Недвижимость в Ходосовке

Ходосівка, Лісники, Мануфактура продаж нового 1 поверхового будинка з власним виходом на воду, біля заповідника і соснового лісу, Новообухівська траса, Обухівський район, Київська область, закрите котеджне містечко "Чумаків Куточок", дуже затишне та тихе місце Будинок розташований на березі озера з вланою прибережною зоною і за десять метрів до голосіївського заповідника, чудове місце для прогулянки чи катання на велосипеді серед соснового лісу. Загальна площа будинку 163 м.кв. + тераса 50 м.кв. на ділянці 7.5 соток. Будинок готовий під чистовий ремонт. Залитий 2 метровий фундамент, монолітно бетонна конструкція, газоблок, утеплювач мініральна вата, дах бітумна черепиця, утеплювач. Комунікації: -світло 8 кВт. є можливість докупити; -дві свердловини, 1 для поливу, 2 питна; -септик Будинок одноповерховий, має: -2 гардероб; -3 спальні; -головна кімната; -кухня; -3 санвузли; -топочна; -тераса 50м2 Закрите котеджне містечко "Чумаків Куточок": -на території озеро, біля соснового лісу -Охорона 24/7, відеоспостереження -закрита власна територія; -навколо живуть заможні сусіди у сучасних нових будинках; -дуже красиве, екологічно чисте та безпечне місце для життя. Ціна: 179000 у.о. Без комісіі. Дзвоніть. З колегами співпрацюю, але без дубля у рекламі.

Без%! Продаж! Енергоефективний будинок в центрі с. Ходосівка! Продаж енергоефективного будинку з німецькою якістю! Пропонується сучасний будинок, зведений за новітніми німецькими технологіями без «мостів холоду». Це так званий “будинок-термос”, у якому взимку завжди тепло, а влітку — приємна прохолода. Встановлена стаціонарна система рекуперації забезпечує економію на опаленні та підтримує оптимальний рівень вологості для здоров’я мешканців. Середні витрати на опалення та охолодження становлять лише близько 250 грн на місяць. За рахунок низького енергоспоживання і можливості встановлення сонячних панелей будинок може стати повністю автономним. Проектний виробіток електроенергії становить 12 000 кВт⋅год/рік, з яких лише 8 000 кВт⋅год/рік необхідні для власних потреб. Залишок у 4 000 кВт⋅год/рік можна продавати за «зеленим тарифом» або використовувати для зарядки електромобіля. Передбачена можливість нічної зарядки авто за тарифами, у 2–4 рази дешевшими від стандартних. Загальна площа будинку — 119 м². Планування включає простору кухню-вітальню, чотири спальні, два санвузли та технічну кімнату. Завдяки площі будинок звільнений від щорічного податку на нерухомість. Площа ділянки — 7 соток. Закрита територія з власним біологічним септиком. Наразі завершуються оздоблювальні роботи, встановлюється паркан, висаджуються рослини та проводиться благоустрій території. За додаткову вартість можливе офіційне підтвердження якості будівництва за стандартами пасивного будинку Німеччини. Введення в експлуатацію — травень 2025 року. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію про матеріали, стандарти будівництва та умови придбання. ПН 41946

Продаж стильного просторого БУДИНКУ, с. Ходосівка, Обухівський район. Тиха затишна локація, асфальтована широка вулиця, поряд нові котеджі. Основні характеристики: Площа будинку: 135 м² Ділянка: 8 соток Конструктив будинку: Фундамент - монолітна плита Каналізація - Ostendorf Стіни - повнотіла червона цегла М100 Утеплення стін - пінопласт 100мм 35 плотність Утеплення даху - мін вата ROOKWOOL, 350 мм Дах - італійська черепиця Tegola 2 шарова 50 років гарнантії Вікна - Kommerling Germany Електрика - мідь ГОСТ САНТЕХНІКА - TECE Німеччина Комунікації: - електрика: потужність 20 кВт; - водопостачання: свердловина 60 метрів; - каналізація: септик об'ємом 9 кубів з переливом; Планування: Перший поверх – велика кухня-вітальня з виходом на криту терасу, технічне приміщення, передпокій, санвузол та кімната (кабінет); Другий поверх – 2 кімнати, майстер спальня та велика ванна кімната, балкон. Горище утеплене із вікнами, можно робити функціональним. Ділянка із рулонним газоном, з автоматичним поливом Hunter Будинок під чистове оздоблення, виконана розводка електрики (мідь), сантехніки та теплої підлоги.  Стелі та стіни оброблені штукатуркою, залита стяжкою. Без комісії!

Продаж стильного просторого БУДИНКУ, с. Ходосівка, Обухівський район. Тиха затишна локація, асфальтована широка вулиця, поряд нові котеджі. Основні характеристики: Площа будинку: 135 м² Ділянка: 8 соток Конструктив будинку: Фундамент - монолітна плита Каналізація - Ostendorf Стіни - повнотіла червона цегла М100 Утеплення стін - пінопласт 100мм 35 плотність Утеплення даху - мін вата ROOKWOOL, 350 мм Дах - італійська черепиця Tegola 2 шарова 50 років гарнантії Вікна - Kommerling Germany Електрика - мідь ГОСТ САНТЕХНІКА - TECE Німеччина Комунікації: - електрика: потужність 20 кВт; - водопостачання: свердловина 60 метрів; - каналізація: септик об'ємом 9 кубів з переливом; Планування: Перший поверх – велика кухня-вітальня з виходом на криту терасу, технічне приміщення, передпокій, санвузол та кімната (кабінет); Другий поверх – 2 кімнати, майстер спальня та велика ванна кімната, балкон. Горище утеплене із вікнами, можно робити функціональним. Ділянка із рулонним газоном, з автоматичним поливом Hunter Будинок під чистове оздоблення, виконана розводка електрики (мідь), сантехніки та теплої підлоги. Стелі та стіни оброблені штукатуркою, залита стяжкою. Без комісії!

Продаж приватного будинку 150м.кв, розташований на ділянці 12 соток, с Підгірці, поруч Ходосівка. Відстань від Києва 11 км, 20км від М.Видубичі. Підведені усі комунікації: газ, вода свердловина, електрика своя ТП з виходом 10 кіловат 3 фази на будинок, інтернет, супутникове ТБ, розведена тепла підлога. Перший поверх: кухня - вітальня, з виходом на криту терасу, дві окремі кімнати, 2 санвузли, котельня, гардеробна, гараж, вихід до гаража з будинку, місце для сауни або інших цілей за потребами. Другий поверх повноцінний, вільного планування. Якісна забудова, будинок з газоблоку, облицьований клінкерною цеглою. Дах - металочерепиця. Будинок під ремонт, залишилося зробити внутрішні роботи. На території є маленький гостьовий будиночок з ремонтом, кухнею- вітальнею, спальнею, санвузлом та підсобкою, площа 40 квадратів. Є піч, крита тераса з барбекю. В майбутньому можна переобладнати під сауну, тощо. Житлова забудова, широка асфальтована дорога, зручний виїзд до Києва дорогою з гарними краєвидами. ПН41897

ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ Продаж сучасного будинку з ГОТОВИМ РЕМОНТОМ на 70% Розташування біля лісу та затишна ділянка створюють надзвичайну атмосферу та комфорт цьому будинку. Запрошуємо на перегляд! ️Площа: 155 кв.м; ️Ділянка: 8,2 соток; ️Стан: з ремонтом готовим на 70%; ️Комунікації: заведені та підключені; ️Розташування: КМ Нова Ходосівка; ️Вартість: 410 тис.$ Перший поверх: - зона гардеробу, коридор, котельня, санвузол, кабінет, кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ; Другий поверх: - 2 кімнати, санвузол, господарська спальня з окремим санвузлом та гардеробом; Переваги будинку: ️ Зручний доїзд до будинку та готова прибудинкова територія; ️ Котеджне містечко; ️ Є готовий дизайн-проєкт ремонту; ️ Неймовірна лісова атмосферна локація ділянки; ️ На ділянці є приміщення для сауни, господарського блоку та ін.; ️ Є можливість встановити басейн; ️ Виконаний сучасний дизайнерський ремонт; ️ Є відеоспостереження ділянки; ️ Встановлений камін; ️ Фундамент - монолітний стрічкового типу з сваями, гідроізольований та утеплений; ️ Стіни - керамоблок 2NF; ️ Утеплення - пінопласт 100 мм; ️ Фасад - клінкерна цегла; ️ Перекриття - монолітна бетонна плита; ️ Вікна - якісні шумоізоляційні двокамерні склопакети; ️ Дах - утеплений мінватою 200мм та накритий металочерепицею; ️ Обігрів будинку - встановлений тепловий насос+резервний електрокотел; ️ Рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; ️ Посаджені декоративні рослини; ️ Ворота - відкатні, зі встановленою автоматикою; ️ Зроблена дренажна система водовідведення; ️ Територія викладена бруківкою; ️ Загальний паркінг на 3 авто; Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, АТБ, Сільпо, McDonald's, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс... Запрошуємо вас на персональний перегляд будинку, де ви зможете особисто оцінити його унікальні переваги, простір, комфорт, відчути атмосферу затишку та переконатися, що це ідеальне місце для вашого життя. Під час перегляду ви зможете роздивитися кожну деталь, задати всі запитання та отримати ексклюзивні умови придбання. Не втратьте шанс знайти дім своєї мрії – бронюйте перегляд просто зараз! R R 1 5 3 . 2 2 Без Комісії для клієнта!

Київська обл., с. Ходосівка — КМ “Нова Ходосівка” Пропонується чудовий цегляний будинок 2021 року, збудований з утеплювачем та клінкерною цеглою — поєднання надійності та естетики. Загальна площа становить 162 м², плюс простора тераса 25 м², і все це — на ділянці 8,2 сотки. На ділянці — доглянутий газон з автополивом, що додає доглянутості та комфорту. Крім того, є окреме складське приміщення, а перед будинком облаштовано паркомісце на 4 автомобілі. У будинку вже виконаний якісний ремонт: світле, просторе планування, але без меблів — це ідеальний варіант, щоб створити інтер’єр на свій смак. Є лише меблі в ванних кімнатах, а також повноцінне освітлення по всьому дому. Енергетична автономність: власна скважина, переливний септик та електропостачання на 15 кВт. Система опалення — дуже ефективна: • По всьому першому поверху — тепла підлога • На другому поверсі — тепла підлога у всіх санвузлах • Основне опалення — тепловий насос повітря-вода • Резервне джерело — електрокотел • В будинку реалізована система фанкойл: окрім опалення, вона забезпечує й охолодження Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує зелений простір, комфортні технічні рішення, сучасні системи опалення й охолодження, а також бажає жити в елітному котеджному містечку недалеко від Києва.

Продаж будинку в найкращій локації, Обухівському напрямку, с. Ходосівка. 197 м2 будинок + дві тераси по 25м2 6 соток землі 4 окремих кімнати 1 кухня студія 1 кабінет 2 сан узла Септик 9 кубів Електрика 20 кВт Скважина 70 м Будинок збудований з високоякісних матеріалів, газоблок 375, дах Ruukki, вікна Rehau, утеплювач мін вата, стеля 200 Knauf. Всього 20 хвилин їзди до центру Києва, в 5 хвилинах їзди від будинку садок, школа, Сільпо, аптеки, Мануфактура, ресторани. Продамо готівково та безготівково В подарунок надаємо дизайнпроект. Перегляд в будь-який час, з експертом The Capital. Код #3 1 5 9 1 7 3 3 8 2 7 1

Пропонується просторий сучасний будинок у закритому котеджному містечку, с.Ходосівка. Будинок підготовлений до внутрішнього оздоблення. Площа будинку: 200 м² Площа ділянки: 7 соток Матеріали будівництва: • Стіни: керамоблок • Перекриття: монолітні • Утеплення: пінопласт 150 мм • Вікна: Salamander • Дах: дерев’яна конструкція з утепленням мінеральною ватою 200 мм • Покрівля: фальцева — міцна та довговічнаЗручне планування: 1 поверх: кухня-вітальня, кімната, технічне та підсобне приміщення , санвузол2 поверх: майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, 2 кімнати та санвузол Комунікації: • Електрика: 16 кВт • Власна свердловина: 60 м • ️ Септик із переливомАвтонавіс на 2 автоНе втрачайте можливість придбати якісний будинок - записуйтесь на перегляд!#1307

Автономний будинок! ГЕНЕРАТОР! Бомбосховище! Пропоную будинок максимально зручний для проживання сім’ї за містом. с. Ходосівка. Обухівський район. Поруч Лісники, аутлет Мануфактура, центр села. Уся інфраструктура. Піша доступність школа, садок. вул. Суворова, площа: 205,0 кв.м, ділянка 15 соток. Перший поверх: передпокій, вітальня, кухня, столова, вбиральня. Другий поверх: 4 спальні, вбиральня, балкон та тераса. Цокольний поверх: гардеробна, підсобне приміщення та котельня, велике укриття з виходом на вулицю. Є обладнана під кабінет мансарда. Опалення: газовий та твердотоплевний котли, бойлер, власна свердловина, дизельний генератор! Ділянка доглянута, на який є критий басейн яким можливо користуватися цілий рік, гараж з кімнатою для охорони, альтанка. Біля будинку - асфальтований під’їзд, гарна дорога, паркомісце у дворі на 2-3 авто, автоматичні ворота на пульті керування, по периметру встановлено паркан. Будинок підключен до мистеми охорони та відеонагляду. У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, аутлет містечко «Мануфактура» (2 км), приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, медичний центр. Поруч з аутлет — фітнес-клуб, боулінг-клуб, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура». Також недалеко знаходяться Голубі озера з пляжем та пляжними клубами. Всього 15 хвилин до Києва. Ідеальний варіант для комфортного життя!

Продаж будинку в котеджному містечку, с. Ходосівка (Обухівський район) Будинок розташований у сучасному котеджному містечку з усією інфраструктурою та заселеними сусідами. Поруч — с. Лісники, аутлет «Мануфактура», центр села, школа та дитячий садок у пішій доступності. Характеристики будинку Цегляний будинок — 210 м² Ділянка — 8 соток Закрита тераса, відкрита тераса, навіс на 2 авто, погреб Підсобне приміщення, зона барбекю. Будинок на етапі завершення будівництва — залишився близько місяця до здачі З якісним ремонтом та вбудованими меблями та технікою. Планування 1 поверх: Передпокій з гардеробною Кухня з кладовою Простора вітальня з каміном і виходом на закриту терасу Кабінет / кімната Котельня, пральня Санвузол Підсобне приміщення Погреб Барбекю-зона Гараж на 2 авто 2 поверх: 3 спальні 2 санвузли 3 гардеробні Сходи на технічний поверх (горище) Головна спальня — зі своїм санвузлом і гардеробною Комунікації та технічні характеристики Світло — 3 фази, 20кВт Власна свердловина 54м. Каналізація — біосептик із переливом і дренажним полем Тепловий насос Камін з розведенням опалення по кімнатах Водяна тепла підлога Металочерепиця, утеплення 25 см (базальтова вата) Вікна Rehau (Німеччина) Автоматичні ворота, автополив, озеленення # A 2 3 4 1 9

Продається двоповерховий будинок у котеджному містечку Crystal Forest Основні характеристики: Загальна площа будинку: 221,98 м² Площа ділянки: 8 соток Розташування: КМ Crystal Forest, Києво-Святошинський район, 10 км від Києва, Новообухівська траса Планування: 4 спальні 4 санвузли Простора кухня-гостина Тераса 2 гардероби Технічне приміщення Будинок побудований з газоблоку і утеплений мінеральною ватою для кращої теплоізоляції. Вікна енергозберігаючі, алюмінієві Вентильований фасад з керамограніту Якісні вхідні двері з терморозривом Всі комунікації підведені: вода, електрика, каналізація Ділянка та інфраструктура: Ділянка з доглянутим озелененням Вимощення навколо будинку Паркан та ворота Сосновий ліс біля будинку Власна зона барбекю Басейн Дитячий та спортивний майданчик Комунікації: Електрика 16 кВт, 3 фази Септик 10 куб.м Підведення для освітлення 3*1,5 Закрита територія котеджного містечка з охороною та відеонаглядом 24/7, що гарантує безпеку та комфорт проживання. Розвинена інфраструктура в межах 5 хвилин пішки: Зупинка транспорту Аптека Аутлет "Мануфактура" Бювет Банки, банкомати, пошта Дитячий садок, школа Кав'ярні, кафе, кінотеатр, театр Лікарня Ліс, магазини Парк, фітнес-клуб Транспортна доступність: 10-20 хвилин до метро Зручний виїзд на Новообухівську трасу Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає комфорт, безпеку та зручність життя в природному оточенні з розвиненою інфраструктурою! #2721

Продаж будинку, 246м2, с.Ходосівка, Києво-Святошинський р-н Продажа дома, 246м2, с.Ходосовка, Киево-Святошинский р-н Продаж будинку в с. Ходосіївка КМ "Вітаград", який є закритим. Будинок 246м2, у сучасному стилі. Ділянка: 8.5 соток, ландшафтний дизайн, полив, вихід на канал, є набережна Голосіївський заповідник, відеоспостереження, перше здавання. Камін, що діє, геотермальний насос, підлога, стіни взимку теплі, влітку-холодні-енергозберігаючі. Вода-артезіанська свердловина 160 м централізована на містечко. Генератор для води. 1 поверх: кухня-студіо, камін, що діє, кімната вільного призначення, санвузол, котельна кімната. 2 поверх: майстер спальня з гардеробом, санвузол, дитяча або гостьова спальня із санвузлом. Поруч із КГ знаходиться Мануфактура, Мега Маркет, аптеки, магазини та все що потрібно для комфортного проживання. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! #315917337570

Продається затишний двоповерховий будинок у КМ Crystal Forest, 10 км від Києва, Києво-Святошинський район. Основні характеристики: Загальна площа: 263 кв. м Площа ділянки: 8 соток Котеджне містечко: Crystal Forest Розташування: Новообухівська траса, 10 км від Києва Планування: Чотири затишні спальні Чотири санвузли Простора кухня-гостина Тераса Чотири гардероби та технічне приміщення Будинок: Побудований з червоної цегли Утеплений мінеральною ватою Вентильований фасад із керамограніту Алюмінієві енергозберігаючі вікна Якісні вхідні двері з терморозривом Підведені всі необхідні комунікації: вода, електрика, каналізація Територія та інфраструктура: Ділянка 8 соток, доглянута територія з озелененням Вимощення навколо будинку Встановлений паркан та ворота Спільна інфраструктура котеджного містечка: власна зона барбекю, басейн, дитячий та спортивний майданчики Сосновий ліс поряд з будинком Комунікації: Електрика 16 кВт (3 фази) Септик 10 куб. м Підведення для освітлення 3*1,5 Безпека та зручність: Котеджне містечко з охороною та відеонаглядом 24/7 Невеликі комунальні платежі Розвинена інфраструктура поблизу: 5 хвилин до зупинки транспорту Аптека, аутлет "Мануфактура", відділення банку, банкомат, пошта Дитячий садок, школа, дитячий майданчик Кав'ярні, кінотеатр, театр Лікарня, фітнес-клуб Ліс, парк, зелена зона Магазини, метро (10-20 хв) Підходить для комфортного життя сучасної людини Цей будинок у закритому котеджному містечку є ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфорт, безпеку та близькість до Києва, з усіма необхідними зручностями для життя.

Ціну знижено 580у.о м2 встигни придбати! Ходосівка продаж Таунхаусів, Обухівський район, Новообухівська траса. Про Таунхаус: -3 поверхи і цоколь. - Площа - 273 m2 - Корисна - 160m2 -3 кімнати, 2 санвузла, гардеробна, кабінет (є можливість перепланувати). - Побудований з керамоблоку товщиною 50 см. та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття - монолітна бетона плита; -покрівля металева черепиця. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм; ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - вже встановлений котел. Паркомісце, є свій власний дворик. Таунхауси 2023 року введені в експлуатацію та готові до ремонту. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; - Вода - централізована; - Каналізація - централізована. - Газ. Таунхауси - це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Комплекс таунхаусів зкладається з трьох ліній, названих в честь європейських столиць: Амстердам, Будапешт, Прага. Чітка архітектурна лінія «старої» Європи, територія комплекса із зеленими насадженнями, створюють атмосферу в якій хочеться жити. Всього в комплексі 25 будинків. Купуючи таунхаус, ви отримуєте всі переваги «клубного життя»: зони відпочинку, дитячі майданчики і охороняєму територію. Поруч з вашим будинком буде Голосіївський ліс і озера, що дозволить вам насолоджуватися найчистішим повітрям. єОселя. Право власності. Ціна: 159000 у.о без комісії. В Наявності є інші варіанти, від 85 м2 до 300м2. Дзвоніть. Все Від забудовника!!!

Продаж будинку з сауною та терасою у СТ «Ходосівські сади», село Ходосівка, Обухівський район. від Мануфактури 10хв на авто. Пропонується просторий будинок загальною площею 280 м² + тераса 35 м², розташований у тихому й затишному місці, поруч із сосновим лісом. Будинок зведений на ділянці 6 соток, додатково у власності є ще 12 соток через дорогу, що виходять у ліс — ідеальне місце для відпочинку та прогулянок (можна придбати окремо). Планування та зручності: • 1-й поверх: гараж, кухня, простора вітальня, сауна з окремою душовою та кімнатою відпочинку. • 2-й поверх: спальня, дитяча, гардеробна, кабінет, кімната відпочинку. • 3-й поверх: кімната відпочинку з виходом на терасу та великим фасадним вікном із розсувною системою. Технічні характеристики: • заведено три фази потужністю 15 кВт; • встановлені потужні стабілізатори на кожну фазу; • підключений ємнісний акумулятор 4,5 кВт·год (забезпечує автономність понад добу); • розведена водяна система «теплої підлоги»; • економічний пелетний котел + електрокотел. Стан будинку: • фасад утеплений та повністю пофарбований; • готова сауна з душовою; • зроблена чорнова штукатурка стін на другому поверсі; • частково готова система відеоспостереження (12 камер, наразі встановлено 4); • сучасна сигналізація Ajax. Будинок потребує внутрішніх робіт, що дає можливість новому власнику реалізувати інтер’єр за власним смаком. Переваги: • затишне місце в садовому товаристві «Ходосівські сади»; • велика додаткова ділянка 12 соток у сосновому лісі; • сучасні інженерні рішення для комфорту та енергоефективності; • сауна, простора тераса, панорамні вікна. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, природу та якісні інженерні рішення. Комісія агентства 5%

Вашій увазі пропонується елегантний будинок у котеджному містечку «Lugovoy», яке розташоване в мальовничій Ходосівці. Архітектура у стилі модерн та продумані планування створюють ідеальні умови для комфортного життя в оточенні природи, з усіма перевагами сучасної інфраструктури. З вікон будинку відкривається неймовірний краєвид на Зміїну гору. Розташування та інфраструктура: • 7 км до Києва, 20 км до центру столиці; • Зручний виїзд на Новообухівську трасу та швидкий виїзд на Дніпровське шосе (прямо зі світлофору) забезпечує зручне та швидке сполучення з Києвом. • ТРЦ «Мануфактура», супермаркети МегаМаркет, клініка Мануфактура, Нова Пошта, дитячий садок «Світлиця», кінотеатр, тир і зупинка громадського транспорту. Близкість розташування до ТРЦ «Мануфактура» забезпечує мешканцям містечка зручний доступ до магазинів, кафе та інших сервісів і розваг. • McDonald’s, Сільпо, АТБ — 5 хвилин на авто. • Голубі озера — 10 хвилин на авто. • В селі є державна школа та дитячий садочок. • Будинок в КМ Lugovoy— це ваш шанс жити в гармонії з природою, не відмовляючись від переваг великого міста! Характеристики та технічні дані: • Площа будинку: 290 м² • Матеріал стін: червона цегла— чудова тепло- та звукоізоляція • Фундамент: Плита • Покрівля: бітумна черепиця • Якісна гідроізоляція • Площа ділянки 8 соток Комунікації: • Газопостачання: газовий та електричний котли • Електропостачання - 10 кВт; • Індивідуальна свердловина глибиною 55 м; • Каналізація септик Встановлені кондиціонери для всіх кімнат. Планування: 1 поверх: простора кухня-студія з виходом на терасу з барбекю , дві кімнати, тамбур, санвузол, котельня та гараж на одне авто. 2 поверх: майстер-спальня з власним гардеробом та власним санвузлом, виходом на терасу другого поверху, дві дитячі кімнати, ще один спільний санвузол. Ключові переваги: • Ідеальне розташування: спокійне життя в селі з усіма благами міської інфраструктури. • Висока якість будівництва. • Високий рівень комфорту: індивідуальні комунікації, продумане планування. • Ідеальний вибір для родини з дітьми • Власний двір — усе для вашого комфорту та зручності • Територія котеджного містечка закрита для авто та сторонніх

Продажа дома 306м2, под чистовую отделку, сосновый лес, Ходосовка #20623 Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен ,гараж на 2 авто Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 306 м² Ділянка: 10 соток Паркування: на 2 авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт + плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла + плитка + термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Біля будинку : ділянка – 10 соток; гараж на 2 авто з автоматичними секційними воротами; паркомісце у дворі на 2 авто; автоматичні відкатні ворота; асфальтований під’їзд; цокольне приміщення – 30 м²; виконано озеленення, декоративні насадження, рулонний газон та автополив; соснові дерева на ділянці та навколо; вулична підсвітка фасаду та території; по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Представляємо до Вашої уваги сучасний одноповерховий будинок площею 340 м2 на просторій ділянці 15 соток у котеджному містечку «Хутір Ясний», що в Ходосівці, Обухівський район, Київська область. Локація - справжня знахідка для тих, хто цінує спокій і природу: навколо заповідний ліс, чисті озера та свіже повітря. А поруч - розвинена інфраструктура: одразу 4 супермаркети, ресторани, кавʼярні, і навіть McDonald's - все на відстані кількох хвилин. До центру Києва (Печерськ) - лише 15 хвилин на авто. Технічні характеристики: -побудований з повнотілої керамічної цегли; -монолітні перекриття; -енергозберігаючі топові панорамні алюмінієві вікна; -заведені комунікаці: електроенергія 15кВт, газ, свердловина; -кровля з ПВХ мембрани; -фасад - керамограніт, термоясінь; -будинок - під чистове оздоблення; -дуже зручне планування, висота вітальні 5,5 метри; -Продумане до дрібниць зонування простору. Ключові переваги: • Завершення будівництва – січень 2026 року. Ви отримуєте абсолютно новий будинок. • Сучасна архітектура у стилі Хай-Тек – стиль, який підкреслює статус та смак власника. • Просторі планування та панорамні вікна – максимум світла та повітря в кожному приміщенні. • Ділянка 15 соток – місце для саду, басейну або зони відпочинку. • Будинок здається в стані під чистове оздоблення – у вас свобода створити інтер'єр під себе. Планування : -простора кухня-вітальня -3 спальні -гардеробна кімната -2 великих санвузли -(можна перепланувати під 4 спальні) *Без комісії для покупця. *Фасад може бути виконаний як в темних, так у світлих тонах (на рендерах видно). *Виставляємо на продаж ДО завершення будівництва, щоб Ви могли побачіти і оцінити якість всіх робіт, а також внести потрібні саме вам зміни у проект та реалізувати всі ваші дизайнерські рішення. *Також можливе розтермінування до кінця будівництва. RR15440

Пропонується на продаж приватний будинок у селі Ходосівка Новообухівський напрямок. До Печерська 10-12 хвилин їзди гарною трасою. Будинок загальною площею 360 квадратних метрів розташований у мальовничому місці з виходом на озеро і ліс, площа ділянки 30 соток. На першому поверсі розташовуються кухня-вітальня, з виходом на терасу з каміном, гостьова спальня, санвузол, і спортзал. На другому поверсі 3 спальні, одна з них майстер із виходом на свій балкон, великою гардеробною кімнатою і свої санвузлом. Так само дитяча кімната, ще одна спальня, і ще один санвузол. Є Генератор. #31 5 9 1 7 3 3 2 3 5 4