Недвижимость в Ходосовке

Будинок з земельною ділянкою знаходиться в тихому та мальовничому місці, всього в 20 км від Києва, що забезпечує зручний доступ до столиці та водночас спокійне заміське життя. Має індивідуальне газове опалення, власну криницю з якої у будинок проведена вода. Під будинком погріб для зберігання овочів та консервації. Також з будинком є велике подвір'я та город загальна площа ділянки 24.9ст, для тих хто хоче проживати потрібен ремонт (давно ніхто не проживав) можна знести під будівництва нового житла. Номер власниці +38068 вісімдесят, два, п'ятдесят, один,644 Ніна

Продаю будинок в селі Ходосіївка загальною площею 213м2 та 15 соток землі та гаражем. Будинок побудований з цегли. В будинкує 5 спальних кімнат та 3 поверхи (цоколь, 1, 2 поверх та мансарда). додатково на кожному поверсі є санвузол. В цокольньому поверсі є власний котел та тепла підлога в майстерні. Дві кімнати на першому поверсі мають площу 12 та 18м2. На другому поверсі 18.7, 15.8 та 17,8м2. Є септик, скважина, газ та електрика. Недалеко від будинку є ліса, озеро, кінний клуб, ТЦ, медичний центр, школи та садочки.

Продаю будинок в селі Ходосіївка в садовому товаристві. Будинок має загальну площу 172.5 м2 та 6 соток землі. в будинку є 2 гаражі (внутрішній та зовнішній), цокольне приміщення, 2 поверхи та мансарда. Перший поверх має 1 кімнату,кухня, санвузол, сауна з маленьким басейном та вихід в гараж. Другий поверх має 4 кімнати, мансарда 2 кімнати. В будинок газ не проведений. Є електро плитка та скважина. На вулиці додатково облаштований туалет, літня кухня та невеличкий сад. будинок додатково потребує косметичного ремонту та заміни покрівлі.

! ДІМ В ЕКСПЛУАТАЦІЇ ! ЖК "Нова Конча Заспа" в Ходосівці. Будинок зі сприятливою червоною цеглою гарантує тепло та надійність! • Котел у подарунок Світло за міським тарифом, відключень немає, оскільки будинок підключений до мережі залізниці. Заторів не існує! Швидкий доступ до моста Патона - лише за 15 хв. на авто, 4 км. до Києва та 25 хв. до Печерська. Легкий доступ до громадського транспорту ( Навпроти ЖК ). • Місцезнаходження будівлі оточено розвиненою інфраструктурою, включаючи: ТРЦ «МегаМаркет», аутлет-містечко «Мануфактура», фітнес-центр, кінотеатр "Батерфляй", аптеку, боулінг, дельтаклуб та дитячий розважальний центр. Зручна доступність до як приватних, так і державних шкіл і садків. • Лише за 10 хвилин пішки розташоване озеро з пляжем. Наявність зеленого подвір'я надає атмосферу спокою та природної краси :) • Не пропустіть шанс на комфортне місце для вашого життя за привабливою ціною! • - На фото 10 план квартири - За детальнішою інфо- та оглядом квартири контактуйте мене за номером телефону : +38********84, чи пишіть в особисті повідомлення.

Розрахунок по Державним програмам в гривні (Є Оселя, Ваучер, Сертифікат). Зданая новобудова без ремонту.

Пропонується на продаж одноповерховий будинок 118 м2 з ділянкою 7 соток Загальна характеристика будинку: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога лише у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня: 40 м² • Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня) • Санвузли: • Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз, • Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка в кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму • Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро ⸻ Комунікації: • Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м) • Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”) Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку) • Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д. КОД # A 1 6 7 1 2

ПРОДАЖ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ + ПАРКОМІСЦЕ + КЛАДОВА Без комісії для покупця! Пропонується простора 1-кімнатна квартира площею 48,8 м² (дивиться планування на фото) разом із власним паркомісцем біля будинку та кладовою на поверсі (останне фото) Квартира розташована на комфортному 3-му поверсі за адресою: вул. Леоніда Каденюка, 16, с. Ходосівка, ЖК «Нова Конча-Заспа». Будинок введений в експлуатацію. Продаж за перепоступкою. ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ • Вдале планування: простора кухня-вітальня, окрема спальня та два санвузли. • Автономне опалення та гаряча вода від двоконтурного газового котла. • Виконано стяжку під ламінат або керамограніт. • Частково виконано штукатурні роботи. • Заведено всі комунікації та електрику. • Встановлено якісні двокамерні вікна. • Квартира готова до чистового ремонту. • У подарунок — дизайн-проєкт квартири. ПРО ЖК «НОВА КОНЧА-ЗАСПА» Сучасний житловий комплекс комфорт-класу: • Закрита територія. • Цілодобова охорона та відеоспостереження. • Будинок з червоної цегли (товщина стін — 50 см). • Утеплення мінеральною ватою для кращої тепло- та шумоізоляції. • Висота стель — 2,7 м. • Ліфт у будинку. • Власне бомбосховище. КОМФОРТ ТА БЛАГОУСТРІЙ • Доглянута територія. • Сучасні дитячі та спортивні майданчики. • Чисті та охайні під’їзди. ІНФРАСТРУКТУРА У пішій доступності: • ТРЦ «Мануфактура». • «Мегамаркет». • Школа та дитячі садки. • Медичні заклади. • Ресторан «Альфреско». • Магазини, кав’ярні та інша необхідна комерційна інфраструктура. ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ • Зупинка громадського транспорту поруч із комплексом. • До станції метро «Видубичі» — лише 15 хвилин. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площа — 48,8 м². • 1 кімната. • 2 санвузли. • Висота стелі — 2,7 м. • Цегляна технологія будівництва. • Будинок 2026 року. • Індивідуальне газове опалення. • Централізована каналізація. • Власна артезіанська свердловина глибиною 200 м. • Потужність електропостачання — 8 кВт на квартиру. • Під час відключень електроенергії працюють вода, газ та опалення. Чудовий варіант для комфортного проживання або вигідної інвестиції в передмісті Києва.

Продається простора 2х кімнатна квартира з панорамними вікнами в селі Ходосівка вул. +38********81 Каденюка Леоніда 16 (поруч вул. Кузьми Скрябіна), ЖК "Нова Конча Заспа. Обухівський район, Київська обл. Будинок 2025 року. 1 поверх з 9. Загальна площа квартири 62,1м. Кімнати: 17,5м та 16,1м. Санвузол роздільний. 2 лоджії. Автономне опалення. Лічильники на воду та газ наявні. Форма оплати: готівка, безготівковий, програми. 16 км до ст.м. Видубичі та ст.м. Теремки +38********81

Терміновий продаж! Пропонується до продажу сучасна дворівнева квартира в ЖК «Нова Конча-Заспа» / ЖК «Вілар», за адресою: вул. Леоніда Каденюка, 18, с. Ходосівка, Обухівський район, Київська область. Будинок 2025 року введений в експлуатацію. Підключені всі централізовані комунікації: газ, електроенергія, вода та каналізація. Функціональне планування: 1-й рівень: - кухня - простора вітальня (або спальня) - вбиральня 2-й рівень: - дві окремі спальні -вбиральня Окремою перевагою є можливість розділити квартиру на дві повноцінні однокімнатні квартири, оскільки вхід передбачений на кожному поверсі — ідеальний варіант як для власного проживання, так і під інвестицію. Житловий комплекс розташований у розвиненому районі поруч із ТРЦ «Мануфактура» та «МегаМаркет». Поруч є все необхідне для комфортного життя: школи, дитячі садки, магазини, спортивні клуби та інші об’єкти інфраструктури. Локація відзначається чистою екологією: поруч сосновий ліс, озера для відпочинку та риболовлі, природні заповідні зони. Зручне транспортне сполучення — лише 8 км до Києва без заторів, близько 15 хвилин до Печерська. Можливий продаж по безготівковому розрахунку, підходить під програму «єОселя» та інші державні програми. Відмінна пропозиція як для життя, так і для інвестування. Запрошую на перегляд — із задоволенням покажу квартиру у будь-який зручний для Вас час!

Продаж 2х рівневої просторої 3к.квартири ЖК Нова Конча Заспа вул. Леоніда Каденюка 18 будинок Lion, с. Ходосівка. ОПАЛЕННЯ - ІНДИВІДУАЛЬНЕ, ГАЗОВИЙ КОТЕЛ Квартира розташована на 9та10 поверхах 10 пов.будинку, при бажанні можна розділити на дві окремі квартири! Побудований будинок із красної цегли, встановлений двоконтурний ГАЗОВИЙ КОТЕЛ та лічильник, електроенергію заведено до дверей та вмонтована коробка з автоматами. Територія комплексу під охороною і відео наглядом. Зручна транспортна розв’язка, постійно ходять маршрутні таксі до Києва (10хв.метро видубичі) Дуже розвинена інфраструктура, поряд є все для комфортного проживання: ТРЦ Мегамаркет, аутлет городок Мануфактура, кінотеатр, басейн, боулінг, дитячі розважальні центри, школи, садочки.

Продаж 4-к будинку 300м2 під чистове оздоблення з комунікаціями , с. Ходосівка Основні характеристики: Загальна площа: 300 кв.м, корисна - 135 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 12.5 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Під чистове оздоблення з комунікаціями Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх Вивід під радіатори 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї. код объекта #38091

Продажа 4к дома 180м2 с новым ремонтом, Ходосовка #35696 Продаж сучасного будинку з новим ремонтом в закритий КМ на 6 будинків в Ходосівці. Сучасний ремонт 180 м2, 6 соток, газ, газовий котел, поли з підігрівом. Планування першого поверху - кухня-вітальня - санвузол - гардероб - кімната вільного призначення - котельня Другий поверх - майстер спальня з власним гардеробом та санвузлом - дві додаткові спальні - додатковий санвузол на поверсі Вхід в бойлерну через навіс і через будинок. Навіс на 3 авто. Ландшафт на ділянці, автополив.

Продажа 5к дома 200м2 возле леса, газ, участок 7 соток, Ходосовка #38169 Ходосівка, будинок біля лісу Будинок з цегли 185 м2 Горище 100 м2 Тераса 20 м2 Ділянка 7 сот Газ 20 кВт електроенергії Скважина 60 м Септик 9 куб.м з переливом Газон -автополив Введений в експлуатацію Дизайнерський ремонт.

Актуально !!! Продаж автономного Hi-tech будинку площею 355 м2 з басейном, серед лісу. Закрите КМ Нова Ходосівка. Планування: 1 поверх: кухня вітальня, вихід на терасу, гардеробна, санвузол, 1 кімната, господарська, пральня, кабінет; 2 поверх: три спальні, три санвузоли, гардеробні, тераса. Головні переваги та комплектація: - басейн з підігрівом та автоматичним накриттям - 2 теплових насоси - сонячні панелі, акумулятори - стабілізатори напруги - всередині дизайнерський ремонт з меблями та технікою Miele - централізована припливно-витяжна система вентиляції та кондиціонування - технологія розумний будинок - камін з розводкою тепла по кімнатам - ландшафтний дизайн з поливом - гараж на 2 авто - 2 великі тераси - всі вікна алюмінієві 2,8 м - відеонагляд та система охорони Ajax - лед підсвітка фасаду, сходів, цоколя Якісне будівництво. Є фотофіксація усіх етапів будівництва для того щоб Ви були впевнені у якості побудови будинку. Вентильований фасад, фундамент 5 метрів, (75 куб. бетона), 4 переливних септика, 40 кВт електроенергії, свердловина, освітлення всієї території. Загальна площа: 355 m2. Ділянка 13 соток, з ландшафтним дизайном та поливом. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Пропонується до продажу двоповерховий будинок в гарній локації , ново - обухівська траса . Поруч розвинута інфраструктура : магазини, супермаркети, торгові центри, Мануфактура, аптеки, нова пошта. В будинку проведено всі комунікації газ, тепла підлога, батареї опалення, вода, сантехніка. Електрика на 16 кВт . В будинку виконанні роботи під чистову обробку. Новий власник будинку отримає в користування повноцінний підвал на всю площу будинку, тобто реальних три поверхи. Може використовуватися як бомбосховище. Є власна земельна ділянка 1,5 соток для повноцінного відпочинку після роботи.

#34089 Пропонується до продажу сучасний будинок площею 207 кв.м, розташований на ділянці 12 соток. Це ідеальне поєднання затишку, сучасних технологій та розвиненої інфраструктури. Будинок зведень із якісних матеріалів, має функціональне планування та просторі кімнати. Велика прибудинкова територія дозволяє облаштувати зону відпочинку, ландшафтний дизайн чи додаткові зручності для комфортного проживання. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 3 кімнати 3 санвузли 3 гардеробі котельня/технiчне помешкання; Експлуатована покрівля. Інженерні комунікації: Газ Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

Пропонується до продажу одноповерховий сучасний будинок з якісним дизайнерським ремонтом, повністю готовий для комфортного життя, Ходосівка. Площа будинку 120 м2. Ділянка 4 сотки. Є газ, септик, свердловина, асфальтована дорога. Інвертор, 8 батарей, 32 кіловати. Перемикання електроенергії — безшовне. Склопакети — 4-камерні, фурнітура Maco. Покрівля — фальцева. Септик — 12 кубів, переливний, з фекальним насосом та дренажним полем. Висота паркану — 3,5 метра. Бетон — марка М300. Газоблок — 400. Утеплення — мінеральна вата 100 мм. Утеплення даху — базальтова вата 300 мм. Котел — газовий. Тепла підлога з колектором (гребінкою) на 8 контурів. Переваги: • будинок одноповерховий – зручне планування без сходів; • сучасний, стильний ремонт, виконаний з якісних матеріалів; • повна укомплектованість меблями та технікою – заїжджай і живи; • простора та функціональна кухня-вітальня, затишні спальні, гардеробна, санвузли; • облаштована ділянка з місцем для відпочинку та барбекю. Локація: Будинок знаходиться у спокійному та зеленому місці в селі Ходосівка, за кілька хвилин їзди від Києва. Поруч є магазини, школа, зупинки громадського транспорту, а також ТРЦ «МегаМаркет», «Аутлет Мануфактура» та інші зручності. Цей будинок — ідеальне поєднання комфорту заміського життя та близькості до столиці. Варіант чудово підійде для тих, хто цінує комфорт, якість та сучасний стиль життя.

Продається сучасний будинок площею 185 м² на доглянутій ділянці 7,5 соток. Комунікації та інженерія: Електрика: 15 кВт (достатньо для всіх потреб) Септик: 12 м³ Власна свердловина: 50 м (якісна питна вода) Водоотвід у дренаж Будівництво та матеріали: Стіни: цегла + газоблок 300 мм Фасад: утеплення 100 мм, клінкерна плитка та термодошка Вікна: двокамерні (3 скла) з енергозбереженням Ділянка та облаштування: Окатні ворота з автоматикою Парковка на 2–3 автомобілі 6414

Продаж будинку 190 м² з ремонтом | Ходосівка | 8.5 соток | Новообухівська траса Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок з ремонтом у с. Ходосівка по вул. Молодіжна, Новообухівський напрямок. Тиха та обжита локація поруч із лісом та озером, зручний виїзд до Києва — всього 15 хвилин на авто. Будинок площею 190 м² розташований на ділянці 8.5 соток. Продумане планування, якісне будівництво та сучасний інтер’єр роблять цей будинок комфортним варіантом для сімейного життя. Додатково проводиться та підключається газ. Продается современный двухэтажный дом с ремонтом в с. Ходосовка, ул. Молодежная, Новообуховское направление. Тихая жилая локация рядом с лесом и озером, удобный выезд в Киев — всего 15 минут на автомобиле. Дом площадью 190 м² расположен на участке 8.5 соток. Продуманная планировка, качественное строительство и современный интерьер делают дом полностью готовым для комфортного проживания. Функціональне планування: 1 поверх (111 м²): • спальня або кабінет • санвузол з душем • котельня • гардеробна / шафа-купе • кладова • простора кухня-вітальня з виходом на терасу • встановлена кухня (без техніки) 2 поверх (79 м²): • 3 окремі спальні • майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом з вікном • ще один санвузол • балкон Додатково: • дерев’яні сходи з металевими елементами • велике панорамне вікно між поверхами • можливість встановлення ванни або душу в master-зоні Технічні характеристики: • газоблок 300 мм • утеплений стрічковий фундамент • монолітно-залізобетонні перекриття та сходи • металочерепиця • утеплення даху — мінеральна вата 200 мм • утеплення фасаду — пінопласт 100 мм • декоративна штукатурка фасаду • вікна REHAU 70 мм • свердловина 56 м • септик з переливом 16 м³ • електрика 16 кВт, 3 фази • контур заземлення Оздоблення та комфорт: • тепла підлога на 1 та 2 поверхах • декоративна штукатурка та фарбування стін • натяжні стелі з підсвіткою • вбудовані карнизи Ділянка: • 8.5 соток • паркування на 3 автомобілі • можливість встановлення навісу • простір для BBQ-зони або басейну Локація та інфраструктура: • озеро — 3 хвилини • аутлет-містечко «Мануфактура» • Сільпо, АТБ, McDonald’s • ресторани, кафе, дитячі садки та школи • швидкий виїзд на Новообухівську трасу • до Печерська — близько 20–25 хвилин Будинок ідеально підійде для комфортного життя поруч із природою та швидким доступом до Києва. Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час. #A2.8.6.2.4

Сучасний будинок на Новообухівській трасі в котеджному містечку - готове рішення для життя поруч із Києвом Продається стильний двоповерховий будинок площею 200 м² у закритому котеджному містечку серед соснового лісу. Ідеальний варіант для тих, хто хоче заїхати одразу - без ремонту, без доопрацювань і без додаткових витрат. Будинок повністю укомплектований: дизайнерський інтер’єр, меблі, вбудована техніка та продумане планування створюють комфорт і відчуття простору з першого дня. 1 поверх: - простора кухня-вітальня з виходом на терасу - гостьова спальня - санвузол - котельня - хол 2 поверх: - майстер-спальня з гардеробом і власним санвузлом - дві додаткові кімнати - загальний санвузол Додатково: горище ~40 м² для зберігання. Технічні характеристики та автономність: Будинок збудований із червоної цегли, утеплений мінеральною ватою. Монолітні перекриття та сходи. Фасад - натуральний травертин, покрівля - металочерепиця з утепленням. Повна енергонезалежність: - сонячні панелі + інвертор 20 кВт - акумулятори 40 кВт - дизельний генератор до 50 кВт - електропотужність 16 кВт Тепла водяна підлога, електрокотел, інверторні кондиціонери в кожній кімнаті, система розумного керування кліматом. Системи безпеки: Ajax, відеонагляд, антипотоп. Інтернет: оптоволокно + Starlink. Інтер’єр та оснащення: - кухня з кам’яною стільницею та островом, фурнітура Blum - побутова техніка Bosch - телевізори Samsung (100”, 85”, 55”) - пральна та сушильна машини - камін на дровах - преміальні оздоблювальні матеріали (ламінат, керамограніт, декоративна штукатурка) Ділянка 7 соток - lifestyle рівня resort. Це не просто двір, а повноцінний простір для відпочинку: - ландшафтний дизайн, автополив, декоративні дерева та бонсай тераса з проектором та акустикою - повністю обладнана літня кухня - BBQ-зона: мангал, тандир, казан, газовий гриль - кострище ANOS - вуличний санвузол Додатково: - критий паркінг на 4 авто - зарядка для електромобіля - автоматичні ворота - зовнішнє освітлення Локація: с.Ходосовка - тиха та обжита частина передмістя з приємним сусідством. Поруч ліс, озера та зони відпочинку. Зручний виїзд на Новообухівську трасу - швидкий доступ до Києва без зайвого трафіку. Уся необхідна інфраструктура поруч: супермаркети, ресторани, школи та дитячі садки. A 2 9 9 8 8