Недвижимость в Ходосовке

Окремо побудований двоповерховий будинок з сучасним ремонтом та терасою у Ходосівці. Площа будинку 190 квадратних метрів,земельна ділянка 6,5 соток. Побудований з якісних матеріалів(стіни цегла,виконано утеплення,якісний та довговічний фундамент). Асфальтований підʼїзд, облаштований район,навколо сусіди мешкають вже тривалий час. Завдяки правильній формі земельної ділянки ви можете втілити будь які ваші побажання щодо облаштування вашого особистого двору( басейн, бесідка.сауна,дитячий майданчик).

Предлагается к продаже одноэтажный современный дом с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готовый для комфортной жизни, Ходосовка. Площадь дома 120м2. Участок 4 сотки. Есть газ, септик, скважина, асфальтированная дорога. Инвертор, 8 батарей, 32 киловатт. Переключение электроэнергии – бесшовное. Стеклопакеты – 4-камерные, фурнитура Maco. Кровля — фальцевая. Септик – 12 кубов, переливной, с фекальным насосом и дренажным полем. Высота забора - 3,5 метра. Бетон – марка М300. Газоблок – 400. Утепление – минеральная вата 100 мм. Утепление крыши – базальтовая вата 300 мм. Котел – газовый. Теплый пол с коллектором (гребенкой) на 8 контуров. Преимущества: • одноэтажный дом – удобная планировка без лестницы; • современный, стильный ремонт, выполненный из качественных материалов; • полная укомплектованность мебелью и техникой – заезжай и живи; • просторная и функциональная кухня-гостиная, уютные спальни, гардеробная, санузлы; • обустроен участок с местом отдыха и барбекю. Локация: Дом находится в спокойном и зеленом месте в селе Ходосовка, в нескольких минутах езды от Киева. Рядом есть магазины, школа, остановки общественного транспорта, а также ТРЦ МегаМаркет, Аутлет Мануфактура и другие удобства. Этот дом – идеальное сочетание комфорта загородной жизни и близости к столице. Вариант отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль жизни. A23776

RR7001 | Продаж будинку 145 м² | Лісники Сучасний двоповерховий будинок у престижних Лісниках, лише 5 км від Києва. Ідеальне поєднання заміського затишку, якісного будівництва та розвиненої інфраструктури. Характеристики: • Площа будинку — 145 м² • Ділянка — 6 соток • 2 поверхи • Крита тераса 25 м² • Паркування на 2 авто Переваги будинку: • Стіни з червоної цегли • Надійний фундамент і бетонні перекриття • Утеплений фасад • Енергоефективні вікна Rehau • Автоматичні ворота Комунікації: • Газ • Електрика 16 кВт (380V) • Власна свердловина 100 м • Септик 12 м³ Локація: • Лише 25 хвилин до центру Києва • Поруч школи, дитячі садки, магазини, ресторани, басейн • Мальовничі краєвиди на ліс та пагорби Чудовий варіант для комфортного життя поруч зі столицею. Код об'єкта: RR7001

Продаж сучасного будинку з ремонтом у Ходосівці - Новообухівський напрямок, 15 хв до Києва. Будинок 190 м² на ділянці 8,5 соток. Продумане планування та якісне будівництво. Проводимо та підключаємо газ. Планування: 1 поверх (111 м²): спальня, санвузол з душем, котельня, гардероб/шафа-купе, кладова, кухня-вітальня з виходом на терасу. Кухня встановлена (без техніки). 2 поверх (79 м²): 3 спальні (одна з балконом), майстер-спальня з гардеробною та санвузлом з вікном (є можливість ванни/душу), ще один санвузол. Дерев’яні сходи з металевими елементами, велике вікно між поверхами. Будівництво та технічні характеристики: Стіни - газоблок 300 мм Фундамент - стрічковий, утеплений Перекриття - монолітно-залізобетонне Сходи - монолітно-залізобетонні Дах - металочерепиця, утеплення мінеральна вата 200 мм Утеплення будинку - пінопласт 100 мм Фасад - декоративна штукатурка Вікна - REHAU 70 мм Свердловина - 56 м Септик з переливом - 16 м³ Електрика - 16 кВт, 3 фази, контур заземлення Оздоблення: Тепла підлога на 1-2 поверхах (плитка) Стіни - фарбування декоративна штукатурка Стелі - натяжні з підсвіткою та вбудованими карнизами Ділянка 8,5 соток, місце на 3 авто, можливість навісу. Поруч: Мануфактура, Сільпо, АТБ, McDonald’s, озеро - 3 хв. Телефонуйте - організую перегляд в будні та вихідні A 2 8 6 2 4

Продається сучасний будинок 190 м² з ремонтом, меблями та технікою, розташований у закритому котеджному містечку на 6 будинків у с. Ходосівка. Закрита вулиця,, поруч ліс та озеро. До Печерська - 20–25 хвилин. Важливо: є газ у котеджному містечку. Поруч у 5–10 хвилинах - ТРЦ «Мануфактура» (аутлет-містечко), фітнес-клуб, боулінг, тир, кінотеатр, «МегаМаркет», медична клініка, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Планування: кухня-студія, майстер-спальня, 2 спальні, кабінет, 3 санвузли. Технічні характеристики: газоблок 300 мм, гідроізоляція, утеплення фасаду 100 мм, енергоефективні вікна 70 профіль, утеплення даху базальтова вата 200 мм, монолітні сходи, тепла водяна підлога, 3 фази 18 кВт, свердловина, септик 16 м³, оптоволоконний інтернет, розводка сантехніки, гідроакумулятор, повністю виконаний white box. Територія: ділянка 6.3 соток, паркомісце на 2–3 авто, автоматичні ворота, огорожа по периметру, крита тераса 30 м², тротуарна плитка, рулонний газон, автополив з керуванням через телефон, ландшафтне озеленення, освітлення території та підсвітка будинків. Інфраструктура: в самому селищі є магазини, кафе, ресторани, пошта, банк, клініка, школа та садок. До приватного садка «Світлиця» та школи - 7 хв, до шкіл і садків Голосіївського району - 13 хв. Оперативний перегляд. Ключі на руках. Звертайтесь для деталей. A 3 1 8 5 3

Продається сучасний будинок 190 м² з ремонтом, меблями та технікою, розташований у закритому котеджному містечку на 6 будинків у с. Ходосівка. Закрита вулиця,, поруч ліс та озеро. До Печерська - 20–25 хвилин. Важливо: є газ у котеджному містечку. Поруч у 5–10 хвилинах - ТРЦ «Мануфактура» (аутлет-містечко), фітнес-клуб, боулінг, тир, кінотеатр, «МегаМаркет», медична клініка, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Планування: кухня-студія, майстер-спальня, 2 спальні, кабінет, 3 санвузли. Технічні характеристики: газоблок 300 мм, гідроізоляція, утеплення фасаду 100 мм, енергоефективні вікна 70 профіль, утеплення даху базальтова вата 200 мм, монолітні сходи, тепла водяна підлога, 3 фази 18 кВт, свердловина, септик 16 м³, оптоволоконний інтернет, розводка сантехніки, гідроакумулятор, повністю виконаний white box. Територія: ділянка 6.3 соток, паркомісце на 2–3 авто, автоматичні ворота, огорожа по периметру, крита тераса 30 м², тротуарна плитка, рулонний газон, автополив з керуванням через телефон, ландшафтне озеленення, освітлення території та підсвітка будинків. Інфраструктура: в самому селищі є магазини, кафе, ресторани, пошта, банк, клініка, школа та садок. До приватного садка «Світлиця» та школи - 7 хв, до шкіл і садків Голосіївського району - 13 хв. Оперативний перегляд. Ключі на руках. Звертайтесь для деталей. A 3 1 8 5 3

Продаж двоповерхового будинку 195 м² з ремонтом та меблями, с.Ходосівка, Новообухівська траса - котеджне містечко серед природи, поруч ліс. Про будинок: Загальна площа 195 м² - зручне планування для великої родини. 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на власну терасу, спальня або кабінет, пральня/хозкімната, санвузол, котельня. 2 поверх: 3 спальні, серед яких мастер-спальня з гардеробною та власним санвузлом. Комфорт та технології: Електрокотел, тепла водяна підлога, можливість встановлення теплового насосу та сонячних панелей. Будинок з керамоблоку, утеплений зовні, дуже теплий та енергоефективний. Ділянка та територія: 7 соток землі, велика крита тераса, навіс для авто, господарський блок. Повністю огороджена територія, 2 виїзди з пропускними пунктами. Панорамні вікна відкривають краєвид на ліс. Містечко та інфраструктура: Освітлені дороги та пішохідні алеї, дитячий майданчик, зона для відпочинку. Поряд магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторани, ТЦ, медична клініка та відділення «Нової пошти». Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто цінує усамітнення, комфорт і заміське життя поруч із Києвом. A 1 3 5 0 4

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Київська область, Обухівський район Поруч: Лісники, аутлет-містечко «Мануфактура», центр села У пішій доступності — школа та дитячий садок Пропонується сучасний цегляний будинок площею 320 м², розташований у закритому котеджному містечку з контрольованим доступом. Проєкт поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту для життя всієї родини. Будинок на етапі будівництва. Ціна вказана з повністю готовим ремонтом — на даному етапі можливе коригування планування та оздоблення під ваші побажання. Планування 1 поверх: • простора вхідна зона з гардеробною • кухня-студія з каміном та виходом на закриту терасу • кабінет / гостьова кімната • хол із вбудованими шафами • котельня • кухонна комора • пральня • санвузол • підсобне приміщення • гараж на 4 авто • погреб • зона барбекю • критий басейн 2 поверх: • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • розкладні сходи на технічний поверх (горище) Ділянка та інженерія • земельна ділянка — 8,5 соток • усі комунікації заведені • два види опалення: • тепловий насос • камін із розводкою тепла в кожну кімнату Вартість 550.000 у.о. — з готовим ремонтом «під ключ». Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і сучасні інженерні рішення в престижній локації поблизу Києва. Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка A 2 6 0 0 0

RR14800 | Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом | КМ «Нова Ходосівка» | лісова локація Пропонується до продажу стильний будинок у закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка», розташований серед соснового лісу. Будинок повністю готовий до проживання — виконаний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Ідеальний варіант для тих, хто шукає якісний та продуманий будинок без додаткових вкладень. Основні характеристики: • Загальна площа — 160 м² • Площа ділянки — 6 соток • Кількість кімнат — 4 • 2 тераси — загальна площа 50 м² • Навіс на 2 авто Планування: 1-й поверх: • Вхідна група • Котельня • Санвузол • Кабінет / гостьова кімната • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу та BBQ-зону 2-й поверх: • 2 спальні з виходом на балкон • Санвузол • Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною • Вихід на приватну терасу Інженерія та комунікації: • Електропостачання — 16 кВт (3 фази) • Власна свердловина + система очищення води • Каналізація — септик (9 м³) • Опалення — водяна тепла підлога + радіатори (дистанційне керування) • Підключений Wi-Fi • Є можливість підключення газу Оснащення та комфорт: • Повністю мебльований будинок • Вся кухонна техніка Samsung (посудомийна машина, варильна поверхня, витяжка, холодильник, морозильна камера) • Пральна та сушильна машини Samsung • Телевізори Samsung (75” у вітальні, 65” у спальні) • Камін з обігрівом вітальні • Вивід під зарядку електромобіля • Домофон (2 точки) • Система відеоспостереження Будівництво та матеріали: • Фундамент — монолітний стрічковий (утеплений та гідроізольований) • Стіни — керамоблок 2NF • Утеплення — 150 мм • Перекриття — монолітна плита • Дах — металочерепиця (утеплення 250 мм) • Панорамні енергозберігаючі вікна • Фасад — декоративна штукатурка + плитка • Поручні тераси — гартоване скло Ділянка та благоустрій: • Ландшафтний дизайн • Рулонний газон • Автополив (Hunter) • Декоративні насадження • Дренажна система водовідведення • Бруківка • Освітлення території • Автоматичні відкатні ворота • Паркування на 4 авто Локація та інфраструктура: Одна з найпопулярніших заміських локацій: • ТРЦ «МегаМаркет» • Аутлет «Мануфактура» • Супермаркети (АТБ, Сільпо) • McDonald’s • Школи та дитячі садки • Фітнес-клуби, кінний клуб • Озеро, пляж, ліс Зручний доїзд до Києва та швидкий доступ до міської інфраструктури. Цей будинок — готове рішення для комфортного життя в оточенні природи без компромісів у якості. Запрошуємо на перегляд. Код об’єкта: RR14800

RR15719 | Продаж сучасного будинку в закритому котеджному містечку | Ходосівка | поруч із лісом Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у престижному передмісті Києва — с. Ходосівка, в закритому котеджному містечку поруч із лісом. Ідеальне поєднання приватності, безпеки та заміського комфорту з швидким доступом до столиці. Основні характеристики: • Загальна площа — 170 м² • Житлова площа — 130 м² • Площа ділянки — 5 соток • Поверховість — 2 • Кількість кімнат — 4 • Тераса — 19,5 м² • Опалення — індивідуальне газове Планування: Функціонально продуманий простір для комфортного сімейного життя: • 4 спальні • Простора кухня-вітальня (25 м²) • Гардеробна • 3 санвузли Переваги: • Закрите котеджне містечко • Сформоване та заселене сусідство • Тиха, зелена локація поруч із лісом • Оптимальний баланс між природою та інфраструктурою Локація та інфраструктура: Ходосівка — один із найпопулярніших напрямків передмістя Києва: • 4 км до ТРК «Мануфактура» • Поруч магазини, ресторани, кафе • Школа та дитячі садки • Медичні заклади Зручна транспортна доступність: • До Печерська — близько 24 км • Орієнтовно 25 хвилин на авто до центру Києва Цей будинок — практичний та збалансований варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, безпеку та життя поруч із природою. Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об’єкта: RR15719

#RR18030 Продаж будинку 270 м² | КМ «Нова Ходосівка», с. Ходосівка Пропонується до продажу сучасний будинок преміум-класу в закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка», всього за 10 км від Києва по Новообухівській трасі. Тиха непроїздна вулиця, мальовнича ділянка із соснами та панорамними краєвидами створюють ідеальне місце для комфортного життя за містом. **Характеристики будинку:** — Загальна площа: 270 м² — Ділянка: 8 соток — Цокольний поверх із повноцінним укриттям (40 м²) — Навіс на 2 автомобілі — 3 просторі тераси — Власний басейн — Будинок зведений із преміальної цегли — Алюмінієві енергоефективні вікна — Стан: під чистове оздоблення — Виконані стяжка та штукатурка — Розведені електрика та сантехніка — Встановлена система теплої підлоги — Є готовий дизайн-проєкт **Планування:** Цокольний поверх: — укриття / багатофункціональне приміщення площею 40 м². Перший поверх: — передпокій із гардеробною; — котельня-пральня; — санвузол; — окрема гостьова кімната або кабінет; — простора кухня-вітальня з їдальнею та виходом на терасу. Другий поверх: — 3 окремі спальні; — 2 санвузли; — гардеробна; — 2 відкриті тераси; — майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та приватною терасою. **Інженерні системи:** — Газ заведений у будинок — Усі необхідні комунікації підключені — Система теплої підлоги — Підготовлені всі інженерні мережі для швидкого завершення ремонту **Інфраструктура та транспорт:** — Закрите котеджне містечко «Нова Ходосівка» — Лише 10 км до Києва — Швидкий виїзд на Новообухівську трасу — Тиха вулиця без транзитного руху — Поруч сучасна інфраструктура Ходосівки: супермаркети, ресторани, школи та сервіси Додатковою перевагою є можливість збільшити площу ділянки та придбати додаткові сотки землі. Також для покупця доступні гнучкі умови розрахунку, включаючи можливість розстрочки. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об'єкта: RR18030

RR16790 Сучасний двоповерховий будинок у Ходосівці з басейном, просторими терасами та ділянкою 8 соток. Формат для комфортного заміського життя поруч із Києвом, із готовим фасадом та станом white box для реалізації власного інтер’єру. Основна інформація: — Загальна площа будинку — 178,4 м² — Площа терас — 63 м² — Загальна площа з терасами — 241,4 м² — Ділянка — 8 соток — Поверховість — 2 — Стан — white box — Навіс для 2 автомобілів — Басейн Планування: Перший поверх: — простора кухня-вітальня з виходом на терасу площею 24 м² — кабінет або гостьова спальня — гардеробна — санвузол — технічне приміщення Другий поверх: — 3 спальні — одна зі спалень із власною гардеробною — 2 санвузли — вихід на терасу з кожної кімнати Переваги та технічні характеристики: — готовий фасад — стан white box — газ — електроенергія — 16 кВт — власна свердловина — септик — басейн — ландшафтний дизайн — газон — дерева — автоматичний полив — навіс для 2 автомобілів — продумане планування — просторі тераси Інфраструктура: — Ходосівка — ліс поруч — озеро неподалік — магазини — ресторани — школи — зручний доїзд до Києва — 10–15 хвилин на автомобілі — тиха та екологічно чиста заміська локація Будинок поєднує сучасну архітектуру, функціональне планування, приватну територію з басейном та зручний доступ до Києва. Стан white box дозволяє завершити інтер’єр відповідно до власних потреб і стилю. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: RR16790 Продажа Дом Ходосеевка 178,4 м² 8 соток Бассейн Террасы 63 м² Газ 16 кВт White Box Ландшафтный дизайн

RR18381 Пропонується до продажу сучасна авторська резиденція площею 230 м² на приватній ділянці 9 соток у Ходосівці. Архітектура будинку інтегрована в природне соснове оточення, а власна SPA-зона з Infinity-басейном створює комфортний простір для приватного відпочинку. Основна інформація: — Загальна площа — 230 м² — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 2 — Ділянка — 9 соток — Стан — під чистове оздоблення — Навіс — на 2 автомобілі Планування: Перший поверх: — передпокій — простора кухня-вітальня з каміном — вихід на криту терасу — спальня або кабінет — санвузол — гардеробна — котельня-пральня — кладова Другий поверх: — master-спальня з власною гардеробною та санвузлом — приватна тераса master-спальні — 2 окремі спальні з балконом — загальний санвузол — тераса Переваги та характеристики: — Infinity-басейн із підігрівом та підсвіткою — лінійний водоспад — SPA-зона — тепловий насос — водяна тепла підлога — електропостачання 20 кВт, 3 фази — власна свердловина — індивідуальний септик — окремий димохід під камін — енергоефективні вікна Salamander — монолітні перекриття та сходи — стіни з червоної цегли — утеплення мінеральною ватою — плоска мембранна покрівля — фасад з облицювальної цегли, керамограніту та термодерева — виконана стяжка та штукатурка — розведені електрика та сантехніка Територія: — ландшафтний дизайн — збережене природне соснове оточення — декоративне озеленення — рулонний газон — автоматичний полив — крита тераса — зона відпочинку — архітектурне освітлення території та фасаду — навіс на 2 автомобілі — автоматичні ворота — огороджена приватна територія Інфраструктура: — озеро із зоною відпочинку — кінний клуб — комплекс відпочинку Gvozdov — «Мануфактура» — супермаркети та магазини — медичний центр — приватні школи та дитячі садки — розвинена інфраструктура Ходосівки Резиденція поєднує сучасну архітектуру, автономну інженерію, власну SPA-зону та приватність соснового лісу. Основні чорнові роботи вже виконані, що дозволяє завершити інтер’єр відповідно до власного дизайн-проєкту. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації приватного перегляду. Код об'єкта: RR18381 Продажа Дом Ходосовка 230 м² 4 спальни Участок 9 соток Infinity-бассейн Тепловой насос Террасы Камин Сосновый лес Навес 2 авто SPA-зона

RR16788 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у Ходосівці, у мальовничому передмісті Києва. Будинок поєднує продумане планування, просторі тераси, доглянуту ділянку та швидкий доступ до столиці. Основна інформація: — Загальна площа будинку з терасами: 232 м² — Площа будинку: 170 м² — Площа терас: 62 м² — Площа земельної ділянки: 8 соток — Поверховість: 2 — Стан: під чистове оздоблення всередині (White Box) — Фасад: готовий — Навіс на 2 автомобілі Планування: 1 поверх: — кабінет або гостьова спальня — санвузол — технічне приміщення — простора кухня-вітальня — вихід на терасу площею 24 м² 2 поверх: — 3 спальні — одна спальня з власною гардеробною — 2 санвузли — вихід на терасу з кожної кімнати Переваги та технічні характеристики: — готовий фасад — стан White Box — газ — електроенергія 16 кВт — власна свердловина — септик — ландшафтний дизайн — газон — дерева — автоматичний полив — просторі тераси — навіс для 2 автомобілів Інфраструктура: — Ходосівка — тиха та екологічно чиста місцевість — ліс поруч — озеро неподалік — магазини — ресторани — школи — зручний доїзд до Києва — близько 10–15 хвилин автомобілем — розвинена заміська інфраструктура Будинок стане комфортним вибором для родини, яка цінує простір, приватність та можливість облаштувати інтер’єр відповідно до власного стилю. Готовий фасад, доглянута територія, великі тераси та близькість до Києва створюють функціональний формат заміського життя. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об’єкта: RR16788

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у Ходосівці — одному з найпрестижніших передмість Києва. Продумане планування, якісне будівництво та підключені комунікації створюють комфортні умови для життя, а зручне розташування забезпечує швидкий доступ до столиці. Основна інформація: — Загальна площа — 190 м² — Житлова площа — 125 м² — Площа кухні — 25 м² — Площа ділянки — 6,5 сотки — Кількість кімнат — 4 — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 2 Планування: — простора кухня-вітальня — 4 окремі спальні — 3 санвузли — хол — тераса Переваги та технічні характеристики: — новий будинок 2025 року — якісний ремонт — панорамні вікна — індивідуальне газове опалення — підключене газопостачання — усі необхідні комунікації — продумане планування — ділянка 6,5 сотки з можливістю облаштування зони відпочинку, басейну або ландшафтного дизайну — готовий до реалізації індивідуального дизайнерського проєкту Інфраструктура: — престижне передмістя Києва — ТРЦ «Мануфактура» — супермаркети — ресторани та кафе — школи та дитячі садки — спортивні клуби — медичні заклади — зручний виїзд на Новообухівську трасу — швидке сполучення з Печерським районом та центром Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18469 Продажа Дом Ходосовка 4 комнаты 190 м² Новый дом Газовое отопление Панорамные окна Терраса 6,5 сотки Престижная локация

Будинок 135 кв.м Ділянка 8 соток Електрика 20 кВт Скважина 60м Септики 9 куб.м з переливом Ландшафт - рулонний газон з автоматичним поливом Hanter Будинок під чистове оздоблення, зроблена розводка електрики, сантехніки і теплої підлоги, штукатурка + стяжка Ціна - 200 000$

Будинок з новим ремонтом у закритому котеджному містечку | Ходосівка Заїжджайте та живіть — будинок повністю готовий до комфортного життя. Продається сучасний будинок із новим якісним ремонтом у приватному котеджному містечку в мальовничій Ходосівці. Тут поєднано простір, приватність, безпеку та близькість до Києва. Основні характеристики: • 200 м² — загальна площа будинку з терасою • 6,5 соток — рівна доглянута ділянка • 30 м² — майданчик з навісом для автомобілів • закрите котеджне містечко лише на 25 будинків • цілодобова охорона • повністю освітлена та доглянута територія • дитячий майданчик Планування 1 поверх: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу • спальня • санвузол • хол • котельня • господарська кімната 2 поверх: • 3 окремі спальні • 2 гардеробні • 2 санвузли Також є горище для зберігання речей. Комунікації • свердловина — 60 м • електрика — 18 кВт, 3 фази • септик — 12 м³ з переливом • інтернет • сигналізація Локація 15 хвилин до м. Видубичі 2 км до ТРЦ «Мануфактура» Школи та дитячий садок — близько 5 хвилин на авто Будинок із новим ремонтом, у який не потрібно вкладати час і кошти. Все готово для комфортного проживання. Прямий продаж без комісії. Запрошуємо на перегляд.

RR18597 Пропонується до продажу преміальна резиденція в закритому котеджному містечку серед лісу в Ходосівці. Будинок поєднує сучасну архітектуру, високий рівень приватності, функціональне планування та повну готовність до проживання, створюючи ідеальний простір для комфортного життя поруч із Києвом. Основна інформація: — Загальна площа: 348,7 м² — Поверховість будинку: цокольний поверх + 2 поверхи — Площа земельної ділянки: 10 соток Планування: — простора кухня-вітальня — житлові кімнати — SPA-зона у цокольному поверсі — гардеробні — санвузли — просторі тераси з видом на ліс — гараж на 2 автомобілі — господарські приміщення Комплектація: — меблі — швейцарська побутова техніка — вбудована кухня — централізована система кондиціонування — централізована система вентиляції Переваги та характеристики: — переливний басейн із підігрівом — SPA-зона — зона BBQ — дров'яний камін — газове опалення — тепла підлога з терморегуляторами — високі стелі — панорамні вікна — професійний ландшафтний дизайн — автоматичний полив — закладні під сонячні панелі — можливість підключення генератора — відеоспостереження — домофон — швидкісний оптоволоконний інтернет — гараж на 2 автомобілі — «капсула життя» — готовий до проживання — безпечне середовище Інфраструктура: — закрите котеджне містечко — охорона 24/7 — лісове оточення — ТРЦ Atmosfera — ТРЦ Domosfera — ТРЦ ArtMall — супермаркет «Сільпо» — ресторани та кафе — приватні та державні навчальні заклади — швидкий виїзд до Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації індивідуального перегляду. Код об'єкта: RR18597 Продажа Дом Ходосовка КГ 348,7 м² SPA Бассейн Гараж на 2 авто Террасы Лес Газовое отопление Премиальная резиденция Ландшафт

RR18453 Пропонується до продажу сучасний будинок у КМ «Нова Ходосівка», в обжитій частині містечка серед соснового лісу. Будинок повністю готовий до проживання, укомплектований меблями й технікою та має комплекс автономних інженерних рішень. Основна інформація: — Загальна площа — 220 м² + тераса + горище — Кількість кімнат — 5 — Кількість санвузлів — 3 — Площа ділянки — 10 соток — Стан — якісний ремонт, меблі та техніка Планування: — простора кухня-вітальня — вихід на криту терасу — 5 кімнат — 3 санвузли — гардеробна — котельня-пральня — горище Комплектація: — меблі — побутова техніка — кондиціонери Переваги та характеристики: — генератор — інвертор — стабілізатори напруги — камін — водяна тепла підлога — кондиціонери — сигналізація — відеоспостереження — автоматичні ворота — критa тераса — газон — автоматичний полив — збережені дорослі сосни на ділянці — готовий до проживання Інфраструктура: — КМ «Нова Ходосівка» — обжита частина котеджного містечка — сосновий ліс — приватне зелене оточення Будинок використовувався родиною протягом двох років та зберігся у стані, близькому до нового. Продумане планування, автономність, облаштована ділянка та природне оточення створюють комфортний формат заміського життя. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для детальної інформації. Код об'єкта: RR18453 Продажа Дом Ходосовка КГ «Новая Ходосовка» 5 комнат 220 м² Участок 10 соток Ремонт Мебель Генератор Инвертор Камин Терраса Сосновый лес

Пропонується до продажу сучасний заміський маєток у котеджному містечку «Нова Ходосівка». Об'єкт поєднує простір, приватність та мальовниче природне оточення із зручним розташуванням поблизу Києва. Основна інформація: — Загальна площа комплексу: 507 м² — Основний будинок: 307 м² — Окремий гараж та гостьовий будинок: 200 м² — Житлова площа: 250 м² — Площа ділянки: 22 сотки — Кількість кімнат: 5 — Кількість спалень: 4 — Поверховість: 2 — Тип будинку: котедж — Рік будівництва: 2026 — Стан: з ремонтом — Котеджне містечко: «Нова Ходосівка» Планування: — основний будинок площею 307 м² — окремий гостьовий будинок — просторий гараж — 4 спальні — функціональний житловий простір Комплектація: — басейн — просторий гараж — окремий гостьовий будинок — власне бомбосховище — ландшафтно облаштована територія — сосни на ділянці Переваги та технічні характеристики: — мальовничі краєвиди на сосновий ліс — приватна ділянка 22 сотки — басейн — власне бомбосховище — окремий гостьовий будинок — гараж — ландшафтний дизайн — заміський формат проживання — приватність та безпечне середовище — близькість до Києва Інфраструктура: — чисте озеро із зоною відпочинку — кінний клуб закритого типу — комплекс відпочинку Gvozdov — МегаМаркет — Сільпо — АТБ — McDonald's — аутлет-містечко «Мануфактура» — 2 км — медичний центр — приватні школи та дитячі садки в радіусі 1–2 км — продуктові магазини Це функціональний заміський маєток для тих, хто цінує простір, тишу та приватність, але не хоче відмовлятися від близькості до столичної інфраструктури. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити будинок, територію та навколишнє середовище. Код об'єкта: RR17673