Продаж 1 поверхового будинку / Ходосівка / 180м2 / 7 соток
Ходосовка
180 000 $
1 525 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 18 апреля 2026, ID: 4938841
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 118 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 7 сот.
Описание
Пропонується на продаж одноповерховий будинок 118 м2 з ділянкою 7 соток
Загальна характеристика будинку:
• Площа будинку: 118 м²
• Площа ділянки: 7 соток
• Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком)
• Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок
• Введений в експлуатацію
⸻
Конструкція та матеріали:
Стіни:
• Газобетон
• Утеплення: пінопласт товщиною 30 см
• Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари
• Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками)
Покрівля:
• Металочерепиця
• Професійно розрахований винос для сонцезахисту
• Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний)
⸻
Енергозбереження та інженерія:
Вікна:
• Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль)
• Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла
• За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення
Рекуперація:
• Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва)
• Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня)
• Продуктивність: 70 м³/год
• Споживання: 50 Вт/год
• Заведено оптоволокно
Опалення:
• Тепла підлога лише у санвузлах і при вході
• Утеплення підлоги — 20 см
• Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція)
⸻
Планування:
• Кухня-вітальня: 40 м²
• Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня)
• Санвузли:
• Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз,
• Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ
• Витяжка в кожному санвузлі
• Підсобні приміщення:
• Щитова
• Котельня з бойлером
• Місце під пральну машину
• Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція)
⸻
Енергоефективність:
• Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму
• Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро
⸻
Комунікації:
• Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м)
• Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”)
Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка
⸻
Фінансові аспекти:
• Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку)
• Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д.
КОД # A 1 6 7 1 2
Загальна характеристика будинку:
• Площа будинку: 118 м²
• Площа ділянки: 7 соток
• Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком)
• Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок
• Введений в експлуатацію
⸻
Конструкція та матеріали:
Стіни:
• Газобетон
• Утеплення: пінопласт товщиною 30 см
• Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари
• Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками)
Покрівля:
• Металочерепиця
• Професійно розрахований винос для сонцезахисту
• Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний)
⸻
Енергозбереження та інженерія:
Вікна:
• Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль)
• Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла
• За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення
Рекуперація:
• Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва)
• Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня)
• Продуктивність: 70 м³/год
• Споживання: 50 Вт/год
• Заведено оптоволокно
Опалення:
• Тепла підлога лише у санвузлах і при вході
• Утеплення підлоги — 20 см
• Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція)
⸻
Планування:
• Кухня-вітальня: 40 м²
• Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня)
• Санвузли:
• Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз,
• Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ
• Витяжка в кожному санвузлі
• Підсобні приміщення:
• Щитова
• Котельня з бойлером
• Місце під пральну машину
• Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція)
⸻
Енергоефективність:
• Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму
• Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро
⸻
Комунікації:
• Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м)
• Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”)
Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка
⸻
Фінансові аспекти:
• Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку)
• Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д.
КОД # A 1 6 7 1 2
Похожие объявления
6
- Четырехкомнатная
- 113 м2
- 2 сотки
120 000 $
Без комиссии
Двоповерховий будинок площею 112,7 м2 в Деснянському районі м. Києва.
Стіни - цегла керамічна.
Стіни та стеля підготовлені для оздоблення.
Покрівля – металочерепиця.
Підлога - цементно-піщана стяжка.
Вікна - металопластик з подвійним склінням.
Електропостачання - від вуличної мережі 220v.
Опалення - автономне газове.
Водопостачання - зовнішня мережа труби пластикові.
Каналізація - септик герметичний залізобетонний на території ділянки.
Інженерне обладнання - котел “Biasi”. Кімнати 4, санвузли 2, балкони 2. Земельна ділянка 2 сот.
Продаж від власника. Торг присутній! Деталі за телефоном
Киев, Деснянский
20
- Четырехкомнатная
- 257 м2
- 18 соток
310 000 $
Продам будинок на березі р. Дніпро, в межах міста (р-н ж/м Перемога- 6, яхт-клуб).
Будинок збудований у романтичному стилі фьюжн, на ділянці з чудовим ландшафтним дизайном, з рідкісними рослинами, ділянка 18 с. приватизована.
Будинок повністю облаштований якісними меблями та технікою відомих європейських брендів. Всі меблі, техніка, предмети інтер'єру залишаються.
Будинок спланований для комфортного проживання та затишку. Велика вітальня складається і обідньої, камінної та вхідної групи. Із вітальні є два виходи на вуличну терасу.
На території також є басейн з розсувною алюмінієвою системою закривання, літня альтанка, сауна, що окремо стоїть, критий навіс на три авто, господарські споруди.
2 види опалення : електричне і газове. Електрика 380V, Газ, інтернет
Днепр, Соборный
11
- Пятикомнатная
- 146.5 м2
- 6 соток
65 000 $
Фастів район Кадлубиця. Продається окремий цегляний двоповерховий будинок загальною площею 146,3 м², житлова площа 86 м². Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток з кадастровим номером. На першому поверсі розташовані вітальні 13,5 м², санвузол та котельня, кухня 13 м², гостинна кімната 20 м², гостьова спальня 7 м², коридор з лісницею на другий поверх. Другий поверх складається з чотирьох житлових кімнат, які можна переобладнати на свої потреби. Господарські споруди : гараж, сарай, погріб. Криниця, вигрібна яма.
Затишна тиха вулиця, близько до інфраструктури.
3 хвилини пішки до зупинки громадського транспорту.
Вартість об'єкта містить всі додаткові витрати (податки, нотаріальні послуги та комісія брокера) 65 000 у.
Фастов