляду чи детальної інформації! Фото відповідають реальному стану квартири — все як на фото RR12.415 Комісія агентства складає 5%

Генератор на ліфт, воду та опалення !!! -Затишна 1-кімнатна квартира 53 кв.м, висота стелі Н=3 метри. Простора кухня-вітальня, спальня з гардеробною, також є велика гардеробна кімната в коридорі. Дизайнерський ремонт, стильні меблі, якісна побутова техніка. Поряд Сільпо, Sport Life, Smart Plaza, Цирк, Універмаг Україна. -ЖК "Manhattan City" комплекс бізнес-класу, 5-швидкісних ліфтів "KONE", презентабельне фойє з залою очікування, розвинена інфраструктура: продуктовий маркет, ресторан, кафе, Нова Пошта, Макдональдз, поряд метро КПІ (Політехнічний інститут) 10 хвилин пішки.

Шукаєте комфортне житло в зручному районі? Ця однокімнатна квартира-студія ідеально підійде! ​Розташування: провулок Ясинуватський, 10. До метро Деміївська — 10 хвилин пішки. До МАУП — лише 4 хвилини. До центру міста 10 хвилин на авто або 3 станції метро. ​Усе готово для заселення: Квартира повністю укомплектована для вашого комфорту. Тут є Wi-Fi, кондиціонер, Smart TV, мікрохвильова піч, пральна машина, холодильник, чайник, праска та фен. Ми подбали про все — надаємо свіжу постільну білизну та рушники. ​Оплата та документи: Можлива оплата на рахунок ФОП, карткою або готівкою. Надаємо всі звітні документи. ​Не втрачайте часу, зв'яжіться з нами для бронювання!

Сучасна трикімнатна квартира з краєвидом на місто: - Клубний будинок на 14 квартир - Підземний паркінг, місця для укриття - Вітальня з панорамними вікнами - Кухня з островом і вбудованою технікою Bosch - Спальня з гардеробом - Дитяча кімната з меблями - Санвузол з ванною та душем - Повністю мебльована квартира вул. Лисичанська, 29

Сучасна 4-х кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом від студії FOXLAB (Київ-Париж). Загальна площа квартири 160 кв., розташована на 7 поверсі З кожної кімнати відкривається панорамний вид на паркову зону. ПЛАНУВАННЯ: Гардеробна при вході, кабінет, простора кухня, що плавно переходить в зону великої вітальні. Гостьовий санвузол. Комора. Дитяча кімната. Ванна кімната. Господарська спальня зі своєю гардеробною кімнатою. Великий балкон. КОМПЛЕКТАЦІЯ: Всі меблі виготовлені за індивідуальним замовленням. У кожній кімнаті встановлено кондиціонери Mitsubishi. Ліжко дитяче за індивідуальним замовленням LILU atelier. Кухня Valcucine. Стільниця зі штучного каменю (білий мармур). Усі радіатори замінені на біометалічні (Італія). Винний холодильник Liebherr. Техніка Siemens: духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, варильна поверхня. Два вбудовані холодильники Liebherr. ТБ Samsung Q8 55” (3 шт.) ТБ Samsung Q8 75” (1 шт.) Бойлер для гарячої води Gorenje. Пральна машина Miele. Кухонна мийка та змішувач Blanco. САНТЕХНІКА: Villeroy Bosh, Viega, Вмонтовані інсталяції Viega, Змішувачі Grohe. МАТЕРІАЛИ: Підлога – дубова паркетна дошка. На кухні та у ванній кімнаті встановлений електричний підігрів підлоги. Керамічна плитка – Італія. Всі гардини та ролети – індивідуальне замовлення з Італії, у дитячій кімнаті – подвійні, у хазяйській спальні – блекаут. У вітальні ролети керуються дистанційно. Підвіконня у вітальні, кабінеті, стіл у вітальні, острівець у гардеробі – з натурального мармуру. БЕЗПЕКА: Усі вікна замінені на Schuco з енергозберігаючими склопакетами, обклеєні бронеплівкою. Броньовані вхідні двері. Система зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження (Hikvision). Встановлено сигналізацію з підключенням до пульта охорони. Встановлено систему антипотоп. Житловий комплекс зі своєю закритою територією, що охороняється. Вхід лише за перепустками. ПАРКУВАННЯ: Дворівневий підземний паркінг та гостьовий паркінг у дворі. Є можливість купити додатково два паркомісця у підземному паркінгу. Адреса: Київ, Шевченківський район, ЖК Зелений Острів, вул. Ігоря Сікоргського 1-Б. Вартість квартири 525,000 $. Без комісії! Детальніше за телефоном. За потреби надішлемо повний відеоогляд квартири.

Раціональне приміщення (без зайвих, не єксплуатуючих площ): -дві окремих операціних зали по 65 кв.м кожна -кабінет керівника ,або кімната приймання їжи, або окремий кабінет -25 кв.м.; -два сан вузли Великі панорамні вікна.Приміщення після косметичного ремонту. Заг. площа - 176,55 кв.м. Кращий в своєму класі бізнес-центр "Європа-Плаза", розташований на розі вулиць б-р Тараса Шевченка і Саксаганського (доступ до БЦ з обох вулиць) -б-р Тараса Шевченка 33Б. Будівля обслуговує одна з топових експлуатують компаній Украіни.Всегда чисто, затишно, комфортно, питання будь-якої складності вирішується оперативно. Територія БЦ закрита від сторонніх, немає проблем з паркуванням (достатня кількість наземної і підземної парковок). Дволінійне єлектро підключення офісу (в разі вілсутності постачання єлектрики по одній лінії ,автоматично підключается друга лінія)- завжди є електропостачання. Також встановлен потужний генератор (330 кВт) Є бомбосховище Вартість оренди: -10$ * 1 кв.м.*курс НБУ-оренда (ПДВ немає ,власник ФОП) -2$*1 кв.м.*курс НБУ- єксплуатаційні витрати(ПДВ немає,власник ФОП)

В самому центрі міста Київ, адреса вул Прорізна 22,поруч метро Золоті Ворота, Майдан Незалежності, Софіївський собор, метро Хрищатик. 1 кім сучасна студія з міні кухнею і санвузлом, в нас дуже атмосферно. Є кондиціонер, смарт тв, вай-фай, посуд, постільна білизна, полотенца, утюг, стиральная машина з сушкою, посудомийна машина. Видаемо звітні документи. Оплата, на рахунок ФОП, картку, або готівка.

#33392 У продажу сучасний автономний будинок з басейном біля Дніпра | Осокорки Будинок, у який можна заїхати вже сьогодні — без ремонтів, очікувань і додаткових вкладень. Тиша, простір і повна автономність у межах Києва. 140 м²: • простора кухня-вітальня з каміном і панорамними вікнами, вихід на терасу • 3 спальні, включно з майстер-спальнею з власним санвузлом • гардеробна, 2 санвузли • окрема пральня / котельня Новий стильний ремонт у теплих світлих тонах, натуральні матеріали, вбудовані меблі та техніка преміальних брендів. Будинок 2024 року. Ділянка 6 соток: • басейн і тераса, BBQ-зона • газон з автополивом • паркування на 2–3 авто, зарядка для електромобіля Повна автономність: власна свердловина, генератор 18 кВт з окремим баком, автоматичні ворота. Закрита тиха вулиця, приватна забудова, 300 метрів до Дніпра. Ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче комфорт заміського будинку й водночас залишатися в Києві.

Будинок 180 м² розташований у чудовій локації, оточений природою. Закрите котеджне містечко із цілодобовою охороною та відеонаглядом. Ділянка 6 соток. Будинок побудований із червоної цегли, утеплений мінеральною ватою та оздоблений клінкерною плиткою й термодеревом. Всередині стан без оздоблення (чорновий ремонт). В будинку дві тераси. Також на території є окремий чайний будинок з підвалом та виходом до озера. Розташування: Котеджне містечко Щастя, в м. Київ, Солом'янський район, поруч із ЖК «ParkLand», 15 хвилин від центру міста, забезпечуючи баланс між комфортом заміського життя та доступністю міської інфраструктури. Чудова транспортна розв'язка та зручний виїзд на основні магістралі. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 228 м². • Внутрішня площа будинку: 150 м². • Дві тераси: 60 м². • Чайний будинок: 28 м² + підвал 28 м². • Земельна ділянка: 6 соток. • Кількість кімнат: 4 кімнати. Планування: 1 поверх: • Кухня-вітальня із панорамними вікнами. • Кабінет. • Санвузол. • Технічне приміщення. 2 поверх: • Майстер-спальня з гардеробом і санвузлом. • Дві дитячі кімнати з виходом на терасу. • Загальний санвузол. Про будинок: • Матеріал стін: червона цегла (38 см). • Утеплення фасаду: мінеральна вата (10 см). • Оздоблення стін: клінкерна плитка та термодерево. • Перекриття: монолітний бетон на 1-му та 2-му поверсі. • Підлога: чорнова стяжка. • Панорамні алюмінієві вікна. Комунікації: • Електропостачання: 15 кВт, 3 фази. • Вода: свердловина (52 метри). • Каналізація: біо септик - не потребує відкачування. Двір: • Засаджені декоративні дерева, ялинки, туї та кущі. • Рулонний газон та автоматичний полив. • Автоматичні ворота, відчиняються з пульта. • Окремостояча крита тераса (чайний будинок) з підвалом. • Власне озеро із зоною відпочинку. • Викладена бруківка. • Паркувальні місця на 2–3 автомобілі.