Недвижимость в Ходосовке

Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок з ремонтом та меблями для продажу в Ходосівці, розташованому біля Новообухівської траси. Поруч розташоване КМ «Хутір Ясний», озеро "Ходосівка", ТЦ Мануфактура, елітний заміський кінний клуб Equides Club, Лісники, Романків, Підгірці. Цей будинок спроектований та побудований відповідно до стандартів пасивного будівництва Німеччини (Passive House), що гарантує максимальний рівень комфорту для мешканців. Пасивний будинок забезпечує постійне свіже повітря, уникнення протягів, відсутність "мостів холоду" та оптимальний рівень вологості, завдяки чому ви будете комфортно жити, як влітку, так і взимку, без необхідності використовувати кондиціонери або традиційне опалення! Загальна площа будинку 100 кв.м., ділянка 5,5 соток. Планування будинку включає: передпокій, кухню-вітальню з виходом на терасу, спальну кімнату, дитячу кімнату, кабінет і 2 санвузли. У будинку встановлені вбудовані кухонні меблі та шафи з фурнітурою BLUM, а також енергоефективна побутова техніка, така як індукційна плита, духова шафа, посудомийна та пральна машини, холодильник з функцією WI-FI, електробойлер з WI-FI та найновіша система вентиляції з рекуперацією тепла, також з WI-FI. В будинку є генератор Hyundai та акумулятор. Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. Централізоване водопостачання має додаткову систему фільтрації та біосептик. На ділянці розташовано ландшафтний дизайн з ягідно-фруктовою зоною, ексклюзивні рослини та газон з автополивом. Додатково, у будинку встановлений гібридний інвертор Deye, що забезпечує незалежне живлення будинку в разі відключення мережі. Сонячна система включає 3 блока сонячних панелей, з яких один призначений для власного споживання, а два можуть продавати надлишкову електроенергію в мережу за зеленим тарифом (виробляє - 11000кВт/рік, витрачає - 8000кВт/рік, прибуток - 3000 кВт/рік). Швидка зарядка на електромобіль! При будівництві пасивного будинку використовувались найсучасніші матеріали і найкращі технології: - монолітний фундамент (арматура, щебнь, бетон); - сучасні OSB-3 плити австрійського виробника Egge­r, які є елементом СІП панелей; - утеплення мінватою (підлога - 200, стіни - 300, дах - 400); - бельгійський металопрофіль для даху; - розумні вікна із високотехнологічною профільною системою REHAU GENEO Rau Fipro X, які мають найвищий рівень шумоізоляції і герметичності на українському ринку; - тераса із дубових дошок, дубові пороги перед будинком. Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та утепленню даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку! Технологія будівництва «без мостів холоду» та суцільний рівень ізоляції! Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, яка буде очищати повітря всередині будинку від пилу, алергенів і запахів, а також насичувати його киснем! Переваги пасивного будинку Німеччини (Passive House): - пасивні будинки є довговічнішими, ніж звичайні; - дбають про навколишнє середовище і щодня заощаджують кошти

Продаж сучасного будинку в с.Ходосівка з дизайнерським ремонтом біля лісу - Новообухівська траса. Будинок новий, ніхто не проживав та повністю готовий для комфортного життя. Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом, розташований у тихій зеленій локації поруч із лісом. Поруч Новообухівська траса та швидкий виїзд до Києва. Вулиця заселена, заасфальтований під’їзд. У будинку: 5 спалень, простора кухня-вітальня з каміном, гардеробні та кілька санвузлів. Інтер’єр виконаний з якісних матеріалів у теплих тонах, багато декоративного дерева. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Кухня з островом із натурального каменю, фасади преміум-класу, встановлена техніка Siemens. Ділянка 15 соток з ландшафтним дизайном: газон, автополив, кам’яні доріжки, зона барбекю. Є навіс на 2 автомобілі та басейн. Площа будинку - 270 м² з терасами. Ділянка - 15 соток 1 поверх: кухня-вітальня з каміном 54 м² вихід на терасу гостьова спальня гостьовий санвузол котельня технічне приміщення простора вхідна група 2 поверх: master-спальня з двома гардеробними власна ванна кімната (ванна душ) 3 окремі спальні санвузол з ванною просторий хол Конструкція будинку цегла з утепленням мінеральною ватою монолітне перекриття стрічковий фундамент з гідроізоляцією дах - металочерепиця Інженерія водяна тепла підлога 5 кондиціонерів електрика 15 кВт, 3 фази (тариф день/ніч) газовий котел власна свердловина септик камін у вітальні інвертор Deye 6 кВт батарея 5 кВт Ділянка 15 соток дизайнерський ландшафт автополив автоматичні ворота кам’яні доріжки навіс на 2 авто басейн Поруч: Мануфактура Мегамаркет Сільпо, АТБ McDonald’s озеро, ліс, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Чекаємо на перегляді. Оперативні перегляди # A 1 1 2 1 6

Продам частный дом с участком 12 соток, 11 км от киева, 20км от М.Выдубичи, жилая площядь 150 квадратов, газ, вода скважина, электричество своя пт с выходом 10 киловат на дом, интернет, спутниковое тв, тёплый пол, кухня, зал, 2 комнаты, гараж с входом из дома, высота потолков 3.5, дом под ремонт, осталось сделать внутренние роботы, есть маленький гостевой домик с ремонтом и подсобкой, площадь 40 квадратов, в маленьком доме есть туалет, душ, кухня зал, комната, в будущем можно сделать сауну, хозяин.

Свободно на дни празднования НОВОГО ГОДА! Слаєтся посуточно или долгосрочно мой дом (Я ХОЗЯЙКА) в с. Ходосеевка Киево-Святошинського района (Обуховское направление, 5 км. от черты Киева по Обуховской трассе, на машине 10 мин. от Киева, на маршрутке от м. Выдубичи 15-20 мин.). Площадь дома 220 кв. м, более 15 спальных мест, 6 отдельных комнат, 2 холла, кухня, большой зал для гостей, 2 санузла, большая территория, сад, декоративные растения, каменная беседка, отдельная сауна. В доме есть все необходимое для комфортного отдыха (бытовая техника, интернет, телевизоры, посуда, наборы постельного белья). До Голубого озера в с. Подгорцы 5 мин. езды на машине (лучшее озеро в Киевской области с пляжами). На расстоянии 1 км большой торгово-развлекательный комплекс Мануфактура и Мегамаркет (кинотеатр, боулинг, спортзал, супермаркет, кафе, магазины и т.д.). Дом расположен в очень тихом, спокойном и красивым районе. Рядом с домом лес, территория участка очень уютная и ухоженная, большая каменная беседка с мангалом, перед домом легкая летняя беседка, отдельно стоящая сауна. Наш дом сдается уже более 10 лет, все клиенты всегда остаются очень довольны!!! (у нас даже снимался украинский сериал "Домик у моря"). Цена за 1 сутки 3000 грн. в зависимости от количества человек и строка. В случае оренды на 2 и более суток - возможен торг. Возможно рассмотреть варианты на долгосрочную аренду. Приезжайте в гости, всегда вам рады! мои телефоны: 09******14, 09******18, 06******00 Нина Николаевна

Київська область, Обухівський район Поруч: Лісники, аутлет-містечко «Мануфактура», центр села У пішій доступності — школа та дитячий садок Пропонується сучасний цегляний будинок площею 320 м², розташований у закритому котеджному містечку з контрольованим доступом. Проєкт поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту для життя всієї родини. Будинок на етапі будівництва. Ціна вказана з повністю готовим ремонтом — на даному етапі можливе коригування планування та оздоблення під ваші побажання. Планування 1 поверх: • простора вхідна зона з гардеробною • кухня-студія з каміном та виходом на закриту терасу • кабінет / гостьова кімната • хол із вбудованими шафами • котельня • кухонна комора • пральня • санвузол • підсобне приміщення • гараж на 4 авто • погреб • зона барбекю • критий басейн 2 поверх: • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • розкладні сходи на технічний поверх (горище) Ділянка та інженерія • земельна ділянка — 8,5 соток • усі комунікації заведені • два види опалення: • тепловий насос • камін із розводкою тепла в кожну кімнату Вартість 570.000 у.о. — з готовим ремонтом «під ключ». Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і сучасні інженерні рішення в престижній локації поблизу Києва. Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка

Продаж сучасного будинку з новим ремонтом у закритому котеджному містечку, Ходосівка Пропонується стильний та повністю готовий до проживання будинок у затишному котеджному містечку всього на 6 будинків. Площа будинку: 190 м² Ділянка: 6.2 соток Комунікації: газ, газовий котел, тепла підлога Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня санвузол гардеробна кімната вільного призначення (кабінет/гостьова) котельня Другий поверх: майстер-спальня з власним гардеробом та санвузлом дві окремі спальні санвузол Зручний доступ до бойлерної — як з будинку, так і через навіс Навіс на 3 автомобілі Виконаний ландшафтний дизайн ділянки Встановлена система автополиву Тихе, безпечне місце з обмеженим доступом — ідеально для комфортного життя за містом.

БЕЗ КОМІСІЇ ВІД ЗАБУДОВНИКА ‼️Пропонуємо просторий та комфортний будинок площею 200 м², розташований у затишному місці села Ходосівка. Будинок повністю готовий до проживання — зроблено якісний ремонт, є всі необхідні меблі. ‼️Основні характеристики: • Площа будинку: 200 м² • Ділянка: 9 соток • Стіни: 2 NF керамоблок • Утеплення: пінопласт 15 см + мінеральна вата 20 см ‼️Інженерні комунікації: • Септик об’ємом 12 м³ • Скважина 85 м • Газ підведений • Потужність електрики — 16 кВт ‼️Територія: озеленення, автоматичний полив ‼️Стан: з ремонтом і меблями — заїжджай і живи ‼️Можливе оформлення розстрочки — деталі обговорюються індивідуально. Цей будинок — ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло поблизу Києва в екологічно чистому районі з усіма зручностями.

Сучасний будинок у стилі хай-тек з басейном у закритому котеджному містечку “Нова Ходосівка”. Престижна локація біля Новообухівської траси — лише 25 хвилин до центру Києва. Будинок поєднує світлий дизайнерський інтер’єр, якісні матеріали та продумане планування. Повністю готовий до проживання: ремонт, меблі та техніка — можна заїжджати одразу. Основні характеристики: • Площа будинку — 207 м² • Ділянка — 8,5 соток • Будівництво з повнотілої червоної цегли • Утеплений фасад, фундамент та дах • Висота стелі — 3,1 м • Монолітні перекриття та сходи Планування 1 поверх: — простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу — спальня / кабінет — гардеробна — санвузол — котельня 2 поверх: — майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та балконом — дві окремі спальні з балконами — санвузол — пральна Комунікації: • Газ • 16 кВт електроенергії • Власна свердловина • Септик з переливом Ділянка та територія: — басейн та простора тераса — ландшафтний дизайн, газон, автополив — тротуарна плитка — паркінг на 3–4 авто — огороджена територія Будинок розташований у закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною, серед природи та чистого повітря. Поруч — озеро із зоною відпочинку, кінний клуб, комплекс Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, McDonald’s, аутлет-містечко «Мануфактура», приватні школи та садочки. Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, приватність і швидкий доступ до Києва.

Продається сучасний будинок у мальовничій Ходосівці. У будинку розташовано 5 спалень, що дозволяє зручно розмістити велику родину чи гостей. На 1 поверсі-вбудований гараж на 2 автомобілі, прихожа з санвузлом, та гардеробною, гостьова кімната, вітальня та кухня-столова з виходами на велику терасу утворюють опен-спейс, при кухні невелика комора. Котельня з вузлом керування інженерією, має окремий вхід. На 2 поверсі 3 спальні, кабінет та 2 санвузли. Спальня батьків має гардеробну та балкон з виглядом на сад та мальовничий краєвид. Над гаражем маємо велику багатофункціональну кімнату (ігрова, більярдна, спортзал, кінозал тощо). В кабінеті є невеликий балкон Ділянка площею 15 соток пропонує безліч можливостей для облаштування саду, дитячого майданчика або зони для відпочинку. Розташування всього в 10 км від Києва забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури, при цьому ви зможете насолоджуватися спокоєм та красою природи. Не пропустіть цю чудову можливість стати власником комфортного житла у затишному районі! Маю великий вибір будинків під Києвом. Телефонуйте, буду радий бачити.

Сдам дом Ходосовка Лісники Мануфактура, 5 км від Києва по гарній дорозі. Площа : 360 кв м. Ділянка 40 соток, представлений з ландшафтним дизайном. Ялівці, шовковиця 200 років, троянди, лавандова алея, рідкісні рослини. 'u003E Барбекю, мангал, гамак. Окремо розташована будівля СПА зона (масажний стіл, парова кабіна, сауна, парильня, купіль, басейн). Кухня - їдальня, вітальня з каміном. Кавоварка SAEKO Гардиробна на кожному поверсі. Гостьова кімната і кабінет. У будинку є пральня, і на цокольному поверсі велика кімната для зберігання речей. Усього в будинку чотири спальні і чотири санвузли. На території є охорона і кімната для зберігання садового інвентарю. Генератор на 40 Квт.. Кількість кімнат: 4; Тип будинку: Будинок;

Актуально !!! Продаж Елітного VIP маєтку з басейном, сауною та двома будинками у с.Ходосівка (Обухівський район). Унікальний комплекс для комфортного життя та відпочинку — житловий маєток із двома будинками, просторою ділянкою, басейном і повною автономією. Адреса: Київська область, Обухівський район, с. Ходосівка, вул. Ягідна Земельна ділянка: 22 сотки Основні об’єкти: Житловий будинок №1 • Загальна площа: 222,1 м² • Житлова: 53,1 м² • Планування: гараж, господарський блок, підвальний поверх із сауною • Додатково: твердопаливний котел, сучасні комунікації Житловий будинок №2 • Загальна площа: 150,4 м² • Житлова: 72,4 м² • Будинок введено в експлуатацію у 2018 році Переваги комплексу: • Великий басейн 49 м² — для відпочинку та спорту • Гараж на 2 авто + навіс на 4 авто з електро-зарядкою • Повна автономія: • генератор 50 кВт • сонячні панелі • свердловина • Сауна у підвальному поверсі • Доглянута ділянка, господарські споруди. Можливий викуп додаткової земельної ділянки до 3 га. Це ідеальний варіант для сімей, які цінують приватність, простір і сучасний комфорт із запасом енергонезалежності. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Продаж нового будинку в сосновому лісі з готовністю під ремонт! Ходосівка, Києво-Святошинський р-он. Загальна площа 223 м.кв, два поверхи, будинок для охорони, барбекю-зона, сосновий ліс. Стан - під чистове оздоблення, матеріал стін - цегла. Будинок побудований з цегли 2НФ, фанерований клінкерним киричем, утеплювач 100мм. Планувальним рішенням передбачено 4 спальні, 2 вбиральні, 3 з/в (майстер спальня зі своїм з/в), кухня - вітальня з виходом на терасу. 1 поверх: вітальня, тераса, кухня, гостьова спальня, санвузол, котельня. 2 поверх: майстер-спальня з ванною та гардеробною, дві дитячі, санвузол, туалет. Стіни: стяжка, Комунікації: газ, електрика 20 кВт, септик, свердловина. Продажа нового дома в сосновом лесу с готовностью под ремонт! Ходосовка, Киево-Святошинский р-он. Общей площадью 223 м.кв, два этажа, дом для охраны, барбекю-зона, сосновый лес. Состояние — под чистовую отделку, материал стен — кирпич. Дом построен из кирпича 2НФ, облицован клинкерным киричем, утеплитель 100мм. Планировочным решением предусмотрено 4 спальни, 2 гардеробные, 3 с/у (мастер спальня со своим с/у), кухня — гостиная с выходом на террасу. 1 этаж: гостиная, терраса, кухня, гостевая спальня, санузел, котельная. 2 этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной, две детские, санузел, туалет. Стены: стяжка, Коммуникации: газ, электричество 20 кВт, септик, скважина. На участке: система водоотлива, хоз.блок, деревья на участке сохранены и укреплены. Грамотная планировка, строительство с учетом современных архитектурных решений, забор, бетонная лестница, окна Rehau 70мм, железобетонные перекрытия,асфальтированный подъезд. Чистый воздух, сосновые деревья. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, Мегамаркет, Мануфактура, кинотеатр Баттерфляй. Дом находится в одной из лучших локаций для жизни и отдыха, до Киева - 10 мин без пробок, центр - 20 минут. Собственники строили дом для себя, поэтому после покупки 'коробки' было вложено много финансовых средств для инфраструктуры участка и дома, что подтверждается документацией, в цене заложена только затратная часть. Звоните за более детальной информацией!

Актуально !!! Супер ціна !!! Із ремонтом та меблями !!! Продаж одноповерхового будинку, що розташований на закритій території у мальовничому с.Ходосівка, класне ергономічне планування, ремонт, заведений газ та є навіс на 2 авто. КОМУНІКАЦІЇ: Газ; Електрика 16 кВт, 3 фази; Власна свердловина; Септик на 9 м3; ПЛАНУВАННЯ: вхідна група з місцем під гардероб; котельня; 2 дитячі кімнати; кухня-вітальня з виходом на криту терасу; санвузол; майстер-спальня з власним гардеробом та санвузлом. КОНСТРУКТИВ: Стіни: керамоблок; Фасад: декоративна штукатурка; Вікна: Salamander, двокамерний склопакет, панорамні, енергозберігаючі; Підлога: вииконана чистова стяжка, встановлена система водяної теплої підлоги; По всьому будинку розведена електрика та сантехніка; ДІЛЯНКА: Автонавіс на 2 авто з виводом для зарядки для електроавтівок; При в’їзді шлагбаум; Автополив Hunter; Рулонний газон; Територія вимощена тротуарною плиткою; Паркан по периметру. Перегляд у зручний для Вас час !!!

Актуально !!! Сучасний будинок преміум класу 230 м² а також гостьовий будинок (сауна) 50 м2, додатково навіс на 4 авто, 2 тераси, балкон, басейн з фонтаном. Ділянка: 9 соток землі. Гарна панорама, біля сосен. Адреса: с. Ходосівка. Обухівський район, швидкий доступ до Києва по Новообухівській трасі, 8 км Київ. Котеджне містечко Нова Ходосівка. Планування: 1 поверх: передпокій з вхідною гардеробною, кухня вітальня з місцем під камін та виходом на терасу, окрема кімната-кабінет, котельня пральня, сан вузол, навіс на 4 авто. 2 поверх: 3 спальні, 2 санвузли, гардеробна. Головна спальня зі своїм сан вузлом, гардеробною та вихід на велику терасу з панорамою. Басейн переливного типу (9,5 × 3,5 м). Зона барбекю для відпочинку. Патіо-кострище зона. Можливість підключення газу. Стіни з цегли 38 см. Утеплення 15 см. Фасад облицювальна плитка, термодерево, панелі. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Прекрасна садиба для сімї в оточенні лісу з басейном. Обухівський напрямок. Києво-Святошинський район. Поруч Одеська траса. с. Кременище, поруч Ходосівка, Лісники. Прекрасна садиба для сімї в оточенні лісу з басейном та за 5 хвилин ходьби від озера, 2-х поверховий будинок з сучасним ремонтом у стилі мінімалізм, повністю мебльований та підготовлений для життя у будь-яку пору року, вітальня з другим світлом, 4 спальні та кабінет, гардеробна, підігрів підлоги, кондиціювання, тераса, гараж на 2 авто. По сусідству елітні забудови,ліс , озеро. Кількість кімнат: 4; Тип будинку: Будинок; Меблювання: З меблями;

#23084 ВАРТІСТЬ ВКАЗАНА З РЕМОНТОМ ! Пропонується на продаж новий будинок з якісним дизайнерським ремонтом у закритому котеджному містечку в Ходосівці. Загальна площа: 200 кв.м, корисна - 120 кв.м, що створює простір для комфортного життя всієї родини. Планування першого поверху: - передпокій - гардеробна - котельня - санвузол з душем - кухня-вітальня - кімната вільного призначення (кабінет/гостьова) - простора крита тераса Планування другого поверху: - майстер спальня з власними гардеробом та санвузлом - велика відкрита тераса з виходом із майстер спальні - 2 спальні (дитячі) - санвузол з ванною Ділянка: 8 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячого майданчика. Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

До продажу пропонується Елітна садиба з басейном, сауною та двома будинками — Ходосівка, Обухівський район Пропонується унікальний комплекс для комфортного життя та відпочинку — житловий маєток із двома будинками, просторою ділянкою, басейном і повною автономією. Адреса: Київська область, Обухівський район, с. Ходосівка, вул. Ягідна, 18 Земельна ділянка: 22 сотки Основні об’єкти: Житловий будинок №1 • Загальна площа: 222,1 м² • Житлова: 53,1 м² • Планування: гараж, господарський блок, підвальний поверх із сауною • Додатково: твердопаливний котел, сучасні комунікації Житловий будинок №2 • Загальна площа: 150,4 м² • Житлова: 72,4 м² • Будинок введено в експлуатацію у 2018 році Переваги комплексу: • Великий басейн 49 м² — для відпочинку та спорту • Гараж на 2 авто + навіс на 4 авто з електрозарядкою • Повна автономія: • генератор 50 кВт • сонячні панелі • свердловина • Сауна у підвальному поверсі • Доглянута ділянка, господарські споруди. Можливий викуп додаткової земельної ділянки до 3 га. Це ідеальний варіант для сімей, які цінують приватність, простір і сучасний комфорт із запасом енергонезалежності. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд цього розкішного будинку! БЕЗ КОМІСІЇ! С Коллегами СПП! 61.0

Якісний будинок у котеджному містечку біля лісу | Ходосівка | Без комісії Продаж двоповерхового будинку преміум-класу в сучасному закритому котеджному містечку на 25 будинків, с. Ходосівка, Новообухівська траса. Містечко безпосередньо межує з лісом. Панорамні види, тиша, простір і приватність. Без комісії. Прямий продаж від власника. Характеристики будинку: • Загальна площа — 203 м² (з терасою) • Ділянка — 6 соток • 2 поверхи • Крита тераса • Навіс для авто — 40 м² (під чистове оздоблення) Планування: 1 поверх: хол, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня, господарська кімната 2 поверх: 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли Технічні характеристики: • Будинок з червоної цегли • Утеплення фасаду — пінопласт 150 мм • Монолітні перекриття • Фальцева покрівля • Утеплення даху — базальтова вата 200 мм • Монолітні залізобетонні сходи • Машинна штукатурка стін під чистове оздоблення • Вікна Salamander, профіль 70 мм Комунікації: • Власна свердловина — 60 м • Електрика — 18 кВт • Септик — 12 м³ • Підключені інтернет і сигналізація Котеджне містечко: • Закрита територія • Два заїзди • Цілодобова охорона 24/7 • Асфальтовані дороги • Тротуари з плитки • Освітлення території • Озеленення • Загальний дитячо-спортивний майданчик Локація: • с. Ходосівка, поруч Лісники • 2–3 км до ТЦ «Мануфактура» • Новообухівська траса • До Києва — 10 км • До м. Видубичі — близько 20 хвилин Без комісії. Від власника. На телефоні доступні всі месенджери. Маємо великий вибір будинків у Ходосівці та інших котеджних містечках — підберемо варіанти під ваш запит. Телефонуйте для організації перегляду.

Продається сучасний будинок у стилі Barnhouse, розташований у котеджному містечку «Нова Ходосівка» на Новообухівському напрямку. Оселя знаходиться в самому центрі містечка, оточеного сосновим лісом, що забезпечує тишу, приватність і водночас зручний та швидкий доїзд до Києва. Будинок повністю готовий до проживання: виконано якісний ремонт, встановлено меблі та вся необхідна побутова техніка.Загальна площа будинку становить 210 м², житлова — 185 м², додатково є тераса площею 23 м². На ділянці також розміщена господарська будівля площею 11 м². Конструкція будинку передбачає стіни з керамоблоку, утеплення пінопластом, монолітні перекриття та покрівлю з металочерепиці.Планування продумане для комфортного життя. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з виходом на терасу, кабінет із захисною металевою ролетою, санвузол та котельня, яка також виконує функцію постірочної. Другий поверх включає дитячу кімнату, спальню, санвузол і master-блок із власною спальнею, гардеробною площею 10 м² та окремим санвузлом.Кухня облаштована сучасним островом і повністю укомплектована технікою: варильною поверхнею, духовою шафою, мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною, витяжкою, двома вбудованими холодильниками та морозильною камерою. Також встановлена система очищення води зворотного осмосу.Будинок оснащений усіма необхідними інженерними системами: електропостачання потужністю 20 кВт, власна свердловина з повною системою фільтрації, септик, швидкісний інтернет і сигналізація. Для комфорту встановлено п’ять інверторних кондиціонерів CooperHunter, електрокотел Bosch, а також пральну й сушильну машини. Для забезпечення автономності передбачений дизельний генератор потужністю 25 кВА, який може повністю забезпечити будинок електроенергією.Територія ділянки доглянута та облаштована: виконано ландшафтний дизайн, встановлено систему автополиву та декоративне підсвічування, облаштовано зону барбекю. Є паркування на два автомобілі, автоматичні ворота та домофон.Будинок розташований на асфальтованій, освітленій вулиці. Поруч знаходяться сосновий ліс, дитячий майданчик, а також проживають респектабельні сусіди.

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення 300 м², ідеально створене для реалізації преміального SPA-комплексу, wellness-простору або клубного формату відпочинку. Локація: Київська область, с. Ходосівка, вул. Зеленогірська, 9 — престижний передміський напрямок з платоспроможною аудиторією ⸻ Це дворівневе приміщення у 4-поверховому будинку. Воно складається з двох об'єднаних між собою рівнів: Перший поверх — 115 кв. м. Цокольний поверх — 185 кв. м. Це не просто приміщення — це основа для створення SPA-простору нового рівня: приватний SPA (сауни, хамам, купелі) масажні та косметологічні кабінети зона релаксу та відновлення клубний формат для обраних клієнтів ⸻ Переваги об’єкта: Площа 300 м² — оптимально для зонування під преміум формат Локація серед котеджної забудови — цільова аудиторія з високим доходом можливість створити закритий клуб або SPA за записом підходить під медичний wellness / anti-age центр ліквідна інвестиція з високою маржинальністю ⸻ Інвестиційний потенціал: високий середній чек у преміум сегменті стабільний попит у передмісті Києва можливість масштабування бренду