Недвижимость в Хотяновке

Сучасний будинок під Києвом Простір для життя серед природи — з власною ділянкою та сучасною архітектурою. Загальна площа — 300 м² (житлова частина 245 м² тераса та балкон) Ділянка 12 соток: ️ сформований ландшафт — сосни та берези віком 12–15 років ️ газон із системою поливу ️ навіс для двох автомобілів ️ обгороджена територія з автоматичними воротами ️ зручний під’їзд із двох сторін Будинок без внутрішнього оздоблення — ви облаштовуєте інтер’єр за власним проєктом. Локація — напрямок Хотянівка, поруч із природою та з комфортним сполученням із Києвом. #94

Продаж сучасного будинку (загальна площа забудови 600 м, з них - 300 м будинок, 200 м експлуатованих терас і 100 м2 господарських будівель) у закритому котеджному містечку на 40 будинків, серед хвойного лісу на ділянці 39 соток (25 соток чистого лісу в оренді на 49 років та 14 соток у власності) поряд з Київським морем (Вишгородський напрямок, у лісі між обвідним каналом та Київським морем) за 15 км від КПП Києва. Містечко заселене на 90%. Площа будинку 300 м: кухня-вітальня з другим світлом, з зоною каміна та виходом на терасу, великий кабінет і величезна вбиральня на 1 поверсі, три спальні зі своїми с/в та вбиральнями на 2 поверсі, пральна, котельня, тераса з зоною барбекю 60 м. Загальна площа експлуатованих терас 200 м. Бетонний басейн 4*10м, госпприміщення та навіс для 2 машин. (100м2). При будівництві будинку використовувалися якісні матеріали (бельгійська клінкерна цегла ручного формування, гранітні фасади, сибірська модрина і т.д.). Величезні панорамні алюмінієві вікна 330*280, дах мембрана (пр-во Швеція), всі комунікації (газ, світло 40 кВт, інтернет).

#18448 Пропонується на продаж одноповерховий будинок площею 276 м2 та земельною ділянкою 12 соток у закритому котеджному містечку Sobi Life , Хотянівка Продажів без % для клієнта Гнучкі умови оплати Можливе розтермінування до 2-х років без % з першим внеском 30% Зручне планування та наповнення природним світлом робить його унікальним. Висота стелі біля вітальні - 5 м Планування передбачає: Вітальню – 53,8 м2 Їдальню -23,3 м2 Майстер спальня -20,9 м2 Спальня 2 – 18 м2 Спальня 3 – 17,6 м2 Санвузол -5,5 м2 Санвузол 2-4,7 м2 Санвузол 3-3,9 м2 Санвузол 4-3,3 м2 Інші кімнати -125 м2 Котедж є естетикою сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі.В кожному будинку вихід до зони патіо та басейну можливий з основної спальні та кухні-вітальні. Є можливість обладнати камін у будь-якій кімнаті. На території будинку: зона патіо, гриль, зона, басейн, озеленення, парковка на 4 авто, ландшафтні арт об'єкти Будинки продаються з готовим озелененням, системою поливу, забором по периметру, обладнаною зоною патіо (шезлонги, робоча кухона та обідня зона). Будинки збудовані за монолітною технологією з використанням керамоблоку, перекриття монолітні, окна з алюмінієвими профілями, утеплення-мінвата. В оздобленні використано термоясен фінський. Забор також виконаний з термічно обробленого ясеню. Каналізація септик, електроенергія (15 кВт). Є власна ТП на території містечка, яка підключена до 3 ліній електропередач. Є можливість підключити газ. До кожного будинку є свердловина. Для мешканців працюватиме кон'єрж сервіс (готельний тип обслуговування, отримання допомоги майстрів, ресторанне обслуговування, доставка свіжого хліба щодня). Інфраструктура містечка включає ресторани, дитячий аквапарк, спа та басейни, дитячий клуб, кінний клуб, тюбінг та інші розваги. У 5 хвилинах знаходиться власне бомбосховище, школа та дитячі садки, ветеринарні клініки, магазини, лікарні. Є 11 готових до ремонту будинків та 10 будинків, які будуть здані наприкінці 2025 року. Будується Яхт клуб, набережна, Resident club, Urban park сучасних скульптур. Сеть біля шкіряного будинку з можливістю під'єднання газу, плоска покрівля розрахована для встановлення сонячних панелей. У містечку діятиме охорона, служба безпеки та відеонагляду 24/7 Запрошую Вас на перегляд з експертом PRIMES

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у Хотянівці, повністю готовий до проживання. Будинок розташований у молодому котеджному містечку в оточенні лісу. Тиха та затишна локація, приватність, свіже повітря та комфорт заміського життя. Основні характеристики: • сучасний двоповерховий будинок • повністю готовий до заселення • якісний сучасний ремонт • меблі та вбудована техніка • камін • електрична тепла підлога у всіх приміщеннях Комунікації: • електроенергія — 3 фази, 17 кВт • свердловина — 80 м • септик — 12 м³ Планування: 1 поверх: • простора вітальня • їдальня • кухня • санвузол • бойлерна / пральна • лапомийка для собак • комора 2 поверх: • майстер-спальня з власним санвузлом та балконом • 2 окремі кімнати • санвузол Інтер’єр та оснащення: • сучасні меблі • вбудована побутова техніка • контурне LED-освітлення • декоративне підсвічування • продуманий сучасний інтер’єр Територія: • готовий ландшафтний дизайн • автоматичний полив • облаштована тераса із садовими меблями • доглянута територія • будинок та котеджне містечко оточені лісом Будинок повністю укомплектований та не потребує додаткових вкладень — можна одразу заїжджати та жити. Чудовий варіант для тих, хто цінує сучасний комфорт, приватність, тишу та життя в оточенні природи.

ТАУНХАУСИ МРІЇ У ПЕРЕДМІСТІ Ідеально підходять під Є-ОСЕЛЮ Проведений Газ! Продаються сучасні таунхауси 108 кв.м с.Хотянівка, Вишгородський р-н. Комфорт, тиша та чисте повітря — лише 20 хв від м.Київ! Нові, стильні таунхауси зі зручним плануванням, створені для тих, хто цінує простір, тишу та якість життя. Переваги, які варто відчути: Площа — 108 м² (вільне планування) Розташування 1 км (18 хв. ходою) до пляжу на березі річки Десна., 5 хв. до супермаркету Фора. Газове індивідуальне опалення та можливість підігріву води газом! Можливість встановлення газового котла у кожен таунхаус. 2 поверхи, 3–4 кімнати Кожен Таунхаус має власне подвір’я - власна територія разом з будинком 0,0118Га (для відпочинку чи барбекю) та загальну зону користування 0,0328 Га - це місце для паркування авто та можливість оснащення загального дичячого майданчику чи інше. Енергоефективні вікна, сучасні комунікації. Тераса 2 поверху оздоблена натуральним деревом. Вже збудовані сходи на 2 поверх. Розвинена інфраструктура поруч: школа, магазини, зупинки транспорту. Ідеально для родини, яка мріє про власний дім поблизу природи та водночас — із зручною доступністю до міста. Для перегляду телефонуйте (07*********20 або напишіть — і ми з радістю організуємо перегляд Вашого майбутнього дому. Програма "єОселя" працює. riverium.com.

Ви у пошуку таунхаусу – і я пропоную купити такий вид будинку, оскільки це компромісне рішення, яке поєднує переваги приватного будинку (власна ділянка, приватність, простір) за ціною міської квартири. Крім того, це житло вигідне з погляду комунальних платежів завдяки спільним стінам і системам, а також це екологічність, зручність та безпека. Тепер трішки більше інформації про безпосередньо сам об’єкт. Локація таунхаусу : Київська обл., Вишгородський район, Вишгородська територіальна громада, с. Хотянівка, вулиця Вишгородська, 14/1-А і з впевненістю можу сказати, що це зручний баланс між містом та передмістям, адже у Київ всього 15 хв. їзди. Загальна кількість Домоволодінь для продажу – 5 таунхаусів. Площа земельної ділянки для 1 таунхаусу – 2,13 соток з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Площа одного таунхаусу 108 м. кв. і як зазначено вище до нього додається ділянка землі 2,13 соток для будинку, паркування авто та відпочинку. Всередині — два поверхи. На першому рівні організували open space з функціональними зонами — вітальнею, кухнею, їдальнею та терасою. На другому поверсі можна розмістити дві-три кімнати та гардероб. Планування можна організувати під власні потреби. Також на кожному рівні обладнали місця під санвузли. Отже Ви отримаєте двоповерховий таунхаус з великою кухнею-вітальнею та виходом на приватну терасу, двома-трьома спальнями з виходами на балкон. Тепер про конструктивні елементи: Тип фундаменту – Стрічковий (Монол. бетон) Зовнішні стіни – Газоблок Перекриття – Залізобетон Сходи міжповерхові – Залізобетон Покрівля - Бітумна черепиця Газ – є Водопостачання – свердловина 62м. + септик/централізована каналізація В цілому – це Житловий комплекс на 5 Домоволодінь з розвиненою інфраструктурою адже неподалік супермаркет, пошта і т.п. та зовсім поруч такі відомі у цьому районі заміські відпочинки як - Sobi Club, ЯХТА Осещина, Sport Villa Grays. Одним словом, приїздіть на перегляд і купуйте на вигідних умовах у тому числі за програмами «єВідновлення» чи «єОселя».

Продаж будинку з ділянкою 5 соток у Хотянівці Продається будинок із земельною ділянкою 5 соток у садовому товаристві «Лотос-1», с. Хотянівка, неподалік Обвідного каналу. Чудовий варіант для тих, хто шукає місце для заміського будинку, дачі або облаштування власного затишного простору неподалік Києва. Про будинок: * проведено електроенергію; * у будинку є піч; * газ проходить по вулиці; * будинок можна облаштувати та адаптувати під власні потреби. * загальна площа будинку 72,9 м.кв Ділянка: * площа — 5 соток; * спокійне садове товариство; * поруч Обвідний канал; * мальовниче та тихе місце для відпочинку й проживання. Локація: Хотянівка, СТ «Лотос-1», біля Обвідного каналу. (Київська обл. Вишгородський район, Вулиця Окружна, будинок 346) Ціна: 30 000 $ Документи та додаткові деталі можна уточнити за телефоном.

Продаж ексклюзивної VIP-ділянки 164 сотів для приватного володіння чи бізнесу в екологічно чистому місці на 1-й лінії біля каналу Дніпра, серед соснового лісу та всього за 15 хвилин їзди від Києва! Ділянка знаходиться в центрі елітних котеджних містечок, VIP-клубів за інтересами, у р-ні Вишгороду біля Київського моря на 3 км обвідного каналу: 5 хвилин транспортом до Вишгорода і 15 хвилин їзди на авто по рівній асфальтованій дорозі — до Києва. Призначення ділянки: • (1,24 Га – у власності): 01.06. Для колективного садівництва. • (0,40 Га – в оренді на 49 років): 09.01 Для ведення лісового господарства та пов'язаних з ним послуг. Комунікації поруч із ділянкою (газ, електроенергія). Поруч: - Заміський комплекс Sobi Club - Парк розваг Dream Park - Яхт-клуб VKyachting - Віндсерфінг-клуб Fun Surf - Порт відпочинку NAVY - ресторан SHELEST - КМ SHELEST; - КМ Бобри; - КМ River Club; - КМ Goodlife Park; - КМ Riviera Village. Мальовниче та тихе місце! Вартість за сотку - 6700 у.о.!

БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується до продажу чудова земельна ділянка площею 12 сотих у мальовничій та затишній локації Київської області - Хотянівка, Київ 20хв Ділянка правильної прямокутної форми, рівна та зручна для забудови. Ідеально підійде для будівництва будинку вашої мрії, сучасного котеджу або затишної заміської дачі. Завдяки вдалому плануванню ділянки ви легко зможете розмістити будинок, терасу, гараж, басейн, баню, альтанку та облаштувати красивий ландшафтний дизайн. Переваги локації: * мальовнича природа та свіже повітря; * поруч ліс, який чудово підходить для прогулянок, велопоїздок і відпочинку; * неподалік знаходяться озеро Хотянівка та затоки річки Десна — чудові місця для купання, риболовлі та сімейного відпочинку; * тихе та спокійне місце, ідеальне для постійного проживання або заміського відпочинку. Інфраструктура: * продуктові магазини; * супермаркет Фора; * кафе та ресторани; * школа та дитячий садок; * Нова пошта; * аптека; * АЗС; * зручний виїзд у напрямку Києва та Вишгорода. До Києва — близько 20 хвилин автомобілем, що дозволяє насолоджуватися життям на природі без відмови від міської інфраструктури. БЕЗ КОМІСІЇ Вартість вказана за 1 соту АН ВЕЛИКА НЕРУХОМІСТЬ Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! Це чудова можливість придбати земельну ділянку в одному з наймальовничіших місць поблизу Києва. земельна ділянка, ділянка, продаж ділянки, купити ділянку, земля, земельна ділянка Київська область, ділянка під будівництво, ділянка під будинок, земля під будинок, ділянка біля Києва, ділянка Вишгородський район, Хотянівка, СТ Поле, садова ділянка, дачна ділянка, ділянка 12 соток, 12 соток, рівна ділянка, квадратна ділянка, ділянка біля лісу, ділянка біля озера, Десна, озеро Хотянівка, котеджне містечко, заміський будинок, будинок біля Києва, земля під котедж, інвестиція в землю, земельна ділянка з кадастром, мальовнича ділянка, природа, ліс, риболовля, заміська нерухомість, нерухомість Київська область.

Продається ексклюзивна земельна ділянка площею 16 соток у котеджному містечку преміум-класу «Вишгородська Брама» (с. Хотянівка, Вишгородський район). Ідеальне місце для будівництва вашого ідеального заміського будинку, що поєднує переваги абсолютної безпеки, розвиненої інфраструктури та мальовничої природи. Основні переваги котеджного містечка: Безпека найвищого рівня: Закрита територія під цілодобовою охороною, діє суворий пропускний режим (в'їзд через ворота), встановлено сучасну систему відеоспостереження по всьому містечку. Престижне сусідство: Містечко забудоване сучасними котеджами, пристойні та доброзичливі сусіди. Природа та рекреація: Кілька хвилин пішки до узбережжя (поруч обвідний канал та Київське водосховище/море), чисте повітря, поруч хвойний ліс.Інфраструктура: Асфальтований під'їзд до містечка, освітлені вулиці, доглянута загальна територія. Площа: 16 соток (правильна форма, зручна для зонування). Комунікації: Електрика та газ проходять прямо вздовж межі ділянки (підключення без проблем).Рельєф: Ділянка рівна, готова до початку будівельних робіт та ландшафтного дизайну. Локація:Зручне транспортне сполучення з Києвом. Документи повністю готові до підписання договору купівлі-продажу. Ціна: 3500$ за одну сотку.

Продається зімельна ділянка з недобудовою в с. Хотянівка, Вишгородський район, СТ Глядин, кооператив Сосновий Бір. Ділянка: Розмір - 24 сотки Кооператив знаходиться в лісній зоні Зелена зона на ділянці - сосни і два столітніх дуба Чисте повітря Електро лічильник Можливість докупити кВт Ділянка оточена парканом з італійського профнастілу з колонами, в які проведені електричні та інтернет кабелі для освітлення та відеоспостереження Скважина - 48м (Бучацький горизонт), насос Будинок: Стан - "коробка" (Фундамент, зовнішні/внутрішні стіни, перекриття) Площа - 160,78м.кв. Одноповерховий з плоским дахом Фундамент дозволяє добудувати 2й поверх, якщо є необхідність Заведений інтернет (опотоволокно) Підведена електрика Заземлення Проект будинку включає: передпокій, комора, кухня, хол, душова, лазня, санвузол (2шт), гардероб, комора, технічне приміщення, душова, вітальня-їдальня, спальня (3шт), тераса. (від гаража відмовились з думкою зробити навіс в майбутньому) Тихе та спокійне місце - затишна територія в лісній зоні Супермаркет Фора - 12 хв на авто До міста Вишгород - 20 хв на авто/ Гузьова Катерина.

Продаж земельної ділянки в селі Хотянівка СТ «Глядин» Розташування біля озера Верхній Глядин та 500 метрів до каналу Дніпра та київського моря Земельна ділянка 12 соток, рівної форми, Також поруч котеджне містечко Вишгородська Брама Є можливість підведення комунікацій 20 км до Оболоні дорога гарна до самої ділянки Вартість 16 000 у.е Без комісії

Ідеальні 12 соток під будівництво вашого дому поруч із лісом! Мрієте про власний будинок, де ранки починаються зі співу пташок, а вечори наповнені ароматом хвої та свіжим повітрям? Ця ділянка створена для втілення вашої мрії! Основні переваги: Площа: 12 соток — ідеальний розмір, щоб побудувати просторий будинок, облаштувати затишний двір, терасу та зону для барбекю. Рельєф: ділянка правильної форми. Жодних зайвих витрат на вирівнювання землі чи складні ландшафтні роботи! Локація: Поруч знаходиться густий, мальовничий ліс. Прогулянки на свіжому повітрі, гриби, ягоди та повний релакс від міської метушні — прямо біо біля вашого порогу. Призначення: Під забудову (із документами повний порядок, готові до переоформлення). Не втрачайте шанс жити в гармонії з природою, не відмовляючись від комфорту. Телефонуйте, відповім на всі питання та організую перегляд у зручний для вас час!

Продажа дома в охраняемом коттеджном городке Вышгородская Брама в Хотяновке (Вышгородский район) на берегу обводного канала (координаты - 50.63654642916839, 30.533816281176495) (свой пляж в 100 м). Кадастровый номер 3221884000:37:045:0100. Расстояние до Киева – 20 км (до республиканской трассы – 6 км, до автобусной остановки – 1,5 км). Участок – 16 соток, огорожен деревянным забором на бетонном фундаменте, по фасаду – кирпичные столбы. Дом общей площадью 450 кв.м (4 выхода) + 35 кв. м - открытая терраса на втором этаже. Поэтажно: 1 этаж - 225 кв.м. Гараж -39 кв.м, гостиная с камином и патио с выходом в сад, кухня-столовая, спальня с гардеробом и санузлом, гостевая комната, санузел, гардероб, обувная, холл, прихожая. 2 этаж – 180 кв.м. 3 спальни со своими гардеробными, кабинет, 2 санузла. Материал стен – газоблок «AEROC»30 см, утеплённый 10 см пенопластом, под «шубой – короед». Крыша – металлочерепица. Фундамент – ленточный глубокого заложения. Перекрытия – железобетонные плиты. Канализация – двойной переливной септик и фильтрационный колодец. Высота потолков – 2,90 м. Газ (двухконтурный котёл Vaillant), электрокотёл; вода (скважина 46 м), электричество (30 кВт). Дом оборудован системой независимого энергообеспечения - солнечные панели на 8 кВт/ч; трёхфазный инвертор на 12 кВт; ферумфосфатные аккумуляторные батареи на 15 кВт. Кондиционирование – мультисплит система Daikin, полы с водяным подогревом, в санузлах – с электроподогревом. Оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, инверторный генератор.. Ландшафтный дизайн. На участке система автополива Hunter. Дом – полностью функционален. 100% ремонт 80% дома. Стоимость 400 тысяч у.е. Дополнительные фото, видео, планировку предоставлю. Возможны предложения домов от 150 до 250 тисяч дол. Телефонуйте на вайбер.

Продажа стильный двухэтажный дом с теплый гараж,бомбоубежище благоустроенный участок. Дом ,который производит впечатление! Характеристика Площадь 164кв.м Участок 10 соток Теплый гараж Бомбоубежище Ландшафт с Автополив 2 этажа балкон Планировка Первый этаж: Просторный хол с камином Кухня ,бойлерная , С/узел,выход в гараж Второй этаж Три спальные комнаты С/узел,гардероб Дом построен из кирпича Утеплен пенопласт Крыша битумная черепица Утеплена мин вата 30 см Коммуникация Газ,електрика, 3 фазы 380 кВт Двухфазный счетчики Осмос! Дом оснащен техникой и коммуникациями! Инверторный генератор Газовый котел Локация Дом ,расположен в пешей доступности все объекты инфраструктуры Школа,остановка общественного транспорта,супермаркет Фора! Аптеки,отделение Новой Почты! Пляж,лес! Звоните ,этот дом стоит увидеть в живую !!! Дом подходит как для жизни так и для инвестиций

Продається будинок без ремонту 272м2 який являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі. В домі 3 просторі спальні з прилеглими до них гардеробами та 4 ванні кімнати. У будинку передбачені розкішний кабінет і простора кухня-їдальня, що переходить у вітальню. — Власний басейн — Тераса 35м — Ландшафтний дизайн Котеджне містечко Sobi Life – це архітектурна колекція із 21 вілли: стильних, концептуальних, сучасних, неповторних. Сусідство у котеджного містечка пропонує повноцінну логістику розваг і відпочинку. А ще спортивні майданчики, тенісні корти, кінний та яхт-клуб. В околицях популярні лісові кінні та велопрогулянки, катання на квадроциклах і водному транспорті. Спробуйте все: тут завжди можна знайти заняття до душі. # 3 1 5 9 1 7 3 4 1 9 3 9

Продаж будинку, Хотянівка, КМ Міжріччя. Продажа дома, Хотяновка, КМ Міжріччя, будинок в закритому КМ "Міжріччя", с. Осещина (с. Хотянівка), Вишгородського р-ну. До Києва 15 хв. на авто. Будинок будувався ДЛЯ СЕБЕ З ЯКІСНИХ МАТЕРІАЛІВ! має 2 поверхи по 180м2 + Тераса 40м2. БАСЕЙН - залита бетонна чаша 10х4, глибиною до 2м + технічне приміщення. Зроблено ландшафт під басейн. Побудований з газоблоку 300мм + утеплювач 100мм + утеплення фундаменту. Готовий до фарбування/декору. Дах - металочерепиця, водовідведення з підігрівом в дренажне поле. Висота стелі - 3.2 м (1 поверх) і 3.0 м (2 поверх). ПАНОРАМНІ вікна - Salamer bluEvolution73 з ламінацією під дерево. Зроблено ТЕПЛУ ПІДЛОГУ (Rehau), стяжка підлоги, розведено опалення, водопостачання, водовідведення. ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх: вітальня, простора кухня з виходом на терасу, гостьова спальня (або кабінет), гардеробна кімната, с/в, пральня, котельня. 2 поверх: Майстер спальня (з великим гардеробом та c/в), 2 дитячі спальні + c/в. Є можливість облаштувати і використовувати мансардний 3 поверх (120м2). Ділянка - 13,57 соток (земля у власності) Будинок не вводили в експлуатацію для уникнення додаткових витрат при продажу . Є будівельний паспорт і повідомлення про початок робіт. Підведено електроенергію - 5кВт, з можливістю збільшення. ГАЗ по межі - є можливість підключення за бажанням. Будинок розташований на початку котеджного містечка, ВИДОВА ділянка. Підсипка грунту - 1-1.5м. Огорожа. Свердловина, септик. ТЕЛЕФОНУЙТЕ!!! код: A 1 5 8 1 5

Продаж будинку, Хотянівка, КМ NAVY Village Сучасний котедж у КМ "NAVY Village", Хотянівка (205,6 м²) Без комісійних для покупця! Пропонуємо до продажу чудовий котедж площею 205,6 м², розташований у престижному котеджному містечку "NAVY Village" в мальовничій місцевості Хотянівки, неподалік Києва. Це місце поєднує комфорт сучасного життя з природною красою та затишком заміського будинку. Площа земельної ділянки — 9 соток. Основні переваги котеджу: Надійне будівництво: стрічковий залізобетонний фундамент, зовнішні стіни з газоблоку (D400-500 мм), внутрішні стіни з повнотілої керамічної цегли, покрівля з ПВХ мембрани. Сучасний фасад: клінкерна плитка, фасадна штукатурка та дерев'яна дошка додають естетики та надають будинку стильного вигляду. Двокамерні алюмінієві вікна забезпечують відмінну тепло - та шумоізоляцію. Інженерні комунікації: Електроживлення: 10-15 кВт — достатньо для забезпечення всіх побутових потреб. Централізоване водопостачання та каналізація, підведений газ. Система опалення: встановлено електричну систему опалення, є виводи під підключення до газової мережі. Опалення організовано через водяний теплий підлогу, що забезпечується системою бойлерів. Вентиляція та кондиціювання: у будинку передбачено закладні для центральної комбінованої системи вентиляції, у вітальні використовується канальна система вентиляції, а в інших кімнатах встановлено спліт-системи кондиціонерів з окремими зовнішніми блоками. Планування для комфорту: Три просторі спальні, що створюють комфортний простір для кожного члена родини. Два сучасних санвузли та вбиральня для зручності. Кухня поєднана з їдальнею, звідки є вихід на затишну терасу — ідеальне місце для сімейних вечерь на свіжому повітрі. Простора вітальня з великими вікнами, яка наповнює будинок світлом та затишком. Зимовий сад — прекрасний куточок для відпочинку в будь-яку пору року. Комора для зберігання та бойлерна, що забезпечує автономне теплопостачання. Навіс на два автомобілі. Сейфова кімната/УКРИТТЯ: будинок має спеціально облаштоване приміщення, яке може використовуватися як укриття. Воно оснащене вентиляцією, освітленням та іншими необхідними комунікаціями. Тераса: додатково облаштована простора тераса площею 50 м², що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Стан готовності: Будинок підготовлений для фінішних оздоблювальних робіт: виконано штукатурку та первинне фарбування стін, всі необхідні виводи для сантехніки та комунікацій вже проведені. Необхідно лише покласти плитку, встановити сантехніку, кондиціонери, вимикачі та освітлення. Також передбачена роздвижна система, яка буде встановлена після укладки підлоги та облаштування стелі. Цей котедж — ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний і затишний заміський будинок у комфортному та безпечному оточенні. Локація надає можливість насолоджуватися природою, залишаючись при цьому в зручній близькості до Києва. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб відчути його атмосферу особисто! #A11704

Продаж будинку, Хотяновка, Вишгородський р-н Продається унікальний будинок у живописній місцевості Хотянівки, розташований у заповідній зоні "Залісся". Основні характеристики: - Власний вихід у лісництво – ідеальне місце для прогулянок та відпочинку на природі. - Стіни з газоблоку (400 мм) та монолітні перекриття (20 см) на другому поверсі та під дахом. - Фундамент заливався під 5-поверхову будівлю – монолітна конструкція. - 200 метрів паркану, свердловина, електрика (3 фази, нічний тариф 12 кВт, можливе збільшення) та інтернет, заведені під землею. Цокольний поверх: - Площа 60 кв.м, з гідроізоляцією, утеплювачем та штукатуркою. Фасад: - Площа 700 кв.м, утеплений (100 мм вата), з силіконовою фарбою Caparol (Німеччина), що дозволяє мити фасад за допомогою керхера. Комунікації: - Чотири септики, один окремий під слив, укладені за ГОСТом на глибину 3 метри. - Два септики з футеровкою поліпропілену 5 мм – довговічний матеріал. Безпека: - 12 камер відеоспостереження з датчиками руху та прожекторами, серверна. Одна камера з кутом огляду 360 градусів, керується з телефону. Вікна та дах: - Вікна (105 кв.м) чорні з легким дзеркальним тонуванням, вхідні двері з алюмінієвого профілю. - Дах скатний з бітумної черепиці, утеплений ватою. Додаткові переваги: - Дизайн-проект, проект опалення та водопостачання (вартість 12 тис. ). - Тераса на другому поверсі (56 кв.м) з багатошаровою гідроізоляцією. Гарантія на гідроізоляцію від фірми Mastergroup. Цей будинок будувався для себе, тому всі матеріали та роботи виконані на високому рівні. Є фотографії всіх етапів будівництва. #A17359

Продаж будинку, Хотянівка, Вишгородський р-н Будинок, який не залежить від обставин. Ідеальний баланс технологій, безпеки та заміського комфорту — поруч із Києвом. Хотянівка. Тиха, затишна локація біля Собору Святого Миколая — місце, де хочеться залишитись. Сучасний будинок 2019 року з ремонтом і продуманим плануванням: — простора кухня-вітальня з виходом на терасу — окрема кімната на 1 поверсі — ідеально під спальню або кабінет — 3 спальні на другому поверсі Тут усе зроблено для вашого комфорту та безпеки: — система відеонагляду та охорона Ajax — автоматичні металеві ролети на всі вікна 1 поверху — розумний дім Loxone Повна автономність: пелетний котел Buderus, електрокотел, система теплих підлог, генератор 7 кВт, 2 EcoFlow потужністю 3,6 кВт та 1,7 кВт. 30 кВт електрики, свердловина 45 м, оптоволокно. 5 кондиціонерів CooperHunter — клімат під контролем у будь-яку пору року. Ділянка 10,4 сотки — це не просто територія, це простір для життя: на задньому подвір’ї вже облаштована зона відпочинку — мангальна зона та навіть власне футбольне поле для сімейних вечорів і активного дозвілля. Додатково — є готовий проєкт будівництва гаража з укриттям. Це не просто будинок. Це місце, де ти відчуваєш спокій, контроль і справжній комфорт щодня. #A24306