Недвижимость в Ходосовке

Продається будинок без ремонту 200 м2 в коттеджному містечку, закрите містечко на 6 будинків від 190м до 200м в селі Ходосівка, які знаходяться на закритій вулиці поруч із лісом та озером. 20-25 хвилин на авто до Печерська. За 5 - 10 хвилин на авто від котеджного містечка розташований перший в Україні торгово-розважальний комплекс у форматі «аутлет» — аутлет-містечко «Мануфактура», Поруч з аутлет — фітнес-клуб, боулінг-клуб, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура». Планування (основна інформація): - кухня - студія; - майстер - спальня 1; - спальня 2 та спальня 3; - кабінет; - 3 санвузли У будинку: - газоблок 300; - гідроізоляція під бетонним покриттям; - утеплення фасаду – пінопласт 100 мм; - вікна енергоефективні склопакети із профілем 70 мм; - металочерепиця 45мм, утеплення базальтова вата 200 мм; - монолітні залізобетонні сходи; - індивідуальний септик 16 кубів (у кожному будинку); - власна свердловина; - електрика 3 фази 18 кВт; - тепла водяна підлога; - Інтернет заведено оптоволокно; - розводка сантехніки в кожному будинку; - керамічна плитка на терасі; - гідроакумулятор; - в цілому повністю головні вайтбокси (електрика з проводкою, штукатурка, тепла підлога, розведення сантехнікою) - ворота з приводом (автоматичні) на кожному будинку; - ворота центральні автоматичні з приводом; - вхідні центральні двері з кодовим замком; - вхідна група з електромагнітним замком; - частина будинків мають газове підключення (можливе підключення будь-якого будинку до газу за запитом). У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, медична клініка, школа, дитячий садок й інші сервіси. Для дітей за 7 хвилин на авто від котеджів працює приватний дитячий садок «Світлиця» та Ходосівського загальноосвітня школа. Також по дорозі на роботу батьки зможуть відвозити дітей до дитячих дошкільних установ та шкіл Голосіївського району столиці — найближчі дитячий садок №305 та школа №150 за 13 хвилин автомобілем. Біля будинку: - ліс + озеро; - парковка для 2-3 авто; - ділянки 5.5 соток; - облаштований забор по периметру; - укладена тротуарна плитка; - крита тераса 30м; - озеленення, рулонний газон та автополив з вайфаєм (можливе керування з телефону функція розумний будинок); - озеленення загальної групи (загальної території); - підсвічування кожного будинку; - освітлення загальної території; - поруч зупинка громадського транспорту; - зручна локація та розташування будинків; Маємо 2 види планування та 4 цінових політики (залежить від розташування та м2 будинку) Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо Вас на перегляді

Будинок хай-тек з басейном с.Ходосівка, Новообухівська траса, до центральної частини Києва 24-30 хвилин. Світлий інтер’єр, якісні матеріали, продумане планування. Сучасний будинок 220 м² на ділянці 8,5 соток у престижній локації Ходосівки. Повністю готовий до проживання: ремонт, меблі, техніка, штори - заїжджай і живи. Територія та комунікації: - закрита та заселена вулиця, охорона, шлагбаум, ландшафтний дизайн, автополив, асфальтований під’їзд, газ, власна свердловина, септик з переливом, басейн. Планування 1 поверх: - прихожа з гардеробною, спальня/кабінет, кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, котельня, камін. Планування 2 поверх: - майстер-спальня з гардеробною, санвузлом і балконом, дві спальні з балконами, санвузол, пральна. Поруч: - чисте озеро з зоною відпочинку, закритий кінний клуб, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ, McDonald’s, аутлет-містечко «Мануфактура» (≈3.5 км), медичний центр, приватні школи та садочки в радіусі 1–2 км, продуктові магазини. Тиха локація поруч із природою та швидкий виїзд до Києва.

У продажу розкішний одноповерховий будинок 340м2 на великій ділянці 15 соток в закритому люксовому котеджному містечку «Хутір ясний» Будинок на етапі будівництва. Технічні характеристики: побудований з повнотілої керамічної цегли, монолітні перекриття, енергозберігаючі топові панорамні алюмінієві вікна, заведені комунікації, електроенергія 15кВт, газ, свердловина, кровля з ПВХ мембрани, фасад - керамограніт, термоясінь. будинок здається під чистове оздоблення Дуже зручне планування, висота вітальні 5,5 метри! Будинок розташован в Ходосівці, поруч з Лісніками в дуже зручному місці. 15 хвилин до Печерська в любий час без пробок, світлофорів та камер. Дуже гарна природа, сусідське оточення та інфраструктура.

Crystal Forest | Ходосівка 220 м² | 11 соток | панорама на ліс | 20 хв до Києва Сучасний будинок у закритому клубному містечку на 16 резиденцій. ️ Крайня ділянка — максимум приватності ️ Панорамний вид на лісовий яр ️ Друге світло + великі вікна ️ Простора кухня-вітальня ️ Майстер-спальня з балконом Будинок без оздоблення — ідеально під індивідуальний дизайн. Ділянка дозволяє реалізувати: басейн, терасу, ландшафт. 20 хвилин до центру Києва. Тиша. Сосни. Закритий формат. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність та стиль. A28554

Crystal Forest | Ходосівка 220 м² | 11 соток | панорама на ліс | 20 хв до Києва Сучасний будинок у закритому клубному містечку на 16 резиденцій. ️ Крайня ділянка — максимум приватності ️ Панорамний вид на лісовий яр ️ Друге світло + великі вікна ️ Простора кухня-вітальня ️ Майстер-спальня з балконом Будинок без оздоблення — ідеально під індивідуальний дизайн. Ділянка дозволяє реалізувати: басейн, терасу, ландшафт. 20 хвилин до центру Києва. Тиша. Сосни. Закритий формат. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність та стиль.

Crystal Forest | Ходосівка 220 м² | 11 соток | панорама на ліс | 20 хв до Києва Сучасний будинок у закритому клубному містечку на 16 резиденцій. ️ Крайня ділянка — максимум приватності ️ Панорамний вид на лісовий яр ️ Друге світло + великі вікна ️ Простора кухня-вітальня ️ Майстер-спальня з балконом Будинок без оздоблення — ідеально під індивідуальний дизайн. Ділянка дозволяє реалізувати: басейн, терасу, ландшафт. 20 хвилин до центру Києва. Тиша. Сосни. Закритий формат. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність та стиль. #A28554

Продажа современного коттеджа в Лесниках Предлагается стильный и просторный дом в живописном селе Лесники, всего до 5 км от города. Идеальное сочетание природы, уединения и развитой инфраструктуры. Основные характеристики: Площадь дома — 250 м² Этажность — 3 этажа Участок — 7,5 соток 4 просторные комнаты 2 и более санузлов Год постройки — после 2015 Тип стен с внешним утеплением минеральной ватой Коммуникации: Электричество 16 кВт Газ Скважина Канализация — септик Дом расположен на возвышенности, благодаря чему из окон и с эксплуатируемой крыши открывается роскошный панорамный вид. Здесь можно наслаждаться тишиной, закатами и свежим воздухом каждый день. Удобный асфальтированный подъезд и отличная локация: В 3 минутах — детская школа В 5 минутах — супермаркеты АТБ и Сильпо Ресторан быстрого питания McDonald’s Всего 100 метров до загородного комплекса Equides Club Этот коттедж — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и престижное окружение, при этом оставаясь рядом с городом. Если нужно — могу сделать более премиальную версию текста для дорогого сегмента или более продающую для рекламы.

До продажу представлений двоповерховий будинок з новим ремонтом згідно дизайн проекту та басейном у закритому котеджному містечку Lugovoy с Ходосівка Київської області Будинок побудований з якісної червоної цегли 380 мм, та утеплений мінеральною ватою 150 мм Загальна площа будинку 228 м 2 Тераса 30 м 2 Планування: - кухня-вітальня з каміном - 4 спальні - 2 гардеробні - 3 санвузли - котельня - гараж Басейн з підігрівом 8,5м * 3м Дров'яний камін В будинку є газ! Земельна ділянка 8 соток (по документам 6 соток) Автоматичні ворота Автополив Сигналізація Скважина Септик Заведено 10 кВт електроенергії Мануфактура та МегаМаркет в 2х хвилинах їзди Локація топ! Вся необхідна інфраструктура поруч Запрошую на перегляд!

До продажу представлений двоповерховий будинок з новим ремонтом згідно дизайн проекту та басейном у закритому котеджному містечку Lugovoy с Ходосівка Київської області Будинок побудований з якісної червоної цегли 380 мм, та утеплений мінеральною ватою 150 мм Загальна площа будинку 228 м 2 Тераса 30 м 2 Планування: - кухня-вітальня з каміном - 4 спальні - 2 гардеробні - 3 санвузли - котельня - гараж Басейн з підігрівом 8,5м * 3м Дров'яний камін В будинку є газ! Земельна ділянка 8 соток (по документам 6 соток) Автоматичні ворота Автополив Сигналізація Скважина Септик Заведено 10 кВт електроенергії Мануфактура та МегаМаркет в 2х хвилинах їзди Локація топ! Вся необхідна інфраструктура поруч Запрошую на перегляд! #A19141

До продажу представлений двоповерховий будинок з новим ремонтом згідно дизайн проекту та басейном у закритому котеджному містечку Lugovoy с Ходосівка Київської області Будинок побудований з якісної червоної цегли 380 мм, та утеплений мінеральною ватою 150 мм Загальна площа будинку 228 м 2 Тераса 30 м 2 Планування: - кухня-вітальня з каміном - 4 спальні - 2 гардеробні - 3 санвузли - котельня - гараж Басейн з підігрівом 8,5м * 3м Дров'яний камін В будинку є газ! Земельна ділянка 8 соток (по документам 6 соток) Автоматичні ворота Автополив Сигналізація Скважина Септик Заведено 10 кВт електроенергії Мануфактура та МегаМаркет в 2х хвилинах їзди Локація топ! Вся необхідна інфраструктура поруч Запрошую на перегляд! A19141

Пропонується на продаж сучасний будинок у с. Ходосівка, Обухівський район, в 15-20 хвилинах їзди від Києва через Новообухівську трасу. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 220 м² • Тераса та балкон: додатково до площі • Земельна ділянка: 15 соток під будівництво • Фундамент: стрічковий, з гідроізоляцією та утепленням • Міжповерхове перекриття: монолітне • Вікна: енергоефективні склопакети, великі панорамні вікна • Перекриття та сходи: монолітні • Дах: металева черепиця • Ворота та калитка: встановлені Планування: 1 поверх: • Передпокій, місце під вхідну гардеробну • Вітальня з кухнею та виходом на терасу • Санвузол, котельня, кімната 2 поверх: • 3 кімнати • 2 санвузли, 2 гардеробні • Головна спальня з власною гардеробною та санвузлом Комунікації: • Електрика: 15 кВт, 3 фази • Вода: власна свердловина • Каналізація: септик • Тепла підлога: на всіх поверхах • Розведення комунікацій: електрика, опалення, вода, каналізація Газ Ділянка: • Площа: 15 соток • Огорожа, ворота, калитка • Зовнішні роботи: тротуарна плитка, газон, автоматичний полив, озеленення • Авто навіс • Ландшафтний дизайн • Мангальна зона Розроблений класний стильний інтерʼєр професійними дизайнерами. Ремонт в процесі реалізації

Пропонується на продаж сучасний будинок у с. Ходосівка, Обухівський район, в 15-20 хвилинах їзди від Києва через Новообухівську трасу. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 220 м² • Тераса та балкон: додатково до площі • Земельна ділянка: 15 соток під будівництво • Фундамент: стрічковий, з гідроізоляцією та утепленням • Міжповерхове перекриття: монолітне • Вікна: енергоефективні склопакети, великі панорамні вікна • Перекриття та сходи: монолітні • Дах: металева черепиця • Ворота та калитка: встановлені Планування: 1 поверх: • Передпокій, місце під вхідну гардеробну • Вітальня з кухнею та виходом на терасу • Санвузол, котельня, кімната 2 поверх: • 3 кімнати • 2 санвузли, 2 гардеробні • Головна спальня з власною гардеробною та санвузлом Комунікації: • Електрика: 15 кВт, 3 фази • Вода: власна свердловина • Каналізація: септик • Тепла підлога: на всіх поверхах • Розведення комунікацій: електрика, опалення, вода, каналізація Газ Ділянка: • Площа: 15 соток • Огорожа, ворота, калитка • Зовнішні роботи: тротуарна плитка, газон, автоматичний полив, озеленення • Авто навіс • Ландшафтний дизайн • Мангальна зона Розроблений класний стильний інтерʼєр професійними дизайнерами. Ремонт та меблі високої якості! Запрошую на перегляд

#23084 Пропонується на продаж новий будинок з якісним дизайнерським ремонтом у закритому котеджному містечку в Ходосівці. Загальна площа: 200 кв.м, корисна - 120 кв.м, що створює простір для комфортного життя всієї родини. Планування першого поверху: - передпокій - гардеробна - котельня - санвузол з душем - кухня-вітальня - кімната вільного призначення (кабінет/гостьова) - простора крита тераса Планування другого поверху: - майстер спальня з власними гардеробом та санвузлом - велика відкрита тераса з виходом із майстер спальні - 2 спальні (дитячі) - санвузол з ванною Ділянка: 8 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячого майданчика. Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

#28927 Основні характеристики: Загальна площа: 246 кв.м, корисна - 120 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 8.5 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: З ремонтом Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх Вивід під радіатори 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

#23078 Основні характеристики: Загальна площа: 297 кв.м, корисна - 175 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 10 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Можливість реалізувати дизайн своєї мрії. Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

Продаж нового сучасного будинку в закритому преміальному містечку «Вітаград», с. Ходосіївка! Будинок: 287 м², виконаний у сучасному стилі з акцентом на комфорт та енергоефективність. Ділянка: 10 соток із професійним ландшафтним дизайном, автоматичним поливом та власним басейном. Основні переваги: • Розташування: Унікальна локація біля Голосіївського заповідника, поруч із лісом та озером, що створює атмосферу затишку та спокою. До центру Києва всього 20 хвилин на авто! • Технології: Діючий камін, геотермальний насос, енергозберігаючі стіни та підлога, які зберігають тепло взимку і прохолоду влітку. • Вода: Артезіанська свердловина (160 м) із централізованою системою водопостачання на весь містечко. Є генератор для безперебійного доступу до води. • Безпека: Відеонагляд та повністю закрита територія КГ. Планування будинку: -1-й поверх: гараж, гардероб, кабінет, котельня, простора кухня-студія, прихожа, санвузол, гостьова спальня. -2-й поверх: 3 спальні, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом. Інфраструктура поруч: Торгівельний центр «Мануфактура», «МегаМаркет», аптеки, магазини та все необхідне для комфортного життя. Чому варто придбати цей будинок? Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість, комфорт і близькість до природи, залишаючись поруч із усіма перевагами великого міста! Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Не пропустіть можливість стати власником будинку вашої мрії.

Продається стильний будинок з дизайнерським ремонтом у с. Ходосівка Повна комплектація: газове опалення, навіс для авто — усе продумано для комфортного життя без зайвих витрат часу та коштів. Будинок розташований на закритій вулиці Деталі та відео за нашим номером.Основні характеристики:Площа: 160 кв.м;Ділянка: 6 соток;Локація: с. Ходосівка;Паркінг: на 2-3 авто;Планування включає:Кухня-вітальня з виходом на криту терасу;4 кімнати;3 санвузли;2 гардероби;кабінет;котельня; навіс на 2 авто;Інженерні комунікації:Електрика: 16 кВт, 3 фази;Газ;Водопостачання: свердловина;Каналізація: септик з переливом;Наявне підключення до газової мережі;Інфраструктура с. Ходосівка:ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.Оплата та оформлення:Відстрочка платежу, повний пакет документів.ВІД ЗАБУДОВНИКА.БЕЗ КОМІСІЇ %Зв'яжіться з нашим менеджером для перегляду та уточнень.

Будинок, який змінює уявлення про комфорт і витрати. Пропонується до продажу новий енергоефективний будинок площею 117 м² на ділянці 7 соток із правом власності. Це не просто сучасне житло — це автономна система, яка працює на вас: сонячна електростанція потужністю 15 кВт із трифазним інвертором та акумулятором забезпечує повну енергонезалежність і навіть генерує надлишок електроенергії, що за підключення зеленого тарифу поповнює бюджет власника. Доречі, зелений тариф вже в процесі підключення. У будинку завжди є світло, вода та інтернет — незалежно від відключень. Ви отримуєте стабільність і комфорт у будь-який час. Проєкт продуманий до деталей: правильне розташування по сторонах світу дає до 30% більше генерації сонячної енергії. Будівництво виконано за стандартами пасивного будинку Німеччини — з потужним утепленням, монолітною плитою фундаменту та винятковою герметичністю (підтверджено Blower Door Test). Як результат — витрати на опалення та охолодження зменшені до 20 разів у порівнянні зі звичайними будинками. Всередині — сучасне дизайнерське планування: 4 спальні, простора кухня-вітальня, 2 санвузли та підсобні приміщення. Будинок повністю укомплектований корпусними меблями з якісною австрійською фурнітурою Blum та енергоефективною технікою. Залишилось додати ліжка та дивани за смаком. Інженерія відповідає найвищим стандартам: тепловий насос, тепла підлога, система вентиляції з рекуперацією, кондиціонування та зарядка для електромобіля. Вартість опалення — близько 300 грн на місяць, а загальна економія на енергоносіях може досягати до 2000 євро на рік. Будинок розташований у закритому котеджному містечку без щомісячних платежів — додаткова економія до 1000 євро щороку. На ділянці виконано озеленення та висаджені декоративні рослини — все готово для комфортного життя без додаткових вкладень. Будинок введений в експлуатацію у серпні 2025 року. Ремонт завершено, корпусні меблі встановлено — можна заїжджати одразу. Комфорт підвищується також зручним розташуванням будинку. Неподалік - ліс та озеро з пляжем та облаштованою зоною відпочинку. До школи - 5 хвилин пішки, до дитсадочка - 10. Мегамаркет, Мануфактура аутлет містечко, ресторани, піцерія - 15 хвилин пішки! Це унікальна пропозиція для українського ринку — поєднання технологій, економії та реальної автономності. Тут ви не просто живете — ви інвестуєте в майбутнє і щоденний комфорт.

Пропозиція для тих, хто цінує спокій, статус та якість життя. Продаж будинку у закритому котеджному містечку «Вітаград» — першій лінії від мальовничої набережної з прямим виходом до води та приватного пляжу. Тут щодня починається з ранкової кава з видом на озеро й завершується прогулянкою на заході сонця. Площа: 186 м² + тераса 8,2 м² Поверхів: 2 Кухня-вітальня: 40 м² Ділянка: 7,8 соток Гараж: на 2 автомобілі Котел і тепловий насос — уже встановлені. Планування створене для комфорту сім’ї: 4 спальні кімнати — з можливістю облаштування окремого кабінету або дитячої; велика кухня-вітальня з виходом на терасу; світлі простори з високими стелями; тераса для сніданків і вечірніх посиденьок. Будівельні характеристики: Цегляні стіни — теплі та надійні, дерев’яні вікна з алюмінієвими накладками, усі інженерні комунікації вже розведено (електрика, сантехніка, кондиціонування). Стіни поштукатурені, котельня повністю укомплектована. Локація — одна з найкращих навколо Києва: Закрите містечко з охороною 24/7. Сусідні ділянки вже заселені, забудовник завершує благоустрій набережної з прогулянковою зоною. У пішій доступності — «Мануфактура», Мегамаркет, кінотеатр «Батерфляй-Кантрі», боулінг «Дельтаплан», дитячий центр «Дакленд», фітнес-клуб Sport Life з басейном та кінний клуб. Цей будинок — не просто квадратні метри. Це простір, який можна назвати своїм місцем сили. Телефонуйте — і переконайтесь у цьому особисто.

Сучасний будинок у стилі хай-тек, Ходосівка, Новообухівська траса Пропонується до продажу будинок площею 220 м² на ділянці 8 соток у престижній локації - с. Ходосівка, Київська область. Будинок повністю готовий для комфортного життя: зроблений ремонт, встановлена вся техніка, меблі, штори — заїжджай і живи! Територія • Закрита територія з шлагбаумом та охороною • Асфальтований під’їзд, навколо нові сучасні будинки • Підключений газ • Власна свердловина (чиста вода) • Септик із переливом Планування 1 поверх: • Прихожа з великою гардеробною з вікном • Спальня / гостьова кімната • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Санвузол • Котельня 2 поверх: • Майстер-спальня з гардеробною, власною ванною кімнатою (душ, санвузол) і виходом на балкон • Дві спальні з виходом на балкон • Окремий санвузол • Пральна кімната з вікном Будинок має стильний інтер’єр, продумане планування та якісні матеріали. Локація поєднує тишину, природу та швидкий виїзд до Києва.