Продажа домов в Ходосовке

Пропонується на продаж одноповерховий будинок 118 м2 з ділянкою 7 соток Загальна характеристика будинку: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога лише у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня: 40 м² • Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня) • Санвузли: • Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз, • Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка в кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму • Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро ⸻ Комунікації: • Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м) • Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”) Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку) • Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д. КОД # A 1 6 7 1 2

Продаж сучасного будинку 191,5 м² у Ходосівці Без комісії Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у престижній локації передмістя Києва — селі Ходосівка. Це чудова можливість придбати якісний заміський будинок у мальовничому місці, де поєднуються природа, розвинена інфраструктура та швидкий доступ до столиці. Будинок продається без ремонту, що дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн-проєкт та облаштувати простір відповідно до власних побажань. Основні характеристики Тип будинку: окремий будинок Поверховість: 2 поверхи Загальна площа — 191,5 м² Житлова площа — 137,4 м² Площа кухні — 15,2 м² Кількість кімнат — 4 Кількість спалень — 4 Площа земельної ділянки — 5.5 соток Рік будівництва — 2026 Стан — після забудовника Опалення — індивідуальне електричне Продаж від забудовника Без комісії для покупця Переваги будинку Будинок має продумане планування, яке забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Просторі житлові кімнати, окремі спальні та функціональні зони дозволяють організувати затишний і сучасний житловий простір. Власна земельна ділянка площею 5 соток відкриває можливість облаштувати терасу, лаунж-зону, барбекю, дитячий майданчик, басейн або красивий ландшафтний сад. Будинок побудований із використанням сучасних технологій та якісних матеріалів, що забезпечують енергоефективність, довговічність і комфортне проживання. Локація Ходосівка — одна з найпривабливіших локацій для життя поблизу Києва. Село розташоване лише за кілька хвилин від столиці Новообухівською трасою та поєднує всі переваги заміського життя із сучасною міською інфраструктурою. Район відомий своєю екологією, мальовничими краєвидами, лісовими масивами та чистим повітрям. Тут панує атмосфера спокою та приватності, водночас усе необхідне для комфортного життя знаходиться поруч. У безпосередній близькості розташовані: аутлет-містечко MANUFAKTURA; торгові центри, супермаркети та ресторани; дитячі садки, школи та навчальні заклади; фітнес-клуби, медичні центри та салони краси; лісові зони, місця для прогулянок і активного відпочинку. Зручний виїзд до Києва дозволяє швидко дістатися до центру міста, поєднуючи комфорт заміського життя з усіма перевагами столиці. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає просторе, сучасне житло у престижному передмісті з можливістю створити власний ідеальний інтер'єр. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: RR18750

Продаж сучасного будинку в Ходосівці | 190 м² | 6,5 сотки Пропонується до продажу новий сучасний будинок у селі Ходосівка, одному з найпрестижніших передмість Києва. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати комфорт заміського життя, приватність та швидкий доступ до столиці. Будинок побудований у 2025 році із використанням сучасних будівельних технологій та якісних матеріалів. Продумане планування, просторі кімнати та великі панорамні вікна створюють світлий і комфортний простір для життя. Об'єкт продається без меблів та побутової техніки, що дозволяє новому власнику реалізувати власні дизайнерські рішення та облаштувати інтер'єр відповідно до власного стилю. Основні характеристики: Загальна площа — 190 м² Житлова площа — 125 м² Кухня — 25 м² Площа земельної ділянки — 6,5 сотки Поверховість — 2 Кількість кімнат — 4 Кількість спалень — 4 3 санвузли Тип будинку — окремий будинок Рік будівництва — 2025 Опалення — індивідуальне газове Підключені всі необхідні комунікації, газ заведений до будинку. Ділянка площею 6,5 сотки відкриває широкі можливості для облаштування зони відпочинку, тераси, барбекю, басейну чи виконання індивідуального ландшафтного дизайну. Локація Ходосівка — одна з найпопулярніших локацій для заміського життя поблизу Києва. Район вирізняється сучасною забудовою, мальовничою природою та добре розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані торгово-розважальний центр Мануфактура, супермаркети, ресторани, дитячі садки, школи, спортивні клуби та медичні заклади. Зручний виїзд на Новообухівську трасу забезпечує швидке сполучення з Печерськом та центром Києва. Будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка шукає сучасне, просторе та якісне житло у престижному передмісті столиці. RR18469

Продаж сучасного будинку преміум-класу | с. Ходосівка, Осінній провулок, напрямок Новообухівський Лише 10 хвилин від Києва — у престижній та затишній частині Ходосівки — пропонується сучасний будинок, де поєднані стиль, комфорт, автономність та високий рівень життя. Будинок виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням якісних матеріалів та повністю укомплектований побутовою технікою преміальних брендів Liebherr, Bosch та Siemens. Планування: 4 просторі спальні; велика кухня-вітальня — серце будинку для сімейного відпочинку; 3 санвузли; затишна тераса з видом на доглянуту ділянку. Автономність та енергоефективність Будинок створений для комфортного життя за будь-яких умов: генератор; сонячні панелі із «зеленим тарифом»; система EcoFlow потужністю 15 кВт; мінімальні витрати на експлуатацію та повна енергетична незалежність. Для автомобілів передбачено накриття на два паркомісця. Особлива гордість маєтку — професійний ландшафтний дизайн, у який інвестовано понад 70 000 доларів США. Доглянута територія створює атмосферу приватності, гармонії та відпочинку. Локація: Осінній провулок — одна з найкомфортніших локацій Ходосівки, що поєднує тишу заміського життя та близькість до всієї необхідної інфраструктури. Усього 5–10 хвилин на автомобілі до аутлет-містечка «Мануфактура», де розташовані понад 75 магазинів світових брендів, ресторани, кав'ярні, кінотеатр, фітнес-клуб із басейном, дитячий розважальний центр Dakland, медичний центр та МегаМаркет. Поруч також знаходяться школи, дитячі садки, спортивні клуби, заміські ресторани, ліси, озера та місця для прогулянок і відпочинку. До станції метро «Видубичі» — близько 20 хвилин автомобілем, що забезпечує швидке сполучення зі столицею. Цей будинок — для тих, хто шукає не просто нерухомість, а якісний спосіб життя: престижне передмістя Києва, сучасні технології, повну автономність і комфорт без компромісів.

Продаж будинку без ремонту в КМ «Коник» — 3 рівні, SPA-зона, панорамне скління Пропонується до продажу сучасний приватний будинок без ремонту в преміальному котеджному містечку «Коник», розташованому в одному з найзеленіших районів Києва — поблизу заповідної зони Жуків Острів та річки Коник. Будинок побудований за сучасною технологією з використанням SIP-панелей австрійського виробника Egger. Продумана архітектура, великі панорамні вікна та три рівні дозволяють створити комфортний приватний простір відповідно до власного стилю та потреб. Планування будинку: – -1 рівень — монолітна частина будинку, передбачена SPA-зона з басейном та допоміжними приміщеннями – За потреби -1 рівень можна адаптувати під безпечне укриття – 1 поверх — простора вітальня з другим світлом – Робоча зона кухні – Гостьова кімната – Гардеробна – Санвузол – Вихід на терасу – 2 поверх — три окремі спальні – Санвузли – Гараж на 2 автомобілі Панорамне скління наповнює будинок природним світлом та відкриває приємні краєвиди на територію котеджного містечка. Земельна ділянка — 5 соток. Компактна та функціональна територія дозволяє облаштувати приватну зону відпочинку, терасу, озеленення або ландшафтний дизайн. Котеджне містечко «Коник» «Коник» — преміальний заміський комплекс від ZV Development, розташований на території близько 12 га поруч із Жуків Острів та берегом річки Коник. Територія містечка поєднує приватність заміського життя з близькістю до міської інфраструктури. Переваги КМ «Коник»: – Закрита територія та цілодобова охорона – Власна сервісна служба – Тенісний корт – Дитяча ігрова зона – Зони відпочинку та BBQ – Альтанки біля річки – Власний вихід до берегової території річки Коник – Оточення природною зеленою зоною – Поруч заповідна територія Жуків Острів Локація КМ «Коник» розташований на вул. Лютневій, 58, у масиві Віта-Литовська Голосіївського району Києва. – Столичне шосе — поруч – До метро «Видубичі» — близько 9 хвилин автомобілем – До метро «Іподром» — близько 13 хвилин автомобілем – У межах 5 км — супермаркети, торгові та розважальні центри, кінотеатр, медичні заклади, аптеки, школи та дитячі садки – Поруч ТРЦ «Атмосфера», «Домосфера» та Art Mall Будинок стане чудовою основою для створення сучасної приватної резиденції під власні потреби — від просторого сімейного будинку до заміського будинку з повноцінною SPA-зоною та приватною зоною відпочинку. Поєднання сучасної технології будівництва, панорамного скління, функціонального планування, близькості до природи та зручного доступу до Києва робить цей об’єкт цікавим варіантом для комфортного заміського життя.

Продаж 3-поверхового будинку/таунхауса 95 м2 з ремонтом у с. Ходосівка, Обухівський напрямок, Київська область, підвальне приміщення, газ, автономність. ПРОДАЖ ТАУНХАУСА 95 М² У ХОДОСІВЦІ, 3 СПАЛЬНІ, 2 СОТКИ, ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Пропонується до продажу автономний таунхаус у селі Ходосівка, вул. Кобзаря, Обухівський район, Київська область. Будинок повністю облаштований для комфортного проживання, має продумане планування, кілька варіантів опалення, автономне електропостачання та систему очищення води. Загальна площа — 95 м² Житлова площа — 60 м² Площа кухні — 20 м² Ділянка — 2 сотки 3 поверхи: 2 житлові поверхи + підвал (3 спальні - 4 кімнати) ПЛАНУВАННЯ: Перший поверх: Кухня-вітальня з каміном Санвузол Вихід на терасу Другий поверх: Дві кімнати з балконами Санвузол Підвал: Гардеробна Пральня Технічне приміщення Підвал можна використовувати як укриття ОПАЛЕННЯ: Передбачено 3 види опалення: Газове опалення Електричне опалення Камінне опалення Водяна тепла підлога на першому поверсі Радіатори на другому поверсі та в підвалі Альтернативне опалення за рахунок електрики — бак непрямого нагріву ВОДОПОСТАЧАННЯ Центральна свердловина котеджного містечка Комплексна система очищення та пом’якшення води WS FK 1252 CI Додатковий бак на 400 л для автономного використання води ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ Три фази Виділена потужність — 13 кВт Автономна система SOLAX X1-Hybrid-G4 Можливість підключення сонячних панелей потужністю до 11 кВт БЕЗПЕКА Система відеоспостереження з доступом через інтернет Центральний домофон із підключенням до інтернету. ЛОКАЦІЯ: Таунхаус розташований у Ходосівці, у тихій та затишній локації зі зручним виїздом до Києва; Спокійне оточення; Хороші сусіди; Зручний автомобільний виїзд до Києва; До найближчої станції метро — орієнтовно до 20 хвилин. Будинок повністю готовий до комфортного проживання та стане чудовим варіантом для тих, хто хоче жити за містом, зберігаючи швидкий доступ до Києва. Для перегляду та отримання додаткової інформації звертайтеся за телефоном. Є відеоогляд. ID:31299

#34300 Основні характеристики: Загальна площа: 290 кв.м, корисна - 135 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї родини. Ділянка: 10 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Під чистове оздоблення з комунікаціями Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх Вивід під радіатори 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

#34089 Пропонується до продажу сучасний будинок площею 207 кв.м, розташований на ділянці 12 соток. Це ідеальне поєднання затишку, сучасних технологій та розвиненої інфраструктури. Будинок зведень із якісних матеріалів, має функціональне планування та просторі кімнати. Велика прибудинкова територія дозволяє облаштувати зону відпочинку, ландшафтний дизайн чи додаткові зручності для комфортного проживання. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 3 кімнати 3 санвузли 3 гардеробі котельня/технiчне помешкання; Експлуатована покрівля. Інженерні комунікації: Газ Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

Пропонується до продажу одноповерховий сучасний будинок з якісним дизайнерським ремонтом, повністю готовий для комфортного життя, Ходосівка. Площа будинку 120 м2. Ділянка 4 сотки. Є газ, септик, свердловина, асфальтована дорога. Інвертор, 8 батарей, 32 кіловати. Перемикання електроенергії — безшовне. Склопакети — 4-камерні, фурнітура Maco. Покрівля — фальцева. Септик — 12 кубів, переливний, з фекальним насосом та дренажним полем. Висота паркану — 3,5 метра. Бетон — марка М300. Газоблок — 400. Утеплення — мінеральна вата 100 мм. Утеплення даху — базальтова вата 300 мм. Котел — газовий. Тепла підлога з колектором (гребінкою) на 8 контурів. Переваги: • будинок одноповерховий – зручне планування без сходів; • сучасний, стильний ремонт, виконаний з якісних матеріалів; • повна укомплектованість меблями та технікою – заїжджай і живи; • простора та функціональна кухня-вітальня, затишні спальні, гардеробна, санвузли; • облаштована ділянка з місцем для відпочинку та барбекю. Локація: Будинок знаходиться у спокійному та зеленому місці в селі Ходосівка, за кілька хвилин їзди від Києва. Поруч є магазини, школа, зупинки громадського транспорту, а також ТРЦ «МегаМаркет», «Аутлет Мануфактура» та інші зручності. Цей будинок — ідеальне поєднання комфорту заміського життя та близькості до столиці. Варіант чудово підійде для тих, хто цінує комфорт, якість та сучасний стиль життя.

Продається сучасний будинок площею 185 м² на доглянутій ділянці 7,5 соток. Комунікації та інженерія: Електрика: 15 кВт (достатньо для всіх потреб) Септик: 12 м³ Власна свердловина: 50 м (якісна питна вода) Водоотвід у дренаж Будівництво та матеріали: Стіни: цегла + газоблок 300 мм Фасад: утеплення 100 мм, клінкерна плитка та термодошка Вікна: двокамерні (3 скла) з енергозбереженням Ділянка та облаштування: Окатні ворота з автоматикою Парковка на 2–3 автомобілі 6414

Продаж сучасного будинку в Ходосівці Ціна — 400 000 $ Загальна площа — 190 м² Ділянка — 6,3 сотки 2 поверхи 5 кімнат Закрите котеджне містечко лише на 6 домоволодінь Будинок повністю готовий до проживання — виконаний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка Планування 1 поверх • Просторий передпокій із гардеробною • Велика кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на криту терасу • Окрема спальня • Санвузол • Котельня з виходом у двір 2 поверх • Master-спальня з власною гардеробною та санвузлом • Дві просторі спальні • Окремий санвузол • Гардеробна з виходом на горище Будинок • Газоблок з утепленням мінеральною ватою • Дизайнерський ремонт • Повна комплектація меблями та технікою • Газове опалення, котел Protherm • Тепла водяна підлога на першому поверсі та в санвузлах • Електропостачання 15 кВт, 3 фази • Власна свердловина • Автономний септик • Оптоволоконний інтернет • Енергоефективні вікна Кухня обладнана всією необхідною технікою • Холодильник • Індукційна варильна поверхня • Духова шафа • Мікрохвильова піч • Посудомийна машина • Витяжка Територія • Ділянка 6,3 сотки • Рулонний газон та декоративне озеленення • Автоматичний полив • Простора крита тераса • Бруківка • Автоматичні ворота • Паркан по всьому периметру • Навіс для 2 автомобілів • Можливість зарядки електромобіля Локація Будинок розташований у престижній Ходосівці, у невеликому закритому котеджному містечку поруч із лісом Поруч МегаМаркет, Сільпо, АТБ, McDonald's, аутлет «Мануфактура», ресторани, приватні школи, дитячі садки, медичні заклади та спортивні клуби Зручний виїзд до Києва Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити за містом у сучасному будинку з дизайнерським ремонтом, не витрачаючи час та кошти на облаштування Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду

Продаж Будинку з готовим новим ремонтом, укомплектованим меблями та технікою у закритому котеджному містечку, с.Ходосівка.Площа будинку: 200 м²Площа ділянки: 7 сотокМатеріали будівництва:• Стіни: керамоблок• Перекриття: монолітні• Утеплення: пінопласт 150 мм• Вікна: Salamander• Дах: дерев’яна конструкція з утепленням мінеральною ватою 200 мм• Покрівля: фальцева — міцна та довговічнаЗручне планування:1 поверх: кухня-вітальня, кімната, технічне та підсобне приміщення , санвузол2 поверх: майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, 2 кімнати та санвузолКомунікації:• Електрика: 16 кВт• Власна свердловина: 60 м• Септик із переливомІндивідуальне електричне опалення, тепла підлога Є виводи під інвертор, генератор, тепловий насосАвтонавіс на 2 автоНе втрачайте можливість придбати якісний будинок - записуйтесь на перегляд!#6092

Новий будинок бізнес-класу в КМ «Нова Ходосівка» — закрита територія, охорона 24/7, басейн, SPA та ремонт у вартості. Будинок площею 230 м² + просторі тераси розташований на ділянці 8,5 соток у престижному котеджному містечку неподалік Києва. ПЛАНУВАННЯ • простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • 4 кімнати • 3 санвузли • 3 гардеробні • технічне приміщення ДІЛЯНКА ТА БЛАГОУСТРІЙ • переливний басейн • SPA-зона • BBQ-зона • газон з автоматичним поливом • декоративні рослини • просторі тераси РЕМОНТ З МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ. Тепла підлога, кондиціонери, дровʼяний камін. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • червона цегла • фасад з натурального каменю травертин • панорамні алюмінієві вікна • газ • електрика 20 кВт, 3 фази • власна свердловина • септик переливний 12 м3 КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО «НОВА ХОДОСІВКА» Закрита територія з охороною 24/7, приватність, комфортне сусідство, свіже повітря та швидкий доїзд до Києва. #46477

Продаж сучасного будинку у закритому котеджному містечку серед лісу - Новообухівська траса. Площа будинку 230 м², ділянка 9 соток. Сучасний будинок під чистове оздоблення у престижній лісовій локації з асфальтованим під’їздом, гарним ландшафтом та атмосферою приватності. Уже виконані електрика та система опалення - можна одразу починати ремонт і реалізовувати свій стиль інтер’єру. Продумане планування: 4 спальні, просторі тераси, великі панорамні вікна та багато природного світла. На території - великий басейн із зоною відпочинку, окрема сауна та навіс на 2 авто. Поруч озеро, «Мануфактура», приватні школи, ресторани, зручний виїзд до Києва, тиха зелена вулиця та гарні сусіди. До центру Києва - близько 25 хвилин. Ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче жити серед природи, але поруч із усією необхідною інфраструктурою. Телефонуйте - із задоволенням організую перегляд.

Просторий будинок 250 м² у закритому котеджному містечку 9 соток | басейн | геотермальне опалення | 20 хв до метро Печерська Пропонується до продажу сучасний будинок площею 250 м² з дизайнерським ремонтом (без меблів) у престижному котеджному містечку «Вітаград». Комфорт, тиша та безпека всього за 20 хвилин від центру Києва Особливості будинку: Геотермальне опалення — економічно та екологічно Система «Розумний дім» — керуйте комфортом з телефону Підігрів підлоги по всьому будинку Вбудована стерео-система у стелі Багато денного світла завдяки панорамним вікнам Використані натуральні матеріали — дерево, камінь Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу Окрема гардеробна Житлова кімната (кабінет/гостьова) Санвузол з душем Технічна кімната Комора для зберігання шин/інвентарю 2 поверх: 3 спальні, кожна Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом Ділянка 9 соток: Басейн з системою фільтрації та підігрівом Професійний ландшафтний дизайн Автоматичний полив Зона барбекю Локація: Закрите котеджне містечко з охороною Поруч ресторан Al Fresco, Мегамаркет, школи та дитячі садки Зручний виїзд до Києва, 20 хв до метро Печерська SH-216-790

Пропонується до продажу вишуканий заміський будинок площею 190 м², розташований у мальовничій частині Ходосівки, поруч із Лісниками. Це затишне котеджне містечко межує безпосередньо з лісовим масивом, даруючи мешканцям тишу та надихаючий панорамний краєвид, що відкривається з пагорба. Зручне розташування по Новообухівській трасі дозволяє дістатися до ТЦ «Мануфактура» всього за кілька хвилин. Будинок зведений із традиційної цегли з посиленим утепленням (150 мм), що гарантує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Надійність конструкції підкреслена монолітним перекриттям та залізобетонними сходами, а преміальний профіль вікон Salamander (70 мм) забезпечує відмінну енергоефективність. Наразі в оселі завершуються останні штрихи — вже за місяць на вас чекатиме повністю готовий ремонт. Простір сплановано максимально функціонально: На першому поверсі розташована світла вітальня з виходом на терасу, простора кухня, затишна спальня, хол, санвузол та технічне приміщення (котельня-пральня). Другий поверх відведено під зону відпочинку: тут знаходяться три окремі спальні, гардеробна кімната, великий санвузол, а також додаткова тераса та балкон для споглядання краєвидів. Особливу увагу приділено комфорту на свіжому повітрі — будинок має дві тераси (верхню та нижню) та капітальний навіс для двох автомобілів. До оселі заведені всі необхідні комунікації, підключено газ, що робить цей будинок повністю автономним та готовим до щасливого життя в гармонії з природою.

Продаж розкішного одноповерхового будинку в котеджному містечку Хутір Ясний Локація: Ходосівка, поруч із Лісники Пропонується сучасний будинок преміум-класу площею 340 м² на просторій ділянці 15 соток у закритому люксовому котеджному містечку. Про будинок: Будинок перебуває на етапі будівництва. Планове завершення — січень 2026 року. Продаж здійснюється до завершення будівництва, що дає можливість: оцінити якість виконання всіх робіт; внести індивідуальні зміни у проект; адаптувати простір під власні потреби. Можливе розтермінування до завершення будівництва. Технічні характеристики: Повнотіла керамічна цегла Монолітні перекриття Панорамні енергоефективні алюмінієві вікна преміум-рівня Електроенергія — 15 кВт Газопостачання Власна свердловина Покрівля — ПВХ мембрана Фасад — штукатурка Будинок здається під чистове оздоблення Планування: Продумане та функціональне планування Простора кухня-вітальня Висота стелі у вітальні — 5,5 метрів Великі панорамні простори та багато природного світла Локація та переваги: Тиха та престижна заміська локація Чудова природа та якісне сусідське оточення Розвинена інфраструктура поруч До Печерська — близько 15 хвилин без заторів, світлофорів та камер Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок преміум-класу поруч із Києвом. Запрошуємо на перегляд. Код об'єкта 6851

Продаж розкішного одноповерхового будинку в котеджному містечку Хутір Ясний Локація: Ходосівка, поруч із Лісники Пропонується сучасний будинок преміум-класу площею 340 м² на просторій ділянці 15 соток у закритому люксовому котеджному містечку. Про будинок: Будинок перебуває на етапі будівництва. Планове завершення — січень 2026 року. Продаж здійснюється до завершення будівництва, що дає можливість: оцінити якість виконання всіх робіт; внести індивідуальні зміни у проект; адаптувати простір під власні потреби. Можливе розтермінування до завершення будівництва. Технічні характеристики: Повнотіла керамічна цегла Монолітні перекриття Панорамні енергоефективні алюмінієві вікна преміум-рівня Електроенергія — 15 кВт Газопостачання Власна свердловина Покрівля — ПВХ мембрана Фасад — керамограніт та термоясінь Будинок здається під чистове оздоблення Планування: Продумане та функціональне планування Простора кухня-вітальня Висота стелі у вітальні — 5,5 метрів Великі панорамні простори та багато природного світла Локація та переваги: Тиха та престижна заміська локація Чудова природа та якісне сусідське оточення Розвинена інфраструктура поруч До Печерська — близько 15 хвилин без заторів, світлофорів та камер Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок преміум-класу поруч із Києвом. Код об'єкта 6619

Котеджне містечко «Хутір Ясний» — простір статусу, тиші та абсолютної свободи Пропонується до продажу просторий будинок без ремонту у закритому котеджному містечку «Хутір Ясний» — ідеальне рішення для тих, хто цінує приватність, якість життя та бажає створити дім повністю під власний стиль і бачення. Основні характеристики: *Загальна площа будинку: 460 м² *Стан: без ремонту (під чистове оздоблення / реалізацію дизайн-проєкту) *Формат: сучасний приватний будинок у престижному котеджному містечку Цей об’єкт — не просто нерухомість, а повноцінна основа для створення індивідуального житлового простору. Вільне планування дозволяє адаптувати кожен квадратний метр під ваші потреби, стиль життя та естетичні вподобання. Інженерія та комунікації: У будинку вже передбачені та підключені всі ключові інженерні системи: * електропостачання -15 кВт * газ * система опалення * повний комплекс необхідних комунікацій для комфортного проживання Це значно скорочує терміни реалізації ремонту та дозволяє одразу переходити до внутрішніх робіт. Архітектура та можливості планування: Будинок збудований із дотриманням сучасних стандартів якості та має продумане планування, яке легко трансформується під будь-який сценарій життя. Простір дозволяє реалізувати: * велику кухню-вітальню з панорамними вікнами * кілька майстер-спалень із власними гардеробними та санвузлами * робочий кабінет або бібліотеку * SPA-зону з сауною чи хамамом * домашній кінотеатр або лаунж-простір * додаткові кімнати для гостей або персоналу Переваги локації: Котеджне містечко «Хутір Ясний» — це: * закрита територія з контролем доступу * високий рівень безпеки та приватності * однорідне соціальне оточення * тиша, природа та віддаленість від міського шуму при зручній доступності до міста

Цегляний будинок 70 м² у центрі села. До Києва — кілька хвилин, зупинка біля дому. Планування: -2 кімнати, простора кухня, вітальня -санвузол, котельня, Ділянка 14 соток: -11 соток під забудову + 3 сотки ОСГ -доглянутий город, плодові дерева -деревʼяний будиночок на 12 квадратів Комунікації: -світло -газ + котел -міське водопостачання +свердловина На території: гараж, 2 погреби, 2 комори. Інфраструктура біля будинку: магазини, школа, садочок, парк, пошта, лікарня, сільська рада. Поруч — «Мануфактура», кінотеатр, боулінг, кінний клуб, ліс та озеро.