Недвижимость в Ходосовке

Продаж сучасного одноповерхового будинку в котеджному містечку Ходосівки — повністю готовий до життя! Пропонується комфортний та продуманий будинок площею 120 м² на ділянці 5 соток, розташований у тихому й затишному місці поруч із лісом. Ідеальний варіант для родини, яка цінує простір, якість і приватність. Планування та характеристики 3 окремі спальні — вільні кімнати, які легко адаптувати під ваші потреби Велика кухня-вітальня — серце будинку 2 повноцінні санвузли Гардеробна Тераса 12,8 м² для відпочинку на природі Якісний ремонт, меблі та техніка — заїжджай і живи Тепла підлога, газовий котел Комунікації: газ, свердловина, септик Газон з автополивом — мінімум догляду, максимум краси Переваги для покупця Будинок повністю готовий до проживання — не потрібно вкладати кошти в ремонт Раціональне планування — комфорт для сім’ї з дітьми Енергоефективність і автономність Затишне котеджне містечко з приємними сусідами Локація біля лісу — чисте повітря та тиша Власна ділянка 5 соток — достатньо місця для відпочинку й ландшафтних рішень Інфраструктура поруч магазини та кафе школа, садок медична клініка поштові сервіси торговий центр Чудовий варіант для тих, хто шукає сучасний, якісний і функціональний будинок у комфортній локації. Запрошуємо на оперативний перегляд! # A 1 1 2 6 8

Сучасний одноповерховий будинок у котеджному містечку Ходосівки! • 120 м² на ділянці 5 соток • 3 спальні + вільні кімнати для вашого дизайну • Простора кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна • Тераса 12,8 м² для відпочинку на свіжому повітрі • Повний ремонт, меблі, техніка, тепла підлога, газовий котел • Комунікації: газ, свердловина, септик • Газон з автополивом Котеджне містечко поруч з лісом, гарний під’їзд, приємні сусіди. Повністю готовий для життя, затишок та комфорт гарантовані! Інфраструктура. Все необхідне поруч: • магазини та кафе • школа, дитячий садок • медична клініка та поштові сервіси • торговий центр Запрошуємо на оперативний перегляд! #A.11268

Пропонується сучасний будинок площею 216 м² з продуманим плануванням, комфортною терасою та великим навісом для автомобіля. Розташований на ділянці 8,5 соток — ідеальне місце для сімейного життя у передмісті. ‼️Планування: 1-й поверх: • Передпокій • Гардеробна • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Окрема кімната (кабінет/гостьова) • Санвузол • Пральна кімната • Котельня 2-й поверх: • Майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробною • Дві дитячі кімнати • Загальний санвузол ‼️Будівельні та технічні характеристики: • Стіни з червоної цегли • Бетонні сходи • 5-камерні панорамні вікна (профіль Veko 86, фурнітура Roto) • Якісні вхідні двері “Страж” • Покрівля: мембрана + метал • Бруківка на бетонній основі у дворі ‼️Комунікації: • Каналізація: септик із 8 двометрових кілець, з переливом і дренажем • Індивідуальна свердловина • Електрика 17 кВт, двотарифний лічильник • Інтернет, автоматичні ворота Цей будинок — вдале поєднання якості, функціональності та простору для великої родини.

Оренда розкішного будинку в Ходосівці — ідеальне поєднання простору, приватності та преміального комфорту. Основні характеристики: - Площа будинку — 820 м² - Поверховість — 3 - Кількість кімнат — 5 - Санвузли — 7 - Площа ділянки — 17 соток - Тип будинку — цегляний, утеплення мінеральною ватою - Рік будівництва — 2011–2015 Планування та простір: - Просторий зал для відпочинку та прийому гостей - Кухня з великою робочою зоною - 5 окремих кімнат - Великі тераси та балкони - Цокольний поверх та підвал - Функціональні зони відпочинку Ремонт та оснащення: - Авторський дизайнерський ремонт - Повністю мебльований будинок - Якісна побутова техніка (пральна та сушильна машини, посудомийна машина, духова шафа, варильна панель, холодильник тощо) - Камін, підігрів підлоги, кондиціонування - Швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне та супутникове ТБ Зона SPA та відпочинку: - Басейн - Джакузі - Сауна та хамам - Зона барбекю та альтанка - Фонтан, озеро та водоспад на території - Доглянута велика ділянка для відпочинку Автономність та безпека: - Резервне живлення (працює опалення, вода та інтернет під час блекаутів) - Індивідуальне газове опалення - Свердловина та центральна каналізація - Сигналізація та охорона території - Автоматичні ворота, огороджена територія Інфраструктура та локація: - Асфальтований під’їзд - Поруч супермаркети, ТРЦ, ресторани, аптеки - Дитячі майданчики, театр, кінотеатр - У пішій та швидкій доступності: ліс, озеро, річка та мальовничі пагорби Додаткові переваги: - Можна з дітьми - Можна з маленькими домашніми улюбленцями Статусний будинок для тих, хто цінує простір, тишу, безпеку та преміальний рівень життя поруч зі столицею. #A.2.7.5.1.4

Просторий цегляний будинок площею 240 м² у Ходосівці — елітний район поруч із лісом, всього за 15 км від Печерська. Зручний асфальтований під’їзд, тихе оточення нової котеджної забудови, лише 8 км до Києва та 3 км до «Мануфактури». Будинок розташований на ділянці 9 соток. Передбачено простору терасу 34 м², зону барбекю, навіс на авто, гараж, тротуарну плитку, автополив газону, туї та кілька паркомісць. Планування: - 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, кімната, санвузол, прихожа, гардеробна, пральня, котельня, навіс на авто. - 2 поверх: три спальні, два санвузли, гардеробна, балкон. Майстер-спальня має власний санвузол, велику гардеробну та вихід на балкон. Дві дитячі кімнати. Будівельні та технічні характеристики: - стіни з цегли, перекриття — моноліт, плоский дах, утеплення даху мінватою; - фасад — декоративна штукатурка, термодерево з металом, утеплення 15 см; - вікна — енергоефективні склопакети (профіль 83); - заведені всі комунікації: електрика, газ, інтернет, вода зі свердловини, септик 12 м³. Внутрішні роботи передбачають чистову штукатурку стін. Будинок теплий, енергоефективний, із продуманим зонуванням для комфортного життя сім’ї. № 3 5 7

Пропонується до продажу сучасний будинок у мальовничій локації біля соснового лісу та озера. Просторий, світлий, виконаний у трендових нейтральних відтінках, він ідеально поєднується з навколишнім середовищем і створює атмосферу затишку та спокою. У будинку продумане планування: • кухня-вітальня з каміном • три окремі кімнати • три санвузли • дві гардеробні • гостьовий блок з окремим входом, санвузлом, гардеробною та можливістю облаштування кухні • котельня, гараж, приміщення під сауну або інші потреби Цокольний поверх із цегляними стінами товщиною 40 см забезпечує надійність і теплоізоляцію. Великі панорамні вікна в спальні дарують враження, що ви прокидаєтесь серед лісу. Тераса площею 100 м² відкриває простір для відпочинку, зустрічей із близькими чи затишних вечорів на свіжому повітрі. На ділянці майже 11 соток: молоді фруктові дерева, мачтові сосни, газон, місце для барбекю, басейну чи зони відпочинку. Комунікації: • електрика 15 кВт, 3 фази • свердловина • септик із переливом • електрокотел Локація поєднує усамітнення та зручність: лише 5 хвилин на авто до інфраструктури – школи, дитсадка, супермаркетів, клініки та аутлет-центру «Мануфактура». Зручний виїзд на Обухівське шосе. Будинок повністю готовий до життя – залишилось лише завезти меблі. Це місце для тих, хто шукає гармонію з природою, комфорт та естетику в кожній деталі. Запрошуємо на перегляд.

Ходосівка. Закрита територія СТ у самому селі • Ліс і озера • Повна автономність Пропонується затишний, теплий та повністю самодостатній будинок у Ходосіївці — одному з найкомфортніших передмість Києва. Це не просто заміський будинок. Це місце для життя, де спокій, простір і комфорт відчуваються з першого дня. Ідеальний варіант для сім’ї або пари, які хочуть жити ближче до природи, але залишатися в зручному ритмі міста. Про будинок • Загальна площа — 120 м² • Житлова — 59,5 м² • Простора кухня — 21,6 м² • Будинок із червоної цегли, утеплений • Якісний ремонт у дуже хорошому стані • Повністю мебльований і укомплектований технікою • Готовий до заселення одразу Будинок продуманий до дрібниць — тут комфортно жити цілий рік, а не лише у теплий сезон. Автономність — ключова перевага Будинок максимально незалежний від зовнішніх факторів: • Генератор 5,5 кВт — світло завжди • Камін-піч, яка реально обігріває обидва поверхи • Тепла підлога — затишок у холодну пору • 2 інверторні кондиціонери — комфортний мікроклімат цілий рік • Надійні інженерні рішення Тут тепло взимку, прохолодно влітку і спокійно за будь-яких обставин. Планування, яке підходить для життя Перший поверх — простір щоденного життя • Світла кухня з обідньою зоною • Гостьова кімната (або кабінет для роботи з дому) • Санвузол • Сауна — власний простір для релаксу та відновлення Другий поверх — зона відпочинку • Дві повноцінні спальні • Простора ванна кімната • Дві гардеробні — порядок і зручність без компромісів Планування логічне, без зайвих коридорів, кожен метр працює на комфорт. Ділянка та двір • Ділянка з гарно продуманим художнім рельєфом • Зелене, затишне подвір’я • Місце для відпочинку, барбекю, сімейних вечорів • Відчуття приватності та простору Тут приємно починати ранок і спокійно завершувати день. Безпека та приватність • Закрита територія садового товариства • Виїзд безпосередньо у Ходосіївку (середина села) • Відеонагляд • Автоматичні ворота • Тихе, охайне та статусне сусідство Локація • Поруч ліс і озера — прогулянки, спорт, відпочинок • Чисте повітря і тиша • Розвинена інфраструктура Ходосіївки • Магазини, сервіси, кафе — поруч • Швидкий і зручний виїзд до Києва Ідеальний баланс між природою та міським комфортом. Про атмосферу Це затишний сімейний дім, де легко створюється відчуття “свого місця”. Тут хочеться жити довго, святкувати свята, працювати з дому і просто насолоджуватись тишею. Переваги • Повністю готовий до проживання • Якісний ремонт • Меблі та побутова техніка • Натуральні матеріали • Повна автономність • Можна заїжджати одразу

Пропонується до продажу одноповерховий сучасний будинок з якісним дизайнерським ремонтом, повністю готовий для комфортного життя. Характеристики: Площа будинку: 120 м² Ділянка: 4 сотки Поверховість: 1 Кількість кімнат: 4 (3 спальні, кухня-вітальня, гардеробна, господарський блок) Санвузли: 2 Площа кухні-вітальні: 40 м² Ремонт: дизайнерський Комунікації: газ, свердловина, септик Дорога: асфальтований під’їзд Переваги: Зручне планування без сходів Сучасний та стильний ремонт з якісних матеріалів Повна укомплектованість меблями та технікою – можна одразу заїжджати і жити Простора кухня-вітальня та неймовірна тераса для затишних вечорів Облаштована ділянка з місцем для відпочинку та барбекю Локація: Будинок розташований у тихому та зеленому місці в селі Ходосівка, лише за кілька хвилин їзди від Києва. Поруч є магазини, школа, зупинки громадського транспорту, а також ТРЦ «МегаМаркет», «Аутлет Мануфактура» та інші об’єкти інфраструктури. Цей будинок — ідеальне поєднання комфорту заміського життя та близькості до столиці. Підійде для тих, хто цінує якість, стиль та затишок.

Продається чудовий будинок у КГ «Нова Конча Заспа». Площа будинку 174 метри. Планування дивіться у фото. Будинок двоповерховий + цокольний поверх на якому теоретично можна зробити вікна. Будинок має гарну прямокутну прибудинкову територію площею 4,74 сотки та гараж. Будинок купували для себе, але зараз змінились плани через навчання дітей тому вимушені продавати. У будинок розташований у закритому котеджному містечку, що охороняється. Сусіди хороші, на території котеджного містечка є дитячий майданчик, поряд є державні та приватні школи і садочки, недалеко мануфактура (аутлет містечко) та лікарня мануфактура (у лікарні є швидка допомога). Фактично умови проживання як в Києві тільки більше власного простору.

Ходосівка Закрита територія • Ліс та озера • Повна автономність • Готовий до життя Є будинки, які дивляться. А є будинки, в яких відразу уявляєш своє життя: як пахне ялинка на Різдво, як тріщить камін, як діти бігають подвір’ям, а за вікном — тиша, зелень і повний спокій. Цей будинок — саме такий. І він знаходиться всього за кілька хвилин від Києва, у серці Ходосівки, на закритій території, де поєдналися приватність, природа та комфорт міського життя. Про будинок — коротко, але по суті • Загальна площа: 120 м² • Житлова: 59,5 м² • Кухня: 21,6 м² — справжній центр дому • Будинок із червоної цегли, утеплений • Якісний сучасний ремонт • Ідеальний технічний стан • Повністю готовий до проживання — меблі, техніка, продумані рішення Це не “дача”. Це повноцінний дім для постійного життя. Повна автономність — рідкісна перевага Будинок створений так, щоб ви не залежали від зовнішніх обставин: • Генератор 5,5 кВт — світло завжди • Камін-піч, яка реально опалює обидва поверхи • Тепла підлога — комфорт узимку • 2 інверторні кондиціонери — тепло взимку, прохолода влітку • Надійна інженерія Тут тепло, затишно і безпечно в будь-яку пору року. Планування, у якому хочеться жити 1 поверх — простір життя • Простора кухня з обідньою зоною • Гостьова кімната (або кабінет) • Санвузол • Сауна — власна зона відновлення після робочого дня 2 поверх — простір спокою • Дві повноцінні спальні • Велика ванна кімната • Дві гардеробні — порядок без компромісів Будинок дуже грамотно спланований: немає зайвих коридорів, усе логічно й функціонально. Ділянка, яка створює настрій • Художній рельєф — красиво в будь-яку пору року • Простір для тераси, BBQ, сімейних вечорів • Максимум приватності • Тиша, зелень, повітря Тут хочеться пити каву вранці, святкувати свята і просто жити, а не поспішати. Безпека і спокій • Закрита територія СТ • Виїзд безпосередньо в Ходосівку (середина села) • Відеонагляд • Автоматичні ворота • Спокійні, статусні сусіди Це безпечне середовище, де комфортно жити родиною. Локація, яку шукають і рідко знаходять • Ліс — у пішій доступності • Озера — поруч • Розвинена інфраструктура Ходосівки • Магазини, кафе, сервіси • Швидкий і зручний виїзд до Києва Ви живете за містом, але не відчуваєте відриву від цивілізації. Цей будинок — про відчуття Про тепло. Про тишу. Про простір. Про дім, куди хочеться повертатися. Ідеальний варіант для тих, хто втомився від міського шуму, але не готовий жертвувати комфортом. Для кого цей дім • Для сім’ї з дітьми • Для пари, яка хоче жити “як у відпустці” щодня • Для людей, які цінують автономність • Для тих, хто шукає будинок із душею, а не просто квадратні метри

Обухів. Закрита територія • Ліс та озера • Повна автономність • Готовий до життя Є будинки, які дивляться. А є будинки, в яких відразу уявляєш своє життя: як пахне ялинка на Різдво, як тріщить камін, як діти бігають подвір’ям, а за вікном — тиша, зелень і повний спокій. Цей будинок — саме такий. І він знаходиться всього за кілька хвилин від Києва, у серці Ходосівки, на закритій території, де поєдналися приватність, природа та комфорт міського життя. Про будинок — коротко, але по суті • Загальна площа: 120 м² • Житлова: 59,5 м² • Кухня: 21,6 м² — справжній центр дому • Будинок із червоної цегли, утеплений • Якісний сучасний ремонт • Ідеальний технічний стан • Повністю готовий до проживання — меблі, техніка, продумані рішення Це повноцінний дім для постійного життя. Повна автономність — рідкісна перевага Будинок створений так, щоб ви не залежали від зовнішніх обставин: • Генератор 5,5 кВт — світло завжди • Камін-піч, яка реально опалює обидва поверхи • Тепла підлога — комфорт узимку • 2 інверторні кондиціонери — тепло взимку, прохолода влітку • Надійна інженерія Тут тепло, затишно і безпечно в будь-яку пору року. Планування, у якому хочеться жити 1 поверх — простір життя • Простора кухня з обідньою зоною • Гостьова кімната (або кабінет) • Санвузол • Сауна — власна зона відновлення після робочого дня 2 поверх — простір спокою • Дві повноцінні спальні • Велика ванна кімната • Дві гардеробні — порядок без компромісів Будинок дуже грамотно спланований: немає зайвих коридорів, усе логічно й функціонально. Ділянка, яка створює настрій • Художній рельєф — красиво в будь-яку пору року • Простір для тераси, BBQ, сімейних вечорів • Максимум приватності • Тиша, зелень, повітря Тут хочеться пити каву вранці, святкувати свята і просто жити, а не поспішати. Безпека і спокій • Закрита територія СТ • Виїзд безпосередньо в Ходосівку (середина села) • Відеонагляд • Автоматичні ворота • Спокійні, статусні сусіди Це безпечне середовище, де комфортно жити родиною. Локація, яку шукають і рідко знаходять • Ліс — у пішій доступності • Озера — поруч • Розвинена інфраструктура Ходосівки • Магазини, кафе, сервіси • Швидкий і зручний виїзд до Києва Ви живете за містом, але не відчуваєте відриву від цивілізації. Цей будинок — про відчуття Про тепло. Про тишу. Про простір. Про дім, куди хочеться повертатися. Ідеальний варіант для тих, хто втомився від міського шуму, але не готовий жертвувати комфортом. Для кого цей дім • Для сім’ї з дітьми • Для пари, яка хоче жити “як у відпустці” щодня • Для людей, які цінують автономність • Для тих, хто шукає будинок із душею, а не просто квадратні метри

Продається котедж в Ходосівці. Закрие котеджне містечко, природа, усамітнення, вся необхідна інфраструктура та близькість до центра столиці - робить робить Ходосівку ідеальним місцем для заміського життя. Загальна площа будинку 225м2 Продумане планування: 4 спальні 4 санвузли Простора кухня-вітальня Гардеробні Технічна кімната Побудований з газоблоку утеплений мінеральною ватою підведені комунікації: вода, електрика, каналізація алюмінієві енергозберігаючі вікна фасад (вентильований з керамограніту) якісні вхідні двері з терморозривом Ділянка – 8 соток доглянута територія з облагородженою ділянкою, є озеленення зроблено вимощення навколо будинку встановлений паркан та ворота Комунікації: електрика 16 кВт 3 фази підведення для освітлення 3*1,5 септик 10 куб.м. Будинок мрії вже побудований, запрошую на перегляд.

Продається будинок в Ходосівці, затишна, обжита вулиця, простора ділянка 8 соток. Загальна площа 183м2 Простора кухня-вітальня з виходом на терасу 4 кімнати 2 санвузли Гардеробна Облаштована ділянка 8 соток На ділянці газон, освітлення, декоративні рослини. Навіс для 2 автівок, автоматичні ворота Газ; Електрика: 16 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 12 м3. Будинок мрії вже побудований, запрошую на перегляд

ВІД ВЛАСНИКА! с.Ходосівка КМ Нова Ходосівка До Видубичів 16хв їзди на машині Будинок 2021року Ділянка 8,2 сотки Загальна площа 195кв м (будинок 169 + тераса 26) Електрика 16кв, 3 фази Дизайн проєкт Ремонт завершено на 90%, відсутнє меблювання та техніка Встановлена сантехніка, все освітлення в будинку, готовність санвузлів 99% Опалення тепловий насос повітря-вода Резерв опалення електро котел Тепла підлога весь перший поверх і в санвузлах на 2му поверсі, фанкойли Дизайнерська камінна піч Система водоочистки та водопідготовки Власна свердловина, септик Зовнішнє відеоспостереження Автоматичні ворота Рулонний газон і система автополиву Експлуатоване горище, горищні сходи Окреме приміщення на ділянці під барбекю, сауну, тощо Асфальтований підʼїзд в 3 різні напрямки

Будинок в стилі HIGH-TECH в с. Ходосівка ! Без комісії Від забудовника Будинок: 162 м2 Ділянка: 6 соток Крите паркомісце для 2 авто Комунікації: • свердловина 60 м., • електрика – 3 фази., • септик – 12 м3 • газ Розстелен рулонний газон і зроблен автополив HUNTER Для деталей - телефонуйте !

Продається затишний двоповерховий будинок 221,98 кв.м, в КМ Crystal Forest 10 км від Києва, Києво-святошинський р-н .Новообухівська траса. Площа:221,98 м2 Ділянка:8 соток Розташування: КМ Crystal Forest Планування: чотири затишні спальні, чотири санвузли, велика кухня-гостина та тераса. В будинку для Вашої зручності передбачені два гардероби та технічне приміщення. В будинку: • побудований з газоблоку • утеплений мінеральною ватою • підведені комунікації: вода, електрика, каналізація • алюмінієві енергозберігаючі вікна • фасад (вентильований з керамограніту) • якісні вхідні двері з терморозривом Біля будинку: • ділянка – 8 соток • доглянута територія з облагородженою ділянкою, є озеленення • зроблено вимощення навколо будинку • встановлений паркан та ворота Комунікації: • електрика 16 кВт 3 фази • підведення для освітлення 3*1,5 • септик 10 куб.м. Будинок знаходиться на території закритого містечка, який налічує всього 14 будинків. Має власну зону барбекю, басейн, дитячий та спортивний майданчик, сосновий ліс біля Вашого будинку. Котеджне містечко знаходиться під охороною та відеонаглядом 24/7. Розвинена інфраструктура. Котедж розташованний в 5 хвилинах від зупинки транспорту , аптека, аутлет "Мануфактура", бювет, відділення банку, банкомат, відділення пошти, дитячий майданчик, дитячий садок, кав'ярні, кінотеатр, театр, лікарня, ліс, магазини, метро (10-20хв), парк, зелена зона, фітнес-клуб, школа, все що необхідно сучасній людині для комфортного життя Вартість будинку складає:320000$

Доба за будинок з басейном +сауна+дрова (входить у вартість аренди на добу). Присутнє резервне живлення. Будні дні: ПН-ПТ 2500 грн/доба. (2 людей, мінімум 2 доби) Будні дні: ПН-ПТ 3000 грн/доба. (до 5 людей) Вихідні: ПТ-ПН 3500 грн/доба. (до 5 людей, мінімум 2 доби) Вихідний: ПТ-ПН 4500 грн/доба. (до 5 людей) ПТ-ПН 3 доби 9000 грн. (до 5 людей) Додаткова людина +500 грн/доба без спального місця. Заселення з 14:00, виселення до 12:00 години дня. Будинок зі зручностями біля лісу. Басейн: 15 м.кб., 4,5 м- діамтр, глибина 1,2 м. На сауну ми лишаємо дрова і гості самостійно визначають час та термін використання сауни. Мангал, шампура, решітка, казан + дрова ВХОДЯТЬ У ВАРТІСТЬ !!! ПРАВИЛА ПРОЖИВАННЯ: Здаю будинок в чистоті і порядку і приймаю також в чистому стані. Гучна музика на вулиці забороняється. Куріння цигарок та кальяну в будинку заборонено! Режим тиші на вулиці з 22.00 до 08.00 години

‼️Будинок з дизайнерським ремонтом , який розташований в КМ Нова Ходосівка Площа будинку: 220 кв.м. Площа ділянки: 10 соток Паркінг: на 2-3 авто ‼️Планування: Перший поверх: вхідна група , гостьовий санвузол, простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу, котельня, гостьова спальня/кабінет Другий поверх: мастер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, 2 дитячі спальні, загальний санвузол. ‼️Комунікації: - тепловий насос - Електрика – 3 фази, 20 кВт - Вода – власна свердловина - Каналізація – індивідуальний септик Зроблено озеленення території , збережені довговічні сосни ‼️ Є вигідні умови РОЗТЕРМІНУВАННЯ Відділ продажу Без комісії Для деталей - телефонуйте ! Також є багато пропозицій

Продаються двоповерхові будинки 143 м2 з ремонтом в с.Ходосівка Києво - Святошинський район. В ціну входить: газ, електрика, опалення, тепла підлога, штукатурка, стяжка. Закрите коттеджне містечко. Коротко про будинок: - 143 м2; - 5 соток; - 3 спальні + кухня - вітальня; - гардеробна; - 3 санвузли; - тераса 19.5 м2 (додатково до площі будинку); - технічне приміщення; - газ; - біля лісу. - ремонт Будинок збудований в середині с. Ходосівка, поряд із кількома житловими комплексами та має по гарних сусідів. Будинок розташований всього 4 км. від Аутлет-містечко "Мануфактура" (Обухівське шосе-2, буд.2 с. Ходосівка, Київська область). Інфраструктура Ходосівки: магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторан, торговий центр, відділення «Нової пошти», медична клініка та інші сервіси. Відстань від Печерська 24 км, 25 хв. їзди на авто. Оперативний перегляд! Код об'єкту: 3 1 5 9 1 7 3 5 0 5 0 3

Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок з ремонтом та меблями для продажу в Ходосівці, розташованому біля Новообухівської траси. Поруч розташоване КМ «Хутір Ясний», озеро "Ходосівка", ТЦ Мануфактура, елітний заміський кінний клуб Equides Club, Лісники, Романків, Підгірці. Цей будинок спроектований та побудований відповідно до стандартів пасивного будівництва Німеччини (Passive House), що гарантує максимальний рівень комфорту для мешканців. Пасивний будинок забезпечує постійне свіже повітря, уникнення протягів, відсутність "мостів холоду" та оптимальний рівень вологості, завдяки чому ви будете комфортно жити, як влітку, так і взимку, без необхідності використовувати кондиціонери або традиційне опалення! Загальна площа будинку 100 кв.м., ділянка 5,5 соток. Планування будинку включає: передпокій, кухню-вітальню з виходом на терасу, спальну кімнату, дитячу кімнату, кабінет і 2 санвузли. У будинку встановлені вбудовані кухонні меблі та шафи з фурнітурою BLUM, а також енергоефективна побутова техніка, така як індукційна плита, духова шафа, посудомийна та пральна машини, холодильник з функцією WI-FI, електробойлер з WI-FI та найновіша система вентиляції з рекуперацією тепла, також з WI-FI. В будинку є генератор Hyundai та акумулятор. Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. Централізоване водопостачання має додаткову систему фільтрації та біосептик. На ділянці розташовано ландшафтний дизайн з ягідно-фруктовою зоною, ексклюзивні рослини та газон з автополивом. Додатково, у будинку встановлений гібридний інвертор Deye, що забезпечує незалежне живлення будинку в разі відключення мережі. Сонячна система включає 3 блока сонячних панелей, з яких один призначений для власного споживання, а два можуть продавати надлишкову електроенергію в мережу за зеленим тарифом (виробляє - 11000кВт/рік, витрачає - 8000кВт/рік, прибуток - 3000 кВт/рік). Швидка зарядка на електромобіль! При будівництві пасивного будинку використовувались найсучасніші матеріали і найкращі технології: - монолітний фундамент (арматура, щебнь, бетон); - сучасні OSB-3 плити австрійського виробника Egge­r, які є елементом СІП панелей; - утеплення мінватою (підлога - 200, стіни - 300, дах - 400); - бельгійський металопрофіль для даху; - розумні вікна із високотехнологічною профільною системою REHAU GENEO Rau Fipro X, які мають найвищий рівень шумоізоляції і герметичності на українському ринку; - тераса із дубових дошок, дубові пороги перед будинком. Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та утепленню даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку! Технологія будівництва «без мостів холоду» та суцільний рівень ізоляції! Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, яка буде очищати повітря всередині будинку від пилу, алергенів і запахів, а також насичувати його киснем! Переваги пасивного будинку Німеччини (Passive House): - пасивні будинки є довговічнішими, ніж звичайні; - дбають про навколишнє середовище і щодня заощаджують кошти