Недвижимость в Киеве

Продаж будинку без ремонту вул. 49-Садова, 5 хвилин пішки до метро Осокорки та всієї необхідної інфраструктури Будинок площею 215 м² з прилеглою ділянкою 4 сотки, що включає паркомісця для двох-трьох авто Зручне та продумане планування: 1 поверх: кухня-студія з виходом на терасу, кабінет/гардеробна, технічна кімната та санвузол 2 поверх: 1 майстер-спальня з санвузлом та гардеробом, 2 спальні та санвузол 3 поверх: мадсардний поверх Інженерні комунікації вже підключені: - 12 кВт електроенергії - сверловина 70 метрів - септик У вартість входить зовнішнє оздоблення, перестінки в середині будинку (без штукатурки) та тротуарна плитка перед будинком. Будинок відзначається зручним розташуванням і розвиненою інфраструктурою: - 400 метрів до найближчого магазину - 400 метрів до вул. Ващенка та вул. Чавдар - 400 метрів до супермаркету та інших - 400 метрів до школи та дитячого садочку - 1 км до станції метро Осокорки

До вашої уваги продаж двоповерхового будинку 230 м2 з особистим виходом до Дніпра Площа будинку 230 м2, а прилегла ділянка - 13 соток разом із будинком. Додатково передбачений навіс на 2 авто для вашого комфорту. У будинку продумане планування: Пеший поверх: кухня вітальня, кімната, технічна кімната, санвузол та гараж Другий поверх: 4 кімнати та санвузли У будинок виконане чистове оздоблення(штукатурка, тепла підлога та електрика), а також заведена вода (сверловина), каналізація (септик) та електроенергія. Є можливість провести газ за додаткову плату. Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 1 хв на авто до супермаркету Фора / Trash, кафе та ресторанів - 1 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту - 15 хв на авто до метро Славутич / Осокорки

До Вашої уваги новий будинок з ремонтом преміум-класу у закритому котеджному містечку. Площа будинку 320 м2, а прилегла ділянка - 26 соток з виходом на Дніпро. Додатково передбачені гараж та кілька паркомісць перед будинком для Вашого комфорту. Зручне планування: 1 поверх: кухня вітальня, технічна зона, санвузол та гараж 2 поверх: 1 майстер спальня з особистим санвузлом, 2 спальні, 1 кабінет, санвузол та тераса Будинок розташований на великій земельній ділянці площею 26 соток, з власним виходом на фарватер Дніпра. Звідси відкриваються захоплюючі панорамні види на Дніпро і Київ. Відстань до міста становить всього три кілометри. Дизайнерський ремонт 2024 року виконаний з використанням дорогих меблів, декору та побутової техніки. В оздобленні застосовувалися тільки ексклюзивні матеріали — натуральний камінь, метал, шкіра і дерево. Інтер'єр витриманий в яхтовому стилі, з цікавими рішеннями по освітленню. Будинок оснащений теплою водяною підлогою, системою "розумний дім", відеоспостереженням та багатьма іншими зручностями. Будинок утеплений мінеральною ватою, має два залізобетонні перекриття. Фасади виконані з керамограніту, ганок і цоколь — з натурального граніту.

Без комісії! Пропонується до продажу цегляний будинок на першій лінії Дніпра. Знаходиться у престижному приватному секторі Осокорки, на вулиці 80-а Садова. Це чудовий варіант для постійного проживання або як заміська резиденція. Загальна площа 250 кв.м. 2 поверхи і підвал. У будинку простора кухня-вітальня площею 49 кв.м з каміном, виходом на криту терасу — ідеальне місце для родинного відпочинку. Передбачено три окремі спальні на другому поверсі для комфортного проживання кожного члена сім'ї. 2 санвузли, ванна кімната обладнана джакузі. Інтер'єр у гарному стані, за будинком доглядали. Будинок має три незалежні системи опалення, генератор на випадок вимкнення електроенергії, а також укриття-бомбосховище (підвал з 3 виходами) що забезпечує додаткову безпеку для вашої родини. Земельна ділянка площею 4,4 сотки. На території облаштована барбекю-зона для відпочинку на свіжому повітрі. Є місце на два авто та додаткові місця для гостьового паркування. У подарунок новим власникам — водяний мотоцикл. Будинок знаходиться на першій лінії від Дніпра з прямим виходом до води — ідеальне місце для риболовлі, купання або водних видів спорту. Всього 4 км до станції метро "Славутич" — зручно дістатися до центру міста, зберігаючи при цьому приватність і тишу заміського життя. Код об'єкта 16119 Без комісії

Продажа дома возле Днипра, виход на воду, Осокорки Пропонується до продажу затишний цегляний будинок загальною площею 300 м² у престижному районі Осокорки, вул. 81-а Садова. Всього 4 км до станції метро "Славутич" – зручно для щоденного життя, з абсолютним відчуттям приватності. Переваги об’єкта: Вихід до річки — ідеально для відпочинку та водних розваг Ділянка 4,4 сотки з облаштованою барбекю-зоною Власний водяний мотоцикл — бонус для нових власників Гараж на 2 авто + місця для гостьового паркування Бомбосховище, три системи опалення, генератор — повна автономія та безпека Планування та зручності: Простора кухня-вітальня 49 м² з каміном — затишне місце для родинного спілкування 3 спальні для комфортного розміщення Ванна-джакузі з краєвидом на Дніпро — ваш особистий релакс-простір Ремонт у гарному стані, виконаний близько 10 років тому Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, незалежність і близькість до природи, не втрачаючи зв’язку з містом. Пропонується до продажу затишний цегляний будинок загальною площею 300 м² у престижному районі Осокорки, вул. 81-а Садова. Всього 4 км до станції метро "Славутич" – зручно для щоденного життя, з абсолютним відчуттям приватності. Переваги об’єкта: Вихід до річки — ідеально для відпочинку та водних розваг Ділянка 4,4 сотки з облаштованою барбекю-зоною Власний водяний мотоцикл — бонус для нових власників Гараж на 2 авто + місця для гостьового паркування Бомбосховище, три системи опалення, генератор — повна автономія та безпека Планування та зручності: Простора кухня-вітальня 49 м² з каміном — затишне місце для родинного спілкування 3 спальні для комфортного розміщення Ванна-джакузі з краєвидом на Дніпро — ваш особистий релакс-простір Ремонт у гарному стані, виконаний близько 10 років тому Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, незалежність і близькість до природи, не втрачаючи зв’язку з містом.

Будинок поруч з метро, закрита вулиця, асфальтований під'їзд Пропонуємо сучасний будинок площею 215 кв.м. на 4 сотках землі. На ділянці передбачені паркомісця для 2-3 автомобілів, що забезпечує зручність для вашої родини та гостей, тераса в будинку. Функціональне планування 1 поверх: кухня вітальня з виходом на терасу, кабінет або гардеробна, технічна кімната, санвузол. 2 поверх: простора майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробом, дві додаткові спальні та загальний санвузол. 3 поверх: мансардний поверх, який можна використовувати за власним бажанням (ігрова кімната, спортзал чи зона відпочинку), або використовувати як горище. Комунікації та оснащення: - Електроенергію потужністю 12 кВт - Свердловина глибиною 70 метрів - Встановлено септик для автономного водовідведення У вартість включено: - Зовнішнє оздоблення будинку. - Перестінки всередині (без штукатурки). - Викладена тротуарна плитка біля будинку. Можливо закінчити ремонт під ключ. Зручна локація та розвинена інфраструктура. Будинок розташований у комфортному місці, всього за 5 хвилин пішки до метро Осокорки та всіх необхідних зручностей. Без комісії Код об'єкта 15583

Можна USDT.Будинок знаходиться в тихому місці біля озера Заплавне.Сад фруктових дерев.Велика тераса.Велика більярдна кімната з барною стійкою.На другий поверх вхід окремо від першого.Кухня на першому та на другому поверхах.Асфальтований під’їзд, можливість зарядки електромобіля.Автоматичні ворота,полив газонуДо Озера 50м. До громадського транспорту 500м.Магазини кафе басейн з лежаками в пішій доступності також банний комплекс.Все необхідно для Щасливого проживання в наявності.При необхідності можна поліпшувати умови проживання.06******97 Сергій

Будинок біля озера з фруктовим садом | Віта-Литовська, Голосіївський районЦіна: $139,800Площа будинку: 120 м²Ділянка: 9 сотокПоверховість: 2 поверхи мансардаЛокація: пер. Залужний, Віта-Литовська (поруч Конча-Заспа)Опис:Продається затишний цегляний будинок з прямим виходом до озера у мальовничій частині Голосіївського району. Простора ділянка площею 9 соток з родючим фруктовим садом — ідеальне місце для життя на природі.Надійний цегляний будинок, утеплений пінопластомОздоблення фасаду — «короїд»2 повноцінні поверхи горищеВласний вихід до озера та пляж — для риболовлі, відпочинку чи ранкової кави з краєвидомТиха вулиця, спокійне оточенняЗручне транспортне сполучення з КиєвомПрестижне сусідство з Конча-ЗаспоюЧудовий варіант для постійного проживання.Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд — такі об’єкти довго не затримуються!

Будинок біля річки | 172 м² + тераса 42 м² | 4 сотки Сучасний просторий дім з терасою та ділянкою біля води! • Земля + старий будинок — документи в порядку • Введення в експлуатацію як реконструкція • Можливість обʼєднання з ділянкою навпроти Що вже зроблено: • Фундамент і коробка з газобетону та цегли • Залізобетонне перекриття • Дах за проєктом • Висота стелі — 3 м • Вільне планування (внутрішні стіни відсутні) Комунікації: • Світло 3 фази, стабільне • Вода зі свердловини, заведена • Септик — великий, бетонний • Інтернет — поруч, легко підключити • Газ — по вулиці Будувався з розумом: • Архітектор з досвідом 20+ років • Повний пакет проєктної документації • Роботи виконувала його бригада Пишіть у Direct — є 3D-тур, креслення та більше фото! House by the river | 172 m² + terrace 42 m² | 4 acres A modern spacious house with a terrace and a plot by the water! • Land + old house — documents in order • Commissioning as a reconstruction • Possibility of combining with the plot opposite What has already been done: • Foundation and box made of aerated concrete and bricks • Reinforced concrete floor • Roof according to the project • Ceiling height — 3 m • Free layout (no interior walls) Communications: • 3-phase electricity, stable • Water from a well, installed • Septic tank — large, concrete • Internet — nearby, easy to connect • Gas — down the street Built with intelligence: • Architect with 20+ years of experience • Full package of design documentation • Work was performed by his team Write to Direct — there is a 3D tour, drawings and more photos!

Здається в оренду затишний будинок в Києві, неподолік ТЦ "Lavina". На вулиці є паркомісця, мангальна зона:решітка, шомпури. Також облаштована зона біля вогню: дерев'яні стильні шезлонги та чаша для вогнища. Також на вулиці розташована бесідка із ванною кімнатою та основною кімнатою зі столом на 12 людей. Є додатково сауна на дровах, а також літній душ після сауни. Додатково у нас можна придбати віники і шапочки. В будинку 2 окремі спальні, вітальня та ванна кімната. Загалом комфортно можна розмістити на ніч 10 людей (6 основних спальних місць і 4 дод). В будинку є все необхідне: посуд, постіль, рушники, також є проектор - можна провести час із друзями за переглядом фільму чи власного відео. Також є генератор і продектори в разі відключень. Для деталей чи перегляду - можете телефонувати чи написати у зручний для вас месенджер

Продаж будинку без ремонту вул. 49-Садова, 5 хвилин пішки до метро Осокорки та всієї необхідної інфраструктури Будинок площею 135 м² з прилеглою ділянкою 3 сотки, що включає паркомісця для двох-чотирьох авто Зручне та продумане планування: 1 поверх: кухня-студія з виходом на терасу, технічна кімната та санвузол 2 поверх: 3 спальні, санвузол та балкон Інженерні комунікації вже підключені: - ГАЗ - 18 кВт електроенергії - сверловина 70 метрів - септик Варіанти продажу: - без внутрішніх робіт 159.000 $ - під чистовий ремонт 180.000 $ - з ремонтом та меблями 240.000 $ Будинок відзначається зручним розташуванням і розвиненою інфраструктурою: - 500 метрів до найближчого магазину - 500 метрів до вул. Ващенка та вул. Чавдар - 500 метрів до супермаркету та інших - 500 метрів до школи та дитячого садочку - 1 км до станції метро Осокорки

Будинок/дача, Осокорки, 4км від метро, 125-та Садова. 200м до Дніпра. Вулиця широка, асфальтована, виходить на берег Дніпра. Від будинка до Дніпра 200м , набережна асфальтована, є піщаний пляж. Будинок двоповерховий цегляний, перекриття дерев’яні, дах – оцинкована бляха, віконні рами дерев'яні. Загальна площа 92 кв.м, є гараж, балкон. Житлова площа 47 кв.м : чотири спальні - три по 9 кв.м, одна – 11 кв.м, кімната 9 кв.м, хол 9кв.м, кухня 7,5кв.м. Газ в будинок не заведено, труба пролягає по вулиці. На кухні зріджений балонний газ. Електрика - 5квт, супутникова антена, кондиціонер, холодильник, морозильник, меблі. Ділянка прямокутна – 6 соток, газон, сад, сарайчик. Водяна свердловина, обладнана насосною станцією. Біотуалет, раковини - на подвір'ї. Фруктовий сад - два десятки плодоносних дерев та ягідні кущі – яблуні, сливи, черешні, горіхи, виноград, агрус, смородина, малина. Ціна 55 000 дол. США.

Продаж дачі, район Берківці, кооператив Водник. будинок 70 м2, 6 соток. Ще є літня кухня, сарай, літній душ, туалет у дворі. Плита газова (газовий балон), світло від Київенерго. Будинок цегляний, 2-й поверх - дерево з утепленням та обшитий усередині деревом. Поблизу ліс, озеро, маршрутки. До метро Нивки 15 хвилин. Маршрутки за розкладом. Сусіди живуть цілий рік. 1-й поверх – 2 кімнати, хол, 2-й поверх – спальня 20 м2, хол, веранда. Гарний сад. Дуже гарні сусіди. Пропозиція від господаря.

- - - ПІД ЧИСТОВЕ ОЗДОБЛЕННЯ - - - Будинок введено в експлуатацію у 2013р. Свідоцтво на право власності та реєстрація у державному реєстрі 2014р. Загальна площа 206,1 кв. м.; зал, 5 кімнат, кухня, 2 санвузли, гараж, топочна, тераса. Площа ділянки 10 соток. Ділянка огорожена парканом з металопрофіля. 100м. зупинка громадського транспорту, маршруток. найближча станція метро « Бориспільська» Діючий договори на электропостачання (договірна потужність 30кВт), газ. ПІдвал - 12.3 кв.м. 1-й поверх - зал – їдальня з каміном 30 кв.м. - кабінет 10 кв.м. - кухня 10 кв.м. - санвузол 6.3 кв.м. - гараж 20 кв.м. - топочна 6 кв.м. - тераса 21 кв.м. 2-й поверх - спальня 15.5 кв.м. - спальня 15.1 кв.м. - спальня 15.3 кв.м. - спальня 20.2 кв.м. - санвузол 9.7 кв.м. - гардеробна 6.5 кв.м. - гардеробна 5.1 кв.м. *** РІЕЛТОРІВ ВЕЛИКЕ ПРОХАННЯ НЕ ТУРБУВАТИ *** *** ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА ***

Продається приватна, приватизована ділянка, та будинок на 57 квадратних метрів, готовий для проживання та приписки. Новий паспорт, будинок введений в експлуатацію, та має номер. Ділянка 2.5 сотки землі, асфальтований під'їзд, підключено електрику, поряд із будинком прокладено газ. Гарне місце розташування, до метро 2,4 кілометра по асфальту, до магазинів Фора і АТБ 1,2 кілометра, невеликий магазин в 20 метрах, до школи 2 кілометри, до місцевого озера з пісочним пляжем 3 кілометри, також неподалік церкви, ліс. У будинку маленька кухня, туалет, душ, коридор, 3 кімнати. Встановлено електричний котел, підключено електрику день, ніч. З будинку не прибрали та облагородили невелику грубку, тож якщо відключать електрику можна буде зігрітися і приготувати їжу. Це будинок із київською столичною пропискою, не кооперативи. Можна отримати карту киянина, міське медичне обслуговування. Це окремий будинок, неспорний, з одним власником. На ділянці побудована альтанка та невеликий бетонний льох, можна використовувати як бомбосховище, септик. Є місце, де побудувати навіс, або гараж для машини. Місце обжите, практично скрізь мешкають сім'ї. У власності. Ділянка з будинком не на полі, не треба чекати, коли прокладуть асфальт, проведуть електрику чи газ, збудують магазин, все є й поряд. Документи на будинок готові до продажу, земля в кадастрі. Садиба і земля за ціною однокімнатної або двокімнатної квартири із середнім ремонтом, але якщо вам мало 57 кв м можете добудувати хоч 100, 200 або 600, хоч в ширь, хоч вись до 4 поверхів, хочете свій басейн, кабінет, спортивний, камінний зал , все у ваших руках. І вас не турбують зверху, знизу, збоку сусіди відпочиваючі всю ніч, коли вам хочеться тиші, ніхто не проводить ремонт, пересуває меблі коли ви спите. Вам набридло шукати де припаркувати машину, коли ви або ваша дружина пізно повертаєтеся додому і накручуєте кола в пошуках паркового місця, або біжіть увечері пару кілометрів від гаража, а у вас все поруч, можете побудувати парковий навіс або гараж, на дві три машини. Не боїтеся що вам хтось подряпає вночі машину, розіб'є скло і пограбує машину, або не дай боже підпалить. Можна заряджати електромобіль зараз актуально, не бігаючи в пошуках розетки, або таксувати вдень, а вночі заряджатися вдома в теплому сухому гаражі, сідаючи у теплу машину. Вам хочеться шашличка будь ласка, на своїй ділянці, на своєму мангалчику, захотілося свою галявину, свій садок зі своїми грушками, яблучками, виноградником, або овочами зі свого городика? Набридло працювати на когось, можна спробувати свій бізнес, магазинчик, сто, шиномонтаж, пекарню, чі іньший малий бізнес будь ласка, на своїй ділянці. Все це можна на своїй ділянці, у своїй оселі, але не можна в квартирі. Продается частный, приватизированный участок и дом на 57 квадратный метров, готовый для проживания и приписки. Новый тех паспорт, дом введен в эксплуатацию и имеет номер. Участок 2.5 сотки земли, асфальтированный подъезд, подключено электричество, рядом с домом проложен газ. Местора

Виноградар, район парку Кинь Грусть Вулиця Красицького поруч озеро Сучасний новий будинок. Побудований за всіма новітніми і прогресивними нормами будівництва. Обладнаний системою "розумний будинок" - контроль освітлення, опалення, безпеки через екран смартфона. В обробці використані рідкісні породи дерева, натуральний мармур, екологічні та енергозберігаючі матеріали. У будинку гараж, шикарна зона з басейном та спа-зоною, сауною і хамамом, домашній кінотеатр, спорт зал, внутрішнє патіо для барбекю, розкішна тераса з видом на озеро і зелені пагорби міста. Зручне транспортне сполучення, поруч школа, дитсадок, магазини, парк, озеро.

Власний будинок з ремонтом як на фото. 140м2, два поверхи,бетонне перекриття першого і другого поверхів,піша доступність до метро Славутич і Осокорки. Перший поверх: -прихожа -кухня студія - кабінет -сан вузол -бомбосховище Другий поверх: -дві дитячі спальні -майстер спальня -гардероб -два сан вузли Ціна 240 000$ За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном

Пропонується новий сучасний будинок з ремонтом, технікою та меблями у Солом'янському районі міста Києва. Затишний мальовничий куточок Києва на березі водойми. Будинок побудований з використанням високоякісних матеріалів, будувався для власної родини. Продається зі зробленим ремонтом, меблями та побутовою технікою. Відповідає сучасним запитам планування і комфорту. Просторі кімнати з високими стелями та великими вікнами в підлогу, також передбачені цокольні приміщення, що мають бетонні стіни товщиною 400мм і можуть виконувати функцію повноцінного бомбосховища. Площа ділянки 5 сот. Облаштована паркувальна зона на два-три авто, відкатні ворота, Гараж на два авто в цокольному поверсі. Також в цокольний поверх винесені всі технічні системи такі як фільтри для води, електрощитова, бойлер. Повністю по будинку розведена водянатепла підлога. Будинок газифікований, опалення - газовий котел, електрика 12кВт, централізоване водопостачання, септик 8м.куб. Планування будинку: 1й поверх: простора вітальня поєднана з кухнею, окрема спальня, санвузол з душовою кабіною. 2й поверх: дві просторі спальні з вікнами в підлогу, кожна має власний санвузол. Матеріал побудови - аерок 375 (пас гребінь), утеплення - 100мм пінопласт, перекриття між цокольним і першим поверхом - бетонні круглопустотні плити від Ковальської, між 1 і 2 поверхами, - монолітно бетонні(бетон від Ковальської) Дах будинку плоский (монолітно-бетонне перекриття від Ковальської+ поліструдований утеплювач 200мм), накритий єврорубероїдом. Облаштований зручним виходом, може бути обладнаний під локацію для відпочинку, звідси відкриваються краєвиди на Київ та прилеглу зелену місцевість. Неподалік будинку зариблений ставок з місцями для риболовлі, зупинка громадського транспорту, крамниці, дитячий дошкільний заклад. Слова і фото не передають атмосферу затишку! Запрошуємо на перегляд! ПН 41847

Продається частина будинку, площею 90 м.кв , який знаходиться в Голосіївському районі м.Києва, район Ширма разом з приватизованою ділянкою - 4 сотки. На першому поверсі будинку є 3 кімнати і коридор, на цокольному поверсі розташовані кухня, окремий санвузол, кімната для газового котла, кімната-кладовка.

Будинок каркасний. 377 м. кв. Київ. - 3T 6К у Солом"ян-му р-ні. Продам Деревяний 377 м. кв. - 3 ( три - окремих блока - три квартири - американське планування - три Tаун гауза на 6 Кiмнат) у Солом"ян-му р-ні. Київ. Продам Деревяний будиночок 377 м2 у Солом"янському р-ні. Київ. Продам Із досток! Найближчі станції метро - метро Васильківська, метро Теремки, ВЦ. Повна київська інфраструктура у Солом"янському районі. Київ. - все є - школи, садочок, автобуси, магазини, медицина, парки, річка, озера, ТРЦ Республіка, Епіцентр! Земля приватизована! Ціна зазначена за 2 сотки землі та таунхаус на три однок. квар-ри - ізольовані на окремі входи 84 м2 під кришею шість кімнат - та додатково балкони та терасса до кожного таун х, цокольний та горище десь 300 м2. Город прод. за окрему ціну - 6 тис. у.о. сотка - безліч соток відділю та продам, також бонусом неприватизована зем. ділянка - примикає до будинку. Торг. Терміново. Окремо поруч продам : таунхаус та зем. ділянку (+ 24) сотки у Солом"янському районі. Київ. - окрема ціна! Air complex "Sky" проект к1. Є ціна складена за 7 таунхаусів та за один ізольований таунхаус - 30 метрів квадратних, ціна за всю площу - всього комплексу на 7 ізольованих апартаментів на більше ніж 300 метрів квадратних - більша! У Солом"янському районі. Київ. Найближчі станції метро - метро Васильківська, метро Теремки, ВЦ. Повна київська інфраструктура у Солом"янському районі. Київ. - все є - школи, садочок, автобуси, магазини, медицина, парки, річка, озера, ТРЦ Республіка, Епіцентр! приватний сетор недалеко від (IEV) «Kyiv» International Airport. Продам Таунхаус та земельну ділянку фактично більше 36 соток - город. Підходить для подальшого будівництва, але має обмеження у два поверхи та мансарду! Ідеально підходить для таунхаусів, для господарських будівель - складу, Сто, авто шрот разборка, авто бази таксі, вантажівки, автобуси - широкі вулиці та просто вільна територія - дуже велика. Поруч будується декілька котеджних містечок та таунхауси! Площа таунхусу менша та більша за рахунок перепланування: 284 м2 включаючи цоколь, та ще горище 84 м2. Тахаус збудовано по каркасній технології - це каркасний деревяний будинок. Стан - жилий, зразу можливе заселення у перший же день, все необхідне є! Меблі та техніка залишається! Воздушный комплекс «Небо» Обмін цікавить на менший будинок у Варшаві. Дзвоніть! Розкажу та покажу!